Achat Locaux Professionnels à Talant (21) : 136 annonces

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un ensemble Bureaux et Entrepôt à vendre sur Talant avec des espaces optimisés pour votre activité. Emplacement premium. - Bureaux 200 m², entièrement rénovés en 2024, aucun travaux à prévoir ! Entrée, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine équipée, 2 WC, salle d'eau. A l'étage, 6 bureaux pouvant accueillir 15 postes de travail. - Entrepôt 310 m², actuellement loué 3 672 euros HT/mois - Bureau accueil et garage de 40 m² - Accessibilité et Stockage : Un atout stratégique. Espace de stockage optimisé : Idéal pour entreposer vos marchandises et organiser votre logistique. Sécurité maximale : Site entièrement clos pour protéger vos installations. Pourquoi choisir ce site ? - Un lieu clé-en-main : Aucun travaux à prévoir. - Un espace modulable : Bureaux modernes, showroom, stockage et livraison. - Une flexibilité de location : Possibilité de louer l'ensemble (bureaux neufs + entrepôt + bureau accueil et garage). - Idéalement situé dans la ZAC de Talant, à 2 minutes de la Lino : accès rapide pour vos clients et vos livraisons. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5162 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Prix au m² le plus bas

1 090 000 €

1 982 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²

Talant (21)

Local Commercial Exceptionnel - Prêt à Accueillir Votre Entreprise Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE à la vente, ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique dans la ZAC de TALANT, très proche des axes routiers, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité. Cet ensemble immobilier récemment rénové en 2024 allie charme par son environnement végétalisé et modernité. Avec une superficie généreuse de 550 m², ce local commercial offre un espace spacieux et lumineux, idéal pour toutes sortes d'activités commerciales. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, créant un environnement de travail agréable et économe en énergie. Le local est en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes, garantissant ainsi un cadre professionnel irréprochable avec une surface de bureaux de 200 m². Vous retrouverez 1 grande entrée avec accès PMR et 1 jolie pergola bioclimatique, 1 espace d'accueil, 1 grande salle de réunion, 2 bureaux climatisés, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau et 2 sanitaires. A l'étage, 6 bureaux lumineux pouvant recevoir 15 postes de travail, le tout entièrement climatisé. En complément, un espace de stockage et garage de 350 m² avec une mezzanine idéal pour entreposer vos marchandises et optimiser la logistique de votre activité actuellement loué 3672 € HT/Mois. Ce local permet l'affichage publicitaire, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une activité commerciale florissante. Un parking privé et 8 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial moderne et bien équipé, prêt à accueillir votre activité avec élégance et efficacité. Le tout entièrement clôturé et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise cet bel emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel. Entrez en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71, Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon, un axe dynamique et très passant, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité. Ce local commercial de 64,64 m2, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un espace magasin, d'un bureau ainsi que de sanitaires. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Les points forts :o Emplacement recherché à Dijono Local libre de toute occupationo Surface de 64,64 m2o Cave incluse 20 m2o Idéal investisseur ou activité professionnelle Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre, dans la zone d'activité Cap Nord à Dijon, Côte-d'Or, ce local professionnel de plus de 410 m2, accompagné de près de 70 m2 de bureaux, distincts de l'atelier. La partie bureaux comprend un espace séparé sur deux niveaux (environ 45 m2), une salle de pause de 23 m2 ainsi qu'un espace salle d'eau équipé de deux WC et d'une douche. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur réversible. L'atelier occupe le reste de la superficie et bénéficie de nombreux atouts, notamment : une porte sectionnelle HSP de 5 m sur 4 m, une chape béton lissée, un éclairage LED et un raccordement électrique en monophasé. Cet emplacement stratégique est parfait pour toutes entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Dijon, avec un accès direct à la rocade de Dijon et aux principaux axes routiers, au cœur d'une zone d'activité dynamique de la métropole. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial, au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Pour consulter les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce local professionnel présente un espace fonctionnel et bien agencé, prêt à l'exploitation immédiate. La surface totale est de 65 m2, comprenant un espace de présentation et de vente de 36 m2, un atelier de 26 m2, ainsi que des WC séparés. La belle vitrine offre une excellente visibilité, tandis qu'une cave de stockage de 10 m2 complète l'ensemble. Les équipements incluent un système de climatisation et une chambre froide professionnelle. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Dijon, n'exigeant aucun travaux. Les conditions financières se présentent comme suit : un loyer mensuel de 892 EUR charges comprises, un chiffre d'affaires moyen de 130 000 EUR, et une taxe foncière de 900 EUR par an. Vente hors stock. Les points forts de ce local professionnel incluent une activité stable avec une clientèle fidèle, un bien bien équipé et optimisé, un faible loyer et une bonne rentabilité, faisant de ce local un choix idéal pour un professionnel ou comme première installation.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 727 €/m²

Locaux professionnels

• 67,84 m²
• 

À 2km de Talant (21)

À vendre, murs commerciaux à DIJON, Côte-d'Or (21), Bourgogne, d'une superficie de 67,84 m², partiellement loués. Cet ensemble comprend trois places de parking et des bureaux climatisés équipés d'une pompe à chaleur, offrant une faible consommation d'énergie. Situé à proximité du tramway, du campus universitaire et du CREPS, cet investissement affiche une rentabilité de 6,59%. Parfait pour un achat de locaux professionnels à DIJON.

Thierry Valcke vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide et traiteur, situé dans un emplacement de choix au cœur du centre-ville de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce local professionnel de 70 m² comprend une salle lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle de restauration et une agréable terrasse de 35 places. La visibilité est excellente et attire une belle clientèle de passage ainsi que des travailleurs de bureaux, ouvert 6 jours sur 7. L'agencement est récent, avec la possibilité d'évolution vers un café brasserie. Un bail 3/6/9 est en place avec un loyer attractif. Le prix du fonds de commerce est de 125 000 euros, honoraires vendeur exclus. C'est une affaire à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Dijon. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C, 44120 VERTOU. Carte Prof 4401 CCI 44. Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Quartier Grangier

À 2km de Talant (21)

Locaux professionnels à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Idéalement situé à 50 m de la place Grangier, ce local de 40m2 avec une grande vitrine offre un stationnement public en face. Pas de porte au prix de 40000 EUR, loyer de 1300 EUR et charges de 100 EUR/mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0689097397. Mandat 31171.

Locaux professionnels à vendre à SENNECEY LES DIJON, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet espace d'activité de plus de 900m² se situe dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Le local se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un espace d'activité, trois bureaux, des sanitaires, une chaufferie et un monte-charge, totalisant une surface de 504 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine industrielle d'une superficie de 400 m², idéale pour le stockage ou l'activité. Techniquement, le bâtiment est équipé d'un quai pour l'accès des poids lourds à l'arrière, de deux portes sectionnelles, d'un monte-charge, avec une isolation en bardages double peau et une chaudière à gaz à air pulsé. La propriété est divisée en deux lots sans copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a ni syndic ni charges. Le lot n°1, correspondant à la partie droite en façade, est en vente. Situé à seulement 8 minutes des axes autoroutiers, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Marché de Quétigny et à 3 minutes de la ZAC de Chevigny Saint Sauveur. À noter que les honoraires d'agence, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel MADONIA (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) se tient à votre disposition au 06 71 12 20 78 - Réf.921210.

À DIJON, Centre secteur Transvaal, nous vous proposons une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial ou de services, libre de toute activité (hors restauration), est associé à un studio attenant actuellement loué, avec un bail se terminant en décembre 2026. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.Les caractéristiques du bien incluent : • Surface du local d'environ 62 m², comprenant une réception, des bureaux et des sanitaires • Surface du studio d'environ 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et des sanitaires • Cave • Grenier.Ce bien de qualité représente une opportunité rare, tant pour une activité commerciale ou de services, que pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à DIJON. N'attendez plus pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 74 60 22 84. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

Situé aux abords d'une célèbre place de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, Yannic TODESCO propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Dijon, comprenant les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce d'un restaurant rapide de renom. Il s'agit d'une belle opportunité avec un emplacement de premier choix. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Ce concept, sans concurrence, dispose d'une clientèle fidèle et qualitative, avec un panier moyen élevé, et évolue dans un marché non saturé. Les locaux offrent une excellente visibilité pour les piétons, les véhicules et depuis le Tram, avec une part importante de vente à emporter à travers UBER EAT, offrant des conditions avantageuses. En très bon état, cet établissement ne nécessite pas de travaux. Sa superficie totale est proche de 100 m², avec une cave saine de 20 m². Il est possible de louer un garage/box à proximité pour 80 euros par mois. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse de 16 places.Le chiffre d'affaires hors taxes annuel s'élève à 460 000 euros, avec des charges mensuelles (eau, chauffage et taxe foncière) de 590 euros. Le fonds de commerce est ouvert du mardi au samedi de 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 22H00, avec une fermeture de 5 à 6 semaines par an. Le potentiel de développement reste important. L'effectif actuel comprend 2 temps pleins et 1 mi-temps. La cession de l'ensemble est proposée à 500 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 25 000 euros TTC. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Dijon et pour être accompagné dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. A noter que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Yannic TODESCO vous propose à la vente locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce fonds de commerce d'une pharmacie de quartier, situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise, est proposé à un prix attractif en raison de circonstances personnelles. Avec une superficie totale de 108 m², cet établissement rentable présente un chiffre d'affaires 2023 de 750 000 euros et un EBE corrigé de 100 000 euros, dont 92 % proviennent des ventes 'vignettées'. Le stock moyen est de 66 000 euros, avec un effectif de deux personnes (le titulaire et une préparatrice à temps partiel). Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, et le samedi de 9h à 12h. Cette pharmacie, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend un bel espace de vente avec des portes électriques et une climatisation réversible récente. Le loyer est très compétitif à 932 euros par mois, et la taxe foncière ainsi que les charges sont incluses. Le bail 3/6/9 arrivera à échéance au 14/03/2030, offrant ainsi une bonne stabilité. La clientèle est fidèle et respectueuse, et le stationnement est facile et gratuit, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. La cession du fonds de commerce est fixée à 109 000 euros, incluant 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

À vendre à CUISERY, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, murs d'un hôtel-restaurant emblématique. Cette opportunité s'adresse aux restaurateurs expérimentés ou aux professionnels de l'hôtellerie souhaitant développer un nouveau concept inspiré des 'Bouillons', proposant des séjours courts et thématiques. Ce projet est parfait pour ceux désirant innover dans le secteur. Un investissement attractif de 100 000 € par investisseur est nécessaire, incluant 70 000 € pour l'établissement et 30 000 € pour le lancement de l'activité. Si vous possédez déjà des établissements mais manquez de personnel, c'est une occasion idéale pour créer un centre de formation sur place. Le bien, d'une superficie de près de 1 000 m2, est situé sur un axe fréquenté, et dispose d'un terrain clos de 2 000 m2. Il représente une réelle occasion d'opérer en totale autonomie avec un matériel adapté à différentes clientèles : professionnels en déjeuner d'affaires et touristes avec des offres de week-end (nuitées et repas). Caractéristiques principales : - 1 dépose minute et 1 entrée avec accueil - 9 chambres, dont 6 avec terrasses privatives - 1 espace lingerie et 1 bureau - 1 appartement de fonction de 70 m2 - 1 cuisine 'chef' XXL entièrement équipée - 2 salles de restaurant, 1 terrasse extérieure et 4 garages privatifs. Un nouvel parc d'attractions 'ECLAT' ouvrira prochainement à proximité, promettant d'attirer 150 000 visiteurs par an, renforçant ainsi le potentiel de votre activité. Le bâtiment est en excellent état et la cuisine est prête à fonctionner, avec un accès pratique aux salles de restauration. Des services innovants, comme la location de salles pour des activités pour les personnes âgées, peuvent également enrichir votre offre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CUISERY, cette opportunité ne doit pas être manquée.

DIJON – Toison d'Or (21) Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 81 m², implanté au 3? et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de :• Trois bureaux indépendants,• Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins,• Une grande terrasse végétalisée de 40 m²(jouissance exclusive),• Un cabinet de toilette,• 4 place de parking,• Possibilité d'acquérir un garage en sus.Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale.Loyer 1200 € Hors charges. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTCHonoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

Efficity, l'agence en ligne spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente un local professionnel de 321 m² à vendre à Quetigny, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé à proximité des grands axes, ce bien est au sein d'une copropriété de 11 lots, dans une zone artisanale et tertiaire, rue Champeau. Le local est disponible immédiatement, sans occupation ni location en cours. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et/ou d'une pompe à chaleur, tandis que les zones de stockage sont non chauffées. Le local se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec porte sectionnelle motorisée, un grand bureau aménagé, une zone de stockage, une salle d'eau avec toilette et une kitchenette. - À l'étage : deux bureaux, un bureau non aménagé et une zone de stockage. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Taxe foncière : 1100 € par an. Charges de copropriété : 1000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Quetigny.

Yannic TODESCO vous présente à la vente un superbe Institut de Beauté situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'un quartier dynamique, entouré de nombreux commerces et logements, bénéficiant ainsi d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement notable. Un grand parking gratuit est également à disposition, augmentant l'attrait de l'établissement. Ce salon d'esthétique, lumineux et moderne, dispose de 4 cabines de soins spacieuses, d'un espace de vente de 22 m², d'un bureau, d'une douche et de sanitaires. Une large gamme de soins y est proposée : épilation, silhouette, soins, manucure, entre autres. Aucun travaux n'est nécessaire et l'ensemble est aux normes PMR, avec vidéosurveillance, alarme et chauffage électrique. Actuellement, les horaires d'ouverture sont du mardi au vendredi de 10h00 à 18h30, avec 4 semaines de fermeture par an pour congés. Un accompagnement est possible pour la transition. L'équipement complet, en excellent état, comprend de nombreuses machines pour des soins variés comme la pressothérapie, l'électro-stimulation, la chromothérapie et la cryothérapie. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois avec un bail commercial 3/6/9, et la taxe foncière s'élève à 1 230 euros par an. Le rachat du stock, principalement constitué de produits ''mono marque'' en exclusivité, est à prévoir pour environ 14 000 euros. Le local professionnel à acheter à Dijon ne souffre d'aucune concurrence directe, et la population locale est en constante augmentation, attirant une clientèle respectueuse avec un pouvoir d'achat élevé. Plusieurs pistes de développement sont envisageables, notamment l'onglerie, les soins anti-âge, les soins corps et un spa. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, ce fonds de commerce est proposé à un prix de 30 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. La visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 411425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

79 000 €

161 €/m²

Locaux professionnels

• 490 m²

À 2km de Talant (21)

Yannic TODESCO vous présente à la vente des locaux professionnels à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de négoce automobile est idéalement situé en zone Dijon Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cette enseigne sous licence de marque est spécialisée en courtage de véhicules d'occasion et offre également la possibilité d'étendre l'activité à l'achat et à la revente de véhicules. Les locaux professionnels Dijon à vendre couvrent une surface totale de 490 m², comprenant : - Un showroom de 160 m² - Des bureaux de 150 m² - Un sous-sol de 180 m² - 6 places de parking privatives. Les locaux sont en bon état, avec une électricité aux normes et des sols neufs. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 302 000 euros, dont 235 000 euros proviennent de commissions nettes, avec 242 véhicules vendus. Le loyer est raisonnable, s'élevant à 2 500 euros HT/mois, avec un bail classique 3/6/9. L'équipe en place se compose de 2 commerciaux mandataires et 1 téléprospecteur, sans obligation de reprise du personnel. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 18H, ainsi que le samedi matin de 9H à 12H, avec après-midi sur rendez-vous. Cette exclusivité de zone présente une opportunité avec un chiffre d'affaires en constante évolution et aucun stock à reprendre, l'établissement est sous alarme avec contrat. Une formation d'une semaine, d'une valeur de 5 000 euros, est incluse dans le prix de vente proposé. Un accompagnement supplémentaire est également possible. Le prix de cession du fonds de commerce est de 79 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dijon et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre : fonds de commerce Hôtel-Restaurant situé à FIXIN, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Établi au cœur de la Route des Grands Crus en Côte de Nuits, cet établissement charmant et discret représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à FIXIN. Il bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa cuisine de terroir gastronomique, utilisant des produits locaux, et son accueil chaleureux. L'Hôtel-Restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, incluant un logement de fonction éventuel. Hôtel : - 8 chambres confortables - Salle de petit déjeuner dédiée Restaurant : - Cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée - 2 salles pour un total de 50 couverts - Grande terrasse ombragée accueillant jusqu'à 40 couverts - Licence IV incluse - Stationnement à proximité - Clientèle régulière, locale et de passage Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vente de locaux professionnels à FIXIN, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez-moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet.

Opportunité rare à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne ! Découvrez ce fonds de commerce libre de tout droit, avec la possibilité d'intégrer une franchise, idéal pour un projet clé en main. Ce local professionnel, à vendre à Dijon, est neuf et parfaitement équipé pour une activité de restauration rapide. Il inclut également un véhicule de fonction frigorifique pour la livraison, ce qui apporte un atout supplémentaire. La clientèle est majoritairement professionnelle, et le secteur est dynamique et recherché. Les horaires actuels d'ouverture sont de 8h à 14h, avec un fort potentiel de développement grâce à l'ouverture possible en soirée et le week-end. Le loyer est fixé à 1 900 € HT par mois. Cet emplacement est idéal pour un entrepreneur désireux de développer une activité rentable dans un environnement porteur. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 602734).

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels situés en hyper centre de Dijon, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - PMU - Bimbeloterie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'une place animée, avec un magasin climatisé en très bon état et bien agencé. La surface de vente est de 20 m², complétée par un bureau/réserve et des sanitaires. La sécurité est assurée avec vidéosurveillance. Le loyer mensuel est raisonnable à 832 euros charges comprises, avec un bail récent de 3/6/9 se terminant fin 2023. Les horaires d'ouverture sont du lundi au samedi de 7H30 à 21H00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Ce local professionnel à vendre présente un potentiel de développement certain. Le fonds de commerce est cédé à 109 000 euros, honoraires d'agence inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose à la vente, en hyper centre de Dijon, un magnifique Bar Brasserie. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une grande terrasse et jouit d'une excellente réputation, figurant dans le Top 10 des meilleurs bars-brasseries de Dijon. Les atouts de ce locaux professionnels à vendre incluent une rentabilité assurée avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 1 250 000 euros, 600 hectolitres de bières et 1 800 bouteilles de rhum consommées par an. Les détails financiers sont disponibles sur demande, sous réserve de vérification de la solvabilité.La vente concerne le fonds de commerce sous forme de parts sociales, incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau, etc.). Le prix est de 1 730 000 euros, valeur fonds de commerce et murs, avec des honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 80 000 euros TTC, soit 1 650 000 euros net vendeur pour le fonds de commerce.La valeur estimée de rachat des parts sociales est de 1 300 000 euros (hors honoraires d'agence) au 31/10/2025, incluant également une partie des murs (un appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers).C'est un établissement clé en main, sans investissement à prévoir, tout le matériel étant en parfait état et appartenant au commerce.Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 428482. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, situés en hyper centre. Ce fonds de commerce, un magasin d'habillement et d'accessoires, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette. L'établissement est en très bon état et dispose d'une superficie totale de 260 m², avec 150 m² au rez-de-chaussée. Sa grande visibilité est assurée par 11 mètres linéaires de vitrines.Le bail commercial est de type 3/6/9 et arrive à échéance au 30/11/2031. Le local est climatisé, équipé d'un rideau anti-effraction, d'un système d'alarme et d'une vidéo surveillance. De plus, le stationnement à proximité est un atout indéniable. Aucune reprise d'abonnement n'est nécessaire.La reprise du stock n'est pas obligatoire. Le loyer s'élève à 4 550 euros par mois HT, charges et taxe foncière incluses.Ce magasin, qui existe depuis plus de 18 ans, bénéficie d'une clientèle variée et fidèle avec un suivi générationnel. Le prix de cession du fonds de commerce est de 219 000 euros, honoraires inclus, avec 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 427504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité d'une place emblématique de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, Yannic TODESCO vous présente ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une excellente réputation. Ce concept unique est sans concurrence et attire une clientèle fidèle de qualité, avec un panier moyen élevé, ce qui en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à Dijon dans un marché non saturé.Il dispose d'une belle visibilité depuis les zones piétonnes, ainsi que sur les axes routiers et le tram. La vente à emporter, notamment en partenariat exclusif avec UBER EAT, est significative, offrant des conditions avantageuses.Ce bel établissement, en parfait état et sans travaux à prévoir, s’étend sur près de 100 m². Il comprend une cave de 20 m² saine. Il est également possible de louer un garage ou box à proximité pour 80 euros par mois. La capacité intérieure est de 32 couverts et il dispose d'une terrasse de 16 places.Le chiffre d'affaires HT annuel s'élève à 460 000 euros, avec un loyer mensuel de 2 515 euros HT (bail valide jusqu'en novembre 2032). Les charges mensuelles, incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière, s'élèvent à 590 euros.L'établissement est ouvert du mardi au samedi, avec des horaires de 11H30 à 14H et de 18H30 à 22H, et ferme 5 à 6 semaines par an, laissant un potentiel de développement significatif.L'effectif actuel comprend 2 employés à temps plein et 1 à mi-temps. La cession du fonds de commerce est proposée à 160 000 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 11 000 euros TTC.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, veuillez contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires de 7.38 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry Valcke vous propose à la vente un salon de coiffure mixte au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon de 80 m² dispose d'un espace d'accueil et de 4 sièges, offrant un cadre agréable et moderne, ainsi qu'une belle notoriété et une clientèle établie. Cette opportunité inclut également l'accompagnement de la propriétaire actuelle. Le prix du fonds de commerce est fixé à 80 000 euros, honoraires vendeur inclus. Cet achat de locaux professionnels à Dijon est idéal pour une professionnelle désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. De plus, il existe la possibilité de louer des sièges à la journée, à la semaine ou au mois, avec un potentiel de développement en ajoutant un espace de soins esthétiques ou de manucure. Un nouveau bail commercial de 9 ans sera mis en place. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com. Cet agent commercial travaille sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 Vertou. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne, locaux professionnels idéalement situés dans le quartier Saint Michel / Théâtre. Cette offre unique comprend un vaste appartement de 175 m² dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, offrant un cadre vivant et culturel. Les locaux professionnels à acheter à Dijon comprennent 8 pièces, dont 6 chambres, et sont adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou même un projet professionnel. Avec des caractéristiques comme 2 salles d'eau, un parking fermé et plusieurs entrées, cette propriété se prête également à une utilisation mixte, à la fois résidentielle et professionnelle. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, transports et attractions locales, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Dijon. Le prix est fixé à 540 000 €, incluant les honoraires du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine, conseillère immobilière OptimHome.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial de 120 m² situé en hyper centre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Dijon, se trouve dans un axe piéton très passant, offrant un emplacement privilégié. Le local présente des avantages notables pour développer une activité commerciale, à l'exception de la restauration.La vitrine mesure 3 mètres sur rue et l'agencement intérieur est agréable, avec une surface commerciale spacieuse comprenant des cabines d'essayage et des réserves. Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter, le local peut être adapté à différentes activités telles que l'optique, l'ameublement ou un cuisiniste.De plus, une cave est incluse sous le local, tandis que le chauffage est collectif. Vous trouverez également de nombreux stationnements et un tram à proximité.Le bail est en cours, avec un loyer mensuel de 2 600 euros, non soumis à TVA, et des charges mensuelles (assurance copropriété, eau, chauffage) s'élevant à 380 euros.La cession de bail est proposée à 92 500 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 7 500 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dijon, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une opportunité intéressante dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Dijon. Cette annonce concerne un camion à pizza en excellent état, avec une tournée établie de 5 soirs par semaine, ainsi qu'un laboratoire entièrement équipé et fonctionnel. Avec seulement 140 000 Kms au compteur, le camion a été régulièrement entretenu et la cellule qui l’encadre date de 2021. Vous bénéficierez d’une renommée bien établie grâce à une tournée qui existe depuis plus de 10 ans et à un fort potentiel de développement, en raison de l'aspect événementiel négligé et d'une tournée limitée à 5 soirs du lundi au vendredi. Aucun investissement supplémentaire n'est requis, car le laboratoire de préparation est complet avec tout le matériel nécessaire : pétrin, diviseuse bouleuse, coupe légumes et espace de stockage. De plus, un emplacement sécurisé est prévu pour le stationnement du camion avec les branchements nécessaires, moyennant un loyer mensuel très raisonnable de 500 euros, ainsi que des charges de 300 euros/mois englobant l’électricité, l’eau, l’assurance, la taxe foncière, la TOM et la télésurveillance. C'est une affaire clé en main, prête à être exploitée, et un accompagnement gratuit avec possibilité de formation est proposé. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dijon, n'hésitez pas à demander des chiffres complémentaires. Le prix de cession du fonds de commerce est de 97 500 euros (véhicule inclus), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Thierry Valcke vous propose à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cette affaire atypique combine une activité de restauration de qualité et un bar tendance, le tout dans un espace revisité par l'exploitant, offrant une nouvelle jeunesse à un lieu emblématique. De surcroît, cette affaire développe également une activité d'hébergement réhabilitée, renforçant ainsi la pérennité de l'ensemble. Le prix du fonds est de 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Notre avis : il s'agit d'un dossier coup de cœur, représentant un investissement solide pour les années à venir. Ne tardez pas à visiter ! Pour explorer cette offre de locaux professionnels à vendre à Dijon et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situés à proximité de la gare, ces locaux ont été rénovés en 2024 pour un montant de 150.000 €. Avec 23 chambres et une capacité d'accueil de 46 personnes, ces locaux professionnels à vendre incluent également une salle de petit déjeuner sur une superficie d'environ 600 m². De plus, un logement pour le gardien est disponible sur place. Le chiffre d’affaires prévisionnel s’élève à 220.704 € pour l'année 2024, avec un loyer de 3.800 € HT. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire et dispose d'un avis favorable au dernier contrôle de sécurité et d'incendie. Un accompagnement pour le business plan est également proposé. Le fonds de commerce est évalué à 395.000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Murs libres d'un commerce de 194.10m² en VEFA, livraison prévue 2T2025. Idéalement situé à proximité du tramway et des commodités. Prix de vente : 492.000 euros TTC (410.000 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations. Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :