Achat Locaux Professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron (17) : 14 annonces

Local commercial – Saint-Pierre-d'Oléron Situé sur l'axe principal à l'entrée de Saint Pierre d'Oléron, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Il dispose d'un espace dédié à l'accueil de la clientèle, d'espaces de vente fonctionnels ainsi que d'un espace couvert aménagé. Le bien bénéficie également d'un important espace de stockage d'environ 135 m², un véritable atout pour l'organisation et le fonctionnement de ou des futurs activités. Le local offre une bonne visibilité, une belle partie vitrée apportant luminosité et accessibilité, et peut convenir à différentes activités. Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9395

À vendre, fonds de commerce d'un Restaurant-Bar-Brasserie au cœur de Saint Pierre d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce restaurant d'une superficie exploitable allant jusqu'à 250 m² comprend 2 salles de restauration et 2 terrasses de 135 m² et 15 m², offrant une capacité de 120 places assises. Découvrez cet établissement charmant avec son bar (licence IV) et sa belle terrasse aménagée, un cadre idéal pour un couple de restaurateurs. L'établissement est ouvert toute l'année et emploie un cuisinier en CDI. Un EBER attractif et un chiffre d'affaires hors taxe de 580 K€ l'année dernière. Le loyer s'élève à 38 K€/an avec reprise de bail commercial, et la taxe foncière est à la charge du preneur : 1375 €. Il est à noter que l'établissement ferme le dimanche, le lundi et dispose de plus de 6 semaines de fermeture annuelle. Matériel et équipements de cuisine de qualité, très bien entretenus. Dossier et visite disponibles sur demande. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint Pierre d'Oléron, des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.923583.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à SAINT PIERRE D'OLERON (17), une localité clé de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. À vendre, le fonds de commerce d'une entreprise renommée spécialisée dans la décoration et la rénovation de maisons, commerces et locaux professionnels. Cette entreprise se distingue par son expertise en peinture, revêtements de sols et murs ainsi qu'en isolation. Pour les autres travaux du bâtiment, elle collabore avec un réseau d'artisans locaux en sous-traitance. Le local commercial, d'une surface de 270 m², présente une architecture design avec un grand show-room de 223 m² dédié à la présentation et à la vente directe de peintures, revêtements et articles de décoration. Cette vente de locaux professionnels à acheter à SAINT PIERRE D'OLERON est motivée par le départ à la retraite de son propriétaire. L'activité a connu une forte croissance au cours des 4 dernières années, affichant une belle rentabilité avec un EBE(R) moyen de 106.791 € et un CA moyen de 770.541 €. L'entreprise bénéficie d'une bonne santé financière, avec un carnet de commandes déjà rempli pour les 6 mois à venir. C'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se développer ou pour un groupe spécialisé recherchant une croissance externe dans le secteur du bâtiment. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.909621

À vendre locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé à 200 m de l'Océan et à 700 m du port de La Cotinière, ce local commercial de plain-pied offre une surface intérieure de 120 m2, avec 8 mètres linéaires de vitrines sur un terrain d'environ 370 m2. Un parking goudronné de 150 m2 est également inclus. Le compteur d'eau et le compteur électrique sont en place, tandis que le branchement au tout-à-l'égout est à réaliser. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron.

Locaux professionnels à vendre à SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situés au cœur d'une rue commerciale de La Cotinière, ces murs professionnels d'environ 76 m² sont libres de toute occupation. Ils comprennent un espace de vente de 54 m² avec une vitrine de 5 m linéaires, un atelier/réserve de 13 m², ainsi qu'un espace sanitaire et kitchenette, avec un WC individuel. La vente inclut également une terrasse de 26 m². Ce bien est idéal pour divers types d'activités commerciales ou de services, telles que la restauration, la vente à emporter, ou encore un usage administratif. Pour toute demande de dossier complet et de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.897589.

Coup de cœur du secteur

93 000 €

620 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous présente des locaux professionnels à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ces locaux comprennent un fonds de commerce de bar à bières et tapas, idéalement situé avec un excellent emplacement. Le lieu dispose de 80 places assises et 50 places en terrasse, ainsi qu'une belle cuisine équipée de matériel récent. Actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 17h, ce commerce offre un beau potentiel de développement, incluant la possibilité d'ouvrir le midi. De plus, une extension à l'étage, des animations et des soirées à thèmes peuvent être envisagées. Le loyer mensuel est de 1500 euros. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Belle opportunité de reprise sur l’Île d’Oléron : restaurant de cuisine traditionnelle mettant à l’honneur poissons, fruits de mer et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement dispose d’une surface d’environ 200 m², a été entièrement rénové en 2021 et possède une Licence IV. Exploitation : • Environ 10 000 couverts par an • Chiffre d’affaires : ~400 000 € • Environ 130 couverts par jour • Fermeture 1 jour par semaine en saison (parfois 2) • Fermeture annuelle d’environ 5 mois (automne–hiver) Loyer : 2500 € HT Ce bien présente un fort potentiel de développement en élargissant les périodes d’ouverture. Équipe : • 1 cuisinier en CDI • Organisation saine et exploitable immédiatement Atouts majeurs : • Licence IV • Établissement récemment rénové • Concept clair et recherché (cuisine de la mer & produits locaux) • Chiffre d’affaires solide • Cadre de vie et de travail attractif • Potentiel de progression significatif Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur, recherchant une activité rentable dans un secteur touristique premium, avec un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique.

Local commercial – Saint-Pierre-d'Oléron Situé sur l'axe principal à l'entrée de Saint Pierre d'Oléron, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Il dispose d'un espace dédié à l'accueil de la clientèle, d'espaces de vente fonctionnels ainsi que d'un espace couvert aménagé. Le bien bénéficie également d'un important espace de stockage d'environ 135 m², un véritable atout pour l'organisation et le fonctionnement de ou des futurs activités. Le local offre une bonne visibilité, une belle partie vitrée apportant luminosité et accessibilité, et peut convenir à différentes activités. Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9395

À SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria. Situé en emplacement n°1 sur un axe principal, cet établissement dispose d'une capacité de 58 couverts et jouit d'une excellente réputation. Le restaurant est ouvert toute l'année et attire une clientèle locale, de passage et touristique. En parfait état, il a été agrandi pour atteindre une superficie d'exploitation totale de 180 m². Les aménagements récents et la décoration moderne renforcent son attrait, tandis que l'exploitation génére un excellent chiffre d'affaires avec un EBE(R) attractif de 167K€ et un chiffre d'affaires de 599K€. En saison, le restaurant accueille entre 80 et 100 couverts par jour, et entre 70 et 80 hors saison. Le loyer est de 2960€ HT, soumis à TVA, avec un bail commercial neuf à la charge du preneur. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux. L'établissement dispose d'un grand parking privé à l'avant et d'un accès livraison à l'arrière. Du personnel est disponible pour reprise. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à SAINT PIERRE D'OLERON. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à SAINT PIERRE D'OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet immeuble commercial d'une superficie totale de 161m2 est édifié sur une parcelle de 560m2 et comprend un parking pour la clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière, ce bien bénéficie d'un accès facile, idéal pour diverses activités commerciales, de services ou libérales (zone ZIP). Le local propose une surface commerciale de 100m2, climatisée, équipée d'une accessibilité PMR et de portes automatiques, ainsi qu'une réserve de 43m2 et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, il constitue également une opportunité d'investissement locatif avec un loyer annuel de 28000€HT. Ne manquez pas cette chance d'effectuer l'achat de locaux professionnels à SAINT PIERRE D'OLERON dans l'un des lieux les plus recherchés de l'île d'Oléron. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,48% TTC du prix hors honoraires. Pour des renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.920017

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente locaux professionnels SAINT-PIERRE-D'OLÉRON : un restaurant idéalement situé en emplacement N°1, ouvert toute l'année avec un logement attenant. La cuisine est entièrement équipée et opérationnelle, la salle peut accueillir entre 45 et 50 personnes et la terrasse offre un minimum de 60 places. À l'étage, un appartement issu d'un ancien hôtel permet d'héberger l'exploitant et le personnel, avec plusieurs chambres disponibles. Le chiffre d'affaires moyen est supérieur à 600K. Informations complémentaires disponibles sur demande. INTER-AGENCE : si vous êtes mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers et que vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT PIERRE D'OLÉRON, en Emplacement N°1+, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie totale de 237 m², situés sur un terrain de 510 m². Ce bâtiment commercial comprend une surface de vente de 95 m², une surface de stockage de 128 m², ainsi qu'un bureau de 12 m² et un espace sanitaire. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère principale de l'île, ces locaux professionnels à acheter à SAINT PIERRE D'OLÉRON représentent une opportunité rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.886800

Achat locaux professionnels à Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Murs libres en VEFA d'une boutique de 69m² dans un programme de qualité, livraison prévue 4ème trimestre 2025. Situé en plein coeur de la ville, près de l'office de tourisme. Prix de vente 233.700 euros TTC (194.750 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations. Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé en Charente-Maritime, sur l'île d'Oléron, cet ensemble immobilier professionnel en vente à Saint Pierre d'Oléron se trouve à un emplacement stratégique, le long de la route départementale principale et au cœur de la zone d'activité commerciale du chef-lieu. Ce local commercial, d'une superficie totale de 126 m², est édifié de plain-pied sur un terrain de 1.136 m² et bénéficie de droits d'urbanisme permettant de le modifier ou d'agrandir. Construit en 1996, il comprend cinq pièces : une surface commerciale de 74 m², trois bureaux spacieux, une salle d'archives, une réserve ainsi qu'un vestiaire avec sanitaires et WC. De plus, un grand parking avec huit places de stationnement privées facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Cette propriété est susceptible d'accueillir diverses activités commerciales ou libérales telles que des bureaux, une unité commerciale, des professions libérales, ou encore des sièges sociaux d'entreprises, des cabinets comptables ou d'architectes. Un bien rare à saisir ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.