Achat Locaux Professionnels à Ruffey-lès-Beaune (21) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 817 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Ruffey-lès-Beaune (21)

À vendre à Ruffey-lès-Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne : un entrepôt neuf d'environ 60 m², situé dans le hameau de Travoisy, avec la possibilité de créer une mezzanine. Cette offre ne fait pas partie d'une copropriété et bénéficie de frais de notaire réduits. Il n'y a pas de détention de fonds liée à cette vente. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Ruffey-lès-Beaune, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Parrot, agent commercial, au 06326658514 (RSAC DIJON 510409212). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

230 €/m²

Locaux professionnels

• 4 780 m²
• Terrain 6393 m²

À 16km de Ruffey-lès-Beaune (21)

A VENDRE Un bâtiment industriel classé ICPE d'une surface de 4 780 m² composé de plusieurs HALLS. Un hall de 2000 m² comprenant une partie bureaux et locaux sociaux et une partie atelier isolée mais non chauffée, une porte sectionnelle. Un hall de 475 m² à usage de stockage d'une hauteur de 10 m, toiture et murs isolés en bac acier double peau, une porte sectionnelle. Un hall de 1784 m² isolé, non chauffé, hauteur 10 m, une porte sectionnelle, murs coupe-feu de séparation. Site clos et sécurisé totalement, parking bitumé.

À vendre, locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or (21) en Bourgogne. Situés avenue du 8 Septembre, ces murs commerciaux disposent d'une cave et d'un parking privé. La copropriété comprend 5 lots avec aucune charge, et il n'y a pas de détention de fonds. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller IMMOLYS Beaune, Anthony Parrot au 0632665851, agent commercial RSAC DIJON 510409212. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 298 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 82,26 m²
• 

À 6km de Ruffey-lès-Beaune (21)

À Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne, découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 83 m2 situé dans un immeuble principalement composé de bureaux, à proximité du centre et facilement accessible. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien est bien agencé et en bon état général. Un réagencement complet est envisageable grâce à un cloisonnement simple. Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible dans le bureau principal. Vous bénéficierez également de deux toilettes (clientèle et privative) avec lave-mains ou lavabo, ainsi que d'une place de stationnement. Une transformation en habitation est possible sous réserve de déposer une demande préalable en mairie. La copropriété se compose de 13 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1193 EUR. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Beaune, cette offre mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bâtiment de 250 m², proche du centre-ville et d'un centre commercial, se compose de deux plateaux. Dossier de performance énergétique non requis (absence de chauffage). Idéal pour des bureaux, avec 4 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune.

À vendre, fonds de commerce d'hôtellerie situé à Verdun-sur-le-Doubs, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, implanté sur un parc arboré et clôturé de 3 400 m², est parfait pour un projet touristique ou événementiel. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée, cet établissement reconnu pour son efficacité assure une reprise sereine grâce à un personnel polyvalent et autonome. Les possibilités de développement demeurent nombreuses. Au premier et second étages (sans ascenseur), vous trouverez 9 chambres, dont 2 suites, toutes dotées de salles de bain privatives, et équipées de climatisation réversible et rangements. Le parc de 3 400 m² propose de nombreuses terrasses et terrains de pétanque, créant ainsi un cadre convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et comprend des atouts supplémentaires tels que deux garages, deux caves (dont une climatisée) et trois cuisines, dont une extérieure avec grill. Il dispose également d'une salle à manger adaptable en salle de réception et d'une salle de petit-déjeuner. L'entrée sécurisée par digicode permet un accès autonome à toute heure. Cette propriété est une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à Verdun-sur-le-Doubs. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23.

Cession fond de commerce de Bar. Il se situe dans l'artère principale de la ville de Chagny. Proche tous commerces et mairie. Emplacement 1er ordre. il se compose d'une salle, avec double exposition, arrière cuisine, et terrasse. L'ensemble est en bon état, avec matériel professionnel et mobilier. Cave. Affaire avec CA en développement.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90812_32030017)

Thierry VALCKE vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien, comprenant un café, un restaurant et une brasserie, bénéficie d'une situation idéale dans le secteur piéton de cette ville dynamique. - Situé en emplacement N°1, - Bar et salle de restaurant, - Terrasse pouvant accueillir 80 places assises, - Attire une clientèle locale et touristique, - Ouvert 5 jours et demi par semaine.Le prix de vente des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges est de 250 000 euros, honoraires vendeur inclus. Notre avis : ce dossier est très bien situé au cœur de la ville et nécessite un rafraîchissement. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par email à t.valcke@proprietes-privees.com, agissant en tant que chargé d'affaires pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, située au 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bâtiment C, 44120 VERTOU. Carte Professionnelle 4401 CCI 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose en région Beaunoise le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un espace de vente de 50 M² en très bon état. Situé le long d'un axe passant, vous disposerez d'un emplacement stratégique avec plusieurs commerces et centres d'intérêts à proximité. Magasin sécurisé avec vidéosurveillance. Clientèle fidèle et qualitative + tourisme important. Loyer 1 150 euros /mois, charges comprises. Commerce tenu actuellement par le gérant et 2 apprentis (qui seront à reprendre). 3 semaines de fermeture par an pour congés. Fermé le dimanche. Très belle cave à cigares. Stationnement gratuit devant le magasin. - Total Commissions nettes 118 000 euros (dont 75 000 euros de tabac) - CA divers hors téléphonie : 80 000 euros Accompagnement gracieux possible. Cession du fonds de commerce à 357.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés, vous propose un local d'activités à vendre à NUITS ST GEORGES, dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local commercial actuellement exploité en tant que salon de coiffure comprend un bureau, une réserve, des toilettes, une véranda et une cave voûtée. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour un achat de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.80.24.79.24. Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033. Découvrez nos services sur Immobilier.notaires®, où 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans votre projet de vente de locaux professionnels à NUITS ST GEORGES.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce magasin de prêt-à-porter homme et femme, situé dans une ville dynamique entre Beaune et Chalon sur Saône, offre une surface commerciale de plus de 90 m² et est complet avec tout l'agencement nécessaire. Vous profiterez d'une clientèle fidélisée ainsi que de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Le loyer mensuel est de 700 euros, plus 40 euros de charges comprenant l'eau. Ce fonds de commerce est proposé à 45.000 euros, honoraires de 5.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chagny, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Idéalement placés et bénéficiant d'une double vitrine, cette ancienne graineterie composée de deux grandes pièces s'adaptera à tous projets ou profession libérale. Orientation Sud en façade de rue, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment au sol, stationnement facile. Vendu avec une cave et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à retrouver sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation.().

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons en co-exclusivité cette charmante boutique de prêt-à-porter à vendre. Située dans un secteur piétonnier, cet emplacement numéro un dispose d'environ 125 m², avec une rénovation de qualité et climatisation réversible. Vous trouverez environ 80 m² de surface de vente agrémentée de cabines d'essayage, ainsi que des sanitaires, des réserves et un espace de détente. Ce bien est à acheter avec un bail commercial en cours depuis le 01/07/2021 et un loyer mensuel HT de 2 625 EUR. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune ne doit pas être manquée.

À saisir, ensemble immobilier à vendre à Meursault, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien comprend deux bâtiments : une grange d'environ 130 m² au sol, avec un grenier et une cave, représentant un potentiel d'aménagement de près de 260 m² exploitables. Une petite maison indépendante de type 3 en duplex vient compléter l'ensemble. Le tout se trouve sur une cour d'environ 250 m². C'est une occasion rare sur le secteur pour un achat de locaux professionnels à Meursault.

Yannic TODESCO vous présente à la vente, en hyper centre de Beaune, un restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat locaux professionnels à Beaune, est climatisé et possède du cachet, avec une capacité d'accueil de 36 couverts. Son originalité et son potentiel de développement en font une opportunité unique.Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 630 000 euros, réalisé en 5 services les midis du mardi au samedi, accompagné de ventes additionnelles. L'établissement est ouvert de 7H30 à 19H et est fermé le dimanche et le lundi, même en haute saison, avec une fermeture annuelle de 4 semaines pour congés.Une équipe compétente est déjà en place, tant en cuisine qu'en salle. Aucun travail n'est à prévoir, et un grand parking gratuit se trouve à proximité. Avec une rentabilité assurée : chiffre d'affaires HT de 632 000 euros, EBE de 162 000 euros, et un panier moyen de 48 euros en restauration, le loyer est raisonnable à 2 000 euros par mois.Tout le mobilier et le matériel, récents et en excellent état, ont moins de 5 ans. Ce restaurant, bien connu des Beaunois et des touristes, est un établissement clé en main qui attend son nouveau dirigeant. Avec un prix de 535 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35 000 euros TTC, soit 500 000 euros net vendeur, cette propriété est une véritable niche dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Beaune.Beaune, capitale des vins de Bourgogne, est une ville charmante et authentique qui attire des visiteurs du monde entier, avec son histoire, sa culture et sa gastronomie.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. La vente est garantie pour 12 mois.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en Côte-d'Or, région Bourgogne. Mandat réf : 414887. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ces locaux, d'une superficie d'environ 655 m2, bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du péage A6 Beaune NORD, de la ZAC des Maladières et de la rocade. Ils disposent de nombreux stationnements, d'une circulation aisée grâce à un accès pour poids lourds et d'un accès PMR. Retrouvez une climatisation réversible et un chauffage au gaz, le tout sous une couverture en bac acier isolé. La copropriété horizontale se compose de 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 2691 EUR. Détails de l'agencement : un magasin/show-room d'environ 357 m2, une dépendance de 6 m2, une réserve/stockage de 63 m2, des sanitaires de 2 m2, un bureau de 17 m2, un débarras et des WC d'environ 4 m2. La seconde partie fait environ 184 m2 et comprend 6 larges portes d'accès de plain-pied, avec deux pièces de 11 m2 chacune comprenant un point d'eau. Une possibilité de division en 2 cellules est offerte. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Beaune. DPE vierge. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar Brasserie FDJ, situé à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1, idéal dans une commune dynamique. Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Beaune alliant qualité de vie, rentabilité et bien-être ? Ne cherchez plus, cette affaire est faite pour vous ! Ce local professionnel à vendre offre environ 130 m², avec une capacité d'accueil intérieure pour plus de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse conviviale de 60 places. Le mobilier est en excellent état, et tout le matériel appartient à l'établissement. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. L'établissement présente un très fort potentiel d'exploitation restant à développer, notamment avec des heures de fermeture actuelles en milieu de semaine et l'absence de service le soir. Des soirées à thème pourraient enrichir l'offre et attirer une clientèle additionnelle. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 280 000 euros et un EBE corrigé de 75 000 euros, cette affaire est à redynamiser. Le personnel pourrait être repris et un accompagnement pour la transition est possible. Cet investissement inclut également un logement de 4 pièces à l'étage, parfait pour profiter d'une vie paisible sur site après quelques rafraîchissements. Le loyer est de 1 700 euros par mois, avec un bail 3/6/9 récemment renouvelé jusqu'au 30 septembre 2033. L'opportunité de cession de ce fonds de commerce est fixée à 175 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un bel emplacement incontournable dans la ville Beaune. Vous pourrez allier qualité de vie, rentabilité et bien-être professionnel. Vous disposerez d'un établissement de 85 M² comprenant en intérieur plus de 65 couverts et possédant une terrasse conviviale de 30 places. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Très bon potentiel ! l'établissement est loin d'être à son maximum d'exploitation. Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis. La réalisation de soirées à thème seraient réellement un plus. - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires supérieur 180 000 euros -Effectif actuel : seulement le couple d'exploitant Pas de personnel à reprendre. Belle visibilité emplacement stratégique. Jolie terrasse. Nombreux stationnement gratuits devant l'établissement. Clientèle locale fidélisée + tourisme important. Esprit pub/brasserie. Ambiance familiale agréable. Affaire clé en main. Loyer 3 000 euros HT/mois, un bail 3/6/9 en cours. Pas de contrat brasseur. Cession du fonds de commerce à 185.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette péniche tout confort de 23 mètres de long et 100 m² habitables, avec une terrasse de 30 m². Cet investissement locatif atypique offre une forte rentabilité, actuellement exploitée en logement de tourisme pour des séjours courts et moyens. Vous disposerez de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger, d'un dressing, ainsi que d'une douche à l'italienne. Le bien, en parfait état et climatisé, est vendu avec tout le mobilier, y compris literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plus encore. Ce local professionnel à acheter à Beaune bénéficie déjà d'une notoriété impressionnante (note supérieure à 9,5 sur Booking) et est clé en main pour une exploitation sereine. Les charges fixes sont peu élevées, incluant une assurance annuelle de 980 euros et des coûts d'électricité de seulement 70 euros par mois. Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros. Idéalement située sur le canal de Bourgogne près de Beaune, cette péniche permet de développer diverses activités, comme des locations de vélos, des visites guidées, ou des dégustations de vins. La cession de cette péniche est fixée à 168 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec un avantage transactionnel considérable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce restaurant, spécialisé dans le Kebab, le burger et le snacking, bénéficie d'un bel emplacement et d'un potentiel de développement significatif, avec une réputation bien établie. Exploité depuis près de 20 ans, cet établissement offre une salle de plus de 50 m², une cuisine de 11 m², des sanitaires, une petite réserve et une belle terrasse, permettant d'accueillir plus de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Actuellement sous-exploité, le commerce est ouvert du lundi au vendredi, de 11h30 à 14h30 et de 17h30 à 22h00, avec un chiffre d'affaires réalisé sur seulement 8 mois d'activité. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 161 000 euros avec un EBE de 66 200 euros. Le loyer mensuel est de 1 800 euros, et les charges d'électricité et de gaz s'élèvent à 380 euros par mois. Ce local professionnel à vendre à Beaune est proposé à 180 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

À saisir rapidement ! Yannic TODESCO vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une extraction conforme aux normes, d'un matériel tout neuf et de locaux en excellent état. Doté d'une capacité intérieure de 50 couverts et d'une terrasse privée gratuite de 16 places, cet établissement comprend également des sanitaires. Aucun personnel à reprendre. La clientèle fidèle d'habitués constitue un atout majeur. De plus, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité, et il existe une forte possibilité de développement de l'activité, notamment via un service de livraison. Ce local professionnel à acheter à Beaune pourrait également être transformé en pizzéria. Idéalement situé à proximité d'un collège, d'un lycée, d'un centre de formation et d'une maison de retraite, ce bien est cédé au prix de 49 500 euros, honoraires inclus, avec des frais d'acquisition de 5 000 euros TTC. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Yannic TODESCO vous propose à l'achat des locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local commercial à vendre est idéalement situé en hyper centre de Beaune, offrant un emplacement stratégique avec un fort flux de clientèle. Avec 5 mètres de vitrine, il bénéficie d'une belle visibilité depuis la rue. Ce bien dispose d'une surface totale de 80 m², comprenant une surface commerciale de 70 m² et une réserve de 10 m² à l'arrière. De plus, il est équipé de climatisation réversible et de sanitaires avec points d'eau.Le bail a été renouvelé et le loyer s'élève à 1.075 euros. Ce local est accessible pour tous types de commerces, à l'exception de la restauration et des bars. La cession de bail est proposée à 105 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Beaune et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie professionnelle et responsabilité civile souscrites. Mandat référence : 427020.

CMDB Immobilier vous propose à la vente un droit au bail pour une boutique idéalement située dans le centre historique. Son emplacement est parfait, sur le parcours touristique de Beaune, avec une facilité de stationnement. La boutique de 23 m² comprend une pièce principale, un WC, une réserve ainsi que 3 vitrines offrant une visibilité optimale. Loyer de 1 000 € TTC par mois. Tous commerces possibles sauf nuisances sonores et olfactives.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente un restaurant-bar avec licence IV à Chagny, au cœur de la ville. Récemment rénové, cet établissement offre un cadre chaleureux et une atmosphère propice à l'installation et au développement de votre projet. Vous y trouverez une salle spacieuse, une cuisine bien agencée, des espaces pratiques au quotidien et une terrasse attrayante, dont une partie est abritée sous un porche en pierre. Cet endroit est prêt à fonctionner tout en laissant place à la créativité du repreneur. Les points forts comprennent une capacité d'accueil de 35 places à l'intérieur et de 60 en terrasse, un emplacement central avec une belle visibilité, une façade récemment refaite, ainsi qu'un stationnement gratuit à proximité, sans oublier le marché du dimanche. Tout le matériel est inclus sans nécessité d'investissements supplémentaires, et aucun contrat ni leasing n'est en cours. Au niveau des données financières, le chiffre d'affaires HT s'élève à 265 000 € par an et le loyer à 929 € HT par mois. C'est une opportunité à saisir pour un projet d'achat de locaux professionnels à Chagny, avec de belles perspectives d'avenir selon le projet du futur exploitant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. Pour l'affichage énergétique, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur Saône sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de restauration rapide, avec la possibilité d'emporter ou de consommer sur place, dispose d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi qu'une cave spacieuse de 35 m² pour vos clients. Le bail actuel est dédié à la restauration rapide, avec un loyer mensuel de 4 300 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 108 000 euros HT + 1 728 euros TVA, soit 109 728 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 99 360 euros HT, sans TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 640 euros HT + 1 728 euros TVA, soit 10 368 euros TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Cécile DARPHIN au 06 26 63 54 03 ou par e-mail à cecile.darphin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

À vendre locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend les murs commerciaux d'une pizzeria en activité, située dans une zone dynamique. Le restaurant est composé de trois salles à manger et d'une grande terrasse. En plus de l'espace commercial, un appartement de type T3 est disponible au-dessus du commerce, parfait pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors taxes, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ans, garantissant la sécurité de cet investissement. Pour toute demande, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

5 000 €

14 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 6km de Ruffey-lès-Beaune (21)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose un local commercial idéalement situé au 50 route de Savigny, à proximité de la zone commerciale Leclerc et à deux minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A6. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un loyer modéré. Tous types de commerces sont acceptés et un bail neuf sera établi. Ce local conviendrait parfaitement à un vendeur de 2 roues (scooters, vélos, trottinettes électriques), à un espace de coworking ou à un spécialiste en informatique et numérique. La surface totale est de 348 m² : 174 m² au rez-de-chaussée et 174 m² au sous-sol, avec des sanitaires de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente avec accueil, trois bureaux, une salle de réunion/kitchenette/salle du personnel, un espace de livraison équipé d'un monte-charge de 500 kg et un garage avec porte sectionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace divisible de 174 m², pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'open space, avec un accès également depuis l'extérieur. Le loyer mensuel s'élève à 2 200 euros HT, avec des charges de 140 euros par mois incluant la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente - 3 ans) et les huisseries ont été récemment rénovées. Accès PMR disponible. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, s'élevant à 5 000 euros TTC. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, avec les garanties et assurances nécessaires.

À l'Est de Beaune, Côte-d'Or, nous vous proposons un local commercial à vendre, comprenant une terrasse. Ce bien ne nécessite pas de Diagnostic de Performance Énergétique, car il ne dispose pas de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune. Pour plus d'informations, contactez Véronique MARNATA, E.I., inscrite au RSAC de Dijon sous le No 840 983 290.

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar, Brasserie, Restaurant idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet établissement, qui peut accueillir plus de 30 couverts à l’intérieur et environ 25 en terrasse, offre un environnement attrayant avec une clientèle fidélisée. Caractéristiques : - Effectif actuel : 2 personnes, sans personnel à reprendre. - Emplacement avec une très belle visibilité, au cœur d'un hyper centre animé et à proximité de rues commerçantes à fort passage. - Stationnement facile à proximité. - Établissement clé en main en excellent état, aussi bien au niveau du matériel que des lieux. - Important potentiel de progression. - Loyer très modéré, avec 2 jours de fermeture par semaine. La cession du fonds de commerce est proposée à 130 000 euros, honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Beaune, n’hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

À vendre : locaux professionnels à Chagny, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Chagny se situe en plein centre-ville, dans une rue animée, à proximité de Chalon-sur-Saône. Avec un fond de commerce établi depuis 27 ans, cet espace de 85 m² entièrement rénové attire une clientèle fidèle comprenant des résidents et des touristes. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec une augmentation de 10% prévue pour 2025.Le local comprend : - Une surface commerciale de 85 m² - Des réserves - Des cabines d'essayage - Sanitaires et climatisation réversible.L'activité concerne le prêt-à-porter, avec des fournisseurs en direct, et bénéficie de nombreux atouts tels qu'un emplacement privilégié, un stationnement gratuit à proximité et un matériel informatique opérationnel. Les conditions d'exploitation actuelles sont flexibles, avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi et une fermeture annuelle de 4 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 45 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 650 € et un stock à reprendre d'environ 40 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ces locaux professionnels à Chagny.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHAGNY, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Saisissez l’opportunité unique de reprendre un bar avec terrasse et logement, situé en plein centre de Chagny, à proximité d'un marché réputé qui attire nombreux visiteurs chaque dimanche, et à deux pas du restaurant étoilé Lameloise (3 étoiles Michelin). Cette enseigne bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant tout au long de l'année. Les locaux professionnels à vendre se composent de : - Salle de bar d'environ 70 m² avec comptoir équipé. - Terrasse pouvant accueillir environ 70 places assises. - Cave pour le stockage des fûts. À l’étage, vous trouverez une salle d’environ 44 m² à exploiter pour divers événements (soirées privées, ateliers de dégustation, billard, etc.), ainsi que des sanitaires et une remise de 4,2 m². Le 2e étage abrite un logement d'une surface utile d'environ 50 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. ATOUTS MAJEURS : - Licence IV - Clientèle locale et flux touristique important - Marché du dimanche garanti - Proximité immédiate du restaurant Lameloise - Loyer modéré de 900 € pour l'ensemble (bail 3/6/9 débuté en octobre 2018) - Potentiel de développement pour une offre de restauration légère, afterworks ou événements. Ce lieu convivial et fréquenté est idéal pour une reconversion professionnelle ou un projet en couple, avec un logement sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Une visite virtuelle complète peut être organisée après un échange téléphonique. Veuillez noter que l’information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.