Achat Locaux Professionnels à Sennecey-lès-Dijon (21) : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

675 000 €

694 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 972 m²

Sennecey-lès-Dijon (21)

Locaux professionnels à vendre à SENNECEY LES DIJON, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet espace d'activité de plus de 900m² se situe dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace d'activité, trois bureaux, des sanitaires, une chaufferie et un monte-charge, totalisant une surface de 504 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine industrielle d'une superficie de 400 m², idéale pour le stockage ou l'activité. Techniquement, le bâtiment est équipé d'un quai pour l'accès des poids lourds à l'arrière, de deux portes sectionnelles, d'un monte-charge, avec une isolation en bardages double peau et une chaudière à gaz à air pulsé. La propriété est divisée en deux lots sans copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a ni syndic ni charges. Le lot n°1, correspondant à la partie droite en façade, est en vente. Situé à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Marché de Quétigny et à 3 minutes de la ZAC de Chevigny Saint Sauveur. À noter que les honoraires d'agence, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel MADONIA (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) se tient à votre disposition au 06 71 12 20 78 - Réf.921210.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Valcke vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, en Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette Brasserie Tabac bar, exploitée du lundi au vendredi, est située dans un secteur artisanal dynamique bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Ce fonds de commerce comprend une belle terrasse, une salle de bar avec espace FDJ tabac, ainsi que trois salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, le tout sur une surface commerciale de 215 m². La répartition du chiffre d'affaires se compose de 40 % en bar et de 60 % en restauration le midi. Au cours des cinq dernières années, des investissements d'environ 200.000 euros ont été réalisés. Le prix du fonds est de 590 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité est à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, surtout si vous souhaitez reprendre une affaire pérenne dans un secteur dynamique. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or. Ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse est idéalement situé sur un axe passant de l'agglomération dijonnaise. C'est une affaire de quartier agréable, facile à gérer, avec une clientèle fidélisée et un bon passage. Le potentiel de développement du chiffre d'affaires est réel.L'effectif actuel est de 2 personnes, dont le chef d'entreprise; cependant, il n'est pas nécessaire d'être deux en même temps, car l'employé est autonome, permettant ainsi de gagner en qualité de vie. Les locaux professionnels Dijon à vendre sont en bon état grâce à une récente réfection totale.Caractéristiques :- Petite terrasse extérieure devant l'établissement- Vitrines de 8 mètres- Commerce climatisé- Système de sécurité et vidéosurveillance en place- Nombreux stationnements gratuits disponibles devant le commerceLa clientèle est fidèle, favorisant un quartier paisible avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Il existe un réel potentiel en organisant des soirées ou des événements sportifs.Le loyer est raisonnable et les chiffres sont disponibles sur demande. Le fonds de commerce est proposé à 148.500 euros, honoraires d'agence inclus de 13.500 euros, à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par e-mail à y.todesco@proprietes-privees.com.

Découvrez cet espace de bureaux à vendre à Dijon, idéalement situé rue Ledru Rollin, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Avec une surface utile de 383 m², y compris les archives, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour votre entreprise ou cabinet. Le local se compose d'un vaste espace d'accueil, de 11 bureaux individuels, d'une salle de conférence/réunion, de deux cabinets de toilettes, d'un sous-sol, d'un ascenseur menant aux stationnements, d'un espace d'impression et de copie, ainsi que d'une salle d'attente. À noter que plusieurs entrées indépendantes permettent de diviser les locaux, ce qui est idéal pour envisager la sous-location d'une partie afin d'amortir l'investissement. La proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires facilite l'accès pour vos employés et clients. Situé en plein centre-ville, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale et une accessibilité accrue. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Frédéric VAUSSARD, agent immobilier au zéro6.06.67.85.87, Référence agence : 5601.

Locaux professionnels à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Murs libres d'un commerce de 194.10m² en VEFA, livraison prévue 2T2025. Idéalement situé à proximité du tramway et des commodités. Prix de vente : 492.000 euros TTC (410.000 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations. Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

À vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne : locaux professionnels offrant une excellente visibilité dans un secteur très prisé. Ce fonds de commerce de restauration rapide (sucré ou salé), salon de thé, vente à emporter ou autres, se situe en hyper-centre, dans une zone à fort passage piéton et touristique. L'immeuble d'une surface de plus de 205 m² se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, pouvant être aménagée en salle de service. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec espace accueil, une cuisine professionnelle aménagée et des sanitaires. Le demi-niveau comprend un local technique équipé d'une chaudière et d'une climatisation. Le premier étage dispose d'une grande salle traversante dotée d'une verrière et d'un balconnet. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade servent actuellement de salle de pause et de salle de réunion. Enfin, au troisième et dernier étage, un appartement avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine avec chambre. Cet immeuble dispose d'une belle capacité d'accueil et d'un bail commercial 3/6/9 en cours (7 ans restants) avec un loyer annuel de 36 000€, soit 3000€/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Nadia ACHARD au 06 51 84 83 83, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon sous le numéro 753 957 810.

À Dijon, au sein du quartier Faubourg Raines, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 54,42 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. La vitrine dispose de linéaires de 2 x 4 mètres. Un parking sécurisé avec barrière et accès par télécommande est également disponible dans la copropriété. Ces murs commerciaux sont vendus libres, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, que ce soit pour installer votre activité ou pour investir. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 98 000 € HT + 1 764 € TVA, soit un total de 99 764 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 89 180 € HT. Les honoraires d'agence sont de 8 820 € HT + 1 764 € TVA, ce qui représente 11,87 % TTC du prix de vente hors honoraires. Ces frais sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey PAQUELET, au 06 86 56 46 66 ou par e-mail à audrey.paquelet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Thierry Valcke vous présente un établissement de restauration du midi, ouvert du lundi au vendredi. Ce bien comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts, une belle terrasse privative, une cuisine spacieuse aux normes, ainsi qu'une licence IV. L'ambiance est conviviale, typique des brasseries, et la clientèle provient principalement d'une zone artisanale et industrielle. Le prix du fond de commerce est de 130 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Notre avis : secteur attractif, outil de travail en bon état sans travaux à prévoir, et opérationnel immédiatement. Les horaires de travail offrent une grande flexibilité, avec un chiffre d'affaires variant entre 280 000 euros et 340 000 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CUISERY, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, murs d'un hôtel-restaurant emblématique. Cette opportunité s'adresse aux restaurateurs expérimentés ou aux professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un nouveau concept inspiré des 'Bouillons', proposant des séjours courts et thématiques. Ce projet est parfait pour ceux désirant innover dans le secteur. Un investissement attractif de 100 000 € par investisseur est nécessaire, incluant 70 000 € pour l'établissement et 30 000 € pour le lancement de l'activité. Si vous possédez déjà des établissements mais manquez de personnel, c'est une occasion idéale pour créer un centre de formation sur place. Le bien, d'une superficie de près de 1 000 m2, est situé sur un axe fréquenté, et dispose d'un terrain clos de 2 000 m2. Il représente une réelle occasion d'opérer en totale autonomie avec un matériel adapté à différentes clientèles : professionnels en déjeuner d'affaires et touristes avec des offres de week-end (nuitées et repas). Caractéristiques principales : - 1 dépose minute et 1 entrée avec accueil - 9 chambres, dont 6 avec terrasses privatives - 1 espace lingerie et 1 bureau - 1 appartement de fonction de 70 m2 - 1 cuisine 'chef' XXL entièrement équipée - 2 salles de restaurant, 1 terrasse extérieure et 4 garages privatifs. Un nouvel parc d'attractions 'ECLAT' ouvrira prochainement à proximité, promettant d'attirer 150 000 visiteurs par an, renforçant ainsi le potentiel de votre activité. Le bâtiment est en excellent état et la cuisine est prête à fonctionner, avec un accès pratique aux salles de restauration. Des services innovants, comme la location de salles pour des activités pour les personnes âgées, peuvent également enrichir votre offre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CUISERY, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Achat locaux professionnels Dijon - Situés dans le secteur prisé de la Toison d'Or à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons plusieurs plateaux pour locaux commerciaux dans un même immeuble sur 2 niveaux et sous-sol, offrant une visibilité optimale sur un axe de passage principal. Les surfaces vont de 171 à 294m2, à partir de 180000EUR. Proche du réseau tram et bus Divia, avec un accès rapide à la Rocade. Ce plateau d'environ 288m2 au 1er étage est vendu viabilisé et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour personne à mobilité réduite. Des places de parking privatif aérien ou souterrain sont également disponibles à la vente. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère commerciale Vanessa CHENET au 0634121699 ou par email à vanessachenet@gmail.com

À DIJON, Centre secteur Transvaal, nous vous proposons une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial ou de services, libre de toute activité (hors restauration), est associé à un studio attenant actuellement loué, avec un bail se terminant en décembre 2026. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.Les caractéristiques du bien incluent : • Surface du local d'environ 62 m², comprenant une réception, des bureaux et des sanitaires • Surface du studio d'environ 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et des sanitaires • Cave • Grenier.Ce bien de qualité représente une opportunité rare, tant pour une activité commerciale ou de services, que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à DIJON. N'attendez plus pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 74 60 22 84. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV, situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet établissement, en parfait état et respectant toutes les normes actuelles, offre un potentiel indéniable et bénéficie d'une excellente réputation. À visiter sans tarder, ce restaurant de 142 m² dispose d'une capacité d'accueil de 100 couverts dans sa salle, ainsi que d'une terrasse privative de 146 m² pouvant contenir 90 places, avec possibilité d'extension. La cuisine entièrement équipée fait 50 m² et de grands sanitaires sont déjà aux normes. Vous aurez également accès à un bureau spacieux, deux grandes réserves, des vestiaires séparés, deux chambres froides, un local de rangement, ainsi qu'un grand parking privé. Ce restaurant, clé en main, présente un chiffre d'affaires stable ou en progression (679.000 euros HT pour 2024) et une clientèle fidèle depuis près de 10 ans. Le loyer s'élève à 3.600 euros par mois avec un bail 3/6/9 renouvelé, et la taxe foncière est de 1.800 euros par an. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, offrant plus de 130 jours de fermeture par an, ce qui permet un développement potentiel rapide de l'activité. L'ambiance conviviale attire familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, et plaisanciers. Avec très peu de concurrence et une équipe stable en place, incluant un couple de dirigeants, vous avez l'opportunité d'acquérir un bien solide avec un potentiel de développement, incluant la possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, incluant des honoraires de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

Opportunité rare à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne ! Découvrez ce fonds de commerce libre de tout droit, avec la possibilité d'intégrer une franchise, idéal pour un projet clé en main. Ce local professionnel, à vendre à Dijon, est neuf et parfaitement équipé pour une activité de restauration rapide. Il inclut également un véhicule de fonction frigorifique pour la livraison, ce qui apporte un atout supplémentaire. La clientèle est majoritairement professionnelle, et le secteur est dynamique et recherché. Les horaires actuels d'ouverture sont de 8h à 14h, avec un fort potentiel de développement grâce à l'ouverture possible en soirée et le week-end. Le loyer est fixé à 1 900 € HT par mois. Cet emplacement est idéal pour un entrepreneur désireux de développer une activité rentable dans un environnement porteur. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 602734).

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hyper centre de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet emplacement de choix se trouve à quelques mètres d'un arrêt de tram et de la rue de la Liberté, sur une rue piétonne très fréquentée.Ce local atypique, en bon état, dispose de vitrines sécurisées sur rue et offre une surface commerciale de 45 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 40 m² à l'étage, des réserves au second étage et une cave. Il possède un cachet indéniable.Ce bien est proposé avec un bail tout commerce, sauf restauration et barber, et un nouveau bail sera établi. Le loyer mensuel est de 1 315 euros HT. La cession de bail est fixée à 82 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com pour organiser une visite et discuter de votre projet. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 431068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1. Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique . Belle affaire à tenir seul. Magasin propre et bien agencé. 2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2) Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er Chiffres sur demande Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031 horaires : du mardi au samedi 8H00/19H00 lundi 14H/19H Fermé le dimanche et le lundi matin 3 semaines de congés en août Affaire à développer avec potentiel certain ! Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 441347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 908 €/m²

Locaux professionnels

• 76 m²
• 

À 6km de Sennecey-lès-Dijon (21)

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ces locaux professionnels à vendre, idéalement situés à proximité de l'Intermarché. Ces murs commerciaux, adaptés à tous types de commerces, disposent de deux entrées indépendantes et comprennent deux grandes pièces ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour un investisseur, il est possible de transformer cet espace en deux appartements ou en un appartement et un local commercial. Des travaux intérieurs sont à prévoir. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer un garage avec un local attenant dans la cour. La copropriété se compose de 29 lots, sans procès en cours, avec des charges annuelles de 720 €. Ce bien n'est pas soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Cette offre est présentée par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très fréquenté, ce qui lui confère une notoriété appréciable. Vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir 80 places, totalisant environ 200 m². Ce restaurant original et convivial se trouve dans un cadre dépaysant, et affiche un chiffre d'affaires actuel de 600 000 euros, avec une rentabilité assurée et des résultats toujours bénéficiaires. Son concept a prouvé son efficacité depuis près de 10 ans, attirant une clientèle fidèle ainsi que des touristes. Les horaires d'ouverture sont de 11H30 à 13H45 et de 18H30 à 21H30. L'effectif actuel comprend 2 CDD, 1 CDI à mi-temps, ainsi que le chef d'entreprise, avec la possibilité de transformer les CDD en CDI. Tout le matériel est en parfait état, renouvelé il y a environ un an. Le loyer est très modéré, s'élevant à 547 euros par mois, et la taxe foncière est de 690 euros par an. Un accompagnement pour la reprise est envisageable. La situation est exceptionnelle, à proximité de sites touristiques renommés en Bourgogne et des centres d'intérêts divers tels que des pistes automobiles, un aérodrome et des lacs. Deux hôtels à moins de 500 mètres renforcent l'activité de la zone. La cession du fonds de commerce est proposée à 335 000 euros, honoraires inclus de 25 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter ce local professionnel à acheter à Dijon et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 408588.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un local commercial de 110 m² en hyper centre de Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce droit au bail comprend un rez-de-chaussée de 110 m² et un caveau de 35 m² en très bon état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Situé sur un axe piéton passant et à proximité d'une petite place, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec 7 mètres de vitrines sur rue. La surface commerciale spacieuse de 70 m² offre des possibilités pour diverses activités. Le bail est valable pour tous commerces, avec un loyer mensuel de 1 799 euros HT et des charges de 95 euros par mois. La taxe foncière sera à la charge du preneur et un bail neuf sera établi. Le dépôt de garantie est de 2 400 euros. Le local est équipé d'une climatisation réversible et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La cession de bail est proposée à 49 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Dijon et envisager votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Afin d'organiser votre visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO vous propose ce magnifique Salon de coiffure situé au centre ville de Dijon en Emplacement N°1. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface totale d'environ 60 M² incluant le salon, un espace attente et des sanitaires aux normes PMR. Salon spacieux, lumineux agréable avec un cachet certain. . 2 bacs à shampoing . 4 postes de coiffage . + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. . Clientèle fidélisée + tourisme. - Etablissement climatisé (climatisation réversible). - Belle visibilité (5 mètres de vitrines). - Tout est aux normes PMR. Pas d'employé à reprendre. Un bail commercial 3/6/9 permettant d'ajouter une activité d'esthétique et de bien-être. Loyer modéré vu l'emplacement 1 987 euros HT / mois charges comprises. Aucun stock de produits à reprendre. Vente cause déménagement. Commerce à redynamiser avec un potentiel certain ! Vente du fonds de commerce à 80 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

49 000 €

163 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 300 m²

À 7km de Sennecey-lès-Dijon (21)

À vendre : fonds de commerce d'une enseigne reconnue, spécialisée dans la robe de mariée et le costume, exploitée avec succès depuis 26 ans. Motif de la cession : départ à la retraite de la dirigeante. LES POINTS FORTS : Emplacement privilégié : Local de 300 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec stationnement pour la clientèle. Un outil clé en main : Showroom spacieux, lumineux et climatisé, salons d'essayage privatifs confortables, espace d'accueil soigné et grandes réserves. Aucun travaux à prévoir. Stock valorisant inclus : Plus de 500 pièces (robes de mariée, tenues de soirée, costumes hommes et enfants, accessoires). Un véritable levier pour démarrer immédiatement sans investissement initial important. Notoriété établie : Excellente réputation locale, clientèle fidèle et activité régulière. POTENTIEL & INFORMATIONS CLÉS : Ce commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant se lancer rapidement avec une structure saine, opérationnelle et bien agencée. Surface : 300 m² Agencement : espace de vente, salons d'essayage, zone de stockage et atelier Accompagnement personnalisé : La cédante propose un accompagnement afin de faciliter la reprise et assurer la transmission du savoir-faire. Dossier complet et éléments financiers (CA, EBE, loyer) disponibles après un premier échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Prix du fonds (honoraires inclus) : 49 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Malika EL MAHI ALAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 381 501 Greffe de DIJON) 06 13 20 40 58 (réf. 598349 )

