Achat Immeuble à Clairac (47) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 103 €/m²

Immeuble

• 107 m²
• 

Clairac (47)

Immeuble de rapport situé au coeur d'un village offrant toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 428 EUR/mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder.

47400 - TONNEINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 APPARTEMENTS - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ MINIMUM 10% Optimhome vous présente cette très belle opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport actuellement en monopropriété et se composant de 6 appartements en parfait état, sans travaux à prévoir ! Possibilité de division des lots pour en acquérir quelques-uns uniquement. A 1h de Bordeaux, à 45min d' Agen, investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces et offrant une vue dégagée sur la Garonne et les alentours. Cet immeuble se compose de 6 appartements T3, tous loués avec des baux de 6 ans, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. REVENUS ANNUELS BRUTS : plus de 35 000€ Taxe foncière 5170€ Composition de l'immeuble : Appartement 1 : T3 de 85,78 m² Carrez, loué 530€/mois CC (dont 15€ de charges) Appartement 2 : T3 de 63,84 m² Carrez, loué 490€/mois CC (dont 10€ de charges) Appartement 3 : T3 de 67,23 m² Carrez, loué 430€/mois CC (dont 10€ de charges) Appartement 4 : T3, loué 460€/mois CC (dont 10€ de charges) Appartement 5 : T3 de 67 m² Carrez, loué 423€/mois CC (dont 15€ de charges) Appartement 6 : T3 de 85,48 m² Carrez actuellement libre Tous les appartements sont en très bon état, offrant une attractivité supplémentaire pour les locataires actuels et potentiels. De plus, les loyers peuvent encore être optimisés, ce qui offre une belle perspective d'augmentation de la rentabilité. Certains appartements bénéficient de belles terrasses et d' autres de jardins privatifs. Rentabilité minimum 10% brut pouvant encore être majorée. Charges très faibles ! Me contacter directement pour plus de renseignements ou pour une visite. À propos de Tonneins (47400) : Un potentiel de croissance idéal pour vos investissements Située stratégiquement en Nouvelle-Aquitaine, entre Agen et Marmande, Tonneins bénéficie d'un dynamisme économique et d'un cadre de vie attrayant qui en font une destination privilégiée pour l'investissement immobilier. Cette ville de taille moyenne, implantée sur les rives de la Garonne, allie la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des grands axes de communication (A62, D813), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Tonneins se distingue par son tissu économique diversifié, porté par un secteur agricole fort et des industries locales dynamiques, qui garantissent un bassin d'emplois stable. Cette stabilité se traduit par une demande locative soutenue, notamment de la part de jeunes actifs et de familles recherchant une qualité de vie supérieure, tout en restant connectés aux centres urbains voisins. La ville bénéficie également d'un projet de développement urbain ambitieux, avec des aménagements visant à renforcer son attractivité. Ce contexte favorable offre des perspectives de valorisation à long terme pour les biens immobiliers. Investir à Tonneins, c'est saisir l'opportunité de sécuriser un patrimoine dans un marché en plein essor, tout en profitant de loyers stables et optimisables pour augmenter la rentabilité de votre placement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 602458 )

À proximité immédiate de Marmande, sur l'axe recherché en direction de Agen, découvrez cette maison individuelle divisée en 4 logements, idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un revenu locatif. L'immeuble se compose de : 1 appartement T3 de 73,05 m2 2 appartements T2 d'environ 27,40 m2 et 40 m2 1 studio d'environ 18 m2 - Situation locative L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 542 EUR, soit 18 515 EUR de revenus annuels. - Caractéristiques techniques Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement Assainissement non collectif Taxe foncière : 1 856 EUR / an (dont 291 EUR récupérables au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant et une optimisation possible du rendement. - Situation stratégique : proche des accès vers Agen et des commodités de Marmande, un secteur recherché pour la location. Produit idéal pour investisseur souhaitant un placement locatif déjà en place avec potentiel d'amélioration.

