Achat Locaux Professionnels à Perrigny-lès-Dijon (21) : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

69 700 €

871 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Perrigny-lès-Dijon (21)

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose un fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé à vendre, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon bénéficie d'un emplacement dynamique, avec un passage régulier de clientèle. Il développe une surface d’environ 80 m² et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. Tout le matériel et les installations sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 80 m², mobilier neuf, salon clé en main, activité immédiatement exploitable, aucun travaux à prévoir. Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 €. Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Perrigny-lès-Dijon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Valcke vous propose une brasserie de quartier à vendre, située dans un secteur dynamique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement comprend une salle de restaurant bar, une cuisine conforme aux normes, une cave, ainsi qu'une petite terrasse de 14 places, attirant une clientèle fidélisée. La brasserie est ouverte 5 jours sur 7. Le bail est de type 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Dijon et visiter cet établissement, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Il agit en tant que chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle numéro 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Dijon, Côte-d'Or, un plateau viabilisé d'environ 300 m2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier dynamique de la Toison d'Or. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, ce plateau offre une grande flexibilité d'aménagement, convenant parfaitement à des bureaux, à des professions libérales ou à des activités tertiaires. Ce bien lumineux et fonctionnel se trouve dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Accessible via le réseau de bus urbain Divia, le tramway et la N274 (Rocade de Dijon), l'immeuble est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce local professionnel à acheter à Dijon est en copropriété, avec un total de 5 lots. À noter que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Sanda VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 000 177 252.

Découvrez cet espace de bureaux à vendre à Dijon, idéalement situé rue Ledru Rollin, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Avec une surface utile de 383 m², y compris les archives, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour votre entreprise ou cabinet. Le local se compose d'un vaste espace d'accueil, de 11 bureaux individuels, d'une salle de conférence/réunion, de deux cabinets de toilettes, d'un sous-sol, d'un ascenseur menant aux stationnements, d'un espace d'impression et de copie, ainsi que d'une salle d'attente. À noter que plusieurs entrées indépendantes permettent de diviser les locaux, ce qui est idéal pour envisager la sous-location d'une partie afin d'amortir l'investissement. La proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires facilite l'accès pour vos employés et clients. Situé en plein centre-ville, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale et une accessibilité accrue. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Frédéric VAUSSARD, agent immobilier au zéro6.06.67.85.87, Référence agence : 5601.

À proximité de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une opportunité intéressante dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Dijon. Cette annonce concerne un camion à pizza en excellent état, avec une tournée établie de 5 soirs par semaine, ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé et fonctionnel. Avec seulement 140 000 Kms au compteur, le camion a été régulièrement entretenu et la cellule qui l’encadre date de 2021. Vous bénéficierez d’une renommée bien établie grâce à une tournée qui existe depuis plus de 10 ans et à un fort potentiel de développement, en raison de l'aspect événementiel négligé et d'une tournée limitée à 5 soirs du lundi au vendredi. Aucun investissement supplémentaire n'est requis, car le laboratoire de préparation est complet avec tout le matériel nécessaire : pétrin, diviseuse bouleuse, coupe légumes et espace de stockage. De plus, un emplacement sécurisé est prévu pour le stationnement du camion avec les branchements nécessaires, moyennant un loyer mensuel très raisonnable de 500 euros, ainsi que des charges de 300 euros/mois englobant l’électricité, l’eau, l’assurance, la taxe foncière, la TOM et la télésurveillance. C'est une affaire clé en main, prête à être exploitée, et un accompagnement gratuit avec possibilité de formation est proposé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à demander des chiffres complémentaires. Le prix de cession du fonds de commerce est de 97 500 euros (véhicule inclus), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés, vous propose un local d'activités à vendre à NUITS ST GEORGES, dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local commercial actuellement exploité en tant que salon de coiffure comprend un bureau, une réserve, des toilettes, une véranda et une cave voûtée. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour un achat de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.80.24.79.24. Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033. Découvrez nos services sur Immobilier.notaires®, où 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans votre projet de vente de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un magnifique salon de coiffure idéalement situé en Emplacement N°1 au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement de renom dispose d'une surface totale d'environ 60 m² comprenant le salon, un espace d'attente et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le salon se distingue par son ambiance spacieuse et lumineuse, offrant un certain cachet. Caractéristiques clés :- 2 bacs à shampoing - 4 postes de coiffage - Tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleures conditions - Clientèle fidélisée et atteinte de clients de passage - Établissement climatisé avec climatisation réversible - Excellente visibilité avec 5 mètres de vitrines - Tous les équipements sont aux normes PMR Aucun salarié à reprendre et un bail commercial 3/6/9 permettant l’ajout d’une activité d'esthétique et de bien-être, avec un loyer modéré de 1 987 euros HT par mois, charges comprises. Aucun stock de produits à reprendre. Cette vente de fonds de commerce est proposée à 107 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 euros TTC). Vente motivée par un déménagement, avec un potentiel certain à redynamiser. Pour découvrir ce bien en vente à Dijon et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par mail à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce rédiger sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Thierry Valcke vous présente en vente à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, les murs d'un local de 183 m², ancien restaurant situé au sein d'un centre commercial, en face de la cité judiciaire. Ce local est libre de location et offre la possibilité de changer le type d'activité pour accueillir d'autres commerces. Il dispose de deux accès, dont un donnant sur l'extérieur du centre commercial. Le prix de cet achat de locaux professionnels à Dijon est de 240 000 euros, honoraires agence vendeur inclus. La taxe foncière s'élève à 6500 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels Dijon, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Thierry VALCKE (EI) est agent commercial, numéro RSAC : . Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Yannic TODESCO vous propose l'achat d'une pension canine regroupant le fonds de commerce et les murs. Située à 40 minutes de Dijon, dans un environnement privilégié, cette pension canine, construite en 2012, dispose d'installations de qualité et est bien entretenue. Le site inclut un terrain d'environ 1 hectare entièrement clos, un espace d'accueil pour les propriétaires et leurs chiens, ainsi qu'une zone de travail fonctionnelle. Le bâtiment principal offre 14 box intérieurs en excellent état avec un accès direct à des espaces extérieurs individuels, un bureau, et un espace de vente. Parmi les atouts : une structure en parfait état, avec une activité reconnue et un contrat stable avec l'État pour l'accueil de chiens réformés. Une habitation indépendante de 100 m² avec 4 chambres et un terrain complémentaire de 3,7 hectares peut également être acquis. Prix total pour l'ensemble : 385 000 euros FAI, dont 25 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'exploiter la pension via l'achat du fonds de commerce et location des murs. Contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com pour plus d'informations. La vente est garantie 12 mois.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV, situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement, en parfait état et respectant toutes les normes actuelles, offre un potentiel indéniable et bénéficie d'une excellente réputation. À visiter sans tarder, ce restaurant de 142 m² dispose d'une capacité d'accueil de 100 couverts dans sa salle, ainsi que d'une terrasse privative de 146 m² pouvant contenir 90 places, avec possibilité d'extension. La cuisine entièrement équipée fait 50 m² et de grands sanitaires sont déjà aux normes. Vous aurez également accès à un bureau spacieux, deux grandes réserves, des vestiaires séparés, deux chambres froides, un local de rangement, ainsi qu'un grand parking privé. Ce restaurant, clé en main, présente un chiffre d'affaires stable ou en progression (679.000 euros HT pour 2024) et une clientèle fidèle depuis près de 10 ans. Le loyer s'élève à 3.600 euros par mois avec un bail 3/6/9 renouvelé, et la taxe foncière est de 1.800 euros par an. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, offrant plus de 130 jours de fermeture par an, ce qui permet un développement potentiel rapide de l'activité. L'ambiance conviviale attire familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, et plaisanciers. Avec très peu de concurrence et une équipe stable en place, incluant un couple de dirigeants, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien solide avec un potentiel de développement, incluant la possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, incluant des honoraires de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : locaux professionnels offrant une excellente visibilité dans un secteur très prisé. Ce fonds de commerce de restauration rapide (sucré ou salé), salon de thé, vente à emporter ou autres, se situe en hyper-centre, dans une zone à fort passage piéton et touristique. L'immeuble d'une surface de plus de 205 m² se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, pouvant être aménagée en salle de service. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec espace accueil, une cuisine professionnelle aménagée et des sanitaires. Le demi-niveau comprend un local technique équipé d'une chaudière et d'une climatisation. Le premier étage dispose d'une grande salle traversante dotée d'une verrière et d'un balconnet. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade servent actuellement de salle de pause et de salle de réunion. Enfin, au troisième et dernier étage, un appartement avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine avec chambre. Cet immeuble dispose d'une belle capacité d'accueil et d'un bail commercial 3/6/9 en cours (7 ans restants) avec un loyer annuel de 36 000€, soit 3000€/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Nadia ACHARD au 06 51 84 83 83, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 753 957 810.

