Achat Locaux Professionnels à Narrosse (40) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

69 990 €

1 228 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²

Narrosse (40)

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : NARROSSE, proche de DAX avec vitrine de 5 ml sur route passante - Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied et terrasse de 10 m2 environ – Double extraction - Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m2 environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel de 87 m² environ – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 87 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour de nombreuses activités professionnelles et/ou stockage Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité unique à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté, offre une visibilité optimale et attire un flux constant de clientèle. Niché au cœur d'une ville thermale en pleine expansion, il se trouve à seulement 35 minutes des plages landaises, ce qui en fait une offre intéressante pour un repreneur recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Paul-lès-Dax. Le local, entièrement rénové en 2021, propose un agencement moderne et sécurisé, déjà optimisé pour la circulation des clients : aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez exploiter le commerce immédiatement. Il dispose d'un espace de vente de 48 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de réserves et de bureaux à l'étage, entièrement équipés. De plus, de nombreuses options de stationnement à proximité facilitent l'accès à la clientèle. Ce commerce offre des activités variées, telles que Tabac, FDJ/Loto/Jeux, Presse, Cave à cigares, Tabletterie et Boissons à emporter, tout en connaissant un fort développement dans le secteur de la Vape. Avec un EBE retraité d'environ 220 000 €, l'affaire présente une rentabilité solide et se gère avec deux salariées en CDI (35h) à reprendre. Le commerce est équipé d'un système de sécurité complet et bénéficie encore d'un fort potentiel de développement, notamment à travers l'élargissement des horaires ou l'ajout de services complémentaires tels que PMU, relais colis ou snacking.Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 418 228 813 DAX.

PROJET INVESTISSEUR ? DIVISION POSSIBLE ? LOCAL BRUT 100 m² ? DAX Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Situé sur un emplacement stratégique à Dax, ce plateau brut d'environ 100 m² Loi Carrez offre un potentiel exceptionnel de transformation et de valorisation. Le bien est entièrement brut, permettant de repartir d'une page blanche et d'optimiser totalement l'aménagement. Tout est à créer : réseaux, assainissement, électricité, isolation, distribution intérieure, cuisine et sanitaires. DPE vierge. 3 places de parking existantes. L'atout majeur du bien réside dans ses volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 4,47 m, permettant d'imaginer des projets type loft, mezzanine ou duplex. Un projet d'aménagement a déjà été étudié et prévoit notamment la création de deux appartements indépendants : -un premier logement d'environ 40 m² -un second logement d'environ 60 m² avec mezzanine Ce type de configuration correspond parfaitement à la demande locative actuelle sur Dax. Mais les possibilités sont multiples : -création de deux logements locatifs -transformation en loft atypique -cabinet médical ou paramédical -salle de sport / studio de coaching -commerce ou showroom -bureaux ou espace de coworking -atelier créatif ou galerie Son emplacement stratégique à Dax, sa bonne visibilité et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de valorisation. Projet idéal pour investisseur souhaitant créer de la valeur sur un bien atypique. Déclarations & permis de construire déjà déposés et OK. Dossier urbanisme bien avancé. Plans et projections d'architecte disponibles. Appelez-moi ! Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2844 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant salon de coiffure mixte situé au cœur de Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce salon, reconnu pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il offre aujourd'hui un cadre moderne, comprenant trois postes de travail, une climatisation réversible et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Doté d'une cour intérieure avec vue dégagée sur la Chalosse, ce local professionnel est idéal pour un achat de locaux professionnels à Tilh. L'établissement génère en moyenne 14 000 € de bénéfices nets chaque année sur les trois derniers bilans, tout en étant géré par une seule personne. Cela vous permet de bénéficier d'un outil de travail clé en main, rentable et prêt à accueillir vos projets. La vente inclut les stocks, les équipements ainsi qu'un portefeuille client, vous permettant de prendre la relève de ce salon qui a su créer un véritable lien de confiance avec sa clientèle depuis 40 ans. C'est une belle opportunité pour tout(e) professionnel(le) souhaitant se lancer à son compte dans d'excellentes conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Bruno VANHILLE, est inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la zone artisanale de Téthieu proche des grands axes routiers Bâtiment de 240m² environ neuf (2024) en ossature métallique galvanisé, couverture et bardage en panneaux sandwich 40mm, divisé en 2 locaux de 120 m² environ indépendants Porte de service, porte sectionnelle motorisée, fenêtre double vitrage, accès poids lourds Entièrement clôturé avec portail Viabilisé et tout à l'égout Possibilité d'extension Actuellement loués en bail dérogatoire, revenu de 1780 € HT par mois Prix de vente 350 000 € HT et Hors honoraires soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence de 25 200 € à la charge de l'acquéreur Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Référence agence : 252

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m2, stratégiquement située sur un axe passant assurant une excellente visibilité. Ce bien, idéal pour un projet commercial ou professionnel, offre un fort potentiel, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Dax ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12.8 et 15.6 m2, ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, 2 chambres, 2 pièces mansardées prêtes à être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, et des combles complètent ce bien. Implantée sur un terrain plat de 720 m2, cette propriété présente des opportunités d'agrandissement et se prête parfaitement à la vente de locaux professionnels à Dax.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en hyper centre-ville, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment de caractère, ancien appartement de fonction réaménagé. L'espace comprend 9 bureaux, des dégagements avec de nombreux rangements, des points d'eau et des WC, ainsi que deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Cet emplacement idéal et cette belle architecture en font un projet immobilier attractif. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 372 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à Dax.

À vendre, des locaux professionnels à Dax, situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et avec des possibilités de stationnement à proximité. Cet emplacement pratique et visible est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dax. Le rez-de-chaussée d'environ 55 m² est actuellement aménagé en quatre bureaux agréables, mettant en valeur une belle pierre apparente qui ajoute du caractère. Au sous-sol, vous bénéficierez de 60 m² supplémentaires comprenant une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfaits pour un usage professionnel complet. Ces locaux professionnels Dax à vendre sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple, permettant d'envisager différentes activités professionnelles. Disponibilité à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter Dax dans un secteur central de la ville. Référence agence : 9212.

À vendre, en raison d'un départ à la retraite, ce fonds de commerce de 27 m² situé à Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Implanté depuis plusieurs années au sein d'un quartier dynamique en pleine expansion, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. Idéal pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur ésotérique, ces locaux professionnels à vendre à Dax offrent une visibilité et un potentiel de succès indéniables. L'aménagement intérieur spacieux et bien agencé, associé à une vitrine attrayante, promet une expérience unique à vos clients. De plus, des emplacements de parkings publics sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à votre futur espace de travail. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Dax, au cœur d'une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Sanchez Amaro au 06.33.17.36.70. Annonce référencée 295917, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Sanchez Amaro (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 85 000,00 € (80 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 6,25 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

341 775 €

360 €/m²

Locaux professionnels

• 950 m²

À 4km de Narrosse (40)

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour cause de départ à la retraite prévu en 2025, cette enseigne est proposée à 315 000 euros, avec des honoraires d'agence de 26 775 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix réel sur le marché serait de 450 000 euros. Cette vente concerne les parts sociales de la SARL et inclut un local moderne de 950 m², dont 750 m² dédiés à la vente de vêtements, situé dans une zone commerciale aménagée. Le loyer du bail cédé s’élève à 88 430 euros par an, et l'activité est opéré par 3 employés et le propriétaire. Le local est conforme aux normes et dispose d'un quai de déchargement, de chauffage par pompe à chaleur réversible et d'un parking commun. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dax et pour un accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme MOREL au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Jérôme MOREL, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411234. Les honoraires de 8.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

179 990 €

793 €/m²

Locaux professionnels

• 227 m²

À 4km de Narrosse (40)

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel d'environ 230 m² est réparti sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Le bien se compose d'un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, idéal pour des bureaux, un espace d’accueil, un showroom, un atelier ou du stockage. À l'étage, vous trouverez un espace déjà aménagé incluant une salle d'activité, une salle de formation, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette, ce qui rend cet étage fonctionnel dès votre installation.Les atouts de ce local professionnel à acheter à DAX incluent : une surface totale d’environ 227 m², deux niveaux indépendants, un étage déjà aménagé et un rez-de-chaussée modulable. Cette offre est idéale pour une activité sportive, artistique, de formation, pour des bureaux ou du coworking.C'est une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter ces locaux à son activité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

3 042 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²
• 

À 5km de Narrosse (40)

