Achat Duplex à Thyez (74) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

495 000 €

3 056 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Thyez (74)

À Thyez, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement duplex en rez-de-chaussée, situé dans une petite propriété composée de seulement trois appartements indépendants. Avec une surface habitable de 162 m2carrez, ce bien rare offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : 3 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une avec accès au jardin une grande salle de bains un WC indépendant À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec grand dressing Un extérieur rare et privilégié Le bien bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel comprenant : une piscine de 10 x 5 m Une terrasse de 14 m2 avec pergola un pool house d'environ 40 m2, idéal pour recevoir un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Les plus du bien Petite copropriété de 3 logements seulement Accès totalement indépendant Chaudière gaz individuelle Grand jardin et piscine Volumes généreux et luminosité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie. Cet appartement de 87 m2 habitables et 129 m2 utiles est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au niveau principal, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une cave de 8 m2 en sous-sol. Situé à seulement 15 minutes du Grand-Bornand, ce bien séduira par ses commodités à proximité, telles qu'une boulangerie et un bar juste en face de l'immeuble. Un parking est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat de duplex à Glières-Val-de-Borne ! La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Marinelle PELISSIER, agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY), au 07 71 03 83 28 (réf. 576543).

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à seulement 5 min du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, et dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose : Au 1er niveau, une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, un dégagement donnant l'accès à 2 grandes chambres possédant de nombreux rangements. La surface de ce bien est de 60,15 m² habitables dont 49,25 m² en Loi Carrez. Chauffage Individuel électrique. Faible charges de copropriété (environ 100€/mois) A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de150m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer votre espace de détente. En annexe, vous trouverez : une cave, une place de stationnement privative, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant également servir de garage à vélo/moto. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6673

ZN EXCLUSIVITE ! T3 duplex attique + bureau Cluses – 94 m² + 48 m² de terrasses - triple exposition – 399 000 € Prestige en attique : T3 duplex avec bureau dédié et terrasse panoramique XXL dans résidence RE2020 à Cluses. Triple exposition pour une luminosité exceptionnelle. - 94,05 m² habitables (111,29 m² utiles) - Séjour 51,90 m² ouvert sur grandes terrasses - 2 chambres dont une avec dressing + bureau / télétravail - Salle d'eau + 2 WC séparés Haut de gamme : RE2020, cloisons phoniques, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse de rêve pour profiter de la vue et du soleil. Genève rapide, stations ski proches, Accès aisés pour Annecy ou Chamonix. Parfait télétravailleurs frontaliers ou familles. 399 000 € prix promotion (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Biens attique très demandés : réservez votre visite sans attendre ! Nous disposons d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur résidence ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 433 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Thyez (74)

À Mieussy, en Haute-Savoie, découvrez ce duplex à vendre idéal pour un achat duplex Mieussy. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement traversant offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie. Situé au sein d'une charmante ferme de seulement trois logements, ce bien se compose de deux plateaux bruts de 55 m² chacun, entièrement à rénover. Les combles aménageables ajoutent une dimension supplémentaire, permettant la création d'un troisième niveau habitable, parfait pour un projet personnalisé : duplex, mezzanine ou autre agencement selon vos aspirations.Le rez-de-chaussée inclut une cuisine-séjour, une salle d'eau et des WC, avec la possibilité de relier un local attenant pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier d'environ 20 m² à aménager. La hauteur de la grange offre la possibilité d'un niveau supplémentaire. Un jardin, une terrasse, un balcon attenant et deux places de parking privatives complètent cet ensemble.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce duplex à acheter Mieussy possède un grand potentiel dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Des travaux d'assainissement, d'aménagement des places de parking et d'installation des compteurs électriques sont prévus avant la vente.Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, PEGGY INGREMEAU (EIRL), immatriculée au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Copropriété sans procédure en cours, comprenant 6 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 302,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/01/2024, avec un score DPE de 403 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 5941,00 € et 8036,99 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Carroz d'Araches - Résidence Boutique CGH 5***** Les Chalets de Léana. Profitez de cette opportunité unique d'achat duplex Les Carroz d'Araches au sein d'une résidence haut de gamme 5*****. Cet appartement duplex de 4 pièces, totalisant 93m2 (78m2 de superficie Carrez + 15m2 de superficie habitable), se distingue par son agencement optimal et ses prestations luxueuses. Il comprend trois salles de bains et deux WC, avec une belle exposition Sud offrant une luminosité agréable et une atmosphère alpine raffinée tout au long de l'année. Vous pourrez admirer la vue sur les pistes de ski depuis votre chez-vous. La résidence répond aux standards les plus exigeants, avec un casier à ski, une cave privative, un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un espace bien-être complet incluant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce duplex à acheter Les Carroz d'Araches est vendu avec un bail commercial, géré par un exploitant de renom, garantissant un loyer sécurisé et des semaines d'occupation de choix pour les propriétaires. Photos d'illustration.

EXCLUSIVITE EN ATTIQUE ! T3 duplex Cluses 74300 – 92 m² + terrasse XXL 38 m² plein sud – 369 000 € surface utile 102 m² Exceptionnel T3 duplex avec grande terrasse dans résidence RE2020 à Cluses. Plein sud pour profiter pleinement de l'extérieur. - 92,49 m² habitables (102 m² utiles) - Séjour / cuisine sur terrasse au dernier étage de 37,60 m² - 2 chambres + bureau ou salle de jeux - Salle d'eau + 2 WC Atouts : RE2020 économies d'énergie, cloisons isolées phoniquement, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse idéale barbecues et détente. Proche Genève (Léman Express), stations ski, randonnées Haute-Savoie. Convient familles ou télétravailleurs aimant l'espace. 369 000 € (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. D'autres types d'appartements encore disponibles T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour faire votre choix choix ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

À vendre, un duplex à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le quartier de l'abbaye au dernier étage, offrant une superficie de 74,55 m² en loi Carrez. L'immeuble est actuellement en cours de rénovation, aussi bien pour les parties extérieures qu'intérieures, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, situé au 3ème étage, se compose d'une entrée de 2,99 m², d'une pièce de vie de 42,56 m² ouverte sur un balcon de 10,36 m², ainsi que d'un WC séparé de 1,08 m². À l'étage, vous trouverez une première chambre de 11,14 m², une seconde chambre de 9,84 m², une salle de bain de 3,54 m² et un dégagement de 3,40 m². L'espace est modulable pour un aménagement personnalisé, offrant de nombreuses possibilités. Les appartements sont vendus avec les raccordements aux réseaux d’eau et d’assainissement, un compteur électrique individuel et des fenêtres et baies vitrées neuves. Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieur complètent ce bien. De plus, les travaux prévoient une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés. Pour toute information complémentaire sur cette vente de duplex à Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 chez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Les visites sont disponibles du lundi au samedi. *Ref : RM-32 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 81,36 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette. Profitez d'un balcon orienté Sud-Est offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, contrôlés par un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'un système de ventilation double flux qui garantit une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

À vendre, cet appartement T5 en duplex de 91,72 m² situé au deuxième étage d'une résidence à Saint-Jean-d'Aulps, dans la magnifique Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps comprend une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres, deux salles de douche et un toilet. Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec thermostat connecté, et un système de ventilation double flux garantit une performance thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

Duplex au Centre de Morzine – 129m² + Terrasse 100m² Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou à la recherche d'un pied-à-terre de standing ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies : - 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale - Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets - Une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueuses Morzine, une station vivante toute l'année Morzine, au coeur du domaine des Portes du Soleil : - L'hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. - L'été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station. Un investissement locatif à fort potentiel grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine, ce bien est parfait pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale. Possiblité d'avoir un garage de 60m2 en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3463.00 € et 4686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

Achat duplex Saint-Jean-d'Aulps ! Situé à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, Ascension Immobilier vous propose le dernier duplex du programme immobilier 'LE SNOW ROC'. Ce duplex de type 3 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 74.60 m², se trouve au 1er étage d'un chalet de 3 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, toilette individuel, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en suite parentale, un coin montagne, une salle de bains et des placards muraux. Le duplex est livré avec un garage privatif. Skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d'Aulps, la station est parfaite pour les amateurs de ski. Profitez de frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps! Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations. Visites possibles du lundi au samedi.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un chalet de 3 appartements, cet appartement de type 3 pièces et coin montagne en duplex offre une surface habitable de 74.60 m². Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le village et la vallée. A l'étage, deux chambres, dont une en suite parentale, un coin montagne et une salle de bains équipée vous attendent. Un garage privatif est inclus. Profitez d'un emplacement skis aux pieds et d'une vue imprenable sur la Vallée d’Aulps. Cette résidence de style chalet se situe à proximité de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, offrant un accès à 32 pistes variées. D'autres stations comme Morzine-Avoriaz et Les Gets sont accessibles en Balad’Aulps Bus. Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : LSR-D101

À saisir, ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement T4 en duplex de 66,98 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de douche et un toilette. Profitez d'un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est équipé de convecteurs électriques contrôlés par un thermostat connecté, et le logement dispose d’une ventilation double flux pour une performance thermique optimisée. Ce duplex est une véritable opportunité pour un achat duplex Saint-Jean-d'Aulps.

Achat duplex Saint-Jean-d'Aulps - Venez découvrir ce superbe duplex à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Le Snow Roc est la dernière réalisation d'un promoteur local réputé. Ce duplex de type 3 pièces et coin montagne offre une surface habitable de 74.60 m², avec une vue panoramique sur le village et la vallée. L'appartement comprend une cuisine équipée, 2 chambres avec placards muraux dont une en suite parentale, un coin montagne, une salle de bains et un garage privatif. Skis aux pieds, la station de l'Espace Roc d'Enfer propose 32 pistes variées et un enneigement permanent. Profitez des frais de notaire réduits, des normes de construction récentes et d'une garantie de 10 ans. Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bienvenue à Essert-Romand, un village confidentiel où le charme alpin rencontre l'excellence contemporaine.Découvrez ce nouveau programme immobilier de standing, niché dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité, confort et panoramas d'exception. Un projet d'exceptionCe programme neuf de prestige se compose de 8 appartements raffinés et de 2 chalets individuels, pensés avec soin pour répondre aux plus hautes exigences de confort, d'esthétique et de bien-être. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Un cadre naturel privilégié :Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la détente et à l'évasion, au coeur d'un village calme et préservé. Les atouts qui font la différence Architecture contemporaine et finitions premium, pour un art de vivre tout en douceur Qualité de construction irréprochable, intégrant les dernières innovations techniques et énergétiques Situation idéale, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités et des attraits de la région Une opportunité rare dans les AlpesQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce programme représente une occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Dans une résidence calme, sur la commune d'Arenthon, venez découvrir ce charmant duplex T3. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour et un Wc et au 2ème étage 2 chambres, une salle de bains et un Wc. Vous disposerez aussi d'un joli jardin clôturé. Une place de stationnement + une place de stationnement couverte complètent ce bien. Nouveau DPE en cours de réalisation. Référence agence : 6648

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Jeoire, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette belle opportunité de vente duplex à Saint-Jeoire. Idéalement situé à proximité des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (114 m² au sol) offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins du quotidien.L'agencement intérieur propose trois chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'un petit espace bureau parfait pour le télétravail. Le séjour, lumineux et orienté plein sud, est agréable à vivre, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose d'un grand plan de travail adapté pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce parquet optimisé comprend divers placards et espaces de rangement qui facilitent une organisation efficace.Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'espace extérieur, tandis qu'une cour commune constitue un atout supplémentaire.Concernant le confort, le duplex dispose d'un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale et de chauffages électriques en complément. La connexion fibre est également un point fort de ce bien.En termes de localisation, vous serez en plein centre de Saint-Jeoire, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité de la mairie et de l'église.À noter que ce duplex ne dispose pas de garage, de cave ou de place de parking privative, et qu'il n'y a pas d'ascenseur. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 600,00 € annuels, sans procédure en cours.Ce duplex lumineux et bien agencé est une occasion à saisir rapidement, alliant charme, confort et un emplacement idéal.Cette annonce est référencée sous le numéro 327387 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Léa Ingremeau (EI), immatriculée au RSAC d’Annecy sous le numéro 94987860700017.Prix du bien : 245 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/03/2026, affichant un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1500,00 € et 2090,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l’année 2023.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement Grands Vans est un duplex traversant entièrement rénové, vendu meublé, idéalement situé au cœur de la station des Carroz d'Arâches, à seulement 500 mètres de la télécabine. À l'avant-dernier étage, cet appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur la célèbre piste des Timalets et la majestueuse chaîne des Aravis. Avec une surface Carrez de 84,74 m² et utile de 100,35 m², ce bien d'exception a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et élégance. Ce grand appartement offre un espace idéal pour accueillir confortablement deux familles de 4 personnes. **Aménagement :** **•Niveau principal :** Cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec accès à un balcon, coin montagne et salle d'eau avec WC. **•Étage :** Espace nuit comprenant deux belles chambres avec placards intégrés, une chambre cabine avec lits superposés et une salle de bain indépendante avec WC. Pour un confort optimal, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un casier à skis. Découvrez cette opportunité d'achat Appartement de luxe Les Carroz d'Arâches en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

4 803 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,3 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Thyez (74)

À la recherche d'un duplex à acheter à Flaine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces au sein d'une résidence haut de gamme 5 étoiles. Avec une superficie généreuse de 58,30 m², ce bien se distingue par un agencement optimal et un confort premium. Il dispose de deux salles de bains et d'un WC, tandis que son exposition Sud garantit une luminosité douce tout au long de l'année. Profitez d'une vue imprenable sur les pistes de ski environnantes. Cette résidence offre des prestations d'exception, incluant un départ et un retour skis aux pieds, un casier à ski, une cave privative, ainsi qu'un espace bien-être comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce duplex à vendre est vendu avec un bail commercial, accompagné de la gestion professionnelle d'un exploitant de renom, assurant un loyer sécurisé tout en permettant aux propriétaires de bénéficier de semaines d'occupation privilégiées. Le bail commercial en cours propose des modalités attractives pour l'hiver et l'été avec un loyer annuel HT de 6.600 EUR, et des charges de copropriété annuelles de 1.300 EUR.

Plongez dans le charme de ce duplex T4 situé au cœur d'Arâches-la-Frasse, à deux pas de la station des Carroz. Niché au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses finitions soignées et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un spacieux séjour de 22,85 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Le balcon attenant, ensoleillé et paisible, offre un espace extérieur parfait pour se détendre. La cuisine séparée, entièrement équipée et mesurant 8,62 m², complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau abrite également une chambre confortable de 9,73 m², une salle de bain fonctionnelle de 3,27 m² et un WC séparé. À l'étage, la mezzanine révèle deux chambres supplémentaires de 13,65 m² et 12,91 m² au sol, offrant un espace nuit intime et bien agencé. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement déjà plein de caractère. Un garage est vendu en supplément pour 15 000 €, tandis que des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le centre d'Arâches-la-Frasse, avec ses commerces et services, est accessible en seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de la station des Carroz, à seulement 6 minutes en voiture, et des remontées mécaniques de la Kédeuze à 7 minutes. Une navette gratuite pour la station est également disponible à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers les pistes. Caractéristiques techniques : - Surface : 74,69 m² (70,63 m² Loi Carrez) - Type : Appartement T4 en duplex - Étage : 2e - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective via chaudière - Cheminée : Oui - Double vitrage : Oui - DPE : E - Charges annuelles de copropriété : 280 € - Taxe foncière : 1020 € Mentions légales : Les détails présents dans cette fiche ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou complétés ultérieurement. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics, titres, règles d'urbanisme) et de se renseigner auprès des services compétents. Pour consulter les données sur les risques affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Bien le moins consommateur d'énergie

1 900 000 €

10 806 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 175,83 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Thyez (74)

Penthouse exceptionnel au sein de la prestigieuse résidence Annapurna Idéalement situé à 200 mètres de la télécabine du Mont Chéry et à 300 mètres du coeur du village des Gets, ce penthouse unique en son genre vous offre une expérience de vie incomparable. Nichée dans une copropriété haut de gamme, cette résidence combine élégance, confort et prestations luxueuses. Un cadre prestigieux et des services exclusifs La résidence Annapurna se distingue par son standing inégalé : profitez de deux restaurants raffinés au pied de l'immeuble et d'un espace bien-être incluant spa et détente. Ce bien d'exception, décoré avec beaucoup de goût, est vendu en partie meublé. Un intérieur sublimé par des finitions de qualité Avec ses 4 chambres, toutes en suite, ce penthouse peut accueillir jusqu'à 9 personnes dans un confort absolu. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de placards-dressings pratiques pour ranger vos vêtements et équipements. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spectaculaire de 86 m², où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un espace bar, idéale pour partager des moments chaleureux. Salon et salle à manger : Le salon, aménagé avec un grand canapé en L, est parfaitement conçu pour allier confort et convivialité. Une cheminée moderne ajoute une ambiance cosy et chaleureuse. Vue imprenable : Depuis le séjour, admirez la beauté du paysage alpin et la piste du front de neige directement depuis votre canapé. La hauteur sous plafond impressionnante, ornée de magnifiques poutres apparentes, ajoute une touche majestueuse et authentique, rappelant le charme d'un chalet haut de gamme. Au niveau principal, et à l'écart de la pièce de vie, on retrouve 2 chambres en suite avec accès direct au balcon, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités, et une buanderie. À l'étage, 2 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains et de nombreux rangements, garantissant intimité et praticité. Ce penthouse inclus également un parking souterrain sécurisé et un magasin de ski sur place, très pratique pour laisser tout son matériel sur place. Ce projet ne laisse rien à désirer. À visiter sur rendez-vous.

Ce magnifique appartement en duplex à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous propose un espace de vie bien conçu sur trois niveaux. Parfait comme pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, il se distingue par sa propre entrée privée depuis la résidence principale, menant à un escalier central qui relie l'espace de vie à l'étage et les chambres en dessous. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. Le salon est joliment aménagé avec un canapé en cuir, des fauteuils confortables, une table à manger pour six personnes et une grande télévision à écran plat. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Au niveau inférieur, deux chambres modulables twin/double avec placards intégrés vous attendent. La chambre principale dispose d'une spacieuse salle d'eau attenante, tandis que la seconde chambre offre une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique et des rangements fermés. À l'extérieur, cet appartement inclut un garage privé, une place de parking couverte et une grande cave avec des sèche-chaussures chauffants, idéals pour le matériel de ski en hiver et le rangement des vélos en été. Idéalement situé, le Petit Cheval Blanc se trouve à moins de dix minutes à pied des bars, restaurants et d'un supermarché, tandis que le centre de Morzine et l'Office de Tourisme sont à quelques minutes supplémentaires à pied. Pour accéder aux pistes, l'appartement est à proximité des arrêts de ski-bus desservant Morzine/Pleney ou Avoriaz via la remontée rapide de Prodains. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Morzine.

iad France - Paul Voirin vous présente ce duplex à acheter à Arâches-la-Frasse, Haut-Savoie. Situé à proximité du centre, cet appartement de 42m², entièrement rénové, vous séduira par son ambiance chaleureuse, parfaite pour les passionnés de montagne et de nature. Dès votre entrée, vous ressentirez l'atmosphère cosy et authentique. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre, chaque espace étant conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau supplémentaire complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur les Aravis. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, ce duplex à vendre à Arâches-la-Frasse bénéficie d'un chauffage individuel par le sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Avec des commerces et de nombreuses activités de plein air à proximité, cet endroit est un véritable coin de paradis. N'attendez plus pour organiser une visite et venez découvrir ce duplex plein de charme et de potentiel. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 44 au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 143€ par mois (1716€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 372 et classe climat : C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Paul Voirin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 988625943.

iad France - Dan Aslanian vous présente en vente duplex Arâches-la-Frasse : situé aux Carroz, à seulement 50 mètres des télécabines La Kedeuze. Découvrez ce charmant appartement duplex de type T2, d'environ 44,72 m², idéalement placé au pied des pistes. Le bien comprend une entrée, un salon-séjour ensoleillé orienté à l'est avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un espace nuit fonctionnel avec de nombreux rangements est à votre disposition. Un parking privé et une cave viennent compléter ce bien. Les points forts de cet achat duplex Arâches-la-Frasse : - Rare sur le marché - Capacité d'accueil : 5 couchages - À deux pas des télécabines La Kedeuze - Idéal pour les amateurs de ski - Vendu meublé - Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement Les charges de copropriété comprennent le chauffage des communs, l'eau froide et les charges d'entretien général de la copropriété. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce duplex à acheter Arâches-la-Frasse ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 75 lots, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 133,33 € (soit 1 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 431) et classe climat : C (indice 17). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Dan Aslanian, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 832241491.

iad France - André Mbi vous présente ce duplex à vendre à Fillinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux duplex de 4 pièces, construit en 2022, dispose d'un jardin et propose un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Sa disposition intelligente sur deux niveaux ainsi que son charme moderne ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC visiteur. Le séjour et la chambre parentale donnent sur un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur les Voirons. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol dans l'ensemble du logement, avec un système de chauffage collectif au pellet, moderne et respectueux de l'environnement, des finitions soignées, du double vitrage et la fibre optique. Les extérieurs généreux comprennent un jardin privatif, une terrasse bien exposée, un balcon avec vue sur la montagne, ainsi qu'un stationnement privé. Situé dans un secteur résidentiel calme à Fillinges, ce bien est à proximité des sentiers de randonnée (Voirons, Massif des Bornes, Dame du Pralère) et d'un village dynamique avec commerces et services, tout en étant proche de l'autoroute, du CHAL et de Genève. Une place de parking privatif supplémentaire est disponible en option. Cette annonce concerne un duplex à acheter à Fillinges, au sein d'une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 250 € par mois (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques associés à ce bien.

Découvrez cet appartement en vente situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe Les Carroz d'Arâches à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence datant des années 80, en position légèrement en retrait du centre, offrant un cadre calme tout en étant proche des commerces. Avec un garage et un parking sécurisé accessible par télécommande, ce bien est pratique pour les résidents. L'arrêt de bus des navettes de ski gratuites est également au pied de l'immeuble. Rénové avec soin en 2013, cet appartement est en parfait état et n'a jamais été loué. D'une surface habitable de 88,29 m2 (soit 119 m2 de surface utile), il se compose d'une entrée avec WC et espace de rangement, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, agrémenté d'un balcon exposé plein sud offrant une vue sur les Aravis. À l'étage, découvrez une grande chambre de 25 m2, idéale pour les enfants, avec des lits superposés sur mesure. Le couloir dispose d'un linéaire de placards et d'une penderie sur toute sa longueur. La salle de douche est équipée d'un placard pour le lave-linge et le sèche-linge. Une spacieuse chambre parentale de 26 m2, avec une hauteur sous toit, présente une estrade avec double vasque et baignoire. Le chauffage collectif au gaz de la résidence est inclus dans les charges. Ce bien est vendu avec un box fermé de 14 m2 et une cave de 6 m2, toutes les huisseries sont dotées de stores électriques.