Achat Locaux Professionnels à Saint-Quentin-Fallavier (38) : 142 annonces

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier, dans l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 150 m² et comprend un appartement de fonction de 90 m². Il dispose d'une vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée avec un four à pizza, et d'une salle au rez-de-chaussée offrant une capacité d'accueil de 70 à 75 couverts, accompagnée de sanitaires. Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, se situe dans un emplacement privilégié. Local fonctionnel avec une clientèle fidèle, cet achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier vous assure une visibilité significative et un démarrage immédiat. Le prix de vente est de 278 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT. Chiffre d'affaires : 540 000 euros HT, avec des détails sur le CA et la rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux. Profitez des atouts de cet emplacement stratégique, d'un loyer compétitif pour une grande surface, de tout le matériel inclus prêt à l'emploi, et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne en toute sécurité dans votre projet d'installation.

Prix au m² le plus bas

356 000 €

698 €/m²

Locaux professionnels

• 510 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier (38070), Isère, région Rhône-Alpes. Ce superbe établissement de brasserie, d'une superficie de 550 m², est idéalement situé dans la plus grande zone d'activité tertiaire de l'Est Lyonnais. Il dispose de 130 à 140 places intérieures et de 80 à 100 places en terrasse privative, totalisant ainsi 230 couverts pour une clientèle diversifiée, avec licence III. L'agencement comprend un grand bar d'environ 10 mètres, une salle à manger spacieuse et lumineuse pour 100 places assises, une cave à vin, une rôtisserie indépendante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes. Les installations disposent également de WC adaptés pour garantir une accessibilité optimale. Ce local professionnel offre une grande réserve, un bureau, un vestiaire séparé pour le personnel, ainsi qu'une salle indépendante de 50 m² déjà sous-louée pour 950 euros HT par mois. L'extérieur comprend une terrasse couverte de 100 places assises, idéale pour profiter d'un cadre agréable. La clientèle régulière assure un chiffre d'affaires stable et prometteur, avec un emplacement privilégié qui attire de nouveaux clients. Le prix de vente est de 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez pas pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, expert en transactions commerciales. Chiffre d'affaires annuel : 630 000 euros HT. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6800 HT. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

(69720) Proche de Saint-Laurent-de-Mure, Thierry Coll vous propose une opportunité rare avec la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-de-Mure. Ce bar restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement de choix, s'étend sur 430 m² et peut accueillir jusqu'à 220 couverts grâce à sa licence IV. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Description de l'établissement : - Rez-de-chaussée : un grand bar convivial, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, des cuisines aux normes, et des WC accessibles. - Terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places pour profiter d'une vue imprenable. - Sous-sol : bar avec 100 places assises, WC pour la clientèle, et plusieurs espaces de rangement. - En extérieur, une terrasse peut accueillir 15 personnes. Cuisine entièrement équipée et conformité aux normes, garantit une ventilation optimale. Les équipements de qualité assurent la préparation de plats haut de gamme. La clientèle fidèle assure un chiffre d'affaires stable. Un loyer attractif permet de maximiser les bénéfices. Prix : 100 000 euros honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-de-Mure et réalisez votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires se fait en 9 services, permettant à l'exploitant de jouir d'une qualité de vie agréable avec des résultats intéressants. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 3 500 euros HT. Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agent commercial, il est spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777. Mandat : 440635. Adhérent FNAIM, prêt à vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Thierry COLL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

À Saint-Priest, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Thierry COLL vous propose à l'achat des locaux professionnels. Découvrez ce bar-restaurant-pizzeria de 400 m², offrant 120 couverts, ainsi qu'une grande terrasse ombragée de 90 places. Située en emplacement n°1 en centre-ville, cette enseigne jouit d'une belle renommée et a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années. L'établissement est impeccablement tenu, avec une décoration soignée et un matériel en excellent état, comprenant un four mixte bois et gaz, le tout conforme aux normes en vigueur. La localisation est idéale, proximité de tous commerces et accessibilité PMR, ce qui en fait un outil de travail de qualité. Le bail 3/6/9 en cours a un loyer de 3 500 euros HT et l'établissement dispose de sept salariés ainsi que d'une licence IV pour la grande restauration. Avec des horaires d'ouverture de 9h à 20h et un agencement récent, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Priest présente un potentiel de développement considérable. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23.

Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie à Saint-Priest, situé dans un emplacement privilégié sur une rue passante, attirant un flux régulier de clientèle. Ce local professionnel, exploité avec sérieux depuis 2016, dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en excellent état. La surface totale est d'environ 200 m², entièrement de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle comprenant des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.**Équipement et installations :** Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. **Espace boulangerie :** - Four professionnel à 3 étages - 3 chambres de pousse - Pétrin - Diviseuse - Refroidisseur - Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain, etc.**Espace pâtisserie :** - 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous - Four ventilé avec étuve intégrée en dessous - Mélangeur - Robot divers, etc.**Autres espaces :** - Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail - Coin plonge - WC pour le personnel **Espace de vente :** Magasin climatisé avec 8 à 9 mètres de linéaire de vitrine de présentation, offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'agencement est fonctionnel et soigné.**Personnel :** Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. **Les atouts :** - Outil de travail complet et récent - Laboratoires séparés boulangerie/pâtisserie - Surface confortable de 200 m² - Affaire saine et bien tenue - Loyer attractif de 1750 euros HT/mois, ce qui est rare pour cette superficie. Idéal pour un couple de professionnels ou pour le développement d'activité. **Chiffre d'affaires :** 770 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux après la signature d'un bon de visite et de la lettre de confidentialité. **Conditions :** - Loyer mensuel : 1750 euros HT - Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce local professionnel à acheter à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email : t.coll@proprietes-privees.com, sous le statut de portage salarial avec SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Saint-Priest (69, Rhône-Alpes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en exploitation depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superficie de 250 m², incluant un laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie. Le loyer est attractif, s'élevant à 1450 euros TTC par mois, ce qui est rare pour une surface de cette taille. Une visite vidéo est possible sur demande. L'emplacement est idéal, dans une zone passante avec une clientèle locale fidèle et une concurrence faible. Les infrastructures et équipements de cette boulangerie-pâtisserie incluent des installations entièrement rénovées et conformes aux normes, avec un laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.). L'espace de vente est spacieux et bien agencé, permettant une marge élevée grâce à une production maison et à des coûts maîtrisés. Il existe également un potentiel de développement intéressant, incluant des options de traiteur, de vente en ligne et de livraisons. Les atouts de ce bien immobilier comprennent un emplacement stratégique, un loyer bas pour une grande surface, tout le matériel inclus et une fidélisation de la clientèle depuis plus de 20 ans, sans aucun travaux à prévoir. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. En résumé, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure sont une opportunité à ne pas manquer. Chiffre d'affaires : 500 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 403419. Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une belle visibilité. Exploité depuis plus de 15 ans, ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale d'environ 150 m², le restaurant est en parfait état, prêt à accueillir environ 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel. L'espace convivial est soigneusement décoré, complété par une réserve et une chambre froide. Aucun travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Priest. Le potentiel de développement est élevé, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, telles que la livraison ou des événements. Le prix proposé pour ces locaux professionnels à vendre est de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !! À Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un ensemble de deux locaux professionnels à vendre d'une superficie totale de 115 m² (75 m² et 40 m²), actuellement loués pour des activités tertiaires et de services au sein d'un nouveau centre commercial. Situés au premier niveau, ces locaux bénéficient d'une baie vitrée, d'entrées indépendantes et d'un parking clientèle, le tout à proximité du centre-ville et des arrêts de bus. Avec une bonne rentabilité et un emplacement de premier ordre, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. D'autres lots sont également disponibles, allant de 90 m² à 124 m², tous actuellement loués. Pour plus de renseignements, veuillez vous adresser à l'agent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878098)

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

MEYZIEU (69330) - Thierry Coll vous propose un local professionnel à vendre, parfait pour un achat de locaux professionnels à Meyzieu. Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans la restauration rapide, en activité depuis 10 ans. Ce local, d'une surface de 50 m², est idéalement placé et optimisé pour une activité de restauration rapide. Il est équipé d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail efficace. La clientèle fidélisée, associée à un chiffre d'affaires de 190 000 euros, témoigne de la viabilité de cette affaire. L'emplacement stratégique du local, avec un fort passage, contribue également à son attrait. Prêt à l'exploitation, aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait un choix clé en main pour tout entrepreneur, qu'il soit expérimenté ou débutant. Loyer : 1 166 euros HT/mois. Prix de cession : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com. Spécialiste des transactions commerciales dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, Thierry Coll est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, fonds de commerce de restaurant à Meyzieu (69 330), une belle opportunité à saisir dans l'Est lyonnais. Thierry Coll vous propose ce fonds de commerce de 140 m², exploité depuis près de 10 ans et jouissant d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidèle. Le restaurant comprend : - 50 couverts en salle, dans un espace conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés) ; - 20 places en terrasse ; - Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, en excellent état, sans travaux à prévoir. Informations clés : Surface totale : 140 m² Licence : 3 (petite restauration) Chiffre d'affaires annuel : 240 000 euros Exploitation : 5 services hebdomadaires Loyer HT : 2 333 euros / mois Affaire saine, exploitée depuis 2017 Excellent état général Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Meyzieu est idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel qui souhaite poursuivre une activité rentable et reconnue dans un secteur dynamique. Prix du fonds de commerce : 133 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet établissement exceptionnel et de réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Meyzieu ! Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services, offrant à l'exploitant une bonne qualité de vie avec des résultats confortables. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2 200 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat : 437144. Adhérent FNAIM, je suis ici pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, locaux professionnels à Villette-d'Anthon, Isère, région Rhône-Alpes. Je vous présente un restaurant/bar avec une licence IV, incluant un logement, idéal pour un couple ou une famille désireuse de se lancer dans le secteur de la restauration tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Caractéristiques de l'établissement : - Superficie totale de 190 m² : 120 m² pour la salle de restaurant/bar et la cuisine, 70 m² pour l'appartement.- Capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse.- Licence IV comprise dans le bail.- Activité saine et rentable, exploitée avec succès depuis 5 ans.- Place de parking privative pour le propriétaire.Concernant l'habitation : l'appartement de 70 m² à l'étage comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi le confort nécessaire pour vivre sur place au quotidien.Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, prête à être exploitée immédiatement et avec un potentiel de développement intéressant.Prix de vente : 134 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à Villette-d'Anthon et à concrétiser votre rêve de restaurateur !Le chiffre d'affaires est généré sur 6 services, permettant à l'exploitant de profiter d'une excellente qualité de vie avec des résultats confortables. Le loyer est fixé à 1 750 euros HT, pour un chiffre d'affaires annuel de 230 000 euros.Pour toute information et visites, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé dans les transactions commerciales sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777. Mandat : 419662.Adhérent FNAIM, je suis là pour vous accompagner tout au long de votre projet : estimation, vente, recherche, visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre, au sein du parc tertiaire Green Campus - Moulin à Vent, un local fonctionnel de 399 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une PME. Points forts :- Bureaux modernes : 9 bureaux, open space, salle de réunion- Stockage intégré avec porte sectionnelle- Salle de pause avec cuisine aménagée- Terrasse extérieure- Confort : climatisation, double vitrage, moquette, accès PMR- Stationnement privatif- Emplacement stratégique : proximité grands axes + transports en communConditions :- Prix de vente : à consulter- Taxe foncière : 6 783 € par an- Disponibilité : janvier 2026Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vénissieux, alliant confort, praticité et convivialité, idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

1 935 €/m²

Locaux professionnels

• 62 m²
• 

À 13km de Saint-Quentin-Fallavier (38)

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE À VENDRE – BOURGOIN-JALLIEUNous vous proposons à la vente ce local commercial de 63 m², en parfait état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé dans une rue commerçante et très passante, ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité de boutique ou de services.Le local se compose de :• une pièce principale pouvant servir d'espace de vente ou d'accueil client,• une seconde pièce, qui peut être utilisée comme bureau, cabine, arrière-boutique ou réserve selon l'activité,• une réserve pour le stockage,• un espace sanitaire,• une cave en sous-sol, pratique pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux à prévoir, ce local est prêt à l'emploi et convient à de nombreuses activités.Disponibilité : immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 7717Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un quartier jeune et dynamique de Bourgoin-Jallieu, présente un emplacement de choix et bénéficie d'une clientèle stable. Le local, en excellent état, est prêt à être exploité sans travaux nécessaires et est disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 26 m² - Terrasse extérieure, sans patente - Chauffage par climatisation réversible - Environnement commerçant et animé C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une première installation ou l'expansion d'une activité existante. Loyer mensuel de 520 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Prix de vente : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat référence : 433166.

A vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, locaux professionnels de 71 m². Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat intéressantes avec un nouveau bail 3/6/9 signé à 950 euros par mois. Situés dans un secteur dynamique et commerçant de Saint-Priest, ce local offre une surface de 71 m², incluant 38 m² de plain-pied et une cave de 33 m², tous commerces acceptés (hors activités réglementées). En état d'exploitation immédiate, il garantit une bonne visibilité et accessibilité. La valeur locative estimée est de 1 050 euros HT par mois, soit 12 600 euros HT par an, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Le secteur dispose d'une forte densité résidentielle, d'une bonne desserte routière et de transports en commun, ainsi que d'un stationnement à proximité. Produit rare pour ce type de surface, adapté aux activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Contactez-nous pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest.

SAINT-PRIEST (69800) - Thierry Coll vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Ce fonds de commerce de restauration rapide, exclusivement dédié à la vente à emporter, est équipé d'une gaine d'extraction conforme aux normes. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante, établie depuis 2 ans, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Ce local professionnel est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans le secteur de la restauration. Détails de l'offre :- Surface : 70 m², optimisée pour la restauration rapide- Équipement : gaine d'extraction performante- Clientèle déjà fidélisée grâce à une solide réputation et une activité stable- Atouts : chiffre d'affaires très satisfaisant, emplacement de choix, local prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou que vous débutiez, ce restaurant représente une chance clé en main dans un secteur dynamique. Surface totale : 70 m² Loyer : 990 euros HT/mois Mandat : 422094 Prix de cession : 67.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, il saura vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet espace de bureaux exceptionnel au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble moderne de 2024, totalisant 825 m². Profitez d'un accès direct par ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.Actuellement aménagés dans un style loft contemporain, ces locaux professionnels à vendre possèdent des espaces cuisine/détente intégrés ainsi qu'une salle de sport privative. Les grands volumes lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, offrent une multitude de possibilités d'aménagements : siège social, bureaux d'entreprise, espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, tels que showroom, cabinet professionnel ou studio créatif. Laissez libre cours à vos projets ! En option, vous pourrez acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en plus du prix des bureaux.Localisation idéale à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. C'est une opportunité rare sur le marché ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 425933.

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

Situé à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un restaurant-bar avec licence IV, idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi qu’un grand parking. Ce local professionnel de plus de 200 m² dispose d'une salle pouvant accueillir 80 à 90 couverts et de 120 places en terrasse. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes et d'un matériel en bon état. La terrasse ombragée est souvent utilisée pour des soirées privées, telles que des soirées barbecue et des événements estivaux. Avec un potentiel de développement significatif, ce local professionnel est à visiter sans tarder. En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité. Le loyer est de 1800 euros HT par mois avec un bail 3/6/9 et le chiffre d'affaires s’élève à 550.000 euros. À proximité se trouvent des écoles, des lycées et des bureaux. Pour toute visite ou demande d’informations, contactez Thierry Coll, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Ce local professionnel à acheter à Mions est proposé au prix de 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 425310. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.

iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pusignan, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une surface d'environ 300 m² comprenant un atelier, des bureaux, une réserve, des sanitaires, ainsi qu'un carport de 75 m² sur un terrain d'environ 900 m². Equipés de chauffage et climatisation, ces locaux sont destinés à un usage commercial ou artisanal. Le bail, de type 3-6-9, est valable jusqu'en mars 2030. Situé dans une zone artisanale de Pusignan, à proximité de l'A43 et de l'aéroport, cet espace autorise diverses activités, actuellement exploité dans le domaine automobile, avec possibilité de reprise de matériel. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Pusignan, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Lyon sous le numéro 945229250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à SAINT PRIEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette pizzeria emblématique, une opportunité unique sur le marché. Avec un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. D'une surface totale de 300 m², l'établissement est parfaitement agencé et comprend : - 2 salles climatisées de 60 places chacune - Une terrasse exceptionnelle de 80 places Avec une capacité totale allant jusqu'à 200 couverts par jour, il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une extraction conforme et respecte les normes PMR. Les annexes fonctionnelles comprennent une cave, une réserve et un vestiaire, permettant une exploitation immédiate. En termes de performances, l'affaire présente un chiffre d'affaires de 795 000 € HT et un EBE retraité de plus de 100 000 €, avec un loyer annuel maîtrisé à 40 816 € dans des conditions attractives. La rentabilité est sécurisée, laissant de belles marges de progression. De plus, une licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement, notamment avec la mise en place d'un concept glacier/limonade sur la terrasse. Ce local professionnel à acheter à SAINT PRIEST est sous-exploité par rapport à sa situation, ce qui représente un atout patrimonial majeur. La possibilité d'acquérir les murs constitue un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement. Avec une exploitation fermée 2 jours par semaine, cette affaire, exploitée depuis plus de 30 ans, garantit un confort d'exploitation et une qualité de vie préservée. Notre avis : c'est une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable jouissant d'une forte notoriété et d'un potentiel immédiat. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée et accompagnement sur mesure jusqu'à la signature. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Genas, Rhône (69) : fonds de commerce Traiteur / Pâtisserie de 53 m² dans un emplacement stratégique. Ce local entièrement rénové et en parfait état est idéal pour une activité de traiteur ou pâtisserie, avec possibilité d'exploiter un concept de restauration rapide. Le loyer est de 900 euros HT par mois. Ce bien est équipé de matériel complet permettant une exploitation immédiate, incluant une chambre froide, four professionnel, plaques de cuisson et autres équipements en parfait état. Opportunité à saisir pour investissement ou installation sans travaux supplémentaires. Prix de cession : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Genas.

Prix au m² le plus bas

6 000 €

40 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 8km de Saint-Quentin-Fallavier (38)

(69720) SAINT-BONNET-DE-MURE, opportunities saisissables avec ces locaux professionnels à vendre. Je vous propose un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fruits et légumes. Localisation : Idéalement situé au cœur de SAINT-BONNET-DE-MURE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Description : Un espace de vente de 150 m² entièrement équipé et aménagé pour une activité de fruits et légumes. Une présentation attractive et professionnelle pour mettre en valeur vos produits et attirer une clientèle diversifiée. Un local spacieux et lumineux, créant une ambiance agréable propice aux achats impulsifs. Une réserve fonctionnelle facilitant la gestion des stocks et l'organisation de votre activité. Avantages : Excellent rapport qualité-prix pour ce fonds de commerce clé en main, prêt à accueillir une activité florissante. Loyer mensuel attractif de 3 150 euros HT, faisant de ce local une opportunité rare sur le marché. Situé dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, ce local attire une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure. Superficie : 150 m² Loyer mensuel : 3 150 euros HT Mandat : 410531 Prix de cession : 6 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite.