Achat Locaux Professionnels à Dolus-d'Oléron (17) : 12 annonces

A saisir un Fonds de Commerce sur Dolus d'Oléron Entreprise existant depuis plus de 5 ans avec une grande terrasse (100 couverts en été) et 30 couverts en salle. Vente du fonds à 53% du CA HT. N'hésitez pas pour plus d'informations.

À DOLUS D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce d'un restaurant, cafeteria et bar avec Licence 3 se situe dans un emplacement privilégié au cœur de la zone artisanale et commerciale. Avec une salle de 56 m² pouvant accueillir 32 couverts et une terrasse de 66 m² pouvant recevoir plus de 35 couverts, cet établissement dispose également d'une cuisine spacieuse de 33 m², ainsi que d'une surface de stockage de 8,60 m². Implanté dans une galerie commerciale avec parking, ce restaurant nécessite aucun travaux et offre un service de restauration le midi et le soir tant aux clients locaux qu'aux touristes. Le loyer est de 2050 €/mois, soit 24 600€ HT/HC par an. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ces locaux professionnels DOLUS D'OLERON à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À DOLUS D'OLERON, dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, sur la place de La Poste, nous vous proposons à la vente un local professionnel entièrement neuf. Ce bien de plain-pied dispose d'une surface d'environ 35,20 m² (lot 3) sur un terrain de 47 m². La surface commerciale de 32 m² est livrée finie avec cloisons, doublage des murs, carrelage, sanitaires, électricité et eau. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173.000 € TTC (dont 28.833 € de TVA à 20% récupérable, soit 144.167 € HT). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 6,79% TTC du prix hors honoraire. Pour les personnes intéressées par un achat de locaux professionnels à DOLUS D'OLERON, des informations supplémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf.932725.

EXCLUSIVITÉ : locaux professionnels à vendre à DOLUS-D'OLÉRON (17550), dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. VENTE À TERME LIBRE Découvrez cette exploitation ostréicole de 100 T/an, entièrement équipée avec claires et agrément purificateur. Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité à Dolus-d'Oléron. La vente à terme libre vous permet de bénéficier d'un paiement échelonné, avec jouissance immédiate sans viager. Infrastructures : - 2 cabanes : 50 m² (principale) et 20 m² (secondaire) - 7 claires, comprenant : - 1 claire pour l'eau - 2 dégorgeoirs de 25 m² équipés de bâches géothermiques - Local sanitaire avec douche et fosse septique - Bureau équipé avec fibre optique Matériel inclus d'une valeur estimée à 30 000 € : - Véhicules utilitaires Frigo isotherm - 2 cercleuses (automatique et semi-automatique) - 2 tables d'emballage - Divers matériel ostréicole Conformité : - Agrément purificateur en règle - Conformité sanitaire impeccable - Exploitation immédiatement opérationnelle - Raccordement au réseau d'eau de la ville Capacité de production : 100 tonnes d'huîtres par an. Conditions de vente : - 172 500 € le jour de la vente - + 2 500 € par mois pendant 5 ans (paiement échelonné sécurisé) - Ou 322 500 € TTC Pour tout renseignement complémentaire, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Dolus-d'Oléron.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, à DOLUS D'OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À vendre, les murs et le fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer connue, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une vue imprenable sur les marais ostréicoles. Cet établissement, d'une surface d'exploitation de 321 m², se trouve sur une propriété de 1,2 hectare le long de la route touristique de la côte Est de l'île. Avec une capacité de 50 couverts dans une salle de 55 m² et deux terrasses abritées pour 140 couverts, il attire une clientèle variée, locale et de passage. En haute saison, l'établissement réalise en moyenne 210 couverts par jour, générant un chiffre d'affaires moyen de 415.410 € sur 3 ans, avec un EBE(R) moyen de 197.465 €. L'adresse est également réputée pour ses spécialités, dont les églades de moules, les plateaux de fruits de mer et les huîtres. Un grand parking privé est à disposition pour la clientèle. La cession de cette affaire inclut à la fois les murs et le fonds aquacole, réservée à un repreneur professionnel de l'ostréiculture ou à une personne formée avec une qualification maritime de 280 heures. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A DOLUS D'OLÉRON (17), nous vous proposons à la vente la totalité des titres sociaux d'une société spécialisée dans le fonds ostréicole d'affinage, purification et négoce d'huîtres, incluant des ventes à l'expédition et au détail. Cet établissement est idéalement situé sur le DPM, avec un accès direct à l'eau de mer à l'embouchure d'un petit chenal classé. Les locaux professionnels DOLUS D'OLERON à vendre comprennent des bâtiments d'exploitation de 76m². L'activité se concentre uniquement sur l'affinage et la purification des huîtres, sans élevage ni parc en mer. Le propriétaire gère l'affaire avec l'aide de 3 salariés en CDI à temps partiel, 2 salariés en CDD à temps partiel et 10 saisonniers pour la période des fêtes de fin d'année. Les ventes sont effectuées par le biais d'expéditions à de grandes surfaces partenaires indépendantes et au détail sur 5 marchés renommés à Bordeaux. L'activité est rentable et en développement constant, avec un EBE de 163.662 € pour un chiffre d'affaires de 495.510 €. C'est une opportunité à saisir dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.923857.

