Achat Locaux Professionnels à Puy-Saint-Martin (26) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

816 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 206 m²

Puy-Saint-Martin (26)

À vendre, locaux professionnels à PUY SAINT MARTIN, Drôme (26), Rhône-Alpes, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bar/restaurant, entièrement rénové en 2025, possède un fort potentiel et est idéal pour un couple désireux de se lancer dans l'entrepreneuriat. Avec une cuisine moderne et parfaitement équipée, l'établissement ne nécessite aucun travaux, permettant une exploitation immédiate. Idéalement situé au cœur du village, il dispose de places de parking à proximité et d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour attirer la clientèle pendant les journées ensoleillées. La région dromoise est très attractive grâce à ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 km, et l'établissement se positionne sans concurrence à proximité. Détails financiers : - Surface : environ 200 m² - Loyer : 15 000 € / an - Chiffre d'affaires : environ 400 000 € - EBE : 40 000 € La clientèle est variée et fidèle, comprenant des locaux et des touristes, avec une activité régulière liée à des clubs sportifs. Le potentiel de développement est considerable, notamment dans l'événementiel et l'extension des horaires d'ouverture. Possibilité d'achat des murs et vente urgente. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à PUY SAINT MARTIN, contactez-moi rapidement pour une visite!

À vendre : locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement privilégié, ce local d'activités neuf de 635 m² est modulable et se trouve au sein d'un parc d'activités moderne, à Montélimar Nord. Ce bien est idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Livré en état brut avec fluides en attente, cet espace permet une flexibilité maximale d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Avec un excellent accès aux principaux axes routiers, ces locaux professionnels montélimar à vendre garantissent une optimisation des flux logistiques et des déplacements. - Façade en bardage double peau - Fluides en attente - Stationnement extérieur - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique en livraison brute - Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches Prix de cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus, charge acquéreur : 618 000 Euros HT hors honoraires). Dossier et photos disponibles sur demande. Pour visiter et concrétiser votre achat locaux professionnels Montélimar, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose des locaux professionnels à acheter à Montoison, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce domaine agricole s'étend sur 5 hectares de terres avec un système d'irrigation goutte à goutte, un forage et des clôtures. Le terrain comprend également deux hangars d'environ 600 m² chacun, soit un total de 1200 m². Le premier hangar est sur dalle béton et comprend un local technique avec un système d'irrigation et filtration (bouche d'irrigation du Rhône), un quai de déchargement, ainsi qu'un bureau chauffé avec toilettes, douche et coin cuisine. Le second hangar de 600 m² est en terre battue. Les avantages supplémentaires incluent des portails, la possibilité de réunir les deux hangars en un seul, une fosse septique aux normes et l'eau de la ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde (ID 81470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 984323980. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez un local professionnel d'environ 96 m², comprenant un hall d'accueil, 5 cellules/bureaux, des sanitaires et une kitchenette. Un local technique/salle d'archives complète cet espace. La parcelle de terrain de 1066 m² offre 8 places de parking, dont 1 PMR, avec la possibilité d'agrandissement. Situé en zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de route départementale avec un accès direct. Pour toute information concernant l'achat ou la vente de locaux professionnels à LA BEGUDE DE MAZENC, contactez Stéphane ATIENZA, Agent Commercial chez ARIENTI IMMOBILIER. Plus de détails sur www.arienti.fr (réf. 260014315).

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cruas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires de commerces, vous proposent la vente de ce fonds de commerce de boulangerie idéalement situé, avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : - Espace de vente avec sanitaires PMR de 57 m², climatisé - Espace laboratoire, plonge et cuisson de 90 m² - Terrasse couverte d'environ 40 m² - Espace vestiaire avec sanitaire de 13 m² - Arrêts minutes devant le commerce et parking gratuit. Les équipements sont en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Ce commerce est actuellement géré par son gérant et son épouse, avec des horaires d'ouverture de 7h30 à 12h30 tous les jours sauf le mercredi. Le loyer s'élève à 950 euros TTC par mois. Chiffres d'affaires : - 80 379 euros HT pour la période 10/2022 - 09/2023 - 114 875 euros HT pour la période 10/2023 - 09/2024 La clientèle est variée, incluant touristes, habitués et travailleurs. Prix de vente : 39 900 euros, frais d'agence de 6 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou des renseignements, contactez Pascal Becourt, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, par email à p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie Becourt, en collaboration avec Yohan Manzanero, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Cléon d'Andran, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes ! Ce bien de type Loft, idéal pour des bureaux ou une profession libérale, séduira les amateurs d'espaces et de design, ainsi que les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre. Avec un plateau brut de 215 m², vous pourrez créer un loft contemporain, des bureaux de standing ou encore installer une activité libérale dans un cadre attrayant. Vous aurez accès à 4 plateaux de 82m2, 76m2, 35m2 et 22m2, le tout agrémenté de poutres apparentes et d'une structure existante permettant plusieurs niveaux. Imaginez des espaces de vie spacieux, une mezzanine ou des bureaux qui répondent à vos besoins. De plus, la terrasse de 20 m² est un atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur. Ce plateau de 215 m² constitue une opportunité unique pour développer un lieu de travail à forte identité professionnelle. Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Cléon d'Andran ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTÉLIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nous mettons en vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une forte notoriété locale. Créé en 2009, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, garantissant une activité stable. Capacité d’accueil : - 80 places assises en salle - 40 places en terrasse Points forts : - Restaurant entièrement équipé avec du matériel professionnel en place - 14 salariés déjà en poste assurant un fonctionnement opérationnel - Ouverture 6 jours sur 7 avec une organisation structurée - Convient parfaitement à un artisan, à un dirigeant ou à une famille souhaitant acheter des locaux professionnels à MONTÉLIMAR et reprendre une affaire rentable Atouts supplémentaires : - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté - Image de marque solide avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans - Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 934502071. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Situé au cœur de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, près de l'Allée des Promenades. En rez-de-jardin, une vaste salle lumineuse de 133 m² vous attend, parfaite pour un projet commercial, artisanal ou libéral, accompagnée d'un coin bureau et de WC. À l'étage, un espace supplémentaire de 35 m² est modulable selon vos besoins. De plus, 90 m² de combles aménageables viennent enrichir ce bien, permettant d'augmenter la superficie et d'optimiser votre projet. Avec un fort potentiel de transformation en habitations ou un projet d'investissement locatif, ce bâtiment est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dieulefit. Le stationnement est facilité grâce aux parkings environnants (gare, tennis). Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Dieulefit, n'hésitez pas à nous contacter directement ! Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à MONTBOUCHER-SUR-JABRON, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce spécialisé dans la signalétique intérieure et les enseignes extérieures s'adresse principalement à l'hôtellerie et aux résidences de tourisme. L'entreprise est reconnue pour sa conception, sa réalisation et son pilotage de projets variés tels que : enseignes, totems, vitrines et signalétiques directionnelles. Son intervention couvre l'ensemble du territoire national, avec une clientèle fidèle constituée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires annuel moyen : environ 430 000 euros - EBE retraité : 80 000 euros - Activité rentable et immédiatement exploitable. L'organisation du fonds de commerce ne nécessite aucun salarié à reprendre et ne comporte pas de locaux ni de murs commerciaux. La fabrication et la pose sont entièrement sous-traitées, ce qui permet une structure légère avec peu de charges fixes et une gestion principalement à distance, avec des déplacements ponctuels sur site. Les points forts de cette opportunité incluent : un modèle économique agile et éprouvé, un faible risque financier, une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement par prospection et diversification de la clientèle. Un accompagnement est également proposé au repreneur pendant un an. Ce projet s'adresse particulièrement à des professionnels de la signalétique, à des entrepreneurs issus du BTP ou de l’hôtellerie, ainsi qu'à des structures existantes cherchant à croître. Un dossier complet sera transmis après un premier échange sérieux.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée vous proposent :Local d'activités à vendre - MONTELIMAR (26200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble de bureaux modulaires d'env. 100 m² comprenant : entrée, pièce d'accueil, 3 bureaux, local archives, salle de réunion, cuisine & sanitaires.Rénovation à prévoir ou déconstruction à envisager, pour profiter du terrain clôturé d'environ 1000m².Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.04.26.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée - Notaires à Pierrelatte - N° SIRET : 44120403900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, dédié à l'activité de prêt-à-porter, est idéalement situé dans la zone d'activité sud de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement N°1 bis. La surface commerciale de 280 m² est entièrement consacrée à la vente de vêtements et de chaussures, et profite d'une clientèle déjà fidélisée. Le local est en excellent état, avec une grande vitrine et des places de parking, sans travaux à prévoir. Les détails concernant le chiffre d'affaires et un dossier complet seront fournis après un entretien téléphonique. Un apport et une bonne connaissance du secteur sont souhaités. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Montélimar.

Bien le moins consommateur d'énergie

6 800 000 €

2 881 €/m²

Locaux professionnels

• 40 pièces
• 2 360 m²
• 

À 18km de Puy-Saint-Martin (26)

À vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, un magnifique ensemble associant un domaine événementiel et un restaurant de renom. Cette opportunité unique inclut une activité clé en main dans un secteur touristique très prisé. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Montélimar, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un positionnement haut de gamme. **PÔLE RESTAURATION** Restaurant en activité, connu localement et régionalement pour sa réputation d'excellence. Clientèle fidèle, comprenant des habitants, des touristes et des entreprises. L'établissement dispose d'espaces exploitables, comme des terrasses et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Fort potentiel de développement avec des options d'augmentation des services, de privatisations et d'activité traiteur. **PÔLE ÉVÉNEMENTIEL** Organisation de mariages et d'événements privés, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. Les infrastructures sont parfaitement adaptées, incluant plusieurs suites haut de gamme et des appartements indépendants. **Données économiques** Activité rentable avec une double source de revenus : restauration et événementiel. Potentiel de croissance important grâce au développement de l'hébergement touristique et à la privatisation des locaux. **Modalités** Cette cession d'activité clé en main comprend un accompagnement possible du cédant. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous, de manière confidentielle. Cette annonce faisant référence au numéro 318628 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS DOMINE (EI), inscrit au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 6 800 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/01/2026, score DPE : 113 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre dans la commune de DIEULEFIT, Drôme (26), un fonds de commerce pour un institut de beauté parfaitement situé en plein centre du village, au premier étage d'un salon de coiffure. D'une surface de 55 m², ce local professionnel à acheter à DIEULEFIT dispose d'un grand accueil lumineux et chaleureux, d'un espace maquillage et boutique, ainsi que de trois cabines, dont une dédiée à la balnéothérapie. Vous trouverez également une salle d'eau avec sanitaires séparés et de nombreux rangements. Ce local professionnel DIEULEFIT à vendre bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, établie depuis de nombreuses années. Situé dans une zone piétonne et à proximité des parkings, cet établissement se distingue par son cachet et sa décoration soignée. Le loyer s'élève à 350 EUR par mois, avec un prix honoraires inclus de 33 000€. Pour les photos et vidéos, n'hésitez pas à faire une demande. Annonce rédigée par Laetitia ANTIGNY, agent commercial, 06.18.45.40.30, immatriculé au RSAC de Romans sous le N° 848883914.

Vous cherchez des bureaux immédiatement exploitables, avec visibilité, parking privé et accès rapide au centre-ville ? ? Ces locaux professionnels de 231 m², situés sur un axe passant à Montélimar, cocheraient toutes les cases pour une entreprise, un cabinet ou un siège d'activité. ? Ce qui fait la différence : • Emplacement stratégique : axe très fréquenté • Stationnement privé pour collaborateurs et clientèle • Locaux totalement achevés : installation immédiate • Climatisation réversible • Faux plafonds, moquette professionnelle • Cuisine aménagée + sanitaires • Bâtiment sécurisé (portail automatique, interphone) • Baie de brassage (prêt pour l'activité tertiaire) • TVA récupérable ? avantage financier réel Un bien offrant une surface confortable, une excellente accessibilité et des charges maîtrisées. ? Visites sur rendez-vous Prix : 637 560 euros - Ref : 1189 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

38 000 €

633 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 14km de Puy-Saint-Martin (26)

Locaux professionnels à vendre DIEULEFIT, Drôme (26), Rhône-Alpes. En plein cœur de Dieulefit, venez découvrir ce spacieux local commercial de 60m2 avec cave, idéal pour diverses activités commerciales (hors restauration) et possibilité de terrasse de 12m2. Loyer de 750€/mois. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ARIENTI IMMOBILIER - Laurence NACCACHE - 04 75 46 87 60 - Agent Immobilier - www.arienti.fr (réf. 260014168)

Local à usage professionnel ou commercial de 200 m2 de plain-pied. Local fonctionnel situé en zone Sud de Montélimar. Actuellement aménagé en bureaux modernes et salle de réunion, il comprend : 7 pièces, un coin repas et une salle de réunion modulable de 60 m2. Accès PMR, climatisation réversible, places de parking privatives. Emplacement stratégique, facile d'accès et à proximité immédiate des axes principaux. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31740 Prix : 255 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, entrepôt d'environ 300m² situé à LE POET LAVAL dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé, nécessite une réhabilitation pour la création de logements ou pour une activité commerciale ou artisanale. Il offre également la possibilité d'ajouter un niveau pour augmenter sa superficie. Le raccordement au réseau d'assainissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LE POET LAVAL. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014346). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Drôme - 26200 Montélimar - Emplacement n°1 - Nicolas JENNY vous propose à la vente des locaux professionnels à Montélimar, d'une superficie de 635 m² modulable, idéalement situés au sein d'un parc d'activités moderne dans la région Rhône-Alpes. Ces locaux, adaptés pour des activités industrielles ou artisanales, sont livrés en état brut avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, avec un accès direct aux principaux axes routiers pour optimiser vos flux logistiques et déplacements d'équipe. Les caractéristiques incluent : façade en bardage double peau, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique et couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 428116 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laurent ZERBIB (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce local d'activités neuf de 635 m² est à vendre. Laurent ZERBIB vous propose cet espace modulable, idéalement implanté dans un parc d'activités moderne au nord de Montélimar. Les locaux professionnels à acheter Montélimar conviennent à des activités industrielles ou artisanales. Livrés en état brut avec des fluides en attente, ces locaux offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. L'emplacement stratégique permet une excellente desserte et un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes. Parmi les caractéristiques, on trouve : façade en bardage double peau, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique avec livraison brute, et couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Le prix de cession des murs est de 648 900 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 Euros HT hors honoraires). Pour plus d'informations, ou pour visiter ces locaux professionnels Montélimar à vendre, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dédié à l'activité de prêt-à-porter est situé sur la zone d'activité sud de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement N1 bis. Avec une surface commerciale de 280m², ce local en excellent état comprend également une grande vitrine et une place de parking, sans travaux à prévoir. La boutique est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle. Les informations financières, incluant le chiffre d'affaires, seront fournies après un entretien téléphonique. Un apport et une connaissance du secteur sont souhaités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact commercial : Stéphane TELLIER, RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR ISERE, 06 23 01 42 93 - Réf.899756.

À vendre, locaux professionnels à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes. Situé dans la Zone Nord, ce local de 180 m2 dispose d'une vaste cour intérieure de 300 m2, de sanitaires PMR, ainsi que d'autres sanitaires avec douche. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Référence : 31717 - PRIX : 375 000 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

244 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 18km de Puy-Saint-Martin (26)

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. En exclusivité, nous vous proposons un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel de 40 m2, avec une réserve additionnelle de 40 m2, est bien entretenu et dispose de 5 postes de travail récents. Aucune salarié à reprendre, et un accompagnement par le vendeur est possible pour le nouvel acquéreur. Le bail, tout commerce, est récent, avec un loyer mensuel de 765 euros. Référence 31256, prix de vente 29 500 euros. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Montélimar à vendre, contactez-nous. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat locaux professionnels Montélimar - À vendre : local d'activités neuf de 630 m² modulable, idéalement situé dans un parc d'activités moderne à Montélimar Nord, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien propose des possibilités d'activité industrielle ou artisanale. Les locaux sont livrés en état brut avec fluides en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux spécificités de votre projet. Bénéficiant d'un emplacement de choix, ils assurent une excellente desserte et un accès rapide aux principaux axes routiers, optimisant vos opérations logistiques. Caractéristiques principales : façade en bardage double peau, fluides en attente, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique, couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande. Cession des murs : 614 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus, charge acquéreur, soit 644 700 Euros HT hors honoraires). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

MONTÉLIMAR, à vendre, local d'activité de 174 m2 situé en rez-de-chaussée, conforme aux normes d'accès PMR. Ce local est idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, offrant un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montélimar, cette opportunité est à saisir. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou pour organiser une visite. Réf : 31696 - PRIX : 128 400 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, restaurant bar avec licence 4 situé dans le secteur nord de Montélimar, Drôme, sur un axe passant et stratégique, à proximité de la départementale 86 et du CNPE. Ce local professionnel à Montélimar est essentiellement fréquenté par une clientèle de professionnels, offrant un service unique le midi du lundi au vendredi de 5h à 15h, avec une activité de bar le week-end. Le personnel bénéficie ainsi de 2,5 jours de repos par semaine.L'établissement dispose d'un espace d'accueil bar de plus de 36 m², d'une grande salle de restaurant de 100 m², ainsi que de trois terrasses ombragées, dont une est climatisée, permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts par jour. La cuisine est parfaitement équipée, conçue pour un travail efficace et serein, et l'ensemble des lieux est maintenu en excellent état grâce à la vigilance des dirigeants concernant les normes professionnelles.Exploité depuis 35 ans, cet établissement repose sur une équipe professionnelle et autonome. Un parking conséquent, avec 60 places pour voitures et 15 à 20 places pour poids lourds, contribue à son attractivité. Il existe également une possibilité de développer des chambres d'hôtes, actuellement en attente d'une gestion par manque de temps de l'exploitant.Le chiffre d'affaires 2022 est de 240 K euros, avec un résultat de 8 K euros, 278 K euros et 33 K euros en 2023, et une prévision de 353 K euros et 34 K euros pour 2024. Le prix du fonds de commerce est de 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement de premier choix offre un potentiel de développement significatif.Pour visiter cet achat de locaux professionnels à Montélimar ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon.

EN EXCLUSIVITÉ - À Montélimar, Drôme (26), Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires de commerces, vous proposent à la vente des locaux professionnels à Montélimar, dans une zone dynamique et stratégique. Ce Fonds de commerce d'un restaurant en activité dispose d'un service de midi en semaine, attirant une clientèle fidèle composée de professionnels et d'habitués, avec une capacité de 90 couverts par jour du lundi au vendredi. Le potentiel de développement est considérable : ouverture en soirée, services le week-end, activité événementielle, service traiteur et livraison. Les locaux, totalisant 489 m² sur un terrain de 1 736 m², comprennent 35 places de parking privées, 140 couverts intérieurs et 70 en terrasse, et sont conformes aux normes ERP, d'hygiène et d'accessibilité. Aucun travail n'est nécessaire. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le restaurant, en activité depuis 10 ans, jouit d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5). Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée, avec 145 entreprises et plus de 2000 salariés, ce bien est à seulement 5 minutes de la sortie A7. Le bail commercial 3-6-9 est en cours de renouvellement, avec un loyer de 4 500 euros HT HC par mois et une taxe foncière de 8 900 euros par an. Les chiffres d'affaires prévisionnels pour 2024 s'élèvent à 568 723 euros, avec un EBE retraité de 51 860 euros et un résultat net de 31 147 euros. À savoir que le restaurant est géré par un dirigeant accompagné de 5 salariés et 3 apprentis, garantissant une structure solide et opérationnelle. Un accompagnement pour le repreneur est envisageable. Le prix de vente est fixé à 249 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur, avec une option de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales. Pour toute visite ou demande d'information, y compris un descriptif complet, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera requis de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC d'Avignon, numéro 397592882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432677. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Drôme - 26200 Montélimar - Emplacement n°1 - Je vous propose ces locaux professionnels à vendre, d'une superficie de 970 m² modulable, idéalement situés au sein d'un parc d'activités moderne à Montélimar Nord. Ces espaces sont adaptés à des activités industrielles ou artisanales. Livrés en état brut avec fluides en attente, ils offrent une flexibilité d'aménagement permettant de répondre aux spécificités de votre activité. Grâce à leur emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux professionnels à acheter à Montélimar bénéficient d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant ainsi l'optimisation de vos flux logistiques et les déplacements de votre personnel. - Façade à bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Cession des murs : 954 500 Euros HT (honoraires 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur soit 909 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 429886. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à EURRE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce multi-activités est idéalement situé au cœur d’un village dynamique de 1 500 habitants. Avec un environnement résidentiel stable et un bassin de vie actif, cette opération représente une opportunité d'achat locaux professionnels EURRE. L’établissement constitue un commerce de proximité essentiel et un lieu de convivialité, soutenu par une clientèle locale fidèle. Il regroupe diverses activités telles que Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar et Brasserie, ainsi qu’un relais poste, garantissant une diversification des revenus et une excellente stabilité d’exploitation.Récemment rénové avec des agencements modernes et de qualité, le matériel respecte les normes en vigueur, évitant tout investissement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement à proximité renforcent l’attractivité commerciale des locaux professionnels EURRE à vendre.L’affaire est actuellement exploitée par un couple avec un salarié, et la reprise peut se faire avec ou sans personnel selon les choix du repreneur. Sa rentabilité est avérée, fondée sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires d’ouverture actuels offrent un cadre de travail de qualité tout en permettant un potentiel d’optimisation pour un nouvel exploitant.Le loyer est attractif compte tenu de la surface et des activités. Établissement situé en zone avec le dispositif ZRR, offrant une exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, un atout majeur pour tout repreneur. Cette affaire bien structurée et moderne présente un potentiel d’évolution intéressant, avec une sécurité économique significative et un cadre de travail de qualité. Pour obtenir un dossier complet et les éléments financiers, un échange qualifié est vivement recommandé. Contact direct pour une étude sérieuse et confidentielle. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L’annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 434714333. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bégude-de-Mazenc, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien se présente comme une belle opportunité pour les passionnés de restauration et de pizza. Localisée au cœur d'un village vivant et touristique, cette pizzeria jouit d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une forte affluence en saison estivale. Prête à fonctionner immédiatement, elle a su se forger une excellente réputation. Actuellement ouverte le soir, du mardi au samedi en saison, et du jeudi au samedi hors saison, la structure réalise environ 155 services par an. Un fort potentiel de développement existe, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture ou par des adaptations de l'offre telles que la vente à emporter ou des soirées à thème. Les équipements, complets et entretenus, incluent un four électrique, une chambre froide, un tour pâtissier, et bien d'autres. En parfait état de fonctionnement, aucun investissement immédiat n'est requis. Ce local est situé dans un environnement attractif, avec une grande variété d'activités touristiques à proximité, garantissant une clientèle stable. D'une capacité actuelle de 25 places assises, les locaux sont modulables, permettant d'adapter l'intérieur selon vos projets. Il est également possible d'acquérir les murs, avec un loyer attractif pour le professionnel en solo ou en couple, ou pour quiconque cherchant à se reconvertir. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe, Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Romans. Retrouvez d'autres biens à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre sur la commune de La Coucourde, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes de Montélimar et de l'entrée d'autoroute. Ce fonds de commerce, d'une surface de 134 m2, est actuellement exploité en tant que restaurant pizzeria. Ce bien est proposé clés en main, incluant tout le matériel nécessaire pour débuter votre projet professionnel sereinement. Vous disposerez d'un four double à pizzas, d'une banque réfrigérée, de trois réfrigérateurs, de trois congélateurs, d'une armoire à boissons, d'une saladette, d'un bar, de la vaisselle, ainsi que des tables et chaises, et d'un écran géant. Si vous souhaitez développer une autre activité, le local reste libre d'occupation. Les atouts de ce bien : une opportunité clés en main, tout le matériel inclus, un emplacement en bordure d'un axe passant majeur, une grande vitrine et la climatisation. Le loyer mensuel est de 730 euros, charges comprises (eau et taxe foncière). N'attendez plus pour débuter votre activité en toute tranquillité. Ce bien est à découvrir avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : À SAISIR - FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE / SERVICE BARBIER dans la commune de LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Livron-sur-Drôme, idéalement situés en centre-ville avec une visibilité maximale et une clientèle fidèle depuis 2006. Ce salon de coiffure pour homme et service barbier est une véritable institution en activité depuis 1940. Repris en 2006, il bénéficie d’une clientèle régulière, d’un loyer modique, et d’un emplacement privilégié avec des places de parking disponibles juste devant. La superficie du local est d’environ 40 m² et comprend deux pièces. Vous y trouverez un espace coiffure avec deux postes de coiffage, une banque d’accueil, des étagères pour les produits et un coin d'attente, ainsi qu'une pièce de repos équipée d'un canapé et d'un lavabo. Les points forts incluent : - Une clientèle fidèle depuis 2006. - Une vitrine de 2.80 m offrant une excellente visibilité. - Facilité de stationnement grâce aux places de parking devant le salon. - Équipements récents (moins de 3 ans). - Bail commercial de 9 ans, renouvelé en août 2024, avec un loyer mensuel faible de 210 euros. À SAISIR ! Que vous soyez barbier, coiffeur homme ou que vous souhaitiez lancer votre activité dans la coiffure dans un cadre solide et bien établi, ce salon est prêt à vous accueillir. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour discuter de votre projet, obtenir plus d’informations et organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour démarrer ou investir dans des locaux professionnels à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, déjà bien implantés. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Caroline Artal (ID 70639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 887533503. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.