Achat Duplex à Uzès (30) : 6 annonces

À vendre : duplex à Uzès, Gard, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement rénové d'environ 71 m² en duplex dispose de la piscine et de stationnements privatifs. - Surface habitable : 71 m² sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 25 m² et deux chambres. - Extérieur : résidence avec piscine, exposition sud et belle vue dégagée. - Equipements : cuisine ouverte entièrement équipée, nombreux rangements, deux caves et deux places de parking. Ce bien vous propose un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre d'Uzès. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour clair avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m², une seconde chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Confortable, rénové, et prêt à vivre, ce duplex Uzès à vendre constitue une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et recherché. Bien présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1090 € par an. Charges annuelles de copropriété : 2 400 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

3 203 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

Uzès (30)

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle. Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel. Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire. D'une surface généreuse de 217 m2 à laquelle s'ajoute 80 m2 d'espaces libres à aménager, cette villa offre de spacieuses pièces de vie ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et un garage complètent cette magnifique demeure. Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.

À la recherche d'un duplex à acheter à Uzès ? Découvrez ce superbe duplex de 51,04 m², situé au cœur d'un immeuble de caractère datant de 1900 et entièrement rénové en 2016. Ce bien allie avec harmonie le charme d'hier et la modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient l'élégance et le confort. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 19 m² vous accueille grâce à ses grandes fenêtres en bois. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour vos repas. La chambre spacieuse et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, profitez d'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les parties communes, bien qu'à rafraîchir, contribuent au charme authentique de l'immeuble. Bénéficiez d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition est qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Le chauffage urbain garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier animé d'Uzès, ce duplex à vendre est proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et d'un parc. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos trajets quotidiens, et de nombreux médecins généralistes se trouvent également à proximité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex qui a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Contactez CROCE Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830,00 et 1150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Stéphanie Croce, Responsable d'agence. Carte T CPI30022018000026432, RCP 120137405. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier.

À VENDRE APPARTEMENT DUPLEX T4 de 100m² À Saint-Geniès-de-Malgoirès, entre les collines et la garrigue, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons ce duplex T4 de 100 m², spacieux, lumineux, et idéalement situé entre Nîmes et Alès, avec la gare TER à proximité. Duplex de 100 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une entrée, d'un dégagement desservant trois chambres de taille standard, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'étage, la pièce principale, d'une surface de 52 m², comprend le séjour avec espace repas et une cuisine ouverte, et une terrasse d'environ 5 m² exposée nord. L'appartement, en très bon état d'entretien général, bénéficie de double vitrage, de volets roulants manuels sur la baie vitrée de la terrasse, de chauffage et chauffe-eau électriques. Le logement est actuellement loué pour un loyer de 700 €/mois CC (bail jusqu'en juin 2027). Le bien est dans une petite copropriété avec de faibles charges sans procédure de travaux en cours. À deux pas du centre, vous profitez des commerces, écoles, et services essentiels, ainsi que du marché local. Bien desservie par la gare TER et les axes routiers, la commune permet un accès rapide à Nîmes et Alès. Les alentours, riches en nature, invitent aux balades et aux loisirs en plein air, entre garrigues et collines. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

iad France - Melanie Corbalan vous propose: A découvrir en Exclusivité sur la commune de SAINT GENIES DE MALGOIRES, appartement T3 duplex loué de 79m2 au 2 eme etage sans ascenseur Il se compose en rez de chaussée d'un grand sejour, un coin cuisine et une salle de bain avec toilette. A l'étage le couloir dessert deux chambres. SES ATOUTS : pas de charges de copropriété, dans un petit immeuble de 3 lots La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 817 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Uzès (30)

Swixim international vous propose en exclusivité, dans le village de Remoulins ce charmant duplex d'environ 70 m2 au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Ce duplex est constitué d'une pièce de vie fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts: climatisation et terrasse tropézienne d'environ 28 m2. Actuellement loué 600EUR charges comprises, bail vide en date de mars 2025 pour une durée minimale de 3 ans. Idéal investisseur Copropriété de 4 lots sans procédure en cours, les frais de copropriété sont faibles environ 280 EUR / an (assurance de l'immeuble et électricité des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter au 06.18.64.11.53 Bien à vous Emmanuelle