Thierry Valcke propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé sur la route des vins, cet hôtel restaurant de 50 chambres, classé 3 étoiles, dispose de parkings sécurisés. L'immeuble principal comprend : un hall d'accueil, une salle de restaurant avec une capacité de 80 couverts, une agréable terrasse surplombant une piscine, deux salles de séminaire et une salle annexe pour divers événements, ainsi qu'un appartement spacieux de 100 m². Le tout est édifié sur un terrain de 9 000 m². Le chiffre d'affaires provient à parts égales de la restauration et de l'hébergement, avec des axes de développement possibles, notamment la création d'un bar rooftop avec vue sur le vignoble. Pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, le fonds de commerce est proposé à 520 000 euros, honoraires vendeur inclus, et les murs à 1 260 000 euros avec un loyer actuel de 123 000 euros par an. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90, agissant en tant que Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte Prof 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI), Agent Commercial.

Yannic TODESCO vous propose à la vente à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, un fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ, idéalement situé le long d'une rue très passante. Le magasin est actuellement géré par le chef d'entreprise et bénéficie d'un loyer mensuel de 600 euros, avec un bail de type 3/6/9. Il est ouvert du lundi au samedi de 7H30 à 19H30, avec une fermeture de 2 semaines par an pour congés. Ce commerce se trouve dans un quartier résidentiel avec de nombreux logements, offrant des possibilités de stationnement à proximité. Il y a un potentiel de développement de l'activité grâce à l'ajout de produits à marge, tels que la vape et les boissons, ou encore les colis. La clientèle est fidélisée, avec un bon passage dans la zone. Les locaux professionnels à vendre comprennent une surface de vente de 20 m² ainsi qu'un bureau, une réserve et des sanitaires, le tout étant équipé de la climatisation réversible. Les commissions nettes s'élèvent à 68 000 euros, avec un chiffre d'affaires divers de 45 000 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 164 000 euros, avec des honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 400964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend les murs commerciaux d'une pizzeria en activité, située dans une zone dynamique. Le restaurant est composé de trois salles à manger et d'une grande terrasse. En plus de l'espace commercial, un appartement de type T3 est disponible au-dessus du commerce, parfait pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors taxes, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ans, garantissant la sécurité de cet investissement. Pour toute demande, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose un fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé à vendre, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon bénéficie d'un emplacement dynamique, avec un passage régulier de clientèle. Il développe une surface d’environ 80 m² et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. Tout le matériel et les installations sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 80 m², mobilier neuf, salon clé en main, activité immédiatement exploitable, aucun travaux à prévoir. Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises, redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 €. Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Perrigny-lès-Dijon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce fonds de commerce comprenant un restaurant et un bar avec licence IV est idéalement situé au cœur de Dijon, dans un emplacement stratégique sur une place très fréquentée et à proximité de la Cité de la Gastronomie. L'établissement dispose de trois salles conviviales avec un bar, un caveau bourguignon, et peut accueillir jusqu'à 100 personnes en intérieur, ainsi qu'une terrasse de 30 places. Une cuisine spacieuse de 60 m², dotée d'un poste de cuisson avec extraction, complète ce bien. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de développement. Les visites et le dossier complet sont disponibles sur rendez-vous. Dossier présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 837 593 714.

Yannic TODESCO vous présente un fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel, idéalement situé à proximité de lycées, collèges et administrations, dispose d'une extraction aux normes et d'un matériel complet en bon état. Le bail 3/6/9 a été reconduit jusqu'en 2034, avec un loyer mensuel de 950 euros HT et une taxe foncière de 140 euros par mois. Pas de personnel à reprendre. Avec une salle de 70 m², vous bénéficierez d'une capacité intérieure de 30 à 40 places, ainsi que d’une cuisine, d’une plonge, de sanitaires et d’une cave saine. Tous les équipements sont conformes aux normes, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La climatisation réversible assure un confort optimal. Aucun concurrent direct n'est présent dans le secteur, et vous profiterez d'une clientèle d'habitués. Des stations de stationnement se trouvent à proximité, et il existe un fort potentiel de développement de l'activité, notamment grâce à un service de livraison encore inexploité. La cession de ce fonds de commerce est fixée à 49 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour 4 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.