Achat Locaux Professionnels à Petit bourg (971) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

48 000 €

242 €/m²

Locaux professionnels

• 198 m²

Petit bourg (971)

Découvrez ce local professionnel à vendre à PETIT-BOURG, Guadeloupe, situé à proximité de la zone industrielle de JARRY. Ce fonds de commerce d'entretien et de réparation automobile est en activité depuis 2020 et dispose d'une surface d'atelier d'environ 197 m². Le bâtiment comprend un bloc sanitaire, une mezzanine accessible par un escalier intérieur avec un bureau d'environ 18 m² et une surface de mezzanine ouverte d'environ 50 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez deux ouvertures avec volets roulants, un châssis vitré avec une porte d'accès PMR, une porte indépendante, et un parking privatif devant le local. Sur une superficie totale d'environ 197 m², le local se compose d'un atelier de 120 m², d'un showroom de 55 m², ainsi que de nombreux équipements professionnels, tels que des ponts deux colonnes, un démonte-pneus, un compresseur de 200L, et un logiciel de gestion/vente. De plus, le portefeuille client est constitué de 1000 clients. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 58 493 € TTC. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à PETIT-BOURG. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Manuel BERNARDI, au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com.

Dans le secteur de DOTHEMARE, je vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 593 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec une visibilité exceptionnelle. Ce local professionnel est disponible à l'achat aux Abymes en Guadeloupe, vendu en VEFA (État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue pour la fin du 1er trimestre 2028. Il sera livré brut avec toutes les attentes en électricité et en eau. L'immeuble est bâti sur un terrain d'environ 4000 m2 et comprend un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et deux étages, avec un parking de 90 places. Pour plus de renseignements concernant cet investissement dans des locaux professionnels aux Abymes, contactez-moi. Carol BRUNET 3G IMMO. Honoraires de 5.38 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marilyn Basson (06 90 35 32 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à POINTE-À-PITRE, Guadeloupe. Ce fonds de commerce, une boutique de lingerie, dispose d'une superficie d'environ 87 m². Le local est vendu avec une clientèle établie, un stock restant et des étagères. Le loyer s'élève à 1 200€ par mois, avec une possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les visites se font uniquement sur dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marilyn Basson (ID 85564), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Je vous propose, en exclusivité, 5 locaux professionnels à vendre dans un immeuble en copropriété situé dans la zone industrielle de Jarry à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM : - Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 153 m² avec une belle façade commerciale, vendu libre de location. - Un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 71 m² sur le côté du bâtiment, également vendu libre de location. - Un local à usage de bureaux au 1er étage, vendu avec un locataire en place, d'une surface de 111 m². Il est actuellement loué 2604 euros TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ces locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault. Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, en Guadeloupe, ce fond de commerce de restaurant. Situé dans un secteur très animé avec un fort passage sur un axe principal, ce local professionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels LE GOSIER. Le stationnement est aisé et la surface totale de 75 m² est équipée et agencée. Actuellement en activité et en progression, ce bien est prêt à fonctionner et à évoluer. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels LE GOSIER à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite au 0782329176. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.918533.