À DOLUS D'OLERON, au cœur de la ville en Emplacement N°1, nous vous proposons à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 141,20 m², situé sur un terrain de 85 m². Ce bien, local N°1, se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 68 m² et d'une réserve de 70 m² à l'étage. Les plateaux sont livrés avec des réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à DOLUS D'OLERON. Prix de vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 357.000 € TTC (comprenant 59.500 € de TVA à 20% récupérable - soit 297.500 € HT). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932731

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE à DOLUS ILE D'OLERON (17), emplacement N°1 rue piétonne en cœur de bourg. A Vendre le fonds de commerce d'un Restaurant Bistronomique de charme avec Licence 4. L'établissement a été entièrement rénové et réhabilité en 2023, dont la cuisine et le poste plonge mis aux normes et complétement rééquipée en matériel de production bistronomique. Le restaurant propose une cuisine élaborée faite maison (poissons - viandes - légumes - desserts), à base de produits frais de saison et en circuit court. L'affaire est tenue par ses deux dirigeants, pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple - A SAISIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.940148

Prix au m² le plus bas

34 000 €

567 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60 m²

Dolus-d'Oléron (17)

À DOLUS D'OLERON (17), nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une blanchisserie - laverie - repassage à relancer, avec une activité de pressing à réinstaller. Situé en emplacement n°1, à l'extérieur d'un centre commercial, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le loyer attractif est de 925 € HT par mois, avec un bail commercial valide jusqu'au 31/08/2032. Cette opportunité représente une belle affaire à tenir idéalement en couple. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels DOLUS D'OLERON ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 63 26 04 04 - Réf.898666.

À DOLUS D'OLERON, en plein cœur de la ville sur la place de La Poste, découvrez un local commercial NEUF à vendre. Ce bien d'environ 141,20 m² est organisé sur deux niveaux, sur un terrain de 85 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 68 m², tandis que l'étage comprend une réserve de 70 m². Les plateaux sont livrés avec des réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Cet investissement est proposé au prix de 408.000 € TTC (incluant 68.000 € de TVA à 20% récupérable, soit 340.000 € HT). Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,25% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel DOLUS D'OLERON à vendre est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels DOLUS D'OLERON dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À DOLUS D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Vente indissociable du fonds de commerce et des murs d'un magnifique hôtel-bureau de charme*** disposant d'une piscine, d'un spa et d'un parc de détente. Ce bien immobilier de 1.140m², réparti sur deux niveaux et situé sur un terrain paysager de 3.560m², comprend 23 clés dont 21 chambres (standards, prestige ou suites), 1 studio et un appartement T3 lumineux de 50m² au style lounge. L'établissement bénéficie d'une atmosphère apaisante et d'une décoration cosy, avec un personnel très attentif. Fortement apprécié par une clientèle fidèle, l'hôtel est également très bien noté sur les réseaux sociaux. En outre, une maison de fonction de 160m², comprenant 6 pièces, un grand séjour-salon-cuisine, 4 chambres (dont une suite maritale), 2 salles d'eau, un grand garage ainsi qu'un jardin privatif avec piscine et poolhouse, est incluse dans l'offre. Cette affaire présente une excellente rentabilité avec un EBE(R) moyen sur 3 ans de 141.846 € et un chiffre d'affaires moyen sur 3 ans de 397.755 €. Une très belle opportunité à saisir pour la gestion en couple de ces locaux professionnels à acheter à DOLUS D'OLERON.

À vendre, brasserie avec licence IV située en emplacement numéro 1 au cœur d'une ville touristique de Dolus-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ouverte toute l'année, cette belle affaire dispose d'un énorme potentiel de développement. Elle propose un bar et un service de restauration à midi avec plat du jour, ainsi qu'une agréable activité de vente de glaces et crêpes l'après-midi. L'établissement comprend également 6 chambres pour l'hébergement, idéales pour des saisonniers ou en vue d'une exploitation hôtelière. C'est une opportunité parfaite pour un couple de professionnels souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Dolus-d'Oléron. Prévisions pour 2024 : chiffre d'affaires supérieur à 800 000 EUR HT et un EBE Ret supérieur à 225 000 EUR, pour un EBE total de 133 000 EUR. Cette annonce est proposée par NOCA Jean-François - EI - NoRSAC : 430 344 973, enregistré au greffe du tribunal de commerce de La Rochelle.