À DIJON, Centre secteur Transvaal, nous vous proposons une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial ou de services, libre de toute activité (hors restauration), est associé à un studio attenant actuellement loué, avec un bail se terminant en décembre 2026. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.Les caractéristiques du bien incluent : • Surface du local d'environ 62 m², comprenant une réception, des bureaux et des sanitaires • Surface du studio d'environ 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et des sanitaires • Cave • Grenier.Ce bien de qualité représente une opportunité rare, tant pour une activité commerciale ou de services, que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à DIJON. N'attendez plus pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 74 60 22 84. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

QUETIGNY, en zone commerciale et artisanale, local professionnel de 320 m2 sur deux niveaux sur sa parcelle de 182 m2 avec places de stationnement.Cet entrepôt, idéalement situé dans la zone commerciale et artisanale de Quétigny, à proximité des axes routiers, au sein d'une petite copropriété (11 lots) entretenue et gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées, dispose d'un agencement fonctionnel :- 1 atelier de plus de 110 m2 et sa belle hauteur de plafond, accessiblepar saporte sectionnelle motorisée et sécurisée.- 3 bureaux dont un de près 40 m2 au RDC.- 1 espace de rangement de 90 m2 à l'étage.- 1 pièce pour archives.- 2 espaces de vie (sanitaires et lieu de pause).Les bureaux sont chauffés par une PAC réversible et équipés d'huisseries PVC double vitrage. Le local dispose de deux places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

À Dijon, au sein du quartier Faubourg Raines, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 54,42 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. La vitrine dispose de linéaires de 2 x 4 mètres. Un parking sécurisé avec barrière et accès par télécommande est également disponible dans la copropriété. Ces murs commerciaux sont vendus libres, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, que ce soit pour installer votre activité ou pour investir. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 98 000 € HT + 1 764 € TVA, soit un total de 99 764 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 89 180 € HT. Les honoraires d'agence sont de 8 820 € HT + 1 764 € TVA, ce qui représente 11,87 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces frais sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey PAQUELET, au 06 86 56 46 66 ou par e-mail à audrey.paquelet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

À vendre à Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne, fonds de commerce de restauration entièrement rénové, attirant une clientèle fidèle, principalement durant la période du déjeuner. Ce local professionnel de qualité dispose de parkings, d'une grande terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque. Il peut accueillir 77 couverts en salle et 80 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel récent en excellent état, et le chiffre d'affaires est en progression, ce qui en fait une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Longvic ou la vente de locaux professionnels à Longvic, contactez Tristan Dufou au 06 40 53 05 49.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 908 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²
• 

À 4km de Perrigny-lès-Dijon (21)

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité de l'Intermarché. Ces murs commerciaux, adaptés à tous types de commerces, disposent de deux entrées indépendantes et comprennent deux grandes pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour un investisseur, il est possible de transformer cet espace en deux appartements ou en un appartement et un local commercial. Des travaux intérieurs sont à prévoir. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage avec un local attenant dans la cour. La copropriété se compose de 29 lots, sans procès en cours, avec des charges annuelles de 720 €. Ce bien n'est pas soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très fréquenté, ce qui lui confère une notoriété appréciable. Vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir 80 places, totalisant environ 200 m². Ce restaurant original et convivial se trouve dans un cadre dépaysant, et affiche un chiffre d'affaires actuel de 600 000 euros, avec une rentabilité assurée et des résultats toujours bénéficiaires. Son concept a prouvé son efficacité depuis près de 10 ans, attirant une clientèle fidèle ainsi que des touristes. Les horaires d'ouverture sont de 11H30 à 13H45 et de 18H30 à 21H30. L'effectif actuel comprend 2 CDD, 1 CDI à mi-temps, ainsi que le chef d'entreprise, avec la possibilité de transformer les CDD en CDI. Tout le matériel est en parfait état, renouvelé il y a environ un an. Le loyer est très modéré, s'élevant à 547 euros par mois, et la taxe foncière est de 690 euros par an. Un accompagnement pour la reprise est envisageable. La situation est exceptionnelle, à proximité de sites touristiques renommés en Bourgogne et des centres d'intérêts divers tels que des pistes automobiles, un aérodrome et des lacs. Deux hôtels à moins de 500 mètres renforcent l'activité de la zone. La cession du fonds de commerce est proposée à 335 000 euros, honoraires inclus de 25 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter ce local professionnel à acheter à Dijon et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 408588.

REF 0661-03ND : DIJON, À vendre, locaux professionnels situés à Dijon, Côte-d'Or. Ce local commercial bénéficie d'une vitrine en rez-de-chaussée avec une surface de vente de 95.5 m² et 87 m² de réserve ou de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité de la Place de la République. Tous les commerces y sont autorisés, à l'exception de ceux nécessitant une évacuation de fumée en toiture. Le local est proposé brut, sans chauffage, avec les attentes en eau et électricité déjà installées. Les charges annuelles s'élèvent à 850 €/an. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Dijon, une opportunité à saisir dans la région Bourgogne. Photos non contractuelles / Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Thierry Valcke vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés dans un centre commercial réputé de l'agglomération. Cette affaire de café-brasserie comprend un bar avec FDJ, une salle de restaurant, un espace de vente à emporter et une cuisine fonctionnelle avec réserve. À l'étage, une autre salle de restaurant permet d'accueillir jusqu'à 80 personnes. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7 tout au long de l'année.Le prix du fonds de commerce est de 380 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Notre avis : cet établissement affiche une belle activité sur place et pour les ventes à emporter, situé à proximité des caisses d'une grande surface, dans un environnement commerçant avec de nombreuses boutiques. Il est idéal pour un couple ou des associés, et le prix reste très raisonnable compte tenu du chiffre d'affaires annuel de 800 000 euros HT.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Il agit sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte professionnelle 4401 CCI 44.Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity, l'agence en ligne spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente un local professionnel de 321 m² à vendre à Quetigny, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé à proximité des grands axes, ce bien est au sein d'une copropriété de 11 lots, dans une zone artisanale et tertiaire, rue Champeau. Le local est disponible immédiatement, sans occupation ni location en cours. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et/ou d'une pompe à chaleur, tandis que les zones de stockage sont non chauffées. Le local se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec porte sectionnelle motorisée, un grand bureau aménagé, une zone de stockage, une salle d'eau avec toilette et une kitchenette. - À l'étage : deux bureaux, un bureau non aménagé et une zone de stockage. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Taxe foncière : 1100 € par an. Charges de copropriété : 1000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Quetigny.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

289 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²

À 5km de Perrigny-lès-Dijon (21)

Thierry Valcke propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé sur la route des vins, cet hôtel restaurant de 50 chambres, classé 3 étoiles, dispose de parkings sécurisés. L'immeuble principal comprend : un hall d'accueil, une salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts, une agréable terrasse surplombant une piscine, deux salles de séminaire et une salle annexe pour divers événements, ainsi qu'un appartement spacieux de 100 m². Le tout est édifié sur un terrain de 9 000 m². Le chiffre d'affaires provient à parts égales de la restauration et de l'hébergement, avec des axes de développement possibles, notamment la création d'un bar rooftop avec vue sur le vignoble. Pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, le fonds de commerce est proposé à 520 000 euros, honoraires vendeur inclus, et les murs à 1 260 000 euros avec un loyer actuel de 123 000 euros par an. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90, agissant en tant que Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte Prof 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI), Agent Commercial.

