Achat Locaux Professionnels à Meursault (21) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 129 €/m²

Locaux professionnels

• 700 m²

Meursault (21)

Situé au cœur de la route des vins de Bourgogne, à Meursault dans le département de la Côte-d'Or, Yannic TODESCO vous propose à la vente un Hôtel Restaurant de 36 chambres, incluant un vaste appartement de fonction avec 4 chambres et un jardin privatif. Cet établissement est exploité sous un modèle de type motel, ce qui favorise l'accueil de nombreuses 'soirées étape'.En choisissant l'achat de ce bien, vous bénéficierez de :- l'une des plus grandes structures du secteur,- un vaste parking adapté pour les bus,- une salle de restaurant et de petit déjeuner en excellent état,- une grande terrasse agréable,- une licence IV,- 2 chambres réservées au personnel,- un bel appartement de fonction,- une clientèle familiale, fidèle et bienveillante,- un attrait touristique très important,- 5 types de chambres aux tarifs attractifs,- une cuisine en très bon état sans investissements à prévoir,- une majorité de clients restaurant sur place avec un panier moyen de 30 euros par personne,- un établissement simple à gérer pour un non-professionnel, grâce à sa clientèle accessible.Un accompagnement raisonnable peut être envisagé. Dossier complet disponible sur demande, sous réserve de vérification d'identité. Ce domaine hôtelier, en bon état, est localisé à proximité de Beaune.Le fonds de commerce est cédé sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) au prix de 790 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Meursault, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial, avec références professionnelles et garanties de sécurité pour votre projet immobilier. Mandat réf : 439195 - honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À saisir, ensemble immobilier à vendre à Meursault, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Ce bien comprend deux bâtiments : une grange d'environ 130 m² au sol, avec un grenier et une cave, représentant un potentiel d'aménagement de près de 260 m² exploitables. Une petite maison indépendante de type 3 en duplex vient compléter l'ensemble. Le tout se trouve sur une cour d'environ 250 m². C'est une occasion rare sur le secteur pour un achat de locaux professionnels à Meursault.

11604 - BEAUNE - Local commercial d'environ 58 m2, en très bon état général avec un emplacement idéal, car situé dans une galerie commerciale avec facilités de stationnement ! Un vrai plus pour une activité recevant du public. Il bénéficie de plus d'une belle visibilité grâce à sa vitrine. Le bien proposé, Murs commerciaux et Fonds de commerce, actuellement exploité en tant qu'institut de beauté, activité soins esthétiques/bien-être, est pourvu d'un équipement professionnel complet et soigné offrant les conditions optimales pour reprendre l'activité sans interruption et sa clientèle fidèlisée. 4 cabines de soins, espace onglerie, réserve et toilettes. Pas de salariés à reprendre. Possibilité également d'acquérir uniquement le pas de porte ou le pas-de-porte et l'activité. Copropriété de 21 lots principaux, charges moyennes/mois : 159EUR. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701

À vendre, locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or (21) en Bourgogne. Situés avenue du 8 Septembre, ces murs commerciaux disposent d'une cave et d'un parking privé. La copropriété comprend 5 lots avec aucune charge, et il n'y a pas de détention de fonds. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller IMMOLYS Beaune, Anthony Parrot au 0632665851, agent commercial RSAC DIJON 510409212. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À Nolay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons un fonds de restaurant en vente. Situé dans un beau bourg médiéval des Hautes-Côtes de Beaune, ce local professionnel a été soigneusement entretenu depuis 2012. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Nolay, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer son activité. La vente est motivée par un départ à la retraite.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Léger-sur-Dheune ? Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Santenay, 30 minutes de Beaune et 15 minutes de la gare TGV. Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose des locaux professionnels à vendre incluant un bâtiment de 400 m² d'entrepôt sur un terrain de 500 m², avec la possibilité d'un quai de chargement. La toiture a récemment été entièrement rénovée en bac acier, assurant une bonne isolation. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942558.

