Achat Locaux Professionnels à Passa (66) : 224 annonces

Coup de cœur du secteur

57 000 €

1 541 €/m²

Locaux professionnels

• 37 m²

Passa (66)

iad France - Cyril Cholin (06 15 30 52 18) vous propose à PASSA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, la vente de locaux professionnels. Ce hangar agricole offre une superficie d'environ 37m2 sur un terrain d'environ 60m2, avec possibilité de le transformer en grand garage, situé dans une impasse. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à PASSA, cette offre constitue une belle opportunité. Informations sur la performance énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Cholin (ID 81716), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 984874958. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

-Exclusivité- Située au cœur d'Argelès village, cette magnifique grange en pierre offre une opportunité rare de créer une habitation unique à votre image. Avec une emprise au sol de 48 m², ce bâtiment développe une surface totale projetée de 90 m² environ sur deux niveaux. ✨ Les points forts : Plateau de 45 m² par niveau : Une configuration idéale pour un vaste séjour cathédrale ou avec une mezzanine. Cachet authentique : Murs en pierres apparentes et charpente à valoriser pour un style industriel ou rustique chic. Liberté totale : Absence de cloisons intérieures, vous permettant de dessiner vos plans de A à Z. Toiture/Gros œuvre : la toiture est en bon état. La grange bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité. Amoureux de la rénovation et des volumes atypiques, ce projet est fait pour vous ! Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif de charme, beau potentiel. -OPPORTUNITE-

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Alénya, bénéficiant d'une implantation locale reconnue et d'une activité associant restauration sur place et vente à emporter. L'établissement développe une offre variée permettant de répondre à une clientèle large : kebabs, tacos, brochettes, plats à la carte, plat du jour, desserts, sur place ou à emporter. Cette diversité constitue un vrai atout commercial et permet de toucher une clientèle multiple, locale comme de passage. Le commerce présente une bonne santé financière, avec une activité saine et structurée. Il offre également un potentiel de développement important, les exploitants actuels ne travaillant pas le week-end. Un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture pourra ainsi exploiter davantage le potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement. L'accueil de la clientèle est un autre point fort de l'affaire, avec une capacité d'environ 60 places en salle et 40 places en terrasse pour les beaux jours. Le stationnement est également un avantage réel, avec 6 places de parking réservées au commerce, en complément d'un espace de stationnement situé juste devant l'établissement. Les points forts : activité de restauration sur place et à emporter offre diversifiée entre restauration rapide et restauration plus traditionnelle bonne santé financière fort potentiel de progression du chiffre d'affaires fermeture actuelle le week-end environ 60 places en salle environ 40 places en terrasse 6 places de parking réservées au commerce stationnement complémentaire devant l'établissement fonds de commerce uniquement, murs non inclus Référence agence : 387

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés sur le Boulevard Briand, ces murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110 m² incluent également une cave en sous-sol d'environ 10 m². Précédemment utilisés comme restaurant, les locaux disposent d'une cuisine équipée avec hotte aspirante extérieure, chambre froide, coin plonge, passe-plat et deux toilettes. Ils ont aussi servi comme magasin de prêt-à-porter. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Perpignan est à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Fiche non contractuelle.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Prix au m² le plus bas

15 000 €

242 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 62 m²

Quartier Le Village

À 16km de Passa (66)

À vendre locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la dynamique région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un village attractif avec une forte affluence, facilement accessible grâce aux transports en commun. Le local de 62 m², en excellent état, dispose d'une double vitrine, garantissant une visibilité idéale pour toute activité commerciale de proximité. Composé de trois pièces, cet espace polyvalent est parfait pour des activités variées telles que la vente de bijoux fantaisie, les soins Lahochi, l'ésotérisme et la lithothérapie. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer, permettant à tout entrepreneur de s'établir dans un secteur en pleine expansion. Pour consulter les informations sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA. Pour plus d'informations, contactez Yann BARBOTEU au 07 70 02 89 17 ou par e-mail à yann.barboteu@safti.fr.

Nathalie Juranville vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Hôtel Restaurant 3* bénéficie d'une bonne réputation grâce à son emplacement idéal, à proximité de la mer. L'établissement, entièrement rénové, dispose de près de 20 chambres climatisées et d'une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts. Au calme, il séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. Ensemble immobilier de qualité, avec un bon référencement sur les sites spécialisés. L'hôtel inclut également un logement de fonction T2 d'environ 45 m². Prix des murs : 843 000 euros, honoraire vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, contactez Nathalie JURANVILLE au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Afin de garantir la sécurité de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 793 664 145, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 436768. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose en vente des locaux professionnels à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce – restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur dynamique avec un flux régulier de clients (spectacles, centre-ville, commerces). Le restaurant dispose d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface totale d’environ 95 m² - Salle de restauration d’environ 75 m² (actuellement 4 places assises exploitables) - Terrasse extérieure avec environ 20 places supplémentaires - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace - Plus de 40 m² de stockage carrelé - 8 mètres linéaires de vitrine - Deux grandes baies vitrées ouvrables pour une continuité intérieur/extérieur Aucun travaux à prévoir. Le matériel est opérationnel, y compris un frigo neuf et un équipement complet, prêt à exploiter immédiatement. Potentiel de développement avec la possibilité d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire. Actuellement, un salarié en CDI (35h). Le prix proposé est extrêmement attractif. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Beaufils, Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC de Perpignan, numéro 941499899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ORPI vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs du Café/Restaurant de PEZILLA-LA-RIVIÈRE. Sans plus tarder, venez découvrir cet endroit chaleureux et rempli d'histoire. Nous contacter pour plus de renseignements . Référence agence : 830

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose un local professionnel à acheter à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier gare, sur l'avenue Général de Gaulle, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement vendu loué, avec un loyer annuel de 12 000 euros HT, le bail a été établi le 1er septembre 2007. Le local, climatisé, fait environ 140 m2 en rez-de-chaussée et comprend des WC ainsi qu'un accès à une cave d'environ 60 m2. La copropriété est bénévole et la taxe foncière est à la charge du bailleur (environ 1 500 euros). Une belle opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN! Pour toute information complémentaire, le DPE est classé NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, un restaurant d'envergure avec un fort potentiel. Situé au cœur d'une station balnéaire dynamique, cet établissement, ouvert toute l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne affluence, des parkings à proximité et un environnement attractif pour la clientèle locale et touristique. D'une surface d'exploitation d'environ 200 m² de plain-pied, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 220 couverts, dont 40 en terrasse avec une vue appréciée sur le port, particulièrement prisée durant la saison estivale. L'espace est parfaitement agencé, conforme aux normes, et comprend deux salles spacieuses, une cuisine professionnelle fonctionnelle, un espace pizzeria et un grand bar central actuellement sous-exploité, ce qui ouvre la porte à de réelles perspectives de développement. Ce restaurant est idéal pour un acquéreur souhaitant entreprendre un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien, prêt à porter de nouvelles idées et à donner une nouvelle dynamique à cet outil de travail clé en main, qui dispose d'un fort potentiel grâce à sa surface, sa capacité et sa localisation exceptionnelle. Accès PMR. Honoraires à la charge du cessionnaire. Pour visiter et obtenir des conseils, n'hésitez pas à contacter Sabrina par téléphone au 0621534590 ou par mail à sabrina@belsol.fr. Agence Immobilière Belsol, Saint-Cyprien.

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose un achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À vendre, fonds de commerce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement numéro 1, idéalement situé avec un fort passage piéton et automobile au cœur d'un secteur dynamique et commerçant. Ce bureau de tabac présente une excellente visibilité et dispose d'une clientèle fidèle. Les activités incluent le tabac, la presse, la FDJ, ainsi que des articles fumeurs et produits complémentaires. La surface est fonctionnelle avec une réserve, et il s'agit d'un commerce clé en main sans travaux à prévoir. Le potentiel de développement est important, que ce soit en termes d'amplitudes horaires ou de diversification. Le chiffre d'affaires est stable et attractif, faisant de cette affaire une opportunité saine et rentable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le motif de la vente est un départ à la retraite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 904652922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

845 €/m²

Locaux professionnels

• 349 m²

Quartier Centre Ville

À 14km de Passa (66)

Achat locaux professionnels Perpignan - Vente locaux professionnels Perpignan - Locaux professionnels Perpignan à vendre - Situé en plein centre de la ville de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce grand plateau entièrement rénové d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités d'activités. Très lumineux et proche de toutes les commodités, ce local a été entièrement rénové en 2016 et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est divisible et dispose de trois entrées différentes, avec un accès handicapé, idéal pour une profession libérale. Référence agence : 3504

À ARGELES-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. Situé sur le Port d'Argelès, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché et animé, avec un fort passage. Actuellement exploité comme activité de restauration, cet établissement attire une forte clientèle touristique en saison, ainsi qu'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Le commerce dispose d'une grande terrasse, un atout indéniable pour profiter de l'attractivité du port. Idéal pour un professionnel souhaitant faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à ARGELES-SUR-MER dans un cadre dynamique. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 75 69 53. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10,91 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Exclusivité. Vente de locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un bail commercial pour un bar clé en main, idéalement situé au cœur de rues piétonnes très fréquentées, ce qui lui confère un fort passage et une excellente visibilité. Ce local, entièrement équipé, est immédiatement exploitable et convient parfaitement à une activité de bar, bar à thème ou concept convivial. Caractéristiques : - Emplacement premium en zone piétonne - Bar prêt à l’emploi - Belle visibilité et clientèle de passage - Environnement commerçant et dynamique Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 125 € charges comprises Cette affaire est idéale pour un professionnel ou pour une première installation souhaitant démarrer rapidement une activité. Photo non contractuelle.

iad France - Jocelyne Latour (06 14 89 77 10) vous propose à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, des murs commerciaux et un fonds de commerce de bar et petite restauration. Ce local professionnel, peu exploité, offre un potentiel de développement important. Situé sur un axe passant, il est vendu en raison de la retraite du propriétaire. Avec une surface adaptée, il permet d’envisager une activité de restauration plus développée. L’exploitation actuelle laisse entrevoir une belle progression de chiffre d'affaires ainsi que divers axes de développement. C'est une réelle opportunité de locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Latour (ID 21547), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 524151537. Retrouvez l'ensemble de nos biens en vente locaux professionnels à PERPIGNAN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Vanessa Irain (06 10 36 05 52) vous propose : **PERPIGNAN - QUARTIER SAINT MARTIN**À la vente, locaux professionnels à acheter PERPIGNAN, comprenant : - un local d'une superficie d'environ 56 m2, avec deux façades en angle - une terrasse couverte d'environ 85 m2 en jouissance exclusive - une cave de 10 m2 en sous-solCes locaux sont actuellement exploités en tant qu'activité de restauration sur place et à emporter. En bon état et rénovés, ils respectent les normes en vigueur. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31 mai 2034, avec un loyer de 1100€ mensuel TTC. La taxe foncière est à la charge du locataire, et la propriété fait partie d'une petite copropriété bénévole sans charges. Idéalement situés près du cimetière ouest en direction de la porte d'Espagne, ces locaux professionnels PERPIGNAN à vendre représentent une excellente opportunité de rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Irain (ID 33381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843401738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans la séduisante ville côtière d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer. Niché au cœur de la rue commerçante animée, cet emplacement de choix assure une visibilité constante et attire une clientèle variée tout au long de l'année. La présence de places de stationnement à proximité et d'une terrasse constitue des atouts majeurs pour une activité commerciale, qu'il s'agisse d'un commerce ou d'un restaurant. Avec une superficie habitable de 60 m², ces locaux professionnels à vendre offrent un espace lumineux et modulable, parfait pour s'adapter aux besoins de l'exploitant. En résumé, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer se présente comme un investissement prometteur dans un environnement dynamique, idéal pour le développement d'une activité florissante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 105 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7,35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Amateurs de restauration, cette opportunité de vente de locaux professionnels à PERPIGNAN est faite pour vous ! Ce remarquable Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec un stationnement abondant, saura vous séduire. Avec plus de 200 m² d'espace exploitable et une magnifique terrasse, cet établissement est idéal pour ceux qui souhaitent offrir à une clientèle un cadre à l'abri des regards, propice à des moments agréables autour d'un repas et d'animations musicales jusqu'à tard dans la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7 si vous le désirez, il présente un énorme potentiel dans une zone attrayante, facilement accessible et très animée. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PERPIGNAN pour développer un fonds de commerce ou poursuivre une activité qui fonctionne, ce bien est pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Karole Morales, 0685756953. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 303 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 305 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € HT + 0 € TVA, soit 290 000 € TTC. Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Alexandre Augier (06 84 73 62 89) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – ARGELÈS-VILLAGE (66) Saisissez cette affaire immédiatement opérationnelle, idéalement située au cOEur du village d’Argelès-sur-Mer . Ville dynamique de plus de 10 000 habitants à l’année, Population multipliée par 10 en période estivale. Loyer très attractif : 900 € / mois (bail commercial établi avec l'acquisition !) Clientèle fidèle avec une réputation solide établie. Excellente référence GOOGLE et LEPETITFUTE Capacité : 40 couverts au total 20 en salle intérieure chaleureuse 20 en terrasse extérieure Surface : 40 m² environ État : aucun travaux à prévoir, outil de travail impeccable Exploitation : à l’année ou en saisonnier, selon votre projet Bilan comptable disponible Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Augier (ID 90229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 891588220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement n°1 — cœur de village Vitrine internationale l'été + clientèle locale à l'année Marchés, Médiévales, Diades, concerts — animation toute l'année Gérable à distance — 2 entrées séparées Syndic bénévole — pas de restrictions commerciales Rendement estimé >9 % selon exploitation En plein cœur du village d'Argelès-sur-Mer, sur un emplacement n°1 artère principale piétonnière , cet ensemble de 64 m² se compose de deux lots commerciaux indépendants vendus ensemble. Le village bénéficie d'une double attractivité rare : vitrine internationale l'été avec plus de 100 000 présences simultanées, et clientèle locale fidèle à l'année grâce à une population permanente solide. Argelès-sur-Mer est une commune particulièrement animée tout au long de l'année : marchés hebdomadaires, Médiévales, Diades, braderies, concerts et nombreux événements culturels et festifs qui drainent une clientèle régulière et fidèle bien au-delà de la saison estivale. **LOT 1 — RDC (40 m²)** Local entièrement refait à neuf, livré brut à aménager selon votre projet. Vitrine sur rue. Syndic bénévole, pas de restrictions commerciales. **LOT 2 — Studio R+1 (24 m²)** Entrée totalement indépendante depuis la rue adjacente. Commodités complètes. Idéal logement de fonction, location à l'année ou Airbnb de charme. Business plan disponible sur demande — simulations de rentabilité sur plusieurs scénarios d'exploitation. Accompagnement financement possible — courtier en crédit à votre disposition. Visites possibles avec l'expert de votre choix. Conformément à la réglementation en vigueur, toute personne souhaitant visiter devra être préalablement identifiée. **Prix : 181 500 € FAI** Contact : Nathalie Flament — BSK Immobilier 06 75 90 44 13 n.flament@bskimmobilier.com Cette annonce référence 328376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FLAMENT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 95353556400017. Prix du bien : 181 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE KIOSQUE – EMPLACEMENT N°1 Implanté au cœur des Halles , véritable institution et lieu de vie incontournable de Perpignan, ce kiosque bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Les Halles attirent chaque jour une clientèle variée : actifs, familles, touristes et habitués, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Les points forts : - Emplacement premium à forte visibilité - Clientèle fidèle et régulière - Environnement commerçant dynamique - Activité immédiatement exploitable - Potentiel de développement important - Loyer : 900 € HT / mois Idéal pour entrepreneur ambitieux ou professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre attractif et porteur. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 522

Exclusivité à PERPIGNAN, dans le secteur Bas Vernet Est, idéalement située dans une rue passante. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre de 65 m2, composés de trois faces avec un extérieur. Le local comprend deux pièces avec un WC indépendant et un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de double vitrage en PVC, d'une climatisation réversible et d'un carrelage récemment posé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 666,67 € TVA, soit un total de 64 666,67 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 60 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 60 666,67 € TTC. Les honoraires d'agence s'élevant à 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, totalisent 4 000 € TTC (6,59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à PERPIGNAN, contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336. L'annonce se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre – Fonds de commerce - Emplacement N°1Situé sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar-restaurant glacier tapas pizzas jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage durant toute la saison. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Argelès-sur-Mer.Les points forts :- Terrasse spacieuse de 100 m², ensoleillée, parfaite pour les petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été.- Espace lounge accueillant, idéal pour organiser des événements ou des soirées à thème.- Clientèle fidèle composée de locaux et de touristes depuis plus de 20 ans.- Licence IV disponible à la location ou à l'achat.- Bail commercial 3/6/9 neuf avec des conditions avantageuses.- L'affaire est saine et offre de belles perspectives de développement : enrichissement de l'offre, mise en place d'animations, optimisation des espaces.Visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.930881Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, Julie MONICH vous propose à la vente un immeuble entièrement loué, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé à quelques pas de la plage, cet immeuble se trouve dans une rue commerçante d'une commune dynamique. D'une surface totale de 282 m², il est composé de : - Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (51 m² et 42 m²), tous deux loués. - Au premier étage, trois appartements de deux pièces (25 m², 31 m², 32 m²) avec une terrasse. - Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², avec combles aménageables. Les appartements et les commerces sont actuellement en location, mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le prix de l'immeuble est de 496.000 euros, honoraires inclus de 19.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 476.200 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Perpignan, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par email à j.monich@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463, mandat référence : 397216MHJ. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Julie MONICH (EI), agent commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

iad France - Sylvie Mandon (06 12 44 76 46) vous présente à la vente un fonds de commerce, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Cyprien. Cette boutique de prêt-à-porter est située à seulement 20 mètres de la plage, offrant un emplacement exceptionnel sur le boulevard Maillol, avec une visibilité optimale et un fort passage piéton, parfait pour une activité saisonnière ou annuelle. D'autres types d'activités peuvent également être envisagés. Le local commercial d'environ 56 m² est lumineux et fonctionnel, adapté à une boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires. Il comprend également une réserve avec sanitaire, facilitant l'organisation de l'activité. Atout précieux : deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitant et un avantage considérable pour la clientèle. Les points forts incluent : - Emplacement premium en bord de mer - Rue commerçante très fréquentée - Boutique clé en main - Réserve + sanitaires - 2 places de parking privatives - Fort potentiel de développement Cette offre représente une opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Cyprien, l'une des stations balnéaires les plus dynamiques des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Visitez sans tarder ! Information sur l'affichage énergétique du bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Mandon (ID 89199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 989145800. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, fonds de commerce 3/6/9 situé au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce commerce est spécialisé dans la vente de pierres, minéraux, décoration zen, bijoux et articles de spiritualité, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et une visibilité optimale. Détails du bien : - Surface totale : 144 m² dans un bâtiment historique. - Surface commerciale : 66 m², lumineux et bien agencé pour l'exposition des produits. - Espace de soins de groupe ou conférence : 30 m² + salle d'attente de 8 m², actuellement loué à 40 € la demi-journée, idéal pour couvrir le loyer mensuel. - Salle de soins individuels ou conférence : 20 m², polyvalente et pouvant servir de stockage. - Locaux annexes : 2 lavabos, douche, mini cuisine. - Aménagements inclus : vitrines, meubles, présentoirs d'une valeur totale de plus de 10 000 €. - Stock : inclus et estimé à 140 000 € (factures fournies). - Site internet bien référencé inclus dans la vente.Avantages : - Notoriété : solide réputation pour la qualité des services et produits. - Clientèle fidèle : base de clients réguliers et satisfaits. - Accompagnement à la transition : 15 jours d'accompagnement inclus. - Emplacement : en plein centre de Perpignan, assurant un fort potentiel.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Perpignan, clé en main, offrant un potentiel de rentabilité immédiat grâce à la location de l'espace annexe. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.896656

À vendre, fonds de commerce de restaurant, grande licence. Situé dans un secteur très recherché de Perpignan, au cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant bénéficiant d'une forte notoriété. Idéalement situé et très visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les locaux professionnels à vendre à Perpignan comprennent une surface totale de 250 m², avec une salle de restaurant d'environ 75 m², lumineuse, et dotée d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires. Cette configuration unique offre une ouverture sur la rue et un accès direct à une terrasse de 24 m² pouvant accueillir 20 couverts, avec une redevance très modérée de 1000€/an. Équipé d'une cuisine professionnelle et d'une chambre froide de 3 m², ce local dispose aussi d'une grande surface de stockage à l'arrière et d'un ancien hammam, à reconvertir selon votre projet. Les atouts majeurs incluent un emplacement de choix, un état impeccable sans travaux, une notoriété bien établie, et une belle visibilité grâce à la vitrine spacieuse. Ce bien est idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique. Le loyer s'élève à 1600 € HT/HC avec un bail récent de 9 ans expirant le 15/11/2034. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Perpignan.

Cabestany, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre, un local commercial de 85 m² idéalement situé dans une zone recherchée à proximité de Perpignan et de Canet en Roussillon. Ce bien dispose d'un parking de 100 places, offrant à vos clients un stationnement facile. Disponibilité prévue en mars 2027. Il existe d'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.939023.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

2 250 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Passa (66)

Situé en plein cœur de Perpignan, dans une ruelle pittoresque et animée, ce bien immobilier à usage commercial est idéal pour un achat de locaux professionnels à Perpignan. Actuellement, le local abrite une activité de restauration prospère, jouissant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Ce secteur attractif et vivant offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Perpignan, avec une activité déjà établie. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à Perpignan, n'hésitez pas à me contacter au 0685756953. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 171 000 € HT. Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA (total de 10 800 € TTC), soit 6.32% TTC du prix hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, locaux professionnels à vendre à ARGELÈS-SUR-MER, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux, situés à proximité de la plage au sein d'un centre commercial animé, abritent un restaurant d'environ 100 m² avec une terrasse couverte. Le bail 3/6/9 est en cours et le locataire est solide. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 196 750 € HT + 2 250 € TVA, soit 199 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 185 500 € HT, soit 185 500 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (7,28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud LE GUERN, au 06 21 98 54 24 ou par email à arnaud.leguern@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.