Yannic TODESCO vous propose à la vente à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, un fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ, idéalement situé le long d'une rue très passante. Le magasin est actuellement géré par le chef d'entreprise et bénéficie d'un loyer mensuel de 600 euros, avec un bail de type 3/6/9. Il est ouvert du lundi au samedi de 7H30 à 19H30, avec une fermeture de 2 semaines par an pour congés. Ce commerce se trouve dans un quartier résidentiel avec de nombreux logements, offrant des possibilités de stationnement à proximité. Il y a un potentiel de développement de l'activité grâce à l'ajout de produits à marge, tels que la vape et les boissons, ou encore les colis. La clientèle est fidélisée, avec un bon passage dans la zone. Les locaux professionnels à vendre comprennent une surface de vente de 20 m² ainsi qu'un bureau, une réserve et des sanitaires, le tout étant équipé de la climatisation réversible. Les commissions nettes s'élèvent à 68 000 euros, avec un chiffre d'affaires divers de 45 000 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 164 000 euros, avec des honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 400964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend les murs commerciaux d'une pizzeria en activité, située dans une zone dynamique. Le restaurant est composé de trois salles à manger et d'une grande terrasse. En plus de l'espace commercial, un appartement de type T3 est disponible au-dessus du commerce, parfait pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors taxes, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ans, garantissant la sécurité de cet investissement. Pour toute demande, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur.

Murs commerciaux à vendre en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité au sein d'un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien est en très bon état. Un bail commercial de 9 ans, signé le 1er février 2022, est en vigueur avec un loyer annuel de 18 000 €. Avec une surface utile de 90 m² (surface totale de 115 m²), ce local dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, un espace de toilette pour la clientèle, une cuisine pour le personnel, une réserve et un vestiaire, l'ensemble étant occupé exclusivement par le locataire. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel et un système de climatisation, permettant une exploitation agréable tout au long de l'année. DPE : E - GES : B. Une véritable opportunité d'achat pour des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans une commune reconnue pour son attractivité et son dynamisme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre. Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 2 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel, idéalement situé à proximité de lycées, collèges et administrations, dispose d'une extraction aux normes et d'un matériel complet en bon état. Le bail 3/6/9 a été reconduit jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 950 euros HT et une taxe foncière de 140 euros par mois. Pas de personnel à reprendre. Avec une salle de 70 m², vous bénéficierez d'une capacité intérieure de 30 à 40 places, ainsi que d’une cuisine, d’une plonge, de sanitaires et d’une cave saine. Tous les équipements sont conformes aux normes, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure un confort optimal. Aucun concurrent direct n'est présent dans le secteur, et vous profiterez d'une clientèle d'habitués. Des stations de stationnement se trouvent à proximité, et il existe un fort potentiel de développement de l'activité, notamment grâce à un service de livraison encore inexploité. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 49 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour 4 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À 2 heures de Dijon, dans un secteur très touristique du Lac du Der, à proximité immédiate d'un casino, nous mettons en vente un bar-brasserie et glacier. Ce commerce, ouvert 9 mois par an, génère un chiffre d'affaires de 1,6 million et affiche une rentabilité rare. Il dispose d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 300 couverts par service, en salle et sur une terrasse bioclimatique. Ce lieu touristique en pleine expansion accueillera prochainement un hôtel en face. Pour tout renseignement concernant cet achat de locaux professionnels à Dijon, merci de me contacter. Cette annonce est proposée par PROVIMO - SAS - NoRSAC, enregistré à...