Achat Locaux Professionnels à Montelimar (26) : 46 annonces

À vendre, restaurant bar avec licence 4 situé dans le secteur nord de Montélimar, Drôme, sur un axe passant et stratégique, à proximité de la départementale 86 et du CNPE. Ce local professionnel à Montélimar est essentiellement fréquenté par une clientèle de professionnels, offrant un service unique le midi du lundi au vendredi de 5h à 15h, avec une activité de bar le week-end. Le personnel bénéficie ainsi de 2,5 jours de repos par semaine.L'établissement dispose d'un espace d'accueil bar de plus de 36 m², d'une grande salle de restaurant de 100 m², ainsi que de trois terrasses ombragées, dont une est climatisée, permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts par jour. La cuisine est parfaitement équipée, conçue pour un travail efficace et serein, et l'ensemble des lieux est maintenu en excellent état grâce à la vigilance des dirigeants concernant les normes professionnelles.Exploité depuis 35 ans, cet établissement repose sur une équipe professionnelle et autonome. Un parking conséquent, avec 60 places pour voitures et 15 à 20 places pour poids lourds, contribue à son attractivité. Il existe également une possibilité de développer des chambres d'hôtes, actuellement en attente d'une gestion par manque de temps de l'exploitant.Le chiffre d'affaires 2022 est de 240 K euros, avec un résultat de 8 K euros, 278 K euros et 33 K euros en 2023, et une prévision de 353 K euros et 34 K euros pour 2024. Le prix du fonds de commerce est de 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement de premier choix offre un potentiel de développement significatif.Pour visiter cet achat de locaux professionnels à Montélimar ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de Tabac, Presse et FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'activité, structurée et en progression, repose sur une offre complète incluant tabac, jeux, presse, CBD et services. L'espace de vente d’environ 65 m² est complété par une réserve de 38 m², avec stationnement immédiat. Cette affaire présente une solide rentabilité, avec un EBE supérieur à 150 000 € et un loyer modéré de 533 € par mois. Exploitée depuis 2017, la cession intervient pour raison de santé, ce qui permet de proposer un prix particulièrement attractif au regard des performances. Le rapport prix / rentabilité constitue ainsi une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montélimar, rentable et immédiatement opérationnelle. Dossier et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - À Montélimar, Drôme (26), Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires de commerces, vous proposent à la vente des locaux professionnels à Montélimar, dans une zone dynamique et stratégique. Ce Fonds de commerce d'un restaurant en activité dispose d'un service de midi en semaine, attirant une clientèle fidèle composée de professionnels et d'habitués, avec une capacité de 90 couverts par jour du lundi au vendredi. Le potentiel de développement est considérable : ouverture en soirée, services le week-end, activité événementielle, service traiteur et livraison. Les locaux, totalisant 489 m² sur un terrain de 1 736 m², comprennent 35 places de parking privées, 140 couverts intérieurs et 70 en terrasse, et sont conformes aux normes ERP, d'hygiène et d'accessibilité. Aucun travail n'est nécessaire. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, et le restaurant, en activité depuis 10 ans, jouit d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5). Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée, avec 145 entreprises et plus de 2000 salariés, ce bien est à seulement 5 minutes de la sortie A7. Le bail commercial 3-6-9 est en cours de renouvellement, avec un loyer de 4 500 euros HT HC par mois et une taxe foncière de 8 900 euros par an. Les chiffres d'affaires prévisionnels pour 2024 s'élèvent à 568 723 euros, avec un EBE retraité de 51 860 euros et un résultat net de 31 147 euros. À savoir que le restaurant est géré par un dirigeant accompagné de 5 salariés et 3 apprentis, garantissant une structure solide et opérationnelle. Un accompagnement pour le repreneur est envisageable. Le prix de vente est fixé à 249 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur, avec une option de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales. Pour toute visite ou demande d'information, y compris un descriptif complet, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera requis de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC d'Avignon, numéro 397592882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432677. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Montélimar, dans le secteur de la Drôme Provençale. Idéalement située sur un axe très passant à proximité du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie artisanale jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement, entièrement de plain-pied, dispose d'un espace de travail complet comprenant une boutique accueillante, un vaste laboratoire de fabrication, un espace chocolatier et plusieurs zones de stockage. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Montélimar incluent : - Activité artisanale complète : production de pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking - Environ 50 places assises entre la boutique et la terrasse couverte - Places de parking privatives et boutique accessible aux personnes à mobilité réduite - Équipements professionnels en bon état - Possibilité d'acquérir du matériel supplémentaire selon le projet Superficie : environ 300 m² d'exploitation comprenant laboratoire, boutique, zone chocolatier, chambre froide, réserves, espace de pause et vestiaires. Le tout est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible gainable. Données économiques : - Chiffre d'affaires moyen : environ 470 000 EUR HT - Activité stable sur les trois dernières années - 5 à 6 semaines de congés annuels Organisation : L'activité est gérée par une équipe salariée en place, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Conditions locatives : - Loyer : 2 700 EUR TTC - Prix de vente : 352 000 EUR honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Pour de plus amples informations ou pour obtenir un dossier complet, veuillez me contacter. Madison Aligier, Madison Immobilier Conseil. Cette annonce vous est présentée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, inscrit au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À vendre, locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités neufs, d'une superficie de 4 210 m² modulables, sont idéalement situés au sein d'un parc d'activités moderne au nord de Montélimar. Ils peuvent accueillir des activités industrielles ou artisanales. Livrés en état brut avec des fluides en attente, ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Avec un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux beneficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, optimiseront vos flux logistiques et déplacements. Equipements disponibles : - Façade bardage double peau - Hauteur sous sablière de 6,8 m - 90 places de stationnement extérieures - 4 portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches. Le prix de cession des murs est de 4 270 350 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur soit 4 067 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 427647. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Drôme - 26200 Montélimar - Emplacement n°1 - Je vous propose ces locaux professionnels à vendre, d'une superficie de 970 m² modulable, idéalement situés au sein d'un parc d'activités moderne à Montélimar Nord. Ces espaces sont adaptés à des activités industrielles ou artisanales. Livrés en état brut avec fluides en attente, ils offrent une flexibilité d'aménagement permettant de répondre aux spécificités de votre activité. Grâce à leur emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux professionnels à acheter à Montélimar bénéficient d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant ainsi l'optimisation de vos flux logistiques et les déplacements de votre personnel. - Façade à bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Cession des murs : 954 500 Euros HT (honoraires 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur soit 909 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 429886. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drôme - 26200 Montélimar - Emplacement n°1 - Nicolas JENNY vous propose à la vente des locaux professionnels à Montélimar, d'une superficie de 635 m² modulable, idéalement situés au sein d'un parc d'activités moderne dans la région Rhône-Alpes. Ces locaux, adaptés pour des activités industrielles ou artisanales, sont livrés en état brut avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, avec un accès direct aux principaux axes routiers pour optimiser vos flux logistiques et déplacements d'équipe. Les caractéristiques incluent : façade en bardage double peau, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique et couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 428116 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laurent ZERBIB (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes, local d'activités neuf de 645 m² modulable, idéalement situé dans un parc d'activités moderne, dans la zone de Montélimar Nord. Ce bien est parfait pour une activité industrielle ou artisanale. Les locaux professionnels à acheter à Montélimar sont livrés en état brut avec les fluides en attente, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique dynamique, ces locaux disposent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, optimisant ainsi les flux logistiques et les déplacements des équipes. Les caractéristiques incluent : façade en bardage double peau, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique avec livraison brute et une couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Cession des murs au prix de 659 400 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 628 000 Euros HT hors honoraires). Laurent ZERBIB (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée vous proposent :Local d'activités à vendre - MONTELIMAR (26200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble de bureaux modulaires d'env. 100 m² comprenant : entrée, pièce d'accueil, 3 bureaux, local archives, salle de réunion, cuisine & sanitaires.Rénovation à prévoir ou déconstruction à envisager, pour profiter du terrain clôturé d'environ 1000m².Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.75.04.26.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL à associé unique FLANDRIN, notaire associée - Notaires à Pierrelatte - N° SIRET : 44120403900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, dédié à l'activité de prêt-à-porter, est idéalement situé dans la zone d'activité sud de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement N°1 bis. La surface commerciale de 280 m² est entièrement consacrée à la vente de vêtements et de chaussures, et profite d'une clientèle déjà fidélisée. Le local est en excellent état, avec une grande vitrine et des places de parking, sans travaux à prévoir. Les détails concernant le chiffre d'affaires et un dossier complet seront fournis après un entretien téléphonique. Un apport et une bonne connaissance du secteur sont souhaités. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité de locaux professionnels à acheter à Montélimar.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes. Situé au 45 boulevard Meynot, ce local commercial de 95 m² est idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale. Ce bien fait partie d'un ensemble de 10 lots. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à Montélimar.

iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTÉLIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Nous mettons en vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une forte notoriété locale. Créé en 2009, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, garantissant une activité stable. Capacité d’accueil : - 80 places assises en salle - 40 places en terrasse Points forts : - Restaurant entièrement équipé avec du matériel professionnel en place - 14 salariés déjà en poste assurant un fonctionnement opérationnel - Ouverture 6 jours sur 7 avec une organisation structurée - Convient parfaitement à un artisan, à un dirigeant ou à une famille souhaitant acheter des locaux professionnels à MONTÉLIMAR et reprendre une affaire rentable Atouts supplémentaires : - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté - Image de marque solide avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans - Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 934502071. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, un magnifique ensemble associant un domaine événementiel et un restaurant de renom. Cette opportunité unique inclut une activité clé en main dans un secteur touristique très prisé. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Montélimar, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un positionnement haut de gamme. **PÔLE RESTAURATION** Restaurant en activité, connu localement et régionalement pour sa réputation d'excellence. Clientèle fidèle, comprenant des habitants, des touristes et des entreprises. L'établissement dispose d'espaces exploitables, comme des terrasses et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Fort potentiel de développement avec des options d'augmentation des services, de privatisations et d'activité traiteur. **PÔLE ÉVÉNEMENTIEL** Organisation de mariages et d'événements privés, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. Les infrastructures sont parfaitement adaptées, incluant plusieurs suites haut de gamme et des appartements indépendants. **Données économiques** Activité rentable avec une double source de revenus : restauration et événementiel. Potentiel de croissance important grâce au développement de l'hébergement touristique et à la privatisation des locaux. **Modalités** Cette cession d'activité clé en main comprend un accompagnement possible du cédant. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous, de manière confidentielle. Cette annonce faisant référence au numéro 318628 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NICOLAS DOMINE (EI), inscrit au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 6 800 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/01/2026, score DPE : 113 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Local à usage professionnel ou commercial de 200 m2 de plain-pied. Local fonctionnel situé en zone Sud de Montélimar. Actuellement aménagé en bureaux modernes et salle de réunion, il comprend : 7 pièces, un coin repas et une salle de réunion modulable de 60 m2. Accès PMR, climatisation réversible, places de parking privatives. Emplacement stratégique, facile d'accès et à proximité immédiate des axes principaux. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31740 Prix : 255 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dédié à l'activité de prêt-à-porter est situé sur la zone d'activité sud de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement N1 bis. Avec une surface commerciale de 280m², ce local en excellent état comprend également une grande vitrine et une place de parking, sans travaux à prévoir. La boutique est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle. Les informations financières, incluant le chiffre d'affaires, seront fournies après un entretien téléphonique. Un apport et une connaissance du secteur sont souhaités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact commercial : Stéphane TELLIER, RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR ISERE, 06 23 01 42 93 - Réf.899756.

