Achat Locaux Professionnels à Saint-Laurent-de-Mure (69) : 477 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69)

(69720) Proche de Saint-Laurent-de-Mure, Thierry Coll vous propose une opportunité rare avec la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-de-Mure. Ce bar restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement de choix, s'étend sur 430 m² et peut accueillir jusqu'à 220 couverts grâce à sa licence IV. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Description de l'établissement : - Rez-de-chaussée : un grand bar convivial, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, des cuisines aux normes, et des WC accessibles. - Terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places pour profiter d'une vue imprenable. - Sous-sol : bar avec 100 places assises, WC pour la clientèle, et plusieurs espaces de rangement. - En extérieur, une terrasse peut accueillir 15 personnes. Cuisine entièrement équipée et conformité aux normes, garantit une ventilation optimale. Les équipements de qualité assurent la préparation de plats haut de gamme. La clientèle fidèle assure un chiffre d'affaires stable. Un loyer attractif permet de maximiser les bénéfices. Prix : 100 000 euros honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-de-Mure et réalisez votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires se fait en 9 services, permettant à l'exploitant de jouir d'une qualité de vie agréable avec des résultats intéressants. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 3 500 euros HT. Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agent commercial, il est spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777. Mandat : 440635. Adhérent FNAIM, prêt à vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Thierry COLL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Local commercial traversant d'environ 50m2 avec vitrine situé sur un axe principal et commerçant de St Laurent de Mure. Situé sur une artère très fréquentée de St Laurent de Mure, ce local commercial traversant et lumineux de 50 m2 offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Idéal pour toute activité toute activité commerciale, restauration ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Caractéristiques : Superficie : 50 m2 Traversant, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle Vitrine sur rue offrant une visibilité optimale Espace principal modulable, adapté à différentes activités Point d'eau / sanitaires / coin réserve Place de stationnement privative incluse Atouts : Rue commerçante et dynamique Emplacement stratégique avec fort passage piéton et véhicules Stationnement privé et parkings publics à proximité Accès facile aux transports Ce local est situé au pied d'un immeuble d'habitation dans une résidence de 2005. Copropriété de 20 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 50EUR-mois / Taxe foncière 600EUR / DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Zone artisanale, proche axes autoroutier A432 et A43 et de l'aéroport Saint Exupéry. Bureaux de 150m² environ répartis sur deux niveaux, idéal profession libérale, artisanale ou professionnelle. Actuellement au RDC : Un grand bureau, un open space utilisé comme showroom, un toilette avec coin douche, un coin cuisine et placard. A l'étage : Une salle de réunion, un open space, Possibilité de réagencer l'espace selon les besoins. Bureaux en parfait état avec un extérieur à usage privé Les bureaux sont climatisés, volets électriques centralisés, 5 places de stationnement privatives, parking sécurisé. Prix 299 000 Euros H.T Honoraires 5 % Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Murs d'activités tertiaires à vendre à Villeurbanne, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, d'une surface de 200 m², idéalement situés en emplacement n°1. Actuellement, ces locaux se composent d'une grande salle d'attente, de 8 bureaux, de locaux sociaux et de 5 parkings. Ils sont en excellent état et conformes aux normes PMR, ce qui les rend parfaits pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ou toute autre profession libérale. Ces locaux professionnels Villeurbanne à vendre peuvent être acquis libres ou occupés, offrant une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour les professionnels souhaitant établir leur activité. Le prix de vente est fixé à 1 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Pour obtenir le dossier et des photos, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Opportunité rare à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. À proximité du Parc de la Tête d'Or, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels de prestige d'une superficie de 150 m². Ce bien unique offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement d'exception. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une réelle valeur ajoutée à ces locaux. L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, aux axes routiers et aux stationnements à proximité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Prix : 840 000 euros.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

AURA , Lyon nord - Tassin ; Claude Couzin vous propose EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de salon de beauté, esthétique et épilation laser, local très bien situé de 60 m² moderne, décoration cosy dans lieu chaleureux et intimiste, excellente visibilité sur un des axes très passant. quartier dynamique, clientèle CSP+ d'habitués. Intérieur : 4 postes pour soins divers : épilation et onglerie et laser et maquillage et soins divers, tout climatisé, ballon électrique récent, tout en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Local laboratoire avec lavabo et cuisine de 6 m² et WC séparé. Surface de stockage et prestations attenant. Bail débutant en 2019 jusqu'en 2028. Loyer à 800 euros HT HC/ mois + Charges 9.70 euros/m².an. Aucun salarié à reprendre. Référence Annonce : 444540 - Prix de vente Fonds de Commerce à 38.400 euros (honoraires charge acquéreur). Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels de 53.71 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux sont actuellement loués pour un montant de 912 € par mois, avec des charges forfaitaires de 20 € supportées par le locataire. La taxe foncière est également remboursée par celui-ci. Ce bien bénéficie de beaucoup de cachet et d'un locataire bien installé, ayant renouvelé son bail en 2021, offrant une rentabilité de 6,80 %. Le prix de vente s'élève à 155 000 € auquel s'ajoutent 5 % HT d'honoraires d'agence. Pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5946. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 977 €. Aucune procédure en cours pour le moment.

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème) EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE. Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au coeur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations. Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024. Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement). Présentation et visite sur dossier . Stéphane CARBO 0680589651 RSAC 444557276 Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, fonds de commerce d'une épicerie spécialisée en fruits et légumes, d'une superficie de 100 m², située dans le 3ème Arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique est idéale pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement. L'emplacement stratégique de ce commerce, dans un secteur à fort passage et résidentiel, est parfait pour les professionnels de l'alimentation. Caractéristiques principales : - Espace de vente : 80 m², conçu pour l'accueil des clients - Stock : 20 m², dédié au stockage - Garage : 17 m², idéal pour le stockage des marchandises. Atouts de l'affaire : - Chiffre d'affaires stable et très bon - Positionnement dans un secteur attractif - Établissement en place depuis 10 ans, offrant une occasion parfaite pour développer ou diversifier une activité dans le domaine.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces locaux professionnels Lyon 3ème Arrondissement à vendre ou pour organiser une visite. (Vidéos et photos complémentaires disponibles sur demande.)Prix de vente : 72 000 euros Superficie totale : 100 m² + 17 m² de garage Loyer : 850 euros HT/mois Chiffre d'affaires : 100 000 euros Mandat : 389359 À noter : 72 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé dans les transactions commerciales. Adhérent FNAIM, je suis là pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Idéalement situé dans un secteur dynamique à proximité des transports, il bénéficie d'une clientèle fidélisée composée de résidents de quartier, de bureaux et d'étudiants. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, permettant de développer divers concepts culinaires (traditionnel, bistronomique, cuisine du monde, etc.). La surface totale est d'environ 160 m², avec une capacité de 60 couverts en salle et la possibilité d'une terrasse pour 10 couverts supplémentaires en saison (loyer de 400 euros par an). Le loyer mensuel s'élève à 1100 euros HT CC, ce qui fait de cet achat de locaux professionnels à Villeurbanne une belle opportunité pour un couple ou un professionnel cherchant à s'installer avec une affaire clé en main. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 110 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, de la Part-Dieu et de Lyon 6ème, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement adapté pour les professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou pour les investisseurs (Rentabilité Brut: 8,30%), ce bien se situe au 19 Rue Louis Guérin, au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé entièrement dédié à des bureaux. Ce bel espace de 105 m² offre un environnement de travail calme et fonctionnel, adapté à diverses activités. Ce plateau de bureaux prêt à l'emploi comprend : - Une salle d'attente spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients et/ou patients. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et confortables, modulables selon vos besoins. - Un agencement optimisé pour une utilisation fluide des espaces. Parmi les points forts : - Immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire. - Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes du Parc de la Tête d'Or, dans un secteur très recherché. - Ambiance professionnelle sereine, idéale pour une clientèle exigeante. - Climatisation. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ascenseurs neufs, accès PMR, rénovations des communs, nouveaux accès par badge, pompe à chaleur neuve. - Possibilité de louer les bureaux individuellement en bail précaire : 4x500 euros HT + 1000 euros HT pour le plus grand bureau, soit un total of 3000 euros HT par mois. Cette offre convient particulièrement aux : - Cabinets médicaux ou paramédicaux - Groupes de professions libérales - Sociétés de services / consultants - Centres de consultation ou activités tertiaires. Il s'agit d'une occasion rare à Villeurbanne, combinant une localisation privilégiée, une modularité des espaces et un cadre de travail exclusivement professionnel. De plus, il est possible d'acquérir un second lot indépendant de 165 m², situé dans le même bâtiment, comprenant : - Six bureaux indépendants - Une salle de réunion - Une kitchenette - Une salle d'eau. Deux options d'acquisition se présentent : - Lot de 165 m² seul : 500 000 euros - Les deux lots réunis (105 m² + 165 m²), soit 270 m², permettant de créer un vaste espace avec kitchenette et salle de bain : 840 000 euros. Grâce à sa localisation stratégique, sa configuration et son environnement exclusivement professionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour un cabinet pluridisciplinaire ou une entreprise à la recherche de bureaux opérationnels immédiatement accessibles. Possibilité d'achat ou de location de places de stationnement à proximité. Charges : 750 euros HT par trimestre. Taxes foncières : 1200 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gérémie Pradinas au 06/69/25/42/42. Restez informé des conseils, articles et biens de notre agence Kahûte en avant-première.

À vendre locaux professionnels à Lyon 1er arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. D'une superficie de 74 m2, ce bien se situe en plein cœur de Lyon, à proximité de l'Hôtel de ville et de l'Avenue de la République, un axe principal très fréquenté. L'emplacement est idéal, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun, à côté de bars, restaurants et clubs, dans un quartier résidentiel attirant une clientèle fidèle.Ce local est parfait pour une activité de restauration ou de bar, avec un conduit d’aération et extraction en façade. Il dispose d'une licence restaurant Licence 3 et respecte toutes les normes en vigueur. Il peut accueillir 34 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse, offrant de nombreuses possibilités de développement.Les atouts majeurs incluent un emplacement privilégié ainsi qu'un intérieur spacieux et bien entretenu. La cuisine est entièrement équipée selon les normes en vigueur, incluant un système d'extraction et un matériel régulièrement renouvelé.Le bail 3/6/9 est renouvelé jusqu'en mars 2026, avec un personnel de 4 employés à reprendre. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 370K, avec un potentiel de croissance à exploiter grâce à un concept innovant et une amplitude horaire élargie. Le loyer s'élève à 14 449 € HT et HC par an, soit 3 604 € HT et HC par trimestre, avec des charges locatives de 40 € / HT / mois. Cette opportunité rare de locaux professionnels à acheter à Lyon 1er arrondissement est proposée au prix de 252 000 €. C'est un outil clé en main pour les professionnels du secteur, situé dans un emplacement très dynamique avec un flux important de passages. Ce lieu est reconnu comme un point de rencontre incontournable pour les résidents et les visiteurs. Pour obtenir un dossier complet, contactez-moi aux coordonnées indiquées. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de Lyon) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel 07 69 39 78 88 - Réf. 946991.

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

69001 - LYON - PRESQU'ILE - SAINT-NIZIER - FONDS DE COMMERCE - TRÈS BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE - 40M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN PLEIN COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Alexandre BOURQUI & Clément BACCICHETTI & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île de Lyon. Ce local commercial de 40m² bénéficie d'une très bonne situation géographique dans un quartier dynamique, propice au développement de votre activité. L'environnement exceptionnel et la proximité de la Place des Terreaux et des Quais de Saône en font un emplacement stratégique pour toute entreprise. Facilement accessible en métro et en bus, ce fonds de commerce actuellement dédié au prêt à porter, offre de belles perspectives de développement grâce à son emplacement privilégié au cœur de l'animation lyonnaise. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations sur ce fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter Alexandre BOURQUI au 06 64 14 02 04 / abourqui@efficity.com ou Clément BACCICHETTI au 06 19 83 35 19 / cbaccichetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Baccichetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853826584. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Priest, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Thierry COLL vous propose à l'achat des locaux professionnels. Découvrez ce bar-restaurant-pizzeria de 400 m², offrant 120 couverts, ainsi qu'une grande terrasse ombragée de 90 places. Située en emplacement n°1 en centre-ville, cette enseigne jouit d'une belle renommée et a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années. L'établissement est impeccablement tenu, avec une décoration soignée et un matériel en excellent état, comprenant un four mixte bois et gaz, le tout conforme aux normes en vigueur. La localisation est idéale, proximité de tous commerces et accessibilité PMR, ce qui en fait un outil de travail de qualité. Le bail 3/6/9 en cours a un loyer de 3 500 euros HT et l'établissement dispose de sept salariés ainsi que d'une licence IV pour la grande restauration. Avec des horaires d'ouverture de 9h à 20h et un agencement récent, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Priest présente un potentiel de développement considérable. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23.

Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie à Saint-Priest, situé dans un emplacement privilégié sur une rue passante, attirant un flux régulier de clientèle. Ce local professionnel, exploité avec sérieux depuis 2016, dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en excellent état. La surface totale est d'environ 200 m², entièrement de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle comprenant des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.**Équipement et installations :** Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. **Espace boulangerie :** - Four professionnel à 3 étages - 3 chambres de pousse - Pétrin - Diviseuse - Refroidisseur - Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain, etc.**Espace pâtisserie :** - 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous - Four ventilé avec étuve intégrée en dessous - Mélangeur - Robot divers, etc.**Autres espaces :** - Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail - Coin plonge - WC pour le personnel **Espace de vente :** Magasin climatisé avec 8 à 9 mètres de linéaire de vitrine de présentation, offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'agencement est fonctionnel et soigné.**Personnel :** Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. **Les atouts :** - Outil de travail complet et récent - Laboratoires séparés boulangerie/pâtisserie - Surface confortable de 200 m² - Affaire saine et bien tenue - Loyer attractif de 1750 euros HT/mois, ce qui est rare pour cette superficie. Idéal pour un couple de professionnels ou pour le développement d'activité. **Chiffre d'affaires :** 770 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux après la signature d'un bon de visite et de la lettre de confidentialité. **Conditions :** - Loyer mensuel : 1750 euros HT - Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce local professionnel à acheter à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email : t.coll@proprietes-privees.com, sous le statut de portage salarial avec SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Saint-Priest (69, Rhône-Alpes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Thierry Coll vous propose le fonds de commerce d'une épicerie idéalement située sur une rue dynamique, à proximité de nombreux commerces de quartier et bénéficiant d'un fort passage piéton. Ce local de 110 m² est bien agencé, avec une vitrine de 6 à 7 mètres linéaires offrant une visibilité optimale. L'établissement est climatisé et comprend des WC, un store métallique ajouré, ainsi qu'une possibilité d'étal extérieur (sous réserve d'autorisation), parfait pour attirer une clientèle de passage et développer l'activité. Actuellement, l'activité est saine et réalise un chiffre d'affaires de 500 000 euros, avec un loyer très attractif de seulement 1 600 euros HT par mois, un avantage significatif dans ce secteur prisé de Lyon 7ème. Les points forts de cette offre incluent : - Emplacement stratégique sur la Rue de Marseille - Surface totale : 110 m² - Belle vitrine de 7 mètres - Loyer faible : 1 600 euros HT/mois - Chiffre d'affaires : 500 000 euros - Store métallique ajouré - WC et possibilité d'étal extérieur - Fort potentiel de développement Idéal pour continuer l'activité actuelle ou pour développer un nouveau concept de commerce de proximité. Les vendeurs sont disposés à faciliter la transition en partageant leur savoir-faire avec le repreneur. Le fonds est disponible immédiatement. Prix : 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires annuel : 500 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, spécialiste des transactions commerciales. Mandat : 425573Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL – AXE PASSANT – 2 NIVEAUX – PISCINE BASSE – CHAMBRE FROIDE Cyril François et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial situé à Villeurbanne, implanté sur une artère à forte circulation. Ce bien présente une surface totale d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux d'environ 95 m² chacun. Description du bien Au rez-de-chaussée, le local dispose d'un plateau avec vitrines donnant sur la rue, offrant une exposition directe sur le flux passant. Le sol est carrelé et les accès sont simples, permettant l'installation d'une activité nécessitant une visibilité immédiate. Le niveau inférieur est accessible depuis l'intérieur et propose une seconde surface équivalente. Il comprend notamment un bassin anciennement utilisé en piscine ainsi qu'un ensemble de pièces techniques carrelées. Ces espaces peuvent être utilisés selon les besoins d'exploitation ou réaménagés. Une chambre froide est également présente dans une pièce dédiée. Les arrivées et évacuations existantes permettent l'installation ou la reprise d'une activité nécessitant ce type d'équipement. Le local se trouve dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'entrées séparées entre la partie commerciale et les parties communes. Atouts du bien – Local sur axe fréquenté – Deux niveaux indépendants et accessibles – Surface totale proche de 190 m² – Ancienne piscine en sous-sol – Chambre froide existante – Vitrines en façade – Proximité immédiate des transports et commerces environnants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

49 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 11km de Saint-Laurent-de-Mure (69)

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en exploitation depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superficie de 250 m², incluant un laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie. Le loyer est attractif, s'élevant à 1450 euros TTC par mois, ce qui est rare pour une surface de cette taille. Une visite vidéo est possible sur demande. L'emplacement est idéal, dans une zone passante avec une clientèle locale fidèle et une concurrence faible. Les infrastructures et équipements de cette boulangerie-pâtisserie incluent des installations entièrement rénovées et conformes aux normes, avec un laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.). L'espace de vente est spacieux et bien agencé, permettant une marge élevée grâce à une production maison et à des coûts maîtrisés. Il existe également un potentiel de développement intéressant, incluant des options de traiteur, de vente en ligne et de livraisons. Les atouts de ce bien immobilier comprennent un emplacement stratégique, un loyer bas pour une grande surface, tout le matériel inclus et une fidélisation de la clientèle depuis plus de 20 ans, sans aucun travaux à prévoir. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. En résumé, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure sont une opportunité à ne pas manquer. Chiffre d'affaires : 500 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 403419. Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À vendre : locaux professionnels Lyon 4ème arrondissement, exclusivité pour un institut de beauté/esthétique d'une superficie de 37m². Situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'un environnement commerçant, avec des commerces de services à la personne, des écoles, des transports et de la restauration à proximité. Ce local comprend un espace d'accueil/vente avec vitrine, 3 cabines de soins, un coin bureau et une cuisine avec accès à une cour commune. Le loyer mensuel s'élève à 320 € TTC avec des charges de 23 € par mois (ordures ménagères). Le bail commercial est renouvelable en 2025. Le chiffre d'affaires moyen du fonds de commerce est d'environ 50 000 €, avec un résultat moyen de 18 000 €. Pas de salarié ni de contrat en cours, activité en place avec une clientèle existante, le loyer étant attractif pour le secteur permet une reprise rapide. Dossier et visite disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de Lyon 6ème arrondissement) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.947853.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Situés en plein cœur des Charpennes, à seulement 220 mètres (3 minutes à pied) du métro République, ces murs commerciaux sont idéaux pour des professions libérales ou artisanales. Le secteur est en forte demande et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro A et B, ainsi qu’aux tramways T1 et T4 et à la future ligne T9. Ce local professionnel modulable en rez-de-chaussée, d'une superficie de 61,71 m2 en open-space, est actuellement agencé avec une salle d'accueil, une salle de réunion, deux bureaux et des toilettes séparées. Il peut également être divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. La copropriété récente de 1993 est bien entretenue et jouit de faibles charges mensuelles de 69 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Le quartier, animé par des commerces, des transports en commun et le marché local, offre une excellente qualité de vie. Ces locaux professionnels à acheter à Villeurbanne représentent une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Jean-Claude MEO, est inscrit au RSAC de Lyon.

À vendre, locaux professionnels Lyon 2eme Arrondissement, spécifiquement un fonds de commerce de bar, avec possibilité de petite restauration, d'une superficie de 83 m² de plain-pied. Ce bien inclut également deux caves de 10 m² et une terrasse extérieure. Situé dans le quartier animé de Perrache, cet emplacement bénéficie d'un afflux piéton notable. Le prix de vente s'élève à 132 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 2eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Cette annonce concerne le département Rhône en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 421441. Adhérent FNAIM pour vous aider dans chaque étape de votre projet (estimation, vente, recherche, visite).