Achat Locaux Professionnels à Marsannay-la-Côte (21) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 231 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Marsannay-la-Côte (21)

Thierry Valcke vous propose une opportunité à ne pas manquer avec des locaux professionnels à vendre à Marsannay-la-Côte, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bel établissement de restauration, situé sur la route des vins Dijon Beaune, est idéal pour un couple de restaurateurs ou des associés. Rénové avec soin, il dispose de trois salles pour 45 couverts ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 45 personnes. La cuisine est aux normes, et un bureau, une cave et une salle de repos à l'étage complètent cette offre. Notre avis : le loyer est faible, ce qui garantit une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires de 300 000 euros HT. De plus, la clientèle est fidèle, composée de touristes viticoles et locaux, avec seulement deux jours de fermeture par semaine. Le prix de vente du fonds de commerce est de 160 000 euros, honoraires vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Marsannay-la-Côte, n'hésitez pas à contacter Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Thierry Valcke agit en tant que chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à Vertou.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 727 €/m²

Locaux professionnels

• 67,84 m²
• 

À 6km de Marsannay-la-Côte (21)

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 053 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 171 m²

Quartier Toison d'Or-Zone Industrielle

À 6km de Marsannay-la-Côte (21)

Achat locaux professionnels Dijon - Situés dans le quartier prisé de la Toison d'Or à Dijon, en Côte-d'Or (21), en région Bourgogne, nous vous proposons plusieurs plateaux pour locaux commerciaux dans un même immeuble sur 2 niveaux et sous-sol. Avec une superficie allant de 175 à 290m2, ces locaux offrent une visibilité optimale sur un axe de passage principal. Prix à partir de 180000EUR. Proche du réseau tram et bus Divia, avec un accès facile à la rocade. Ces locaux sont à acheter et offrent un excellent potentiel pour votre activité professionnelle. Contactez notre conseillère commerciale Vanessa CHENET au 0634121699 ou par email vanessachenet@gmail.com pour plus d'informations.

Idéalement situé au croisement des autoroutes A6 et A38, dans la ZAC « Les Portes de Bourgogne » de la communauté de commune de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche regroupant 47 communes et 8 566 habitants. Local commercial construit en 2011 d’une superficie de 2000 m² sur une parcelle de 11 000 m², ayant accueilli pendant 10 ans une enseigne alimentaire « discount ». En bon état et prêt à l’usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). Au rez-de-chaussée : surface de vente carrelée de plus de 1300 m² éclairée par des blocs néons dont l’accès s’effectue par un sas vitré de 35 mètres de largeur et sécurisé par des rideaux métalliques, une surface de stockage de 540 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. A l’étage : un espace bureaux (bureaux, vestiaires, toilettes, cuisine, salle de pause) avec vue sur la surface de vente. L’accès est facile et le stationnement est assuré par un parking clientèle arboré en enrobé d’environ 160 places marquées. Toiture isolée, bardage double peau. L’arrière du bâtiment jouit d’une belle visibilité et d’un large support de communication sur l’autoroute A6. A 30 minutes de Dijon et 35 minutes de Beaune, c’est un secteur dynamique qui voit de nombreux projets immobiliers et commerciaux s’implanter. Les possibilités sont multiples : enseigne alimentaire, commerciale, concession, division de l’espace de vente pour un regroupement sous forme de galerie commerciale… Référence agence : 203

À vendre, locaux professionnels situés à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Emplacement stratégique, proche de la nouvelle ligne de tram et au cœur d'une zone d'entreprises dynamique. Ces locaux professionnels à vendre comprennent : une salle de repas pouvant accueillir 120 couverts, une salle de séminaire ou d'événements, une terrasse de 70 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une réserve au sous-sol. Ce cadre est idéal pour une clientèle de bureaux et de passage. Chiffres clés : chiffre d'affaires de 400 000 € et loyer de 2 900 €/mois, sans travaux majeurs à prévoir. Le bien est vendu avec un véhicule frigorifique. Ce local polyvalent peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais il est important d'ajouter qu'il n'est pas fiable et non opposable. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 597279).

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide tout neuf clé en main, idéalement situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce local professionnel à vendre se trouve à proximité d'une grande place dijonnaise, ce qui assure une bonne visibilité et un accès facile. La dépersonnalisation y est aisée. Ce bel outil de travail dispose d'une capacité intérieure de 40 couverts, dont une grande table originale pouvant accueillir 20 personnes. Le chiffre d'affaires HT mensuel s'élève à 20 000 euros, avec un loyer mensuel de 1 565 euros HT (bail en cours jusqu'en juin 2029) et des charges mensuelles de 200 euros, ainsi qu'un contrat de location de caisse à 110 euros par mois. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, avec des horaires de 11H30 à 14H et de 18H30 à 22H, et bénéficie d'une fermeture de 5 à 6 semaines par an, offrant ainsi un important potentiel de développement. L'effectif actuel est de 2 temps pleins. La cession du fonds de commerce est fixée à 160 000 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 10 000 euros TTC. Pour visiter ce local professionnel et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Il est important de noter que le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne, fonds de commerce de restauration entièrement rénové, attirant une clientèle fidèle, principalement durant la période du déjeuner. Ce local professionnel de qualité dispose de parkings, d'une grande terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque. Il peut accueillir 77 couverts en salle et 80 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel récent en excellent état, et le chiffre d'affaires est en progression, ce qui en fait une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Longvic ou la vente de locaux professionnels à Longvic, contactez Tristan Dufou au 06 40 53 05 49.

Situé aux abords d'une célèbre place de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, Yannic TODESCO propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Dijon, comprenant les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d'un restaurant rapide de renom. Il s'agit d'une belle opportunité avec un emplacement de premier choix. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Ce concept, sans concurrence, dispose d'une clientèle fidèle et qualitative, avec un panier moyen élevé, et évolue dans un marché non saturé. Les locaux offrent une excellente visibilité pour les piétons, les véhicules et depuis le Tram, avec une part importante de vente à emporter à travers UBER EAT, offrant des conditions avantageuses. En très bon état, cet établissement ne nécessite pas de travaux. Sa superficie totale est proche de 100 m², avec une cave saine de 20 m². Il est possible de louer un garage/box à proximité pour 80 euros par mois. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse de 16 places.Le chiffre d'affaires hors taxes annuel s'élève à 460 000 euros, avec des charges mensuelles (eau, chauffage et taxe foncière) de 590 euros. Le fonds de commerce est ouvert du mardi au samedi de 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 22H00, avec une fermeture de 5 à 6 semaines par an. Le potentiel de développement reste important. L'effectif actuel comprend 2 temps pleins et 1 mi-temps. La cession de l'ensemble est proposée à 500 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 25 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dijon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. A noter que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et un important flux piéton, tout en offrant un accès facile en voiture.Le local est parfait pour toute activité, à l'exception de la restauration avec extraction. Caractéristiques du bien :- Vitrines de 5 mètres donnant sur la rue.- Surface commerciale de 25 m².- Local au cachet unique en excellent état.- Comprend une cave, une réserve et des sanitaires.- Respect des normes ERP.- Stationnements à proximité.Le bail se termine en 2034 avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Un appartement en duplex à l'étage est sous-loué pour 500 euros par mois, permettant de réduire le coût de revient du loyer à seulement 700 euros par mois.Ce local très attrayant représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Dijon, avec un coût de revient locatif très avantageux.La cession du bail est proposée à 96 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros TTC.Pour visiter ce bien et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par e-mail à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 421320.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité une vente de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce d'un Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des facultés de Dijon. Si vous êtes un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, cette opportunité est faite pour vous. Ce lieu d'exploitation, qui peut accueillir un café, brasserie, restaurant, pizzeria ou boucherie, propose un espace chaleureux où les étudiants peuvent se retrouver après les cours, devenant ainsi le rendez-vous privilégié de la vie étudiante dijonnaise. Avec une capacité de 35 couverts, sans compter la terrasse privative parfaite pour les journées ensoleillées, ce Bar-Restaurant possède une Licence IV et des espaces modulables, offrant ainsi un potentiel d'évolution rapide pour les investisseurs visionnaires. Le tout pour un loyer annuel de 9600 euros HT. ERA Immobilier est votre expert en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

À vendre, fond de commerce d’une boutique spécialisée dans la vente et/ou réparation de trottinettes, située à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel de 120 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une forte visibilité grâce à un passage important. Il se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de tram, près du secteur Jean Jaurès / Port du Canal, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. À seulement 200 mètres de la Cité de la Gastronomie, cette zone est très fréquentée et attractive.Loyer mensuel : 1 850 €.Atouts :- Visibilité exceptionnelle- Zone commerçante attrayante- Accessibilité idéale (tram + passage piéton)- Local spacieux, adapté à d'autres activités.En option, possibilité d'acquérir le site internet de l'activité, estimé à 80 000 €, offrant un fort potentiel de développement en ligne.Droit au bail : possibilité de reprise sous forme de droit au bail au prix de 71 500 € (honoraires inclus).Cette annonce est idéale pour un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Dijon, soit pour reprendre une activité existante, soit pour développer un nouveau concept dans un secteur porteur. Plus d’informations sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente : 164 400 € (honoraires de 9,60 % TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires d’agence : 150 000 €. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Angelo PRIETO au 06 67 74 31 67. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Angelo PRIETO, agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au greffe de Mâcon sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local, précédemment exploité en salon de thé, est compatible avec toute activité sans extraction, telles que sandwicherie, bar à bière, bar à vin ou épicerie fine. L'établissement est en excellent état et conforme aux normes en vigueur, intégrant une licence III dans le bail locatif. Il comprend une salle de 74 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce aérienne (sans extraction) et un espace de repos/stockage, parfaits pour accueillir votre clientèle lors d'ateliers ou pour vos préparations. - Établissement climatisé- Façade rénovée et conforme- Places assises intérieures : 30 - Terrasse : 14 places - Bureau séparé - Emplacement stratégique avec forte visibilité et 6 mètres de vitrines - Local agréable et lumineuxÀ saisir sans tarder. Loyer mensuel : 2 510 euros Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 280 euros Bail neuf.Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie pendant 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial de 110 m² en hyper centre de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce droit au bail comprend un rez-de-chaussée de 110 m² et un caveau de 35 m² en très bon état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Situé sur un axe piéton passant et à proximité d'une petite place, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec 7 mètres de vitrines sur rue. La surface commerciale spacieuse de 70 m² offre des possibilités pour diverses activités. Le bail est valable pour tous commerces, avec un loyer mensuel de 1 799 euros HT et des charges de 95 euros par mois. La taxe foncière sera à la charge du preneur et un bail neuf sera établi. Le dépôt de garantie est de 2 400 euros. Le local est équipé d'une climatisation réversible et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La cession de bail est proposée à 49 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Dijon et envisager votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Afin d'organiser votre visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

A vendre, à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, locaux professionnels spacieux situés rue des Vosges. Cette offre comprend des murs commerciaux, un coin cuisine, des WC séparés ainsi qu'une cave. La chaudière à gaz individuelle garantit un confort optimal. Anciennement loué à 1200 euros TTC. La copropriété se compose de 20 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réussir votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE et votre agent commercial, Leslie FINCO (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) au 06 71 83 35 18 - Réf.932964.

Thierry Valcke vous propose à la vente un salon de coiffure mixte au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon de 80 m² dispose d'un espace d'accueil et de 4 sièges, offrant un cadre agréable et moderne, ainsi qu'une belle notoriété et une clientèle établie. Cette opportunité inclut également l'accompagnement de la propriétaire actuelle. Le prix du fonds de commerce est fixé à 80 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cet achat de locaux professionnels à Dijon est idéal pour une professionnelle désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. De plus, il existe la possibilité de louer des sièges à la journée, à la semaine ou au mois, avec un potentiel de développement en ajoutant un espace de soins esthétiques ou de manucure. Un nouveau bail commercial de 9 ans sera mis en place. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Cet agent commercial travaille sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 Vertou. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Thierry Valcke vous présente un établissement de restauration du midi, ouvert du lundi au vendredi. Ce bien comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts, une belle terrasse privative, une cuisine spacieuse aux normes, ainsi qu'une licence IV. L'ambiance est conviviale, typique des brasseries, et la clientèle provient principalement d'une zone artisanale et industrielle. Le prix du fond de commerce est de 130 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Notre avis : secteur attractif, outil de travail en bon état sans travaux à prévoir, et opérationnel immédiatement. Les horaires de travail offrent une grande flexibilité, avec un chiffre d'affaires variant entre 280 000 euros et 340 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente, dans une commune dynamique de l'agglomération Dijonnaise, ce fonds de commerce de Tabac Presse FDJ PMU en parfait état. - Établissement sécurisé, bien agencé et climatisé. - Vidéosurveillance. - Surface de vente de 40 m² - Réserve et sanitaires de 20 m² - Stationnements gratuits devant le commerce - Chiffre d'affaires régulier, en hausse - Total des commissions nettes : 95 000 euros - CA divers hors téléphonie : 47 000 euros - EBE corrigé : 90 000 euros Loyer raisonnable : 670 euros /mois HT charges comprises, taxe foncière incluse. Ce commerce est actuellement tenu par un couple de dirigeants dont l'un est salarié, sans personnel à reprendre. Clientèle fidèle et de passage, affaire pérenne et stable, sans concurrence directe. L'ensemble commercial à proximité inclut une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie, une supérette, etc. Horaires actuels : Du lundi au samedi 6H30-12H30 / 14H-19H Dimanche 7H30-12H Fermé le dimanche après-midi. 4 semaines de fermeture par an pour congés. Cadre agréable, magasin très propre, aucun travaux à prévoir. Cette affaire peut être gérée facilement par une personne ainsi qu'un mi-temps. Elle est mise en vente pour cause de départ à la retraite. Commerce rentable, clé en main, cession du fonds de commerce à 225 000 euros, honoraires inclus pour l'acheteur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Dijon, ou pour planifier une visite, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 411881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannic TODESCO vous propose à la vente locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce fonds de commerce d'une pharmacie de quartier, situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise, est proposé à un prix attractif en raison de circonstances personnelles. Avec une superficie totale de 108 m², cet établissement rentable présente un chiffre d'affaires 2023 de 750 000 euros et un EBE corrigé de 100 000 euros, dont 92 % proviennent des ventes 'vignettées'. Le stock moyen est de 66 000 euros, avec un effectif de deux personnes (le titulaire et une préparatrice à temps partiel). Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, et le samedi de 9h à 12h. Cette pharmacie, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend un bel espace de vente avec des portes électriques et une climatisation réversible récente. Le loyer est très compétitif à 932 euros par mois, et la taxe foncière ainsi que les charges sont incluses. Le bail 3/6/9 arrivera à échéance au 14/03/2030, offrant ainsi une bonne stabilité. La clientèle est fidèle et respectueuse, et le stationnement est facile et gratuit, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. La cession du fonds de commerce est fixée à 109 000 euros, incluant 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

Thierry Valcke propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé sur la route des vins, cet hôtel restaurant de 50 chambres, classé 3 étoiles, dispose de parkings sécurisés. L'immeuble principal comprend : un hall d'accueil, une salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts, une agréable terrasse surplombant une piscine, deux salles de séminaire et une salle annexe pour divers événements, ainsi qu'un appartement spacieux de 100 m². Le tout est édifié sur un terrain de 9 000 m². Le chiffre d'affaires provient à parts égales de la restauration et de l'hébergement, avec des axes de développement possibles, notamment la création d'un bar rooftop avec vue sur le vignoble. Pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, le fonds de commerce est proposé à 520 000 euros, honoraires vendeur inclus, et les murs à 1 260 000 euros avec un loyer actuel de 123 000 euros par an. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90, agissant en tant que Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte Prof 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI), Agent Commercial.

Situés dans le secteur prisé du quartier de la Toison d'Or à Dijon, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, ces locaux professionnels sont disponibles à la vente. Les plateaux sont situés dans un même immeuble sur 2 niveaux et sous-sol, offrant une visibilité optimale sur un axe de passage principal. Les surfaces disponibles vont de 176 à 294m2, avec des prix à partir de 180 000EUR. Proche du réseau tram et bus Divia, avec un accès rapide à la Rocade. Les locaux en RDC d'environ 176m2 sont viabilisés et l'immeuble est équipé d'un ascenseur neuf pour personnes à mobilité réduite. Des places de parking privatives aériennes ou souterraines sont également disponibles à la vente. Classe énergétique vierge. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère commerciale Vanessa CHENET au 0634121699 ou par email à vanessachenet@gmail.com.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce fonds de commerce comprenant un restaurant et un bar avec licence IV est idéalement situé au cœur de Dijon, dans un emplacement stratégique sur une place très fréquentée et à proximité de la Cité de la Gastronomie. L'établissement dispose de trois salles conviviales avec un bar, un caveau bourguignon, et peut accueillir jusqu'à 100 personnes en intérieur, ainsi qu'une terrasse de 30 places. Une cuisine spacieuse de 60 m², dotée d'un poste de cuisson avec extraction, complète ce bien. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement. Les visites et le dossier complet sont disponibles sur rendez-vous. Dossier présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 837 593 714.

Yannic TODESCO vous présente à la vente un superbe Institut de Beauté situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces et logements, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement notable. Un grand parking gratuit est également à disposition, augmentant l'attrait de l'établissement. Ce salon d'esthétique, lumineux et moderne, dispose de 4 cabines de soins spacieuses, d'un espace de vente de 22 m², d'un bureau, d'une douche et de sanitaires. Une large gamme de soins y est proposée : épilation, silhouette, soins, manucure, entre autres. Aucun travaux n'est nécessaire et l'ensemble est aux normes PMR, avec vidéosurveillance, alarme et chauffage électrique. Actuellement, les horaires d'ouverture sont du mardi au vendredi de 10h00 à 18h30, avec 4 semaines de fermeture par an pour congés. Un accompagnement est possible pour la transition. L'équipement complet, en excellent état, comprend de nombreuses machines pour des soins variés comme la pressothérapie, l'électro-stimulation, la chromothérapie et la cryothérapie. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois avec un bail commercial 3/6/9, et la taxe foncière s'élève à 1 230 euros par an. Le rachat du stock, principalement constitué de produits ''mono marque'' en exclusivité, est à prévoir pour environ 14 000 euros. Le local professionnel à acheter à Dijon ne souffre d'aucune concurrence directe, et la population locale est en constante augmentation, attirant une clientèle respectueuse avec un pouvoir d'achat élevé. Plusieurs pistes de développement sont envisageables, notamment l'onglerie, les soins anti-âge, les soins corps et un spa. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, ce fonds de commerce est proposé à un prix de 30 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 411425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels situés en hyper centre de Dijon, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - PMU - Bimbeloterie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'une place animée, avec un magasin climatisé en très bon état et bien agencé. La surface de vente est de 20 m², complétée par un bureau/réserve et des sanitaires. La sécurité est assurée avec vidéosurveillance. Le loyer mensuel est raisonnable à 832 euros charges comprises, avec un bail récent de 3/6/9 se terminant fin 2023. Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 7H30 à 21H00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement certain. Le fonds de commerce est cédé à 109 000 euros, honoraires d'agence inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1. Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique . Belle affaire à tenir seul. Magasin propre et bien agencé. 2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2) Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er Chiffres sur demande Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031 horaires : du mardi au samedi 8H00/19H00 lundi 14H/19H Fermé le dimanche et le lundi matin 3 semaines de congés en août Affaire à développer avec potentiel certain ! Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 441347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

79 000 €

161 €/m²

Locaux professionnels

• 490 m²

À 6km de Marsannay-la-Côte (21)

Yannic TODESCO vous présente à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de négoce automobile est idéalement situé en zone Dijon Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette enseigne sous licence de marque est spécialisée en courtage de véhicules d'occasion et offre également la possibilité d'étendre l'activité à l'achat et à la revente de véhicules. Les locaux professionnels Dijon à vendre couvrent une surface totale de 490 m², comprenant : - Un showroom de 160 m² - Des bureaux de 150 m² - Un sous-sol de 180 m² - 6 places de parking privatives. Les locaux sont en bon état, avec une électricité aux normes et des sols neufs. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 302 000 euros, dont 235 000 euros proviennent de commissions nettes, avec 242 véhicules vendus. Le loyer est raisonnable, s'élevant à 2 500 euros HT/mois, avec un bail classique 3/6/9. L'équipe en place se compose de 2 commerciaux mandataires et 1 téléprospecteur, sans obligation de reprise du personnel. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H, ainsi que le samedi matin de 9H à 12H, avec après-midi sur rendez-vous. Cette exclusivité de zone présente une opportunité avec un chiffre d'affaires en constante évolution et aucun stock à reprendre, l'établissement est sous alarme avec contrat. Une formation d'une semaine, d'une valeur de 5 000 euros, est incluse dans le prix de vente proposé. Un accompagnement supplémentaire est également possible. Le prix de cession du fonds de commerce est de 79 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet établissement, un Bar - Brasserie avec restauration rapide, se trouve dans une zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant. Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé, vous permettant de commencer votre activité très rapidement, avec seulement la terrasse en caillebotis à reprendre. Ce commerce climatisé de 190 m² est bien agencé et peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle, en plus d'une terrasse de 30 m² avec 25 places. L'ensemble du mobilier et du matériel est récent, y compris une cuisine entièrement équipée, une réserve et un bureau. Ce local présente un beau potentiel, avec différentes activités envisageables comme Bar - Brasserie, Bar à thèmes, Bar d'ambiance, Bar restaurant, Bar PMU FDJ, Restaurant traditionnel ou encore Fast-food. Le loyer s'élève à 2 000 euros HT par mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV, avec un bail 3/6/9 ou un bail précaire possible. Un garant sera demandé. En raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à réaliser, ce local est proposé à un prix attractif. La cession du droit au bail est de 36 000 euros, honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros net vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat référencé : 414560.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la place du 30 octobre. Le bien se trouve près d'administrations et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, offrant : - une salle de 100 m² pouvant accueillir 50 couverts, - une terrasse de 16 places, - une licence IV, - une cuisine d'environ 20 m², - une cave de 50 m², - des sanitaires conformes aux normes PMR. La clientèle est variée et qualitative, comprenant de nombreux employés du secteur tertiaire et des résidents. Les locaux sont bien agencés, en parfait état avec des salles de restaurant agréables, sans travaux à prévoir. La possibilité de reprendre ou non le personnel est offerte. Le loyer est de 1 745 euros par mois, charges et foncier inclus. Cet établissement moderne est climatisé et jouit d'une bonne réputation, avec un stationnement facile. Actuellement, le restaurant est ouvert les midis en semaine et les soirs en fin de semaine, avec une fermeture le dimanche et 4 semaines par an. La cuisine est de type traditionnelle bistronomique. La cession du fonds de commerce est proposée à 212 000 euros, honoraires inclus de 12 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 199 500 euros net vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.