Cession fond de commerce de Bar. Il se situe dans l'artère principale de la ville de Chagny. Proche tous commerces et mairie. Emplacement 1er ordre. il se compose d'une salle, avec double exposition, arrière cuisine, et terrasse. L'ensemble est en bon état, avec matériel professionnel et mobilier. Cave. Affaire avec CA en développement.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90812_32030017)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un joli salon de coiffure contemporain, idéalement situé en zone commerciale à proximité de Beaune dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une surface totale d'environ 80 m², incluant un salon spacieux, un bureau/coin repas, une pièce annexe ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. La pièce annexe de 13 m², équipée d'une douche, offre des possibilités d'extension de services comme l'Aquabike ou des soins esthétiques.Le salon présente un aménagement moderne et agréable, avec :- 3 bacs à shampoing- 6 postes de coiffage- Tout le matériel nécessaire pour une exploitation optimale- Un espace d'attente confortableAvec une clientèle fidélisée et un établissement climatisé, ce salon bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses 9 mètres de vitrines en angle. Le stationnement est facile et gratuit, avec un accès immédiat au parking de la grande surface. Tout l'équipement est complet et en excellent état, et l'ensemble des installations répondent aux normes ERP. Le salon, situé dans une zone à fort passage, est actuellement géré par une employée.Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place, avec un loyer mensuel de 850 euros HT. Ce local professionnel est proposé à l'achat pour un montant de 70 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros TTC. Cette vente fait suite à un déménagement à Lyon.Prêt à vous lancer dans l'achat de locaux professionnels à Beaune ? Ne manquez pas cette opportunité clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires de 9.38 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nelly Colson (06 48 25 65 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à Champforgueil, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ces murs commerciaux de 67 m², actuellement exploités en salon de coiffure, se trouvent dans un parc, offrant un cadre agréable. Le local fonctionnel dispose d'un accès facile et d'un parking à disposition pour la clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Colson (ID 87822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943100487. Pour découvrir ces locaux professionnels à Champforgueuil à vendre, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Découvrez cette péniche tout confort de 23 mètres de long et 100 m² habitables, avec une terrasse de 30 m². Cet investissement locatif atypique offre une forte rentabilité, actuellement exploitée en logement de tourisme pour des séjours courts et moyens. Vous disposerez de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger, d'un dressing, ainsi que d'une douche à l'italienne. Le bien, en parfait état et climatisé, est vendu avec tout le mobilier, y compris literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plus encore. Ce local professionnel à acheter à Beaune bénéficie déjà d'une notoriété impressionnante (note supérieure à 9,5 sur Booking) et est clé en main pour une exploitation sereine. Les charges fixes sont peu élevées, incluant une assurance annuelle de 980 euros et des coûts d'électricité de seulement 70 euros par mois. Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros. Idéalement située sur le canal de Bourgogne près de Beaune, cette péniche permet de développer diverses activités, comme des locations de vélos, des visites guidées, ou des dégustations de vins. La cession de cette péniche est fixée à 168 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec un avantage transactionnel considérable. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce magasin de prêt-à-porter homme et femme, situé dans une ville dynamique entre Beaune et Chalon sur Saône, offre une surface commerciale de plus de 90 m² et est complet avec tout l'agencement nécessaire. Vous profiterez d'une clientèle fidélisée ainsi que de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Le loyer mensuel est de 700 euros, plus 40 euros de charges comprenant l'eau. Ce fonds de commerce est proposé à 45.000 euros, honoraires de 5.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chagny, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons en co-exclusivité cette charmante boutique de prêt-à-porter à vendre. Située dans un secteur piétonnier, cet emplacement numéro un dispose d'environ 125 m², avec une rénovation de qualité et climatisation réversible. Vous trouverez environ 80 m² de surface de vente agrémentée de cabines d'essayage, ainsi que des sanitaires, des réserves et un espace de détente. Ce bien est à acheter avec un bail commercial en cours depuis le 01/07/2021 et un loyer mensuel HT de 2 625 EUR. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune ne doit pas être manquée.

À saisir rapidement ! Yannic TODESCO vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une extraction conforme aux normes, d'un matériel tout neuf et de locaux en excellent état. Doté d'une capacité intérieure de 50 couverts et d'une terrasse privée gratuite de 16 places, cet établissement comprend également des sanitaires. Aucun personnel à reprendre. La clientèle fidèle d'habitués constitue un atout majeur. De plus, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité, et il existe une forte possibilité de développement de l'activité, notamment via un service de livraison. Ce local professionnel à acheter à Beaune pourrait également être transformé en pizzéria. Idéalement situé à proximité d'un collège, d'un lycée, d'un centre de formation et d'une maison de retraite, ce bien est cédé au prix de 49 500 euros, honoraires inclus, avec des frais d'acquisition de 5 000 euros TTC. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

11629 - EXCLUSIVITÉ BEAUNE - Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local d'environ 290 m², situé dans une résidence offrant un accès facile et un stationnement pratique, est libre à la vente. Il dispose de sanitaires et d'une grande surface vitrée, idéal pour créer votre activité libérale, professionnelle ou commerciale. La copropriété compte 183 lots avec des charges annuelles moyennes de 6533 EUR, chauffage et eau froide inclus. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bâtiment de 250 m², proche du centre-ville et d'un centre commercial, se compose de deux plateaux. Dossier de performance énergétique non requis (absence de chauffage). Idéal pour des bureaux, avec 4 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune.

Yannic TODESCO vous présente à la vente, en hyper centre de Beaune, un restaurant atypique spécialisé dans la dégustation de viandes, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat locaux professionnels à Beaune, est climatisé et possède du cachet, avec une capacité d'accueil de 36 couverts. Son originalité et son potentiel de développement en font une opportunité unique.Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 630 000 euros, réalisé en 5 services les midis du mardi au samedi, accompagné de ventes additionnelles. L'établissement est ouvert de 7H30 à 19H et est fermé le dimanche et le lundi, même en haute saison, avec une fermeture annuelle de 4 semaines pour congés.Une équipe compétente est déjà en place, tant en cuisine qu'en salle. Aucun travail n'est à prévoir, et un grand parking gratuit se trouve à proximité. Avec une rentabilité assurée : chiffre d'affaires HT de 632 000 euros, EBE de 162 000 euros, et un panier moyen de 48 euros en restauration, le loyer est raisonnable à 2 000 euros par mois.Tout le mobilier et le matériel, récents et en excellent état, ont moins de 5 ans. Ce restaurant, bien connu des Beaunois et des touristes, est un établissement clé en main qui attend son nouveau dirigeant. Avec un prix de 535 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 35 000 euros TTC, soit 500 000 euros net vendeur, cette propriété est une véritable niche dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Beaune.Beaune, capitale des vins de Bourgogne, est une ville charmante et authentique qui attire des visiteurs du monde entier, avec son histoire, sa culture et sa gastronomie.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. La vente est garantie pour 12 mois.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en Côte-d'Or, région Bourgogne. Mandat réf : 414887. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ces locaux, d'une superficie d'environ 655 m2, bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du péage A6 Beaune NORD, de la ZAC des Maladières et de la rocade. Ils disposent de nombreux stationnements, d'une circulation aisée grâce à un accès pour poids lourds et d'un accès PMR. Retrouvez une climatisation réversible et un chauffage au gaz, le tout sous une couverture en bac acier isolé. La copropriété horizontale se compose de 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 2691 EUR. Détails de l'agencement : un magasin/show-room d'environ 357 m2, une dépendance de 6 m2, une réserve/stockage de 63 m2, des sanitaires de 2 m2, un bureau de 17 m2, un débarras et des WC d'environ 4 m2. La seconde partie fait environ 184 m2 et comprend 6 larges portes d'accès de plain-pied, avec deux pièces de 11 m2 chacune comprenant un point d'eau. Une possibilité de division en 2 cellules est offerte. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Beaune. DPE vierge. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CMDB Immobilier vous propose à la vente un droit au bail pour une boutique idéalement située dans le centre historique. Son emplacement est parfait, sur le parcours touristique de Beaune, avec une facilité de stationnement. La boutique de 23 m² comprend une pièce principale, un WC, une réserve ainsi que 3 vitrines offrant une visibilité optimale. Loyer de 1 000 € TTC par mois. Tous commerces possibles sauf nuisances sonores et olfactives.

À l'Est de Beaune, Côte-d'Or, nous vous proposons un local commercial à vendre, comprenant une terrasse. Ce bien ne nécessite pas de Diagnostic de Performance Énergétique, car il ne dispose pas de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune. Pour plus d'informations, contactez Véronique MARNATA, E.I., inscrite au RSAC de Dijon sous le No 840 983 290.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

481 €/m²

Locaux professionnels

• 206 m²

À 10km de Meursault (21)

Achat de locaux professionnels à SAVIGNY LES BEAUNE, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce local dispose de très belles caves en dessous, accessibles par un bel et large escalier en pierre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le Site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce restaurant, spécialisé dans le Kebab, le burger et le snacking, bénéficie d'un bel emplacement et d'un potentiel de développement significatif, avec une réputation bien établie. Exploité depuis près de 20 ans, cet établissement offre une salle de plus de 50 m², une cuisine de 11 m², des sanitaires, une petite réserve et une belle terrasse, permettant d'accueillir plus de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Actuellement sous-exploité, le commerce est ouvert du lundi au vendredi, de 11h30 à 14h30 et de 17h30 à 22h00, avec un chiffre d'affaires réalisé sur seulement 8 mois d'activité. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 161 000 euros avec un EBE de 66 200 euros. Le loyer mensuel est de 1 800 euros, et les charges d'électricité et de gaz s'élèvent à 380 euros par mois. Ce local professionnel à vendre à Beaune est proposé à 180 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO vous présente en vente, à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, le fonds de commerce d'un Tabac - Presse - FDJ - PMU, comprenant un espace de vente de 50 m² en excellent état. Cet emplacement est idéalement situé le long d'un axe passager, à proximité de divers commerces et points d'intérêt. Le magasin est équipé d'un système de vidéosurveillance, garantissant la sécurité de votre investissement. Avec une clientèle fidèle et un fort apport touristique, cet établissement offre un loyer de 1 150 euros par mois, charges comprises. Le commerce est actuellement exploité par le gérant et deux apprentis qui seront à reprendre. Il bénéficie de trois semaines de fermeture annuelle pour congés et est fermé le dimanche. Vous apprécierez également la présence d'une belle cave à cigares et le stationnement gratuit devant le magasin. Les résultats financiers incluent des commissions nettes totalisant 118 000 euros, dont 75 000 euros liés au tabac, et un chiffre d'affaires divers hors téléphonie de 80 000 euros. Un accompagnement gratuit est possible pour faciliter votre transition. La cession du fonds de commerce est proposée à 357 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Beaune, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO vous présente à la vente un salon de coiffure attrayant, situé dans une rue commerçante de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce salon, d'une réputation solide, offre une superficie d'environ 55 m², comprenant le salon principal, un bureau, un coin cuisine et des sanitaires. L'espace est aéré, moderne et bien aménagé, avec trois bacs à shampoing récents (dont deux ergonomiques électriques agréés CARSAT et un massant), quatre coiffeuses et tout l'équipement nécessaire pour travailler dans des conditions optimales. La clientèle est fidélisée, et l'établissement est climatisé avec une climatisation réversible, offrant une excellente visibilité grâce à quatre mètres de vitrines. Un stationnement gratuit et facilement accessible est disponible à proximité. Tous les équipements sont en très bon état, conformes aux normes ERP et incluent une hotte aspirante pour les colorations et un éclairage LED. Actuellement, le salon emploie une personne et bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 reconduit en 2025, avec un loyer modéré de 620 euros HT par mois et une taxe foncière d'environ 500 euros. Il n’y a aucun stock de produits à reprendre. La vente du fonds de commerce est fixée à 73 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 000 euros TTC). Pour visiter ce bien et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHAGNY, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Saisissez l’opportunité unique de reprendre un bar avec terrasse et logement, situé en plein centre de Chagny, à proximité d'un marché réputé qui attire nombreux visiteurs chaque dimanche, et à deux pas du restaurant étoilé Lameloise (3 étoiles Michelin). Cette enseigne bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant tout au long de l'année. Les locaux professionnels à vendre se composent de : - Salle de bar d'environ 70 m² avec comptoir équipé. - Terrasse pouvant accueillir environ 70 places assises. - Cave pour le stockage des fûts. À l’étage, vous trouverez une salle d’environ 44 m² à exploiter pour divers événements (soirées privées, ateliers de dégustation, billard, etc.), ainsi que des sanitaires et une remise de 4,2 m². Le 2e étage abrite un logement d'une surface utile d'environ 50 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. ATOUTS MAJEURS : - Licence IV - Clientèle locale et flux touristique important - Marché du dimanche garanti - Proximité immédiate du restaurant Lameloise - Loyer modéré de 900 € pour l'ensemble (bail 3/6/9 débuté en octobre 2018) - Potentiel de développement pour une offre de restauration légère, afterworks ou événements. Ce lieu convivial et fréquenté est idéal pour une reconversion professionnelle ou un projet en couple, avec un logement sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Une visite virtuelle complète peut être organisée après un échange téléphonique. Veuillez noter que l’information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce fonds de commerce de restauration rapide, avec la possibilité d'emporter ou de consommer sur place, dispose d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi qu'une cave spacieuse de 35 m² pour vos clients. Le bail actuel est dédié à la restauration rapide, avec un loyer mensuel de 4 300 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 108 000 euros HT + 1 728 euros TVA, soit 109 728 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 99 360 euros HT, sans TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 640 euros HT + 1 728 euros TVA, soit 10 368 euros TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Cécile DARPHIN au 06 26 63 54 03 ou par e-mail à cecile.darphin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 298 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 82,26 m²
• 

À 7km de Meursault (21)

À Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne, découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 83 m2 situé dans un immeuble principalement composé de bureaux, à proximité du centre et facilement accessible. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien est bien agencé et en bon état général. Un réagencement complet est envisageable grâce à un cloisonnement simple. Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible dans le bureau principal. Vous bénéficierez également de deux toilettes (clientèle et privative) avec lave-mains ou lavabo, ainsi que d'une place de stationnement. Une transformation en habitation est possible sous réserve de déposer une demande préalable en mairie. La copropriété se compose de 13 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1193 EUR. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Beaune, cette offre mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

5 000 €

14 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 7km de Meursault (21)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose un local commercial idéalement situé au 50 route de Savigny, à proximité de la zone commerciale Leclerc et à deux minutes de l'entrée/sortie de l'autoroute A6. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un loyer modéré. Tous types de commerces sont acceptés et un bail neuf sera établi. Ce local conviendrait parfaitement à un vendeur de 2 roues (scooters, vélos, trottinettes électriques), à un espace de coworking ou à un spécialiste en informatique et numérique. La surface totale est de 348 m² : 174 m² au rez-de-chaussée et 174 m² au sous-sol, avec des sanitaires de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente avec accueil, trois bureaux, une salle de réunion/kitchenette/salle du personnel, un espace de livraison équipé d'un monte-charge de 500 kg et un garage avec porte sectionnelle. Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace divisible de 174 m², pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'open space, avec un accès également depuis l'extérieur. Le loyer mensuel s'élève à 2 200 euros HT, avec des charges de 140 euros par mois incluant la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer HT. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente - 3 ans) et les huisseries ont été récemment rénovées. Accès PMR disponible. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, s'élevant à 5 000 euros TTC. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, avec les garanties et assurances nécessaires.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar Brasserie FDJ, situé à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1, idéal dans une commune dynamique. Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Beaune alliant qualité de vie, rentabilité et bien-être ? Ne cherchez plus, cette affaire est faite pour vous ! Ce local professionnel à vendre offre environ 130 m², avec une capacité d'accueil intérieure pour plus de 45 couverts, ainsi qu'une terrasse conviviale de 60 places. Le mobilier est en excellent état, et tout le matériel appartient à l'établissement. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes. L'établissement présente un très fort potentiel d'exploitation restant à développer, notamment avec des heures de fermeture actuelles en milieu de semaine et l'absence de service le soir. Des soirées à thème pourraient enrichir l'offre et attirer une clientèle additionnelle. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 280 000 euros et un EBE corrigé de 75 000 euros, cette affaire est à redynamiser. Le personnel pourrait être repris et un accompagnement pour la transition est possible. Cet investissement inclut également un logement de 4 pièces à l'étage, parfait pour profiter d'une vie paisible sur site après quelques rafraîchissements. Le loyer est de 1 700 euros par mois, avec un bail 3/6/9 récemment renouvelé jusqu'au 30 septembre 2033. L'opportunité de cession de ce fonds de commerce est fixée à 175 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Beaune, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un bel emplacement incontournable dans la ville Beaune. Vous pourrez allier qualité de vie, rentabilité et bien-être professionnel. Vous disposerez d'un établissement de 85 M² comprenant en intérieur plus de 65 couverts et possédant une terrasse conviviale de 30 places. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Très bon potentiel ! l'établissement est loin d'être à son maximum d'exploitation. Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis. La réalisation de soirées à thème seraient réellement un plus. - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires supérieur 180 000 euros -Effectif actuel : seulement le couple d'exploitant Pas de personnel à reprendre. Belle visibilité emplacement stratégique. Jolie terrasse. Nombreux stationnement gratuits devant l'établissement. Clientèle locale fidélisée + tourisme important. Esprit pub/brasserie. Ambiance familiale agréable. Affaire clé en main. Loyer 3 000 euros HT/mois, un bail 3/6/9 en cours. Pas de contrat brasseur. Cession du fonds de commerce à 185.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 15 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.