Achat Locaux Professionnels à Longvic (21) : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 067 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 430 m²

Longvic (21)

À vendre, un local d'activité situé dans la zone industrielle de LONGVIC, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à LONGVIC, est facilement accessible via l'Autoroute A31 (axe Paris - Lyon) et la Rocade Est, tout en étant proche du centre-ville de Dijon. Avec une surface d'environ 370 m² et édifié sur une parcelle de 1025 m², ce bâtiment offre une multitude d'équipements : portes sectionnelles, pont de 5 tonnes, auvent fermé de 60 m², nombreuses places de parking et terrain à l'arrière. Le bardage est en tôles, et le bien ne contient pas d'amiante. La hauteur sous plafond de 7,50 m permet d'envisager la création d'une mezzanine. Ce local est parfait pour toute activité nécessitant un espace important, un accès facile et une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.922713

À vendre à Longvic, Côte-d'Or (21), Bourgogne, fonds de commerce de restauration entièrement rénové, attirant une clientèle fidèle, principalement durant la période du déjeuner. Ce local professionnel de qualité dispose de parkings, d'une grande terrasse extérieure et d'un terrain de pétanque. Il peut accueillir 77 couverts en salle et 80 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel récent en excellent état, et le chiffre d'affaires est en progression, ce qui en fait une belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement sur l'achat de locaux professionnels à Longvic ou la vente de locaux professionnels à Longvic, contactez Tristan Dufou au 06 40 53 05 49.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 727 €/m²

Locaux professionnels

• 67,84 m²
• 

À 5km de Longvic (21)

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hyper centre de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet emplacement de choix se trouve à quelques mètres d'un arrêt de tram et de la rue de la Liberté, sur une rue piétonne très fréquentée.Ce local atypique, en bon état, dispose de vitrines sécurisées sur rue et offre une surface commerciale de 45 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 40 m² à l'étage, des réserves au second étage et une cave. Il possède un cachet indéniable.Ce bien est proposé avec un bail tout commerce, sauf restauration et barber, et un nouveau bail sera établi. Le loyer mensuel est de 1 315 euros HT. La cession de bail est fixée à 82 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com pour organiser une visite et discuter de votre projet. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 431068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle adresse pour ce bien immobilier de 158 m2, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de le transformer aisément en logement d'habitation (raccordements eau...). Charges de copro : 1800 euros/an. Chauffage électrique programmable. CE C, GES : A. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros/an. 28 lots. PV : 590 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1. Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique . Belle affaire à tenir seul. Magasin propre et bien agencé. 2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2) Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er Chiffres sur demande Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031 horaires : du mardi au samedi 8H00/19H00 lundi 14H/19H Fermé le dimanche et le lundi matin 3 semaines de congés en août Affaire à développer avec potentiel certain ! Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 441347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannic TODESCO vous propose, au cœur de la zone d'activité Les Portes du Sud à Dijon, Côte-d'Or (21), une brasserie, restaurant, bar avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises commerciales et artisanales. Ce bien, disponibles dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Dijon, dispose de plusieurs salles d'une superficie d'environ 230 m² ainsi qu'une salle de séminaire de 50 m². La capacité d'accueil totale est de 150 couverts, avec une terrasse privative de 80 m² offrant 70 places. Cet établissement de bonne réputation est en excellent état et est vendu avec une équipe en place, comprenant 3 temps pleins et un mi-temps à reprendre, avec une ancienneté du personnel entre 4 et 20 ans. Actuellement, l'établissement fonctionne du lundi au vendredi, de 6h45 à 15h, uniquement pour le service du midi, avec fermeture le soir, le week-end et 5 semaines par an pour congés. Ce bien immobilier à vendre à Dijon est de plain-pied, conforme aux normes, et comprend des vestiaires doubles, 12 m² de chambres froides et un bureau. Un véhicule frigo positif Mercedes récent est inclus dans la vente (à déduire du prix de vente si non souhaité). Doté d'un système de vidéo surveillance et d'alarme, l'établissement dispose de places de stationnement privatives. Le loyer mensuel est de 2 950 euros HT, sans charges supplémentaires, et la taxe foncière annuelle s'élève à 3 000 euros. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 3 du tram, ce bien à Dijon présente un potentiel de développement certain. Prix de cession du fonds de commerce fixé à 248 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 18 000 euros TTC, soit 230 000 euros net vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

L'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés, vous propose un local d'activités à vendre à NUITS ST GEORGES, dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local commercial actuellement exploité en tant que salon de coiffure comprend un bureau, une réserve, des toilettes, une véranda et une cave voûtée. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour un achat de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.80.24.79.24. Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033. Découvrez nos services sur Immobilier.notaires®, où 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans votre projet de vente de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES.

Thierry VALCKE vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien, comprenant un café, un restaurant et une brasserie, bénéficie d'une situation idéale dans le secteur piéton de cette ville dynamique. - Situé en emplacement N°1, - Bar et salle de restaurant, - Terrasse pouvant accueillir 80 places assises, - Attire une clientèle locale et touristique, - Ouvert 5 jours et demi par semaine.Le prix de vente des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges est de 250 000 euros, honoraires vendeur inclus. Notre avis : ce dossier est très bien situé au cœur de la ville et nécessite un rafraîchissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous présente en exclusivité une vente de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), dans la région Bourgogne. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce d'un Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du quartier dynamique des facultés de Dijon. Si vous êtes un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, cette opportunité est faite pour vous. Ce lieu d'exploitation, qui peut accueillir un café, brasserie, restaurant, pizzeria ou boucherie, propose un espace chaleureux où les étudiants peuvent se retrouver après les cours, devenant ainsi le rendez-vous privilégié de la vie étudiante dijonnaise. Avec une capacité de 35 couverts, sans compter la terrasse privative parfaite pour les journées ensoleillées, ce Bar-Restaurant possède une Licence IV et des espaces modulables, offrant ainsi un potentiel d'évolution rapide pour les investisseurs visionnaires. Le tout pour un loyer annuel de 9600 euros HT. ERA Immobilier est votre expert en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SANCHEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Thierry Valcke vous propose une brasserie de quartier à vendre, située dans un secteur dynamique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement comprend une salle de restaurant bar, une cuisine conforme aux normes, une cave, ainsi qu'une petite terrasse de 14 places, attirant une clientèle fidélisée. La brasserie est ouverte 5 jours sur 7. Le bail est de type 3/6/9. Le prix du fonds de commerce est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Dijon et visiter cet établissement, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Il agit en tant que chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle numéro 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Thierry Valcke vous propose à la vente des locaux professionnels à Chenôve, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, idéaux pour un concept de restauration rapide. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement comprend une salle de restaurant, une cuisine de plain-pied, ainsi qu'une terrasse sur un terrain avec parking. Avec un chiffre d'affaires très attractif de 700 000 euros TTC, il existe une possibilité de poursuivre l'activité avec l'enseigne actuelle, après réalisation de travaux pour s'aligner avec le concept. Le prix du fonds de commerce est fixé à 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Chenôve et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Il agit sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 113 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Chenôve, offrant un espace de travail lumineux et bien agencé, adapté à divers types d'activités. Il comprend une salle d'attente, un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, trois bureaux distincts, une salle dédiée aux soins, une cuisine et un WC indépendant. Ce local, conforme aux normes d'accessibilité PMR, convient particulièrement bien aux activités médicales, paramédicales, libérales ou administratives. Il est doté d'un chauffage collectif au gaz à condensation, de radiateurs réglables avec robinets thermostatiques, d'une production d'eau chaude sanitaire via un ballon de 400 L, ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce local peut être exploité immédiatement. Situé en Zone Franche Urbaine, il permet également de bénéficier d'avantages fiscaux selon votre activité. Ce bien peut être utilisé à des fins professionnelles ou transformé en habitation. Les commerces et les transports à proximité assurent un confort au quotidien. Pour tout renseignement, veuillez contacter Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au 06.06.88.72.49 ou par mail à vincentguillevic@orpi.com. Référence agence : 8108.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hyper centre de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité des Galeries Lafayette, ce qui vous garantit une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de vitrines. Ce bien, disponible à l'achat, offre une superficie totale de 260 m², dont 150 m² au rez-de-chaussée, et est en excellent état. Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires, il est proposé tous commerces sauf la restauration. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec une échéance fixée au 30/11/2031. Le local est climatisé, dispose d'un système d'alarme et de vidéo surveillance, avec un stationnement à proximité. Le loyer est de 4 550 euros par mois HT, charges et taxe foncière comprises. La cession de bail est proposée à 219 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Dijon, ou pour organiser une visite, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Locaux professionnels à vendre à SENNECEY LES DIJON, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet espace d'activité de plus de 900m² se situe dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace d'activité, trois bureaux, des sanitaires, une chaufferie et un monte-charge, totalisant une surface de 504 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine industrielle d'une superficie de 400 m², idéale pour le stockage ou l'activité. Techniquement, le bâtiment est équipé d'un quai pour l'accès des poids lourds à l'arrière, de deux portes sectionnelles, d'un monte-charge, avec une isolation en bardages double peau et une chaudière à gaz à air pulsé. La propriété est divisée en deux lots sans copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a ni syndic ni charges. Le lot n°1, correspondant à la partie droite en façade, est en vente. Situé à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Marché de Quétigny et à 3 minutes de la ZAC de Chevigny Saint Sauveur. À noter que les honoraires d'agence, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel MADONIA (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) se tient à votre disposition au 06 71 12 20 78 - Réf.921210.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

306 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 5km de Longvic (21)

Yannic TODESCO vous présente à la vente un superbe Institut de Beauté situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces et logements, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement notable. Un grand parking gratuit est également à disposition, augmentant l'attrait de l'établissement. Ce salon d'esthétique, lumineux et moderne, dispose de 4 cabines de soins spacieuses, d'un espace de vente de 22 m², d'un bureau, d'une douche et de sanitaires. Une large gamme de soins y est proposée : épilation, silhouette, soins, manucure, entre autres. Aucun travaux n'est nécessaire et l'ensemble est aux normes PMR, avec vidéosurveillance, alarme et chauffage électrique. Actuellement, les horaires d'ouverture sont du mardi au vendredi de 10h00 à 18h30, avec 4 semaines de fermeture par an pour congés. Un accompagnement est possible pour la transition. L'équipement complet, en excellent état, comprend de nombreuses machines pour des soins variés comme la pressothérapie, l'électro-stimulation, la chromothérapie et la cryothérapie. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois avec un bail commercial 3/6/9, et la taxe foncière s'élève à 1 230 euros par an. Le rachat du stock, principalement constitué de produits ''mono marque'' en exclusivité, est à prévoir pour environ 14 000 euros. Le local professionnel à acheter à Dijon ne souffre d'aucune concurrence directe, et la population locale est en constante augmentation, attirant une clientèle respectueuse avec un pouvoir d'achat élevé. Plusieurs pistes de développement sont envisageables, notamment l'onglerie, les soins anti-âge, les soins corps et un spa. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, ce fonds de commerce est proposé à un prix de 30 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 411425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannic TODESCO vous propose à la vente un magnifique salon de coiffure idéalement situé en Emplacement N°1 au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement de renom dispose d'une surface totale d'environ 60 m² comprenant le salon, un espace d'attente et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le salon se distingue par son ambiance spacieuse et lumineuse, offrant un certain cachet. Caractéristiques clés :- 2 bacs à shampoing - 4 postes de coiffage - Tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleures conditions - Clientèle fidélisée et atteinte de clients de passage - Établissement climatisé avec climatisation réversible - Excellente visibilité avec 5 mètres de vitrines - Tous les équipements sont aux normes PMR Aucun salarié à reprendre et un bail commercial 3/6/9 permettant l’ajout d’une activité d'esthétique et de bien-être, avec un loyer modéré de 1 987 euros HT par mois, charges comprises. Aucun stock de produits à reprendre. Cette vente de fonds de commerce est proposée à 107 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 euros TTC). Vente motivée par un déménagement, avec un potentiel certain à redynamiser. Pour découvrir ce bien en vente à Dijon et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par mail à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce rédiger sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une visibilité optimale et un important flux piéton, tout en offrant un accès facile en voiture.Le local est parfait pour toute activité, à l'exception de la restauration avec extraction. Caractéristiques du bien :- Vitrines de 5 mètres donnant sur la rue.- Surface commerciale de 25 m².- Local au cachet unique en excellent état.- Comprend une cave, une réserve et des sanitaires.- Respect des normes ERP.- Stationnements à proximité.Le bail se termine en 2034 avec un loyer mensuel de 1 200 euros. Un appartement en duplex à l'étage est sous-loué pour 500 euros par mois, permettant de réduire le coût de revient du loyer à seulement 700 euros par mois.Ce local très attrayant représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Dijon, avec un coût de revient locatif très avantageux.La cession du bail est proposée à 96 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros TTC.Pour visiter ce bien et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par e-mail à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 421320.

