Achat Locaux Professionnels à Loudun (86) : 8 annonces

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un fonds de commerce comprenant un bar, tabac, FDJ et restaurant, situé à seulement 10 minutes de Chinon, sur la commune de Beuxes. Cette belle affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce. Le fonctionnement est prévu du lundi au vendredi, avec une restauration uniquement le midi (7h à 19h), et 8 semaines de congés en 2024. Le chiffre d'affaires pour 2024 est en hausse, avec un résultat net de 19Ke.Le fonds de commerce comprend un bar, une cuisine, deux salles de restaurant, des sanitaires, une terrasse et des réserves. La vente des murs commerciaux est indissociable du fonds de commerce, fixé à 220Ke. La surface du commerce est d'environ 140m², offrant également un logement de 4 chambres dont 2 peuvent être louées en chambres d'hôtes (107m² environ). Un atout supplémentaire est la salle de réception de 100m² environ, qui pourrait contribuer à l'augmentation du chiffre d'affaires. Des équipements récents comme une chaudière à fuel neuve de 2025, une belle terrasse, ainsi qu'un parking à proximité, complètent cette offre. Le fonds de commerce et le logement sont en parfait état, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON (ID 42314), Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 797887361. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose en vente des locaux professionnels à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé dans une zone industrielle, ce local professionnel de 165 m² environ dispose d'un vaste parking et est édifié sur un terrain d'environ 1600 m². Il est libre de location et bénéficie d'une excellente situation. Idéal pour un atelier mécanique ou toute activité artisanale. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Loudun, cette opportunité mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anas Lamrini (ID 23963), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro 490385168. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

3 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 17 991 m²

Loudun (86)

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce terrain de près de 1,8 hectare, idéalement situé, se prête parfaitement à un élevage d'animaux en plein air. La ville de Loudun, reconnue pour son ambiance paisible et authentique, offre un cadre privilégié pour tous ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Ce terrain dispose de deux bâtiments de 600 m² et 370 m², déjà aménagés pour l'élevage de lapins, et propose un vaste espace extérieur adapté à l'élevage d'animaux. Avec plus d'un hectare exploitable, ces locaux professionnels à vendre représentent une occasion unique de développer une activité agricole prospère. L'accès aux commodités et aux services est aisé, offrant un équilibre parfait entre la sérénité campagnarde et la praticité urbaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 56 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 57 200 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 50 000 € HT, soit 50 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (14,4 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vendre, en exclusivité chez Capifrance, un immeuble mixte d'environ 400 m² situé à FONTEVRAUD L'ABBAYE, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cet bien comprend un local commercial anciennement utilisé comme bar-restaurant, disposant de trois espaces distincts : deux grandes salles de réception avec 80 et 44 places assises, WC et vestiaires (dont un accessible PMR), un espace bar avec accueil pouvant accueillir 20 personnes, une petite salle de 20 places, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une plonge, une chambre froide et une réserve. Le tout est complété par un parking privé de 30 places, une cave et un appartement de fonction de type T3 au premier étage, en bon état. Au deuxième étage, un grand grenier non aménagé est également présent. La terrasse peut accueillir environ 20 personnes. Idéalement situé dans la vallée de la Loire, classée au patrimoine de l'UNESCO, à proximité de l'abbaye de Fontevraud et de divers sites historiques, cet immeuble bénéficie d'un flux touristique important de avril à octobre, ainsi que d'une clientèle locale tout au long de l'année. La localisation est parfaite, à 20 minutes de Saumur, 30 minutes de Tours et 15 minutes de Chinon. Des revenus locatifs annuels estimés entre 19 200 € et 21 600 € HT et HC offrent une rentabilité brute d'environ 10 %. Tous types de commerce possibles, avec possibilité d'aménagement de logements. Une licence 4 ainsi que le matériel de restauration sont disponibles pour un achat séparé de la vente de l'immeuble, au prix supplémentaire de 20 000 €. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN, Entrepreneur Individuel, 06 95 55 27 53 - Réf. 888630.

En zone artisanale et industrielle, nous vous proposons un ensemble de locaux d'activites sur une parcelle dediee de 1.17 hectares empierree et cloturee il se compose : - d'un premier batiment de 815 m² comprenant, un espace reception, bureaux, salle de pauses et sanitaires, sur sune surface de 80 m² env et le reste en trois cellules resepctives de 255 m², 360 m² et 120 m² avec grandes portes coulissantes - d'un second batiment de 480 m² plus recent aux normes icpe avec deux acces par deux grandes portes coulissantes - d'un terrain residuel de 1 hectares env stabilises en zone constructibles artisanale / industrielle totalement cloture avec une ligne en facade de 95 metres acces facile pour rd 749 pour chinon et saumur, rd 757 pour sainte maure de touraine et a10, rd 749 pour chatellerault et a10 et rd 61 pour loudun, thouars.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. (gedeon_40347_32903483)

Prix au m² le plus bas

12 550 €

220 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²
• 

À 18km de Loudun (86)

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure situé à Berthegon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce charmant local professionnel, lumineux et entièrement rénové, est joliment décoré et actuellement exploitée en tant que salon de coiffure mixte, bénéficiant d'une clientèle de qualité. Ce bien présente un beau potentiel pour une personne dynamique et motivée désireuse de développer une activité prospère dans un secteur calme, où les commerces de proximité sont très appréciés. La possibilité d'achat des murs est également offerte. Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires, la liste des mobiliers et les modalités du bail, merci de nous contacter après un entretien téléphonique. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Berthegon vous est présentée par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à Beuxes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet ensemble inclut une partie commerce actuellement exploitée en bar-restaurant, ainsi qu'un logement de fonction. Détails du commerce : salle de bar, cuisine, réserve, deux salles de restaurant et sanitaires, ainsi qu'une salle de réception indépendante à réactiver. Détails du logement : espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau et WC privatif (chambres d'hôtes), et deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances. Notez que la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 56. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON (ID 42314), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 797887361. Pour découvrir l'intégralité de nos biens, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr

Dans un monde post-Covid où les tendances du divertissement évoluent, cette ancienne discothèque n'est pas qu'un simple espace de fête. C'est une toile vierge prête à accueillir des initiatives créatives et audacieuses . Idéalement située entre Chinon et Châtellerault, elle offre 395 m² d'espace intérieur sur un vaste terrain de 8311 m² , avec un parking de 600 m². Son emplacement stratégique et son agencement modulable en font un lieu parfait pour se réinventer en espace événementiel polyvalent. Un lieu aux multiples facettes, imaginez la transformation de cet espace en un véritable centre de vie culturelle : - Scène artistique pour concerts, spectacles et expositions - Marchés nocturnes et événements gastronomiques - Espace collaboratif pour séminaires et ateliers professionnels - Lieu de convivialité : bar à cocktails, café culturel ou restaurant tendance Cette opportunité inclut une licence IV, offrant un potentiel de restauration et de bar attractif pour compléter toute activité événementielle. En complément, une maison d'habitation à rénover est présente sur la propriété, ajoutant une dimension résidentielle au projet. Que ce soit pour un logement de fonction ou une activité complémentaire, cette maison offre un potentiel supplémentaire à exploiter. Ce lieu n'attend que votre vision et votre énergie pour retrouver son éclat sous une nouvelle identité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer ensemble les innombrables possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr