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A VENDRE - EXCLUSIVITE - SOULLANS - Ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 134.8 m² avec une annexe de 24.32 m² sur un terrain de 10 816 m² avec fond de forme réalisé pour passage de poids lourds et revêtement bitume. TVA récupérable. Réf : 10763 Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou julien.menuet@ladresse.com (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SOULLANS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet établissement, comprenant un bar, un restaurant et un hôtel, est idéalement situé à proximité de Challans. Il dispose d'une grande salle de réception de plus de 80 m², agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 200 m² avec un espace patio, d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bar et de 12 chambres d'hôtel. L'établissement est fermé deux jours par semaine et n'implique pas de reprise de personnel. Emplacement numéro un en plein centre-ville avec un fort potentiel de développement. Cette vente de locaux professionnels à SOULLANS est idéale pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros. Ne manquez pas cette affaire à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.943705.
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Le Boutiquier vous propose à l’acquisition les murs occupés d’un restaurant traditionnel. ✨ Points forts : axe fréquenté par la clientèle locale, consommation de proximité, offre commerciale complémentaire. Surface : 285 m² Loyer net bailleur : 36,000 € / an Rendement : 8.67 % Prix : 415,000 € FAI
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NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Profitez d'un emplacement stratégique pour votre futur commerce dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et 1000 mètres de la plage. Au sein de cette copropriété, vous trouverez 27 appartements et 6 cellules commerciales disponibles à la vente. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. Les frais de notaire sont réduits. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À saisir, locaux professionnels à vendre à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un local commercial avec un garage et un parking, situé dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', en plein cœur du bourg. Ce bien se trouve à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. La copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Saisissez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', idéalement située au cœur du bourg. Profitez d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Ce projet se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Ce local est situé dans le bâtiment A. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement dans des locaux professionnels à vendre dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
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À NE PAS MANQUER ! NOUVEAUTÉ À NOTRE-DAME-DE-MONTS ! Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg et à proximité de la forêt domaniale à 600 mètres et de la plage à 1000 mètres. Cette copropriété comprend 27 appartements et 6 cellules commerciales. Le bâtiment B sera livré au 1er trimestre 2026, tandis que le bâtiment A, où se trouve ce local, sera disponible au 2e trimestre 2026. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour votre projet de vente de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
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NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié pour votre futur commerce au sein de la résidence 'SUZANNE & RENÉ', située au cœur du bourg de Notre-Dame-de-Monts, à seulement 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Cette copropriété se compose de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026. (CE LOCAL EST DANS LE BÂTIMENT A) Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à GIVRAND, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé en plein bourg au cœur d'une zone commerciale, cet espace unique a été le seul salon de coiffure de cette ville de 2300 habitants pendant 35 ans. Le salon, d'une superficie d'environ 70 m², comprend un accueil, 3 bacs, 4 postes de travail, des présentoirs et une réserve. Il dispose également d'un accès PMR avec des places de parking disponibles. Le bien est en très bon état général et est loué au prix de 10 294€/an avec un bail commercial allant jusqu'en 2030. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à GIVRAND, n'hésitez pas à contacter M. Alexandre MERCERON, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 408083459.
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Opportunité rare à saisir : mise en vente de locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le prêt-à-porter et le multimarques, bénéficie d'un emplacement premium sur un axe majeur. Cela lui confère une visibilité remarquée et un flux constant de clients. Favorisé par une clientèle fidèle depuis 2000, cet établissement jouit d'une solide réputation, gage de résultats commerciaux durables. Avec son offre haut de gamme, notamment dans le secteur des chaussures de marques renommées, ce commerce a su développer un modèle économique efficace. En période de forte affluence touristique, de plus de 700 000 vacanciers entre avril et septembre, les performances de vente sont excellentes. Ce projet permet également de maîtriser la saisonnalité avec une exploitation pendant six mois et de disposer de temps libre durant le reste de l'année. Atouts majeurs de cette affaire : une expérience de 25 ans, des partenariats privilégiés avec des marques de premier plan, une rentabilité constante et un outil de travail clé en main parfaitement agencé. Prix de vente : 250 000 €, honoraires de 8,70 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires d’agence de 230 000 €. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées à 1 952 €. Pour tout renseignement ou visite, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à LA BARRE DE MONTS.
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À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans la Vendée (85), une opportunité unique se présente pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend des murs commerciaux d'environ 130 m² avec un appartement attenant de 62 m², idéal pour la location saisonnière ou annuelle grâce à son accès indépendant. Situé sur un axe passant, cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et de plusieurs parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle dès le matin. Les locaux professionnels à vendre comprennent une pièce principale de 66 m², adaptée à divers projets tels que bureaux, commerces ou magasins, à l'exception de café, bar à vin et salon de thé. En plus, une cave de 28 m² et une terrasse de 35 m² viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans un quartier en plein développement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. Prix de vente : 342 900 €, honoraires de 23 000 € TTC inclus charge acquéreur (319 900 € hors honoraires). Visite sous condition de présentation d'une pièce d'identité.
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À la recherche de locaux professionnels à acheter à Commequiers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Bar-Restaurant sous enseigne FDJ-PMU, offrant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce se compose de deux grandes salles de bar lumineuses avec une capacité d'accueil de 80 places, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts. Vous profiterez également de deux terrasses extérieures, parfaites pour dynamiser l'activité durant la saison estivale. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une Licence IV, les activités FDJ et PMU déjà mises en place, ainsi qu'une clientèle fidèle et saisonnière. Les murs sont également à la vente, inclus dans le prix total. Un logement de 2 chambres se situe juste au-dessus, pour une superficie totale de 350 m². Ce bar-restaurant est proposé au prix de 459 500€ *HAI, avec un prix net vendeur de 420 000€ et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 500€ TTC. Le mur commercial est évalué à 272 500€ *HAI, avec un prix net vendeur de 250 000€ et 22 500€ TTC d'honoraires. Le fonds de commerce est disponible au prix de 187 000€ *HAI, avec un prix net vendeur de 170 000€ et 17 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les propriétaires préfèrent ne pas être contactés directement. Pour toute question, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat de locaux professionnels à Commequiers.
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À vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée (85), un fonds de commerce de primeur d'exception, suite à un départ à la retraite après plus de 20 ans d'activité. Cette vente de locaux professionnels à SAINT GILLES CROIX DE VIE représente une occasion unique d'acquérir une affaire bien établie, dotée d'une clientèle fidèle et d'une forte attractivité touristique. L'établissement est reconnu pour la qualité de ses produits, avec une sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison. Le local est impeccable, équipé de matériel performant, sans besoins d'investissements lourds. La gestion financière est saine, avec un bon chiffre d'affaires et une structure désendettée. Un accompagnement personnalisé pourra être proposé au repreneur pour assurer une transition en douceur. Prix de vente : 176 000 € (hors stocks), avec des conditions de bail sécurisées. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à acheter SAINT GILLES CROIX DE VIE, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77.
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Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à CHALLANS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans une rue piétonne récemment requalifiée, à proximité de la place "cœur de ville" réaménagée, cette boutique offre un environnement commercial attractif et dynamique, générant un important flux de clients. Le local professionnel à vendre, qui ouvrira fin septembre 2024, est exploité par un concept national de parfumerie accessible, en adéquation avec les tendances actuelles. Avec une clientèle intergénérationnelle, cette boutique a déjà montré un fort potentiel de développement. En place, deux CDI garantissent une continuité d'exploitation. Lors de son premier exercice comptable, elle a enregistré un chiffre d'affaires HT supérieur à 220 000 € malgré une période de travaux. La cession concerne les parts sociales de l'entreprise, assurant une transmission sécurisée et optimisée sur le plan fiscal. Le concept fonctionne sous un contrat de franchise de 5 ans, avec un droit d'entrée de 10 000 €, et la possibilité d'affiliation. Un apport de 54 000 € est requis pour ce projet, idéal pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec une marque reconnue. Pour toutes informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
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Situé à La Barre-de-Monts dans le quartier dynamique de Fromentine, ce fonds de commerce représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Avec une surface de 260m², cet espace est idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement privilégié. À quelques pas de l'embarcadère vers l'Île d'Yeu, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients tout au long de l'année. La capacité d'accueil est de 85 places assises, dont 40 sur une terrasse agréable. Localisés à proximité de la mer, des commerces et des services, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre de travail agréable, propice à votre projet. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ainsi que 3 logements à l'étage, disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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À vendre, locaux professionnels à Falleron dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce charmant établissement, parfaitement entretenu, se situe à 30 minutes de Saint Jean de Monts et 35 minutes de Saint Gilles Croix de Vie. Idéal pour exercer une activité de restauration, il bénéficie d'une clientèle fidèle et variée. La cuisine est aux normes, et l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Après une rénovation complète, vous n'avez qu'à vous installer et commencer à exploiter ce bar-restaurant, qui comprend également une licence IV et des activités de loterie. Bénéficiez d'un espace de 162 m², avec une salle de restauration pouvant accueillir 35 personnes, un bar spacieux, une salle de billard et une terrasse. Une extension de la terrasse est envisageable à l'arrière du bar, avec la possibilité d'ouvrir le soir. Profitez de 28 jours de congé par an, avec des fermetures le samedi et le dimanche. Un logement confortable de 80 m² est également inclus, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand salon. Cette vente de locaux professionnels à Falleron est idéale pour un couple souhaitant gérer l'affaire ensemble. Un grand garage est aussi disponible. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Falleron, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Le prix de cet établissement est de 130 000 € HAI, incluant 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet établissement vous est présenté par Cedric Hesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Découvrez un bien d'exception à SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, avec ce mobil home climatisé, meublé et entièrement équipé d'environ 48 m². Idéal pour un achat locaux professionnels à SAINT HILAIRE DE RIEZ, ce chalet se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, de WC séparés et d'une buanderie. La propriété est située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité des plages. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une douche solaire et une dépendance pour le mobilier de jardin agrémentent cet espace. La résidence offre également un accès à une salle de sport, une piscine couverte avec jacuzzi, chauffée et ouverte toute l'année, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et plusieurs terrains de boules. Implanté sur une parcelle privative de 288 m², entièrement arborée, ce bien assure calme et intimité. Les charges annuelles d'environ 1600 euros incluent les abonnements EDF, SAUR, télévision, Internet, taxe foncière et entretien du domaine. Cette opportunité représente un investissement idéal pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans un cadre sécurisé et verdoyant, à quelques minutes de l'océan.
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Entre les Sables d'Olonne et St Gilles Croix de vie , au coeur de communes touristiques , je vous propose à la vente un fonds de commerce : Boulangerie , Patisserie , Viennoiserie, Sandwicherieavec 2 points de vente.Les locaux sont très récents avec du matériel performant. Possibilité d'optimiser l'offre par du snacking, traiteur, vente de prooduits du terroir, atelier de dégustation,/formation etc...Gros potentiel par l'environnement et aussi par les moyens à disposition Un logement peut-être mis à disposition selon convenance du repreneur Accompagnements administratif, bancaire, & commercial assurés !Dossier professionnel après engagement de confidentialité Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 HT + 3 000 TVA, soit 368 000 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 HT + 0 TVA, soit 350 000 TTCHonoraires d'agence : 15 000 HT + 3 000 TVA, soit 18 000 TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147
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À vendre à CHALLANS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ensemble comprenant fonds de commerce et murs d'un restaurant réputé offrant une cuisine traditionnelle et raffinée. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état, avec un équipement de qualité tant en salle qu'en cuisine. Ce restaurant dispose d'un mobilier récent et peut accueillir 60 couverts à l'intérieur ainsi que 20 en terrasse. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir. Le gérant actuel travaille en cuisine, assisté par un personnel comprenant 1 CDI en salle et 2 apprentis. Le chiffre d'affaires est stable chaque année, dépassant les 320 000 € HT. Le profil idéal pour le repreneur serait un cuisinier expérimenté, avec un apport nécessaire de 250 000 €. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à CHALLANS, contactez votre agent commercial au sein du réseau Immobilier CAPIFRANCE.
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À vendre, locaux professionnels à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situés dans la zone du Soleil Levant, à Givrand (côté Saint Gilles). Ce local commercial d'environ 175 m², dont 78 m² sont chauffés, offre de nombreuses possibilités pour votre activité. Le bien comprend : * Une partie chauffée avec climatisation réversible, idéale pour un showroom, bureau, espace repas et sanitaires. * Un vaste espace de stockage de 175 m², équipé d'une grande porte de garage motorisée et d'un faux grenier d'environ 15 m². * À l'extérieur, un préau de 15 m², six places de parking et une zone dédiée à la gestion des déchets. Ce local professionnel à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est parfait pour toute activité nécessitant une bonne visibilité et un espace fonctionnel. La zone dynamique et bien desservie attire de nombreux clients, ce qui en fait un emplacement clé pour le développement de votre entreprise. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 52 80 46 74. Vous trouverez mes coordonnées sur la dernière photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandra Orsoli - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Sallertaine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce local récent de 75,26 m², conçu pour les professions médicales et paramédicales, peut également être aménagé en espace commercial ou tertiaire. Construit en 2020 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, il est en excellent état général. Il se compose d'un hall d'accueil, de toilettes aux normes PRM, d'un grand cabinet de 22 m² avec entrée individuelle et salle d'eau, de trois autres cabinets avec points d'eau, et est actuellement loué à 400 euros chacun. Une tisanerie avec accès à une terrasse et un jardin privatif complète l'ensemble. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, et l'eau chaude provient d'une chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Deux places de parking privatives sont également disponibles. Localisé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres services, il se trouve à seulement 5 km de la gare et à 15 km de la mer. Ce bien, proposé avec un bail professionnel et bénéficiant d'une garantie décennale, constitue un achat idéal pour un investisseur désireux de s'implanter dans une commune dynamique.
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL SECTEUR FROMENTINE La Barre-de-Monts Idéalement situé dans le secteur recherché de Fromentine, au coeur de la rue commerçante et à seulement quelques pas de la plage et des restaurants, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, notamment en saison. D'une superficie de 63 m², le local se compose : D'un espace commercial lumineux et facilement aménageable D'un WC D'une douche indépendante En complément, au sous-sol : Deux caves pouvant parfaitement faire office de réserve ou d'espace de stockage. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif du littoral vendéen. Emplacement privilégié Proximité immédiate plage et commerces Espaces de stockage appréciables Station balnéaire dynamique Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 02.51.68.35.74 (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce restaurant prospère est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant aussi bien une clientèle locale que de passage. Avec une clientèle fidèle et une réputation solide grâce à la qualité de ses produits et à un service exceptionnel, cette entreprise solidement établie peut devenir un pilier de votre réussite entrepreneuriale. Le fonds de commerce comprend tous les équipements nécessaires pour son bon fonctionnement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 704 768 euros et un bénéfice net de 61 701 euros, cette affaire démontre une bonne rentabilité et présente un potentiel de croissance intéressant pour un gestionnaire proactif. De plus, un bail avantageux assure la stabilité et la continuité des activités. La surface commerciale est de 124 m² et l'année de création de l'entreprise est 2021. Le prix du fonds de commerce et des murs est fixé à 1 270 000 euros.Cette vente de locaux professionnels à Saint Gilles Croix de Vie constitue donc une opportunité idéale pour un entrepreneur ambitieux ou un investisseur avisé. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne laissez pas passer cette chance de prendre le contrôle d'une entreprise florissante.
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A VENDRE - CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL - Rare, nous vous proposons ce local commercial neuf de 74 m² environ situé au coeur du centre ville de CHALLANS sur un axe passant. Livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée, ce local vous offre la possibilité d'un aménagement selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussez de l'immeuble ce local vous assure une belle visibilité. place de parking privative. Livraison 2ème Trimestre 2026. Réf : 10135-1. Contactez Aurélien TOTO NKOTÉ au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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iad France - Patrick Clerc (06 07 21 76 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS, en Vendée, région Pays de la Loire. Emplacement de choix pour ce restaurant avec licence IV, affichant un chiffre d'affaires d'environ 450 000 euros pour 6 mois d'ouverture. Ce dernier ferme deux jours par semaine et une journée en saison, offrant ainsi un potentiel de hausse significatif du chiffre d'affaires. Aucun travaux à prévoir, avec une belle salle au style cocooning et une grande terrasse couverte, pouvant accueillir 50 places assises. Les cuisines sont bien équipées avec un excellent matériel, sans oublier le sous-sol. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-MONTS ne devrait pas être manquée. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Clerc (ID 35821), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 404999997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le département de la Vendée, Anabelle Pelé vous propose à la vente un Hôtel Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique en constante évolution, à seulement 30 minutes de l'océan. Cette affaire, reconnue pour son emplacement stratégique, a su fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années. Les caractéristiques comprennent : un restaurant de 70 couverts avec 30 places en terrasse privée, un hôtel de 19 chambres et un parking privé, ainsi qu'un bar offrant 35 places et une terrasse. Le loyer s'élève à 2 900 euros HT. La cession du fonds de commerce est affichée à 275 500 euros HAI, soit 250 000 euros net vendeur plus 25 500 euros TTC honoraires acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à contacter Anabelle PELE au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anabelle PELE, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 442316.
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Fort potentiel de développement pour ce restaurant de 240m2 exploitable, idéalement situé dans une station balnéaire vendéenne dynamique , proches de toutes commodités, Centre-Ville, Plage, forêt , Casino, parcours de Golf, cuisine aux normes entièrement équipée , sous-sol de 100m2 aménagé, possibilité d'acquérir une licence 4si besoin, opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnel. La partie restauration est d'une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 36 couverts en terrasse, aménagement de l'ensemble, très fonctionnel.Ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, tandis que la proximité de la mer et de la forêt apporte une atmosphère agréable. Avec des places de parking extérieures disponibles, ce fonds de commerce allie confort, praticité et potentiel pour un futur exploitant ambitieux.Possibilité de louer un appartement de fonction de 100m2 au dessus de l'établissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 HT + 3 780 TVA, soit 273 780 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 251 100 HT + 0 TVA, soit 251 100 TTCHonoraires d'agence : 18 900 HT + 3 780 TVA, soit 22 680 TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant à cuisine traditionnelle situé dans un quartier dynamique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce local professionnel, d'une surface d'environ 190 m², dispose d'une salle pouvant accueillir entre 50 et 70 couverts, d'une terrasse, d'une cuisine, d'un bar, de toilettes et d'une réserve. Le loyer mensuel s'élève à 2800 € HT. Un bail neuf est proposé à la vente et il y a un grand parking à proximité. Ce bail tous commerces permet également d'envisager d'autres types d'activités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. A très bientôt pour une visite.
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iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant/pizzeria à redynamiser à SAINT-JEAN-DE-MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un quartier saisonnier très fréquenté, ce local professionnel SAINT-JEAN-DE-MONTS à vendre offre un fort potentiel de développement. Son emplacement idéal, au cœur d'une station balnéaire animée, est à proximité de la plage et d'un parking. Le local, d'une superficie d'environ 300 m², comprend une salle, une cuisine équipée, une réserve, un bureau et une terrasse couverte. Il peut accueillir 55 couverts en salle et 55 en terrasse, et est équipé de matériel professionnel tel qu'un four à pizza et un piano. Loyer mensuel : 2200 € (pas de TVA récupérable). Le bail sera renouvelé pour la vente. C'est une belle opportunité pour un couple ou un professionnel désireux de s’installer à l’année ou en saison. Renseignements et visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Locaux professionnels
iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Au cœur de SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un local professionnel à vendre, idéal pour un projet de commerce ou d'habitation à repenser. Cet immeuble d'environ 185 m² nécessite une rénovation complète et présente un potentiel intéressant pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle avec bar, une cuisine, un laboratoire, deux réserves, des sanitaires, ainsi qu'une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des options d'agencement supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien, sans bail en cours, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant conjuguer locaux professionnels et logement. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-ÉTIENNE-DE-MER-MORTE. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Regent (ID 35992), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Locaux professionnels
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 195 m² en parfait état. Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC. Local disponible immédiatement - Idéal pour investissement - Ancien loyer annuel : 19 800 euros - Place(s) de stationnement _________________________ Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
3dentiste(s)
1médecin(s)
1pharmacie(s)
9médecin(s) spécialisé(s)
1musée(s)
1gymnase(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1centre(s) équestre(s)
2école(s) élémentaire(s)
3boulangerie(s)
3boucherie(s)
8épicerie(s)
5restaurant(s)
1maison(s) de retraite
3banque(s)
1bureau(x) de poste
5salon(s) de coiffure
14maçon(s)
6électricien(s)
7garage(s)