Achat Locaux Professionnels à Saint Pierre (974) : 24 annonces

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Fond de commerce à vendre ! Le Ranch nous transporte dans l’univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises et américaines. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 15 et 25 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Formule du midi à 15 euros : entrée + plat ou plat + dessert, un vrai bon plan ! Le Ranch – Points forts et originalité Ce qui nous séduit chez Le Ranch, c’est sa déco qui nous plonge directement dans l’univers du western américain. L’espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l’air frais tout en dévorant nos plats. Et on n’oublie pas l’accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Local total environ 200m² environ. Exploitation - Sur place, vente à emporter. - Horaires actuels : 11h–14h30 , du lundi au samedi. Équipements & cadre juridique - Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir) - Licence restaurant – Bail commercial 3/6/9 (jusqu'en 09/2027). - Loyer : 2500€ avec licence IV - Charges salariales (2 serveuses à mi temps) Données financières - CA moyen (3 dernières années) : 250 000 € - Prix de cession : 250 000 €. - Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité - Excellente notoriété locale et touristique. Potentiel de développement - Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel…) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cession de fonds de commerce exploitée en restauration traditionnelle. Cette propriété reconnue, d'une superficie de plus de 250m², est idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre, à proximité du front de mer et à une minute à pied de la plage, dans un secteur très dynamique avec un fort passage. A céder entièrement équipé et prêt à être exploité, cet établissement est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il respecte toutes les normes de sécurité et d'électricité. Il se compose de quatre salles distinctes totalisant plus de 170m², dont une terrasse ombragée de 50m², un bar central ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La capacité d'accueil est d'environ 60 couverts minimum. Le restaurant bénéficie de très bonnes évaluations sur les sites aux Normes de Consommation : 4,5/5 avec 400 avis sur Google, 4,4/5 avec 280 avis sur TripAdvisor, et il a reçu une Vanille dans le dernier Guide Culinaire Kaspro 2026. Sur les réseaux sociaux, sa page Facebook compte 8 500 followers et Instagram en dénombre près de 5 000. Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'offre avec des activités telles que salon de thé, glacier, apéritif-tapas, brunch, café-concert (un système sonore est déjà en place) ou encore des expositions artistiques. L’établissement peut également accueillir des locations privées pour des séminaires, anniversaires étant donné sa superficie. Son loyer est très attractif compte tenu de sa localisation. Le bail est courant jusqu'en 2032 et le prix de vente est très compétitif à 279 000 euros, en raison d'un projet imminent. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 3305.

*** Spécial Investisseurs *** Orpi vous propose 2 grands locaux commerciaux actuellement loués, de 747m2 (734 m2 au RdC et 13m2 au R+1) pour l'un et 973m2 (489m2 au R+1 et 484m2 au R+2) pour l'autre, dans un bâtiment à usage commercial et professionnel, en centre-ville de Saint-Pierre. Toiture entièrement rénovée en 2021. Les baux en cours génèrent des revenus locatifs mensuels de 12 570 €. Prix demandé : 1 690 000 € HAI, honoraires charge vendeur. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6666

HA.IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT PIERRE, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Idéalement situés dans la zone industrielle n°3, ces locaux d'une superficie d'environ 1 300 m², construits sur une parcelle de 1 800 m², offrent un fort potentiel pour le développement de votre activité professionnelle. Le bien comprend deux bâtiments en dur sous toiture tôle, avec des espaces d'atelier, des bureaux et des zones de stockage. Fonctionnels et bien implantés, ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Prix : 2 730 000 euros TTC HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975385. Pour plus d'informations, contactez Sandrine POULLIAS, conseillère en immobilier chez HA IMMOBILIER, au 06 92 36 29 81 ou par email à s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713. HA IMMOBILIER, 4 rue Franck Camille Cadet, ZIE Les Sables, 97427 L'Étang-Salé. Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9. Plus d'informations sur www.ha.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

PRO G IMMO vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre est parfaite pour un investisseur ou un professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Le local, localisé à proximité de la gare routière et des services du centre-ville, est déjà aménagé en bureaux avec salle d'attente. Il se compose de deux bureaux indépendants, d'un WC, d'un espace d'accueil et d'un accès à une arrière-cour, offrant ainsi la possibilité d'exercer seul ou avec un collaborateur, tout en envisageant une évolution future de l'espace. Actuellement, les bureaux sont loués 620 € charges comprises chacun, ce qui représente un potentiel locatif total de 1 240 € par mois. Ce local attire particulièrement les professions médicales et paramédicales telles que médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, psychologues, ergothérapeutes, entre autres. Situé à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cet emplacement est stratégiquement avantageux pour toute activité professionnelle ou libérale. Vous souhaitez réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Pierre ou y installer votre activité ? Contactez Florian LANDON - PRO G IMMO pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion rare de développer votre activité ou de réaliser un investissement locatif rentable à Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations liées aux risques susceptibles d’affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 952602233.

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville.•CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche•commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour•bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2•climatisation, video surveillance•espace de stockage optimisé avec chambre froide•affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative•quartier animé en plen développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardinsDossier complet sur demande (accord de confidentialité requis).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 164 094,55 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 123 € HT + 0 € TVA, soit 150 123 € TTCHonoraires d'agence : 12 877 € HT + 1 094,55 € TVA, soit 13 971,55 € TTC (9.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

ARH Immobilier vous présente à la vente deux locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans un emplacement de qualité en plein centre-ville. Ces locaux sont situés sur un terrain plat et clôturé de 481 m², offrant une bonne rentabilité de 6,28 % sans charges de copropriété. 1- Local commercial de 58 m² avec une belle vitrine et des WC, accompagné de 3 places de parking extérieures, actuellement loué pour un montant mensuel HT de 1 028 euros, avec un dépôt de garantie de 900 euros. Il est occupé par un locataire dans le secteur des services à la personne. 2- Local professionnel de 86 m² avec WC, jardin et garage privé, loué pour un loyer mensuel HT de 1 328 euros, avec un dépôt de garantie de 2 000 euros. Ce locataire a fixé son départ pour juillet 2026, rendant ce bien libre au moment de la vente. Vous aurez ainsi la possibilité de l'habiter en tant que T4 plain-pied avec garage et jardin de 486 m² ou de le relouer à un tarif plus avantageux. À savoir : - Tout à l'égout - Garage - 3 places de parking extérieures Prix de vente : 449 970 euros FAI, dont 25 470 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2 072 euros, dont TOM 533 euros. Pas de charges de copropriété. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre ? Contactez dès maintenant Maeva ACENSI au 0692 635 313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr. Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 424 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE, ces deux locaux professionnels séparés d'un seul niveau pour une surface totale de 143.65 m², plus un garage fermé accessible depuis la route et jardin, le tout sur un terrain de 481 m². Le premier local de 58.05 m² comprend une pièce principale, et deux autres pièces pour du stockage ou détente, sanitaire. Un extérieur de 14 m² environ. Il est loué 1100.43 euros par mois Possiblité d'arrêter le bail en 2028 Le deuxième de 85.60 m² est constitué d'une grande pièce principale (utilisée actuellement comme salle de travail collective pour le kiné, et bureau d'accueil), il vous offrira 3 pièces supplémentaires, une salle d'eau, garage. Grand Jardin avec possibilité de rentrer des véhicules. Il est loué 1421.48 euros par mois mais sera libre de toute occupation le 16/07/2026. Pas de copropriété. 3 places de parking en façade inclus. Atouts : Emplacement stratégique, bon rendement locatif, bonne visibilité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 624 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Vente de locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM, comprenant un droit au bail et équipement situés en hyper centre de St Pierre. Surface totale de 65 m², composée d'un laboratoire de 20 m², d'une surface commerciale de 45 m² avec comptoir de vente/cuisson, salle, et WC. Une réserve de 16.90 m² au sous-sol. Capacité de 12 places en salle et 6 en extérieur. Bail 3/6/9 avec date de prise d'effet au 01/11/2018. Loyer actuel révisé à 2 231.38 EUR/mois. Pour plus d'informations ou visites, contacter Mathieu Demaie au 06 92 21 11 41.

iad France - Marc Lauret (06 92 35 99 88) vous propose une opportunité de vente de locaux professionnels à SAINT-PIERRE, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce, axé sur la distribution de douceurs artisanales et de plaisirs gourmands, se situe dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-PIERRE ? Voici une occasion unique de reprendre une affaire saine, bien implantée localement, avec une solide réputation. L'activité est clé en main et à fort potentiel, offrant une visibilité optimale et une exploitation facile, même sans expérience spécifique. Les équipements et aménagements récents ne nécessitent aucun investissement supplémentaire, et un accompagnement est possible pour une transition en douceur.Cette affaire attire un large éventail d'entrepreneurs, qu'ils soient ambitieux ou investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels SAINT-PIERRE à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette belle affaire…

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose cette CESSION DE BAIL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT-PIERRE . Opportunité rare ! très bien situé , ce local commercial de 71 m², offre un emplacement stratégique au coeur de SAINT PIERRE dans le Triangle des Magasins de Lux . Caractéristiques du local : Surface : 71 m² avec une grande vitrine, climatisée, un Sanitaire et une zone de stockage Aucun travaux à prévoir, état neuf . Idéal commerces : Vêtements, Bijoux , Produits de Lux .. Loyer : 3964 Euros HT / Mensuel , charges comprise . Prix de cession du bail : 66000 FAI inclus (Honoraire à la charge du vendeur ) Référence agence : 6553

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce droit au bail exceptionnel pour un local commercial est conforme ERP et PMR, prêt à accueillir votre entreprise. Avec un emplacement pouvant bénéficier d'affichage, cet espace polyvalent est parfait pour une multitude d'activités commerciales. Situé dans un quartier dynamique, ce local offre une excellente accessibilité grâce à plusieurs arrêts de bus situés à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et employés. Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour assurer votre succès. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Saint-Pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes de marche et des alimentations générales ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes. En voiture, vous pouvez atteindre plusieurs collèges en 5 minutes et plusieurs hôpitaux en 10 minutes.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec PMU est reconnu pour ses exquises pâtisseries traditionnelles et son pain de qualité, élaboré sur place et fidélisant ainsi une clientèle appréciée. L'établissement se démarque par sa présence sur le marché forain de la ville chaque samedi matin, ce qui renforce sa notoriété et son chiffre d'affaires en croissance continue.Détails du Local Commercial :- Superficie : 165 m²- Espace de vente spacieux de 120 m², offrant des comptoirs de présentation vitrés et un espace PMU avec tables pour les clients, agrémenté d'un mur végétal.- Entrée à 2 battants avec fermeture par rideau métallique.- 4 vitrines et une porte vitrine avec fermeture rideau métallique.- Terrasse et grand parking gratuit de 40 places situé à 50 mètres.- 5 parkings aériens, incluant une place réservée pour les livraisons de petits véhicules.- Équipements : 2 climatiseurs, 1 WC, lavabo et douche.- Accès facilité via une porte et un escalier à l'arrière, ainsi qu'un accès pour personnes handicapées.Espace de Production :- À l'arrière, un espace de 45 m² composé de deux zones bien organisées pour la fabrication de pain et de pâtisseries, incluant un pétrin, des chambres de pousse et un four.Affaire Clé en Main :- Matériel récent et de qualité, entièrement équipé.- Chiffre d'affaires global : 580 000 €- Boulangerie/Pâtisserie : 340 000 €- PMU : 240 000 €- Loyer : 2 500 €La rentabilité est immédiate avec une évolution continue. C'est une offre incontournable pour les entrepreneurs déterminés et passionnés !Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Cette annonce, référence 311521, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Anselen (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.Prix du bien : 315 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité OrpiVous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !Nous vous proposons à la vente un local commercial en plein cœur de l'Hyper-centre de Saint-Pierre, La Réunion. Ce bien dispose d'une reprise de bail avec plus de 7,5 années restantes, d'une superficie totale de 105 m² sur deux niveaux. Il est entièrement rénové et aménagé en 2024, comprenant deux magnifiques showrooms et un espace de stockage.Le loyer actuel s'établit à 1 832 € charges comprises. Ce droit au bail est proposé au prix de 57 000 €, FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre. Référence agence : 6513

