Achat Locaux Professionnels à Fixin (21) : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

290 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 500 m²
• 

Fixin (21)

À vendre : fonds de commerce Hôtel-Restaurant situé à FIXIN, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Établi au cœur de la Route des Grands Crus en Côte de Nuits, cet établissement charmant et discret représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à FIXIN. Il bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa cuisine de terroir gastronomique, utilisant des produits locaux, et son accueil chaleureux. L'Hôtel-Restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, incluant un logement de fonction éventuel. Hôtel : - 8 chambres confortables - Salle de petit déjeuner dédiée Restaurant : - Cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée - 2 salles pour un total de 50 couverts - Grande terrasse ombragée accueillant jusqu'à 40 couverts - Licence IV incluse - Stationnement à proximité - Clientèle régulière, locale et de passage Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vente de locaux professionnels à FIXIN, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez-moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

À VENDRE – Maison à fort potentiel commercial – Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry – DIJON - Axe de passage 30 000 voitures/jour. Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété... Surface utile : 120 m² Garage indépendant Bûcher / espace de stockage Parcelle de 289m² Adresse : Place Saint-Exupéry – Dijon Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant ! Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme. Points forts : Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue Terrain piscinable ou aménageable selon projet Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial. à discuter selon projet... Contactez-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 587853 )

Ensemble de quatre bureaux aux normes PMR avec accueil et salle d'attente commune. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble de bureaux offre une solution professionnelle idéale pour votre entreprise. Comprenant quatre bureaux individuels, un espace d'accueil chaleureux et une salle d'attente commune, cet espace offre un environnement de travail fonctionnel et convivial. Cet ensemble de bureaux convient parfaitement à une variété d'activités professionnelles telles que les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats, les startups et bien plus encore. Si vous le souhaitez vous pouvez loué avec option d'achat ou un des bureaux! Caractéristiques principales : - Quatre bureaux spacieux et lumineux, adaptés à diverses configurations - Un espace d'accueil professionnel pour recevoir vos clients et visiteurs - Une salle d'attente confortable, partagée entre les bureaux - Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facile Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de travail fonctionnel et bien conçu. Appelez nous ! Contactez Cyril REMONDY (EI) au zéro6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286) ou Théo SERGUES (EI) au zéro6.46.65.49.09 (RSAC 980 776 116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr agent commercial (EI) - Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise, 1 Avenue de la Gare 21110 GENLIS. 1425 cr/ts Référence agence : 1425

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide tout neuf clé en main, idéalement situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce local professionnel à vendre se trouve à proximité d'une grande place dijonnaise, ce qui assure une bonne visibilité et un accès facile. La dépersonnalisation y est aisée. Ce bel outil de travail dispose d'une capacité intérieure de 40 couverts, dont une grande table originale pouvant accueillir 20 personnes. Le chiffre d'affaires HT mensuel s'élève à 20 000 euros, avec un loyer mensuel de 1 565 euros HT (bail en cours jusqu'en juin 2029) et des charges mensuelles de 200 euros, ainsi qu'un contrat de location de caisse à 110 euros par mois. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, avec des horaires de 11H30 à 14H et de 18H30 à 22H, et bénéficie d'une fermeture de 5 à 6 semaines par an, offrant ainsi un important potentiel de développement. L'effectif actuel est de 2 temps pleins. La cession du fonds de commerce est fixée à 160 000 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 10 000 euros TTC. Pour visiter ce local professionnel et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Il est important de noter que le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 908 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²
• 

À 7km de Fixin (21)

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité de l'Intermarché. Ces murs commerciaux, adaptés à tous types de commerces, disposent de deux entrées indépendantes et comprennent deux grandes pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour un investisseur, il est possible de transformer cet espace en deux appartements ou en un appartement et un local commercial. Des travaux intérieurs sont à prévoir. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage avec un local attenant dans la cour. La copropriété se compose de 29 lots, sans procès en cours, avec des charges annuelles de 720 €. Ce bien n'est pas soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

L'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés, vous propose un local d'activités à vendre à NUITS ST GEORGES, dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local commercial actuellement exploité en tant que salon de coiffure comprend un bureau, une réserve, des toilettes, une véranda et une cave voûtée. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour un achat de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.80.24.79.24. Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033. Découvrez nos services sur Immobilier.notaires®, où 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans votre projet de vente de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES.

