Achat Locaux Professionnels à Saint-Léger-sur-Dheune (71) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

65 500 €

264 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 248 m²

Saint-Léger-sur-Dheune (71)

À vendre : Fonds de commerce – Fleuriste à Saint-Léger-sur-Dheune, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette offre est une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Léger sur Dheune. Vous pourrez acquérir un fonds de commerce florissant dans un village dynamique, bénéficiant d'un fort passage de véhicules et d'une belle affluence touristique. Caractéristiques du commerce : • Surface de vente : 42 m², avec un espace lumineux et accueillant pour vos clients. • Atelier : 13 m², idéal pour la création de vos compositions florales. • Bureau : 13 m², parfait pour la gestion administrative. • Chambre froide : 3 m², pour conserver vos fleurs dans des conditions optimales. • Réserve : 145 m², offrant un espace de stockage généreux. • Deux garages : Parfait pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Équipements et aménagements : • Vitrine neuve de 7,4 m avec double vitrage. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Localisation stratégique : Saint Léger sur Dheune est un village attrayant, doté d'un port de plaisance, d'un canal, et d'une voie verte qui attirent de nombreux touristes. La région est animée par des événements tout au long de l'année, garantissant une belle visibilité pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir des locaux professionnels à vendre à Saint Léger sur Dheune et de développer votre activité dans un cadre idyllique ! Info pratique : le magasin a entièrement été rénové il y a 6 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.928095

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Léger-sur-Dheune ? Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Santenay, 30 minutes de Beaune et 15 minutes de la gare TGV. Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose des locaux professionnels à vendre incluant un bâtiment de 400 m² d'entrepôt sur un terrain de 500 m², avec la possibilité d'un quai de chargement. La toiture a récemment été entièrement rénovée en bac acier, assurant une bonne isolation. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942558.

Yannic TODESCO présente à la vente ce fonds de commerce de Tabac, FDJ, articles fumeurs, cave à cigares et cadeaux, situé dans le secteur du Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet établissement, entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un potentiel de développement considérable. Avec ses horaires de travail flexibles et des services variés, il permet une gestion optimale tout en préservant une qualité de vie appréciable, avec 100 jours de fermeture par an. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 6H30 à 12H et de 14H à 19H, ainsi que le samedi de 7H à 12H, avec une fermeture le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés, ainsi qu'une période de congés de 5 semaines par an. L'espace de vente de 50 m², accompagné d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires, est sécurisé et soigneusement agencé, avec une belle cave à cigares et une bonne visibilité grâce à de vastes vitrines. L'établissement bénéficie d'une clientèle agréable et d'un fort attrait touristique, le tout dans une ville dynamique et propre, dotée de nombreux commerces de proximité. Le bail reconduit est valable jusqu'en janvier 2034, le loyer mensuel s'élève à 772 euros, charges comprises, chauffage et eau inclus. La cession du fonds de commerce est proposée à 219 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce souligne une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels Le Creusot, à ne pas manquer.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, propose à la vente des locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet ensemble immobilier, hors copropriété, est idéalement situé sur une avenue stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale. Le bien se compose d'un terrain de 402 m² et développe une surface totale d'environ 264 m² répartie en 4 lots : - Un local commercial de 205 m² comprenant 5 bureaux modulables, un espace fermé et un open-space, ainsi que des sanitaires et une cuisine. - Un appartement F1 bis d'environ 35 m² (à rénover). - Un studio d'environ 24 m² (à rénover). L'ensemble dispose également de deux garages et d'une cour fermée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville. Actuellement, cet investissement génère un revenu locatif annuel de 34 500 € HT hors charges. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, avec un fort potentiel commercial et locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.905401

