Achat Locaux Professionnels à Villefontaine (38) : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

980 €/m²

Locaux professionnels

• 357 m²

Villefontaine (38)

À proximité de Villefontaine, en Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cet espace commercial de restauration est à vendre. Situé dans un secteur animé, il attire une forte clientèle grâce à ses aménagements extérieurs, incluant une terrasse et des places de stationnement. Les installations modernes, comme la climatisation et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissent un confort optimal tant pour les employés que pour les clients. Avec une superficie de 350 m², ce fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 400 000 € pour 5 services de restauration à midi. Le loyer est de 3 400 €, offrant ainsi une rentabilité attrayante. La possibilité d'acheter les murs ajoute une dimension sécurisante à ce projet d'investissement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Villefontaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 350 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 355 600 € TTC. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cindy AZZABY, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

À Villefontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un restaurant à vendre, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs dans le secteur de la restauration. Avec une surface de 350 m², cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle importante, affichant un chiffre d'affaires de 400 000 € sur 5 services. Il dispose également d'un grand parking et d'une terrasse, créant un environnement accueillant pour les clients. Les installations telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite enrichissent le confort de cet espace commercial. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Villefontaine, les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 045 000 € HT + 14 630 € TVA, soit un total de 1 059 630 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 971 850 € HT, sans TVA, et les honoraires d'agence sont de 73 150 € HT + 14 630 € TVA, totalisant 87 780 € TTC, représentant 9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Cindy AZZABY, votre conseillère SAFTI, au 0658011845 ou par e-mail à cindy.azzaby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

(69720) Proche de Saint-Laurent-de-Mure, Thierry Coll vous propose une opportunité rare avec la vente de locaux professionnels à Saint-Laurent-de-Mure. Ce bar restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement de choix, s'étend sur 430 m² et peut accueillir jusqu'à 220 couverts grâce à sa licence IV. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Description de l'établissement : - Rez-de-chaussée : un grand bar convivial, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, des cuisines aux normes, et des WC accessibles. - Terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places pour profiter d'une vue imprenable. - Sous-sol : bar avec 100 places assises, WC pour la clientèle, et plusieurs espaces de rangement. - En extérieur, une terrasse peut accueillir 15 personnes. Cuisine entièrement équipée et conformité aux normes, garantit une ventilation optimale. Les équipements de qualité assurent la préparation de plats haut de gamme. La clientèle fidèle assure un chiffre d'affaires stable. Un loyer attractif permet de maximiser les bénéfices. Prix : 100 000 euros honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-de-Mure et réalisez votre rêve de restaurateur ! Le chiffre d'affaires se fait en 9 services, permettant à l'exploitant de jouir d'une qualité de vie agréable avec des résultats intéressants. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 3 500 euros HT. Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HT. Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agent commercial, il est spécialisé en transactions commerciales sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487624777. Mandat : 440635. Adhérent FNAIM, prêt à vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Thierry COLL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Chavanoz, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, je vous propose à la vente des murs d'un local industriel neuf, actuellement en construction avec des bureaux et un espace d'habitation. Ce local industriel à vendre sera livré en mai/juin 2026 et offre une surface totale d'environ 578 m², comprenant 302 m² dédiés à l'activité industrielle ou au stockage, 176 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un espace d'habitation de 100 m², idéal pour un dirigeant ou un gardien. Conçu sur deux niveaux, ce bien présente une organisation optimale des espaces et dispose de près de 15 places de stationnement privées, un atout rare. Situé dans un emplacement stratégique, il est parfait pour les artisans, les PME ou les entreprises d'industrie légère et logistique souhaitant regrouper leur activité professionnelle et leur logement sur un même site. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel à acheter à Chavanoz présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.

À Saint-Priest, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Thierry COLL vous propose à l'achat des locaux professionnels. Découvrez ce bar-restaurant-pizzeria de 400 m², offrant 120 couverts, ainsi qu'une grande terrasse ombragée de 90 places. Située en emplacement n°1 en centre-ville, cette enseigne jouit d'une belle renommée et a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années. L'établissement est impeccablement tenu, avec une décoration soignée et un matériel en excellent état, comprenant un four mixte bois et gaz, le tout conforme aux normes en vigueur. La localisation est idéale, proximité de tous commerces et accessibilité PMR, ce qui en fait un outil de travail de qualité. Le bail 3/6/9 en cours a un loyer de 3 500 euros HT et l'établissement dispose de sept salariés ainsi que d'une licence IV pour la grande restauration. Avec des horaires d'ouverture de 9h à 20h et un agencement récent, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Priest présente un potentiel de développement considérable. Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23.

Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie à Saint-Priest, situé dans un emplacement privilégié sur une rue passante, attirant un flux régulier de clientèle. Ce local professionnel, exploité avec sérieux depuis 2016, dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en excellent état. La surface totale est d'environ 200 m², entièrement de plain-pied, avec une organisation fonctionnelle comprenant des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie.**Équipement et installations :** Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. **Espace boulangerie :** - Four professionnel à 3 étages - 3 chambres de pousse - Pétrin - Diviseuse - Refroidisseur - Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain, etc.**Espace pâtisserie :** - 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous - Four ventilé avec étuve intégrée en dessous - Mélangeur - Robot divers, etc.**Autres espaces :** - Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail - Coin plonge - WC pour le personnel **Espace de vente :** Magasin climatisé avec 8 à 9 mètres de linéaire de vitrine de présentation, offrant une belle visibilité sur une rue passante. L'agencement est fonctionnel et soigné.**Personnel :** Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. **Les atouts :** - Outil de travail complet et récent - Laboratoires séparés boulangerie/pâtisserie - Surface confortable de 200 m² - Affaire saine et bien tenue - Loyer attractif de 1750 euros HT/mois, ce qui est rare pour cette superficie. Idéal pour un couple de professionnels ou pour le développement d'activité. **Chiffre d'affaires :** 770 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux après la signature d'un bon de visite et de la lettre de confidentialité. **Conditions :** - Loyer mensuel : 1750 euros HT - Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce local professionnel à acheter à Saint-Priest, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email : t.coll@proprietes-privees.com, sous le statut de portage salarial avec SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Saint-Priest (69, Rhône-Alpes). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en exploitation depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superficie de 250 m², incluant un laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie. Le loyer est attractif, s'élevant à 1450 euros TTC par mois, ce qui est rare pour une surface de cette taille. Une visite vidéo est possible sur demande. L'emplacement est idéal, dans une zone passante avec une clientèle locale fidèle et une concurrence faible. Les infrastructures et équipements de cette boulangerie-pâtisserie incluent des installations entièrement rénovées et conformes aux normes, avec un laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.). L'espace de vente est spacieux et bien agencé, permettant une marge élevée grâce à une production maison et à des coûts maîtrisés. Il existe également un potentiel de développement intéressant, incluant des options de traiteur, de vente en ligne et de livraisons. Les atouts de ce bien immobilier comprennent un emplacement stratégique, un loyer bas pour une grande surface, tout le matériel inclus et une fidélisation de la clientèle depuis plus de 20 ans, sans aucun travaux à prévoir. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. En résumé, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure sont une opportunité à ne pas manquer. Chiffre d'affaires : 500 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 403419. Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À vendre, locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial jouit d'un emplacement stratégique au sein de cette commune dynamique. Avec une vitrine de 5m, il bénéficie d'une visibilité optimale et se trouve à proximité des principaux commerces et services, offrant un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface de 80 m², ce local se compose de deux pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis qu'un bureau de 15 m² garantit un cadre propice à la productivité. De plus, 15 m² sont alloués au rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à PONT-DE-CHERUY dans un environnement central. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété composée d'un lot. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 149 598,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 € HT + 0 € TVA, soit 140 008 € TTC. Honoraires d'agence : 7 992 € HT + 1 598,4 € TVA, soit 9 590,4 € TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 0662001498, E-mail : abdelkader.tahar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier, dans l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restaurant s'étend sur 150 m² et comprend un appartement de fonction de 90 m². Il dispose d'une vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée avec un four à pizza, et d'une salle au rez-de-chaussée offrant une capacité d'accueil de 70 à 75 couverts, accompagnée de sanitaires. Cette affaire, exploitée depuis plus de 20 ans, se situe dans un emplacement privilégié. Local fonctionnel avec une clientèle fidèle, cet achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier vous assure une visibilité significative et un démarrage immédiat. Le prix de vente est de 278 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 2500 euros HT. Chiffre d'affaires : 540 000 euros HT, avec des détails sur le CA et la rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux. Profitez des atouts de cet emplacement stratégique, d'un loyer compétitif pour une grande surface, de tout le matériel inclus prêt à l'emploi, et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne en toute sécurité dans votre projet d'installation.

Dans un parc de qualité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 320m² situés à BOURGOIN JALLIEU, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ces locaux sont visibles depuis l'autoroute A43 et comprennent un bureau de 92 m² ainsi qu'un espace de stockage de 222 m², idéal pour le stockage de véhicules anciens ou d'autres usages. Ce bien est en effet très bien situé, à proximité de la zone commerciale et du centre de Bourgoin, avec un accès rapide aux axes routiers. La cellule dispose également d'une porte sectionnelle et de places de stationnement. Ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à BOURGOIN JALLIEU. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER, Entrepreneur Individuel, 06 61 45 88 35 - Réf.940228.

À vendre, immeuble d'environ 250 m² situé en hyper centre de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, et d'espaces au 1er et 2e étage permettant la création de logements de type T2. Une cave complète l'ensemble. Ce bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou mixte (commerce + habitation). Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Réf : 7456, Référence agence : 7456.

À vendre locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un quartier jeune et dynamique de Bourgoin-Jallieu, présente un emplacement de choix et bénéficie d'une clientèle stable. Le local, en excellent état, est prêt à être exploité sans travaux nécessaires et est disponible immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 26 m² - Terrasse extérieure, sans patente - Chauffage par climatisation réversible - Environnement commerçant et animé C'est une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour une première installation ou l'expansion d'une activité existante. Loyer mensuel de 520 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Prix de vente : 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat référence : 433166.

Thierry Coll vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal, situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une belle visibilité. Exploité depuis plus de 15 ans, ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une surface totale d'environ 150 m², le restaurant est en parfait état, prêt à accueillir environ 50 couverts. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel. L'espace convivial est soigneusement décoré, complété par une réserve et une chambre froide. Aucun travaux à prévoir, l'affaire est opérationnelle immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à Saint-Priest. Le potentiel de développement est élevé, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, telles que la livraison ou des événements. Le prix proposé pour ces locaux professionnels à vendre est de 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier (38070), Isère, région Rhône-Alpes. Ce superbe établissement de brasserie, d'une superficie de 550 m², est idéalement situé dans la plus grande zone d'activité tertiaire de l'Est Lyonnais. Il dispose de 130 à 140 places intérieures et de 80 à 100 places en terrasse privative, totalisant ainsi 230 couverts pour une clientèle diversifiée, avec licence III. L'agencement comprend un grand bar d'environ 10 mètres, une salle à manger spacieuse et lumineuse pour 100 places assises, une cave à vin, une rôtisserie indépendante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée conforme aux normes. Les installations disposent également de WC adaptés pour garantir une accessibilité optimale. Ce local professionnel offre une grande réserve, un bureau, un vestiaire séparé pour le personnel, ainsi qu'une salle indépendante de 50 m² déjà sous-louée pour 950 euros HT par mois. L'extérieur comprend une terrasse couverte de 100 places assises, idéale pour profiter d'un cadre agréable. La clientèle régulière assure un chiffre d'affaires stable et prometteur, avec un emplacement privilégié qui attire de nouveaux clients. Le prix de vente est de 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez pas pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Quentin-Fallavier. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, expert en transactions commerciales. Chiffre d'affaires annuel : 630 000 euros HT. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 6800 HT. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.

Local commercial de 59.60 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local est idéalement situé proche du centre-ville et se compose d'une grande pièce en open-space, deux bureaux fermés et une réserve avec un point d'eau. Aménagé avec des pierres apparentes et une belle cave voutée d'environ 35 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu ! Réf 7441

A vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, locaux professionnels de 71 m². Actuellement loués, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'achat intéressantes avec un nouveau bail 3/6/9 signé à 950 euros par mois. Situés dans un secteur dynamique et commerçant de Saint-Priest, ce local offre une surface de 71 m², incluant 38 m² de plain-pied et une cave de 33 m², tous commerces acceptés (hors activités réglementées). En état d'exploitation immédiate, il garantit une bonne visibilité et accessibilité. La valeur locative estimée est de 1 050 euros HT par mois, soit 12 600 euros HT par an, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Le secteur dispose d'une forte densité résidentielle, d'une bonne desserte routière et de transports en commun, ainsi que d'un stationnement à proximité. Produit rare pour ce type de surface, adapté aux activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Contactez-nous pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest.

SAINT-PRIEST (69800) - Thierry Coll vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Ce fonds de commerce de restauration rapide, exclusivement dédié à la vente à emporter, est équipé d'une gaine d'extraction conforme aux normes. Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante, établie depuis 2 ans, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Ce local professionnel est idéal pour développer ou diversifier votre activité dans le secteur de la restauration. Détails de l'offre :- Surface : 70 m², optimisée pour la restauration rapide- Équipement : gaine d'extraction performante- Clientèle déjà fidélisée grâce à une solide réputation et une activité stable- Atouts : chiffre d'affaires très satisfaisant, emplacement de choix, local prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou que vous débutiez, ce restaurant représente une chance clé en main dans un secteur dynamique. Surface totale : 70 m² Loyer : 990 euros HT/mois Mandat : 422094 Prix de cession : 67.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, il saura vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre : ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800) Dans un environnement prisé de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et bien entretenue, exploitée depuis un an, idéale pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest sans travaux à prévoir. Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², accompagnée d'une réserve de 9 m² et d'un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation efficace de l'activité. Sécurité et sérénité d'exploitation sont renforcées par des volets roulants en acier, un système d'alarme, et un local sécurisé et conforme. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage par climatisation réversible. Les conditions locatives sont équilibrées : Loyer mensuel de 1 500 euros HT, sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface, le bail est adapté à l'activité. Le potentiel de valorisation est intéressant pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, avec des produits à valeur ajoutée et des services complémentaires. Une occasion rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, alliant qualité, emplacement et potentiel de développement, avec une clientèle fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. Contactez-nous rapidement pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Saint-Priest. Superficie : 55 m², Loyer mensuel : 1500 euros HT. Mandat : 437930, Prix de cession : 66 000 euros, honoraires agence charge vendeur. Pour toute demande, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à l'adresse t.coll@proprietes-privees.com.

À saisir, belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Patricia ROCHAT vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'un grand parking. Cette affaire dispose d'une solide réputation et attire une clientèle de proximité ainsi que d'affaires. Détails des locaux professionnels à vendre : - Surface : 400 m² + Terrasse + Parking - Capacité : 130 couverts et plus de 100 places en terrasse - Agencement et matériel récents, avec système d'extraction conforme aux normes - Bail 3/6/9 en vigueur, loyer de 3 500 euros, et un personnel de 3 salariés Le prix de vente est de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 434814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Priest, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Patricia Rochat, spécialisée dans la cession-acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux sur les secteurs de Lyon, Vienne et environs, saura vous accompagner afin de sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, agent commercial immobilier sous portage salarial, immatriculé au RSAC de Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue De La Boétie 75008 Paris.

À vendre, un fonds de commerce idéal pour une activité de dépôt de pain, petite épicerie de proximité, boissons fraîches et presse, situé à Villette-de-Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle locale fidèle au sein d'un bourg rural de 2000 habitants, et génère un flux constant tout au long de la journée. Le local, lumineux et fonctionnel, est conçu avec un espace de vente optimisé pour un accueil convivial et une mise en avant des produits tels que le pain, les viennoiseries, les produits d'épicerie, les journaux/presse et les boissons froides. Une possibilité d'aménagement en point chaud ou dépôt boulangerie est également envisagée, et l'accès au stationnement est aisé. Ce bien est parfait pour un artisan boulanger cherchant à développer une annexe ou pour un entrepreneur désireux d'investir dans le commerce de proximité. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Villette-de-Vienne ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un restaurant-bar avec licence IV, idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi qu’un grand parking. Ce local professionnel de plus de 200 m² dispose d'une salle pouvant accueillir 80 à 90 couverts et de 120 places en terrasse. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes et d'un matériel en bon état. La terrasse ombragée est souvent utilisée pour des soirées privées, telles que des soirées barbecue et des événements estivaux. Avec un potentiel de développement significatif, ce local professionnel est à visiter sans tarder. En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité. Le loyer est de 1800 euros HT par mois avec un bail 3/6/9 et le chiffre d'affaires s’élève à 550.000 euros. À proximité se trouvent des écoles, des lycées et des bureaux. Pour toute visite ou demande d’informations, contactez Thierry Coll, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Ce local professionnel à acheter à Mions est proposé au prix de 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 425310. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.

À Saint-Priest (69800), dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage de mécanique idéalement situé. Ce bien de bonne réputation comprend une superficie totale de 100 m², incluant un bureau pour l'accueil des clients et un espace atelier de 90 m². Vous bénéficierez également d'une mezzanine, d'un WC, et d'une douzaine de places de parking pour les clients. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest, vous permettant de lancer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée et à tout le matériel nécessaire. Le loyer mensuel est de 705 euros HT, charges comprises, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 89.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23, ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777. Mandat réf. : 422668. Adhérent FNAIM.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 263 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 10km de Villefontaine (38)

À vendre : locaux professionnels Bourgoin-Jallieu, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface totale de 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol de 15 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un premier étage de 84,7 m², un deuxième étage de 99,35 m² et un troisième étage de 15 m². Son emplacement central à Bourgoin-Jallieu garantit un accès facile et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour les entreprises cherchant à s'installer ou pour un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C. Référence 7529. Référence agence : 7529.

Opportunité Exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère. Orpi Bourgoin Jallieu vous présente un bien immobilier rare : un manoir de plus de 597 m² habitables, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bourgoin-Jallieu. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bien allie volumes impressionnants et visibilité remarquable. Points forts du bien : - Localisation privilégiée : À proximité immédiate du centre-ville, offrant excellente visibilité et accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux transports publics. - Parking Privé : Un grand parking est disponible, garantissant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. - Volume spacieux : Composé de vastes espaces intérieurs incluant une salle à manger ouverte sur une belle terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque et plusieurs bureaux. Ce manoir permet une flexibilité d’aménagement pour des locaux professionnels modernes et fonctionnels. Ce bien rare et recherché constitue un cadre de travail prestigieux tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ces locaux professionnels à acheter à Bourgoin-Jallieu. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’aménagement. Référence agence : 7514

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Gul SULUTAS vous propose des locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux de 121 m² sont situés au sein du programme Terrasses de Crista, sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais. Actuellement loué à une enseigne nationale de restauration depuis l'automne 2025, ce local se trouve au cœur d'un environnement commercial en pleine expansion, avec des enseignes comme Netto, de la restauration, de nouveaux logements, une résidence senior et une maison médicale. Le rendement potentiel peut atteindre près de 8 % brut à terme. La visibilité directe et le flux automobile constant, couplés à un parking mutualisé, renforcent l'attractivité de cet investissement. Le produit convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif commercial neuf avec un locataire déjà en place. Le prix de vente est de 352 560 euros HT, honoraires inclus. Pour toute demande relative à l'achat de locaux professionnels à Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Gul SULUTAS au 0680366017 ou par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.

À vendre, locaux professionnels à Genas, Rhône (69) : fonds de commerce Traiteur / Pâtisserie de 53 m² dans un emplacement stratégique. Ce local entièrement rénové et en parfait état est idéal pour une activité de traiteur ou pâtisserie, avec possibilité d'exploiter un concept de restauration rapide. Le loyer est de 900 euros HT par mois. Ce bien est équipé de matériel complet permettant une exploitation immédiate, incluant une chambre froide, four professionnel, plaques de cuisson et autres équipements en parfait état. Opportunité à saisir pour investissement ou installation sans travaux supplémentaires. Prix de cession : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Genas.

Prix au m² le plus bas

6 000 €

40 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 11km de Villefontaine (38)

(69720) SAINT-BONNET-DE-MURE, opportunities saisissables avec ces locaux professionnels à vendre. Je vous propose un fonds de commerce spécialisé dans la vente de fruits et légumes. Localisation : Idéalement situé au cœur de SAINT-BONNET-DE-MURE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Description : Un espace de vente de 150 m² entièrement équipé et aménagé pour une activité de fruits et légumes. Une présentation attractive et professionnelle pour mettre en valeur vos produits et attirer une clientèle diversifiée. Un local spacieux et lumineux, créant une ambiance agréable propice aux achats impulsifs. Une réserve fonctionnelle facilitant la gestion des stocks et l'organisation de votre activité. Avantages : Excellent rapport qualité-prix pour ce fonds de commerce clé en main, prêt à accueillir une activité florissante. Loyer mensuel attractif de 3 150 euros HT, faisant de ce local une opportunité rare sur le marché. Situé dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, ce local attire une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure. Superficie : 150 m² Loyer mensuel : 3 150 euros HT Mandat : 410531 Prix de cession : 6 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser une visite.