Achat Locaux Professionnels à Baie mahault (971) : 24 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

728 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 268 m²
• 

Baie mahault (971)

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE DÉCORATION D'INTÉRIEUR - BAIE MAHAULT, GUADELOUPE (971), DOM-TOM. Saisissez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT avec cet emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et de nombreuses places de parking pour les clients. Ce commerce, bien établi depuis plusieurs années dans le secteur de la décoration d'intérieur et du tissu d'ameublement, jouit d'une clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.Les avantages de ce local : - Superficie de 268 m² au rez-de-chaussée avec mezzanine - Une vitrine généreuse pour une exposition idéale - Équipements modernes tels que la climatisation et volets roulants électriques - Comprend des WC et des espaces techniques - Local spacieux et lumineux, idéal pour un showroom Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 ans - Autorisé pour tous commerces (sauf prêt-à-porter) - Loyer mensuel de 3 597,15 € HT + 112 € de charges (incluant éclairage, entretien du parking, station d'épuration) - Total : 4 014,91 € TTC Atouts business : - Localisation extrêmement recherchée sur un axe à fort passage - Forte notoriété locale et clientèle récurrente - Matériel inclus d'une valeur de plus de 40 000 € - Rare opportunité dans le quartier commercial le plus dynamique de Guadeloupe Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi immédiatement pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.948347

CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à BAIE MAHAULT, Guadeloupe (971), au sein d'un centre commercial accueillant une trentaine de magasins et disposant d'un vaste parking pour la clientèle. Fonds de Commerce à vendre : Activité : Tabac, PMU, FDJ, boissons. Ouverture : du lundi au dimanche matin. Local de 44 m² avec bail commercial 3/6/9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.943404.

Je vous propose, en exclusivité, 5 locaux professionnels à vendre dans un immeuble en copropriété situé dans la zone industrielle de Jarry à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 153 m² avec une belle façade commerciale, vendu libre de location. - Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 71 m² sur le côté du bâtiment, également vendu libre de location. - Un local à usage de bureaux au 1er étage, vendu avec un locataire en place, d'une surface de 111 m². Il est actuellement loué 2604 euros TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault. Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

72 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Baie mahault (971)

À vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), ce fonds de commerce représente une opportunité d'achat de locaux professionnels dans une zone commerciale dynamique. Situé au cœur d'une ville animée, profitez d'un quartier avec de nombreux commerces garantissant un flux constant de clients. Les locaux professionnels à vendre offrent des commodités modernes, telles qu'un ascenseur, la climatisation, une sécurité renforcée, des volets roulants automatiques et une connexion à la fibre, propices à un développement commercial optimal. Avec une surface habitable de 160 m², ce fonds est spécialisé dans la restauration asiatique et comprend une salle intérieure de 55 m² pouvant accueillir environ 40 places, ainsi qu'une mezzanine pour des activités diverses. Une terrasse de 25 m² permet d'accueillir environ 15 places supplémentaires, et la cuisine équipée de 55 m² contribue à un espace fonctionnel et attractif pour les clients. De plus, des places de parking extérieures facilitent l'accès à l'établissement. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 72 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 72 566,61 € TTC, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11,07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Manuel Bernardis de megAgence au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 485 173 421.

*** JÉRÔME MIGLIORE vous présente pour BSK IMMOBILIER***À VENDRE – Fonds de commerce Snacking / Restauration rapide – Zone commerciale Jarry (Guadeloupe, DOM-TOM)Cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Baie-Mahault se situe au cœur de la dynamique zone commerciale de Jarry. Ce snacking de restauration rapide se distingue par une offre gourmande, saine et raffinée. L'établissement propose une cuisine élaborée à partir de produits frais, locaux et de saison, dans un cadre moderne, cosy et chaleureux.Points forts de l'affaire :• Concept Healthy et naturel : snacking qualitatif, pâtisseries maison, produits locaux.• Offre déjeuner de 10h à 15h – formule sur place ou à emporter, en libre-service.• Superficie de 82 m², avec 29 places assises à l'intérieur et 13 à l'extérieur.• Décoration soignée, mobilier confortable, atmosphère propice à la détente.• Matériel récent, entretenu, aucun investissement à prévoir.• WC aux normes PMR.• Ouvert du lundi au vendredi uniquement : parfait équilibre entre rentabilité et qualité de vie.• Bonne rentabilité, fort potentiel de développement (élargissement des horaires, livraison, privatisations, etc.).• Établissement prêt à l'emploi, idéal pour une reconversion ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone très fréquentée.• Possibilité de cession par parts sociales.C'est une occasion rare de trouver des locaux professionnels à vendre à Baie-Mahault. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 290708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 169 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €Honoraires TTC : 5,63 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉCAPIFRANCE vous présente une opportunité exceptionnelle : la vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Il s'agit de la cession d'un fonds de commerce de négoce spécialisé, établi depuis plusieurs années au cœur de la zone industrielle de Jarry, le principal pôle économique de la Guadeloupe.Cette activité de grossiste est reconnue pour ses produits capillaires et son matériel professionnel destiné aux salons de coiffure. Elle s'adresse majoritairement à une clientèle B2B fidèle, tout en complétant ses ventes par une part destinée aux particuliers.Avec un chiffre d'affaires annuel de 900 k€ à moins de 1 million d'euros, cette entreprise est rentable et bénéficie d'une équipe en place. Sa notoriété est établie, avec une excellente part de marché locale.Les locaux professionnels à vendre disposent d'un espace commercial adapté, comprenant un showroom attractif et un espace de stockage bien organisé. L'outil de travail est immediately opérationnel, avec un loyer maîtrisé et une structure financière saine. Un stock significatif est à reprendre en sus au prix d'inventaire.Cette entreprise représente une opportunité idéale pour :- Un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer à BAIE MAHAULT.- Un groupe de distribution beauté.- Un repreneur expérimenté à la recherche d'une PME structurée et rentable.Un dossier complet (bilans, éléments financiers, modalités de reprise) sera transmis après un échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.Pour de plus amples informations, contactez-nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.942924

Coup de cœur du secteur

819 000 €

1 276 €/m²

Locaux professionnels

• 642 m²

Baie mahault (971)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose une opportunité rare pour l' achat de locaux professionnels à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. À vendre, murs commerciaux d'un vaste bâtiment en dur d'environ 642 m², anciennement utilisé comme école de formation et comprenant de nombreux bureaux, salles de formation et sanitaires, répartis sur trois niveaux. Situé dans la zone de Jarry, secteur Alfred Lumière, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Il peut être loué intégralement ou en partie, offrant une rentabilité locative estimée entre 8000 et 9000 euros par mois. Une possibilité d'acheter également les locaux professionnels du local voisin, un entrepôt transformé en bureaux d'une surface d'environ 351 m², est envisageable. N'hésitez pas à solliciter une visite.

Achat locaux professionnels à Baie Mahault — Fonds de commerce Boucherie – Traiteur — Emplacement N°1Découvrez cette opportunité unique à Baie Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce de boucherie-traiteur est situé au sein d'un centre commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte fréquentation, au cœur du principal pôle économique de la Guadeloupe.Le local s'étend sur une surface d'environ 99 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate, incluant un espace de vente, un laboratoire et des réserves. L'environnement commercial garantit un flux régulier de clientèle locale et professionnelle.L'activité de boucherie et traiteur présente un fort potentiel de développement, notamment via la vente à emporter, la restauration rapide, ainsi que les plateaux traiteur à destination des bureaux environnants.Points forts :- Emplacement recherché en centre commercial- Zone à très fort passage- Activité reconnue- Local fonctionnel et prêt à exploiter- Potentiel de croissance importantCe bien est idéal pour un professionnel du métier ou pour un projet de reprise avec possibilité de développement.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.941724

iad France - Nathalie Chacon (06 90 70 44 20) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce restaurant situé au premier étage dispose d'une superficie d'environ 94 m² et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'hommes d'affaires et d'habitués. Vous y trouverez une cuisine traditionnelle où les clients se sentent chez eux, ainsi qu'un espace climatisé comportant 42 places assises, sans oublier un bar convivial. Ce local est vendu entièrement meublé et équipé. Le loyer mensuel s'élève à 2 265 €, avec un bail commercial de 9 ans. Les visites ne seront possibles qu'après vérification du dossier financier. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Baie-Mahault, n'hésitez pas à contacter Nathalie Chacon. À bientôt pour une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Chacon (ID 86047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CAPIFRANCE vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé à Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emplacement stratégique : Ce restaurant est idéalement placé au cœur de Jarry, la plus grande zone d'activités économiques de la Guadeloupe, attirant un fort passage quotidien. Jarry abrite plus de 9 000 entreprises, des PME aux sièges de grandes enseignes, et accueille chaque jour des milliers de salariés, professionnels et visiteurs.Caractéristiques du restaurant :- Clientèle fidèle et régulière, principalement professionnelle- Plus de 40 places assises, avec une moyenne de 45 à 50 couverts par jour- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 360 000 €, en constante progression- Plus de 15 ans d'activité ininterrompue- Excellente réputation locale, soutenue par des avis positifs et le bouche-à-oreille- Ouvert 5 jours par semaine, exclusivement le midi, du lundi au vendredi- Fermeture annuelle de 6 semaines, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelleCette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault est idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir un établissement reconnu et situé dans un secteur en forte croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.915709

iad France - Yvonne Salerno (06 90 40 30 13) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ce bien, idéalement situé, est parfait pour toute personne désireuse de s'installer avec un commerce de luxe. Que vous rêviez de démarrer votre activité en Guadeloupe ou que vous soyez déjà sur place et souhaitiez étendre votre projet, cette boutique est faite pour vous. Grâce à sa notoriété, elle jouit d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité et à l'originalité des produits proposés. Vous y trouverez des marques exclusives et un accompagnement d'une équipe expérimentée. Le chiffre d'affaires est maintenu, ce qui séduira ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à BAIE-MAHAULT. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose un produit exceptionnel à la vente en Guadeloupe ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant gastronomique situé en plein cœur de Jarry, avec une surface totale d'environ 160 m2 (140 m2 de local et 20 m2 de terrasse). Cette vente de fonds de commerce inclut tous les équipements, le mobilier et la vaisselle. Le local, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une décoration alliant bois, nature et luxe haut de gamme. Le bail commercial de 9 ans inclut un loyer mensuel avec charges de 2040 euros. Situé au premier étage, ce restaurant attire une clientèle variée, fonctionnant aussi bien le midi que le soir. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, cette opportunité clé en main est faite pour vous. Vous aurez également la possibilité de développer davantage ce superbe établissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir en exclusivité à Jarry, BAIE MAHAULT, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est à vendre, offrant une salle chaleureuse et épurée, pouvant accueillir 18 couverts, avec une terrasse supplémentaire pour 12 couverts. Facile d'accès et avec un stationnement à proximité, cet espace est idéal pour vos clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'emporter. Avec un bail valable jusqu'en septembre 2036 et un loyer annuel de 13 800 euros HT/HC (soit 1 150 euros HT/HC par mois), cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à BAIE MAHAULT présente de belles perspectives. Le flux naturel de Jarry, associé à la simplicité du concept, laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment avec des options comme le click-and-collect ou la livraison aux entreprises. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.935476

EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur du centre commercial Destreland, l'un des principaux pôles commerciaux de la Guadeloupe, CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à BAIE MAHAULT. Ce restaurant type street food bénéficie d'un emplacement de choix en rez-de-chaussée dans la galerie, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients.Atouts du commerce :- Local entièrement équipé, vendu prêt à fonctionner : cuisine opérationnelle, matériel en excellent état, aménagements récents, et concept avec une image forte.- Capacité de plus de 30 couverts, en plus de la vente à emporter.- Très grand parking à disposition de la clientèle.- Environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces et une forte fréquentation.- Chiffre d'affaires en pleine croissance.- Gros potentiel de développement (élargissement de l'offre…).- Bail commercial de 10 ans.Cette offre représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, dans un emplacement stratégique et directement rentable.Prix : nous consulter. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.939661

À vendre, magnifique local commercial ou de bureau, aménagé avec cloisonnement, carrelage, faux plafond, luminaires, installation électrique et sanitaires. Situé au 2e étage d'un immeuble rue Thomas Edison à Jarry, ce local professionnel à vendre à Baie-Mahault dispose d'une surface totale d'environ 35,18 m² et d'un parking commun pour la clientèle. Actuellement loué, il sera vendu occupé, sauf si le ou les locataires décident de quitter les lieux. Ce bien est idéal pour les professions libérales. Le prix de vente est de 80 300 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : http://georisque.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe, DOM-TOM. Situés sur le Boulevard de Houelbourg, au cœur de la zone industrielle et commerciale de Jarry, ces locaux comprennent un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec vitrine sur le boulevard, ainsi que deux niveaux de bureaux d'environ 170 m² accessibles par un escalier interne. Cet emplacement stratégique, idéalement positionné sur un axe très fréquenté, offre une excellente visibilité et accessibilité. Prix de vente : 532 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et accueil client, ou pour un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour cet investissement prometteur en locaux professionnels Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant au 0590 32 36 10.

Bernard SOURDIN vous propose à Baie-Mahault, cette entreprise de Protection de biens et des personnes. Vente et installation de matériels de surveillance. Affaire pérenne installée depuis de nombreuses années en Guadeloupe, connue et reconnue dans le tissu local et au-delà. Installateur d'alarme et Sécurité, Vidéo protection, Alarme intrusion, alarme d'habitation, Télésurveillance, vidéosurveillance, contrôle d'accès, alarme technique et de chantier. SAV et maintenance assurée par l'entreprise. La télésurveillance est en sous-traitance. Vente à des entreprises, des collectivités et des particuliers. Important fichier d'abonnement. Le local idéalement placé d'une superficie de 100m² + cour extérieure à usage de stockage, dans la zone d'activité de Jarry à fort chaland, places de parking gratuites devant. Le loyer est très faible Axes de développement à renforcer sur des services : contrat d'entretien, appel d'offre, revoir le marketing et la publicité de cette entreprise. L'exploitant actuel est accompagné d'une équipe en place de 4 techniciens et d'une assistante commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.934330

CAPIFRANCE vous propose à la vente locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette parfumerie indépendante, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, attire une clientèle fidèle depuis plus de dix ans. Avec un espace de plus de 100 m², l'établissement est conçu pour offrir une expérience client optimale, tout en se distinguant par une sélection de parfums et de produits de beauté haut de gamme. Le local est idéalement situé dans un environnement commercial attractif, garantissant un flux régulier de clients. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2031, assure une sécurité et une visibilité à long terme pour le repreneur. Ce bien présente de nombreux attraits : une clientèle au pouvoir d'achat élevé, un bon potentiel de développement avec de nouvelles gammes et des opportunités d'e-commerce. Ce local conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, ou à un investisseur en quête d'une affaire stable. Pour plus de détails, un premier échange téléphonique est recommandé. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933695

À ne pas manquer ! Local professionnel à vendre à BAIE-MAHAULT, Guadeloupe, comprenant un restaurant d'excellente réputation et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Idéalement situé en plein centre de Jarry, ce bien présente un potentiel de développement considérable, surtout en raison de son activité principalement en soirée actuellement. Les points forts incluent une salle chaleureuse, un mobilier cosy, et tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement, sans reprise de personnel obligatoire. Une formation est également envisageable pour faciliter la transition. Ce local est actuellement en activité, garantissant aucune fermeture à prévoir. Une opportunité clé en main pour un(e) professionnel(le) souhaitant investir dans la restauration et profiter de l'essor de cette zone dynamique. Chiffre d'affaires 2023 : 350k avec seulement deux mois de fermeture. Loyer des murs : 2316 € charges comprises. N'attendez plus pour cet achat locaux professionnels BAIE-MAHAULT. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 € HT + 998,24 € TVA, soit 147 798,24 € TTC. Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : manuel.bernardi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421.

OPPORTUNITÉ RARE À JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLÉ EN MAINVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Baie-Mahault ? Ne manquez pas cette opportunité !Idéalement situé en plein cœur de la zone dynamique de Jarry en Guadeloupe, ce restaurant moderne bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et enthousiaste.Les atouts de ce bien :- Emplacement de choix : visibilité exceptionnelle et afflux constant de clients.- Concept tendance : recettes maison, cuisine du monde, produits locaux.- Ambiance chaleureuse et design : une identité forte qui attire et fidélise.- Clé en main : tout le matériel est complet et en parfait état, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement !Infos pratiques :- Surface : 82 m²- Capacité : 29 places en salle + 13 en terrasse- Horaires actuels : lundi à vendredi, de 10h à 15h (énorme potentiel d'élargissement en afterworks, soirées, week-ends)- Bail 3/6/9 – loyer : 2 300 €/mois- Matériel complet et équipements (volets roulants électriques, WC PMR)- Forte présence en ligne avec une communauté engagée sur les réseaux sociauxLe potentiel de développement est considérable : afterworks, soirées privées, ouverture le week-end... Tout est réuni pour maximiser votre chiffre d'affaires !Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, c'est le moment d'agir.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les frais de notaire ou d'avocat sont à la charge de l'acquéreur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923534

À ne pas manquer, opportunité clé en main à Jarry, BAIE MAHAULT, Guadeloupe. Ce local lumineux et fonctionnel dispose d'une salle accueillante, soigneusement décorée, qui peut accueillir 18 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 12 couverts supplémentaires. L'emplacement bénéficie d'un accès facile et de stationnement à proximité, idéal pour une expérience de commande sur place ou à emporter. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT. Le bail est valable jusqu'en septembre 2036 avec un loyer annuel de 13 800 euros HT/HC, soit 1 150 euros HT/HC par mois. Situé dans le quartier dynamique de Jarry, le concept simple permet de dégager de belles marges et présente un potentiel de développement, tel que le click-and-collect ou la livraison aux entreprises. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER, Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.920966.

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose des locaux professionnels à vendre à BAIE-MAHAULT, Guadeloupe, très bien situés à Jarry Moudong Sud. Ce fonds de commerce restaurant, vendu clé en main, a déjà une clientèle fidèle et est bien développée. Il bénéficie d'un système de livraison et d'un site internet fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant d'environ 95m2 avec une salle climatisée, un bar, des cuisines, des toilettes avec lavabo et une terrasse d'environ 16m2. À l'étage, un local commercial de stockage d'environ 25m2 avec climatisation et sanitaires est également disponible. La capacité d'accueil est de 42 couverts, avec un service ouvert midi et soir du lundi au samedi, ainsi que des soirées à thèmes le vendredi et le samedi midi. Le loyer total est de 2335 euros TTC/mois. Voici une belle opportunité de reprendre des locaux professionnels à acheter à BAIE-MAHAULT, qui peut encore être développée. N'attendez plus pour organiser une visite. Information sur le DPE : NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée par Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.