Située dans un village dynamique à proximité immédiate du Creusot, cette boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels Le Creusot. Ce commerce clé en main, parfaitement équipé et rentable, est très reconnu dans la région et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec un magasin au charme authentique, agrémenté de murs en pierres apparentes et d'un mobilier élégant, l'établissement offre un cadre agréable pour une activité prospère.Aucun investissement n'est à prévoir ; tout l'équipement nécessaire à l'activité est en parfait état et régulièrement entretenu, garantissant une reprise immédiate. Le magasin est doté d'une caisse enregistreuse connectée, d'une vitrine réfrigérée à moteur déporté, et d'un laboratoire de boulangerie équipé de plusieurs machines de qualité. Le labo de pâtisserie, quant à lui, dispose de tables en inox, de plusieurs robots pâtissiers professionnels et d'une tour réfrigérée.Avec une surface totale d'environ 116 m², incluant vestiaire, bureau et zone technique, cet établissement bénéficie d'un loyer attractif de 660 EUR par mois. Les propriétaires ont réussi à tripler le chiffre d'affaires en sept ans, bénéficiant ainsi d'un potentiel de développement prometteur.Une équipe organisée est déjà en place, composée de 3 salariés et d'un apprenti. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels Le Creusot, cette boulangerie-pâtisserie est à saisir rapidement. Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce salon de coiffure, situé dans une petite ville dynamique à proximité de Chalon-sur-Saône, bénéficie d'une excellente réputation et d'une surface commerciale de plus de 50 m². Vous y trouverez 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage, ainsi que tout le matériel nécessaire pour exercer dans de bonnes conditions. Les locaux sont climatisés, avec un cachet certain, et ont été entièrement rénovés il y a deux ans, incluant la devanture. En plus de cela, vous disposerez d'une pièce bureau/cuisine, de sanitaires et d'une cour privée intimiste. La clientèle fidèlement établie se compose de 60 % de femmes et 40 % d'hommes. De plus, la surface commerciale permet également la vente d'accessoires de prêt-à-porter. Un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer très modéré de 340 euros par mois. Aucun personnel à reprendre pour cet établissement clé en main de bonne rentabilité. Le fonds de commerce est proposé à 93.000 euros, honoraires inclus de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. La vente est garantie pour 12 mois.

iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose à la vente un local professionnel de 94 m² situé à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien se situe en pleine zone commerciale dynamique, à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus et de la navette ‘Pouce’, offrant ainsi un accès simplifié. L'aménagement est idéal et prêt à l’emploi, comprenant 5 bureaux cloisonnés (de 9,6 à 14,2 m² environ), un hall d'accueil spacieux (30 m² environ), une salle de réunion, une kitchenette équipée et des WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Les fonctionnalités assurent un confort optimal avec climatisation réversible, câblage RJ45 et baie de brassage déjà en place. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels, avec également des placards intégrés et des extincteurs pour la sécurité. En termes de stationnement, deux places privatifs sont disponibles dans une cour fermée avec un portail motorisé, en plus d'un parking visiteurs gratuit à proximité. Le quartier est commerçant, avec des services et commerces de proximité accessibles à pied, ce qui garantit une visibilité optimale pour la signalétique et la vitrine. Les activités commerciales et de bureaux sont autorisées. Ce local professionnel à acheter à CHALON-SUR-SAÔNE représente une offre unique, car aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une mise en location ou un usage immédiat. L'infrastructure technique et le confort opérationnel sont disponibles dès le premier jour, offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique et fonctionnalités. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 491 425 435. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels Chalon sur Saône, situés dans la Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 238 m², disposé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, est idéalement situé à 5 minutes du centre-ville. Il comprend 7 bureaux vitrés distincts de 9 à 12 m², une salle de réunion de 20 m², un hall d'accueil spacieux d'environ 54 m², une salle de repos et des sanitaires. Les locaux sont en très bon état, dotés d'une climatisation réversible et accompagnés de 6 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Chalon sur Saône.

À saisir pour les investisseurs ! Locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Situé en plein centre-ville, ce local commercial loué bénéficie d'une surface de 65 m², d'une réserve, d'un grand garage, d'une cave ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en studio pour optimiser la rentabilité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). En copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 300 euros (soit 108 euros par mois). Affaire suivie par M. Abdalek Hamidou, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion Chalon sur Saône. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne, un vaste bâtiment d'environ 2200 m². Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, se compose d'une section bureaux et locaux sociaux de 400 m², ainsi que d'une partie atelier de 1800 m², divisée en trois halls isolés et partiellement chauffés. Le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un pont de 3,2 tonnes et de 3 portes de plain-pied, le tout sur un terrain clos d'environ 5420 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE.

À vendre : locaux professionnels à Chagny, en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Chagny se situe en plein centre-ville, dans une rue animée, à proximité de Chalon-sur-Saône. Avec un fond de commerce établi depuis 27 ans, cet espace de 85 m² entièrement rénové attire une clientèle fidèle comprenant des résidents et des touristes. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec une augmentation de 10% prévue pour 2025.Le local comprend : - Une surface commerciale de 85 m² - Des réserves - Des cabines d'essayage - Sanitaires et climatisation réversible.L'activité concerne le prêt-à-porter, avec des fournisseurs en direct, et bénéficie de nombreux atouts tels qu'un emplacement privilégié, un stationnement gratuit à proximité et un matériel informatique opérationnel. Les conditions d'exploitation actuelles sont flexibles, avec des horaires d'ouverture du mardi au samedi et une fermeture annuelle de 4 semaines. Le prix du fonds de commerce est de 45 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 650 € et un stock à reprendre d'environ 40 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ces locaux professionnels à Chagny.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

686 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 18km de Saint-Léger-sur-Dheune (71)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Chalon sur Saône, situés au nord de la ville, à proximité de l'Avenue de Paris et de la Zone Industrielle. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une surface de vente, un atelier, une réserve et des sanitaires, le tout sur un terrain clos de 480 m². Ce produit est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels en vente à Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 16km de Saint-Léger-sur-Dheune (71)

A VENDRE Coeur de ville proximité tous commerces Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de 420 m² environ composés d'un accueil, plusieurs bureaux et salle de formation ou réunion, locaux sociaux. Rafraichissement à prévoir. Parking facile.

Urgent - Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce local commercial est situé dans une galerie d'un centre commercial dynamique, tous commerces possibles, avec option de licence IV incluse si souhaitée. Vous avez également la possibilité d'acheter les murs pour 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse de 55 places. Énorme potentiel pour une sandwicherie, un snacking, un salon de thé ou une saladerie, sans concurrence directe. Idéal aussi pour des activités comme une onglerie ou un barber. Le centre commercial offre un grand parking gratuit et un important flux de clients, avec une clientèle variée et fidélisée. Horaires d'ouverture du lundi au samedi de 8h30 à 20h. Petit loyer de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Cession du droit au bail à 50 000 euros, frais inclus, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425076.

Opportunité à saisir à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Yannic TODESCO vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un bar avec Licence IV et un restaurant de cuisine traditionnelle, situé dans une galerie de centre commercial. Tous types de commerces sont envisageables pour un changement d'activité.Il est également possible d'acheter les murs pour un montant de 160 000 euros. Le local fait 41 m² (avec extraction) et dispose d'une grande terrasse pouvant accueillir 55 places.Le potentiel est important pour des activités comme la sandwicherie, le snacking, le salon de thé ou la saladerie. De plus, il n'y a pas de concurrence directe dans la galerie, permettant également d’exercer une activité totalement différente, comme une onglerie ou un barber.Les avantages du centre commercial incluent :- Grand parking gratuit- Important flux de clients dans la galerie- Présence de grandes enseignes nationales et internationales- Clientèle variée et fidélisée, incluant le tourisme- Horaires d'ouverture du lundi au samedi : 8h30 - 20h- Service de sécurité dédié- Centre commercial en pleine expansion et modernisation- Galerie climatisée et chaufféeLe loyer, en cas de non-achat des murs, est de 1 500 euros par mois, charges et impôts fonciers inclus. Le droit de terrasse intérieure est loué à hauteur de 279 euros par trimestre.Aucune reprise de personnel nécessaire. Cette vente est motivée par un départ à la retraite.Le fonds de commerce est proposé à 50 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.

À VENDRE Locaux professionnels à acheter à Crissey, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé à proximité de la ZONE Nord, ce local d'activité d'environ 300 m² comprend une partie bureaux de 80 m² et une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle. Le terrain mesure 1640 m² et dispose d'une aire de manœuvre ainsi que d'un parking. Ce produit rare offre également la possibilité d'une location d'un an suivie d'une vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crissey.

À vendre : locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, région Bourgogne. Découvrez ce cabinet médical climatisé d'environ 60 m², comprenant un accueil, une salle de soin, une salle d'attente, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Idéal pour une activité médicale et/ou paramédicale. Ce bien dispose également d'un parking privatif pour les visiteurs et d'un accès PMR avec hôtesse d'accueil. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces, ce local offre des prestations de qualité. Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE. Possibilité de location.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

819 €/m²

Locaux professionnels

• 170,73 m²
• 

À 16km de Saint-Léger-sur-Dheune (71)

À vendre, locaux professionnels idéalement situés au cœur de Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce très beau local en angle dispose de nombreuses vitrines et se trouve dans un immeuble de 16 lots soumis au régime de la copropriété. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace qui était précédemment une boutique de prêt-à-porter, actuellement loué à 1478 € par mois, ainsi qu'un WC et une arrière-boutique. À l'étage, une grande pièce est également disponible. Une cave complète ce bien. Prix : 149 900 € honoraires agence inclus, soit 140 620 € honoraires exclus, soit 6,6 % à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Le Creusot.

iad France - Amélie Vion (06 24 58 21 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Il s'agit d'un fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur une place animée de Chalon-sur-Saône avec un emplacement numéro 1. Cette opportunité rare offre une forte visibilité, un flux constant de passants, ainsi qu'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Que ce soit pour une activité de bar, brasserie, restauration traditionnelle ou un concept tendance, cet établissement dispose de salles accueillantes, d'une terrasse (sous réserve d'autorisation) et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le chiffre d'affaires est stable avec de belles perspectives d'évolution. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAÔNE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations d'affichage énergétique relatives à cette annonce indiquent un DPE NS et GES NS. Cette annonce a été rédigée par Mme Amélie Vion (ID 91635), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 530436351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A VENDRE Chalon, local professionnel à destination des professions médicales ou paramédicales. Un bureau de 48 m² avec une salle d'attente indépendante, entièrement neuf, climatisé, point d'eau. Salle d'attente, cuisine en commun avec les autres professions. Climatisé, parking.

Achat locaux professionnels Montcenis - Immeuble à vendre situé au centre bourg de Montcenis, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien en mitoyenneté comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée, un bel atelier avec vitrine, une cave voûtée, une pièce, des WC, et une salle d'eau en attente. Au 1er étage, deux pièces, et au 2ème étage, une pièce. Après travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement en triplex atypique, local commercial très bien situé avec logement, etc...). Immeuble relevant en partie du régime de la copropriété, composé de 10 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 89 400 € honoraires d'agence inclus - 83 000 € honoraires exclus, soit 7,71 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce local commercial en vente à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2012, est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Avec un charmant comptoir bar et un sous-sol de 69 m², parfaitement aménagé pour des événements privés, ce local professionnels Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Entièrement rénové et chaleureux, il bénéficie d'une ambiance accueillante et d'un agencement lumineux. Éligible à la fibre optique, il assure un confort optimal tout en étant respectueux des normes ERP. Actuellement loué, la taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Marie Chantal DESOGERE au 06 09 60 99 34.

A VENDRE ou A LOUER Un local d'activité d'une surface de 1 360 m² sur un terrain de 3 310 m² composé : d'une surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 180 m², d'une surface de bureaux techniques de 110 m², de locaux sociaux avec vestiaire, sanitaires et réfectoire, de plusieurs ateliers de 850 m² environ, 2 containers extérieurs de 140 m². Parking et aire de manoeuvre.

À vendre : locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Découvrez ce local commercial de 136 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Chalon, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien, en excellent état, offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, une réserve, des cabines d'essayage et une cave. C'est une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône. Il est également disponible à la location. Prix : 460 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 36 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHARRECEY, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette véritable institution depuis 1995. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels, un fonds de commerce de restaurant avec licence IV. Ce bar restaurant, à l'ambiance conviviale, peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une terrasse agréable offrant également 50 places. Le chiffre d'affaires est constant à 450 k€, attirant une clientèle fidèle ainsi que des touristes, ce qui contribue à sa bonne réputation. La cuisine fonctionnelle de 12 m² est équipée en laboratoire pour satisfaire les besoins de la restauration. De plus, un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant comprend une cuisine/séjour, 2 chambres et une salle de bains, assurant tout le confort nécessaire. Ce bien est idéal pour un couple souhaitant gérer un établissement avec un à deux salariés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas ADELINE - RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE - 06 19 60 50 31 - Réf.894637.

À VENDRE : Locaux professionnels d'environ 1958 m² situés à CRISSEY, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local d'activité est situé en Zone Industrielle Nord, à proximité d'un axe de circulation, et comprend des espaces variés tels qu'un showroom, des zones de stockage, un magasin, des bureaux et des locaux sociaux. L'entrepôt occupe 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux ainsi que les locaux sociaux 265 m². L'ensemble est équipé de portes sectionnelles, de dalles en béton et d'un vaste parking. De plus, des panneaux solaires en autoconsommation sont inclus, ajoutant une valeur écologique à cette offre. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à CRISSEY. Une option de location est également envisageable : nous consulter.

À vendre, locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Dans un immeuble tertiaire, découvrez ces bureaux de 97 m² entièrement rénovés, comprenant un espace d'accueil, quatre bureaux, une cuisine, une pièce technique ainsi que des sanitaires. Idéalement situés à proximité de la gare, du centre-ville et de l'autoroute, ces locaux professionnels CHALON SUR SAONE sont accompagnés de deux places de parking.

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Tabac, FDJ, Presse, idéalement situé à proximité de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet établissement convivial et simple attire une clientèle sympathique et fidèle, avec des horaires de travail agréables : ouvert du lundi au vendredi de 7h à 13h et de 17h à 20h, fermé le week-end. Local commercial d'environ 120 m² comprenant un espace de vente, une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et des sanitaires, avec une terrasse extérieure de 24 places. Commerce climatisé avec une capacité d'assises intérieure de 30 places, système de sécurité et vidéosurveillance en place, ainsi que des places de stationnement à proximité. Ce commerce est facile à gérer et présente une très bonne rentabilité. Le bail 3/6/9 viendra à échéance en août 2027, avec un loyer raisonnable de 696 euros par mois, charges et taxe foncière comprises. Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais le matériel est en bon état. Fonds de commerce proposé à 274 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant.

À vendre : locaux professionnels de 59 m² situés à LE CREUSOT, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce local commercial se trouve dans un secteur attractif bénéficiant d'une bonne visibilité. Il est composé d'un espace principal facilement aménageable en fonction de votre activité et dispose d'une vitrine sur une rue piétonne, ce qui le rend idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Les caractéristiques comprennent :+ Local vide, libre d'aménagement+ Bonne luminosité+ Accès facileIdéalement positionné à proximité de plusieurs points d'intérêts tels que des commerces, restaurants, pharmacies, bureaux de tabac et parcs, cet emplacement est pratique et attractif. C’est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à LE CREUSOT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019.

À vendre : locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE. Idéalement situé au cœur du centre-ville de CHALON-SUR-SAONE, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 136 m². Cette belle boutique dispose de larges espaces de vente avec une vitrine d'angle donnant sur une rue piétonne, ainsi que d'une réserve, de cabines d'essayage et d'une cave. En très bon état, c'est une occasion rare sur le marché. Cette offre de vente de locaux professionnels à CHALON-SUR-SAONE est également disponible à la location. Situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire, Bourgogne. Fonds de commerce de coiffure mixte à vendre, exploité avec succès depuis plus de 30 ans. Situé dans un emplacement privilégié, dans le quartier de la gare, à proximité du centre d'affaires et face à un grand parking gratuit en zone bleue. Ce salon, récemment rénové et climatisé, est équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, une remise et des sanitaires. Avec un chiffre d'affaires moyen de 150 000 € HT sur les 3 dernières années et un dernier EBE de 42 000 €, le potentiel de croissance est significatif. L'équipe se compose d'une salariée à 35 heures et d'une apprentie dont le contrat se termine en août 2026. Le prix du fonds est fixé à 50 000 €, frais d'agence inclus. Cette affaire présente un fort potentiel et une option d'accompagnement pour le repreneur est envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.931030.