Achat Locaux Professionnels à Saint denis camelias (974) : 49 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

400 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 150 m²

Saint denis camelias (974)

À vendre, fonds de commerce de snack-sandwicherie, idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint Denis Camelias, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce local professionnel, existant depuis plus de 10 ans, se compose de deux niveaux accessibles. Le rez-de-chaussée comprend une boutique avec une façade entièrement vitrée et un espace de préparation, pour une surface totale de 50 m². Le sous-sol, d'une superficie de 100 m², comprend 4 pièces aménageables avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant la possibilité de créer des laboratoires de préparation et des espaces de stockage. Le loyer mensuel est de 1600€ TTC et le chiffre d'affaires s'élève à 160000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Denis Camelias.

iad France - Baptiste Cochet (06 92 42 39 08) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA POSSESSION, situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages dans le centre-ville. Ce bien comprend 3 bureaux modulables ainsi qu'un WC. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 1600€/mois. Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Cet bien immobilier est localisé dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Cochet (ID 70207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LNA est la seule agence à vous proposer ce droit au bail, dans le carré d'or, à proximité des meilleurs secteurs commerciaux, de bureaux et au coeur d'un bassin d'emploi fourni et vaste, ce beau local, déjà bien aménagé, avec une belle exposition sur rue, des aménagements agréables : environ 52m2 optimisés, avec vitrines, volets roulants électriques, 2 salles avec climatisation, espace accueil, espace sanitaire et cuisine, le local a été très récemment réaménagé, et mis aux normes, tant électriques que sanitaires pour de la restauration. Idéal pour amoureux de la cuisine créole rafinée et authentique, mais aussi pour le développement du commerce de produits de bouche raffinés made-in-Réunion de haute qualité, dans un quartier attractif, desservi par les bus, parking urbain en sous-sol à proximité, proche de centres d'affaires, d'habitations, d'administrations... A découvrir sans tarder, cession soumise à l'accord du Bailleur, prix du droit au bail : 15 000 EUR hors frais d'agence, avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette opportunité rare concerne une pizzeria actuellement en activité, pouvant être exploitée avec ou sans franchise, idéale pour une enseigne nationale ou un concept indépendant. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, se trouvant dans une zone à fort passage piéton et automobile, entouré de commerces, bureaux et administrations, offrant ainsi une visibilité maximale dans un quartier dynamique.Détails du bien : 370 m² répartis sur 3 niveaux. - RDC de 150 m² : Salle, comptoir et cuisine (exploitation immédiate). - R+1 de 150 m² : Grande salle exploitable pour restauration, événementiel ou coworking. - R+2 de 70 m² : Bureaux, stockage, salle de repos ou extension du concept.Ce bien représente une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Saint-Denis, offrant un volume idéal pour développer un concept innovant et rentable. Existant depuis 2014, l'établissement a su construire une activité pérenne avec une clientèle fidèle et une notoriété locale reconnue, le tout avec un outil de travail opérationnel dès le premier jour. Notez que la vente d'alcool n'est pas autorisée et que tous types de restauration sont possibles.Ce local est parfait pour une franchise en quête d'une implantation stratégique, avec un potentiel de développement significatif à envisager (soirées, événements, concepts hybrides…). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Denis à vendre, alliant emplacement privilégié, grande superficie et historique de réussite. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sont disponibles sur demande. Cette offre porte la référence 318576, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 245 000,00 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement immobilier rentable - local professionnel à vendre - bureaux 100 m² - ZAC 2000 Le Port - rendement potentiel 10 %. Situé dans la ZAC 2000 au Port, zone économique stratégique et dynamique, ce local professionnel d'environ 100 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. Le bien est actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Implanté au 1er étage d'un ensemble professionnel, ce local bénéficie d'une belle luminosité, d'une configuration fonctionnelle et d'un aménagement modulable grâce à ses cloisons vitrées. INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ Loyer estimé : 1 500 euros à 1 800 euros par mois Base de calcul haute : 1 800 euros / mois Revenus locatifs annuels possibles : 21 600 euros Prix de vente : 216 000 euros frais d'agence inclus - Rentabilité brute potentielle : environ 10 % - Amortissement estimé : environ 10 ans Un rendement particulièrement intéressant pour de l'immobilier professionnel dans un secteur économique actif. OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRISE Ce local est également idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux. (L'achat permet de transformer une charge locative en investissement, tout en constituant un patrimoine immobilier et une potentielle plus-value à moyen ou long terme.) DESCRIPTIF Surface : environ 100 m² Type : local professionnel / bureaux Étage : 1er étage Aménagement : modulable Cloisons vitrées Bonne luminosité Environnement professionnel structuré LOCALISATION ZAC 2000 - Le Port Zone économique dynamique Accès rapide aux axes principaux Proximité immédiate des entreprises et services Prix : 216 000 euros frais d'agence inclus Bien idéal pour investisseur, profession libérale, cabinet ou entreprise.Honoraires : 8% du prix de vente.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion (974), situés à Champ Fleury. Ce local commercial d'environ 60 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale. Avec une façade d'exposition de 5 mètres linéaires et de nombreuses places de stationnement en façade, il se trouve dans un secteur dynamique, entouré de coiffeurs, boulangeries, avocats, restaurants, centres de santé, supermarchés et centres des finances. Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Denis. L'emplacement garantit un fort passage, essentiel pour le développement de votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Hélène Lecomte (ID 68584), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Denis La Réunion sous le numéro 490899572. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEEmplacement N°1Opportunité rare à SAINT DENIS, La Réunion, dans un quartier très dynamique : Saint François - Trinité - Mont Gaillard, à proximité du Boulevard Jean Jaurès, Providence et Camélia. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SAINT DENIS avec un fond de commerce de restaurant snack à reprendre. Ce local spacieux de 200 m² dispose d'une grande vitrine en façade et se compose d'une salle de restaurant d'environ 100 m², de deux cuisines (30 m² et 25 m², dont une en arrière-cours), d'un laboratoire de préparation de 20 m², d'un espace pizzeria, d'une plonge et d'un espace de stockage. Une grande terrasse extérieure complète ce bien. Le matériel professionnel est entièrement fourni, permettant un démarrage immédiat lors de l'achat de cette affaire. Un parking réservé avec plusieurs places est disponible devant l'établissement. À proximité, vous trouverez un bowling, un parc avec aire de jeux pour enfants, le Château Morange, ainsi que tous les services administratifs et commerciaux nécessaires, ainsi que deux établissements scolaires aux alentours. Cette affaire mérite d'être visitée et présente un potentiel intéressant pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer rapidement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Loyer mensuel : 1700€. Bail commercial neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA - Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.918926

Opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion ! Découvrez ce superbe institut d'esthétique situé au cœur de Saint-Denis, doté de matériel neuf et de haute qualité. Ce local moderne, soigneusement décoré, est prêt à fonctionner dès le premier jour. Il propose une activité variée : soins, onglerie, manucure, pédicure et remise en forme. Inclus dans cette offre, un site internet professionnel avec une plateforme de réservation en ligne intégrée, ainsi qu'une clientèle fidèle et un fort passage. Aucuns frais à prévoir ; tout est déjà en place pour démarrer votre activité. Cet espace est idéal pour un esthéticien indépendant ou un investisseur dans le secteur de la beauté, et bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez Florent Blard de BSK Immobilier au 0693910409 ou par email à f.blard@bskimmobilier.com pour plus d'informations. Cette annonce concerne la vente de locaux professionnels à Saint-Denis, référence 309419. Prix du bien : 69 900,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité / Rare à saisir – parfait pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Disponibles à l'achat, ces locaux professionnels à LA POSSESSION offrent une superficie de 84 m², agencés en 5 à 6 pièces spacieuses, avec un potentiel d'aménagement modulable en fonction de votre projet : bureaux, boutique, espace de coworking, cabinet, etc. Ces locaux, lumineux et accompagnés d'un parking privé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, constituent un véritable atout pour vos clients ou employés. Situés dans un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des services, ils garantissent une accessibilité appréciable tant pour le quotidien que pour accueillir du public. Imaginez votre activité se développer dans cet espace personnalisé selon vos besoins : vos bureaux ou votre commerce dans un cadre modulable, agrémenté d'un stationnement pour vos clients, ainsi que l'option d'un loyer réduit (ou de revenus locatifs partiels) si vous choisissez de louer une partie. L'état général des locaux est correct, quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ce qui représente une opportunité d'investissement judicieuse à un prix attractif.Ne laissez pas passer cette chance unique : prix de vente des locaux professionnels à LA POSSESSION fixé à 199 000 € HAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, La Réunion (974), ce local de 50 m² représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Denis. Sa visibilité et son accessibilité en font un lieu parfait pour le développement de votre activité professionnelle ou commerciale. Avec une hauteur sous plafond attrayante, ce local permet également la création d'une mezzanine, offrant ainsi un espace d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le bien comprend un WC privatif et un box fermé de 15 m², idéal pour un stationnement sécurisé ou pour du stockage, un avantage rare en centre-ville. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Denis. Cette annonce référence 320093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Brigitte Ng Ming Hing (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Denis (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19. Charges prévisionnelles annuelles : 854,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-DENIS - BELLEPIERRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FACE AU CHUL'agence PRMI vous propose, en exclusivité, à la vente ces locaux professionnels à SAINT DENIS, d'une superficie d'environ 143 m² habitables, situés sur une parcelle de 476 m², en face du Centre Hospitalier de Bellepierre, dans une zone très prisée.Ce bien se compose de 6 pièces spacieuses, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, deux bureaux, une buanderie, ainsi que deux dépendances indépendantes, dont une comprenant une chambre avec salle d'eau et WC. Une vaste terrasse d'environ 120 m² en rooftop vient compléter l'ensemble.Cette propriété présente un important potentiel d'évolution. Le PLU autorise la construction d'un immeuble, ce qui représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Un changement de destination est également envisageable, permettant l'implantation de bureaux, d'un cabinet médical, d'une activité paramédicale, ou même d'une micro-crèche.Sa localisation exceptionnelle, face au CHU de Bellepierre, constitue un atout majeur tant pour un projet professionnel que pour un investissement patrimonial ou locatif.Prix de vente : 525 000 eurosTaxe foncière : 4 200 eurosAssainissement : fosse septique (tout-à-l'égout dans la rue)Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :PRMI - Secteur Nord et Est15/17 rue Labourdonnais - 97400 Saint-DenisTél. : 0262 41 18 18Email : contact@prmi.reContact : Lou COUTURIER

HA Immobilier vous propose sur SAINTE CLOTILDE, à deux pas de l'hôpital, ce Local commerciale exploité comme Fleuriste. Composé d'une salle principale, une réserve et WC / Vestiaire Pour une surface totale de 94.39 m² Une place de parking est à votre disposition. Loyer actuel : 1910 euros mois Le bail a été reconduit en 2023 pour 9 ans. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 (14.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1405 euros. David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé sur une rue commerçante très prisée, ce local professionnel est adjacent à la rue Maréchal Leclerc. Il s'agit d'un local commercial vendu loué avec un bail commercial 3-6-9 ans, d'une surface totale de 150 m². Ce bien en très bon état général dispose d'une vitrine à pleine façade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle boutique lumineuse de 90 m² avec vitrine et une réserve. À l'étage, un espace de stockage de plus de 50 m² ainsi qu'un bureau. Cet emplacement est particulièrement recherché, proche des services administratifs, de grandes enseignes, de commerces divers, de restaurants, d'établissements scolaires, de transports en commun, de sites touristiques, et du centre historique de Saint Denis. Le loyer mensuel s'élève à 4500€ HT. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Denis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 93 30 23 05 - Réf.928295

Prix au m² le plus bas

20 000 €

13 €/m²

Locaux professionnels

• 1 590 m²

À 18km de Saint denis camelias (974)

LNA vous présente à la vente un entrepôt exceptionnel et un local d'activités d'une superficie totale de 1590 m², idéalement situé dans une ZAC au PORT, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cet espace, facilement accessible près de la 4 voies, est édifié sur une belle parcelle incluant de vastes espaces extérieurs tels que parkings pour le personnel et la clientèle, ainsi qu'une zone de dépotage et d'entreposage pour containers de 40 pieds, à proximité de grandes enseignes commerciales. La hauteur sous plafond atteint 8,5 m, et le bâtiment dispose d'une mezzanine de 590 m² fonctionnant selon la zone avec des charges admises de 1t/m² et 500kg/m². Il est doté de rideaux métalliques électriques. De plus, il est possible d'entreposer plusieurs containers de 40 pieds ainsi qu'un grand nombre de véhicules. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter au Port, combinant besoins commerciaux et capacités d'entreposage. Les bureaux sont très bien aménagés et climatisés, avec des espaces sanitaires judicieusement répartis dans le local (comprenant 4 zones sanitaires incluant des douches), permettant l'exploitation de 3 zones distinctes. Il est envisageable de louer un ou deux espaces parmi les trois disponibles, soit des configurations de 154 m² + 154 m² mezzanine, 246 m² + 237 m² mezzanine, ou 600 m² + 205 m² mezzanine, ou bien de tout louer pour un total de 1000 m² en RDC et 590 m² de mezzanine. Le local est conforme aux normes d’isolation thermique, d'électricité, ainsi qu'aux réglementations SDIS et PMR. Il sera disponible dès mai 2026. Un bien rare à saisir dans ce secteur. Prix : 15 EUR HTHC/m² en RDC et 8 EUR HTHC/m² en mezzanine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Lilian au 0692 52 87 50.

À vendre : Locaux professionnels à LA POSSESSION, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce local commercial ou professionnel de 85 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Saint-Laurent, représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à LA POSSESSION pour une activité commerciale ou professionnelle. Description du bien : Surface totale : 85 m², répartie en trois espaces distincts : - Local principal : 48,07 m² avec vitrine et 4 rideaux métalliques roulants. Ancienne location à 830 euros HT/mois. Actuellement libre. - Cabinet indépendant : 15 m², loué 750 euros HT/mois (libération prévue en janvier 2026). - Espace complémentaire : 14 m², occupé par le propriétaire, avec une valeur locative estimée à 700 euros HT/mois. Parties communes : Salle d'attente et sanitaires (10 m²). Stationnement : 1 place de parking aérien incluse. Atouts et emplacement : Situé face aux écoles Isnelle Amelin et Jean Jaurès, à proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Laurent, et à seulement 7 minutes de la 4 voies ainsi qu'à moins de 10 minutes du Centre Commercial Cap Sacré Coeur. Ce bien est une occasion rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour organiser une visite au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.

Coup de cœur du secteur

3 644 €

36 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 102 m²

Saint-Denis (974)

LNA vous propose en exclusivité un bail à reprendre sans droit au bail à financer, dédié au bien-être et à l'esthétique en hyper centre de Saint Denis mais pouvant être converti pour d'autres activités. Local refait à neuf récemment, très lumineux, climatisé, disposant de 102 m2 répartis sur 2 niveaux dont l'étage accessible par escalier. Petit loyer de 1630 EUR HT au regard de la surface exploitée, de la qualité de l'aménagement réalisé et de l'emplacement en hyper centre. Bail notarié de 2022. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Devenez le propriétaire de l'institution équestre de référence de l'île. Ce domaine d'exception, leader sur le marché depuis vingt-cinq ans, est mis en vente par sa fondatrice en raison de son départ à la retraite. Proposé à 1 090 000 euros, cet actif rare assure une exploitation hautement rentable, agrémentée d'un environnement de vie privilégié.L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Denis inclut une villa de fonction confortable de 85 m² avec deux chambres et une varangue de 90 m², parfaitement adaptée pour concilier vie personnelle et gestion d'entreprise dans le secteur recherché du chemin Couilloux. Ce domaine est doté d'une infrastructure technique complète et certifiée Haute Valeur Environnementale (Niveau 3) ainsi que Qualit'Équidés. Vous bénéficierez de trois carrières professionnelles, dont une de 3000 m², d'un rond de longe de 18 m, et de plus de 190 m² de boxes et de stabulations. La vente inclut également une cavalerie de 40 chevaux et poneys, un parc matériel comprenant un tracteur et une herse, ainsi qu'une équipe de professionnels déjà en place. La sécurité foncière est assurée par un bail d'exploitation reconductible. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre la plus grande structure équestre de l'île, un véritable joyau du patrimoine équestre réunionnais, alliant excellence opérationnelle et sérénité financière.Dossier complet sur demande.Votre conseiller eXp Realty : Gwendoline Poissonnier, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 500117759 Douai.

iad France - Baptiste Cochet (06 92 42 39 08) vous propose à la vente un demi niveau de bureaux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, en plein cœur du centre-ville de La Possession, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à La Possession, comprend 5 bureaux modulables, un espace cuisine et un WC. Le local est actuellement occupé par un locataire générant un loyer de 1975€/mois. En complément, une cave et une place de parking privative sont incluses dans la copropriété. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Cochet (ID 70207), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion. Situé au cœur du Carré d'Or, ce local commercial d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur à fort passage piéton et touristique. Sa terrasse extérieure constitue un atout majeur pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée. En parfait état et conforme aux normes, ce bien est prêt à être exploité sans travaux. Idéal pour des activités telles que prêt-à-porter ou chaussures, il bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er février 2009, avec un loyer d'environ 2 500 EUR mensuels. La vente concerne le droit au bail, avec possibilité de reprise de marchandise selon votre projet. Ne ratez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et premium à Saint-Denis : un bien rare sur le marché à ce prix. Prix : 39 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 900 EUR TTC. Pour visiter rapidement, contactez Delphine DOUAH, EI, agent commercial WINKEY Réunion au 06 92 64 61 35 - immatriculée au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattachée à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat n° 5488. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier.

iad France - Asma Moullan (06 93 00 56 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Denis, La Réunion (974), une opportunité à saisir rue Juliette Dodu. Ce droit au bail offre des possibilités d'activités diverses, à l'exception des débits de boisson et des salles de jeux. La surface totale du local est d'environ 133 m2, dont 74 m2 au rez-de-chaussée et 59 m2 à l'étage. L'emplacement est idéal, à proximité de la rue piétonne, de la rue Maréchal Leclerc et de la rue Jean Chatel. Le loyer mensuel est de 2920 euros, incluant la TEOM, et le dépôt de garantie est fixé à 1829 euros. Le bail courra jusqu'au 5 septembre 2027, avec possibilité de renouvellement. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Saint-Denis. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien immobilier.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV / RESTAURANTBelle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels Le Port à vendre, comprenant un fonds de commerce de bar licence IV (licence vendue avec le fonds) restaurant, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.L’établissement dispose d’une capacité d’environ 25 couverts, dans un cadre convivial et fonctionnel. L’ensemble du matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement majeur.Le commerce réalise un très bon chiffre d’affaires, avec des charges maîtrisées et un loyer particulièrement attractif, contribuant à une bonne rentabilité.De nombreuses possibilités de développement sont envisageables (extension des horaires, nouveaux concepts, diversification de l’offre), laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution du chiffre d’affaires.Les points forts :- Emplacement stratégique- Capacité : 25 couverts- Matériel en très bon état- Loyer : 950- Très bon chiffre d’affaires- Charges maîtrisées- Fort potentiel de développementDossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : nous consulter Contact : Mr YVON 0692 01 53 10 Acheter des locaux professionnels Le Port peut représenter une opportunité exceptionnelle dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

En exclusivité, Fond de commerce. Je vous présente ce salon de coiffure de 70 m2, exploité dans un univers végétal apaisant, différenciant et porteur, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une image qualitative. L'agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate tout en offrant une réserve de croissance significative. Un espace indépendant et modulable autorise le déploiement d'activités complémentaires à forte marge (barber, esthétique, soins, onglerie ou bien-être). Actuellement exploité par une seule personne, le salon peut facilement évoluer vers une exploitation à deux ou une montée en puissance progressive, génératrice d'augmentation du chiffre d'affaires. L'accessibilité, renforcée par la proximité d'un axe routier structurant et des stationnements privatifs, sécurise la fréquentation et favorise la récurrence de la clientèle. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant optimiser un outil existant, développer l'offre et améliorer la rentabilité sur une base saine et opérationnelle. Parlons-en : ce salon mérite d'être découvert pour mesurer tout son potentiel.Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce salon de coiffure: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - d.douah@winkey.fr - 0692646135 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 847 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5419 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HA Immobilier vous propose sur SAINTE CLOTILDE, à deux pas de l'hôpital, ce Local commerciale exploité en point chaud : Salon de thé, pâtisseries, viennoiseries, repas ... Le tout sur place ou à emporter. Composé d'une salle principale avec son terminal de cuisson, une réserve et WC / Vestiaire Pour une surface totale de 69.59 m² Deux places de parking sont à votre disposition. Loyer actuel : 2004 euros / mois Le bail se termine en Octobre 2025 (Le locataire peut rester) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 Copropriété de 163 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : À vendre en exclusivité des locaux professionnels à SAINTE-CLOTILDE, La Réunion (974),DOM-TOM. Ce salon de bien-être et d'esthétique, reconnu pour sa qualité, est idéalement situé à La Bretagne Sainte Clotilde. Avec un bel emplacement, ce salon attire une clientèle fidèle et satisfaite.Caractéristiques des locaux professionnels :- Emplacement : Situé chemin Grand Canal à La Bretagne, le salon dispose de places de parking privatives.- Ambiance moderne : Décoré avec soin, le salon offre une atmosphère contemporaine qui charme dès l'entrée.- Superficie : Local d'environ 78 m², partagé avec un salon de coiffure, comprenant deux pièces de 7 et 15 m² environ, avec cuisine et WC partagés.- Chiffre d'affaires stable : Une activité en plein essor avec un chiffre d'affaires constant et en augmentation.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter ces locaux professionnels SAINTE-CLOTILDE, clé en main, bénéficiant d'une réputation déjà établie et d'un potentiel de croissance assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte (ID 68584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à la vente ces murs de locaux professionnels à Possession, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé Rue Mahatma Gandhi, ce local d'une surface totale de 270 m² est idéal pour des activités de restauration, divers points de vente ou showroom. Le local principal couvre 220 m², tandis qu'un local secondaire de 50 m² est actuellement loué pour de la petite restauration, générant un loyer de 1167 EUR. La taxe foncière s'élève à 2570 EUR. Prix de vente : 525 000 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 25 000 EUR, ce qui donne un prix net vendeur de 500 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRMI Bras-Panon vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte-Suzanne, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé sur un terrain de 596 m², cet ensemble comprend quatre locaux commerciaux, dont trois déjà loués, garantissant un revenu locatif mensuel de 3 500 euros. Ce bien rare se trouve en pleine ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel. Avec un local libre, vous avez la possibilité d'y développer votre activité ou d'augmenter votre rendement locatif.Caractéristiques :- Emplacement stratégique en zone dynamique et commerçante- Surface totale : 596 m²- Stationnement à proximité- Accès facile à la quatre voie, avec une forte fréquentation due aux établissements scolaires et aux activités environnantes.Investissement sécurisé avec des revenus stables, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Prix : 441.000 euros FAI négociable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN dès aujourd'hui au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re.

HA Immobilier vous propose sur SAINTE CLOTILDE, à deux pas de l'hôpital, ce Local professionnel Commercial composé de bureaux vitrés, un vaste Show-room et WC. Pour une surface totale de 113.23 m² Trois places de parking sont disposition. Loyer actuel : 2050 euros mois Le bail a été reconduit en Avril 2023 pour 9 ans. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 Copropriété de 163 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1890 euros. David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

Établissement emblématique de Saint-Denis, exploité sans interruption depuis 1989, La Tarterie bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Il s'agit d'une véritable institution, rare sur le marché, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 75 m2, dont 50 m2 exploitables, comprenant une salle de restauration de 26 places assises, une cuisine professionnelle d'environ 12 m2, une réserve de 6 m2 ainsi qu'un dégagement extérieur de 8 m2. Pas de sous-sol ni de terrasse, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée. L'établissement est actuellement exploité uniquement le midi, laissant apparaître un important potentiel de développement : ouverture midi et soir, mise en place d'un salon de thé l'après-midi, développement d'une offre brunch le matin, élargissement de la carte ou adaptation à de nouveaux concepts (bistronomique, pâtisserie, cuisine thématique, etc.). Ce bien représente une opportunité stratégique pour investisseurs ou professionnels, alliant image établie, historique solide et multiples axes de valorisation, dans un secteur reconnu et recherché. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité commerciale peut vous correspondre.Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce restaurant: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - d.douah@winkey.fr - 0692646135 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 847 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5357 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Baptiste Cochet (06 92 42 39 08) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Possession, situés au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 étages, en plein cœur du centre-ville de La Possession, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien est composé de 10 bureaux pouvant être modulés selon vos besoins. Il est proposé sans locataire en place, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet. Une cave et une place de parking privative viennent compléter cette offre idéale pour l'achat de locaux professionnels à La Possession. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Cochet (ID 70207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Denis, sous le numéro 917876211. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LE MOUFIA (SAINT-DENIS) Votre agence L'Immo By Odyssée vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au sein d'un ensemble d'immeubles au Moufia (Saint-Denis). Récemment rénové, ce bien est libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour votre projet professionnel ou d'investissement. Au coeur d'une très grosse zone d'achalendage des ensembles d'habitation Les Flibustiers avec plus de 350 logements et plus de mille habitants autour . Emplacement stratégique, à proximité immédiate du départ du téléphérique, secteur recherché et en plein développement. Bien rare à la vente, idéal investisseur ou activité commerciale. Revenus locatifs assurés dès la mise en location, avec un loyer partir de 890 euros / mois. Visites possibles sur rendez-vous. Accompagnement personnalisé proposé pour : le montage du projet financier, les démarches bancaires, la création ou le montage d'une SCI. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 980 euros.

Situé en plein cœur de Saint Denis, dans un secteur extrêmement commerçant, ce local professionnel à vendre est adjacent à la rue Maréchal Leclerc. Il s'agit d'un local commercial vendu loué, avec un bail commercial de 3-6-9 ans. Avec une surface totale de 23 m² et une vitrine sur la façade, ce bien est en très bon état général. Cet emplacement N°1 est idéalement situé dans le centre-ville de Saint Denis, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Proche de nombreux services tels que des établissements administratifs, de grandes enseignes, divers commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, il bénéficie également de la proximité de sites touristiques et du centre historique de Saint Denis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels à Saint Denis. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour davantage de précisions concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA, Entrepreneur Individuel, 06 93 30 23 05 - Réf.928289.