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pierre, sur une place très prisée et extrêmement recherchée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, à quelques minutes à pied de la plage, dans un secteur dynamique, animé et à forte fréquentation.L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 68 m², complétée par une très belle terrasse extérieure de plus de 60 m², ombragée, offrant un cadre rare et particulièrement apprécié en centre-ville. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts, avec un fort potentiel d'exploitation aussi bien en service du midi que du soir.Il s'agit d'une restauration traditionnelle existante depuis 20 ans, fondée sur le fait maison et l'utilisation de produits frais. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec de très nombreux avis positifs et une notoriété solide sur les réseaux sociaux. La clientèle est fidèle et vient spécifiquement pour la qualité de la cuisine, l'authenticité des plats et la constance de l'expérience proposée.L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend la clientèle, le droit au bail avec un loyer attractif, le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, ainsi que la licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées.Une équipe est en place, assurant la continuité de l'activité.Le fonds de commerce est libre de tout nantissement et de toute inscription de privilège, garantissant une cession sécurisée.Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un concept qualitatif basé sur le fait maison.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 236 275 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 1 275 € TVA, soit 16 275 € TTC (7.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un fond de commerce de coffee shop / restauration légère, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint Pierre. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Situé en plein cœur de Saint Pierre, dans un secteur dynamique et commerçant, vous serez à proximité de bureaux, d'écoles, de commerces et de zones touristiques. Locaux : - Superficie : 43 m² - Salle de consommation avec 25 à 30 places assises. - Comptoir équipé pour un service rapide - Cuisine entièrement équipée - Toilettes aux normes Matériel et agencement inclus : - Mobilier de la salle de consommation - Matériel de cuisine, de stockage et d'encaissement. - Enseigne - Nom commercial et droits associés - Réseaux sociaux Loyer : 1400 euros À reprendre clés en main Motif de cession : nouveau projet professionnel Bail commercial : en cours de validité (3/6/9) avec 4 années restantes Chiffre d'affaires en constante évolution pour 2024 : 288 552 euros État général : intérieur et extérieur très propre et bien entretenu Potentiel d'évolution important Bilans disponibles sur demande après la première visite Pas de travaux à prévoir, pas de dettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence Mandat : 3262 Romain LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 599 253 - SAINT-PIERRE.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose cette CESSION DE BAIL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT-PIERRE . Opportunité rare ! très bien situé , ce local commercial de 71 m², offre un emplacement stratégique au coeur de SAINT PIERRE dans le Triangle des Magasins de Lux . Caractéristiques du local : Surface : 71 m² avec une grande vitrine, climatisée, un Sanitaire et une zone de stockage Aucun travaux à prévoir, état neuf . Idéal commerces : Vêtements, Bijoux , Produits de Lux .. Loyer : 3964 Euros HT / Mensuel , charges comprise . Prix de cession du bail : 66000 FAI inclus (Honoraire à la charge du vendeur ) Référence agence : 6553

A vendre à Saint-Pierre, La Réunion, un local professionnel idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la plage. Cette cession de droit au bail représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Pierre. Caractéristiques du local : - Superficie : environ 25 m2 - Composition : entrée sur une pièce principale lumineuse, sanitaire, vitrine, climatiseur pour le confort des clients et collaborateurs, volet roulant électrique pour une sécurité renforcée, et une place de parking incluse, un atout rare en centre-ville. Conditions : - Activité interdite : restauration - Durée restante du bail : plus de 6 ans - Loyer : très attractif, idéal pour une activité commerciale ou un bureau Prix de vente : 27 700 EUR TTC, dont 2 700 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce local professionnel à vendre à Saint-Pierre est parfait pour un projet nécessitant une belle visibilité et un emplacement de choix, tout en profitant d'un cadre agréable proche de la plage. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Samuel COLLARD au 0692 40 66 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est en partenariat avec l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

Prix au m² le plus bas

61 200 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Saint Pierre (974)

Situé en zone artisanale de Saint Pierre– Local de 150 m² entièrement équipéVous rêvez d'allier passion culinaire, créativité et partage ?La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet ! Un concept unique et polyvalent :Animation d'ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demandeService traiteur : pour événements privés et professionnelsTransformation et vente de produits alimentaires maisonEspace laboratoire professionnel et fonctionnelAccompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciantLe local :Surface de 150 m² bien agencée et de plain piedZone artisanale facile d'accès avec stationnementMagasins d'approvisionnement à proximitéLoyer attractif : 1 685 €/mois + faible taxe foncièreAccès PMRÉquipements inclus :Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 €)Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficaceUn cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l'univers culinaire, avec un fort potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux.Opportunité rare pour entrepreneur(se) gourmand(e) et ambitieux(se) !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 200 € HT + 520,2 € TVA, soit 61 720,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 55 080 € HT + 0 € TVA, soit 55 080 € TTCHonoraires d'agence : 6 120 € HT + 520,2 € TVA, soit 6 640,2 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous propose : EXCEPTIONNEL - Droit au Bail TOUS COMMERCES y compris la RESTAURATION – 66 m² environ - Saint Pierre centre. Emplacement de choix dans le carré d'or de Saint Pierre. Les atouts du bien : - Belle surface vitrée offrant une visibilité optimale. - Espace de vente lumineux avec sanitaires, conforme aux normes PMR. - Réserve fonctionnelle et un sous-sol de 17 m² environ . - Bail tous commerces, incluant la restauration, en vigueur depuis le 1er novembre 2018. Profitez de l'énergie du secteur très agréable et dynamique. Vous serez au cOEur d'un environnement commercial diversifié et attractif. Loyer Mensuel : 2 436 € HT (Hors charges). Charges : 82,37 € Ce local polyvalent peut accueillir une large gamme d’activités : salon, boutique, galerie, concept store, showroom, espace bien-être, coworking, bureaux, professions libérales … Un lieu idéal pour lancer, développer ou repositionner votre activité dans un des secteurs les plus attractifs du Sud. Dossier complet sur demande, transmis après signature d’une fiche de confidentialité (photos, informations complémentaires). Vous cherchez à vous implanter dans ce secteur prisé avec un lieu de caractère et un fort potentiel de développement. UNE VISITE S’IMPOSE, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir – Locaux professionnels à vendre à Saint Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez cet atelier spacieux de 260 m², situé sur un terrain plat et exploitable d'environ 1 200 m² dans le secteur stratégique de Ligne Paradis à Saint-Pierre. Avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond, cet espace bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine expansion. Ce bien rare sur le marché est idéal pour des projets de développement immobilier ou des extensions, offrant également un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir à Saint-Pierre. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Tollard (06 93 11 90 01) vous présente un ensemble de locaux professionnels à vendre à SAINT-PIERRE, La Réunion. Cette vente concerne un fonds de commerce comprenant un Bar – Tabac – FDJ – PMU – Licence III – Restauration Rapide, idéalement situé sur la Ligne Paradis. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels SAINT-PIERRE dans une affaire pérenne et rentable, ancrée dans le Sud de La Réunion. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant, assurant une forte visibilité et un flux constant de clientèle fidèle. La diversité des activités proposées, incluant bar, tabac, Française des Jeux et restauration rapide, contribue à sécuriser et optimiser le chiffre d’affaires. Détails du local : - Superficie totale : environ 72 m² + terrasse - Bail commercial 3/6/9 – signé en octobre 2022 - Loyer mensuel : 1 500 € TTC - Sans reprise de salarié Le local est en bon état et constitué d’un outil de travail immédiatement exploitable. Un dossier complet sera transmis après signature d’une fiche de confidentialité, contenant bilans, photos, éléments financiers et informations détaillées. Professionnels du commerce, investisseurs ou exploitants expérimentés, cette opportunité vous attend. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Informations énergétiques associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de SAINT PIERRE DE LA REUNION, numéro 881836290. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.