Investissement locatif : cet immeuble entièrement rénové vous offre une rentabilité immédiate. Village avec commodités. 3 appartements (dont 1 PMR en RDC), isolés, climatisé, avec chacun un cellier. Possibilité de gestion locative avec assurance contre les loyers impayés et dégradations. Loyers total 1570 EUR/mois ! Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Habib Rahim vous propose: Opportunité Rare à Port-Sainte-Marie – Immeuble de 250 m² composé de 3 logements et un local commercial. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment de 250m² situé en plein cOEur de Port-Sainte-Marie. Ce bâtiment est composé : - d'un local commercial de 25 m² - d'un T2 de 50 m² actuellement libre - d'un T3 de 70 m² actuellement libre - et d'un T4 de 105 m² actuellement libre. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités de la ville, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre futur projet immobilier. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, ainsi que des cumulus neufs vous offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bâtiment avec un potentiel de rénovation exceptionnel à Port-Sainte-Marie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthias Bellon vous propose: Grande maison de village – 5 chambres, jardin & garages – 47200 (secteur Marmande) - A rénover pour grande famille - Ou SPÉCIAL INVESTISSEURS. Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette spacieuse 230m2 + 3 garages) maison de village offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. À rafraîchir selon vos goûts, elle propose de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Une entrée Deux garages Deux bureaux Une pièce polyvalente Une salle d’eau À l’étage Une cuisine indépendante Un cellier Un salon/séjour lumineux Cinq chambres dont une avec douche Une salle de bains Un WC séparé À l’extérieur Un jardin agréable, idéal pour les moments en famille Plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs logements Emplacement calme, à proximité des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet locatif rentable. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Pain vous propose: Ensemble immobilier comprenant 2 maisons identiques. Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau paisible à moins de 15 minutes d’Agen, cet ensemble immobilier est en parfait état saura vous séduire. Au rdc une entrée dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy-bureau, chambre , salle d’eau avec WC. À l’étage : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, 2 chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur : 2 jardins, à l’avant et à l’arrière, offrant une double exposition. Un cabanon complète cet espace extérieur. Les plus : maisons en parfait état, espaces optimisés, jardins avant et arrière, accès rapide à l’autoroute via le pont Camélat, possibilité de revendre une maison. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Castelmoron Immo., idéal investisseur, immeuble de rapport au coeur divisé en deux lots au coeur du village du Temple sur Lot. Immeuble comprenant en rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec cour privative actuellement loué; et au premier étage, un appartement de type 3 en duplex actuellement loué. L'immeuble est en très bon état. Taxe foncière 2025 : 758 euros. Rapport annuel 12 900 euros. Rentabilité brute de plus de 9 %. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A Sainte Livrade sur Lot (47110), idéal investisseur ou profil mixte souhaitant occuper un appartement tout en percevant un loyer. Ancienne maison de ville, donnant sur deux rues, transformée en immeuble de rapport comprenant deux appartements, un type 4 loué 592 euros HC et un type 3 loué 485 euros HC, en parfait état. L'appartement T3 (90m2) se situe en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, il est composée d'une grande pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une cour. L'appartement T4 (140m2) en duplex est composé d'une grande cuisine indépendante, séjour, trois chambres, ainsi que deux terrasses, et bénéficie également d'une entrée indépendante. Rapport locatif annuel 12924 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Situé au centre-ville de Tonneins, découvrez cet immeuble bâti sur deux niveaux en hourdis béton de 128 m2 chacun. Actuellement destiné à usage de bureaux, le bien peut facilement être transformable en deux T3 et de 53m2 et 63m2 et deux T2 de 41m2 et 38m2. Particulièrement lumineux, le bien pourra s'adapter à l'agencement de votre choix. Climatisation, tout à l'égout.