La Parenthèse – Un lieu pour suspendre le temps Au coeur du centre-bourg de Saint-Paul-lès-Dax, derrière une belle devanture lumineuse qui capte naturellement le regard, se cache un lieu singulier. Un lieu qui invite à faire une pause. Une parenthèse. Anciennement salon de coiffure emblématique, La Parenthèse se déploie sur environ 120 m², répartis sur deux niveaux, mêlant avec élégance le charme authentique de la pierre et des lignes contemporaines épurées. Dès l'entrée, la lumière circule librement, révélant les volumes, les matières, et l'atmosphère chaleureuse de cet espace hors du commun. Ici, chaque détail raconte une histoire : les murs en pierre qui rassurent, le parquet qui réchauffe, les volumes ouverts qui inspirent. Grâce à ses deux entrées distinctes, le lieu offre une flexibilité rare : – poursuite d'une activité commerciale, – création d'un nouveau concept (bien-être, galerie, boutique, bureaux), Ce n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une opportunité. Un espace à réinventer. Un lieu où l'on ouvre une parenthèse dans sa vie professionnelle ou personnelle… pour y écrire un nouveau projet. Emplacement central – fort potentiel – cachet exceptionnel Et si votre prochain rêve commençait ici… entre deux parenthèses ? Visite virtuelle disponible à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bien, un restaurant avec murs occupés, se situe en centre-ville et dispose d'une surface de 160 m². Le loyer annuel s'élève à 34 000 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 2 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels DAX est fixé à 410 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,29 %.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie traiteur situé en hyper-centre de DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle renommée locale et représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à DAX. Le local fait environ 83 m2, avec une vitrine donnant sur une rue piétonne, et dispose d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une cuisine arrière. À l'arrière, vous trouverez un jardin de 50 m2. Le droit au bail est inclus, avec un bail de 9 ans signé le 21/7/17. Le loyer annuel s'élève à 15 408 €. Le matériel professionnel est également compris dans le fonds de commerce (hors véhicule), et une liste est disponible sur demande. Le prix HT net vendeur est fixé à 72 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 200 € TTC. Le prix TTC, incluant la TVA le cas échéant, est de 79 200 €. Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos locaux professionnels DAX à vendre, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

Sous compromis : Centre ville Dax, Landes, AquitaineÀ saisir, locaux professionnels Dax à vendre face aux Halles ! Belle opportunité à rafraîchir, idéale pour la création d'un commerce ou la transformation en appartement de type T3 ou autre. Réelle affaire ! Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au-dessus, dans une petite copropriété avec de faibles charges. Le bien se trouve dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAX - À vendre locaux professionnels dans le cadre d'un investissement attractif, ces murs commerciaux sont actuellement loués sous un bail commercial. Situés au sein de la galerie marchande Carrefour, ces locaux professionnels Dax à vendre ont une surface totale de 396 m² (loi Carrez), à proximité de l'hôpital, des Arènes et du stade. Le local, actuellement exploité en cafétéria, bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome même lorsque la galerie est fermée. Conditions locatives : Loyer mensuel total perçu de 1 795 € HT/HC, comprenant 1 260 € HT/HC pour le loyer commercial et environ 580 € HT/HC au titre de la redevance du bail à construction. Produit idéal pour un investisseur recherchant l'achat locaux professionnels Dax avec une rentabilité nette et immédiate. Environ 20 places de stationnement gratuites disponibles. Prix du bien : 161 000,00 € (150 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 7,33 % à la charge de l'acquéreur). Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT, immatriculé au RSAC de DAX (40100). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Situé à DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet immeuble professionnel de 190 m² est à vendre. Il se compose de 12 box indépendants en OSB, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant. Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : 120 m² avec 6 box- Étage : environ 70 m² avec 6 boxLes dimensions des box varient de 8 à 20 m² environ, adaptés pour le stockage, la location de box ou une activité artisanale.Le potentiel locatif se situe entre 80 € et 150 € par mois selon la taille des box, engendrant un revenu mensuel estimé entre 960 € et 1 800 €, et un revenu annuel potentiel de 11 520 € à 21 600 €. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite procéder à un achat de locaux professionnels à DAX. Les atouts de cette offre incluent : - 12 box indépendants - Surfaces variées - Bâtiment sur deux niveaux - Revenus locatifs attractifs possibles Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Exclusivement proposé par Christophe Castanchoa Latchere Capifrance, découvrez un local professionnel à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien idéal pour des grandes franchises telles que supermarchés, logistique ou concessions, offre une surface de 1 170 m² à rénover. Vous profiterez d'un terrain attenant avec possibilité d'agrandissement et plusieurs bureaux ainsi que des grandes portes séquentielles. Situé sur un axe ultra fréquenté, cet emplacement stratégique convient parfaitement à un projet d’envergure avec la possibilité de créer un parking. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur cet achat de locaux professionnels à Peyrehorade.

Local commercial 100m² ( toutes activités ) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone France Ruralités Revitalisation (FRR anciennement ZRR)

iad France - Sabrina Duhart (06 83 22 65 41) vous propose une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Geours-de-Maremne dans le département des Landes, région Aquitaine. Que vous soyez artisan, auto-entrepreneur ou investisseur, ces locaux d’activités sécurisés, allant de 80 à 115 m² environ et proposés à partir de 113 000 € HT, sont à vendre. Livrés bruts avec indépendance en eau et électricité, ces espaces ultra-flexibles peuvent être configurés selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs modules contigus et la hauteur sous plafond permet la création de mezzanines pour un espace supplémentaire. Des devis d’aménagement personnalisés sont disponibles pour réaliser vos projets. Situés idéalement près de l’autoroute, au sein d'une zone d’activités, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Geours-de-Maremne répondent à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès aujourd’hui! Des photos de box aménagés vous aideront à vous projeter. Estimation de loyer : environ 800 euros par mois. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart (ID 91382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840357065. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce local professionnel de type T3, anciennement occupé par un cabinet dentaire. Il offre une organisation fonctionnelle déjà pensée pour l'activité, avec une entrée desservant une salle d'attente, deux salles de soins, une salle de stérilisation, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Son emplacement central et son agencement en font un bien idéal pour l'installation d'un cabinet dentaire ou toute autre profession médicale ou paramédicale. Local immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier Dax Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre à Dax (40100), en centre-ville – quartier Saint-Vincent, murs commerciaux libres correspondant à un local commercial de 65 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Ce local commercial à vendre à Dax profite d'un axe passant, idéal pour une activité de commerce, bureaux ou profession libérale. Sa configuration et sa situation en font un bien recherché, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Description du local Surface commerciale : 65 m² Local commercial en rez-de-chaussée Vitrine offrant une belle visibilité Local lumineux et fonctionnel Climatisation Chauffage électrique Faibles charges de copropriété : 103 € / an Murs commerciaux libres (aucun locataire en place) Le local est prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités : boutique, activité de service, bureaux, profession libérale, etc. Emplacement Situé en centre-ville de Dax, dans le quartier Saint-Vincent, ce local commercial Dax centre bénéficie : d'un environnement commerçant d'une forte visibilité d'un passage piéton et routier de la proximité immédiate des commodités et services Opportunité d'investissement Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial à Dax, grâce à : son emplacement n°1 la rareté des murs commerciaux libres. Référence agence : 9267

À PEYREHORADE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet espace professionnel de 1000 m² environ, situé sur un axe passant, sur une parcelle de 1500 m². Incluant 1200 m² de parking commun, ce bien présente une belle opportunité avec un potentiel important pour la création de commerces ou d'appartements, en zone UB et raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à PEYREHORADE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Pouillon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local commercial d'environ 50 m², livré brut et équipé de grandes baies vitrées en aluminium sécurisées, est parfaitement adaptable à votre activité. Idéalement situé à proximité de l'Intermarché, dans une zone commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour tous types d'enseignes. Implanté dans cette commune dynamique, labellisée « Villes et Villages Fleuris » (3 Fleurs), le local profite également d'un fort potentiel touristique. Grâce à la Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), les entreprises peuvent bénéficier d'avantages fiscaux considérables, incluant exonérations fiscales et réductions de charges. L'emplacement est attractif, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives et divers services, dans une zone commerciale bien établie. Ce local brut a un potentiel de modularité totale, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et de refléter votre image de marque. Situé entre Dax et les Landes intérieures, cet espace se trouve dans une commune en plein essor démographique et économique. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Pouillon et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller. Référence agence : 9033

Vous êtes à la recherche d'un logement professionnel à acheter à Pomarez, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette opportunité clé en main est faite pour vous ! Au cœur de Pomarez, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des animations locales, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'affaire est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement. Une liste complète du matériel est disponible sur demande, après une étude sérieuse de votre projet. De plus, un appartement de fonction ainsi que les murs commerciaux peuvent être acquis ou loués, offrant une grande flexibilité pour votre projet professionnel ou personnel. Il s'agit d'une occasion rare pour un repreneur désireux de s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité durable et rentable. Localisation : Pomarez (40360) Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 307292 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculée au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique commerce d'une superficie de 270 m² en plein centre de la dynamique ville de Dax. Ce local, présentant un grand potentiel, possède un grand espace commercial modulable selon vos besoins et votre activité. Affiché à un prix très compétitif de 231 550 euros, ce commerce offre un excellent rapport qualité prix. Son emplacement, sa configuration et ses atouts font de ce lieu un investissement de choix pour lancer ou étendre votre entreprise. Sur la belle avenue commerçante de Dax, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un flux constant de potentiels clients. Le dynamisme des alentours, agrémenté de nombreux commerces, restaurants et services, assure un contexte propice à l'essor de votre activité. situé sur une parcelle de 511m2( bâtie de 270m2) Le local se compose de deux bureaux de 14m2 et deux autres de 13m2 aussi qu'un vestiaire de 8,5m2. Aussi que une grande pièce de 164,5m2 : Devant le local il y a un parking d'au moins 4 places À voir absolument si vous envisagez de vous installer à Dax. N'attendez pas, ce bien rare sur le marché risque de partir rapidement ! Ce bien vous est présenté par André Oliveira soares, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe . Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275