Achat Ferme à Saissac (11) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

341 000 €

853 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 400 m²
• 9 chambres

Saissac (11)

Dans la Montagne noire proche d'un lac, corps de ferme disposant de 3 logements dont une maison principale et 2 appartements, dépendances, terrasse carrelée. Idéal pour plusieurs familles ou pour projet de tourisme avec gîtes ou chambres d'hôtes. Cadre idylique entouré d'arbres centenaires, vue exceptionnelle au sud et sur les Pyrénées du 1er étage. Totalisant 400m2 habitable de nombreuses possilbilités d'aménagement et d'exploitation s'offrent à vous. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de botanique. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'une terrasse carrelée face au jardin de 5000m2. La ferme s'accompagne de 2 grands garage, et un atelier. Une source alimente la propriété en eau avec pompe et filtres. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 3 474 EUR par an.

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

5 personnes déjà intéressées

65 000 €

813 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 16km de Saissac (11)

À proximité de Bram et à seulement 5 minutes de l'autoroute A61, cette ancienne ferme en pierre à Villesiscle, Aude, est à vendre. Avec une surface au sol de 129 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), cette propriété se situe sur un terrain de 815 m². Localisée dans un hameau, elle comprend une maison ancienne, une écurie et une dépendance ouverte. La bâtisse présente une structure solide avec une toiture en bon état, offrant la possibilité d'une transformation en maison, appartement ou loft selon vos aspirations. De plus, il est envisageable d'acheter environ 4 000 m² de terrain attenant supplémentaire. L'électricité est déjà connectée, mais un branchement d'eau et une fosse septique seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 333 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 14km de Saissac (11)

Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Castelnaudary et à proximité immédiate des services publics, commerces et pôles de santé, cette bâtisse pleine de charme offre un cadre de vie privilégié et un large éventail de possibilités. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un séjour chaleureux doté d'un foyer ouvert, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Flanquée de dépendances de chaque côté, la propriété bénéficie d'un potentiel remarquable, idéal pour concrétiser de nombreux projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 850 m², offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investisseur, cette opportunité rare n'attend que vous. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 2691

Située au cœur de la Montagne Noire, sur la commune des Martys dans le département de l'Aude, cette ferme à vendre offre une situation idéale et facilement accessible. Cette propriété unique et préservée bénéficie d'aucun vis-à-vis, avec une abondance d'eau, un calme absolu, le tout dans un cadre verdoyant de plus de 7 hectares traversés par des sources naturelles et des cours d'eau entourés d'arbres majestueux tels que des hêtres bicentenaires, des chênes rouges d'Amérique et des châtaigniers. La biodiversité y est exceptionnelle. La bâtisse en pierre, pleine de caractère, comprend l'habitation principale attenante à un garage pour trois voitures, formant un élégant "L". Au rez-de-chaussée, on trouve un bel espace de vie qui se compose d'un bar, d'un salon chaleureux avec insert en fonte, d'une salle à manger ainsi qu'une pièce transitoire appelée « Rue du Centre », qui dessert la buanderie, les WC, la cuisine équipée et l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une salle de jeux, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau. Ce bien a été conçu pour allier chaleur, convivialité et confort, sans travaux à prévoir. Les dépendances, avec un potentiel immense, comprennent une grange, une étable, un hangar et la structure d'un ancien bâtiment, déjà raccordés à l'eau et à l'électricité. La propriété a subi d'importantes rénovations telles que l'électricité, les toitures, l'insert, un cumulus et des pompes à chaleur air-eau Mitsubishi. De plus, elle est équipée de 15 panneaux solaires. Ce bien représente non seulement un achat ferme LES MARTYS, mais aussi une opportunité rare au cœur d'une nature préservée, sans nuisances, avec une eau en abondance et un potentiel extraordinaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un projet unique dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette ferme à acheter à LA TOURETTE CABARDES, située entre 500 et 600 mètres d'altitude, exposée Sud/Sud-Ouest, à seulement 20 minutes de Carcassonne. Cette propriété de 50 hectares se trouve au cœur de la Montagne Noire, dans un écrin naturel entouré de forêt, offrant de grands espaces et une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette ferme LA TOURETTE CABARDES à vendre est idéale pour les amoureux des grands espaces, les entrepreneurs ruraux ou ceux en quête d'authenticité. Les bâtiments comprennent une maison de campagne de 90 m² à rénover selon vos préférences, avec une toiture neuve pour un projet de rénovation solide. De plus, vous serez agréablement surpris par la présence d'un bâtiment en pierres naturelles classé, offrant d'importants volumes, prêt pour une transformation en habitation ou pour un usage de stockage selon vos besoins. Cette propriété rare à la vente ouvre la porte à de multiples projets : élevage, agriculture, activité équestre ou agro-touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