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle. Local commercial 45 m2: Situé face au parking Zoppola, sur l'axe très passant D813, le local bénéficie d'un emplacement de premier choix. Composition : espace commercial, réserve et WC à l'arrière Chauffage : climatisation réversible Forte visibilité et stationnement à proximité Appartement de type 3 100 m2 avec jardin : Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m2 avec accès à un jardin de 30 m2, climatisation réversible. À l'étage : couloir, deux grandes chambres, salle d'eau. Chauffage et travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air/air en rdc ; chauffage à installer à l'étage. Points techniques : Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble Prévoir la séparation des compteurs si division des lots L'accès aux deux lots est bien distinct

Immeuble à vendre d'environ 200m² avec appartement et local commercial emplacement idéal. À vendre, bel immeuble situé en plein cœur de la ville avec un excellent potentiel, avec possibilité de faire deux lots. Comprenant un appartement avec entrée indépendante, ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée de 100m² spacieux et climatisé avec une mezzanine d'eviron 50 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement en ce qui concerne l'appartement. Proche de toutes commodités, transports en commun et commerces cet immeuble est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.886569

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

1 246 €/m²

Immeuble

• 561 m²
• 

À 18km de Clairac (47)

iad France - Anthony Pain vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ & PATRIMOINE SÉCURISÉ. Opportunité rare d’investissement clé en main : immeuble de standing entièrement rénové en 2024, offrant une rentabilité immédiate et un excellent potentiel patrimonial. Cet immeuble se compose de 12 appartements (du studio/T1 bis au T3 duplex), tous loués à l’année, avec prestations de qualité. Rentabilité brute : 10,38 % environ. Gestion simple – aucun gros travaux à prévoir. COMPOSITION : 9 T1 bis (dont plusieurs meublés), 2 T3 duplex spacieux, Terrasses, jardins privatifs ,buanderie commune et garage de 50 m² environ. ATOUTS INVESTISSEURS : Rentabilité élevée et sécurisée - Actif patrimonial pérenne -Rénovation récente = tranquillité à long terme- Forte demande locative locale. Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

213 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 700 m²
• 2 chambres

À 17km de Clairac (47)

EXCLUSIVITE: Centre ville immeuble usage commercial et locatif sur 4 niveaux soit superficie développée environ 700M2. Possible changement d'affectation selon réglement communautaire UAb pour création 4 logement ou hôtel, restaurant, activité de tourisme au delà de la dernière activité dancing en rdc. Licence IV et mobilier professionnel. RDC: Le Tivoli lieu de passage de bon nombre de vedettes ne demande qu'à poursuivre son activité de nuit ou d'aprés midis !! Sous l'ancien cinéma c'est l'espace climatisé salle de bal et événementiel, anniversaires, etc , la scène et le box DJ avec plafond technique éclairages professionnels, vestiaire et sanitaires H/F : accolé dans une ambiance cosy c'est le grand salon sous parquet et poutres anciennes avec tables et banquettes, lui aussi spacieux avec sont éclairage tamisé et ses coins intimistes, comptoir bar, 2éme bloc sanitaires, cuisine. Cave de stockage 50 m2 en sous sol. A l'étage, ancien cinéma avec cabine de projection, un appartement de fonction T3 avec possibilité de création d'un autre aprés travaux Au 2éme étage idem grand plateau divisible. dernier niveau les combles idéal studio. Plusieurs entrées indépendantes sur 2 rues. Face à la mairie, ce lieu mythique des lot et garonnais saura vous séduire pour un nouveau projet locatif, chambres d'hôtes, commercial ou simplement le prolonger par une vision moderne et adaptée avec ou sans changement d'affectation. Electricité et normes incendie. Parkings à proximité immédiate. Immeuble à potentiel rare sur zone. Opportunité rare de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

64 900 €

325 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• Terrain 790 m²

À 12km de Clairac (47)

Situé à Port-Sainte-Marie (47130), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville propose un environnement dynamique grâce à ses transports en commun (bus, train) facilitant les déplacements. Proche des écoles, collèges et commerce, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de commodités telles que des combles aménageables ajoute une valeur supplémentaire à ce quartier en plein essor.Cet immeuble, d'une surface de 200 m² sur un terrain de 790 m², est une maison de ville en cours de rénovation à fort potentiel. Dotée d'un vaste jardin, d'une piscine creusé, de double vitrage et de dépendances, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Les 10 pièces de cet immeuble permettent une transformation personnalisée selon les besoins de l'acquéreur. (possibilité de faire 5 appartements)Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, cette propriété à Port-Sainte-Marie représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264