A vendre, à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, locaux professionnels spacieux situés rue des Vosges. Cette offre comprend des murs commerciaux, un coin cuisine, des WC séparés ainsi qu'une cave. La chaudière à gaz individuelle garantit un confort optimal. Anciennement loué à 1200 euros TTC. La copropriété se compose de 20 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour réussir votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez le Réseau Immobilier CAPIFRANCE et votre agent commercial, Leslie FINCO (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) au 06 71 83 35 18 - Réf.932964.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Ce fonds de commerce de Bar et Restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique. L'établissement climatisé de 120 m² est très bien agencé, avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et une terrasse de 60 m² disposant également de 50 places. Vous trouverez de grandes vitrines offrant une belle visibilité, ainsi que des caves de plus de 120 m² situées sous l'établissement. Licencié IV, il est possible d'acquérir les murs en plus du fonds de commerce. Tout le mobilier et le matériel, de qualité et récents, sont inclus. La cuisine est complètement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec 2 sanitaires dont un aux normes ERP, une réserve et un coin bureau. Le système de vidéosurveillance et le contrat d'alarme assurent la sécurité de l'établissement. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à la proximité de résidences étudiantes, d'administrations, de lycées, ainsi que de nouvelles constructions offrant 107 logements. De plus, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Aucun personnel à reprendre, et l'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche, avec 6 semaines de congés par an. Les horaires en semaine sont de 7H30 à 19H30, avec une possibilité de développement significatif en ouvrant le soir. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Restaurant clé en main, d'une valeur certaine ! Le loyer est de 2 500 euros par mois, avec un bail 3/6/9 et une taxe foncière de 2 300 euros par an. Pas de contrat brasseur et caisse en location à 90 euros par mois. Parmi le matériel installé, vous trouverez : une cave à vin, saladette, comptoirs de vente réfrigérés, four vapeur UNOX, four micro-onde Radium, gaufrier, crêpière, toaster, friteuse, lave-vaisselle, machine à glaçon, chambres froides positives et négatives, ainsi qu'un système d'extraction. Possibilité d'obtenir le PMU. La cession du fonds de commerce est fixée à 189 000 euros, honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur. Pour une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Yannic TODESCO vous propose, en exclusivité, le bail de ce local commercial situé avenue Garibaldi à Dijon. Actuellement exploité en salon de thé et bar à jus. Ce salon de thé de 50 M² dispose 20 places assisses + une terrasse privée sans droits de 10 places (possibilité d'extension avec la ville de Dijon). - Belle visibilité, - Proximité hyper centre et place de la République, - Stationnement facile, - Arrêt de tram à 200 mètres. - Local en bon état. Loyer 1 000 euros/mois taxe foncière incluse. Alarme (abonnement mensuel). Vidéo surveillance. Possibilité de reprendre le mobilier pour 3 000 euros en plus. Pourrait aussi convenir pour activité coiffure, barber, salon de toilettage,... Prix de cession du droit au bail à 23 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Dijon, au sein du quartier Faubourg Raines, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 54,42 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. La vitrine dispose de linéaires de 2 x 4 mètres. Un parking sécurisé avec barrière et accès par télécommande est également disponible dans la copropriété. Ces murs commerciaux sont vendus libres, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, que ce soit pour installer votre activité ou pour investir. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 98 000 € HT + 1 764 € TVA, soit un total de 99 764 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 89 180 € HT. Les honoraires d'agence sont de 8 820 € HT + 1 764 € TVA, ce qui représente 11,87 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces frais sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey PAQUELET, au 06 86 56 46 66 ou par e-mail à audrey.paquelet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel, idéalement situé à proximité de lycées, collèges et administrations, dispose d'une extraction aux normes et d'un matériel complet en bon état. Le bail 3/6/9 a été reconduit jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 950 euros HT et une taxe foncière de 140 euros par mois. Pas de personnel à reprendre. Avec une salle de 70 m², vous bénéficierez d'une capacité intérieure de 30 à 40 places, ainsi que d’une cuisine, d’une plonge, de sanitaires et d’une cave saine. Tous les équipements sont conformes aux normes, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure un confort optimal. Aucun concurrent direct n'est présent dans le secteur, et vous profiterez d'une clientèle d'habitués. Des stations de stationnement se trouvent à proximité, et il existe un fort potentiel de développement de l'activité, notamment grâce à un service de livraison encore inexploité. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 49 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour 4 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

A vendre à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne, locaux professionnels idéalement situés dans le quartier Saint Michel / Théâtre. Cette offre unique comprend un vaste appartement de 175 m² dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, offrant un cadre vivant et culturel. Les locaux professionnels à acheter à Dijon comprennent 8 pièces, dont 6 chambres, et sont adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou même un projet professionnel. Avec des caractéristiques comme 2 salles d'eau, un parking fermé et plusieurs entrées, cette propriété se prête également à une utilisation mixte, à la fois résidentielle et professionnelle. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, transports et attractions locales, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Le prix est fixé à 540 000 €, incluant les honoraires du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine, conseillère immobilière OptimHome.

À vendre, à Fontaine-lès-Dijon dans le département de la Côte-d'Or, fonds de commerce de Tabac Presse FDJ incluant un relais colis. Situé en plein cœur du village, cet emplacement n°1 bénéficie d'une forte demande locale, sans concurrence, grâce à une clientèle fidèle. Ce commerce clé en main, entièrement rénové en 2022, offre un magasin climatisé et moderne de 40 m², incluant un bureau, une réserve, des sanitaires et une cave, ainsi qu'une cave à cigares. Il dispose d'une licence pour alcool à emporter et d'un service de café à emporter, avec un système de vidéo surveillance et de sécurité récent. Exploité actuellement par le dirigeant, ce local est proposé dans le cadre d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2030 et à un loyer attractif de 962 € par mois, taxe foncière incluse. Les atouts majeurs incluent l'absence de concurrence directe et une clientèle de qualité. Un projet communal de village senior de 200 logements à proximité promet un flux supplémentaire de clients. Potentiel de développement notable pour des services tels que PMU, Point Poste ou petite épicerie. Chiffre d'affaires et éléments comptables disponibles sur demande. C'est une opportunité rare dans le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome.

Situé rue Charles Dumont à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce local commercial disponible à la vente. Avec une superficie d'environ 87 m², ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Il est également vendu avec une remise en sous-sol et un garage non fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une véritable opportunité d'aménagement sur mesure en fonction de l'activité envisagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Dijon.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Quartier Grangier

À 5km de Longvic (21)

Locaux professionnels à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Idéalement situé à 50 m de la place Grangier, ce local de 40m2 avec une grande vitrine offre un stationnement public en face. Pas de porte au prix de 40000 EUR, loyer de 1300 EUR et charges de 100 EUR/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0689097397. Mandat 31171.