Achat Locaux Professionnels à Le Trait (76) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

50 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 100 m²

Le Trait (76)

Opportunité à ne pas manquer ! À LE TRAIT, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce restaurant de restauration rapide bénéficie d'un emplacement central avec une visibilité optimale. Entièrement conforme aux normes, l'établissement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une salle pouvant accueillir 40 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable pour augmenter la capacité d'accueil lors des journées ensoleillées. Le matériel est complet et bien entretenu, offrant ainsi un outil de travail prêt à être opérationnel immédiatement. Cette vente de locaux professionnels à LE TRAIT est motivée par des raisons de santé. C'est une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel KRUMHOLZ au 06 12 41 59 06. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.910362

À la recherche d'un achat de locaux professionnels au Trait, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à vendre, idéalement situé sur un axe passant et à proximité de la zone industrielle. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle grâce à une offre de restauration rapide bien établie. Ce local de 88 m², entièrement équipé et fonctionnel, comprend : une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine pour une organisation optimale, une salle de restauration conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une belle terasse extérieure couverte. De plus, le local respecte les normes en matière de sanitaires pour le confort de vos clients.Une opportunité d'investissement : en plus de l'exploitation restautant, profitez de deux appartements à l'étage, permettant de générer un revenu locatif. Ensemble, ces appartements produisent un revenu de 800€/mois, réduisant ainsi le coût d'exploitation du restaurant à 600€/mois.Ce local à acheter au Trait présente un fort potentiel de développement, avec une clientèle de proximité solide. Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant diversifier ses revenus.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main, avant qu'il ne soit trop tard. Référence de l'annonce : 277322, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Arnaud Mulot, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 44483645600061.Prix du bien : 70 000,00 € (prix hors honoraires : 64 000,00 €, honoraires TTC : 9,38 % à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bouille, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose à la vente cette affaire en restauration, idéalement située dans un village touristique en bord de Seine. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle grâce à son excellent emplacement. L'établissement dispose d'un espace intérieur entièrement rénové comprenant un bar accueillant, une salle de restaurant pouvant recevoir 25 couverts, ainsi que des sanitaires conformes aux normes. Un office, une réserve et une cuisine professionnelle totalement équipée viennent compléter ce local.Les atouts de cet établissement incluent : - Une salle de restaurant spacieuse avec 25 couverts et une terrasse extérieure de 50 couverts, avec droit d'occupation du domaine public ; - Un espace intérieur rénové avec bar convivial et sanitaires hommes/femmes aux normes ; - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, garantissant un service efficace ; - Un office et une réserve pour un stockage et une organisation optimales. Cet ensemble clé en main est parfait pour une première affaire, et sa localisation dans un village prisé pour son tourisme offre des perspectives de développement intéressantes. De plus, au-dessus du fond de commerce, vous trouverez un studio composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Loyer mensuel : 1 100 € TTC, incluant le foncier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À Lillebonne, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez ce grand local commercial à vendre, offrant une superficie de 487 m², idéal pour un investisseur. Ce bien se compose d'un sous-sol de 101 m², d'un rez-de-chaussée avec un espace d'accueil de 152 m², d'un premier étage de 152 m² et d'un dernier niveau de 80 m². En monopropriété, le deuxième étage peut également être transformé en appartement, ajoutant un potentiel de valorisation. C'est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lillebonne, en plein cœur du centre-ville. Intéressé par ces locaux professionnels à acheter à Lillebonne ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 258 000 euros.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 16km de Le Trait (76)

iad France - Johnny Lebarc (06 31 81 55 39) vous propose à la vente un fonds de commerce Hôtel - Bar - Restaurant, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cet établissement polyvalent, situé dans un emplacement stratégique, dispose d'un fort potentiel de croissance. Présentation du bien : Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main alliant hôtellerie et restauration, offrant un cadre de travail agréable. Cette affaire dispose déjà d'une base solide et permet de réelles perspectives d'évolution pour un couple de professionnels ou un investisseur. Capacité & Équipements : - Salle de restaurant : Environ 55 couverts intérieurs dans une ambiance chaleureuse. - Terrasse : 20 couverts extérieurs, un atout majeur pour la saison estivale. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle. - Partie Hôtel : Deux planchers d'environ 70m² à rénover, avec un fort potentiel de remplissage (tourisme et clientèle d'affaires). - Bar : Licence IV incluse, avec comptoir d'accueil et espace détente. Points Forts & Développement : L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout en demeurant une véritable affaire à développer. Des leviers de croissance immédiats sont identifiés : - Élargissement des jours et horaires d'ouverture. - Développement de l'activité événementielle (groupes, séminaires, soirées thématiques). - Optimisation de la visibilité numérique et des plateformes de réservation. L'avis de l'expert : Cet établissement est rare sur le marché actuel compte tenu de sa capacité mixte intérieur/extérieur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Lebarc (ID 88958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 999470636. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose l'achat de locaux professionnels à LE HOULME, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette pizzeria est située en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Le fonds de commerce en très bon état se compose au rez-de-chaussée : d'un espace caisse et glaces, d'une salle d'environ 18 places assises, et d'un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, équipé d'un four 3 bouches et de 3 friteuses, ainsi qu'un espace plonge. Au premier étage, vous trouverez un laboratoire de fabrication des pâtes à pizza, un laboratoire de préparation des desserts et un bureau. L'accès à l'appartement est également inclus, avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de douche avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, une réserve et un wc complètent l'ensemble. Ce bien présente également un potentiel de développement en livraison. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique pour ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne (ID 54408), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 893019042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové dispose d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et est raccordé au tout-à-l'égout. Situés à proximité de Rouen et des principales voies d'accès, ces locaux sont idéaux pour le stockage, l'activité artisanale ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acheter plusieurs lots de surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix débutent à 262 500 € (pour des prestations identiques) et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

À Lillebonne, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, nous vous proposons à la vente ce charmant restaurant pizzeria avec bar, disponible à l'achat. Ce bel établissement, situé proche du centre-ville sans les nuisances, dispose également d'un parking privé. Gaëtane BOULLAIS vous invite à découvrir cet endroit, en activité depuis 14 ans, géré par une équipe soudée comprenant 6 salariés, dont certains sont présents depuis plus de 30 ans. L'établissement se compose d'une salle d'accueil avec bar, de trois salles supplémentaires dont une à l'étage, d'une cuisine fonctionnelle et bien entretenue, ainsi que d'une cour intérieure avec une pièce de stockage et un vestiaire. Une cave en sous-sol permet également un espace de stockage complémentaire. Fermé le dimanche et le lundi, ce restaurant affiche un ticket moyen de 30 euros avec plus de 100 couverts par jour. Le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant 584.770 euros, avec une prévision d'augmentation de 25.700 euros pour 2025 sur 4 mois. L'EBE est de 84.400 euros et le bail 3/6/9 a été signé le 14/02/2022. Le loyer, qui inclut le restaurant et le parking, est de 1.067 euros par mois, sans TVA. Le prix de ce local professionnel à vendre est de 352.640 euros, frais d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Toutes les propositions sérieuses seront étudiées. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement, contactez Gaëtane BOULLAIS au 06.01.33.18.47, conseillère indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré, 44, Allée des 5 Continents, Bâtiment C, 44120 Vertou. SIRET : 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente : 424680. En tant que spécialiste en cessions de fonds de commerce, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation ou d'investissement. Propriétés-privées.com, votre partenaire pour sécuriser votre projet immobilier. (10.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels situés à Notre-Dame-de-Bondeville, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 275 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen. Ce bâtiment est idéal pour un investisseur ou une activité artisanale, telle que menuiserie, second œuvre, automobile, ou pare-brise. En plus du local, un espace de 361 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Pour l'achat de ces locaux professionnels à Notre-Dame-de-Bondeville, contactez Mabilia Salgueiro BIM au 06 67 39 59 13. Ce bien est présenté par Salgueiro Mabilia (réf: 146), agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro : 509052742. Les honoraires de 4,26 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 235 000 €. Le DPE est en cours. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente à Roumare, en Seine-Maritime, nous vous présentons une maison Roumare à vendre, offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier, à rénover, est situé sur une parcelle de 2303 m² et est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec une surface habitables de 165 m², ce bien comprend également 100 m² de dépendances, comprenant une salle de sport, ainsi qu'une grande salle sur deux niveaux avec plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, pour un total de 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une occasion unique de personnaliser un espace à votre image. Les parties communes peuvent également être rafraîchies selon vos goûts. De plus, ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès sécurisé pour tous, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. Une licence IV peut être obtenue à la Mairie pour les activités nécessitant cet agrément. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble immobilier est un choix judicieux pour quiconque envisage un achat de maison à Roumare, combinant vie professionnelle et personnelle. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles, tandis qu’en 10 minutes, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois collèges, 24 commerces d’alimentation générale, trois parcs et jardins, et bien plus encore. Imaginez ouvrir les portes de votre nouvelle entreprise dans un cadre verdoyant, tout en profitant d’un espace de vie confortable. Cet ensemble immobilier à Roumare n'est pas qu'une simple maison à acheter, c'est l'opportunité de forger votre propre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose en vente des locaux professionnels à MOULINEAUX, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Vous avez l'opportunité de reprendre un bar-épicerie situé dans une charmante commune en bord de Seine. Ce bien inclut un logement de type T3 d'environ 70m² au-dessus du local, le tout pour un loyer attractif. À seulement 20 minutes de Rouen, ce local, idéalement implanté au cœur du village, possède une zone commerciale comprenant un bar (avec licence III) entièrement équipé (vitrine réfrigérée, machine à café, tireuses à bières, machine à glaçons, congélateur, caisse enregistreuse), une épicerie, un relais poste, une réserve et un WC. Une agréable terrasse vient compléter ce bien. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 60.000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 6.000 €. Le loyer mensuel actuel est de 575 € (taxe foncière incluse). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails de performance énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre (ID 54329), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 805280765. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

TOUT NOUVEAU et EXCLUSIF : Au sein de l'immeuble FUTURA 1 à LILLEBONNE, au deuxième étage avec ascenseur, ce bureau de 34,30 m2 est proposé à la vente, libre de toute occupation et disponible de suite. Ce local est vendu avec une place de parking privative. A visiter rapidement avec Isabelle HEBERT pour y travailler rapidement ou le proposer à la location et obtenir un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.948826

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous présente en exclusivité un local commercial à vendre à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 146 m² (103 m² environ habitables) se situe en plein cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 22 m² avec vitrine, deux pièces, une salle d’eau, un accès à une cour, un débarras et une cave. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 24 m² avec cheminée, accompagnée de deux pièces additionnelles et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier de 31 m², non aménagé, permet une multitude d’aménagements possibles en fonction de vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Possibilité d'un chauffage au gaz de ville. Cet emplacement stratégique est modulable et disponible immédiatement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier (ID 71672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 532980760. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur www.iadfrance.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter plusieurs lots avec des surfaces variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à partir de 262 500 € (prestations identiques) jusqu'à 577 000 €, selon la superficie choisie. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente de locaux professionnels à Maromme, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Rare opportunité avec une forte rentabilité et aucun concurrent direct. Ce local abrite une pizzeria bien établie, offrant vente à emporter et sur place, avec 80% des ventes pour la première option. Située dans un quartier résidentiel à forte densité, la pizzeria profite d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Avec un chiffre d'affaires de 233 000 € en 2022, cet établissement, tenu depuis 10 ans, bénéficie d'une solide réputation soutenue par des avis excellents sur Google. Le local commercial, à vendre à 88 000 € FAI, est en très bon état, avec un loyer de 1259 € TTC/mois, et comprend également un appartement. Bail 3/6/9 disponible. Ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement, notamment en raison de son potentiel de développement, que ce soit par la livraison ou l'extension des horaires d'ouverture. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Maromme.

À vendre à Lillebonne, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet immeuble de rapport situé en hyper centre est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lillebonne. Avec un emplacement stratégique à seulement 100 mètres d'un parking gratuit et à proximité du théâtre Romain, cet ensemble immobilier mixte s'adresse aux investisseurs en quête de biens rentables avec des revenus locatifs stables. L'immeuble se compose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée : un local spacieux de 260 m², disponible à partir d’octobre 2025, parfait pour des professions libérales, et deux autres locaux de 43 m² et 41 m², loués respectivement à une société d’ambulance et disponibles en 2025. Au 1er et 2e étage, trois appartements complètent l'ensemble : un duplex T4 de 72,70 m² avec terrasse privative, un T3 de 66,72 m² en rénovation, et un autre T3 de 64,87 m² déjà loué. L’immeuble est en bon état général, avec des locataires stables, ce qui garantit une bonne rentabilité. C'est une véritable opportunité de locaux professionnels à acheter à Lillebonne, avec des honoraires de 4.69% inclus dans le prix de vente de 580 000 €, hors honoraires. DPE en cours.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Canteleu, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bâtiment entièrement rénové est équipé d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des axes principaux, cet espace est idéal pour le stockage, les activités artisanales ou l'entreposage. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs lots disponibles, avec des surfaces variant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre 577 000 € selon la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609, est à votre disposition. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

34 500 €

908 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

À 15km de Le Trait (76)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : locaux professionnels à acheter BOURG-ACHARD. Ce local d'environ 38m2 situé dans le centre-ville de Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, dispose de 4 vitrines sur rue, d'une arrière-boutique avec point d'eau et WC séparé, ainsi qu'une cour et un appentis pour du stockage à l'abri. L'entrée est indépendante ou se fait directement par le magasin. Le loyer est de 550€ par mois, foncier compris. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre, une exceptionnelle cellule de 440m2 située au sein de l'Espace Luciline à Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien est idéalement placé le long de la Seine, à proximité de la ligne T4 et à seulement 8 minutes de la gare de Rouen, près de l'espace commercial des Docks 76. La cellule est livrée brute de béton avec des fluides en attente et peut être étendue jusqu'à 455m2. Elle comprend également 4 places de parking en sous-sol. Avec 25 mètres de linéaire vitrine, elle offre une visibilité et une accessibilité optimales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Rouen.

Proximité Rouen, sur la commune de Le Petit-Quevilly 76140, Idéalement situé, Investissez dans ce café - bar - restaurant ! Les activités sont café, bar, restaurant, PMU, FDJ. Situation proche de toutes les commodités, son emplacement est stratégique pour la restauration en raison de la concentration de bureaux et entreprises autour. Commerce jouissant d'une bonne réputation dans le quartier, exploité depuis 30 ans avec une clientèle établie. Il comprend : - un bar avec des comptoirs pour la FDJ et PMU, - deux grandes salles de restauration offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients, - une cuisine équipée qui dispose d'une extraction conforme vous permettant de travailler dans des conditions optimales, - un bureau (espace dédié à la gestion administrative) - deux WC dont un PMR - un aménagement accès PMR depuis la cour. - une place de stationnement pour la livraison (accès par la cour et la livraison se fait directement dans le sous sol). - un sous-sol, une grande cave aménagée, - une belle terrasse à l'extérieur qui permet aux clients de profiter du beau temps et constitue un espace pour les fumeurs, - un bel appartement à l'étage en deux niveaux, composé de 3 pièces et 2 salles de bain. Le matériel et le mobilier sont récents et en bon état, aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Le bien est proposé avec un bail 3/ 6/ 9, offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de l'activité sur le long terme. Le loyer mensuel pour cet ensemble immobilier est de 1300 euros par mois. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 313039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Canteleu, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bâtiment rénové est doté d'une porte sectionnelle, d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Situé à proximité de Rouen et des principaux axes de circulation, il est idéal pour le stockage, une activité artisanale ou l'entreposage. Vous aurez la possibilité d'acheter différents lots de superficies variées, allant de 412 m² à 1 375 m². Les prix commencent à 262 500 € et peuvent atteindre jusqu'à 577 000 €, en fonction de la surface choisie. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à Le Grand-Quevilly, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier en copropriété se compose de deux plateaux distincts : un niveau RDC d'environ 800 m² et un demi-niveau R-1 d'environ 650 m², chacun avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. L'accès principal se fait par une porte avant de 2,30 m (niveau 0) et un accès secondaire par porte arrière de 2,00 m (niveau -1), à proximité d'une voie rapide à environ 200 m. Actuellement exploité avec 61 places de parking privatives et de nombreuses places de stationnement extérieures communes.Les aménagements comprennent un espace d'accueil/bureau d'environ 35 m², équipé d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que des sanitaires (WC) inclus. L'atelier au niveau R-1 était anciennement dédié à un showroom de vente de véhicules. Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à environ 7 874 € par an, et les charges de copropriété sont de 19 144 € par an, avec des frais de syndic et d'électricité de l'ensemble du lot. Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à Le Grand-Quevilly incluent des surfaces généreuses et modulables, un double accès indépendant, et un usage professionnel varié possible (showroom, stockage, parking, activité mixte). Il est également envisageable de louer l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. Les honoraires de 4,13 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial sur place, Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Le Havre est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 3808LOCAL PROFESSIONNEL - 125 M² - LILLEBONNE HYPER CENTRE - DEUX NIVEAUX - STYLE ET POTENTIEL En exclusivité avec votre agence Laforêt Le Havre, découvrez un local professionnel à vendre à Lillebonne. Vous recherchez un espace qui allie confort et design ? Ces bureaux de 125 m², au cœur de Lillebonne, constituent une opportunité idéale pour votre activité. Dotés d’un open-space lumineux, de plusieurs pièces cloisonnées et d'une cuisine séparée, ce local professionnel répond à toutes vos attentes en matière d'efficacité et de style. AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une entrée avec placard intégré pour vos effets personnels.- Une grande pièce principale avec une ambiance qui favorise la créativité ou la concentration, selon vos besoins.- Un bureau séparé par une verrière, parfait pour des réunions discrètes ou des moments de calme. Un ESCALIER DESIGN vous mène au 1er ÉTAGE :- Une vaste pièce ouverte avec un parquet en mosaïque et de grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle, idéale pour un coworking ou une salle de réunion.- Une cuisine séparée entièrement équipée.- WC indépendant, assurant une logistique fluide. Pour les professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lillebonne, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. LE BÂTIMENT :Toit plat et une structure efficace, sans fioritures, caractérisent cet espace. ET SURTOUT ? LA LOCALISATION : Situé dans le centre de Lillebonne, à proximité du musée gallo-romain et du jardin Jean Rostand, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, culturel et bien desservi. Les principaux axes routiers sont à quelques minutes, offrant une accessibilité appréciable pour vos clients et collaborateurs. Locaux professionnels à vendre à Lillebonne - 125 m² sur deux niveaux, lumineux et fonctionnels. Un cadre professionnel qui allie emplacement stratégique et potentiel d'agencement. N'attendez plus, une visite suffit pour se projeter dans cet espace. Quand souhaitez-vous appeler ? (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et bien implanté, ne manquez pas cette opportunité uniqueactivité diversifiée : bar, tabac, Pmu, Fdj et petite restauration possible,clintele fidèle et passage régulier, idéalement situé sur un axe fréquenté.bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable une belle marge de progression.Espace agréable, avec une terrasse dans une cour arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 107 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 € HT + 0 € TVA, soit 94 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412

Klicc Pro, expert en cessions de fonds de commerce, vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Lillebonne, Seine-Maritime. Cet institut de beauté, offrant divers services tels que soins, hammam, cryothérapie et épilation, est idéalement situé en centre-ville avec un faible loyer. Il est également possible d'acheter les murs. Profitez d'une clientèle régulière. Dossier complet disponible sur simple demande. Cette annonce vous est présentée par KLICC - SARL, enregistrée à Lillebonne, Haute-Normandie.

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose en vente des locaux professionnels à MALAUNAY, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel est idéalement situé dans une ville de 6 200 habitants environ, et bénéficie d'une ambiance conviviale et chaleureuse, sans concurrence directe. Avec une superficie de 200 m² environ, comprenant 100 m² de salle accueillante et 100 m² de cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à recevoir vos clients dans les meilleures conditions.Caractéristiques :- Capacité d'accueil : 45 places assises- Cuisine : Spacieuse et parfaitement agencée, idéale pour un service efficace- Annexes : Buanderie, bureau avec coin douche et WC pour les employés- Stockage : Grandes réserves pour épicerie et matérielLa façade a été refaite en 2021, apportant une touche moderne et attrayante. Le bail commercial 3/6/9, établi en 2021, garantit une sécurité d'exploitation, et la licence III vous permettra de diversifier votre offre de boissons.Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à MALAUNAY, bien entretenus et avec un fort potentiel de développement.Loyer : 2 030 € TTC, soit 1 359 € HT + charges 400 € + 271.8€ de TVA.Pour plus d’informations et visites, contactez-moi dès maintenant !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESLETTES, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble immobilier présente une surface totale d'environ 471 m², comprenant des murs commerciaux ainsi qu'un appartement et/ou des bureaux. Idéalement situé sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre, à proximité des autoroutes A151, A150, A28 et A29, il se compose au rez-de-chaussée d'un showroom de 229 m², d'un atelier, de deux bureaux, d'une cuisine, d'un dégagement et de sanitaires, pour une surface totale de 294 m². Éclairé par des LED, l'étage offre un appartement et/ou des bureaux d'une surface de 148 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/laverie et une grande réserve. L'ensemble est édifié sur un terrain plat clos et paysagé de 1489 m², incluant un grand parking. Ces locaux professionnels à acheter à ESLETTES sont en excellent état et propices au développement de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif. DPE réalisé en mai 2025 avec des installations gaz et électriques conformes. La façade est en béton isolé et les menuiseries sont en double vitrage métallique. La zone d'activité offre de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité de la Métropole Rouen Normandie, ce qui optimise les transports routiers à l'échelle nationale et internationale. De plus, cet environnement privilégié est agrémenté de 6 hectares d'espaces verts, d'aménagements favorisant la biodiversité, de voies douces et d'un parcours sportif, offrant ainsi un cadre de travail de qualité. À voir rapidement ! Informations sur le bien : classe énergie B indice 62 et classe climat B indice 4. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Retour de lot : Locaux professionnels à vendre à DEVILLE LES ROUEN, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Murs libres d'un local d'activité de 340m², comprenant 174m² au rez-de-chaussée et 166m² au premier étage, avec un jardin de 75m². Ce local brut de béton est destiné à une activité médicale ou de bureaux (pas de commerce). Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité des principaux axes reliant Rouen et ses environs, cet emplacement stratégique offre une visibilité optimale grâce à sa localisation sur une route très fréquentée. La configuration des lieux, associée à une excellente luminosité et des espaces modulables, permettra d'adapter votre organisation aux besoins spécifiques de votre activité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à DEVILLE LES ROUEN, pensés pour soutenir la progression de votre entreprise. Prix de vente : 800.000 euros TTC HAI (666.667 euros HT), incluant 6 places de parking extérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.