Situé à 10mn de Marmande et 5mn de Tonneins, cet immeuble est au coeur d'un village avec toutes les 1ères commodités. Sa superficie habitable de 152m2 se compose en RDC d'un T2 loué, au 1er étage un appartement T3 de 70m2 loué et au dernier étage d'un studio de 40m2 à louer. A ce jour l'ensemble des revenus locatifs s'élèvent à 11 000 euros annuel. Une fois le studio loué, ils pourraient s'élever à 14 000 euros. La TF 2025 est de 1429 euros - Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un projet immobilier à fort potentiel avec une vue exceptionnelle?Cet immeuble situé à Tonneins a tout pour séduire investisseurs et amoureux de beaux projetsLa rénovation lourde a déjà été réalisée:Structure saine, toiture et charpente neuvesLes appartements sont vendus en l'état avec les dernières finitions à prévoir (murs prêts à peindre, sol à poser, installation des prises, cumulus, cuisineL'occasion parfaite de personnaliser les logements à votre gout tout en profitant d'un immeuble parfaitement rénové.Idéal investisseur: création de plusieurs lots locatifs, location longue durée ou projet patrimonial Emplacement agréableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 0624354513, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790

Immeuble des années 1 800 à restaurer avec possibilité de faire six à huit logements. Actuellement cinq plateaux et une maison louée 500€/ mois avec locataires en place. Plans à disposition. Jardin individuel ou commun clotûré et deux garages. Dans un environnement priviligié à pied de toutes commodités. Idéal investisseur! Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif de 3 appartements dont 1 à partiellement rénover. Une surface totale de 290 m² pour l'ensemble et une terrasse de 80 m² pour l'un des appartement. Situé dans un quartier calme, proche d'un monument d'où la classification soumise à l'architecture des bâtiments de France. Au rez de chaussé un premier T é d'environ 60 m², possibilité d'agrandir. Au premier étage un T3 d'environ 80 m² et sa grande terrasse avec cheminée barbecue Au second étage un T3 d'environ 80 m² profitant d'une grande luminosité , entièrement rénové dans un esprit moderne Au RDC on retrouve un garage 2 places, un atelier et une buanderie qui peut être commune au 3 appartements A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - En centre-ville de TONNEINS, découvrez cet immeuble à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m2 et un séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable En sous-sol : une cave ainsi qu'un garage de 21 m2. Atout : toiture en bon état, terrasse offrant un magnifique point de vue, garage. À prévoir : rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement idéal.

Immeuble à usage de garage-atelier situé au centre ville de TONNEINS d'une surface au sol de 115 m2. Compteurs d'eau et d'electricité, sanitaire existant. Affaire rare.

Vous recherchez un investissement locatif ? Immeuble de 82m2, situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements et les combles). Au rez-de-chaussée : un local en 4 blocs, actuellement vide, avec des arrivées d'eau déjà existantes (doit rester en destination commerce ou professionnel). Au première étage : un palier donne accès aux deux appartements un T2 loué 400€ et un T3 loué 450€ avec locataire déjà en place. Au deuxième étage : des combles avec charpente bois, ouverture déjà existante, possibilité d'aménagé une partie (actuellement sert de stockage). - toiture et charpente en bonne état - bonne isolation des murs, planchers, fenêtre et toiture - raccordé au tout à l'égout (conforme) - diagnostics immobiliers réalisés - les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Disponible pour une visite Laure LABARDIN 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.927855

Bel immeuble entièrement rénové offrant 3 appartements loués (1T2 et 2T3). Terrasse de 70m², caves privatives, interphones, garage de 39m²à louer. Rare à Tonneins! Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé en centre ville de Tonneins, cet immeuble de rapport avec quelques travaux est constitué de 3 studios et 2 appartements de Type T1 à louer. Bonus, sa cour intérieure. Rare sur le secteur! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Immeuble mixte de rapport composé d'un local commercial actuellement loué à un restaurant, de deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, et d'un appartement duplex de type 5. Possibilité d'acquérir en sus le fond de commerce du restaurant. Ideal investisseur ou primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Investissement locatif ! Bel ensemble immobilier comprenant un maison de type F3 louée actuellement 460 eurosuros / Mois et une maison de type F2 louée actuellement 365 euros / Mois. A visiter sans tarder !