Achat Locaux Professionnels à Sauveterre (30) : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

205 000 €

709 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 289 m²
• 

Sauveterre (30)

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – LES ANGLES – 90 m² environ + EXTÉRIEUR + PARKINGS Idéalement situé sur la commune recherchée des Angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec WC d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs Pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne (ID 29014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 513686618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mme Lajournade vous propose: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.Ce salon de coiffure de 80m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon.Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTCHonoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Vente fonds de commerce immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon == Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année== Actuellement restaurant et logement== Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€== 1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ== 2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc== 3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud== Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois== Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 6km de Sauveterre (30)

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Vente droit au bail immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon == Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année== Actuellement restaurant et logement== Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€== 1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ== 2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc== 3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud== Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois== Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

À 11km de Sauveterre (30)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONTET, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce restaurant en emplacement premium, au sein d'une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec une forte affluence de clientèle. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une franchise nationale ou un concept premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un parking gratuit. Caractéristiques : - Surface totale d’environ 459 m² + terrasse de 87 m² - Capacité d’accueil : 150 couverts en salle, 90 en terrasse - Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…) parfaitement entretenue - Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Cette occasion unique représente un établissement prêt à l’exploitation, sans travaux nécessaires, et adapté à un développement rapide. La rareté des locaux professionnels à acheter LE PONTET ainsi que la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à demander notre dossier complet. Les opportunités de ce type se vendent très rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 829178904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans le secteur d'Avignon - Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en transactions de locaux professionnels, vous propose un hôtel bureau 3 étoiles à la vente. Idéalement situé à proximité d'Avignon et des principaux axes de circulation, cet établissement dispose de 30 chambres climatisées, de différents standings, incluant des chambres standard, privilège et familiales. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend également un parking sécurisé, une salle de petit déjeuner de 30 places et une salle de réception. La gestion est assurée par le dirigeant et son épouse, soutenus par deux réceptionnistes à temps partiel, une femme de chambre, deux femmes de ménage en renfort, un cuisinier et un serveur. Un restaurant avec cuisine professionnelle complète l'offre de cet hôtel, qui se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m² et dispose d'une magnifique piscine de 15x10 m. La pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022, et l'établissement bénéficie d'un forage. Profitez d'une clientèle fidèle et régulière et d'un chiffre d'affaires prometteur, avec des revenus de 606 000 euros en 2022, 575 000 euros en 2023, et une prévision de 572 000 euros en 2024. Ce bien présente un gros potentiel de développement. Le loyer s'élève à 108 000 euros par an TTC. Il est possible d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 744 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°407885). Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407885. Située dans le département du Vaucluse, cette offre de locaux professionnels à acheter à Avignon ne manquera pas de vous séduire.

Dans le secteur d'Avignon-Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en affaires et commerces, met en vente les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé à proximité d'Avignon et des grands axes. Ce bien comprend 30 chambres climatisées, toutes d'un excellent standing, y compris des chambres standard, privilège et familiales, ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un parking sécurisé est également disponible. L'établissement dispose d'une salle de petit déjeuner avec 30 places, d'une salle de réception, et d'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. L'hôtel est implanté sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m², incluant une belle piscine de 15x10. Une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022 et l'établissement est également équipé d'un forage. Ce lieu paisible est idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV. Le loyer annuel s'élève à 108.000 euros, offrant un potentiel de développement conséquent pour cette propriété de premier choix. Exploité avec une clientèle fidèle et régulière, le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 606.000 euros. Il est aussi possible d'acquérir le fonds de commerce pour 744.000 euros. Le prix des murs est de 1.260.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, descriptif sur demande, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°407882. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1.500.000 euros - G : 120.000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À Uchaux, à seulement 15 minutes d'Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre une villa de 131 m² sur un terrain de 1500 m² de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa lumineuse orientée plein sud propose un vaste séjour climatisé de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 13 m² est moderne et s'intègre aisément dans les espaces de vie. La villa comprend une chambre et une suite parentale avec un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, un abri de jardin utilisé comme garage complète la propriété. Le terrain clos et arboré offre une terrasse de plus de 40 m², idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature, à quelques minutes du village. Bien isolée et dotée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Orange. Accessible à pied en 5 minutes du centre du village, et à proximité de l'autoroute A7, elle allie tranquillité et praticité. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente FAI de 434 000 €, honoraires de 3,23%. Classe énergie C (119) - Classe climat A (4). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lebeau, agent commercial 3G IMMO, au 06 37 35 06 48 ou par mail à isabelle.lebeau@3gimmobilier.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À vendre à Avignon, Vaucluse (84), locaux professionnels comprenant des services funéraires : pompes funèbres et chambres funéraires. Situés sur une commune dynamique avec un fort potentiel, ces locaux récents disposent de 3 chambres funéraires, d'un laboratoire, d'une boutique d'articles funéraires, d'un bureau d'accueil, d'un bureau de direction, de bureaux pour collaborateurs, ainsi que d'un parking pour clients et de parkings couverts pour corbillards. La surface bâtie totale est de 500 m². Ce bien, à acheter à Avignon, représente un bel outil de travail avec un gros potentiel de développement. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

À vendre, locaux professionnels Les Angles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant, proposé au prix de 98 000 euros, offre une surface de 46 m². Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage de véhicules, il garantit une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle. L'établissement comprend une capacité de 10 couverts en salle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts, agrémentée d'un barbecue extérieur pour une ambiance conviviale. Un parking à proximité assure un confort appréciable pour la clientèle. Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement. Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels Les Angles, contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Pascal BECOURT vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 247 m² est idéalement placé dans une zone à forte expansion, et convient à tout commerce à l'exception de la restauration. Il bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, et avec les fluides en attente.Le prix de cession des murs est de 595 833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Vous avez la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Avignon divisibles comme suit :- Option 1: 2-A (85,3 m²) à 205 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 2: 2-B (160,6 m²) à 386 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 3: 2-A (142,4 m²) à 342 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.- Option 4: 2-B (82,5 m²) à 247 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.Le promoteur prévoit des murs intérieurs de séparation selon la configuration des réservations des différents locaux, entraînant une légère variation de surface selon le plan d'architecte final après cloisonnement.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège se situe 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pour toute information, Pascal BECOURT (EI) est agent commercial, RSAC : 397592882 Avignon. Mandat réf : 436729 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose un excellent investissement avec une rentabilité nette de 6,5 %. Cet achat de locaux professionnels à Avignon, situé en plein coeur de l'intramuros, propose un local commercial d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale, de deux salles annexes et d'un toilette. Le local est équipé d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal. À noter que le double vitrage pourrait être à installer lors du prochain changement de locataire. Ce bien est actuellement loué, ce qui assure une rentabilité de 6,5 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Pour toute demande d'informations supplémentaires sur les locaux professionnels à vendre à Avignon, n'hésitez pas à me contacter. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 370 et un classe CLIMAT B avec un indice de 10. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 501858476. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un bien exceptionnel à la vente : un bureau/micro espace insolite de 8 m² sur deux niveaux. À seulement 200 mètres des remparts, ce local a été récemment restauré et est idéalement situé sur un axe passager, garantissant visibilité et accessibilité. Ce bien atypique est parfait pour un projet créatif, une micro boutique ou un espace d'accueil. Un aménagement pour l'accès entre les niveaux est à prévoir, permettant d'optimiser les volumes de cet espace lumineux, notamment avec sa fenêtre à l'étage qui ajoute au charme. En plus de son potentiel d'utilisation pour un couchage atypique lors du Festival d'Avignon, ce local peut également convenir à des concepts automatisés. Avec un panneau publicitaire grand format, ce bien se démarque sur le marché des locaux professionnels à acheter à Avignon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Raphaël Deloche.

Découvrez cet espace commercial idéalement situé sur l'artère principale de Caumont sur Durance, offrant une excellente visibilité et un passage fréquent. Ce local professionnel de 160 m², réparti sur deux niveaux avec combles, est actuellement exploité en tant que boulangerie/pâtisserie. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Caumont sur Durance. Le loyer annuel est de 9600 euros, avec un bail 3/6/9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Avignon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pascal BECOURT propose les murs commerciaux de ce local de 259,50 m², idéalement situé dans une zone à forte expansion. Tous commerces acceptés, sauf restauration. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, avec les fluides en attente. Garantie décennale et dommage ouvrage inclus. Les frais de notaire sont réduits. Cession des murs à 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Les locaux sont divisibles avec les options suivantes : Option 1: 1-A (118,3 m²) à 285 000 Euros Hors Taxe ; Option 2: 1-B (139,7 m²) à 337 000 Euros Hors Taxe ; Option 3: 1-A (175,9 m²) à 424 000 Euros Hors Taxe ; Option 4: 1-B (82,5 m²) à 199 000 Euros Hors Taxe. Des murs intérieurs seront aménagés par le promoteur en fonction de la configuration des réservations. La surface de chaque local pourra varier légèrement selon le plan architecte final après cloisonnement. Pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 376295.

Découvrez une offre intéressante pour des locaux professionnels en vente à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial brut de 85 m², situé sur l'Avenue Monclar, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Avec une belle vitrine linéaire, vous aurez une visibilité optimale pour votre projet. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique pour façonner un espace sur mesure adapté à votre activité. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 86 €/mois, et la taxe foncière est maîtrisée, à environ 1000 €/an. Que ce soit pour une boutique, un bureau ou un atelier, ces locaux professionnels à acheter à Avignon n'attendent que votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.