Achat locaux professionnels Montélimar - À vendre : local d'activités neuf de 630 m² modulable, idéalement situé dans un parc d'activités moderne à Montélimar Nord, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien propose des possibilités d'activité industrielle ou artisanale. Les locaux sont livrés en état brut avec fluides en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre aux spécificités de votre projet. Bénéficiant d'un emplacement de choix, ils assurent une excellente desserte et un accès rapide aux principaux axes routiers, optimisant vos opérations logistiques. Caractéristiques principales : façade en bardage double peau, fluides en attente, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique, couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Dossier et photos disponibles sur demande. Cession des murs : 614 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus, charge acquéreur, soit 644 700 Euros HT hors honoraires). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Situé à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce local d'activités neuf de 635 m² est à vendre. Laurent ZERBIB vous propose cet espace modulable, idéalement implanté dans un parc d'activités moderne au nord de Montélimar. Les locaux professionnels à acheter Montélimar conviennent à des activités industrielles ou artisanales. Livrés en état brut avec des fluides en attente, ces locaux offrent une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. L'emplacement stratégique permet une excellente desserte et un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes. Parmi les caractéristiques, on trouve : façade en bardage double peau, places de stationnement extérieures, portes sectionnelles de 4,50 m, structure métallique avec livraison brute, et couverture en bac acier avec étanchéité multicouches. Le prix de cession des murs est de 648 900 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 618 000 Euros HT hors honoraires). Pour plus d'informations, ou pour visiter ces locaux professionnels Montélimar à vendre, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre : locaux professionnels à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes. Laurent ZERBIB vous propose un local d'activités neuf de 480 m² modulable, idéalement situé dans un parc d'activités moderne à Montélimar Nord. Ce bien convient pour une activité industrielle ou artisanale. Les locaux sont livrés en état brut avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Cet emplacement stratégique se trouve dans un environnement économique dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, ce qui optimise vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes. Les caractéristiques incluent :- Façade en bardage double peau- Fluides en attente- Places de stationnement extérieures- Portes sectionnelles de 4,50 m- Structure métallique avec livraison brute- Couverture en bac acier avec étanchéité multicouchesLe prix de cession des murs est de 489 720 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus à la charge de l'acquéreur, soit 462 000 Euros HT hors honoraires). Pour toute information supplémentaire et photos, merci de contacter LDC. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Montélimar, contactez Laurent ZERBIB au 06.107.995.27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC Nîmes 434 067 575.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

244 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Montelimar (26)

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels. En exclusivité, nous vous proposons un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une clientèle fidèle. Ce local professionnel de 40 m2, avec une réserve additionnelle de 40 m2, est bien entretenu et dispose de 5 postes de travail récents. Aucune salarié à reprendre, et un accompagnement par le vendeur est possible pour le nouvel acquéreur. Le bail, tout commerce, est récent, avec un loyer mensuel de 765 euros. Référence 31256, prix de vente 29 500 euros. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Montélimar à vendre, contactez-nous. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, locaux professionnels à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes. Situé dans la Zone Nord, ce local de 180 m2 dispose d'une vaste cour intérieure de 300 m2, de sanitaires PMR, ainsi que d'autres sanitaires avec douche. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Référence : 31717 - PRIX : 375 000 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé à un emplacement privilégié, ce local d'activités neuf de 635 m² est modulable et se trouve au sein d'un parc d'activités moderne, à Montélimar Nord. Ce bien est idéal pour des activités industrielles ou artisanales. Livré en état brut avec fluides en attente, cet espace permet une flexibilité maximale d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Avec un excellent accès aux principaux axes routiers, ces locaux professionnels montélimar à vendre garantissent une optimisation des flux logistiques et des déplacements. - Façade en bardage double peau - Fluides en attente - Stationnement extérieur - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique en livraison brute - Couverture en bac acier avec étanchéité multicouches Prix de cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires de 5% HT inclus, charge acquéreur : 618 000 Euros HT hors honoraires). Dossier et photos disponibles sur demande. Pour visiter et concrétiser votre achat locaux professionnels Montélimar, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

REF: 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1 , Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001

À Montélimar, dans la zone d'activité Nord de la Drôme, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Découvrez ce bâtiment professionnel neuf d'une superficie d'environ 278 m², construit en bardage et charpente métallique. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous faîtage permettant l'ajout d'un niveau supplémentaire pour doubler la surface. Le stationnement est facile devant le bâtiment. Prix : 335 000 EUR TTC soit 279 000 EUR HT (TVA récupérable). Pour une acquisition de locaux professionnels à acheter à Montélimar, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Référence annonce : 31463.2. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bureaux axe passant... Montélimar, Proche centre ville, avec parking, bureaux de 241 m2. Locaux totalement achevés en open space avec climatisation réversible, ragréage au sol pas de revêtement de sol, faux-plafonds, WC et cuisine aménagée (hors electroménager). Baie de brassage. Batiment sécurisé , portail automatique avec interphone. TVA recuperable Prix : 665 160 euros - Ref : 1186 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Montélimar - Proche centre ville Installez votre activité dans des bureaux modernes et parfaitement équipés, idéalement situés sur un axe passant majeur de Montélimar, à deux pas du centre-ville. D'une surface de 87 m², ces locaux récents et entièrement achevés offrent un cadre de travail confortable et valorisant : Climatisation réversible Revêtements de sol contemporains Faux-plafonds avec éclairage intégré Cuisine aménagée et WC Baie de brassage (prêt pour le numérique) ? Parking privatif, bâtiment sécurisé avec portail automatique et interphone. ? Un vrai plus : Terrasse extérieure close et indépendante, rare sur ce type de bien. ? TVA récupérable – idéal pour investisseurs ou sociétés. ? Un emplacement stratégique pour développer votre visibilité et votre activité. Prix : 240 120 euros - Ref : 1187 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

Locaux professionnels

Montelimar (26)

L'office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous propose à la vente un local d'activités situé à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment récent de plus de 800 m², accompagné d'un terrain de plus de 1500 m², se trouve en zone commerciale et artisanale, offrant un emplacement idéal. Actuellement, des diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr. Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter le 04.75.04.26.12. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTELIMAR.

REF : 6005 MURS COMMERCIAUX : à vendre 586 m2 en centre ville de Montélimar WC ,douche , vestiaires employés, lieux de stockage , rideaux métalliques , 2 entrées , grande surface de vente avec bureau. Ce local et équipé de la climatisation . Parkings proches sur la rue la plus fréquentée de la ville . Emplacement de choix pour une enseigne ou un investisseur . Possibilité de location de 45000 euros HT, HC par an. ORPI Drome Ardèche Gard , partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 6005

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce tabac – presse – FDJ – PMU est idéalement placé sur une artère principale, à proximité du centre-ville, offrant une forte visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle locale et de passage. Le stationnement à proximité est facile, ce qui renforce l'attractivité de ce commerce. L'environnement commerçant et la fidélité des clients garantissent une activité stable et régulière.Caractéristiques :- Commerce ouvert 7 jours sur 7- Appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3/6/9- Réserve attenante avec matériel et agencements récents- Exploitation gérée par un directeur accompagné de deux salariés- Opportunités de développement et de diversification des produits et servicesPerformances et rentabilité :- Commissions tabac et jeux : +170 000 €- Chiffre d'affaires taxable : 105 000 €- EBE attractif avec un excellent rapport prix de vente / rentabilité.Cette affaire saine et immédiatement exploitable est idéale pour un couple ou un repreneur en quête de locaux professionnels à acheter à Montélimar, cherchant un commerce sécurisé. Motif de cession : changement de projet personnel.Informations complémentaires :Un dossier complet, incluant bilans, EBE et détails financiers, est disponible sur demande après engagement de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

128 400 €

738 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²

Montelimar (26)

MONTÉLIMAR, à vendre, local d'activité de 174 m2 situé en rez-de-chaussée, conforme aux normes d'accès PMR. Ce local est idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, offrant un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montélimar, cette opportunité est à saisir. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou pour organiser une visite. Réf : 31696 - PRIX : 128 400 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MONTÉLIMAR, À vendre, local d'activité de 200 m2 situé en rez-de-chaussée. Idéal pour une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, ce local offre un espace clair et fonctionnel. Stationnements à proximité. Disponible par téléphone ou SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou organiser une visite. Réf : 31695 - PRIX : 149 800 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR Zone Sud, locaux professionnels de 300 m2 de plain-pied. Une partie de 100 m2 est actuellement louée 1 700 EUR HT/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Les 200 m2 restants sont libres et actuellement aménagés en bureaux modernes et salle de réunion : 7 pièces, un coin repas et une salle de réunion modulable de 60 m2. Accès PMR, climatisation réversible, places de parking privatives. Emplacement stratégique, facile d'accès et à proximité immédiate des axes principaux. Disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Référence : 31739 Prix : 425 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -