Achat Locaux Professionnels à Montoire-sur-le-Loir (41) : 29 annonces

À vendre : Local professionnel à Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette opportunité exceptionnelle inclut un fonds de commerce Bar-Restaurant avec murs commerciaux et une partie hôtel, offrant ainsi une acquisition complète. LOCALISATION : Ce bien est situé à Montoire-sur-le-Loir, à seulement 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. AGENCEMENT : - Concept : un restaurant reconnu avec une clientèle fidèle, affichant plus de 215 avis clients et une note d’environ 4,4. - Capacité : 70 couverts en intérieur et 60 en terrasse, avec un mobilier en excellent état. - Cuisine entièrement équipée, prête à être exploitée. - Bar : Licence IV en place, caisse enregistreuse et partie bar/café fonctionnelle. - Véranda et cour pour le stationnement des véhicules. - Plusieurs dépendances pour le stockage. - Parking très accessible. - Horaires : ouverture possible midi et soir, 7 jours sur 7.- La possibilité d’acquérir en plus la partie traiteur avec un calendrier 2025 déjà bien rempli. MURS COMMERCIAUX : Les murs sont inclus dans la vente, garantissant ainsi une stabilité financière et un potentiel d'investissement sur le long terme, pour un total de plus de 332m². PARTIE PRIVATIVE : Cette vente comprend également une partie hôtel à développer, pouvant offrir jusqu'à 7 chambres, ou la possibilité d'aménager en résidence sur place. Cette offre rare combine un succès commercial et une qualité de vie dans l'un des lieux les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir en effectuant un achat de locaux professionnels à Montoire-sur-le-Loir. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au O6.71.68.70.32. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. Les informations sur les risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Tony Charneau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, ce bien est idéal pour concilier activité professionnelle et logement spacieux. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Montoire-sur-le-Loir se compose de 635 m² d'espace modulable, adapté aux entrepreneurs, artisans ou entreprises. Vous disposerez d'un grand dépôt/entrepôt, d'une mezzanine, d'un espace bureau et d'une salle de pause équipée pour le confort de vos équipes, ainsi qu'un parking extérieur. La partie habitation comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un dressing. L'ensemble est clé en main, prêt à accueillir votre activité ainsi que votre vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montoire-sur-le-Loir.

Située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied offre un cadre fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité libérale ou artisanale combinant espace professionnel et habitation. Entièrement rénovée en 2021, la propriété développe environ 100 m2 habitables et se compose d'un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres confortables, d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble présente un agencement optimisé, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 1 227 m2, la maison dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement complémentaire. Les prestations techniques comprennent un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, des convecteurs dans les chambres, un assainissement collectif récent et une isolation performante, assurant un bien soigné, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat 54 NL - Contacter Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AU CACHE EXCEPTIONNEL dans loir-et-Cher, région Centre. Localisation stratégique : À 15 minutes de Vendôme, dans une ville dynamique et en bord de route, juste devant la gare, garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques. Avec une grande terrasse et un parking spacieux, cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle variée.Description de l'établissement : Ce restaurant présente un cadre raffiné et élégant, avec une décoration soignée et une atmosphère chic. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, prête à l'exploitation, et les sanitaires respectent les normes en vigueur tout en assurant un accès pour les personnes à mobilité réduite. L'établissement dispose de 3 salariés, avec possibilité d'optimiser selon votre projet. Un grand appartement peut être aménagé au-dessus (des travaux sont à prévoir), idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place. La licence IV est incluse dans la vente.Points forts pour l'investisseur : Cet établissement clé en main est prêt à générer du chiffre d'affaires immédiatement. Son emplacement premium garantit une visibilité maximale et une accessibilité facile. La clientèle est à la fois fidèle et touristique, avec un potentiel de croissance à travers du marketing local ou digital. Le développement peut se faire via l'extension de la terrasse, l'organisation d'événements, ou la possibilité d'hébergement. Le matériel est récent et conforme aux normes, vous n'aurez donc pas d'investissement immédiat à prévoir.Informations financières : Le prix du fonds de commerce avec les murs est de 304 500 €. La rentabilité est à préciser avec les chiffres d'affaires et les bilans sur demande. Cet investissement est idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Montoire-sur-le-Loir, rentables et attractifs.Documentation fournie pour les visites : Des photos professionnelles de l'intérieur, de l'extérieur, de la terrasse et de la cuisine, ainsi que des plans détaillés de l'établissement et des bilans financiers des dernières années. La liste complète du matériel et équipements ainsi qu'un dossier juridique et administratif (bail, licences, conformité) sont également disponibles.Contact : BSK Immobilier – Mandataire : M. Ourceau au 06 70 63 99 12. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de charme à Montoire-sur-le-Loir, prêt à exploiter et avec un fort potentiel de croissance. Cette annonce référence 313133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY OURCEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80153661600015. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

156 €/m²

Locaux professionnels

• 880 m²

Montoire-sur-le-Loir (41)

À vendre, locaux professionnels à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce fonds de commerce restaurant est une opportunité à saisir, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de 4 000 habitants, à seulement 20 minutes de Vendôme et à 15 minutes de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 42 minutes. Les caractéristiques principales incluent : - Restaurant entièrement rénové et prêt à l'exploitation - Grande salle climatisée, terrasse agréable et salle supplémentaire - Capacité d'accueil d'environ 130 couverts - Clientèle fidèle depuis près de 10 ans - Bar convivial pour accueillir les clients - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Sanitaires conformes aux normes - Espace de stockage pour une gestion optimale - Possibilité de développement avec l'hôtel à terminer - Grand parking à proximité pour les clients Cette affaire est saine et rentable, idéale pour des repreneurs motivés, offrant une opportunité rare dans le secteur. Le loyer est attractif pour l'ensemble de l'établissement, ce qui en fait une chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Montoire-sur-le-Loir avec un fort potentiel de développement. Sis dans un quartier dynamique, cet établissement attire une clientèle variée et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.71.68.70.32. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous soutenir dans votre projet d'investissement commercial.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Quartier Centre Ville

À 15km de Montoire-sur-le-Loir (41)

Beau potentiel pour cet ancien grenier, situé en hyper centre de Vendome, d'une surface au sol d'env 130m2 et une hauteur sous faitage d'env 6m Il vous permettra d'envisager tout type de projet : --un appartement d'env 160m2 en duplex - ou un ensemble de plusieurs appartements pour de l'investissement locatif ou de la revente La toiture de l'immeuble est refaite totalement et le bien sera vendu avec son compteur d'eau et d'electricité et un ecoulement pour ses eaux usées. Ce bien fait partie d'une petite copropriété( 10 lots) avec un syndic bénévole . Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI

À vendre, locaux professionnels situés en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce local commercial de 188 m² comprend un espace de vente spacieux et une réserve de 12 m², ainsi que des toilettes. Pour un avenir d'entrepreneur, c'est une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à Vendôme. N'hésitez pas à nous contacter, George Aurelie, pour plus d'informations (honoraires de 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 2 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros.

À vendre, superbe bâtiment industriel situé dans la zone artisanale de la Bourchardière à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien est actuellement divisé en 3 locaux, dont 2 disposent de bureaux. Le plus grand local est accessible par un portail de 4m*4m, offrant deux accès au terrain pour faciliter les livraisons en camion. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Naveil, contactez Douglas HANNA au 06 63 15 42 43 ou par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre - Fonds de commerce d'une société de Menuiserie, Charpente et Couverture situé à Saint-Ouen, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette entreprise familiale, fondée en 1953, est reconnue pour son savoir-faire en menuiserie sur-mesure, charpente traditionnelle et couverture. - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : ~928 K€ - Résultat net moyen : ~56 K€ - Équipe expérimentée de 7 salariés - Locaux professionnels (atelier + bureaux), avec 1.900 m² de terrain - Clientèle fidèle : particuliers, collectivités, bailleurs sociaux - Carnet de commandes actif Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Ouen permet également la cession de 100 % des actions. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA, inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Il s'agit d'un bail tous commerces (sauf restauration) bénéficiant d'un emplacement idéal en hyper centre, à proximité de nombreux commerces tels que bars, tabac, boulangerie, restaurants, pharmacie, et banque. Actuellement exploitée en tant que salon de coiffure avec une clientèle fidèle, cette surface d'environ 45 m² comprend une cave, une cour privative, deux bacs et cinq postes de coiffage, le tout pour un loyer de 500€ HT. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Vendôme, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU (ID 50062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 889679585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

FOND DE COMMERCE :Découvrez ce charmant restaurant situé en plein centre de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, disponible à l'achat, offre une capacité d'accueil de 47 couverts grâce à sa spacieuse salle de 77 m² entièrement rénovée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier un toilette.Actuellement, ce restaurant fonctionne uniquement le midi, mais il existe une opportunité d'exploiter également le service du soir !Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent un réseau électrique et d'eau entièrement refaits à neuf, ainsi que du mobilier moderne. Il est également possible d'acquérir les murs.Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans les locaux professionnels à acheter à Vendôme. Contactez mbaron@sixiemeavenue.com pour plus d'informations.(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, 10 min de CHATEAU-RENAULT, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien. Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate. Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage. Conditions d'exploitation actuelles : Horaires : 7h00 – 19h00 Fermeture le mardi Fermeture les samedi et dimanche après-midi 6 semaines de congés annuels Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs. Une affaire idéale pour : - un couple d'exploitants, - une personne seule accompagnée d'un salarié, - une première installation, ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement. Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires… Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable. Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité. Cette annonce référence 320340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels de 680 m² en bon état à Neuville-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bâtiment industriel, situé au lieu-dit La Tuilerie, est parfait pour une activité de stockage ou d'atelier avec bureaux. Profitez de vastes volumes et d'un emplacement pratique pour les accès routiers. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Neuville-sur-Brenne ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

À Bessé Sur Braye, au cœur du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste vitrine commerciale, ainsi qu'un WC, un lavabo, une réserve et un atelier. À l'étage, un appartement indépendant est aménagé, offrant une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété unique. C'est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, alliant vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.925702.

À vendre, locaux professionnels à Vendôme, situés rue du Change, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ces locaux sont disponibles à l'achat ou à la location. Les charges annuelles s'élèvent à 680 euros. Pour toute information, veuillez contacter George Aurelie. Notez que des honoraires de 7.62 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cet immeuble fait partie d'une copropriété de 4 lots.

iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à VENDÔME, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Ce restaurant – bar – brasserie constitue une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VENDÔME, avec un loyer attractif de 757,34 € par mois. Idéalement situé sur un axe très passant avec un grand parking en face, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Développant environ 165 m², il offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse. Les trois salles de service, récemment rénovées, apportent un cadre moderne prêt à exploiter. Les installations sont fonctionnelles : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d'environ 22 m². Le dossier comptable est disponible sur demande pour les repreneurs souhaitant analyser l'exploitation. Ce bien présente un fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l'offre, activité traiteur ou privatisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de BLOIS, numéro 948448014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre - Fonds de commerce Restaurant à Trôo (41) dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé au coeur du village troglodytique de Trôo, un site touristique majeur offrant une vue imprenable sur la vallée du Loir, ce qui en fait une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à Troo. L'emplacement exceptionnel se trouve dans une ancienne chapelle datant du XIIe siècle.Caractéristiques :- Salle de restaurant d'environ 100 m² + bar d'environ 40 m²- Cuisine équipée et conforme aux normes d'environ 35 m²- Capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur (possibilité de 60 couverts en terrasse)- Licence IV- Matériel de cuisine en très bon étatPotentiel de développement :- Vente à emporter- Activité traiteur- Exploitation de bar- Chambres d'hôtesSurface totale d'environ 340 m² incluant :- Appartement d'environ 55 m²- 4 chambres indépendantes avec salle d'eau- Possibilité d'achat des mursCette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel désireux de gérer des locaux professionnels à vendre à Troo, et d'exploiter un lieu atypique à fort attrait touristique. Dossier disponible sur demande.Honoraires de 10.87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de la gare TGV, dans une très belle vallée bordée par le Loir, proche d'un village avec commerces, ensemble de caves troglodytes dont deux sont habitables. La première d'une surface d'environ de 23 M2 est équipée d'un coin cuisine et d'un poêle à bois, la deuxième ( 25 m2 ) faiseant office de chambre ( cheminée foyer ouvert). A l'extérieur une troisième cave est aménagée en salle d'eau. 2 autres grandes caves 110 et 300 m2 restant à aménager completeront l'ensemble. le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1611 m2 avec un puits dessus et un cabanon. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Sixième Avenue de Vendôme vous propose à la vente des locaux professionnels à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Découvrez cette belle boutique de prêt-à-porter, soigneusement entretenue, située dans un emplacement de premier choix au cœur du centre-ville, accessible à pied. D'une surface commerciale d'environ 74 m², ce bien comprend une zone de vente, une salle avec accès handicapé, un dégagement menant à deux cabines d'essayage, un bureau privatif, des toilettes, une réserve et une cave. Le bail est valable pour tous commerces, à l'exception de la restauration. Le loyer est de 851 euros TVA incluse (TVA récupérable). Les horaires d'ouverture sont de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h30, avec fermeture le dimanche et le lundi. Vous avez ici une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VENDOME, avec des possibilités d'exploitation variées. Les installations comprennent du chauffage électrique, un plafond LED, des menuiseries à double vitrage avec grille de sécurisation, un store banne motorisé, et un tableau électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (21.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 680 m²
• Terrain 2043 m²
• 

À 15km de Montoire-sur-le-Loir (41)

Locaux professionnels à acheter à VENDOME, Loir-et-Cher (41), Centre. Superbe bâtiment très bien entretenu dans une zone artisanale, côté sud Vendôme. 200 m² comprenant salle de réception/accueil, salle d'archive, bureaux, coin cuisine, coin salle d'eau, trois toilettes. Atelier de 480 m² avec mezzanine de 150 m². Parking goudronné, terrain de 2043 m² en partie clos. Clim réversible et chauffage au gaz. Double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique. Tout à l'égout. Contactez Mickael BARON pour visiter : 06.71.51.64.25 ou mbaron@stephaneplazaimmobilier.com. Honoraires de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À Bessé Sur Braye, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce local commercial à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une vaste vitrine commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement composé de trois pièces et d'un WC. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une cour est accessible pour votre confort. Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. Pour un achat de locaux professionnels à Bessé Sur Braye, n'hésitez pas à venir visiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.902321

Achat locaux professionnels VENDOME à vendre - MUR et FOND DE COMMERCE: Venez découvrir ce joli restaurant en hyper centre de Vendôme pouvant accueillir 47 couverts dans sa grand salle de 77 m² entièrement rénové, une grande cuisine aménagée équipée et un toilette. Actuellement ouvert que sur le service du midi, possibilité d'exploitation le soir! Les plus: réseau électrique et eau refait à neuf ainsi que le mobilier. Possibilité d'acquérir que le fond! A venir découvrir sans tarder. CONTACT: Vanessa LOURDEL 06.62.14.81.71 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Vanessa LOURDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Prix au m² le plus bas

126 600 €

181 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

À 15km de Montoire-sur-le-Loir (41)

BATIMENT NON SOUMIS AU DPE. Vaste bâtiment industriel d'environ 700m² au sol, en plein coeur du village de Savigny, avec une vitrine donnant sur un axe routier. Ancien entrepôt de brocante comprenant : une entrée, un accueil client, trois bureaux, des vestiaires (douches, wc) un garage et un grand plateau aménagé avec des cloisons amovibles. Grenier sur une partie. Cour devant avec possibilité de garer des véhicules. Très grande surface exploitable, bon emplacement. Du potentiel

Découvrez cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce fonds de commerce en restauration, offrant un fort potentiel de rentabilité, se situe dans un emplacement de premier choix, à proximité d'un cinéma et de la gare TER. Vous pourrez accueillir jusqu'à 50 clients dans une grande salle climatisée de 80 m² et profiter d'une terrasse de 30 à 50 places. Les locaux professionnels à vendre incluent une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des dépendances telles qu'une buanderie, un vestiaire et une cave. À l'étage, le logement de fonction, un appartement de 100 m² sur deux niveaux, comprend un salon, une cuisine, trois chambres et un grenier aménageable de 40 m². Le tout est proposé au prix de 220 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. Les locaux professionnels à acheter à Vendôme vous attendent!

À VENDRE - Fonds de commerce - 2 salons de coiffure rentables dans le Vendômois, situés dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vendôme. Ces salons de coiffure, exploités sous la même structure, bénéficient d'un double positionnement complémentaire : un salon de proximité, familial et bien ancré dans son quartier, et un salon de passage qui tire profit d'un flux naturel. Les atouts clés incluent : une clientèle fidèle et multigénérationnelle, une équipe stable et expérimentée, une bonne réputation locale, ainsi que des outils de travail fonctionnels et des locaux bien entretenus. Le profil idéal pour le repreneur inclut : un coiffeur ou une coiffeuse cherchant à s'installer ou à se développer, un manager avec une approche multi-sites, ou un salon existant à la recherche d'une croissance externe. Une transmission accompagnée est également possible pour sécuriser la reprise. Les honoraires de 8.20 % HT seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.