Achat Locaux Professionnels à Heyrieux (38) : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

145 600 €

1 820 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Heyrieux (38)

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Emplacement de premier ordre, avec visibilité, et possibilités de parking, - Idéal professions médicales ou libérales. - Proche du centre, des bus 15, 78 et 165, - 160 m2 extensible à 800 m2 pour du local professionnel (CES 0,40 + hauteur de façade 7m) - Garage 35 m2, - terrain de 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle. Ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée, elle est aujourd'hui conçue en tant que locaux professionnels haut de gamme. Idéalement située à proximité de l'aéroport et des grands axes, cette offre de vente de locaux professionnels à Genas constitue un emplacement stratégique pour les activités nécessitant une forte visibilité ou pour un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux proposent 345 m² d'espace qui peuvent être aménagés pour des projets variés tels qu'une crèche, des espaces de coworking, des événements ou votre propre siège social. Le terrain est clos et paysager, incluant des salles modulables, une cuisine professionnelle équipée et des espaces lumineux avec des prestations soignées. Un parking privatif est également à disposition. Ce bien unique présente un potentiel rare et polyvalent, parfait pour les investisseurs visionnaires et les dirigeants exigeants. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Genas, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990. Le prix est de 1 610 000 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Mandat réf : 438924.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS À LYON 8E ARRONDISSEMENTPRIX DE VENTE : 167 000 €OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À LYONEMPLACEMENT DE CHOIX - AXE TRÈS PASSANTSitué à Lyon 8e, ce local professionnel se trouve dans un quartier dynamique et très fréquenté. La zone est réputée pour son activité commerciale solide, en particulier dans la restauration, ce qui attire de nombreux investisseurs. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lyon.VENTE DES MURS UNIQUEMENT - FONDS DE COMMERCE NON INCLUSLa transaction concerne uniquement les murs commerciaux, le fonds de commerce n'étant pas à vendre.DESCRIPTION DU BIENCe local commercial d'environ 60 m² est actuellement exploité comme un restaurant spécialisé dans la cuisine tunisienne avec une configuration adaptée à l'activité en place.LOCATAIRE EN PLACE - BAIL COMMERCIAL 3/6/9Le bien est occupé par un restaurateur sérieux, offrant une stabilité au sein du tissu commercial local. Un bail commercial 3/6/9 en cours assure une sécurité locative sur le long terme.DONNÉES LOCATIVESLoyer annuel HT : 8 340 €Charges annuelles : 960 €Taxe foncière : 598 €Ces éléments garantissent un revenu immédiat pour l’investisseur.ATOUT : JARDIN RARE À L'ARRIÈRECe local possède un jardin d'environ 50 m² à l'arrière, une rareté dans le secteur de Lyon 8e. Cet espace offre un potentiel de valorisation supplémentaire, notamment pour l'activité de restauration.RENTABILITÉ ATTRACTIVE POUR INVESTISSEURSSur la base du loyer actuel, le bien offre une rentabilité compétitive, généralement comprise entre 5 % et 7 % pour ce type de local occupé dans la région. Ce produit sécurisé est recherché par les investisseurs souhaitant un rendement immédiat sans période de vacance locative.DYNAMISME COMMERCIAL DE LA ZONELe quartier bénéficie d'un tissu commercial varié, attirant un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreux commerces, services et restaurants. Cette vitalité contribue à la pérennité de l'activité en place et à la stabilité locative.CONCLUSIONLes locaux professionnels à vendre représentent une solide opportunité d'investissement, comprenant :- un emplacement stratégique,- un locataire stable,- un bail commercial 3/6/9,- un revenu locatif immédiat,- un jardin rare de 50 m²,- un prix compétitif sur le marché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Franck DANDINITel : 06 23 08 63 99Email : fdandini@qoridor.frRSAC 388 743 692QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Franck DandiniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

À vendre à Lyon 7ème Arrondissement, Rhône, locaux professionnels de 179.5 m² situés rue de l'Université. Ces bureaux, idéalement placés entre Jean Macé et les quais du Rhône, bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, universitaire et en plein essor. Avec un accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et à la gare TER Jean Macé, ainsi que la proximité de la Part-Dieu et du centre-ville, ce bien est parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter à Lyon 7ème Arrondissement. En sus, des parkings sont disponibles. Ce cadre de travail moderne et lumineux se trouve au cœur d'un secteur alliant innovation, recherche et qualité de vie. Prix de vente : 900 000 euros. Cette offre est présentée par Assia FEKIH, agent commercial. Garantie de vente pendant 12 mois.

À saisir à Lyon 7ème Arrondissement : bureaux en vente d'une superficie de 146,9 m², situés rue de l'Université. Idéalement placés entre Jean Macé et les quais du Rhône, ces locaux professionnels à acheter à Lyon 7ème Arrondissement bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier animé, universitaire et en pleine expansion. - Surface : 146,9 m² - Parkings disponibles en supplément - Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé À proximité de la Part-Dieu et du centre-ville. Offrant un cadre de travail moderne et lumineux, ces locaux professionnels Lyon 7ème Arrondissement à vendre conviennent parfaitement aux entreprises souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et central. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Assia FEKIH, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La vente est garantie 12 mois. Pour le département Rhône et la région Rhône-Alpes, prix fixé à 740 000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 000 €

490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 14km de Heyrieux (38)

À Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Claude Couzin vous propose à la vente ces locaux professionnels. Cette rôtisserie, charcuterie et boucherie, bien implantée depuis 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous trouverez une présence sur le marché hebdomadaire et une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Le chiffre d'affaires est stable et récurrent. Les locaux comprennent une salle climatisée et un laboratoire conforme aux normes, équipé d'une chambre froide de près de 9 m². L'établissement est en excellent état avec un laboratoire tout inox, conforme aux normes de sécurité, offrant ainsi une belle rentabilité, ainsi que la possibilité de prendre 5 semaines de congés par an. Le loyer est de 700 euros par mois, sans charges et sans taxe foncière. Activité de restauration rapide impossible. Mandat n° : 425692 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 49 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Caractéristiques : surface totale de 70 m², capacité d'accueil de 10 personnes, laboratoire de production conforme aux normes, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure. Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros. Bail 3/6/9. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Vénissieux et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À BOURGOIN-JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des locaux professionnels uniques, idéalement situés à la sortie de la ville en direction de Nivolas-Vermelle. Ce bien immobilier, construit en 2009, se trouve au cœur d'une zone artisanale, en bordure d'une route départementale, offrant ainsi un accès routier optimal en seulement cinq minutes. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2 942 m² et comprend une maison d'habitation d'environ 170 m², attenante à un local commercial de 325 m². Cet agencement permet une utilisation immédiate pour des activités artisanales, commerciales ou libérales tout en restant proche de votre cadre de vie. La maison dispose d'un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un chauffage au poêle à granulés, du double vitrage et cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail. Le local professionnel, non chauffé, offre d'importants volumes exploitables et peut être adapté selon votre activité. La visibilité du bien est remarquable grâce à sa localisation en bordure d'axe passant, un véritable atout pour toutes les activités nécessitant du passage. Que vous soyez un particulier recherchant une maison avec local commercial ou un artisan souhaitant s’installer, cet ensemble immobilier à vendre à BOURGOIN-JALLIEU saura vous séduire. De plus, le caractère constructible du terrain vous ouvre la voie à divers projets, avec la possibilité de détacher une parcelle ou d'ériger une nouvelle construction. Cette offre représente une opportunité intéressante à la fois pour l'exploitation et l'investissement. Pour tous les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 524 160 € TTC. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Dans un parc de qualité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 320m² situés à BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ces locaux sont visibles depuis l'autoroute A43 et comprennent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage de 222 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres usages. Ce bien est en effet très bien situé, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide aux axes routiers. La cellule dispose également d'une porte sectionnelle et de places de stationnement. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à BOURGOIN JALLIEU. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER, Entrepreneur Individuel, 06 61 45 88 35 - Réf.940228.

À vendre, immeuble d'environ 250 m² situé en hyper centre de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, et d'espaces au 1er et 2e étage permettant la création de logements de type T2. Une cave complète l'ensemble. Ce bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou mixte (commerce + habitation). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Réf : 7456, Référence agence : 7456.

MEYZIEU (69330) - Thierry Coll vous propose un local professionnel à vendre, parfait pour un achat de locaux professionnels à Meyzieu. Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans la restauration rapide, en activité depuis 10 ans. Ce local, d'une surface de 50 m², est idéalement placé et optimisé pour une activité de restauration rapide. Il est équipé d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail efficace. La clientèle fidélisée, associée à un chiffre d'affaires de 190 000 euros, témoigne de la viabilité de cette affaire. L'emplacement stratégique du local, avec un fort passage, contribue également à son attrait. Prêt à l'exploitation, aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait un choix clé en main pour tout entrepreneur, qu'il soit expérimenté ou débutant. Loyer : 1 166 euros HT/mois. Prix de cession : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com. Spécialiste des transactions commerciales dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, Thierry Coll est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À VENDRE : locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu, Isère, Rhône-Alpes. Emplacement stratégique idéal dans un parc tertiaire dynamique, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute A43, avec un arrêt de bus à proximité. Ce local professionnel moderne, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, dispose d'un environnement de travail propice, comprenant une surface fonctionnelle avec un accueil spacieux, des bureaux cloisonnés, un coin réfectoire et des sanitaires indépendants. Les aménagements sont modulables selon vos besoins. L'excellente luminosité naturelle provient de larges ouvertures, et les prestations modernes incluent des huisseries double vitrage, du câblage RJ45, un accès à la fibre optique et la conformité avec les normes d'accessibilité PMR. Un stationnement facile se trouve à proximité. Ces locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu conviennent parfaitement pour des activités libérales, médicales ou tertiaires, ou constituent un bon investissement locatif avec une rentabilité intéressante. Le local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet professionnel ou d'investissement. Prenez dès maintenant contact avec votre agence Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Bureau Spacieux et Lumineux rue du Colombier (à deux pas de Jean Macé). Imaginez-vous dans un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ce bureau spacieux et lumineux, situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de trois niveaux, est l'endroit idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface bien répartie de 45 m2, ce bureau déjà agencé dispose de trois bureaux indépendants, offrant ainsi une organisation optimale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Le chauffage collectif assure une température constante et agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires modernes et fonctionnels garantissent un confort quotidien. L'exposition à l'est permet de profiter d'un éclairage naturel doux et apaisant, parfait pour travailler dans des conditions optimales. Une place de parking située dans la cour de l'immeuble est proposée en sus pour 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bureau exceptionnel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels atypiques à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant au charme unique se compose de deux espaces connectés par une superbe terrasse privative offrant 80 couverts. La configuration permet d'explorer diverses options de restauration grâce à une cuisine spacieuse aux normes et des salles capables d'accueillir une soixantaine de clients. Il est envisageable d'aménager un espace supplémentaire pour ajouter 30 couverts supplémentaires si désiré. Ce restaurant est idéal pour des privatisations et peut accueillir des clients aussi bien le midi que le soir. Pour profiter pleinement de la terrasse toute l'année, l'acquéreur peut envisager des solutions bioclimatiques ou d'autres aménagements. Le loyer est de 1500 €/an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) au 06 13 74 04 10 - Réf.922984.

Situé à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration rapide d'une surface de 84 m² offre un cadre idéal avec 40 couverts à l'intérieur et une terrasse accueillant jusqu'à 18 personnes. Équipé d'un four à pizza à bois et d'une grande cuisine professionnelle, cet établissement bénéficie d'un emplacement sur un axe avec un fort passage, garantissant une excellente visibilité tout au long de la journée. Ce restaurant, reconnu localement, est prêt à être exploité immédiatement et représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Contactez Gul SULUTAS au 0680366017 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AURA - Isère, Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce bar à thèmes de 255 m² idéalement situé en Zone n°1, au coeur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des restaurants, cinémas et flux piétons majeurs. Le bail commercial 3-6-9 inclut une Licence IV et autorise bar, restauration traditionnelle, rapide, à emporter ainsi que salle de réception. Local climatisé. Une mezzanine de 280 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond sera exploitable par le futur repreneur, offrant un potentiel d'extension rare en centre-ville. Une terrasse Nord de 145 places complète l'ensemble. La capacité d'accueil atteint 200 clients en soirée, permettant un positionnement fort sur le segment festif. L'établissement cible une clientèle jeune (18/30 ans) et se prête parfaitement à un concept musical type Barrio Club (Hip-Hop, House, Afrobeats, Trap, Reggaeton, etc.). 7000 followers sur Instagram. Idéalement placé à 30 min de Chambéry ou de Lyon ! A VOIR. Grande cuisine aux normes avec gaine d'extraction conforme. Le loyer annuel est de 42 960 euros HT (Licence IV incluse), charges de 1496 euros/mois incluant les consommations d'eau et d'électricité, charges de l'immeuble et parking privatif. Le bailleur autorise la sous-location partielle pour une autre activité, offrant une source de revenus additionnelle. Accès PMR en tous lieux. Le chiffre d'affaires de référence se situe entre 420 000 euros et 460 000 euros en exploitation normale. L'exercice 2024 a été impacté par une fermeture administrative de 4 mois, mais les performances démontrent une rentabilité structurelle solide. L'établissement présente un fort potentiel de développement : extension de la mezzanine, création d'une offre de restauration rapide le midi, optimisation des périodes d'ouverture et exploitation renforcée de la Licence IV. Réf. Mandat 442475, Mise en vente à 352.000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Meyzieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce d'épicerie est situé dans un secteur résidentiel dynamique et commerçant, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. Avec une surface commerciale d'environ 50 m², le local est fonctionnel et bien entretenu, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un coin d'eau aménagé pour le matériel, ainsi que d'un ensemble frigorifique complet en excellent état, incluant une chambre froide essentielle à la conservation des produits. De plus, un appartement T2 de 50 m², totalement indépendant, est inclus dans le bail, offrant une opportunité pour un logement de fonction ou une optimisation financière pour l'exploitant. L'établissement bénéficie également d'une licence de vente à emporter de nuit, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. L'emplacement est renforcé par la proximité d'un pôle de loisirs de la commune, attirant un public varié. En ce qui concerne les conditions, le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT et de faibles charges de 135 euros par trimestre. Le prix de cession pour ces locaux professionnels à acheter à Meyzieu est fixé à 99 000 euros HAI. Ce projet convient aussi bien à une première installation qu'à un professionnel cherchant à développer une activité de commerce de proximité avec un potentiel d'évolution grâce à des horaires prolongés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par email à i.gass@proprietes-privees.com. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE À VENDRE – BOURGOIN-JALLIEUNous vous proposons à la vente ce local commercial de 63 m², en parfait état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé dans une rue commerçante et très passante, ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité pour toute activité de boutique ou de services.Le local se compose de :• une pièce principale pouvant servir d'espace de vente ou d'accueil client,• une seconde pièce, qui peut être utilisée comme bureau, cabine, arrière-boutique ou réserve selon l'activité,• une réserve pour le stockage,• un espace sanitaire,• une cave en sous-sol, pratique pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux à prévoir, ce local est prêt à l'emploi et convient à de nombreuses activités.Disponibilité : immédiate.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 7717Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose à la vente un fond de commerce de restauration rapide et café situé dans un quartier dynamique du 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette localisation bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité des transports en commun et de nombreuses résidences. De plus, une future voie cyclable sera mise en place devant le local dès 2026.Le bail a été renouvelé récemment en 2023, avec un loyer mensuel HT HC de 1833€. Le chiffre d'affaires hors taxes pour 2024 est estimé à 267 000€ sur 9 mois, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 32 500€ sur la même période. Pour plus d'informations financières, n'hésitez pas à faire une demande.Le local d'environ 63 m² peut accueillir environ 25 places assises et dispose de grandes caves pour le stockage. Il offre également la possibilité de reprendre le système actuel de borne de commande.Conforme aux normes en vigueur et adapté aux personnes à mobilité réduite, cet établissement se vend avec tout son matériel actuel, récent de 2024 (détails disponibles sur demande).Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur la performance énergétique associés à cette annonce sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 982402760. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Murs commerciaux loués à vendre à VAULX EN VELIN (69), d'une superficie d'environ 86 m², emplacement idéal. Avec un beau linéaire de vitrine, ce local de forme carrée optimise l'espace, offrant une surface fonctionnelle avec une réserve et un coin kitchenette. Situé dans une rue très passante, animée et à proximité du futur tramway T9 qui sera mis en service prochainement. Le loyer actuel s'élève à 1600 € HT HC par mois. Les activités autorisées incluent tous commerces sauf la restauration avec extraction. Le locataire en place souhaite vendre son commerce ou son droit au bail, permettant ainsi au futur propriétaire de définir les nouvelles conditions. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.942300. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à VAULX EN VELIN, cette opportunité pourrait vous intéresser.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 263 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 18km de Heyrieux (38)

À vendre : locaux professionnels Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface totale de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol de 15 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un premier étage de 84,7 m², un deuxième étage de 99,35 m² et un troisième étage de 15 m². Son emplacement central à Bourgoin-Jallieu garantit un accès facile et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les entreprises cherchant à s'installer ou pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C. Référence 7529. Référence agence : 7529.

Opportunité Exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Orpi Bourgoin Jallieu vous présente un bien immobilier rare : un manoir de plus de 597 m² habitables, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien allie volumes impressionnants et visibilité remarquable. Points forts du bien : - Localisation privilégiée : À proximité immédiate du centre-ville, offrant excellente visibilité et accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux transports publics. - Parking Privé : Un grand parking est disponible, garantissant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. - Volume spacieux : Composé de vastes espaces intérieurs incluant une salle à manger ouverte sur une belle terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque et plusieurs bureaux. Ce manoir permet une flexibilité d’aménagement pour des locaux professionnels modernes et fonctionnels. Ce bien rare et recherché constitue un cadre de travail prestigieux tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ces locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement. Référence agence : 7514

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Gul SULUTAS vous propose des locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux de 121 m² sont situés au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais. Actuellement loué à une enseigne nationale de restauration depuis l'automne 2025, ce local se trouve au cœur d'un environnement commercial en pleine expansion, avec des enseignes comme Netto, de la restauration, de nouveaux logements, une résidence senior et une maison médicale. Le rendement potentiel peut atteindre près de 8 % brut à terme. La visibilité directe et le flux automobile constant, couplés à un parking mutualisé, renforcent l'attractivité de cet investissement. Le produit convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif commercial neuf avec un locataire déjà en place. Le prix de vente est de 352 560 euros HT, honoraires inclus. Pour toute demande relative à l'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

À vendre – Fonds de commerce Restauration rapide, snack, bar.Situé sur une place à proximité d'une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l'établissement bénéficie d'un flux régulier tout au long de la journée.La configuration permet d'installer plus de 40 places assises, ainsi qu'une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d'environ 1 000 € par mois.Le chiffre d'affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DESCAILLOT, Tél. : 0676315375, E-mail : aurelien.descaillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

À vendre : locaux professionnels à Saint-Priest (69800) dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Nous vous proposons une boucherie/épicerie de 55 m², une véritable opportunité pour les professionnels du secteur. Avec un loyer mensuel faible de 875 euros HT, cet emplacement offre un chiffre d'affaires annuel de 780 000 euros, offrant ainsi un potentiel de rentabilité significatif. Équipements inclus : 2 frigos, hachoir à viande professionnel, machine sous vide, mélangeur à viande et rôtissoire professionnelle. Ce fonds de commerce, rare sur le marché, est à saisir rapidement. Prix de vente : 167 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Bail 3/6/9. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 pour plus d'informations. Mandat n° 420496. Une visite est soumise à la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier.