Achat Locaux Professionnels à Rozay-en-Brie (77) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 950 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 100 m²

Rozay-en-Brie (77)

À vendre : fonds de commerce d'une brasserie/bar avec Licence IV, idéalement situé sur une avenue principale à ROZAY-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette belle activité en croissance, bien gérée et jouissant d'une solide réputation, dispose d'un équipement de cuisine en parfait état. Son potentiel de développement est conséquent, notamment avec des possibilités d'ouverture le soir, d'organisation d'événements et de services de livraison. Pour toute personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à ROZAY-EN-BRIE, Christelle Da Costa, mandataire SAFTI, et Thierry VIEL, mandataire SAFTI spécialiste des activités professionnelles, sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 198 000 € TTC, soit 195 000 € HT + 3 000 € TVA. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 180 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

iad France - Johann DAGHER (06 16 98 40 80) vous propose un fonds de commerce à céder à TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce salon de coiffure, destiné à un public varié (hommes, femmes, enfants), est idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante avec places de stationnement. Les locaux professionnels à vendre font environ 50 m2, comprenant 8 postes de coiffure, 5 bacs, un salon d'attente et une réserve de produits de 5 m2. Une seconde réserve en sous-sol de 24 m2, servant de buanderie et de salle de pause, complète l'ensemble. Ce salon clé en main ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le bail est tout commerce. Le conseiller est disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER (ID 39758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 852337492. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

Locaux professionnels

À 17km de Rozay-en-Brie (77)

À vendre, locaux professionnels à Coulommiers, Seine-et-Marne, idéalement situés au centre-ville. Fond de commerce de 33m2, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dans un secteur dynamique et recherché. Loyer : 1 470€ TTC/mois, bail 3/6/9 ans. Le salon sera vendu dans son état actuel, sans salariés, mais tout le mobilier restera sur place (bacs, sièges, miroirs…). Parfait pour ouvrir un nouveau salon de coiffure avec une clientèle fidèle. La partie salon de 30m2 est en parfait état. Vous disposerez également d'un accès à une cave et à un WC à l'arrière. Cave de 30m2 avec des équipements tels qu'une machine à laver et un ballon d'eau chaude. Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 281642, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florian Billard (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Francis Lecoq (06 12 39 83 20) vous propose des locaux professionnels à acheter à Fontenay-Trésigny, situé en centre-ville de cette commune de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local d'activité comprend au rez-de-chaussée un entrepôt d'environ 310 m² avec un espace d'accueil, deux toilettes hommes/femmes, des vestiaires, une douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 150 m² de bureaux équipés de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et de surfaces de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le système est complété par un visiophone, une alarme et de la vidéo-surveillance. Une place de parking est également inclus à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion, vente de locaux professionnels à Fontenay-Trésigny à visiter rapidement !

iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Coubert (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Fonds de commerce Crêperie / Restaurant idéalement situé sur l’avenue principale de Coubert, à proximité immédiate des commerces et d’un important flux de passage. Cet établissement accueillant et soigneusement entretenu dispose d’un cadre chaleureux ainsi que d’un excellent potentiel de développement. Description du local : - Surface totale : environ 150 m² - Deux salles de restauration avec une capacité d’environ 40 couverts - Belle terrasse extérieure d’environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable - Bar équipé - Cuisine professionnelle entièrement équipée incluant matériel complet, hotte, planchas, etc. - Chambre froide positive, réserve sèche - Sanitaires conformes aux normes Le tout se trouve dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans nécessiter de travaux. Atouts supplémentaires : - Licence III et Licence Grand Restaurant - Bail commercial incluant un appartement de type F4 à l’étage - Loyer mensuel : 2 340 € (local + logement) - Chiffre d'affaires mensuel moyen : environ 12 000 € - Clientèle fidèle et régulière, tant locale que de passage. Points forts : - Emplacement central et visible - Affaire saine, parfaite pour un couple ou une reconversion - Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

241 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 3 728 m²

À 15km de Rozay-en-Brie (77)

POMMEUSE (77515) – Entrepôt loué 2 746 m² Opportunité investisseur à Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu’une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique.?Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Bail en place depuis le 30/11/2020. Loyer : 4 860 € / mois HT, soit 58 320 € / an HT. Rentabilité brute estimée : ~6,5% (58 320 € / 899 000 €) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité rare ! Sandwicherie / restauration rapide d'environ 70 m2, idéalement située sur une rue à très fort passage, en zone principale. Extraction 400 mm conforme à l'activité Local fonctionnel et bien agencé Loyer attractif : 1 490 EUR / mois Chiffre d'affaires journalier actuel : 450 à 600 EUR Activité encore largement développable (horaires, livraison, offre, communication) Très gros potentiel de croissance grâce à l'emplacement premium et à la demande existante. Prix de cession : 38 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Benzerga Khadidja - EI - NoRSAC: 953030418, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à MOUROUX, situés en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce local commercial d'environ 77 m², idéal pour une activité de fast-food, se trouve sur un axe routier très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Caractéristiques du bien :• Surface totale : environ 77 m²• Emplacement stratégique à forte visibilité• Axe routier très passant• Large vitrine pour une excellente exposition• Espace cuisine / préparation fonctionnel• Salle de restauration accueillante• Sanitaires conformes aux normes• Stationnement à proximitéCe local est idéal pour des concepts tels que :• Franchise de restauration rapide• Burger / Tacos / Pizzeria• Sandwicherie / Kebab• Concept street-food• Point de vente avec click & collectLocal opérationnel avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MOUROUX, un emplacement premium pour attirer une clientèle régulière. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aurélie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : ** À VENDRE Fonds de commerce : RESTAURANT + ÉPICERIE – Centre-ville de Coulommiers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France **Opportunité rare au cœur de Coulommiers : fonds de commerce comprenant un restaurant avec épicerie attenante, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché.Le RESTAURANT, d’une superficie d’environ 92 m², possède plusieurs salles offrant une capacité d’environ 60 couverts en intérieur, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée en période estivale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts. De nombreux stationnements sont disponibles devant l’établissement.L’ÉPICERIE attenante, d'une surface de vente d’environ 17 m² (cédée avec ses 8 vitrines de présentation), possède un espace de stockage avec frigo à l’étage, un studio au-dessus et enfin un grenier.Le loyer mensuel est de 3 500 € pour l’ensemble (restaurant et épicerie).Emplacement stratégique et fort potentiel de développement, ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Coulommiers, c'est une opportunité à ne pas manquer.Pour plus de renseignements concernant cette belle opportunité de vente de locaux professionnels à Coulommiers, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie MONGERMON (ID 23531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 829649870. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Beautheil-Saints, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un local commercial de 270 m² entouré de 2 hectares de terrain, offrant une triple exposition dans un cadre très calme. Ce bien comprend également des paddocks, une carrière, 3 boxes pour chevaux et des hangars de stockage. Situé près de Coulommiers, à seulement 30 minutes du parc Disneyland, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beautheil-Saints.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison principale de 200 m² construite dans les années 1850, ainsi qu'une seconde maison de 70 m², toutes deux rénovées en 2015. La parcelle totale fait 20 000 m².La maison principale comprend au rez-de-chaussée 2 entrées distinctes, un spacieux double séjour de 60 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 13 m², un bureau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des salles de bains complètes. La seconde maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de chambres à l'étage.Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les commodités sont à proximité, notamment la gare de Coulommiers à 8 km et le centre commercial Val d'Europe à 30 minutes en voiture. La taxe foncière est de 2268 € par an.Pour des informations supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Beautheil-Saints, veuillez contacter Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 ou par email. Info sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Mikael Porcino est un Agent Commercial enregistré sous le n°884307885.

À vendre : Restaurant ‘SANDWICHERIE KEBAB ET PIZZERIA’ situé à Verneuil L'Etang, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes en train Transilien ligne P de la Gare de l’Est à Paris, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : - Surface : 65 mètres carrés - Loyer mensuel : 1240 euros - Capacité intérieure : 30 places assises - Terrasse extérieure : 20 places Le restaurant dispose d’une extraction performante de 400 mm, garantissant des conditions de cuisine optimales sans soucis liés aux odeurs pour la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour l’achat de locaux professionnels à Verneuil L'Etang. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Prix de vente : 77 000 € (Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 70 000 €)

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE-LE-COMTE, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce d'hôtel est situé à proximité de MARNE la VALLEE. Il offre 70 chambres pouvant accueillir de 2 à 3 personnes, avec une capacité d'accueil totale de 208 personnes. Les chambres sont toutes équipées de douches et de WC. Les locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE à vendre s'étendent sur environ 1.270 m², avec la possibilité d'ouvrir un restaurant de 80 places. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 600.000 €. L'établissement dispose également de deux salles de petit déjeuner, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'un logement de fonction inclus dans la vente. Le terrain fait environ 3.610 m², avec un grand parking et un accès adapté aux cars, incluant 6 bornes de recharge électrique pour voitures. Les normes de sécurité ont été validées et le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. L'achat des locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE se fait au prix de 1.580.000 € pour le fonds, et 2.620.000 € pour les murs, avec un mandat N° 1744578. L'ensemble des murs et fonds est proposé à 4.200.000 € HAI, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRETZ-ARMAINVILLIERS, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce est un restaurant situé sur un axe très passant, à proximité de Gretz-Armainvilliers. Il génère un chiffre d'affaires annuel de 140K et dispose d'un bail en cours jusqu'en octobre 2029, avec un loyer de 1150€/mois. Les locaux s'étendent sur environ 65m2, comprenant une salle de 22 places et une terrasse de 16 places. La façade de 7m garantissant une excellente visibilité ainsi que 2 box de stockage inclus dans le bail. Le panier moyen est de 20€ TTC, avec une vente uniquement sur place. Ce restaurant est ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30, avec 276 jours d'exploitation chaque année. Les équipements ont moins de 4 ans, et un potentiel de croissance existe avec la mise en place de livraisons et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à GRETZ-ARMAINVILLIERS, contactez notre agent.

iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 525 m² environ BÂTIS – TERRAIN 2 000 m² environ – SECTEUR NANGIS Localisation à proximité de Nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manOEuvre. DESCRIPTIF DU SITE : Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. BÂTIMENT 1 : - Surface : environ 300 m² environ - Structure : grange avec dalle béton - Accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 : - Surface : environ 225 m² environ - Structure : grange, sol terre battue - État : travaux à prévoir (dont couverture) - Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE : - Garage indépendant FONCIER : - Superficie terrain : > 2 000 m² environ - Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS : - Volumes importants et exploitables immédiatement en partie - Accès grand gabarit - Possibilité d’optimisation du second bâtiment - Adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage DESTINATION / UTILISATION : Bien adapté à une PME, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman (ID 17385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 815000070 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sandrine TISSIER vous invite à envisager l'achat de locaux professionnels à Coulommiers, en Seine-et-Marne, au cœur de cette dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce, idéalement situé proche de la gare, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Il comprend une salle de restaurant avec espace d'accueil, des toilettes, une cuisine et une plonge. À l'étage, vous trouverez un bureau et un espace de stockage. Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à Coulommiers, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 231316 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE TISSIER (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 56 000,00 €, Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €, Honoraires TTC : 12,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéal pour un entrepreneur audacieux souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Presles-en-Brie. Emplacement privilégié face à l'église avec un stationnement gratuit et spacieux. Nouveau bail à loyer attractif et fort potentiel de croissance. Ce local polyvalent de 35m2 supplémentaire peut accueillir diverses activités, comme un PMU, un magasin de cigarettes électroniques ou une pizzeria. La salle de restaurant peut recevoir 35 clients avec une terrasse offrant jusqu'à 70 couverts. Accès à un jardin privatif parfait pour des événements. D'importants rendements hebdomadaires avec une consommation de 7kg de café et plusieurs fûts de bière. Comprend une licence IV et offre des horaires flexibles. Avantage supplémentaire : logement T4 confortable au premier étage inclus dans le bail. Une occasion unique pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre à Presles-en-Brie. Les bilans sont disponibles sur demande après étude de votre projet. Prix de vente : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 269652, est présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOIT OBER (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile Caradec (06 10 24 90 50) vous propose à la vente un fonds de commerce – Salon de coiffure mixte / Barbier – situé en plein cœur du centre-ville de Coulommiers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces attractifs du centre.Le local, à acheter à Coulommiers, présente une surface commerciale d'environ 107 m², parfaitement agencée pour l'activité de coiffure et de barbier, avec une façade d'environ 7 m². Il est équipé de postes de coiffage et de soins barbiers prêts à l'emploi.La clientèle est fidèle et l'environnement dynamique favorise le développement de l'activité.En complément, un appartement F1 de type 'loft' d'environ 40,5 m² habitables est attenant au commerce, idéal pour un logement de fonction.Les atouts de cet emplacement comprennent :- À 7 minutes à pied de la gare SNCF (Coulommiers – Paris-Est en 1h10)- Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée- Accès bus à 2 minutes à pied et A4 à 20 minutes en voitureLe prix de vente des locaux professionnels à Coulommiers est de 88 000 € FAI. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une ville dynamique de Seine-et-Marne avec un logement sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE-LE-COMTE, Seine-et-Marne, en Île-de-France, situés à proximité de MARNE la VALLEE. Il s'agit des murs d'un hôtel loués, comptant 70 chambres pouvant accueillir de 2 à 3 personnes, toutes équipées de douches et de WC, avec une capacité d'accueil totale de 208 personnes. Cet établissement est accessible en 100 % SOCIAL, avec ouverture des portes par carte et un distributeur de cartes à l’extérieur. Il reçoit fréquemment des groupes et s'étend sur environ 1.270 m² de superficie. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 600.000 €. L'hôtel dispose de deux salles de petit déjeuner pouvant accueillir 40 personnes et un permis de construire pour un restaurant de 80 places. Un logement de fonction est également inclus, ainsi que la reprise de 3 employés. Le site est implanté sur un terrain d'environ 3.610 m², avec un grand parking, un accès pour les cars, et 6 bornes de recharge électrique. Il respecte les normes de sécurité. La vente comprend tout le matériel nécessaire. Le prix des murs est de 2.620.000 €, lié à la vente d’un fonds d’un montant de 1.580.000 €, sous le mandat N° 1744590. Le total pour murs et fonds s'élève à 4.200.000 € HAI, incluant des honoraires à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée par M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 299 000 €

673 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 1 930 m²
• 

À 17km de Rozay-en-Brie (77)

Découvrez à Coulommiers, Seine-et-Marne, ce local professionnel spacieux de 1930 m², idéalement placé au cœur de la ville, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Bien que situé dans un environnement calme, il reste à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local, situé au premier étage, est composé de 5 pièces et se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. De plus, l'accès handicapé constitue un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Coulommiers, un investissement d'avenir au cœur de la région Île-de-France. Cette annonce référence 314433 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI), immatriculée au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/12/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 33 000,00 € et 34 000,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le secteur ! Nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale. Cette affaire 'clés en main' dispose d'une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, garantissant un chiffre d'affaires stable avec encore un bel axe de progression. Points forts : Notoriété : Emplacement et clientèle historique. Outil de travail : Matériel complet et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer attractif : 2 000 € TTC / mois (très compétitif pour la surface et le secteur). Données financières : Loyer mensuel : 2 000 € TTC. Prix de cession : 400.000€ Dossier complet et CA consultables après premier contact. Cette annonce référence 321520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 999 kWhEP/m²/an Score GES : 999 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26140.00 € et 35370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose à la vente des locaux professionnels GRETZ-ARMAINVILLIERS. FOND DE COMMERCE A VENDRE RESTAURANT / BAR LICENCE IV avec un beau potentiel. Ce restaurant d'environ 80m² se compose de : un bar avec licence IV fournie, une grande salle pouvant accueillir 40 places assises, une cuisine équipée fonctionnelle, des WC indépendants et une belle cave à vin d'environ 10m². De plus, vous bénéficierez de deux terrasses : une arrière à l'abri des regards avec barbecue et 40 places, et une façade avec 30 places. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 95m² offre la possibilité d'être aménagé en habitation ou en salles de séminaires. Un garage de 22m² complète ce bien. Le bail est au format 3-6-9 avec un loyer de 2000€. Situé à 5 minutes à pied de la gare RER E pour Paris Haussmann/La Défense, avec parkings à proximité. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels GRETZ-ARMAINVILLIERS à saisir sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer (ID 1289), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n° 527 709 299. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.