Thierry VALCKE vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien, comprenant un café, un restaurant et une brasserie, bénéficie d'une situation idéale dans le secteur piéton de cette ville dynamique. - Situé en emplacement N°1, - Bar et salle de restaurant, - Terrasse pouvant accueillir 80 places assises, - Attire une clientèle locale et touristique, - Ouvert 5 jours et demi par semaine.Le prix de vente des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges est de 250 000 euros, honoraires vendeur inclus. Notre avis : ce dossier est très bien situé au cœur de la ville et nécessite un rafraîchissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Emplacement stratégique, proche de la nouvelle ligne de tram et au cœur d'une zone d'entreprises dynamique. Ces locaux professionnels à vendre comprennent : une salle de repas pouvant accueillir 120 couverts, une salle de séminaire ou d'événements, une terrasse de 70 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une réserve au sous-sol. Ce cadre est idéal pour une clientèle de bureaux et de passage. Chiffres clés : chiffre d'affaires de 400 000 € et loyer de 2 900 €/mois, sans travaux majeurs à prévoir. Le bien est vendu avec un véhicule frigorifique. Ce local polyvalent peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais il est important d'ajouter qu'il n'est pas fiable et non opposable. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 597279).

Optimhome immobilier vous propose les murs et le fonds de commerce de cette magnifique affaire Bar, Jeux, restauration à développer, le tout dans une grande maison sur un terrain de plus de 200m2 : Partie commerce RDC et Réserve en Sous-Sol 210 m2 Le tout située dans un secteur dynamique de Dijon (Bourroches-Port du Canal-Cité Gastronomique). Gros potentiel... Aspects financiers détaillés sur demande. -PMU + FDJ + VENTES BOISSONS -Horaires d'ouverture : Votre convenance -Description : Salle 61 m2 + Véranda 36 m2 + cuisine une réserve avec une cave en sous-sol de 92 m2 - Terrasse extérieure derrière l'établissement environ 110m2. -Plus de 10 mètres de vitrines. Commerce climatisé. -Capacité places assises : 50/60 personnes -Système de sécurité OK. -Vidéosurveillance -Nombreuses places de stationnement à proximité Arrêt de tram à 3mn à pied. -Clientèle fidèle et habituée. -Possibilité de développer le snacking Affaire clé en main !! Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers la FDJ, le PMU, Les Impôts, Sodipress, Keolis, les fournisseurs de boissons, le ou les notaires, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 588854 )

À QUETIGNY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface de 321 m². Situé dans une zone commerciale et artisanale dynamique, ce bien se trouve à proximité de la piscine olympique et des principaux axes routiers. Il est implanté sur un terrain de 182 m² au sein d'une copropriété de 11 lots, gérée par un syndic bénévole avec des charges limitées. En bon état, ce local professionnel offre un niveau de sécurité optimal.Le local se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une zone de stockage / atelier avec porte sectionnelle motorisée, un bureau, et des toilettes avec lavabo. - À l'étage : une surface de stockage supplémentaire, un local archives, et deux bureaux équipés de climatiseurs réversibles.Les espaces de type atelier et stockage ne sont pas chauffés. Deux places de stationnement privatives sont également incluses.Caractéristiques principales :- Surface totale : 321 m²,- Bien libre de toute location ou fonds de commerce,- Taxe foncière : 1 080 €,- Charges réduites (syndic bénévole),- Aucun travaux connus à ce jour,- Local sécurisé,- Environnement professionnel attractif à QUETIGNY, au sein d'une zone mixte artisanale et tertiaire.Un dossier complet est disponible sur demande. Les locaux professionnels à acheter à QUETIGNY sont disponibles immédiatement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.936054

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité une vente de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce d'un Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des facultés de Dijon. Si vous êtes un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, cette opportunité est faite pour vous. Ce lieu d'exploitation, qui peut accueillir un café, brasserie, restaurant, pizzeria ou boucherie, propose un espace chaleureux où les étudiants peuvent se retrouver après les cours, devenant ainsi le rendez-vous privilégié de la vie étudiante dijonnaise. Avec une capacité de 35 couverts, sans compter la terrasse privative parfaite pour les journées ensoleillées, ce Bar-Restaurant possède une Licence IV et des espaces modulables, offrant ainsi un potentiel d'évolution rapide pour les investisseurs visionnaires. Le tout pour un loyer annuel de 9600 euros HT. ERA Immobilier est votre expert en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

À Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 113 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Chenôve, offrant un espace de travail lumineux et bien agencé, adapté à divers types d'activités. Il comprend une salle d'attente, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, trois bureaux distincts, une salle dédiée aux soins, une cuisine et un WC indépendant. Ce local, conforme aux normes d'accessibilité PMR, convient particulièrement bien aux activités médicales, paramédicales, libérales ou administratives. Il est doté d'un chauffage collectif au gaz à condensation, de radiateurs réglables avec robinets thermostatiques, d'une production d'eau chaude sanitaire via un ballon de 400 L, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce local peut être exploité immédiatement. Situé en Zone Franche Urbaine, il permet également de bénéficier d'avantages fiscaux selon votre activité. Ce bien peut être utilisé à des fins professionnelles ou transformé en habitation. Les commerces et les transports à proximité assurent un confort au quotidien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au 06.06.88.72.49 ou par mail à vincentguillevic@orpi.com. Référence agence : 8108.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel, idéalement situé à proximité de lycées, collèges et administrations, dispose d'une extraction aux normes et d'un matériel complet en bon état. Le bail 3/6/9 a été reconduit jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 950 euros HT et une taxe foncière de 140 euros par mois. Pas de personnel à reprendre. Avec une salle de 70 m², vous bénéficierez d'une capacité intérieure de 30 à 40 places, ainsi que d’une cuisine, d’une plonge, de sanitaires et d’une cave saine. Tous les équipements sont conformes aux normes, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure un confort optimal. Aucun concurrent direct n'est présent dans le secteur, et vous profiterez d'une clientèle d'habitués. Des stations de stationnement se trouvent à proximité, et il existe un fort potentiel de développement de l'activité, notamment grâce à un service de livraison encore inexploité. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 49 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour 4 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À DIJON, Centre secteur Transvaal, nous vous proposons une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial ou de services, libre de toute activité (hors restauration), est associé à un studio attenant actuellement loué, avec un bail se terminant en décembre 2026. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.Les caractéristiques du bien incluent : • Surface du local d'environ 62 m², comprenant une réception, des bureaux et des sanitaires • Surface du studio d'environ 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et des sanitaires • Cave • Grenier.Ce bien de qualité représente une opportunité rare, tant pour une activité commerciale ou de services, que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à DIJON. N'attendez plus pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 74 60 22 84. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés au coeur du centre historique de cette ville de l'agglomération Dijonnaise. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation avec une salle de restaurant sur deux niveaux et une agréable terrasse. - Capacité intérieure de 60 à 80 couverts. - Capacité terrasse de 60 places. - Horaires très agréables et nombreux jours de repos. - Équipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 2 serveuses). - Tout le matériel est inclus dans le commerce.Les locaux professionnels à vendre comprennent : 120 m² de salles, cuisines, vestiaires, caves, climatisation, et une jolie terrasse. Chiffre d'affaires HT : 468 000 euros, loyer à 1 500 euros/mois. Ouvert les midis du mardi au samedi, ainsi que les vendredis et samedis soir. Fermé les jours fériés avec 5 semaines de congés par an. Établissement clé en main sans travaux ni investissements à prévoir, matériel parfaitement entretenu et clientèle de qualité. Possibilité d'acheter les murs !Cession du fonds de commerce : 258 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 18 000 euros TTC.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial, avec le numéro de mandat 437332. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hyper centre de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité des Galeries Lafayette, ce qui vous garantit une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de vitrines. Ce bien, disponible à l'achat, offre une superficie totale de 260 m², dont 150 m² au rez-de-chaussée, et est en excellent état. Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires, il est proposé tous commerces sauf la restauration. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec une échéance fixée au 30/11/2031. Le local est climatisé, dispose d'un système d'alarme et de vidéo surveillance, avec un stationnement à proximité. Le loyer est de 4 550 euros par mois HT, charges et taxe foncière comprises. La cession de bail est proposée à 219 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Dijon, ou pour organiser une visite, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et un important flux piéton, tout en offrant un accès facile en voiture.Le local est parfait pour toute activité, à l'exception de la restauration avec extraction. Caractéristiques du bien :- Vitrines de 5 mètres donnant sur la rue.- Surface commerciale de 25 m².- Local au cachet unique en excellent état.- Comprend une cave, une réserve et des sanitaires.- Respect des normes ERP.- Stationnements à proximité.Le bail se termine en 2034 avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Un appartement en duplex à l'étage est sous-loué pour 500 euros par mois, permettant de réduire le coût de revient du loyer à seulement 700 euros par mois.Ce local très attrayant représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Dijon, avec un coût de revient locatif très avantageux.La cession du bail est proposée à 96 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros TTC.Pour visiter ce bien et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par e-mail à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 421320.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

À 8km de Fixin (21)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial de 110 m² en hyper centre de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce droit au bail comprend un rez-de-chaussée de 110 m² et un caveau de 35 m² en très bon état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Situé sur un axe piéton passant et à proximité d'une petite place, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec 7 mètres de vitrines sur rue. La surface commerciale spacieuse de 70 m² offre des possibilités pour diverses activités. Le bail est valable pour tous commerces, avec un loyer mensuel de 1 799 euros HT et des charges de 95 euros par mois. La taxe foncière sera à la charge du preneur et un bail neuf sera établi. Le dépôt de garantie est de 2 400 euros. Le local est équipé d'une climatisation réversible et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La cession de bail est proposée à 49 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Dijon et envisager votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Afin d'organiser votre visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Dijon, Côte-d'Or ? Ne cherchez plus ! Ce local d'activité, idéalement situé dans un quartier dynamique de Dijon, est parfait pour donner vie à votre projet. À proximité des commerces, du bus L5 et du tramway T2, il bénéficie d'une visibilité et d'un confort optimaux. D'une superficie de 45 m², ce rez-de-chaussée propose une grande pièce principale pour aménager votre espace de travail selon vos envies, une cuisine agréable, un dégagement et des toilettes. Le sous-sol de 30 m² comprend une salle de bains ainsi qu'un espace de stockage ou un second bureau, parfait pour développer votre activité. La vitrine en façade et la verrière assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère inspirante. Pour vos moments de pause, un jardin commun à l'arrière vous attend. Le stationnement est également aisé et proche pour faciliter votre quotidien. Ce local polyvalent est adapté à tout type d'activité : commerce, artisanat, bureaux ou services. Il est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre projet. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.912657

À vendre, à Fontaine-lès-Dijon dans le département de la Côte-d'Or, fonds de commerce de Tabac Presse FDJ incluant un relais colis. Situé en plein cœur du village, cet emplacement n°1 bénéficie d'une forte demande locale, sans concurrence, grâce à une clientèle fidèle. Ce commerce clé en main, entièrement rénové en 2022, offre un magasin climatisé et moderne de 40 m², incluant un bureau, une réserve, des sanitaires et une cave, ainsi qu'une cave à cigares. Il dispose d'une licence pour alcool à emporter et d'un service de café à emporter, avec un système de vidéo surveillance et de sécurité récent. Exploité actuellement par le dirigeant, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2030 et à un loyer attractif de 962 € par mois, taxe foncière incluse. Les atouts majeurs incluent l'absence de concurrence directe et une clientèle de qualité. Un projet communal de village senior de 200 logements à proximité promet un flux supplémentaire de clients. Potentiel de développement notable pour des services tels que PMU, Point Poste ou petite épicerie. Chiffre d'affaires et éléments comptables disponibles sur demande. C'est une opportunité rare dans le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.

A vendre, à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, locaux professionnels spacieux situés rue des Vosges. Cette offre comprend des murs commerciaux, un coin cuisine, des WC séparés ainsi qu'une cave. La chaudière à gaz individuelle garantit un confort optimal. Anciennement loué à 1200 euros TTC. La copropriété se compose de 20 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réussir votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE et votre agent commercial, Leslie FINCO (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) au 06 71 83 35 18 - Réf.932964.

Yannic TODESCO vous propose, en exclusivité, le bail de ce local commercial situé avenue Garibaldi à Dijon. Actuellement exploité en salon de thé et bar à jus. Ce salon de thé de 50 M² dispose 20 places assisses + une terrasse privée sans droits de 10 places (possibilité d'extension avec la ville de Dijon). - Belle visibilité, - Proximité hyper centre et place de la République, - Stationnement facile, - Arrêt de tram à 200 mètres. - Local en bon état. Loyer 1 000 euros/mois taxe foncière incluse. Alarme (abonnement mensuel). Vidéo surveillance. Possibilité de reprendre le mobilier pour 3 000 euros en plus. Pourrait aussi convenir pour activité coiffure, barber, salon de toilettage,... Prix de cession du droit au bail à 23 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

540 000 €

3 068 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 176 m²
• 

À 8km de Fixin (21)

A vendre à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne, locaux professionnels idéalement situés dans le quartier Saint Michel / Théâtre. Cette offre unique comprend un vaste appartement de 175 m² dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, offrant un cadre vivant et culturel. Les locaux professionnels à acheter à Dijon comprennent 8 pièces, dont 6 chambres, et sont adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou même un projet professionnel. Avec des caractéristiques comme 2 salles d'eau, un parking fermé et plusieurs entrées, cette propriété se prête également à une utilisation mixte, à la fois résidentielle et professionnelle. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, transports et attractions locales, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Le prix est fixé à 540 000 €, incluant les honoraires du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine, conseillère immobilière OptimHome.

Locaux professionnels à vendre à SENNECEY LES DIJON, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet espace d'activité de plus de 900m² se situe dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace d'activité, trois bureaux, des sanitaires, une chaufferie et un monte-charge, totalisant une surface de 504 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine industrielle d'une superficie de 400 m², idéale pour le stockage ou l'activité. Techniquement, le bâtiment est équipé d'un quai pour l'accès des poids lourds à l'arrière, de deux portes sectionnelles, d'un monte-charge, avec une isolation en bardages double peau et une chaudière à gaz à air pulsé. La propriété est divisée en deux lots sans copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a ni syndic ni charges. Le lot n°1, correspondant à la partie droite en façade, est en vente. Situé à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Marché de Quétigny et à 3 minutes de la ZAC de Chevigny Saint Sauveur. À noter que les honoraires d'agence, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel MADONIA (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) se tient à votre disposition au 06 71 12 20 78 - Réf.921210.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés en hyper centre. Ce fonds de commerce, un magasin d'habillement et d'accessoires, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette. L'établissement est en très bon état et dispose d'une superficie totale de 260 m², avec 150 m² au rez-de-chaussée. Sa grande visibilité est assurée par 11 mètres linéaires de vitrines.Le bail commercial est de type 3/6/9 et arrive à échéance au 30/11/2031. Le local est climatisé, équipé d'un rideau anti-effraction, d'un système d'alarme et d'une vidéo surveillance. De plus, le stationnement à proximité est un atout indéniable. Aucune reprise d'abonnement n'est nécessaire.La reprise du stock n'est pas obligatoire. Le loyer s'élève à 4 550 euros par mois HT, charges et taxe foncière incluses.Ce magasin, qui existe depuis plus de 18 ans, bénéficie d'une clientèle variée et fidèle avec un suivi générationnel. Le prix de cession du fonds de commerce est de 219 000 euros, honoraires inclus, avec 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 427504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé rue Charles Dumont à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce local commercial disponible à la vente. Avec une superficie d'environ 87 m², ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Il est également vendu avec une remise en sous-sol et un garage non fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une véritable opportunité d'aménagement sur mesure en fonction de l'activité envisagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dijon.