Achat Locaux Professionnels à Pointe Noire (971) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

222 €/m²

Locaux professionnels

• 311 m²

Pointe Noire (971)

iad France - Gil PENICAUD (06 90 21 46 28) vous propose : POINTE-NOIRE, Fond de commerce. Ce restaurant de 311m² environ terrasse inclus, avec équipements et stocks, ainsi qu'une partie habitation, propose plusieurs activés qui vous permettront de vous développer de manière pérenne. Restauration sur place ou à emporter, dégustions autour de thématiques liées au gout et saveur du terroir. Une boutique de vente de souvenirs et produits d'artisanat. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD (ID 64343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'investissement à saisir : vente de locaux professionnels à Sainte-Rose en Guadeloupe. Ce bien comprend les murs et l'activité d'une restauration rapide, idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée. Le local commercial de 50 m² est actuellement exploité sous le nom de 'Kefren's'. Il se trouve en rez-de-chaussée d'un centre commercial, offrant une façade vitrée de 5 m, avec rideau métallique électrique et accès arrière pour les livraisons. La distribution des espaces est la suivante : une pièce principale de 40 m², un espace annexe de 8 m², un sanitaire privatif de 2 m² et une terrasse extérieure aménageable. De plus, le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles. L'activité fonctionne avec une clientèle fidèle et une grande visibilité. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, incluant plancha, friteuse, et divers autres équipements de restauration. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité ou envisager d'autres usages comme commerce, service, profession libérale ou show-room, ce local s'y prête parfaitement. Le potentiel locatif est estimé à 750 € par mois, soit 9 000 € par an, et la rentabilité brute estimée est de 5,1 %. L'environnement commercial est dynamique, avec la présence de grandes enseignes et une zone à fort pouvoir d'attraction, ce qui en fait un lieu idéal pour pérenniser une activité. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Johanelle Flandrina au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel des charges : 942 € (78 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

532 000 €

1 880 €/m²

Locaux professionnels

• 283 m²

À 19km de Pointe Noire (971)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe, DOM-TOM. Situés sur le Boulevard de Houelbourg, au cœur de la zone industrielle et commerciale de Jarry, ces locaux comprennent un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec vitrine sur le boulevard, ainsi que deux niveaux de bureaux d'environ 170 m² accessibles par un escalier interne. Cet emplacement stratégique, idéalement positionné sur un axe très fréquenté, offre une excellente visibilité et accessibilité. Prix de vente : 532 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et accueil client, ou pour un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour cet investissement prometteur en locaux professionnels Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant au 0590 32 36 10.

Vous avez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à SAINTE ROSE, Guadeloupe, avec cette offre exclusive présentée par Agnès LE VILLAIN. Ce lot comprend 2 locaux commerciaux et un fonds de commerce, idéalement situés dans la dynamique zone commerciale de Nogent. Le premier local mesure environ 30 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. Actuellement, l'un des espaces est exploité pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, incluant un fonds de commerce dans la vente. L'autre partie, récemment aménagée, est louée sous un bail d'un an renouvelable. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINTE ROSE, offrant un environnement commerçant attractif avec un supermarché, des restaurants et divers services à proximité, garantissant ainsi un flux régulier de clientèle. Une place de parking privative est incluse, ajoutant un confort appréciable pour l'exploitant. Le potentiel locatif est évalué à environ 800 euros par mois, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant un rendement stable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et de réelles possibilités de développement. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, représentant 10,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) - +590783124470 - Réf.932669.

À vendre locaux professionnels à DESHAIES, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Fonds de commerce d'une entreprise spécialisée dans les sorties en mer sur un catamaran à voile. L'activité est déjà en cours, avec des sorties proposées à la journée et en demi-journée. Ce bien est vendu avec un catamaran à voile de 18 mètres, un bateau open deck, unique et performant, magnifiquement construit en bois époxy. Il est immatriculé comme bateau professionnel (NUC) à Pointe à Pitre, pouvant accueillir jusqu'à 22 passagers. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 269 000 € HT + 1 600,55 € TVA, soit un total de 270 600,55 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 18 830 € HT + 1 600,55 € TVA, totalisant 20 430,55 € TTC (8,17 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421.

CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte Rose, en Guadeloupe. Situés au sein d'un centre commercial, ces locaux sont occupés par une enseigne nationale de grande distribution alimentaire et se trouvent en bordure de route nationale. Ce bien comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux. L'activité actuelle inclut le tabac, PMU, FDJ et la vente de boissons, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle. Il est également possible de louer une partie des locaux tout en maintenant l'activité existante. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Rose, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 33 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1600€, soit environ 133€ par mois. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933411

À vendre fonds de commerce d'un centre de plongée à Bouillante, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette opportunité unique sur la Côte sous le Vent vous permet de devenir propriétaire d'un club de plongée bien établi, situé face à la renommée Réserve Cousteau (Ilet Pigeon), un site emblématique pour les passionnés de plongée en Guadeloupe. Depuis plus de 30 ans, ce centre bénéficie d'une excellente réputation, comme le montrent les avis clients élogieux sur Google et Tripadvisor. Offrant des prestations de qualité, il garantit une expérience mémorable dans l'un des plus beaux spots de plongée des Caraïbes, où vous pourrez observer des tortues marines dans leur habitat naturel. L'activité est clé en main et idéalement préparée pour un professionnel souhaitant s'installer dans un décor naturel exceptionnel. Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire à l'exploitation, incluant des équipements de plongée, trois compresseurs et un bateau de 11 mètres avec moteur inboard, capable d'accueillir jusqu'à 25 personnes pour des sorties en mer confortables et sécurisées. Le local d'accueil dispose d'un container fonctionnel pour les départs en plongée et d'un kiosque d'information au parking très fréquenté de la plage de Malendure, un emplacement stratégique pour capter la clientèle. La vente inclut également les autorisations indispensables à l'exploitation : l'accréditation officielle pour opérer dans la réserve naturelle, ainsi que les droits d'accès au ponton et à un corps mort, garantissant une activité en toute conformité. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Bouillante, dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de développement remarquable, le tout dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Pour plus d'informations, données financières ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.917384

Cathy Lacourbas vous propose à la vente des locaux professionnels à Deshaies, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine touristique clés en main dispose d'un excellent potentiel de rentabilité. Vous y trouverez 30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorées et bien équipées, ainsi que des piscines et un jacuzzi. Une maison pour les gérants est également incluse, ou peut être jointe à l'exploitation, avec la possibilité d'offrir des services de table d'hôtes, d'événementiel et de séminaires, le tout au cœur d'un jardin tropical luxuriant de près de 4000 m² et offrant de belles vues sur la mer. Les clients apprécient cet établissement, comme en témoignent les 5 étoiles sur TripAdvisor et un score de 10/10 sur Expedia parmi plus de 600 avis. L'accès aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre est facile. La vente comprend les murs et le fonds de commerce (ou parts sociales) et n'est pas assujettie au DPE. Pour plus d'informations, contactez Cathy au (+59) 0690307453. Le prix de vente est de 1 385 000 euros, incluant les honoraires de l'agence de 3,90 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 333 000 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Deshaies, contactez Cathy LACOURBAS au (+59) 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La visite se fera sur présentation d'un plan de financement validé. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Basse Terre sous le numéro 885150888, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence : 435774. Les honoraires de 3,90 % sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre, locaux professionnels situés à Sainte-Rose, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce local de 70 m² est idéalement placé face à une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité avec une grande enseigne bien exposée. Ce bien est parfait pour toute activité commerciale, un cabinet médical ou un bureau souhaitant bénéficier d'un fort passage. Entièrement aménagé, il dispose de : - Volets roulants électriques - Électricité conforme aux normes - Faux plafond avec luminaires intégrés - Carrelage au sol Cet emplacement attractif valorisera votre activité dès le premier regard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Loïs PETIT, est inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.