Local d'activité à fort potentiel - Idéal pour votre projet professionnel ! Découvrez ce local d'activité spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique des Abymes, en Guadeloupe (971), DOM-TOM. Avec une superficie de 120 m², ce bien construit en 1990 offre un excellent potentiel pour votre activité professionnelle. Grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, le local bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sanitaires sont déjà en place et l'affichage est possible, ce qui en fait un espace prêt à accueillir votre entreprise. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel qui reflète votre image et vos valeurs. Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, ce local est facilement accessible pour vos clients et employés. Vous trouverez également des commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants, des écoles et un médecin généraliste, à quelques pas. Plusieurs crèches et un collège sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels aux Abymes et de donner vie à votre projet dans un cadre convivial et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisagez de faire prospérer votre entreprise dans ce local pleine de potentiel. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KenBrokers Real Estate : Rhandy Seymour, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 908 582.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LE GOSIER, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet établissement de restauration, reconnu pour sa clientèle fidèle, bénéficie d'un emplacement de choix avec une forte visibilité. Ouvert de 10 h à 19 h, le restaurant affiche d'excellentes performances, disposant d'une licence de restauration en place et d'une réputation solide en ligne.Points forts :- Emplacement premium garantissant un flux régulier.- Capacité de 61 couverts avec une organisation de service optimisée.- Fort potentiel de croissance immédiat : possibilité d'ouverture en soirée en fonction de votre projet.- Excellente rentabilité et très bonne notation client.- Affaire clé en main avec possibilité de reprise facilitée et accompagnement si nécessaire.- Potentiel d'évolution important.Vous aurez ainsi l’opportunité de reprendre une affaire performante, avec une image soignée, un positionnement clair et des leviers de développement facilement activables (extension des horaires, nouvelles offres, optimisation marketing).Le dossier complet (éléments financiers, bail, détails d'exploitation) est disponible sur demande après un premier échange qualifié et vérification de la solvabilité.Contactez-moi dès maintenant pour explorer cette offre de locaux professionnels à vendre à LE GOSIER.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.917364

Coup de cœur du secteur

819 000 €

1 276 €/m²

Locaux professionnels

• 642 m²

À 10km de Petit bourg (971)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose une opportunité rare pour l' achat de locaux professionnels à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. À vendre, murs commerciaux d'un vaste bâtiment en dur d'environ 642 m², anciennement utilisé comme école de formation et comprenant de nombreux bureaux, salles de formation et sanitaires, répartis sur trois niveaux. Situé dans la zone de Jarry, secteur Alfred Lumière, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Il peut être loué intégralement ou en partie, offrant une rentabilité locative estimée entre 8000 et 9000 euros par mois. Une possibilité d'acheter également les locaux professionnels du local voisin, un entrepôt transformé en bureaux d'une surface d'environ 351 m², est envisageable. N'hésitez pas à solliciter une visite.

ORPI BOUTAREL VOUS PROPOSE À LA VENTE UN LOCAL À POINTE À PITRE. Situé dans la rue passante et commerçante de Pointe à Pitre, en pleine expansion, un local commercial dans un bâtiment en copropriété avec à l'étage des activités médicales et des appartements; Un espace commercial de 370 m² situé au Rez de chaussée de l'immeuble. Ce local est livré brut de béton, volet roulant métallique et électrique, fluides en attente. Prix de vente : 425 000 Euros TTC, Honoraires vendeur inclus Prenez rapidement contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce local commercial à vendre. ORPI PRO, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 3136

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE REFERENCE AU GOSIER, Guadeloupe (971), DOM-TOMNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant emblématique localisé à Le Gosier. Ce restaurant, en activité depuis plus de 30 ans, est renommé pour sa cuisine de qualité et son ambiance conviviale, avec des soirées musicales live qui attirent à la fois une clientèle locale et touristique fidèles.Emplacement stratégique :Le bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de la route des hôtels, de plusieurs bureaux et entreprises, ainsi que de France Travail. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe important et dispose d’un grand parking privé, un atout rare dans ce secteur.Capacité et exploitation actuelle :Le restaurant peut accueillir jusqu’à 90 personnes, grâce à une configuration optimisée entre la salle et la terrasse. Un cabanon pizzeria indépendant est également en activité, offrant des ventes sur place et à emporter. L’exploitation actuelle se limite aux soirées, du jeudi au dimanche.Potentiel de développement :L'établissement offre des possibilités d'ouverture pour le service de midi et des activités en semaine, répondant à une demande locale significative. Envisagez le développement d'évènements, de brunchs ou de privatisation d'espace.La clientèle est fidèle, et le restaurant attire un afflux touristique durant la haute saison, bénéficiant d’excellents avis clients vérifiables en ligne, preuve de sa qualité et de la satisfaction de sa clientèle.Équipements et confort :- Licence Grande Restauration - Bail 3/6/9 (loyer : 1 890 € TTC/mois) - Cuisine professionnelle complète, mobilier, sonorisation et stockage - Citerne tampon de 3 000L pour pallier les coupures d'eau Dossier complet sur demande :La vente comprend le fonds de commerce avec tout le matériel, permettant une exploitation immédiate. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Le Gosier, avec un potentiel de marge de progression intéressant.Notez que le fonds a été rénové en décembre 2024 par des professionnels qui ont su valoriser les lieux et moderniser les équipements. La cession s'effectue pour des raisons personnelles, sans lien avec la qualité de l’exploitation actuelle.Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour obtenir le dossier complet, programmer une visite ou discuter du potentiel de cette belle affaire. Les frais d’avocat seront à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques présentent pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.909036

À vendre, un local à usage de bureaux situé à Capesterre-Belle-Eau, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien est au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, accessible par un escalier privé. Le local est entièrement aménagé et comprend 5 pièces ainsi que deux toilettes, pour une surface totale de 162 m². Il bénéficie d'une grande luminosité et offre une vue sur la mer. Un parking privé est également disponible dans l'enceinte de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Carol BRUNET, 3G IMMO Honoraires de 5.52 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de Pointe-à-Pitre n° 750 161 903. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous présente en exclusivité la vente de locaux professionnels à POINTE-À-PITRE, en Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce bien unique, situé à la Marina du Gosier, se distingue par sa taille, son emplacement et sa renommée. Il s'agit d'un fonds de commerce, un restaurant d'une surface totale d'environ 487m2 comprenant cuisine, bar, chambre froide, entrepôt, terrasses et extensions extérieures. Le loyer mensuel s'élève à 5790 euros TTC. Le restaurant est vendu entièrement équipé et meublé, garantissant une reprise immédiate. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 2 millions d'euros et l'activité est en place depuis 7 ans. Ce bien rare offre également une vue imprenable sur la mer et la Marina. Les visites se feront uniquement après vérification du dossier financier. A bientôt... Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels à Baie Mahault — Fonds de commerce Boucherie – Traiteur — Emplacement N°1Découvrez cette opportunité unique à Baie Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce de boucherie-traiteur est situé au sein d'un centre commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte fréquentation, au cœur du principal pôle économique de la Guadeloupe.Le local s'étend sur une surface d'environ 99 m², parfaitement agencée pour une exploitation immédiate, incluant un espace de vente, un laboratoire et des réserves. L'environnement commercial garantit un flux régulier de clientèle locale et professionnelle.L'activité de boucherie et traiteur présente un fort potentiel de développement, notamment via la vente à emporter, la restauration rapide, ainsi que les plateaux traiteur à destination des bureaux environnants.Points forts :- Emplacement recherché en centre commercial- Zone à très fort passage- Activité reconnue- Local fonctionnel et prêt à exploiter- Potentiel de croissance importantCe bien est idéal pour un professionnel du métier ou pour un projet de reprise avec possibilité de développement.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier échange.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.941724

À vendre, locaux professionnels situés à Sainte-Rose, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce local de 70 m² est idéalement placé face à une route très fréquentée, garantissant une excellente visibilité avec une grande enseigne bien exposée. Ce bien est parfait pour toute activité commerciale, un cabinet médical ou un bureau souhaitant bénéficier d'un fort passage. Entièrement aménagé, il dispose de : - Volets roulants électriques - Électricité conforme aux normes - Faux plafond avec luminaires intégrés - Carrelage au sol Cet emplacement attractif valorisera votre activité dès le premier regard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Loïs PETIT, est inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique local commercial ou de bureau, aménagé avec cloisonnement, carrelage, faux plafond, luminaires, installation électrique et sanitaires. Situé au 2e étage d'un immeuble rue Thomas Edison à Jarry, ce local professionnel à vendre à Baie-Mahault dispose d'une surface totale d'environ 35,18 m² et d'un parking commun pour la clientèle. Actuellement loué, il sera vendu occupé, sauf si le ou les locataires décident de quitter les lieux. Ce bien est idéal pour les professions libérales. Le prix de vente est de 80 300 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : http://georisque.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet.

Situé rue Nozières, en plein cœur de Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, ce local commercial de 27 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pointe-à-Pitre. Récemment entièrement rénové, il offre un intérieur propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel. Le local comprend : une surface principale lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation récente pour un confort optimal. De plus, il est proposé vide, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. Sa localisation stratégique, dans une rue passante et dynamique, garantit une excellente visibilité commerciale. Atouts : rénovation récente, rez-de-chaussée, climatisation et secteur très fréquenté. - Surface : 26 m² - Localisation : Rue Nozières, Pointe-à-Pitre - Disponibilité : Immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros.

EXCLUSIVITÉ : Situé au cœur du centre commercial Destreland, l'un des principaux pôles commerciaux de la Guadeloupe, CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à BAIE MAHAULT. Ce restaurant type street food bénéficie d'un emplacement de choix en rez-de-chaussée dans la galerie, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients.Atouts du commerce :- Local entièrement équipé, vendu prêt à fonctionner : cuisine opérationnelle, matériel en excellent état, aménagements récents, et concept avec une image forte.- Capacité de plus de 30 couverts, en plus de la vente à emporter.- Très grand parking à disposition de la clientèle.- Environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces et une forte fréquentation.- Chiffre d'affaires en pleine croissance.- Gros potentiel de développement (élargissement de l'offre…).- Bail commercial de 10 ans.Cette offre représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, dans un emplacement stratégique et directement rentable.Prix : nous consulter. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.939661

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés au 1er étage d'un immeuble dans la zone commerciale de Petit-Pérou, à 97139 LES ABYMES, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet emplacement privilégié est idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique. Parfaits pour les professions libérales, cabinets médicaux, paramédicaux, avocats, experts, consultants ou toute autre activité de services. Profitez d'un accès facile dans une zone très fréquentée. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1984 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à 97139 LES ABYMES.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

1 293 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 331 m²
• 

À 13km de Petit bourg (971)

À saisir : proche du centre-ville de Pointe-à-Pitre, dans un quartier commerçant limitrophe des Abymes, nous dévoilons une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à LES ABYMES, Guadeloupe. Ces murs commerciaux en pleine propriété offrent une surface utile de 331,14 m², incluant plusieurs pièces, des toilettes, des bureaux et plus encore. Cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, salle de gym, centre de formation ou local pour associations, entre autres. Le descriptif des surfaces loi Carrez est disponible sur demande. Toutes les pièces sont climatisées et l'immeuble dispose également de vestiaires et de douches. Tout est en bon état de fonctionnement. Le nombre de lots de la copropriété est de 7, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 681€, soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.897434. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à LES ABYMES.

iad France - Nathalie Chacon (06 90 70 44 20) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce restaurant situé au premier étage dispose d'une superficie d'environ 94 m² et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'hommes d'affaires et d'habitués. Vous y trouverez une cuisine traditionnelle où les clients se sentent chez eux, ainsi qu'un espace climatisé comportant 42 places assises, sans oublier un bar convivial. Ce local est vendu entièrement meublé et équipé. Le loyer mensuel s'élève à 2 265 €, avec un bail commercial de 9 ans. Les visites ne seront possibles qu'après vérification du dossier financier. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Baie-Mahault, n'hésitez pas à contacter Nathalie Chacon. À bientôt pour une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Chacon (ID 86047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLÉ EN MAINVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Baie-Mahault ? Ne manquez pas cette opportunité !Idéalement situé en plein cœur de la zone dynamique de Jarry en Guadeloupe, ce restaurant moderne bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et enthousiaste.Les atouts de ce bien :- Emplacement de choix : visibilité exceptionnelle et afflux constant de clients.- Concept tendance : recettes maison, cuisine du monde, produits locaux.- Ambiance chaleureuse et design : une identité forte qui attire et fidélise.- Clé en main : tout le matériel est complet et en parfait état, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement !Infos pratiques :- Surface : 82 m²- Capacité : 29 places en salle + 13 en terrasse- Horaires actuels : lundi à vendredi, de 10h à 15h (énorme potentiel d'élargissement en afterworks, soirées, week-ends)- Bail 3/6/9 – loyer : 2 300 €/mois- Matériel complet et équipements (volets roulants électriques, WC PMR)- Forte présence en ligne avec une communauté engagée sur les réseaux sociauxLe potentiel de développement est considérable : afterworks, soirées privées, ouverture le week-end... Tout est réuni pour maximiser votre chiffre d'affaires !Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, c'est le moment d'agir.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les frais de notaire ou d'avocat sont à la charge de l'acquéreur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923534

Prix au m² le plus bas

72 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

À 10km de Petit bourg (971)

À vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), ce fonds de commerce représente une opportunité d'achat de locaux professionnels dans une zone commerciale dynamique. Situé au cœur d'une ville animée, profitez d'un quartier avec de nombreux commerces garantissant un flux constant de clients. Les locaux professionnels à vendre offrent des commodités modernes, telles qu'un ascenseur, la climatisation, une sécurité renforcée, des volets roulants automatiques et une connexion à la fibre, propices à un développement commercial optimal. Avec une surface habitable de 160 m², ce fonds est spécialisé dans la restauration asiatique et comprend une salle intérieure de 55 m² pouvant accueillir environ 40 places, ainsi qu'une mezzanine pour des activités diverses. Une terrasse de 25 m² permet d'accueillir environ 15 places supplémentaires, et la cuisine équipée de 55 m² contribue à un espace fonctionnel et attractif pour les clients. De plus, des places de parking extérieures facilitent l'accès à l'établissement. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 72 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 72 566,61 € TTC, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11,07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Manuel Bernardis de megAgence au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 485 173 421.

CAPIFRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à Sainte Rose, en Guadeloupe. Situés au sein d'un centre commercial, ces locaux sont occupés par une enseigne nationale de grande distribution alimentaire et se trouvent en bordure de route nationale. Ce bien comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux. L'activité actuelle inclut le tabac, PMU, FDJ et la vente de boissons, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle. Il est également possible de louer une partie des locaux tout en maintenant l'activité existante. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Sainte Rose, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 33 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1600€, soit environ 133€ par mois. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933411

À vendre locaux professionnels à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du centre-ville, ce local commercial anciennement utilisé comme auto-école offre des possibilités variées. Il dispose d'une surface totale de 27 m² au rez-de-chaussée et inclut une place de parking extérieur sécurisée. Caractéristiques :- Surface totale : 27 m² (rez-de-chaussée uniquement)- Ancienne activité : Auto-école- Idéal pour : Profession libérale, travail de bureau- Place de parking : Incluse- Prix : 55 000 euros- Visite virtuelle disponible sur demandeValeur locative potentielle : Avec une valeur locative estimée à 500 euros par mois (soit 6 000 euros par an), cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à Pointe-à-Pitre est très attractif. Taxe foncière 2023 : Environ 750 euros par an. (10.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À ne pas manquer, opportunité clé en main à Jarry, BAIE MAHAULT, Guadeloupe. Ce local lumineux et fonctionnel dispose d'une salle accueillante, soigneusement décorée, qui peut accueillir 18 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 12 couverts supplémentaires. L'emplacement bénéficie d'un accès facile et de stationnement à proximité, idéal pour une expérience de commande sur place ou à emporter. Ce bien est proposé dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à BAIE MAHAULT. Le bail est valable jusqu'en septembre 2036 avec un loyer annuel de 13 800 euros HT/HC, soit 1 150 euros HT/HC par mois. Situé dans le quartier dynamique de Jarry, le concept simple permet de dégager de belles marges et présente un potentiel de développement, tel que le click-and-collect ou la livraison aux entreprises. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER, Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.920966.

Opportunité d'investissement à saisir : vente de locaux professionnels à Sainte-Rose en Guadeloupe. Ce bien comprend les murs et l'activité d'une restauration rapide, idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée. Le local commercial de 50 m² est actuellement exploité sous le nom de 'Kefren's'. Il se trouve en rez-de-chaussée d'un centre commercial, offrant une façade vitrée de 5 m, avec rideau métallique électrique et accès arrière pour les livraisons. La distribution des espaces est la suivante : une pièce principale de 40 m², un espace annexe de 8 m², un sanitaire privatif de 2 m² et une terrasse extérieure aménageable. De plus, le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles. L'activité fonctionne avec une clientèle fidèle et une grande visibilité. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate, incluant plancha, friteuse, et divers autres équipements de restauration. Que vous souhaitiez poursuivre cette activité ou envisager d'autres usages comme commerce, service, profession libérale ou show-room, ce local s'y prête parfaitement. Le potentiel locatif est estimé à 750 € par mois, soit 9 000 € par an, et la rentabilité brute estimée est de 5,1 %. L'environnement commercial est dynamique, avec la présence de grandes enseignes et une zone à fort pouvoir d'attraction, ce qui en fait un lieu idéal pour pérenniser une activité. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Johanelle Flandrina au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel des charges : 942 € (78 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir en exclusivité à Jarry, BAIE MAHAULT, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est à vendre, offrant une salle chaleureuse et épurée, pouvant accueillir 18 couverts, avec une terrasse supplémentaire pour 12 couverts. Facile d'accès et avec un stationnement à proximité, cet espace est idéal pour vos clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'emporter. Avec un bail valable jusqu'en septembre 2036 et un loyer annuel de 13 800 euros HT/HC (soit 1 150 euros HT/HC par mois), cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à BAIE MAHAULT présente de belles perspectives. Le flux naturel de Jarry, associé à la simplicité du concept, laisse entrevoir un potentiel de développement intéressant, notamment avec des options comme le click-and-collect ou la livraison aux entreprises. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BAIE MAHAULT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.935476

À saisir : locaux professionnels à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe, DOM-TOM. Situés sur le Boulevard de Houelbourg, au cœur de la zone industrielle et commerciale de Jarry, ces locaux comprennent un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 110 m² avec vitrine sur le boulevard, ainsi que deux niveaux de bureaux d'environ 170 m² accessibles par un escalier interne. Cet emplacement stratégique, idéalement positionné sur un axe très fréquenté, offre une excellente visibilité et accessibilité. Prix de vente : 532 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et accueil client, ou pour un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour cet investissement prometteur en locaux professionnels Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant au 0590 32 36 10.

iad France - Marilyn Basson (06 90 35 32 79) vous propose un local professionnel à acheter à POINTE-À-PITRE, Guadeloupe. Cette crêperie artisanale bretonne avec une clientèle locale est à saisir de toute urgence. Le restaurant dispose de 28 à 32 places en terrasse et 12 à l'intérieur, adjacent à une bibliothèque solidaire, ajoutant un atout supplémentaire à l'établissement. Avec de nombreuses spécialités bretonnes à la carte, ces mets en font l'attrait principal de cette affaire familiale. Le matériel et les locaux, ainsi que la terrasse, sont en excellent état. L'affaire est saine et attend des nouveaux acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette vente de locaux professionnels à POINTE-À-PITRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Basson (ID 85564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

CAPIFRANCE vous propose à la vente locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette parfumerie indépendante, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, attire une clientèle fidèle depuis plus de dix ans. Avec un espace de plus de 100 m², l'établissement est conçu pour offrir une expérience client optimale, tout en se distinguant par une sélection de parfums et de produits de beauté haut de gamme. Le local est idéalement situé dans un environnement commercial attractif, garantissant un flux régulier de clients. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2031, assure une sécurité et une visibilité à long terme pour le repreneur. Ce bien présente de nombreux attraits : une clientèle au pouvoir d'achat élevé, un bon potentiel de développement avec de nouvelles gammes et des opportunités d'e-commerce. Ce local conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à Baie-Mahault, ou à un investisseur en quête d'une affaire stable. Pour plus de détails, un premier échange téléphonique est recommandé. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.933695

Découvrez dans cet ensemble immobilier situé dans la commune attractive de POINTE-A-PITRE, 5 locaux commerciaux pour activités commerciales d'une surface totale d'environ 300m². PRIX DU BIEN : 693 764€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet !