Achat Locaux Professionnels à Quiévy (59) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

119 840 €

634 €/m²

Locaux professionnels

• 189 m²

Quiévy (59)

Opportunité en Or : Boulangerie-Pâtisserie à Saisir à QUIEVY ! Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie, établie depuis plus de dix ans, qui a su fidéliser une clientèle au fil des années. Avec une réputation solide et une ambiance chaleureuse, cet établissement est en parfait état, tant au niveau financier qu'en matière de propreté. Pas d'investissement à prévoir : vous achetez et commencez à travailler immédiatement ! Que vous soyez un jeune entrepreneur en quête de votre première affaire ou un professionnel aguerri recherchant des locaux professionnels à acheter à QUIEVY, cette opportunité est faite pour vous ! Les murs de ce charmant établissement sont potentiellement à vendre au prix de 159 000 € HAI, avec la possibilité d'aménager un appartement à l'étage pour un confort de vie optimal. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches : prévisionnel avec votre comptable, mise en relation avec un(e) courtier(e), prêt meunier, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire d'une boulangerie-pâtisserie florissante à QUIEVY, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et donner vie à vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.907154

Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, un local professionnel idéalement situé en centre-ville de Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour cause de retraite, AZTECA vous propose l'achat de ce fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ d'une superficie de 50m², offrant un accès facile grâce à un axe passant et à proximité d'un parking de 150 places. Ce local professionnel à vendre comprend une belle salle d'environ 50m², une terrasse extérieure couverte de 20m² et une réserve de 10m². Avec une clientèle fidèle, cette affaire est actuellement exploitée par une seule personne et fonctionne sur des horaires aménagés, fermée le dimanche, avec 7 semaines de congés par an. Le potentiel de développement est prometteur. Un bail commercial est déjà en cours avec un loyer faible. Le mobilier est inclus dans la vente, et le fonds est libre de brasseur. Des chiffres financiers sont disponibles sur demande. De plus, un appartement de type 2 à rénover se trouve à l'étage, inclus dans le loyer, pour le futur gérant ou la future gérante. Contactez votre conseiller Azteca Immobilier, Thomas Denimal, pour plus d'informations.

iad France - Kévin Samiez (06 47 95 15 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMBRAI dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette boulangerie-pâtisserie située sur un axe passager, offrant une belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rues. Les équipements sont bien entretenus, et le bail est récent, conforme aux normes PMR. Le loyer est avantageux, représentant 6% du chiffre d'affaires. L'affaire est gérée par un couple et dispose de 4 salariés. Chiffre d'affaires : 510.000 €; Excédent Brut d'Exploitation retraité : 125.000 €; Quintaux : 45. La fermeture hebdomadaire est d'un jour par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet d'achat de locaux professionnels à CAMBRAI dans une commune attractive. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Samiez (ID 89011), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 988058913. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

606 €/m²

Locaux professionnels

• 33 m²

À 4km de Quiévy (59)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caudry, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de vêtements pour enfants est idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité des écoles et d'autres commerces. Le local commercial est entièrement équipé, avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité. L'espace de vente est lumineux et fonctionnel, avec une réserve, un coin WC et le mobilier inclus. L'activité de prêt-à-porter pour enfants bénéficie d'une clientèle fidèle, avec la possibilité d'acheter le stock. Ne manquez pas cette occasion pour une vente de locaux professionnels à Caudry.

À vendre, locaux professionnels à Cambrai, Nord (59), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fond de commerce est idéalement situé en zone numéro 1 et propose des activités telles que tabac, jeux, loto, colis et loterie. Il s'agit d'une très belle affaire à redynamiser. Pour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter au 07x70x77x20x96.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux du bâtiment vous intéressent. C'est-à-dire un local commercial, mitoyen, de 160m² environ, le tout à rénover.Maintenant, que recherchez-vous?? un projet d'investissement locatif? Votre propre habitation? installer son activité professionnel en centre ville?Sachez que ce bâtiment située à Villers outréaux, dans le triangle (Cambrai / Caudry/ Saint-Quentin) possède un atout majeur sur sa position, notamment proche des infrastructures et commodités, axes principales de la ville et centre.Au départ, vous entrée dans un local commercial avec baie vitrée et sol en parquet, de 60m², composéd'une grande pièce de 37m² et d'une plus petite avec WC séparé et lavabo de 15m² environ.Vous avez accès par une porte à un garage aménageable, sur 2 étages avec au RDC: (52m², et à l'étage 45m²) tout est à rénover : chambres, lieux de vie.Présence d'eau, électricité, tout à l'égout.Pas de cours, mais possibilité d'en créer une. Vous avez envie d'en faire votre logement, la surface est présente, les ouvertures sont possibles: Vous êtes créateur de votre projet.Pour plus de précision, contactez-moi, uniquement par téléphone, MERCI! (0632387930)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

À Cambrai, dans la zone d'activité commerciale de Proville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 600 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 400 m² de surfaces commerciales et de 200 m² de surfaces techniques, actuellement aménagés pour la restauration, mais vous pourrez les adapter selon vos besoins. Les locaux professionnels à acheter à Cambrai sont disponibles immédiatement. La propriété dispose d'équipements tels que le courant triphasé, le gaz, la climatisation, une rampe d'accès pour les livraisons et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un étage de 200 m² incluant des logements de fonction et des vestiaires. Le terrain de 2.683 m² est entièrement clôturé avec un portail automatique et un parking de 26 places est à votre disposition. Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Gérard LHERBIER, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARRAS.

Nous vous proposons à la vente locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette boulangerie pâtisserie de grande renommée, idéalement située en plein centre-ville. Ce bien génère un chiffre d'affaires impressionnant de 515 000€. Vous serez séduit par son magasin flambant neuf, lumineux et accueillant. L'espace de travail spacieux est équipé de matériel de première qualité, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, un local est dédié à la chocolaterie (bonbons, moulages). Ce bien comprend également un logement avec 3 chambres, rendant cette offre parfaite pour un professionnel expérimenté. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement sur l'achat locaux professionnels CAMBRAI, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.896368

À vendre, cette boulangerie pâtisserie située à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, bénéficie d'un excellent emplacement et jouit d'une très bonne réputation. L'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires de plus de 530 000€, en constante progression, avec un EBE de 186 000€. Vous apprécierez son magasin spacieux, qui dispose de grands étalages pour la vente tout en offrant une vue sur le four. Le fournil est équipé d'un espace de travail confortable avec du matériel récent et bien entretenu. De plus, des places de stationnement 'minute' devant le magasin facilitent l'accès pour la clientèle. Cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à CAMBRAI ne doit pas être manquée par un bon professionnel. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.893042

Vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à Saint Souplet, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus. Cette boulangerie-pâtisserie de campagne, reconnue pour sa clientèle fidèle et son fort ancrage local, est l'opportunité qu'il vous faut. Exploitée depuis de nombreuses années par un couple de gérants partant à la retraite, cette affaire jouit d'une excellente réputation dans la région. L'activité repose en grande partie sur des tournées de livraison de pain, actuellement assurées sur Le Cateau-Cambrésis et plusieurs villages environnants, grâce à deux fourgons. Ce service essentiel est extrêmement apprécié par les villageois, et une demande croissante pour des nouveaux villages témoigne d'un potentiel de développement significatif du chiffre d'affaires. Le fonds génère un chiffre d'affaires de 235 000 € avec un EBE d'environ 40 000 €, assurant des bases solides et une activité régulière. Bien que la boulangerie ne soit pas en plein centre-ville, elle tire sa force de sa clientèle fidèle et des tournées. De plus, elle dispose d'un grand parking, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. L'affaire inclut également une habitation attenante de 3 chambres, avec jardin et garage, offrant un confort de vie appréciable pour un couple d'exploitants. Vous aurez également la possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds. Cette affaire clé en main est idéale pour ceux souhaitant allier qualité de vie, stabilité et potentiel de croissance. Un accompagnement est également proposé pour assurer votre succès. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Enseigne : Maison de la Presse PMU & FDJ Vous rêvez de gérer un commerce de proximité reconnu, avec une activité stable et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce clé en main combine rentabilité, simplicité de gestion et potentiel de développement. Les atouts : Marge commerciale solide : env. 40 % du chiffre d'affaires Chiffre d'affaires moyen : env. 220 000 EUR / an Résultat d'exploitation positif et régulier Aucune dette structure saine et équilibrée Clientèle locale fidèle, régulière et variée Emplacement stratégique, avec fort passage et visibilité Commerce autonome, idéal pour une personne seule ou un couple Prix de cession : 55 000 EUR FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Fonds exploitable immédiatement activité complète (FDJ, PMU, presse, papeterie). Dossier complet disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un café, tabac, loto, jeux, PMU et presse situé à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement bénéficie d'une très bonne rentabilité et est fermé le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que toute la journée du mercredi, offrant également cinq semaines de congés annuels. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Cambrai, contactez Franck WECXSTEEN au 07x70x77x20x96. Les honoraires de 5% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre fonds de commerce de restauration situé en campagne, offrant un cadre authentique et un véritable coup de cœur dès la première visite.Situé dans le triangle Cambrai, Caudry et Saint-QuentinLe restaurant est implanté sur un beau domaine de caractère, avec de vastes espaces extérieurs permettant l'aménagement de grandes terrasses et l'organisation d'événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées, etc.).Description du bien- Activité de restauration en place, bâtiment d'environ 200m²- Très belles infrastructures, complètes et fonctionnelles (bar, frigo, cheminée...)- Salles intérieures pleines de charme: capacité d'accueil: environ 120 à 150 couverts, sur 2 niveaux- Importants espaces extérieurs exploitables, terrasse, jardin, par de jeux enfants- Habitation incluse sur le site (d'environ 150m²) => Bâtiment en excellent état, composés de 2 chambres, SDB, grand séjour- Exploitation & potentiel (en propre habitation, ou gîte de groupe par exemple ...)- Clientèle existante et fidèle- Réputation basée sur la qualité gustative, le savoir-faire du cuisinier et la convivialité des propriétairesLe lieu se prête aussi bien à la poursuite de l'activité de restauration qu'à un nouveau projet : développement événementiel, table gastronomique, ou même réorientation vers des gîtes ou de l'hébergement touristique, selon le projet de l'acquéreur.Par souci de confidentialité, les visuels et données financières ne sont pas diffusés publiquement.L'ensemble des informations sera transmis avec transparence lors d'un rendez-vous, après validation du sérieux du projet.Dossier complémentaire et informations financières détaillées sur demandeContact uniquement par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 131 820 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTCHonoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

Vente de locaux professionnels situés à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie se trouve dans l'une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un axe passant, d'une place piétonne et d'un parking devant l'établissement. L'affaire, réputée, possède une clientèle fidèle et est prête à l'emploi, offrant de nombreuses opportunités de développement.Le local de 200 m2 comprend :- Un espace de vente pour la boulangerie, pâtisserie et snacking- Un salon de thé avec 20 places assises- Un WC accessible aux personnes handicapées- Un laboratoire de pâtisserie- Un laboratoire de boulangerie- Un garage permettant un accès arrière idéal pour les livraisons- Une réserve- Un WC personnelEn prime, un logement de 100 m2 (appartement T3 accessible par le commerce) est inclus, offrant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grenier.La vente inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, parmi lesquels : un four à sol, un pétrin, un batteur, un laminoir, des chambres de pousse, un frigo et un congélateur, ainsi qu'une vitrine pâtisserie.Cette opportunité est idéale pour un acheteur souhaitant investir dans des locaux professionnels à Cambrai, avec des bases solides et un potentiel de croissance évident. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 109 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC). Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PAYS DE MATISSEOpportunité rare ! Découvrez cet estaminet authentique au cœur du Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce lieu convivial et chaleureux saura vous séduire par son ambiance d'antan, son mobilier et son atmosphère unique qui invitent à la détente et au partage. Le restaurant dispose de 44 places en salle et 22 places en terrasse, ouvert tous les midis sauf le mercredi et le samedi soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de restaurant avec coin bar, cuisine équipée, WC et cave. À l'étage, un appartement sur deux niveaux comprenant 3 chambres, une salle de bain et un bureau (travaux à prévoir). Le tout est vendu avec le mobilier et la décoration. Le matériel de cuisine est récent et sous garantie. Loyer de l'ensemble : 1 080 €/mois. Prix du fonds de commerce avec licence 4 : 138 500 € (frais à la charge du vendeur). Bon chiffre d'affaires, clientèle individuelle et groupes. Pour l'achat de locaux professionnels à Le Cateau-Cambrésis, merci de contacter Marjorie Gosselet, Azteca Immobilier, au 06 10 63 46 72.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce commerce traditionnel, établi au cœur de la ville, bénéficie d'une solide réputation et se spécialise dans la vente de presse, livres, cartes postales, papeterie, cadeaux et activités FDJ (tirage et jeux de grattage).Caractéristiques principales :- Surface commerciale de 120 m² (140 m² au total)- Emplacement n°1 offrant une excellente visibilité- Grand parking public juste en face- Loyer mensuel de 3 300 € HT hors chargesAtouts de l'affaire :- Réputation bien établie avec une clientèle fidèle- Aucune concurrence équivalente sur le secteur de la presse : premier acteur national- Affilié à un réseau structuréPour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à demander plus d'informations à Marjorie GOSSELET au 0610634672.Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422154955

À vendre : fonds de commerce de 80 m² situé au cœur de Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette pizzeria sous franchise inclut un point d'accueil, un espace de préparation, une zone de cuisson, une grande réserve ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Un local pour les poubelles et une chambre froide sont également présents. L'offre comprend 3 véhicules et le matériel nécessaire, sans oublier un distributeur de pizza installé sur le parking d'un supermarché d'une ville voisine. Avec une équipe de 6 salariés à temps partiel, ce commerce bénéficie d'une implantation solide depuis 15 ans et affiche une bonne rentabilité. Le loyer est à 1000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai.

Immeuble commercial de standing à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble à usage commercial se trouve dans une rue commerçante stratégiquement située, au cœur de l'hyper centre-ville de Cambrai. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai avec un fort potentiel de rendement patrimonial, grâce à son emplacement et à la réputation de son activité commerciale. Le bien se compose comme suit : - RDC de 40 m² avec une large vitrine de 4 m linéaire et parquet - R+1 de 40 m² lumineux avec parquet - R+2 de 40 m² utilisé en réserve et bureau, également en parquet - Sous-sol vouté en brique de 40 m², rénové en 2009 pour un usage commercial - WC et cave. Équipements : système d'alarme, climatisation réversible, rideau de fer avec alarme, chauffe-eau électrique, VMC, déshumidificateur dans la cave, tout à l'égout, isolation totale, toiture rénovée en 2016, ouvertures en aluminium, et fibre optique. Loyer annuel actuel : 28.200 € TTC jusqu'à fin 2026. Prix net vendeur : 300.000 € + honoraires d'agence de 5% HT soit 18.000 €, offrant ainsi une rentabilité de 8,9%. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Pour toute information ou visite, contactez Delphine Souppez au 07.50.41.92.24 ou par email à dsouppez@azteca-immobilier.com. Ce bien vous est proposé par notre agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 €. DPE vierge.

À vendre : locaux professionnels à Louvignies-Quesnoy, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, situé sur un axe très fréquenté et à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 74 000 € (hors frais de négociation de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Les murs sont disponibles au prix de 255 000 € (honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur). L'ensemble, murs et fonds de commerce, est à acheter au prix total de 275 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Ce restaurant de qualité dispose d'un mobilier en excellent état et d'une cuisine parfaitement équipée, respectant toutes les normes PMR et d'hygiène. Il offre une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et autant sur la terrasse, ainsi qu'un parking bitumé avec une quinzaine de places de stationnement gratuites. La reprise du personnel est possible (un cuisinier et une vendeuse). Le loyer s'élève à 900 € HT, avec un logement attenant à étudier, loué à 800 €. De plus, il y a un distributeur de plats préparés à l'extérieur du restaurant, sans aucun endettement ni engagements lourds.Une visite s'impose pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Louvignies-Quesnoy. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe GEIRNAERT au 06.74.58.75.50. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Philippe GEIRNAERT, agissant pour la SAS NIDEAL IMMOBILIER. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce de garage automobile, idéalement situé à Denain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, dédié à la réparation, à l'achat et à la vente de véhicules, constitue un excellent investissement pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Denain. Le local se compose de : • Accueil clientèle de 30 m² • Trois bureaux de 15 m², 16 m² et 25 m² • Toilettes indépendants • Atelier spacieux de 300 m² • Salle de peinture de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,82 mÉquipements et aménagements : • Éclairage récent dans l'atelier • Chauffage électrique dans les bureaux • Grand parking pouvant accueillir 60 à 70 véhicules • Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une liberté d'exploitation • Possibilité de reprendre avec le fonds de commerce un carrossier expérimenté pour une continuité immédiate de l'activité.Conditions financières : • Loyer : 1 575 € TTC par mois • Taxe foncière : 2 279 € par anCette vente de locaux professionnels à Denain représente une opportunité rare pour un professionnel du secteur automobile désirant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Annonce référence 309800 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 69 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR – SECTEUR VALENCIENNES / PROUVY Situé sur un axe passant et stratégique du secteur de Prouvy, à proximité immédiate de Valenciennes et des grands axes routiers, ce restaurant reconnu avec activité traiteur bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière. L’établissement Restaurant exploité depuis plusieurs années, avec une activité stable et structurée, proposant une cuisine traditionnelle “fait maison”, élaborée à partir de produits frais et de saison. L’activité traiteur (événementiel, entreprises, repas de groupe) constitue un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Capacité & agencement Environ 80 à 85 couverts en salle Salle spacieuse et fonctionnelle Terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Réserves et zones techniques adaptées à une activité soutenue Grand parking privatif, atout majeur pour la clientèle et les groupes Exploitation & chiffres Structure juridique en SAS Équipe salariée en place Chiffre d’affaires annuel autour de 500 000 €, stable sur les derniers exercices Résultat positif, exploitation saine Activité régulière le midi en semaine + potentiel de développement le soir et le week-end Forte demande sur les prestations traiteur et événements privés Potentiel de développement Développement des soirées et week-ends Renforcement de l’activité traiteur et événementielle Privatisations, séminaires, repas d’entreprise Possibilité d’évolution du concept sans contrainte lourde Profil recherché Idéal pour : Restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main Couple de professionnels Investisseur avec exploitant Chef souhaitant s’installer sans création ex nihilo Aucune reprise de personnel obligatoire selon projet (à étudier), accompagnement possible à la reprise. Conditions Vente du fonds de commerce Dossier financier complet transmis après premier échange qualifié Discrétion exigée – informations communiquées uniquement aux acquéreurs sérieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 484872908 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Watremez immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Fressies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend un bar, des activités de loto, des jeux et un PMU. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un parking en face. Ce bien affiche un potentiel important avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez directement Franck Wecxsteen.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

16 €/m²

Locaux professionnels

• 17 000 m²

À 13km de Quiévy (59)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose une opportunité exceptionnelle à CAMBRAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain de camping, comprenant 40 emplacements, est idéalement situé et accessible toute l'année. Caractéristiques principales :- Capacité actuelle : 40 emplacements pour tentes, caravanes ou mobil-homes- Exploitation possible toute l'année- Infrastructures existantes assurant une gestion immédiate- Potentiel de développement avec aménagements supplémentaires envisageablesAtouts :- Clientèle fidélisée grâce à l'ouverture annuelle- Environnement naturel propice au tourisme vert et aux séjours longue durée- Possibilité d'ajouter des hébergements locatifs comme des chalets, tiny houses ou mobil-homes- Opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissanceLocalisation :- Situation stratégique, proche des commodités et des sites touristiques de la région.Ce bien représente une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à CAMBRAI. Apport : 100000€. Mandat indissociable du mandat 1900931.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre en exclusivité, deux fonds de commerce ainsi que les murs d'un établissement bien établi à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Le premier local actuellement exploité en tant que bar, PMU, presse, colis et FDJ, dispose de toutes les installations nécessaires pour relancer l'activité tabac, arrêtée depuis 2011. Aucune obligation de contrat en cours et pas de personnel à charge. La licence IV est incluse dans la vente. De plus, ce bien offre plusieurs salles de réunion et de repas, ainsi qu'une terrasse extérieure avec plus de 40 places assises, un atout indéniable. L'établissement est également équipé de 4 terrains de pétanque avec barbecue et sanitaires, ce qui permet d'organiser des événements privés. Un second fonds de commerce accompagne ce lot, incluant une friterie, un four à pizza, et une entrée indépendante, répondant ainsi à une forte demande de restauration due à l'ouverture d'un centre de formation à proximité, prévue pour 100 élèves chaque année. Concernant les murs, un appartement F2 est disponible à l'étage et un grenier aménageable constitue un plus. Les équipements comprennent du double vitrage, le tout à l'égout, un chauffage au gaz et une taxe foncière de 2800 euros pour l'ensemble. Les toitures ont été rénovées en 2022 et trois caves sont présentes. Aucun gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Aulnoy-lez-Valenciennes, disponibles à la visite 7 jours sur 7.

À vendre, fonds de commerce situé à Avesnes-les-Aubert, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local professionnel à vendre comprend un bar FDJ, PMU, tabac et relais colis, ainsi qu'une salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot. Vous disposerez également d'une belle cour non couverte à l'arrière avec huit places assises et un salon de jardin. L'établissement accueille 24 places assises à l'intérieur, un bar snack de deux places, et une terrasse avec 16 places assises. Bon chiffre d'affaires, affaire saine et bien située, avec une clientèle fidèle. Le local est vendu avec une cave, une réserve, et un appartement à l'étage dont le loyer est à céder. Ce projet de vente est motivé par un départ à la retraite. Le prix, frais d'agence inclus, est de 259 000 €. Les honoraires de 3.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un local commercial de 150 m² à vendre. Ce bien est idéal pour un bar, une brasserie ou toute autre activité. Il dispose de trois entrées avec volets roulants métalliques et est équipé d'un système d'alarme. De plus, le sous-sol comprend une chambre froide, une pompe à bière et des réserves. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Douchy-les-Mines, veuillez contacter Roussel Hervé au 06 88 78 96 35. Les honoraires de 6.17 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé ROUSSEL, est inscrit au RSAC de Douai sous le n° 435 172 937. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre concerne un superbe fonds de commerce de prêt-à-porter homme de marques premium, idéal pour commerçants ou indépendants. Situé en plein cœur de la rue commerçante de Cambrai, à proximité de la Grand Place et du marché couvert, cet établissement de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Le magasin est entouré de divers commerces actifs tels que boulangeries, boucheries, magasins de prêt-à-porter et restaurants, avec des places de stationnement disponibles dans la rue et un parking à deux minutes à pied. Fort de 20 ans d’expérience, ce modèle commercial éprouvé a su bâtir une réputation régionale grâce à la qualité des services offerts. L'immeuble se compose d'un RDC de 40 m² avec une large vitrine, d'un étage lumineux de 40 m² et d'un second étage de 40 m² servant de réserve et bureau. Un sous-sol vouté en brique de 40 m², ainsi qu'une salle de WC et une cave, complètent l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'un rideau de fer avec alarme, et d'autres installations de qualité. Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Surface totale de 160 m², loyer de 2350 € par mois, avec possibilité de développer une vente en ligne et d'acheter les murs. Une belle opportunité clé en main à ne pas manquer. Pour plus d'informations et visites, contactez Delphine Soupez au 07.50.41.92.24 ou par mail à dsouppez@azteca-immobilier.com. Proposé par l'agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai.

À ROEULX, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un bar tabac FDJ Pmu. Cette affaire est idéalement située à proximité de commerces, ce qui assure un flux de clients constant. Lors de son dernier exercice, l'établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 155 000€ et un EBE retraité d'environ 70 000€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un couple. En ce qui concerne les commissions, le dernier bilan indique des revenus de 47 000€ pour le tabac et presque 40 000€ pour la FDJ. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement privilégié, une terrasse agréable et un loyer abordable. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de l'achat de locaux professionnels à ROEULX, notamment pour le prévisionnel chez le comptable, le dossier de prêt bancaire ou d'autres solutions financières. Si vous souhaitez changer de vie, une visite s'impose. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.897687.

iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier inclut des murs commerciaux et un local d’activité d’environ 1800 m², situé dans une zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, offrant une excellente visibilité et un fort passage. La surface totale est répartie sur un terrain de 4800 m² et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 1000 m² modulable, incluant : - Un magasin de 55 m² avec vitrine et une façade de 20 m - Une arrière-boutique de 60 m² - Une zone de fabrication, un atelier et une chambre froide - Quais pour poids lourds et utilitaires - 8 places de stationnement devant le magasin et environ 40 places réparties sur le terrain. - Étage : - 200 m² de bureaux avec salle de pause, vestiaires et sanitaires - 600 m² de stockage, accessible depuis le rez-de-chaussée. Informations clés : - Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) - Taxe foncière : 7 800 € - DPE : vierge Le prix de cette vente de locaux professionnels à CAMBRAI est de 1 420 000 € FAI, soit un prix net vendeur de 1 350 000 € avec des honoraires de 70 000 € à la charge de l'acquéreur. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en zone commerciale - Forte visibilité avec un passage quotidien important - Espace modulable - Accès pour poids lourds - Possibilité d'extension du bâtiment Ce bien est idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant établir un commerce, une activité de loisirs, de restauration ou logistique. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt (ID 81912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Valenciennes sous le numéro 981188097. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie situé dans l'agglomération de Cambrai Cette affaire développe un chiffre d'affaires de 215 000 € avec un EBE d'environ 60 000 €, offrant une belle opportunité pour une première installation. Idéalement située et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, cette boulangerie est idéale pour un jeune couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'établissement dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation ainsi que d'espaces de travail fonctionnels : Magasin : 25 m² Fournil : 60 m² Laboratoire : 60 m² Réserve : 15 m² Garage : 150 m² Vous apprécierez également une habitation comprenant 2 chambres, un jardin ainsi qu'un spacieux garage, permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie personnelle. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux et d'habitation, une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Une belle opportunité pour conjuguer projet professionnel et cadre de vie. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.890895