À proximité de Mazamet et Carcassonne, découvrez cette ferme à acheter Les Martys, située dans un environnement naturel préservé. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété s'étend sur plus de 7 hectares agrémentés de sources naturelles et d'arbres centenaires, tels que des hêtres tricentenaires et des châtaigniers.La partie habitation, attenante à une grange, a été soigneusement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec insert en fonte, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant, le tout sans travaux à prévoir.Les dépendances, comprenant une grange, une étable et un hangar, sont équipées en eau et électricité, offrant un grand potentiel d'aménagement pour des gîtes, une maison d'hôtes, un projet agricole ou une salle de réception haut de gamme.Les travaux récents incluent : la mise aux normes de l'électricité, le renouvellement des toitures, l'installation d'une pompe à chaleur, d'un insert neuf et de panneaux solaires.À seulement 25 km de l'aéroport et à 35 minutes de l'autoroute, cette ferme Les Martys à vendre combine sérénité, nature et accessibilité.Prix de vente : 830 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428 et 1933 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et pour être accompagné dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 427186.

À seulement 15 minutes de Castelnaudary, entre Fanjeaux et Mirepoix, cette ferme à acheter à Castelnaudary est une véritable perle rare dans un cadre paisible et panoramique. Ce domaine comprend un corps de ferme en pierre, une maison indépendante, et des dépendances, offrant ainsi un cadre parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une activité équestre. L'ensemble se compose de : - Un corps de ferme (T8 - 6 chambres) avec de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien, parfaitement entretenu. Possibilité de diviser l'espace en deux logements distincts pour créer des gîtes indépendants ou de conserver l’ensemble pour accueillir des groupes ou événements familiaux. - Une maison indépendante (T4 - 3 chambres) avec un garage, idéale pour loger la famille ou générer des revenus locatifs. - Deux dépendances comprenant un T2 aménagé, parfait pour la location saisonnière, et un dortoir pouvant être transformé en salle d'activités ou gîte d'étape. Un garage fermé et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Les points forts : - Environ 7 hectares attenants, adaptés pour un projet équestre ou agricole, ainsi qu'un vaste espace naturel. - Vue dominante sur la campagne, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. - Accès rapide à Castelnaudary, à l'autoroute et à toutes les commodités. - Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des habitations et dépendances, attractif pour les investisseurs. En résumé, cette vente ferme à Castelnaudary combine authenticité, volumes, modularité et qualité de vie. Idéal pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, une activité équestre ou simplement pour profiter de la tranquillité, tout en étant proche des grands axes. Prix : 684 000 euros FAI honoraires charge vendeur. DPE : D 194 GES : B 6. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par email à ma.martinez@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Arzens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine spacieux comprend une grande maison de maître avec jardin, un loft, une petite maison à rénover, une ancienne cave viticole et un bar/restaurant. Situé à seulement 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, cet achat ferme à Arzens est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible. La maison de maître de 250 m² sur un terrain arboré de 1300 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un grenier de 40 m² est également aménageable. Le loft, de 78 m² avec un jardin de 160 m², comporte un espace de vie de 36 m² avec cuisine américaine, une chambre de 28 m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande remise de 74 m² et un garage attenant de 41 m². La cave viticole de 187 m² sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée de 65 m² avec cuves, et un étage de 122 m² d'espace ouvert. Le restaurant/bar de 230 m² comprend un bar avec salle de réception au rez-de-chaussée et une partie aménageable à l'étage. Enfin, une petite maison de 60 m², actuellement utilisée comme cuisine du restaurant, nécessite une restauration complète. Mandat : 251297. Prix de vente : 455 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez Gaelle Maffre, Thomas Rougé ou Julie Vidal.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200m2 ,avec dépendances ,2 hangars , le tout sur 6640 m2 de terrain . Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80m2 à restaurer.Possibilité de bénéficier d'un droit à usage d'un commodat d'environ 1ha. La parte principale comprend: une habitation d'environ 140 m2 composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m2 avec 3 pièces , cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC ,cellier, 2 chambres, et :un appartement de 75 m2 avec 4 pièces , cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier , nombreux placards.le tout état neuf . Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert , un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment , une ancienne étable communicante de 110 m2 à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé: 2 hangars d'environ 160m2. La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite , La propriété pourrait convenir à une habitation principale,possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ......) produit UNIQUE à voir absolument . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.933984

Superbe ferme à vendre à CASTELNAUDARY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend quatre logements, dont une maison principale indépendante de 164 m² avec un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée ou non à la maison principale, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Cet espace peut être exploité comme gîte pour 8 à 10 personnes ou en chambres d'hôtes en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, chacun équipé pour accueillir cinq personnes, viennent compléter ce bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provençale', ce domaine met en valeur le charme des murs en pierres et des poutres centenaires. Il bénéficie également d'un potentiel supplémentaire avec une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier et un parc arboré comprenant une piscine de 10x5m, un verger avec arbres fruitiers, un ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraîchissement et une remise aux normes sont à prévoir. Cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe à 12 minutes de CASTELNAUDARY, à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique prisée pour sa proximité avec le Canal du Midi. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une ferme à acheter à CASTELNAUDARY, alliant charme, confort et potentiel touristique.