Achat Locaux Professionnels à Villemolaque (66) : 225 annonces

Prix au m² le plus bas

486 000 €

1 473 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Villemolaque (66)

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEMOLAQUE, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 330 m² environ, situé sur un axe passant avec forte visibilité, est idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien comprend : - Un parking fermé pour accueillir vos clients en toute sérénité - Un studio indépendant climatisé avec entrée privative - Une salle de réception - Un espace bureau fonctionnel - Une cuisine équipée - Plusieurs sanitaires, dont un aux normes PMR Parmi ses atouts, vous trouverez des menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos coûts, ainsi qu'un système d’alarme pour plus de sécurité. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à VILLEMOLAQUE. Contactez-moi pour une visite exclusive ! Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné (ID 71485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 919283861. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 079 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Villemolaque (66)

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ces locaux commerciaux d'environ 38m2 sont idéalement situés dans le quartier de la préfecture, offrant une excellente visibilité. Parfaits pour différents projets professionnels tels qu'un salon de thé ou une petite restauration, ces locaux disposent également de rangements intégrés et d'un espace sanitaire fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à me contacter. UNIQUEMENT CHEZ iad France - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Information énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Marc Pesalovo (ID 63263), Agent Commercial mandataire en immobilier au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904512886. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre, une entreprise bien établie et équipée : imprimerie spécialisée en sérigraphie textile et publicité par l'objet, idéalement située près de Perpignan. Caractéristiques clés : - Superficie de 250 m² avec une mezzanine de 25 m² et 8 places de parking privatives. - Équipement professionnel moderne : parc machines complet pour une production clé en main (presses à t-shirt, carrousel de sérigraphie, tunnel de chauffe, etc.). - Clientèle fidèle, incluant entreprises, associations et collectivités. - Un salarié qualifié (35h/semaine) est à reprendre, garantissant la continuité de l'activité. - Secteur porteur avec un fort potentiel de marché (communication visuelle, textile sportif/promotionnel). - Activités variées : impression textile, personnalisation d'objets, création de supports publicitaires. Loyer annuel : 24 000 € HT. Profil recherché pour le repreneur : personne dynamique, orientée client et passionnée par le secteur de l'impression/communication. Formation ou expérience technique appréciée, mais transmission du savoir-faire assurée. Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre activité dans les Pyrénées-Orientales avec une structure opérationnelle dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Vente des murs possible uniquement avec le fonds de commerce.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, un local professionnel en emplacement privilégié au bord de la Têt. Ce bien immobilier, véritable coup de cœur, s'étend sur une surface de 438 m² au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un sous-sol de 105 m² aménagé en réserve ainsi qu'une cave de 200 m² accessible via un parking souterrain. Des places de parking supplémentaires sont disponibles à l'achat. Ce local est idéal pour une activité médicale, tertiaire ou libérale, et peut s'adapter à divers projets. Une reconversion partielle en habitat est envisageable, avec un plan de projet incluant : - 2 appartements de 97 et 90 m² - 3 bureaux de 30, 50 et 64 m² - un espace de 27 m² Points forts : - Surface totale de 731 m² (RDC + sous-sol + cave) - Grandes baies vitrées donnant sur la Têt - Accès pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Nombreuses possibilités d'aménagement - Situation stratégique au cœur de Perpignan Cette offre de locaux professionnels à vendre représente une belle opportunité dans la région Languedoc-Roussillon, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.932979

Idéalement situé, ce charmant fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de commerces de proximité dynamique, avec un stationnement facile juste devant la boutique, un véritable atout pour la clientèle. À deux pas d'un pôle médical, l'établissement profite d'un flux régulier et qualitatif, garantissant une activité constante tout au long de l'année. Fort de plus de 20 ans d'existence, ce commerce a su développer une excellente notoriété locale et fidéliser une clientèle régulière, offrant ainsi une reprise sécurisée et immédiate. Côté performance, l'affaire dégage un EBE d'environ 70 000 EUR, traduisant une rentabilité solide, idéale pour un professionnel souhaitant allier passion et performance. Boutique clé en main, parfaite pour un fleuriste souhaitant s'installer dans un secteur recherché, avec encore un potentiel de développement (événementiel, abonnements, livraison...). Une opportunité rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique à forte fréquentation à Perpignan, ce tabac presse loto PMU est à vendre. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle fidèle. L'accessibilité est un atout majeur grâce à un parking privé et de nombreuses places à proximité, facilitant le confort des clients. Vous disposerez également d'un appartement de fonction F5, apportant un cadre de vie agréable tout en permettant de concilier vos activités professionnelles. Ce commerce offre une très belle rentabilité avec une organisation optimisée pour une exploitation en affaire de direction. De réelles perspectives de développement s'offrent à vous, notamment avec la possibilité de créer une activité de bar (Licence III), augmentant ainsi le chiffre d'affaires. C'est une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Perpignan, idéale tant pour un professionnel souhaitant s'implanter avec une activité prospère que pour un investisseur en quête d'un placement rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

96 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

À 14km de Villemolaque (66)

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un concept de loisirs ludiques sous franchise. Situé dans un quartier stratégique avec stationnement gratuit et accès immédiat aux bus, cet établissement représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan. Le Quiz Room est un espace immersif inspiré des jeux télévisés, offrant aux participants une expérience inédite sur un véritable plateau TV avec buzzers, lumières, voix off et animations interactives. Ce concept est idéal tant pour les particuliers que pour les professionnels, faisant de votre activité un lieu ludique et fédérateur. L'établissement, clé en main et sans travaux à prévoir, s'étend sur environ 145 m² et comprend :- Un espace d'accueil convivial avec bar.- Deux salles de jeux immersives pour l'activité principale.- Une salle polyvalente ''loge'' parfaite pour séminaires, anniversaires et événements privés, générant un chiffre d'affaires complémentaire.- Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme réserve, présentant un fort potentiel de développement (ex. : karaoké, déjà validé par la franchise).- Une cuisine équipée pour des préparations légères et planches.Exclusivité : un appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, spacieux et climatisé, est intégré au premier étage avec un grand balcon. Les locaux ainsi que l'appartement sont entièrement climatisés. Vous aurez la possibilité de reprendre une activité rentable, bénéficiant d'un modèle éprouvé et d'une franchise reconnue, dans un site à fort potentiel de développement.Cette offre est parfaite pour un entrepreneur ou un couple souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan, avec une grande souplesse d'exploitation, à temps plein ou en complément d'une autre activité. L'opération est immédiate, sans personnel à reprendre, et le matériel est en excellent état, avec des locaux récemment rénovés.La reprise de prêt est à 165 000€, avec des mensualités de 3241€ jusqu'au 08/01/2031. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à Perpignan.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV est idéalement situé sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est accueillant et plein de charme, entièrement équipé et prêt à être exploité. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités de ce commerce : - 2 salles intérieures : 40 couverts - Véranda : 35 places - Terrasse ensoleillée : 100 places Les points forts de cette affaire incluent : - Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre pour augmenter l'affluence et créer une atmosphère conviviale - Un fort potentiel pour une activité brasserie / pizzeria / glacier - Un espace de stockage indépendant avec des chambres froides et un accès facilité pour les livraisons - Un appartement de fonction avec garage/réserve - Aucun salarié à reprendre - Une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels en quête d'un emplacement de qualité, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Pour toute visite des locaux professionnels à acheter à Perpignan, contactez Nathalie Habib au 06 32 93 56 87. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce référencée 321867, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI), immatriculée au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

À vendre : locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel bureau sous enseigne a été entièrement rénové et respecte les normes réglementaires exigées pour 2030. Avec un taux d'occupation de 64% et comprenant 40 chambres, dont des suites, cet hôtel bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété, qui s'étend sur environ 1.800 m² et est située sur un terrain d'environ 5.000 m², offre également des possibilités d'extension. Parmi les atouts, on trouve une salle de séminaire, une piscine, des parkings, et une équipe déjà en place. L'emplacement stratégique permet d'attirer une clientèle variée. Un dossier confidentiel sera disponible après engagement de confidentialité, et un plan de financement devra être présenté. La vente concerne les parts sociales, le prix inclut le fonds et les murs.

iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales. Situé dans le quartier d'affaires Kennedy, ce local professionnel à usage de bureaux se compose d'un espace de 115 m² environ, d'une grande cave et de 2 places de parking privatives. Ce bureau, au 3ème étage d'un immeuble réputé pour sa visibilité et sa centrale position à Perpignan, offre des bureaux modulables avec des rangements et de larges baies vitrées donnant sur le boulevard. La grande cave est idéale pour le stockage d'archives. Une opportunité d'acheter un local similaire de 121 m² environ attenant est également disponible, totalisant ainsi environ 240 m², comprenant également deux places de parking et une grande cave. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN (ID 21419), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 824502082. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose à PASSA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, la vente de locaux professionnels. Ce hangar agricole offre une superficie d'environ 37m2 sur un terrain d'environ 60m2, avec possibilité de le transformer en grand garage, situé dans une impasse. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à PASSA, cette offre constitue une belle opportunité. Informations sur la performance énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Cholin (ID 81716), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 984874958. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose un achat de locaux professionnels à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À vendre : fond de commerce Boucherie Traiteur Halal. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du métier de boucher et traiteur ! Située en plein cœur d'un quartier populaire, cette affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Les Points Forts : - Emplacement Idéal : Située dans une zone d'habitation importante, dans un pôle commercial de quartier, garantissant un flux continu de clients potentiels. - Absence de Concurrence : Profitez d'un monopole local dans cette zone, offrant un potentiel de croissance significatif. - Clientèle Fidèle : Grâce à sa réputation et à son emplacement, l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière. Caractéristiques du Commerce : - Surface de vente spacieuse et équipée, parfaite pour offrir des produits de boucherie et traiteur de qualité. - Matériel entretenu et en très bon état inclus pour garantir une production optimale dès le premier jour. - Potentiel de développement avec des services additionnels tels que la livraison à domicile, la vente en ligne, la rôtisserie ou encore l'organisation d'événements. Affaire idéale pour un artisan boucher professionnel en quête d'une opportunité à ne pas manquer ! Chiffre d'affaires prévu pour 2024 : 192 KE. Loyer mensuel : 725 euros. Pas de personnel à reprendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial à vendre, d'une superficie de 37 m2, situé sur la commune de Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce local, vendu loué, comprend un espace d'accueil, une pièce spacieuse, une réserve, un dégagement et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une terrasse privative de 25 m2. Avec un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine, ce bien attire naturellement une clientèle grâce à la présence de praticiens à proximité. Vous apprécierez un environnement calme et stimulant, tout en profitant de l'accessibilité facilitée grâce à une ligne de bus à proximité et un parking dans le centre. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saleilles. Contactez Alexandre TABARY dès aujourd'hui au 06.24.98.31.49 ou par courriel sur agence@tabaryimmobilier.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique, idéalement placé à proximité des grands axes routiers. Le local se compose de cinq grandes parties : A (260 m²), B (170 m²), C (165 m²), D (200 m²) et E (155 m²), ainsi qu'un garage de 27 m². Une cour goudronnée de 400 m², sécurisée par un grand portail coulissant, permet d'accéder aux parties A et D, qui bénéficient également d'un quai de chargement, adaptable pour les autres sections. Les parties B et C disposent d'un accès direct par une autre rue. La partie A inclut une kitchenette et des sanitaires, tandis que B et C possèdent chacun des WC, ainsi que des douches pour C. Les hauteurs sous plafond varient de 3 à 4,29 m pour A, et de 2,9 m pour B, C, D, et E. La toiture de A est en tôle bac acier, tandis que B, C, D, et E sont dotés d'une dalle en béton, nécessitant une mise à niveau de l'étanchéité. Chaque partie est sur un sol en béton, avec la possibilité d'ajouter un étage sur B, C, D, et E. Actuellement, A et D sont loués à 1050 €, C à 800 €, et un panneau publicitaire génère un revenu de 33 € par mois, pour un total mensuel de 1883 €, avec un potentiel d'augmentation d'au moins 800 €. Taxe foncière : 9 950 €. Pour un achat de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, M. Jouve Olivier, au 06 07 50 10 00 ou par email à olivier.jouve@drhouse-immo.com.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier à vendre constitue une option idéale pour un achat de locaux professionnels. Composé de murs commerciaux, d'un fonds de commerce de restauration et d'un logement de fonction, il s'étend sur un terrain paysagé de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Ce bien offre une opportunité d'investissement rare dans une ville dynamique, proche des grands axes et d'une zone d'activités, garantissant une visibilité optimale pour une clientèle de passage. L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux points d'intérêt, en fait un lieu parfait pour développer une activité commerciale déjà établie, qui jouit d'une excellente renommée. Le bâtiment, comprenant un local commercial spacieux, un restaurant de 145 m², une cuisine moderne de 80 m² entièrement équipée et des espaces dédiés au personnel, permet une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. En outre, un appartement de fonction T5 de 164 m² avec garage et plusieurs places de parking complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant allier travail et residence. Le cadre de vie agréable, avec jardin et piscine, et la proximité des plages ainsi que des montagnes, enrichissent encore cet investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karole MORALÉS, au 06 85 75 69 53.

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Perpignan, idéalement situé sur la dalle Arago. Ce fond de commerce est destiné à un bar/tapas/événementiel, reconnu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une touche catalane où il fait bon vivre, que ce soit en terrasse ou à l'intérieur. Le local fait environ 26 m2, avec une terrasse, et est vendu entièrement équipé et meublé. Pas de reprise de personnel et un accompagnement au démarrage est possible. Grâce à son excellent chiffre d'affaires, cet achat de locaux professionnels à Perpignan est parfait pour un couple dynamique et entrepreneur. Information concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme France Lobbens (ID 14086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 383605383. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce local neuf, à agencer selon vos besoins, est situé sur l'axe principal de Saint-Estève, au sein du nouveau centre commercial Les Portes du Mas Romeu. Un parking gratuit est disponible devant le local. Le règlement de copropriété exclut les activités de bouche et interdit la cuisine sur place. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Pierre. Le prix de vente est de 290 000 TTC avec TVA récupérable.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 550 €

1 203 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²
• 

À 14km de Villemolaque (66)

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Locaux professionnels à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Emplacement de 1er choix pour ce charmant petit local en pierres de rivière et cayroux avec possibilité d'une belle terrasse exposée sud ouest. Petite restauration possible (pas d'extraction professionnelle envisageable) ainsi que de nombreuses autres activités. Salle principale d'environ 30m², estrade au-dessus de deux marches de 6m² menant à une salle pouvant servir de cuisine ou d'atelier d'environ 17m². Toilette et lave-main inclus. Contactez Mika Grassaud au 06 07 18 78 22. Achat locaux professionnels Perpignan.

Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Bompas, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Deux espaces de 85 ou 100 m² sont disponibles à la vente, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages, en bord de route. Les biens sont vendus en état brut, avec connexion à l'eau et à l'électricité. Le second œuvre reste à terminer, vous offrant la liberté de créer votre fond de commerce, incluant la possibilité d'aménager des bureaux. Ce lotissement dynamique se trouve à moins de 10 minutes de Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre agence et découvrez l'intégralité de nos locaux professionnels à vendre.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint Esteve, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 42 m², actuellement loué 600€, dispose d'une réserve attenante et de sanitaires. Situé en plein centre du village, cet espace se trouve dans une avenue très passante, au coeur d'un carrefour stratégique, avec un parking à proximité. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Esteve. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M Pro vous propose des locaux professionnels à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes telles que Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick et McDonald's, ces locaux neufs offrent un cadre idéal pour toute activité. Au sein de l'Espace Polygone, nous mettons en vente un local d’activité/entrepôt d'environ 300 m², livré brut, avec des places de parking extérieures privatives. Il est également possible de réunir plusieurs cellules. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2026. Descriptif non contractuel : murs de séparation en béton aggloméré, hauteur sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine et 2,30 m sur mezzanine. Le local dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m, d'une porte piétonne, et d'une dalle en béton capable de supporter une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1 500 kg/m². Il comprend un panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu) et un autre inférieur à 36 kVA (tarif bleu). Le bardage est de type double peau. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,93 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 € HT. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas du centre-ville, ce bien d'exception se trouve rue Marcellin Albert. Vous y découvrirez un local commercial de plain-pied, avec un garage attenant privatif. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c'est la possibilité de construire au-dessus du garage. Idéal pour les investisseurs visionnaires, vous pourrez créer un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif. Pour les commerçants et artisans en quête d'un emplacement de choix, cet espace permet d'installer votre activité à proximité du centre-ville et des transports. Le garage, facilement accessible, peut servir de zone de stockage, de logistique ou être aménagé en atelier. Les points forts de ce bien incluent son emplacement privilégié sur un axe passant, un grand potentiel de valorisation avec autorisation de construire sur deux ou trois niveaux, un accès indépendant pour le garage, et une polyvalence totale pour accueillir des projets commerciaux, artisanaux ou mixtes. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de locaux professionnels à vendre à Perpignan. Taxe foncière d'environ 2100€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.923323.

DV IMMO vous propose un local commercial qui bénéficie d'une grosse visibilité dans un secteur dynamique de Perpignan. Situés sur un axe hyper passant le lot ce compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 125m2 avec de grandes vitrines sur 2 faces et un accès à une réserve-bureau de 45m2, un garage fermé en sous-sol de 18m2 et pour finir 6 places de parking privatives. Le local libre de toute occupation est équipé de vitrines anti-éffractions et de la climatisation. Ce bien est un très bon investissement. La présente annonce immobilière à été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr