Achat Locaux Professionnels à Port-saint-louis-du-rhone (13) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre

Port-saint-louis-du-rhone (13)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent à la vente un local commercial situé en plein cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de plain-pied offre une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour des activités professionnelles ou commerciales. Grâce à son excellente visibilité et à son accessibilité facile, entouré de parkings publics, il garantit une fréquentation optimale. À l'extérieur, une terrasse privative de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace parfait pour accueillir la clientèle ou aménager une vitrine attractive. Ce bien constitue une opportunité rare au centre-ville, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine, ou pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique. Pour l'achat de locaux professionnels à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Prix au m² le plus bas

1 166 000 €

22 €/m²

Locaux professionnels

• 53 622 m²

À 19km de Port-saint-louis-du-rhone (13)

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts (13920), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez les murs occupés d’un ensemble immobilier commercial et résidentiel avec une superficie d’environ 536,22 m², situé en rez-de-chaussée. Ce bien, situé au 6 Rue de Courtine, se trouve au cœur de la Zone d'Activité Commerciale des Étangs, un emplacement stratégique offrant un fort flux automobile et une affluence professionnelle soutenue, distincte de la circulation piétonne habituelle en centre-ville. La commune, avec ses près de 6 000 habitants (données 2022), est un véritable pôle d'activité, abritant des enseignes reconnues dans les secteurs du bâtiment et des services aux entreprises, notamment Chausson Matériaux, Troc.com, Guerra SARL et Sud Meca Pompes. L'achat de ces locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Remparts garantit une rentabilité intéressante de 8,21%, grâce à des baux en cours depuis le 1er février 2023, générant un loyer annuel net de 90 300 €. La Taxe Foncière de 4 500 € est à la charge du locataire. Prix : 1 166 000 € FAI Réf : BO3-1791.

Local professionnel à vendre à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce de pressing proposé à la vente, idéalement situé dans une zone commerciale. D'une superficie de 40 m², ce local génère un loyer de 2060 euros par mois, incluant l'eau. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Cette opportunité représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Port de Bouc.

Clémence et Victoire vous propose un ensemble industriel d'une surface de 390m2, comprenant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble de ces volumes sont à rafraîchir et offrent un très beau potentiel ! Contactez nous pour + d'infos ! Référence agence : 137

Coup de cœur du secteur

135 000 €

6 136 €/m²

Locaux professionnels

• 22 m²

À 14km de Port-saint-louis-du-rhone (13)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous proposer des locaux professionnels à vendre à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, loués depuis de nombreuses années à la même entreprise, représentent une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur soucieux d'acheter des locaux professionnels à Port-de-Bouc, offrant rentabilité et stabilité. Avec un bail 3/6/9 en place et un loyer de 915 euros par mois, ce bien garantit un revenu locatif stable grâce à l'activité commerciale pérenne. Ce local, qui ne fait pas partie d'une copropriété, vous permettra de profiter d'un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Kévin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Kévin Chevalier, agent commercial, sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Mitre-les-Rempants, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local neuf et modulable d'une surface d'environ 800 m² est situé au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique. L'ensemble immobilier, organisé en R +1, se compose de quatre plateaux indépendants d'environ 200 m² chacun. Ces locaux bruts sont modulables et peuvent être divisés, adaptés à divers usages tels que des bureaux, des formations, des professions libérales, des show-rooms ou des activités de loisirs en intérieur. Le bâtiment respecte les normes PMR et dispose d'un stationnement privatif sécurisé. Nous proposons à la vente soit chaque plateau individuellement, soit l'ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Venez découvrir cette belle affaire idéalement située en plein centre d'une ville portuaire de la superbe Côte Bleue. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement premium, avec parking privé juste devant le magasin — un atout rare et recherché dans le secteur. Le CA de 511 000 € est réalisé entièrement en magasin, avec 1 jour de fermeture hebdomadaire. La surface totale de 255 m² est répartie avec : - un rez-de-chaussée de 130 m² environ dédiés au magasin, lumineux et accueillant - un sous-sol de 125 m² pour la production, parfaitement organisée, avec accès direct sur la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé, avec du matériel récent et entretenu, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Les clients profitent également d'une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Le loyer annuel est de 41 000 € Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour des repreneurs dynamiques souhaitant développer le snacking : pizzas à emporter le soir, offre salée élargie, amplitude horaire renforcée… Avec un PV de 318k€... une visite s'impose ! Contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4662

Immeuble à fort potentiel à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône. Licorne immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'environ 320 m² de surface exploitable, comprenant : un ancien local de restauration de 220 m², un appartement à l'étage de 100 m², une terrasse extérieure et un parking privé sécurisé. Cette opportunité permet une transformation possible avec la création d'environ 6 logements (T2/T3) et l'attribution de stationnements privatifs. Des espaces extérieurs valorisables et une mise en copropriété sont également envisageables, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Le potentiel locatif est intéressant, avec des T2 rénovés loués entre 750 et 850 € par mois et des T3 rénovés entre 900 et 1 000 € par mois, ce qui pourrait générer des revenus locatifs bruts estimés à environ 60 000 € par an. Ce bien se distingue par sa surface rare sur le secteur, son parking sécurisé, sa terrasse et ses espaces extérieurs ainsi que son fort potentiel de création de valeur. Ancien usage commercial, un changement de destination sera à prévoir. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez-moi au 06 44 03 10 38 pour une étude détaillée du projet et des possibilités de découpe pour investisseurs.

