Achat Locaux Professionnels à Vallorcine (74) : 30 annonces

Prix au m² le plus bas

980 500 €

2 043 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²
• Terrain 4314 m²
• 

Vallorcine (74)

Restaurant Alpin. Le fonds de commerce et les murs d’un restaurant de renom idéalement situé entre la Suisse et Chamonix. Ce restaurant traditionnel offre tout le charme d’une ancienne ferme. Il est composé d'une belle salle de 80 couverts avec plafond cathédrale et des poutres apparentes ainsi qu’une grande terrasse orienté Sud de 70 couverts bénéficiant d’une magnifique vue sur les montagnes. Situé au bord de la rivière dans le village de Vallorcine ce bien bénéficie d’une cuisine parfaitement équipée, des rangements, d’un appartement quatre pièces pour les propriétaires et un deuxième appartement pour le personnel, ainsi qu’un grand parking et un beau terrain de 4314 m². Ce restaurant très apprécié bénéficie d’une bonne rentabilité et un grand potentiel pour créer une véritable destination gastronomique. Prix des murs : 609 500 euros Prix du fond de commerce : 371 000 euros License IV (4) non inclus dans la vente.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À VALORCINE - RESTAURANT AVEC APPARTEMENTS ET TERRAIN SPACIEUX.Découvrez ce restaurant (murs et fonds) idéalement situé dans le secteur haut de la vallée, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de développement. Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, et Martin Beaujouan vous présentent cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vallorcine, comprenant un appartement de 3 chambres pour le gérant et un logement de 4 chambres pour le personnel.Le bien dispose d'un emplacement de choix avec deux logements distincts, ce qui ajoute à son attrait. Voici sa composition :- SALLE DE RESTAURANT (80 couverts)- TERRASSE (75 couverts)- APPARTEMENT 4 pièces de 80 m²- APPARTEMENT 5 pièces- PARKING PRIVATIF- TRÈS GRAND TERRAIN (>4000 m²)- ÉQUIPEMENT EN EXCELLENT ÉTATCÔTÉ PRATIQUE :- Vente de murs et fonds- Très bonne visibilité- PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (doit rester en activité de restauration)Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez également toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, siège social 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE, valable jusqu'au 06/01/2026 - immatriculé au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité rare à CHAMONIX-MONT-BLANC : locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans la rue principale. Ce bien dispose d'une excellente visibilité avec de larges vitrines, une surface commerciale d'environ 88 m² ainsi qu'une réserve de 35 m². Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : fond de commerce avec licence 4, idéal pour un projet professionnel. Cette opportunité est fortement appréciée pour sa localisation au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, son cachet unique, son ambiance chaleureuse, ainsi que sa réserve et son appartement intégré. Situé dans le centre de Chamonix, ce bien constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Fonds de commerce à vendre – Restaurant de spécialités à proximité de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Cette opportunité unique concerne l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, avec un emplacement stratégique à moins de 10 km d'une station alpine internationale, attirant une clientèle tout au long de l'année. L'établissement est réputé pour sa cuisine de terroir, servie dans un cadre chaleureux et authentique, comprenant une grande salle de 80 m², une salle annexe de 30 m² pour des privatisations, ainsi qu'une terrasse saisonnière.Caractéristiques du restaurant :- Salle principale : environ 80 m²- Salle annexe : 30 m² (privatisation, espace boutique)- Terrasse extérieure saisonnière- Cuisine entièrement équipée : environ 30 m²- Espace de stockage spacieux avec chambre froide- Deuxième espace de stockage en cave (vin, légumes, viandes)- Bureau et vestiairesDonnées d'exploitation :- Chiffre d'affaires annuel : 750 000 euros- Fréquentation moyenne : ~90 couverts/jour- Panier moyen : environ 50 euros par personne- Ouverture 7j/7Atouts et potentiel :- Clientèle locale et touristique- Outil de travail opérationnel, mobilier et équipements comprisPRIX : 550 000 euros Frais d'agence inclus – Honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat de vente numéro 2025-853Pour plus d'informations et visiter les locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez :Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67Franck DANDINI - 06 23 08 63 99Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Achetez ces locaux professionnels situés à Argentière, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Les murs commerciaux sont à vendre avec licence 4 et droit au bail, incluant l'équipement et le mobilier. Profitez de sa localisation au cœur d'Argentière, de sa possibilité de développer la vente à emporter, de sa rénovation avec une insonorisation efficace, de son cachet et son ambiance, de sa loggia, de son historique commercial (bar ouvert depuis 2007) et de sa grande cave/réserve facile d'accès pour les livraisons. Le quartier est idéalement situé sur la rue principale à proximité de la place du village et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Argentière.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT à SAMOENS, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ces locaux professionnels à vendre, offrant une rentabilité de 6,5 % sur 15 ans. Sécurisez votre épargne et devenez pleinement rentier dans 15 ans. Ces MURS COMMERCIAUX, d'une superficie de 168 m2, sont occupés par un Bureau de TABAC-PRESSE en place depuis 26 ans, sous un bail commercial 3-6-9. Situés en centre-ville, au cœur du village et à proximité de la zone piétonne et touristique (ski, lac et montagne), ces locaux professionnels à acheter à SAMOENS bénéficient d'une situation idéale. La rentabilité locative est assurée avec peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif : AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois), DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois), DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois), DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois). Ce bien est finançable sur 15 ans, avec un apport de 30 %, entraînant des mensualités constantes de 2700 €, entièrement couvertes par les loyers. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : - TABAC-PRESSE sur deux niveaux : surface commerciale de 77 m2 avec sanitaires en RDC, sous-sol de 40 m2 comprenant un espace librairie et bureau, 47 m2 de réserve, et une terrasse de 25 m2. ÉTAT DU LOCAL : bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel, bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES), pas de travaux d'ampleur envisagés. PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €. Bien proposé par Zafer OZER EI, agent commercial (RSAC 492966049).

Un bar-restaurant bien établi, situé dans une zone piétonne animée du centre de Chamonix, avec une terrasse privée et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Actuellement exploité comme un restaurant de type bistro, cet établissement était auparavant un bar/restaurant mexicain dynamique. Au fil des années, il a connu une transformation majeure, offrant aujourd’hui un énorme potentiel et une croissance avérée du chiffre d'affaires. L'intérieur s'étend sur deux niveaux avec une mezzanine, une cuisine de belle taille et une cave/ réserve en sous-sol avec un accès pour les livraisons. La capacité est de 50 à 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Loyer mensuel : 3 696 € TTC, avec 230 € TTC de charges estimées. Caractéristiques clés - Bar/restaurant avec terrasse privée et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc - Situé dans une place piétonne à 150 m de la télécabine de l’Aiguille du Midi - Terrasse pour 30 personnes et capacité intérieure de 50 couverts - Cave à vin avec accès livraison - Cuisine de bonne taille Notre avis Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui cherche à gérer un bar/restaurant animé dans un endroit central et de plus en plus populaire. La place elle-même fera l'objet d'investissements importants dans les années à venir, ce qui permettra de continuer à développer et à améliorer l'offre. Emplacement Près du centre de Chamonix, sur une place piétonne, entouré d'autres bars, restaurants et commerces, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable. A 150m de la station de l'Aiguille du Midi.

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose à la vente un local commercial modulable d'environ 57 m², situé à SAMOËNS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique, dans un secteur très prisé et à fort passage, constitue une opportunité rare pour réaliser un achat de locaux professionnels à SAMOËNS et dynamiser votre activité. Le local est modulable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement : boutique, cabinet, bureaux, showroom ou atelier, tout est envisageable en fonction de votre projet. Les atouts de ce bien comprennent : un emplacement hautement visible à proximité des commerces, des transports et des stationnements, une surface optimisable avec une belle vitrine, ainsi que la possibilité de division ou d'aménagement intérieur. L'accès PMR est également envisageable selon la configuration. Ce local est idéal aussi bien pour une activité commerciale ou professionnelle libérale, que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une opportunité rare se présente avec la vente de locaux professionnels. Cet établissement, un bar-brasserie-restaurant, s'étend sur une surface totale d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Idéalement situé dans une rue animée, il offre une zone de vente d'environ 65 m² au rez-de-chaussée et, en sous-sol, une cuisine, des rangements et des sanitaires pour le personnel d'environ 75 m². Le local, qui bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et dispose d'une licence IV, a été entièrement rénové et est vendu avec tout son mobilier ainsi que l'équipement de bar et de cuisine. De plus, une grande terrasse d'environ 140 places complète ce bien, lui conférant un emplacement de choix. Le loyer est fixé à 6000 € HT. Ce fonds de commerce est une occasion en or pour les investisseurs. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, il s'agit d'une offre exceptionnelle et rare. Pour plus d'informations, contactez Laurent CAILLET, agent commercial indépendant, au 0661972277.

À vendre : locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, situé dans une rue à emplacement numéro 2, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc. Il offre 31 m² de surface entièrement rénovée en 2023 et comprend un magasin avec un arrière-magasin et un accès indépendant. Le bail est de type Tous Commerces, avec possibilité de restauration et une table extérieure. Côté financier : - Prix d'achat : 110 000€ (honoraires inclus) - Frais de notaire : environ 7,5% - Loyer : 1300€ HT/mois - Bail de 9 ans renouvelé en 2022 Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone touristique, avec une place pour décharger des marchandises. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc ou pour organiser une visite, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette occasion, à voir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 54 m²

À 13km de Vallorcine (74)

Locaux professionnels à vendre à CHAMONIX-MONT-BLANC, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situés dans un emplacement central et sur une rue passante, ces locaux bénéficient d'une vitrine, d'une grande luminosité et d'une histoire commerciale établie depuis de nombreuses années. Proche des transports en commun, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC ne se présente pas souvent. Profitez-en!

À vendre, locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial bénéficie d'une excellente situation avec une surface d'environ 54 m² répartie sur deux niveaux, offrant une belle vitrine sur un axe passant. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 38 m² et d'un sous-sol de 16 m² idéal pour le stockage. Cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc inclut un bail 3/6/9, libre de toute occupation, adapté à toutes activités commerciales (sauf restauration). Le loyer mensuel est de 2400 € HT, avec des charges de 80 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc!

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE CHAMONIX-MONT-BLANC 74400 – HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES. Situé rue Joseph Vallot, au cœur du secteur commercial, ce bien rare à la vente offre un emplacement de premier choix. Avec environ 260 m² répartis sur deux niveaux, ce local commercial est parfaitement adapté pour implanter votre activité dans un environnement à fort passage, aussi bien estival qu'hivernal, attirant une clientèle locale et internationale disposant d'un bon pouvoir d'achat. Ce local remarquable affiche 9 mètres de vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface commerciale principale de 150 m², tandis qu'à l'étage, 110 m² d'espaces complémentaires tels que des bureaux et un showroom sont disponibles. En complément, une cave de 10 m² offre un espace de stockage pratique. Ce droit au bail, actuellement destiné à une librairie, permet également d'accueillir divers types d'activités sous réserve d'acceptation par le bailleur. Le prix du droit au bail est fixé à 770 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 3 350 € et des charges annuelles d'environ 2 224 €. Ce bien constitue une occasion idéale pour tous ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : LC4618 - A vendre locaux professionnels avec bel emplacement en centre-ville. Sur 3 niveaux, 197 m² loi carrez environ. Convient pour tous commerces avec un petit chalet d'habitation inclus. 2 terrasses, accès PMR, licence IV, bâtiment refait à neuf avec mobilier inclus. Loyer 12.000 € HT. Idéal pour investisseur. Contactez Laurent CAILLET - Agent commercial. Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE. Achat locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc, vente locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc, locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc à vendre, locaux professionnels à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris. RSAC d’Annecy : 443 480 553. Adresse : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc. Tél : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Samoëns, en Haute-Savoie, idéalement situé au pied des pistes. Cette offre constitue une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels à Samoëns, que ce soit pour un investissement dans le secteur touristique ou pour une activité mixte de restauration et d'hébergement. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Le bien comprend un restaurant avec une salle et une cuisine professionnelle, menant à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de nombreux logements répartis sur plusieurs niveaux, incluant des appartements et des chambres avec salles d'eau, certaines dotées de balcons ou terrasses. Le sous-sol offre des espaces pratiques tels qu'un ski room, des réserves, une chambre froide, un accès direct à la cuisine, ainsi qu'un appartement indépendant et un espace potentiel pour un centre de bien-être, parfait pour attirer la clientèle. Aux étages, vous trouverez plusieurs appartements lumineux, idéaux pour une exploitation touristique. De plus, un garage indépendant complète cet ensemble. Un bien à vendre à Samoëns, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un emplacement privilégié, recherché été comme hiver, et parfait pour les investisseurs ou les professionnels du tourisme. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 609 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890 283 310, RCP MA035A20ANPM/O2.

À reprendre, fonds de commerce d'épicerie bio, produits frais et alimentation de qualité, exploité au sein d'une station village dynamique et reconnue, au cœur de la Haute Savoie. L'établissement bénéficie d'une clientèle mixte, composée d'une population locale fidèle à l'année et d'une clientèle touristique française et internationale, avec une activité soutenue en saisons hiver et été. Chiffre d'affaires : ~435 000€ - Marge brute estimée : ~150 000 € (≈ 34 %) - Rentabilité retraitée : ~110 000€ - Loyer : 15 000€/an (≈ 1250 €/mois), • Local bien entretenu, adapté à l'activité • Emplacement à deux pas du centre historique avec parking et visibilité entrée de village • Environnement commercial cohérent avec la clientèle ciblée • Station à double saisonnalité, gage de régularité d'activité Ce fonds conviendra idéalement à : • un professionnel de l'alimentaire, • un couple en reconversion, • ou un exploitant indépendant souhaitant s'installer en station avec une activité pérenne et qualitative. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.941297

Opportunité rare à CHAMONIX-MONT-BLANC : locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans la rue principale. Ce bien dispose d'une excellente visibilité avec de larges vitrines, une surface commerciale d'environ 88 m² ainsi qu'une réserve de 35 m². Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

2 985 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²
• 

À 13km de Vallorcine (74)

À Chamonix-Mont-Blanc, au cœur du centre-ville, un local commercial sera disponible à la vente dès octobre 2025. Ce bien dispose d'une double vitrine et la reprise de bail est déjà en cours. Pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce commerce Bio bénéficie d'un emplacement idéal et affiche une bonne rentabilité ainsi qu'une pérennité. La vente de ces locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc comprend le fonds de commerce et offre la possibilité de reprise du stock. Le bail 3/6/9 expire en 2029. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, veuillez nous contacter à l'adresse contact@clip-immobilier.com.

3 personnes déjà intéressées

3 952 000 €

20 061 €/m²

Locaux professionnels

• 197 m²

À 13km de Vallorcine (74)

A vendre : locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Possibilité d'achat des murs commerciaux avec équipement et mobilier ou du fond de commerce tout commerce (prix différent). Emplacement idéal au centre de Chamonix, nombreuses possibilités d'activité, rénovation complète, bâtiment avec cachet, 2 terrasses, 3 étages (R+2), mazot habitable accolé. Quartier animé de Chamonix centre, sur une rue très passante toute l'année.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

À 5km de Vallorcine (74)

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC – CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL et LAVERIE – 105M² – VITRINE Opportunité rare : une laverie et une surface commerciale prête à l'emploi, avec belle vitrine, accès de plain-pied et stationnement. Emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial dynamique. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité cette cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m² situé sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, au sein d'un ensemble de commerces accessible aux personnes à mobilité réduite, à proximité immédiate de la route principale. Plusieurs surfaces exploitables immédiatement, idéale pour activité saisonnière ou à l'année. Le bien est composé de la façon suivante : - Un local principal à usage de boutique de plain-pied avec vitrine environ 70m² : Tous commerces hors magasin de sports et hors établissements classés ou considérés comme dangereux ou insalubres, ni à aucun entrepôt de matières inflammables. - Un local accessible pour usage de boutique (environ 17m²) aujourd'hui utilisé en laverie automatique y compris tous les équipements - Un local en sous-sol pouvant faire office de réserve ou d'annexe commerciale (environ 17m²) - Superficie totale d'environ 105 m² - Parking privé pour toute la copropriété devant l'entrée CÔTÉ TECHNIQUE : - Bail commercial 3/6/9 ans courant jusqu'à 2032 - Loyer HT 2025 : 2000 €/mois - Provision sur charges : 300 €/mois - Révision annuelle indexée selon l'ILC - Dépôt de garantie : 4000€ - Accessibilité PMR CÔTÉ PRATIQUE : - Genève à 1h20, Annecy à 1h30 - Proximité immédiate des pistes de ski, téléphériques, arrêts de bus, parkings, commerces de bouche A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc - LC4617 - Centre de Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Très bel emplacement pour cet établissement sur 3 niveaux de 197 m² loi carrez environ, adapté à tous commerces dans une rue passante. Inclut un petit chalet d'habitation, 2 terrasses, accès PMR, licence IV. Bâtiment entièrement rénové, mobilier et équipement bar et cuisine inclus. Idéal pour investisseur. Contactez Laurent CAILLET, agent commercial indépendant. Joli coup de cœur à saisir dans la Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, un droit au bail de restaurant comprenant une terrasse et deux studios indépendants de 17m² et 22m², tous aux normes. Ce bien, proposé au prix de 299 000€ honoraires inclus, représente une opportunité rare pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc. Le loyer est de 3000€ HT par mois, avec un ticket moyen de 55€. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023, et une licence IV est incluse. Actuellement, 3 employés sont en CDD, et le potentiel de chiffre d'affaires est de 500 000€/an. Equipé d'un parking client et d'une grande terrasse de 80 places, ce bien offre une excellente visibilité. La salle intérieure peut accueillir 40 personnes et dispose de WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, nous vous proposons un achat de locaux professionnels refaits à neuf, d'une superficie d'environ 75m² répartis sur 2 niveaux, avec une terrasse agréable. Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation idéale, d'un bail tous commerces sauf nuisances, et peut accueillir une petite restauration sans extraction. L'ambiance y est chaleureuse et le passage est très bon. Le loyer est de 1877 € non soumis à TVA, complété par des charges d'environ 266 € par mois. Le prix de vente est fixé à 216.000 €. Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial mandaté par NEW DEAL IMMOBILIER.

Venez découvrir ce local commercial de 82m2 situé sur un axe passant entre Taninges et Samoëns, dans une copropriété récente. Au RDC, il se compose d'une grande pièce traversante avec des belles ouvertures sur les Axes Nord et Sud et d'une espace sanitaire avec WC et lave mains. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'une jouissance privative d'une grande terrasse exposé au Sud (47m²) N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organise votre visite.