Achat Locaux Professionnels à La Verpillière (38) : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 113 €/m²

Locaux professionnels

• 71 m²

La Verpillière (38)

Local commercial – 71 m² – La Verpillière Idéalement situé sur l'axe principal de La Verpillière, ce local profite d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport, à proximité immédiate de l'autoroute A43, et à seulement quelques pas de la mairie, du bureau de poste et du Village des Marques. Points forts : Local entièrement rénové Parquet récent Pompe à chaleur Vitrine contemporaine presque neuve Ce local commercial propose 71 m² de surface utile avec une vitrine contemporaine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale. Équipements inclus : Climatisation Plafond en dalles avec éclairage intégré (très lumineux) Deux bureaux séparés Coin cuisine Sanitaire avec lave-mains De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue, ainsi qu'un parking à proximité de la mairie, facilitant l'accès pour la clientèle. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder avec ORPI Référence agence : 132

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 263 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 11km de La Verpillière (38)

À vendre : locaux professionnels Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface totale de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol de 15 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un premier étage de 84,7 m², un deuxième étage de 99,35 m² et un troisième étage de 15 m². Son emplacement central à Bourgoin-Jallieu garantit un accès facile et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les entreprises cherchant à s'installer ou pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C. Référence 7529. Référence agence : 7529.

Locaux professionnels à vendre à Bourgoin Jallieu, Isère (38), en Rhône-Alpes. Murs libres d'un local d'activité de 165m² en VEFA, livraison prévue 4T2024. Idéal pour professions libérales, notamment du médical. Proche des principaux bassins d'emploi de la région. Prix de vente 643.000 euros TTC (535.833 euros HT) avec 4 emplacements de parking inclus. Possibilité d'acquérir une surface plus grande en combinant avec le local voisin. Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations.

Locaux professionnels à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère (38), Rhône-Alpes. Murs libres d'un local d'activité en VEFA de 182m², livraison prévue 4T2024. Idéal pour professions libérales, proche des grands bassins d'emploi (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD). Prix de vente 718.000 euros TTC (598.333 euros HT), incluant 4 parkings. Possibilité d'agrandir en acquérant le local voisin. Contactez Davy SERFATI, Agent Commercial.

Situé à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet espace de bureaux exceptionnel au 3ème et dernier étage privatif d'un immeuble moderne de 2024, totalisant 825 m². Profitez d'un accès direct par ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence.Actuellement aménagés dans un style loft contemporain, ces locaux professionnels à vendre possèdent des espaces cuisine/détente intégrés ainsi qu'une salle de sport privative. Les grands volumes lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, offrent une multitude de possibilités d'aménagements : siège social, bureaux d'entreprise, espace de coworking haut de gamme. La division des espaces est possible pour accueillir plusieurs sociétés ou pôles d'activités, tels que showroom, cabinet professionnel ou studio créatif. Laissez libre cours à vos projets ! En option, vous pourrez acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en plus du prix des bureaux.Localisation idéale à proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. C'est une opportunité rare sur le marché ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez invité à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 425933.

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

À proximité de Villefontaine, en Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cet espace commercial de restauration est à vendre. Situé dans un secteur animé, il attire une forte clientèle grâce à ses aménagements extérieurs, incluant une terrasse et des places de stationnement. Les installations modernes, comme la climatisation et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissent un confort optimal tant pour les employés que pour les clients. Avec une superficie de 350 m², ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 400 000 € pour 5 services de restauration à midi. Le loyer est de 3 400 €, offrant ainsi une rentabilité attrayante. La possibilité d'acheter les murs ajoute une dimension sécurisante à ce projet d'investissement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Villefontaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.

À vendre, fonds de commerce de carrosserie et garage automobile situé à Saint Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel d'environ 200m² dispose d'une clientèle diversifiée comprenant des sociétés d'assurances, des parcs automobiles de sociétés et des particuliers. Actuellement, l'activité est exploitée par une équipe de 3 personnes, incluant le patron, des carrossiers et des apprentis, ce qui suggère un potentiel de développement significatif. La clientèle est régulière et le garage bénéficie d'une très belle réputation locale. Le matériel, en excellent état, comprend notamment une cabine récente, ainsi que des places de parking et des bureaux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Priest.

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE À VENDRE – BOURGOIN-JALLIEUNous vous proposons à la vente ce local commercial de 63 m², en parfait état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé dans une rue commerçante et très passante, ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité de boutique ou de services.Le local se compose de :• une pièce principale pouvant servir d'espace de vente ou d'accueil client,• une seconde pièce, qui peut être utilisée comme bureau, cabine, arrière-boutique ou réserve selon l'activité,• une réserve pour le stockage,• un espace sanitaire,• une cave en sous-sol, pratique pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux à prévoir, ce local est prêt à l'emploi et convient à de nombreuses activités.Disponibilité : immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 7717Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À Genas, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir un bien immobilier exceptionnel : une ancienne demeure monastique datant de 1940, totalement réhabilitée en un espace professionnel haut de gamme. Ce local professionnel à vendre, offrant 580 m² sur trois niveaux, est idéalement situé à quelques kilomètres de l'aéroport et des axes principaux, garantissant une visibilité optimale pour une activité ou un siège social d'exception. Édifié sur un terrain clos et paysager de 1281 m², ce bien comprend des salles modulables, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des espaces lumineux avec des prestations soignées. De plus, un parking privatif de 23 places est à votre disposition. Ce local professionnel à acheter à Genas présente un potentiel rare et polyvalent, pouvant convenir à divers projets : siège social d'une grande entreprise, centre de formation, espace bien-être ou bureaux pour professions libérales. Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, alliant modernité et charme, à proximité des commodités et grands axes. Ce bien unique, à fort potentiel, est parfait pour les investisseurs visionnaires et les dirigeants exigeants. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 431297 - PRIX : 2 240 000 euros.

Locaux professionnels à vendre à MEYZIEU, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce restauration est une rare occasion à saisir, situé dans le secteur de Décines - MEYZIEU (69). Avec une superficie de 453 m², cet emplacement N°1+++ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit. Le potentiel de cette affaire est considérable, notamment grâce à l'évolution urbaine prévue autour de la zone. Clés en main, aucun travaux ni nouvel investissement ne sont nécessaires, et vous bénéficierez d'une enseigne nationale de qualité pour vous accompagner. Le restaurant dispose d'un total de 228 places, dont 64 en terrasse, ce qui augmente encore son attrait. Le loyer est de 10 800 €/mois HT HC, et le chiffre d'affaires est en adéquation avec les bons bilans présentés. Un dossier solide sera exigé en raison de ce projet, avec une surface financière proportionnée aux attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, plus précisément des murs commerciaux loués à un restaurant de 200 m², situés dans le secteur de La Tour-du-Pin. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Ce restaurant est entièrement équipé et prêt à l'exploitation, offrant un fort potentiel de développement dans une zone dynamique. Il dispose d'une belle clientèle fidélisée, d'une terrasse agréable de 75 m² pour la belle saison, ainsi que d'un accès facile et d'un stationnement aisé. Le loyer est de 15 600 euros HT par an, avec un bail tous commerces. Les charges s'élèvent à 500 euros, taxe foncière comprise, et incluent une Licence III GR. Ce bien rare est idéal pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 420 811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 160 700 euros (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

PROPOSITION UNIQUE À GENAS, DANS LE RHÔNE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES. Situé en hyper centre, à proximité de la Place de la République et à l'écart des nuisances routières, ce local professionnel NEUF est disponible à la vente. D'une superficie de 37 m², ce bien est livré brut avec les menuiseries extérieures déjà installées et donne sur le jardin de la résidence. Le local est à personnaliser selon vos besoins, y compris l'isolation, avec toutes les attentes déjà en place. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve, sécurisée et récemment achevée, ce local est idéal pour une activité professionnelle, libérale ou de bureaux, mais une activité commerciale n'est pas autorisée. En outre, il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages en sous-sol, en supplément du prix. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence au 04.37.58.45.39. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GENAS.

Opportunité unique – Locaux professionnels à vendre à SAINT ALBAN DE ROCHE, Isère, Rhône-AlpesJe vous propose à la vente des locaux professionnels dans un village charmant, alliant ambiance conviviale et cadre authentique. Une véritable occasion pour qui cherche à s’installer dans un environnement dynamique.À propos des locaux :- Situés dans un village vivant, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services de proximité. - Idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle.- Le restaurant est clé en main, parfaitement entretenu, et immédiatement opérationnel.Détails des locaux professionnels SAINT ALBAN DE ROCHE à vendre :- Salle intérieure de 45 m², pouvant accueillir 40 couverts, avec une table additionnelle de 8 couverts en cuisine.- Cuisine spacieuse de 45 m², plonge de 8 m², et une réserve de 90 m².- Terrasse de 20 couverts, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.- Appartement de fonction de 110 m² à l’étage avec accès direct depuis le restaurant, parfait pour les propriétaires.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française et divers services traiteurs. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'ouvrir en soirée et le week-end.Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s’établir dans une région paisible. Dossier complet et visites sur demande.Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.939524

Prix au m² le plus bas

41 000 €

205 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 11km de La Verpillière (38)

EXCLUSIVITÉ, Guy BOCCARD vous propose un fonds de commerce de restaurant à vendre, idéalement situé au coeur d'une commune proche de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette opportunité rare se présente sur un espace de 200 m², comprenant une salle accueillant 80 couverts, et dispose de nombreux atouts pour séduire les professionnels de la restauration : une agréable terrasse de 75 m² pour la belle saison, un accès facile avec un stationnement aisé, et une cuisine entièrement équipée conforme aux normes d'extraction de 300 mm. Le loyer mensuel s'élève à 1.300 euros HT/mois, avec un bail tous commerces. Les charges sont de 500 euros, taxe foncière comprise, et la licence III est disponible. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel de développement dans une zone dynamique, parfait pour un investisseur ou un exploitant en quête d'un emplacement stratégique avec un outil de travail opérationnel. Le prix du fonds est fixé à 56 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Bourgoin-Jallieu, en Isère, votre agence MTC IMMO (de Loyettes) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Ce bien consiste en un entrepôt de 122 m2, intégré dans un ensemble immobilier de 5 lots dédiés aux entrepôts et bureaux. Parfait pour un investissement locatif ou pour un artisan recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel (portail commun). Des travaux de viabilité ont été effectués en juillet 2025 pour rendre l'ensemble des lots viables. Il n'y a pas de copropriété et la cour commune de 961 m2 est en indivision, offrant stationnements et circulation fluide. Ce lot inclut une surface totale de 122 m2, divisée en deux espaces de 66,64 m2 et 55,33 m2, tous deux viabilisés pour l’eau, les eaux usées, les télécommunications et l’électricité. Situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare, l'accès à l'autoroute se fait en deux minutes, permettant de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il offre de beaux volumes et un potentiel intéressant idéal pour du stockage et/ou une activité artisanale. Ce lot est référencé LOT 241 dans le plan de division. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, n’hésitez pas à contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Priest, ce droit au bail à céder bénéficie d'un environnement commercial dynamique et recherché. Implanté à proximité immédiate de l'ensemble des services de première nécessité — pharmacie, boulangerie, presse, tabac, La Poste, mairie — le local profite d'un flux constant et d'une excellente visibilité. Ce bien convient à un large éventail d'activités commerciales (hors restauration), offrant ainsi une réelle souplesse pour un porteur de projet ou une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer en centre-ville. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète récente, garantissant une prise de possession immédiate sans travaux. Il est équipé de prestations de qualité : - climatisation réversible double split, - rideau métallique, - fibre optique, - système de vidéosurveillance. Une opportunité rare pour installer durablement votre activité dans un secteur vivant et commerçant. Référence agence : 1249

À SAINT BONNET DE MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 179 m², idéalement situés sur un axe principal. Ce local, disponible immédiatement et livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle. Il convient parfaitement à tous types de commerces, à l'exception de la restauration, mais aussi à des professions libérales recherchant une belle visibilité et un flux important de véhicules. Une option d'achat pour un garage double en sous-sol est également disponible. Les prix s'entendent hors taxe, avec TVA en sus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 367 m². Situés dans un parc premium et visibles depuis l'autoroute A43, ces locaux incluent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 260 m², idéal pour diverses utilisations telles que le stockage de véhicules anciens. Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BOURGOIN JALLIEU est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940230

À vendre : locaux professionnels de 495 m² situés à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activité se trouvent au cœur d'une zone sécurisée, bénéficiant d'un emplacement proche des axes routiers et des transports en commun.Adaptés pour une entreprise, un artisan ou une activité mixte, ces locaux offrent un espace fonctionnel comprenant un atelier spacieux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour l'installation de racks de stockage. Une mezzanine, conçue pour supporter une charge de 300 kg/m², ajoute un potentiel supplémentaire pour le stockage ou des postes de travail.L'accueil de vos collaborateurs ou clients est facilité par un espace réception avec bureau, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant accueillir jusqu'à trois postes de travail. Les locaux comprennent deux espaces aménagés : 1. Un premier espace avec une salle commune, une grande cuisine, une salle de bain avec douche, un vestiaire et des toilettes. 2. Un second espace aménagé avec une grande pièce de vie, une salle de réunion, une cuisine, un coin nuit avec chambre, une salle d'eau, des toilettes et un bureau.Un jardin complète cet ensemble qui est en bon état avec des installations électriques conformes, permettant une installation rapide de votre activité.Ces locaux professionnels à acheter à Meyzieu représentent une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, flexible et aménagé. Surface totale : environ 495 m²Prix de vente : 590 000 euros HTPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ MTC IMMOÀ proximité de l'entrée d'autoroute, découvrez cet entrepôt de 175 m2 à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), idéal pour l'achat de locaux professionnels ou comme investissement locatif. Cet espace se compose de :- Environ 140 m2 d'espace entrepôt / stockage- Environ 35 m2 de bureauxL'ensemble immobilier comprend également un espace commun de 961 m2, offrant une circulation fluide des véhicules et plusieurs places de stationnement. L'entrepôt dispose de deux places de stationnement privatives. Pas de copropriété, la cour est en indivision entre cinq lots, facilitant la gestion. Des travaux de viabilisation ont été effectués en juillet 2025. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet espace offre de belles opportunités d'exploitation.Emplacement stratégique :- Centre-ville de Bourgoin-Jallieu à proximité- Gare à moins de 5 minutes- Accès autoroute à 2 minutes- Lyon à environ 25 minutes- Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à 20 minutesPour des informations supplémentaires sur l'achat de locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, veuillez contacter MTC IMMO Nicolas Cuny au 06 72 82 91 31. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie familiale située dans la commune dynamique de Châtonnay, en Isère (38), Rhône-Alpes. Idéalement implantée sur l'axe principal de Châtonnay, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, sans concurrence locale. Elle dispose d'une surface de vente de 40m², d'un fournil de 60m² et d'un laboratoire de pâtisserie de 30m², ainsi que d'une réserve et d'un garage pour voiture. Châtonnay se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 15 minutes de la Côte-Saint-André, tout en étant à moins d'une heure de grandes villes telles que Lyon ou Grenoble. La commune est attractive, avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces de proximité, un marché, des services médicaux et une vie associative active. La boulangerie-pâtisserie est idéalement située en face de la halle du village, où des exposants locaux se réunissent chaque vendredi après-midi pour proposer des produits frais. C'est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans, ayant connu 6 générations de boulangers. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec des opportunités de développement, notamment dans la partie snacking et café. Avec un emplacement premium et une rentabilité assurée, ce bien est parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un commerce local. Les avis Google sont très positifs avec une note de 4,6/5. L'établissement est bien entretenu et le matériel est en bon état. Ouvert du mardi au dimanche, cet établissement a su s'adapter aux besoins de sa clientèle. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Châtonnay. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à Châtonnay.

À Cessieu, Isère, en région Rhône-Alpes, se présente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Située dans une zone artisanale facilement accessible, cette propriété offre 230 m² d'entrepôt modulable et 1 631 m² de terrain constructible en zone urbaine. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou une activité artisanale. Le bâtiment est organisé en trois cellules, avec des sanitaires et un accès de plain-pied, permettant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires. L'espace extérieur, véritable atout, permet d'envisager des extensions, des hangars ou des projets mixtes. Ce type de locaux professionnels à vendre à Cessieu est devenu rare sur le marché. Que vous soyez artisan, indépendant, investisseur ou passionné, cette propriété vous offre la possibilité de développer votre activité dans un environnement calme, à proximité du centre de Cessieu et de l'A43. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 252 250 € TTC. Contactez Déborah HENRION au 0649923988 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cessieu.

À vendre : 19 locaux professionnels neufs à Villette d'Anthon, Isère, Rhône-Alpes. Ces locaux industriels bénéficient de frais de notaire réduits et sont situés dans une zone commerciale dynamique, avec 80 places de stationnement. Ils se trouvent à proximité des axes routiers A43, A42, A432 et de la rocade Est. Parmi les options disponibles, un lot équipé comprenant carrelage, peinture, sanitaires aux normes PMR, bureaux et entrepôt avec 5 places de stationnement. Des lots bruts sont également disponibles (fluides en attente) et une mezzanine avec 4 places de stationnement. Les surfaces varient de 218.18 m² à 250.25 m², avec des prix allant de 310 024.85 euros à 409 098.49 euros HT FAI. Pour un achat de locaux professionnels à Villette d'Anthon, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 2774/VDA 04.72.92.23.37 www.berti-immobilier.com. Copropriété de 19 lots. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Gul SULUTAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux bruts sont particulièrement adaptés aux investisseurs cherchant un rendement, ou aux exploitants souhaitant développer leur activité dans un secteur en plein dynamisme. Situés au sein du programme Terrasses de Crista, à proximité immédiate du centre bourg et directement sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), ces locaux professionnels à vendre disposent d'une surface de 117 m². Le local est livré brut, avec des vitrines posées et des fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement selon vos projets.L'environnement immédiat est prometteur, avec des enseignes telles que Netto, Pizza Cosy, Toa Sushi, et environ 400 nouveaux habitants s'étant récemment installés. Ce secteur, ayant une croissance continue, est parfaitement adapté pour une clientèle résidentielle et bénéficie d'un fort flux automobile. Concernant la rentabilité, la valeur locative du marché est estimée à 210 euros/m²/an HT, donnant un loyer annuel potentiel de 24 570 euros HT, ce qui permet d'atteindre une rentabilité brute estimative de 7,5 % sur la base de cette valeur locative.Ces locaux sont idéaux pour une activité de proximité comme un commerce alimentaire, un salon de thé ou un snacking, sous réserve des autorisations nécessaires. En outre, une acquisition complémentaire du lot voisin de 133 m² est envisageable.Le prix de ce bien est fixé à 345 800 euros HT honoraires inclus. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

À vendre, cet immense local professionnel situé à RUY, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Idéal pour les professionnels de santé tels que les dentistes, ce local bénéficie de nombreuses places de parking sur une voie routière passante, ce qui est un atout majeur pour tout commerce nécessitant des facilités de stationnement. L'entrepôt commercial offre une surface potentielle de 1144 m², avec un espace de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m², parfait pour le rangement de matériel sensible. Avec un accès facile et proche des sorties d'autoroute, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bourgoin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à RUY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Georges CANDELIER, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 61 45 88 35 - Réf. 940246.

À vendre, locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ancien cabinet dentaire comportant 2 fauteuils, situé dans un centre médical très accessible avec un parking facile. Ces locaux sont idéaux pour une première acquisition avec 6 pièces déjà aménagées. Accessibilité PMR, situés au premier étage avec un grand ascenseur, ces locaux, lumineux grâce à leur exposition plein sud, peuvent également convenir pour des bureaux, que ce soit pour un avocat, un comptable ou d'autres professions. Avec une surface de plus de 95 mètres carrés, le prix est très compétitif. Situés à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu, à 10 minutes de l'autoroute et de l'hôpital. Pour plus d'informations et l'envoi de photos, n'hésitez pas à me contacter. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, à saisir. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1298 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de Bourg en Bresse) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

Gul SULUTAS vous propose à la vente ces murs commerciaux neufs de 180 m² situés à Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), un axe structurant de l'Est lyonnais. Ce local est actuellement loué à une enseigne nationale de restauration, dans un environnement commercial en plein développement, comprenant des enseignes comme Netto, ainsi que la construction de nouveaux logements, d'une résidence senior et d'une maison médicale. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure offre un rendement progressif pouvant atteindre près de 8 % brut à terme. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé à proximité. - PROFIL INVESTISSEUR Bail commercial 3/6/9 BEFA Ouverture prévue au printemps 2026 Charges bailleur limitées aux grosses réparations (article 606 du Code civil) - Détails de loyer progressif : Année 1 : 190 euros HT/HC/m² Année 2 : 210 euros HT/HC/m² Année 3 : 235 euros HT/HC/m² Loyer annuel stabilisé (année 3) : 42 299 euros HT/HC/an Rentabilité brute pouvant atteindre 8 % à terme. Enseignes déjà implantées sur le site : Pizza Cosy, Toa Sushi, Netto. Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial neuf avec locataire en place et rendement progressif. - PRIX 529 360 euros HT honoraires inclus Prix net vendeur : 509 000 euros HT Honoraires : 4 % HT (dont 2,5 % à la charge du vendeur et 1,5 % à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435 829 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.