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PORT DE BOUC Idéalement situé sur le port de Port-de-Bouc, dans un environnement dynamique et très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. D'une superficie d'environ 120 m², l'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Capacité d'accueil : Salle intérieure : 50 couverts Magnifique terrasse extérieure : jusqu'à 120 couverts Cadre agréable et recherché, idéal pour la restauration saisonnière ou annuelle Exploitation actuelle : Ouvert d'avril à octobre Ouvert uniquement le soir pendant 4 mois 2 jours de fermeture par semaine en pleine saison Chiffre d'affaires : 240 000 euros Fort potentiel de développement : Avec une ouverture à l'année et une exploitation complète, le chiffre d'affaires pourrait augmenter d'environ 30 % ou plus. Le port de Port-de-Bouc est un lieu vivant, animé par de nombreux événements, notamment les sardinades, concerts et animations, attirant une clientèle nombreuse et touristique. Les points forts : Emplacement premium sur le port Clientèle fidèle et régulière Affaire saine et rentable Fort potentiel de croissance Aucun investissement immédiat nécessaire Outil de travail complet et opérationnel Opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec parking privé devant le magasin, un atout rare et recherché dans cette zone. Le chiffre d'affaires de 511 000 € est réalisé en intégralité en magasin, avec seulement un jour de fermeture hebdomadaire. La superficie totale des locaux professionnels à vendre est de 255 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée d'environ 130 m² dédié au magasin, lumineux et accueillant. - Un sous-sol de 125 m² destiné à la production, parfaitement organisé avec un accès direct à la rue pour les livraisons. L'établissement est bien équipé avec du matériel récent et bien entretenu, garantissant une reprise dans d'excellentes conditions. De plus, une petite terrasse permet aux clients de profiter des beaux jours. Le loyer annuel s'élève à 41 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour de nouveaux repreneurs dynamiques souhaitant étendre leur offre avec des options de snacking telles que des pizzas à emporter le soir et une amplitude horaire renforcée. Avec un prix de vente de 318 000 €, n'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Port-de-Bouc. Pour davantage d'informations, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49 et organisez un rendez-vous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4662.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

2 344 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

À 14km de Port-saint-louis-du-rhone (13)

À vendre à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, une opportunité unique pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs. Ce local commercial de 220 m², anciennement un restaurant, offre un emplacement premium sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre comprennent également un appartement indépendant de 100 m², idéal pour un logement de fonction ou une location. Avec sa grande surface modulable, ce bien peut s'adapter à de nombreuses activités telles que la restauration, le médical ou le commerce. Deux grandes terrasses extérieures et un parking intérieur de 12 places complètent ce bien attrayant. Emplacement stratégique avec excellente visibilité. Pour plus d'informations sur cette annonce d'achat de locaux professionnels à Fos-sur-Mer, contactez Caroline Brotons au 0625130888 ou par email à cbrotons@efficity.com.

iad France - Hélène Viudes (06 83 18 66 54) vous propose à la vente un ensemble hôtelier à FOS-SUR-MER, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une offre d'achat de locaux professionnels à FOS-SUR-MER incluant les murs et le fonds de commerce en parts sociales. La répartition des prix est la suivante : * Prix des parts sociales honoraires inclus : 4 095 000 € * Prix des murs commerciaux honoraires inclus : 2 205 000 €. EMPLACEMENT : Cet ensemble hôtelier est situé dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône et est en activité depuis plus de 20 ans. Son emplacement est stratégique, à seulement 45 minutes de l’aéroport de Marseille, 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 minutes des premières plages, attirant une clientèle d’affaires et touristique. DESCRIPTIF DE L’ENSEMBLE : - Environ 70 clefs - Espaces de réception - Espaces bureaux - Bar - Salle de séminaire - Salle de fitness - Piscine - Jardin arboré - Parking clos et surveillé - Réception 24h/24 Cet ensemble hôtelier, avec une activité saine, représente une opportunité d'investissement intéressant, notamment grâce au potentiel de développement de l’activité brasserie et restauration, permettant ainsi d'augmenter le chiffre d’affaires. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à FOS-SUR-MER, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes (ID 46498), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 852919810. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr