Achat Immeuble à Remoulins (30) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

1 257 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 378 m²
• 7 chambres
• 

Remoulins (30)

A Remoulins, dans un secteur sauvegardé, Immeuble de caractère en Pierre du 17e siècle avec très belle hauteur sous plafond, parquet, poutres, cheminées. pièces voutées en RDC, 2 cours intérieures, 2 terrasses dont une tropézienne. Beaucoup de charme pour cet investissement patrimonial - bonne rentabilité Vente 5 lots / 5 - Pas de copropriété. - Loft de 88m² - à louer - T2 de 73 m² - loué - T3 de 90m² - loué - T4 de 126 m² (et combles à aménager)- loué - Local en entresol de 57 m² - à louer Chauffage : climatisation réversible, double vitrage bois (secteur sauvegardé), DPE C Pour tout renseignement : contacter helena MARTZ 3G Immo : 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel . Située face au château historique de Tarascon, cette bâtisse en pierre de caractère allie charme de l'ancien, confort, dans le secteur le plus prisé de la ville. il se compose au RDC d'un local commercial de 90 m² (vitrine large, emplacement piétonnier premium) Au 1er étage d'un T3 lumineux de 87 m² avec terrasse sans vis à vis avec vue imprenable sur le château. Climatisation réversible et cheminée A découvrir sans tarder !! .

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon L'agence Actus Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 appartements indépendants totalement rénovés , tous loués, en plein centre de Tarascon : - un T4 de 92.15 m² en duplex avec terrasse - un T4 de 73.94 m² en duplex avec terrasse - un T2 de 37.41 m² - un garage Le rapport locatif est de 7% net, taxe foncière déduite. Plus d'informations en contactant l'agence. Très beau produit bien placé, une valeur sûre ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

iad France - Peggy Vidal vous propose: Sur la commune de Redessan village de l'Agglo sur l'axe Nîmes/ Beaucaire . A 15 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Nîmes, 10 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de la gare de TGV, 3 minutes du centre du village et toutes commodités venez découvrir cet ancien mas agricole d'une surface habitable d'environ 309 m2. Il se compose comme suit: Un T3 de 70 m2 environ et sa cour, louable immédiatement. Un T3 de 77 m2 et son garage de 120 m2. Un T4 de 162 m2 environ à rafraîchir avec garage et porche. Dans la bâtisse un grenier de 50 m2 environ à rénover entièrement pour créer une habitation. Enfin une grange d'environ 150 m2 avec de belles hauteurs pour doubler la superficie. LES ATOUTS: compteurs d'eau et d'électricité existants pour chacune des trois habitations. Deux fosses septiques aux normes. PAS DE NECESSITE DE COPROPRIETE. La possibilité de louer immédiatement une des habitations, et les deux dernières sur du très court terme. Ce qui permet un apport financier immédiat. Les entrées distinctes existantes (au nombre de trois) ainsi que les parties à rénover sont à moduler selon les projets. Pourrait convenir à un projet pour y implanter un projet commercial (produits locaux, artisanaux, etc..) avec habitation attenante. Ou encore professionnels du bâtiment (stockage pour matériel). L'accès ainsi que la cour sont aisément accessibles et fonctionnels pour y accueillir les véhicules. Possibilité de vente en lots séparés (voir autres annonces ou plus d'informations par mail ou téléphone). FORT POTENTIEL. IDEAL INVESTISSEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

219 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 1 300 m²
• 2 chambres

À 15km de Remoulins (30)

Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité dans le triangle Uzès, Nîmes, Alès, cette cave coopérative de 1300 m² sur un terrain de 7100 m². Cet ensemble immobilier est composé d'une cave coopérative de 1000 m² avec un logement d'environ 100 m², un caveau de 100 m² et des bâtiments de stockage. Une partie des terrains est constructible avec des accès simples pour les gros camions. L'ensemble est plutôt en bon état pour des projets immobiliers divers. Produit unique à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de 3 niveaux et génère 1 000 euros de revenus mensuels. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local à usage actuel de stockage (100 euros/mois). 1er étage : Appartement de type P2, loué 450 euros/mois charges comprises. 2e étage : Appartement en duplex type P2, également loué 450 euros/mois charges comprises. Etat général : Correct .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 Horizons, vous propose en exclusivité un immeuble composé de trois lots, situé en plein cœur du centre historique de TARASCON (13150). Idéal investisseur, cet immeuble vous offre 167 m² au total, répartis sur 3 niveaux d'élévations et 3 lots distincts. Il est composé de : - Un local commercial de 63 m², situé en rez-de-chaussée avec sa propre entrée. Il dispose d'une salle d'attente pour accueillir la clientèle, une salle d'eau avec douche italienne et WC, suivi de deux cabines de soins. - Un appartement de type T2 de 44 m² habitables, situé au premier étage de l'immeuble. Il comprend : un coin cuisine ouvert sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un appartement en duplex de type T3 de 60 m² habitables situé au deuxième et dernier étage. Il composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Concernant la localisation, le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces de proximité tels que : boulangeries, restaurants L'immeuble est situé face au Musée Souleiado, et à mi-chemin entre Utile et Epi Market. Pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons sans plus tarder au 04.88.45.02.70 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Faustine GIAVELLI EI, agent commercial (RSAC 891172140)

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 397 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 102,21 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Remoulins (30)

Petit immeuble idéalement situé dans le bas du Mont Duplan, à deux pas du centre-ville. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux (toiture, isolation, électricité, menuiseries, clim, tout à était refait…). Bien en monopropriété, sans syndic. Il se compose au rez-de-chaussée d’un T2 de 43,46 m² bénéficiant d’une petite terrasse et d’une cour privative. À l’étage se trouve un T3 de 79,25 m² (58,75 m² Loi Carrez). Actuellement libre de toute location et de toute occupation, cet immeuble convient aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet personnel. Le potentiel locatif est estimé entre 15 000 et 18 000 € par an. Une annexe indépendante d’environ 6 m² complète l’ensemble et peut faire office de local à vélos, espace de bureau ou de stockage Prix de vente: 245 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 102,21 m² Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire: 59 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 31 kWh/m²/an), classe climat C (2Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 610€ et 910€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Uzès, face à l'un des sites les plus visités du Gard, murs commerciaux d'environ 540 m² offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel. - Environ 540 m² répartis en 17 pièces modulables - Piscine et stationnements extérieurs - Construction alliant modernité et authenticité - Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces Situés dans un cadre exceptionnel, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un lieu à forte attractivité touristique et commerciale. Le bien développe environ 540 m², avec 17 pièces modulables permettant de multiples aménagements : bureaux, espaces d'exposition, commerce, professions libérales, restaurant ou toute autre activité professionnelle. Une piscine agrémente la propriété, apportant une touche originale et de confort, tandis que de nombreux stationnements extérieurs facilitent l'accueil de vos clients et collaborateurs. Grâce à une construction de qualité, conjuguant authenticité et modernité, ces locaux sont immédiatement exploitables et prêts à accueillir votre projet professionnel. Un emplacement stratégique, à proximité directe des commerces et face à un site touristique majeur, vient renforcer l'attrait de cette offre, garantissant une visibilité et un flux régulier de visiteurs. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 880

iad France - Angélique Lambert vous propose: Immeuble de rapport avec projet clé en main Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d’une surface de 285m2 habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif clé en main. Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d’habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l’objet d’un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé) Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement. Détail du projet : - Transformation en 4 logements d’habitation : un T2 de 41m2, deux T3 de 63m2 dont l’un avec terrasse et un T2 de 26m2 - Création de deux locaux professionnels de 50 et 15m2 - Aménagement d’un local vélos Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cette propriété à vendre comprend plusieurs appartements, un hôtel particulier du XIXe siècle, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont variées, ce bien pourrait convenir aussi bien pour une maison familiale que pour d'autres projets, tels qu'une galerie, une fondation, des chambres d'hôtes ou des bureaux destinés à des professions variées. Profitez de cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Avignon, un bien exceptionnel et rare à la vente, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine historique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissez au coeur de Barbentanne : charme provençal et rentabilité au rendez-vous Idéalement situé en plein centre du village prisé de Barbentanne, cet immeuble de caractère sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et performant. L'ensemble se compose de 5 appartements : 4 T2 et 1 T3 , tous en excellent état, entièrement loués et sans travaux à prévoir avec cuisine semi-équipée. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement clé en main, immédiatement générateur de revenus. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au coeur d'un village provençal dynamique, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Les parties communes sont parfaitement entretenues, avec un service de ménage tous les 15 jours. Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée. Côté rentabilité, les loyers actuels génèrent un peu plus de 2 900 euros par mois, avec un potentiel d'évolution à moyen terme. Alliant patrimoine, sérénité et rendement, cet immeuble constitue un investissement durable dans un secteur recherché et à fort potentiel. Une occasion rare de conjuguer charme du Sud et rendement locatif attractif ! Il est proposé à l'achat pour 555 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1

Honoraires justes, services de qualité -- Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. Situés en plein coeur de Beaucaire, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services à pied. Ensemble immobilier composé de deux lots vendus simultanément au sein d'une petite copropriété de 6 logements seulement, avec de faibles charges annuelles de 874,70EUR (fonds travaux loi ALUR inclus). Le premier lot est un appartement de type 2 situé au premier étage, comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second lot est un studio meublé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave voûtée en sous-sol d'environ 30m2. L'ensemble offre un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Prix de vente : 121 000EUR frais d'agence inclus. Honraires à charge vendeur.

Petit immeuble avec extérieurs situé à Manduel À seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux appartements, chacun bénéficiant de son jardinet privatif. En RDC, On trouve un T2 de 47,23 m² loi Carrez avec extérieur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard et d’un séjour ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, dont 10 € de charges. Au R+1, un T3 de 71,92 m² loi Carrez avec extérieur situé en rez-de-chaussée. Il comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux abris de jardin. Les deux logements sont loués, garantissant des revenus immédiats. Total des loyers annuels : 16 680 €. Monopropriété, pas de syndic. Montant de la taxe foncière: 1643€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an et GES B 7kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

1 986 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 221 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Remoulins (30)

Immeuble-Maison de Ville en Monopropriété, au entre Ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Coupole des Halles. 10 pièces sur 2 niveaux avec 234 m2 au sol, et 221 m2 habitables.L'Emplacement, ,Quartier Vauban Gambetta Révolution.Proximité immédiate des transports,et de toutes commodités,ainsi que des facs, collèges, lycée Daudet. Distribution en 4 appartements totalement indépendants (tous réseaux séparés). Louables aussitôt. Les volumes ont été conservés, avec de vraies surfaces au sol.Les belles hauteurs de plafond, peuvent être encore augmentées pour gagner des surfaces supplémentaires.Les Possibilité de 6 appartements( liaison fibre en conséquence). Fusion en Maison, en totalité ou en partie, pour habitation et locatif associé. Quartier très agréable au calme, à deux des Halles, dans une rue refaite aérée.Le stationnement est facile dans ce quartier avec abonnement préférentiel annuel. Description : Sur deux niveaux, les 4 appartements sont en très bon état d'entretien, (2 P2-Bis avec grandes cuisines indépendantes et 2P3). L'ensemble est ensoleillé, traversant, très spacieux.Des surfaces de 48 à 58m2, de grands séjours. chauffage gaz et électrique. Conservant des matériaux anciens, des carreaux de ciment, tomettes.. du caractère. Un large escalier en pierre distribue les lieux. Les surfaces se distribuant autour dune cour avec pierres apparentes, coté Sud de 55 m2. Ancien Jardin,sans aucun vis à vis, ce lieu est paisible et intime. Limmeuble est entretenu, habitable dans linstant, libre doccupation volontairement pour la vente. Et ainsi pouvoir en toute liberté réaliser quelques réactualisations ou mise à son goût suivant l'envie de chacun, avec défiscalisation. De par son emplacement stratégique, avec la ville à pied, l'environnement général, les locations et les rendements sont très favorables, 8 % brut très évolutifs vers le 9% voire plus, suivant le type de location,vide ou meublé,saisonnier,et le fractionnement envisageable non négligeable. Fibre installée avec 6 branchements exploitables. Interphones. Taxe foncière 2559 dont 439 Tri sélectif. Diagnostique énergétique D. En résumé très bon investissement dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Exploitable maintenant en totalité en locations, et/ou habitation, résidence principale associée à du rendement locatif .Ce petit immeuble a gardé son caractère et peut retrouver aussi son âme de Maison de Ville. Immeuble-Maison de Ville en Monopropriété, au Centre Ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Coupole des Halles. 10 pièces sur 2 niveaux avec 234 m2 au sol, et 221 m2 habitables. Lemplacement : Quartier Vauban Gambetta Révolution. Proximité immédiate des transports, et de toutes commodités, ainsi que des facs, collèges, lycée Daudet. Cest louable aussitôt. Les volumes ont été conservés, avec de vraies surfaces au sol. Les belles hauteurs de plafond, peuvent être encore augmentées pour gagner des surfaces supplémentaires. Les possibilité de 6 appartements ( liaison fibre en conséquence). Fusion en Maison, en totalité ou en partie, pour habitation et locatif associé. Quartier très agréable au calme, à deux pas des Halles, dans une rue refaite aérée. Le stationnement est facile dans ce quartier avec abonnement préférentiel annuel. Description : Sur deux niveaux, les 4 appartements sont en très bon état d'entretien, (2 P2-Bis avec grandes cuisines indépendantes et 2 P3). L'ensemble est ensoleillé, traversant, très spacieux. Des surfaces de 48 à 58 m2, de grands séjours. Le chauffage est au chauffage gaz ou électrique. Conservant des matériaux anciens, des carreaux de ciment, tomettes.. limmeuble à du caractère. Un large escalier en pierre distribue les lieux. Les surfaces se distribuant autour dune cour avec pierres apparentes, coté Sud de 55 m2. Ancien Jardin, sans aucun vis à vis, ce lieu est paisible et intime. Limmeuble est entretenu, habitable dans linstant, libre d'occupation volontairement pour la vente. Et ainsi pouvoir en toute liberté réaliser quelques réactualisations ou mise à son goût suivant l'envie de chacun, avec défiscalisation. De par son emplacement stratégique, avec la ville à pied, l'environnement général, les locations et les rendements sont très favorables, 8 % ou plus envisageables, suivant le type de location, vide ou meublé, saisonnier, et le fractionnement potentiel. Fibre installée avec 6 branchements exploitables. Interphones. Taxe foncière 2559 dont 439 Tri sélectif. Diagnostique énergétique D. En résumé très bon investissement dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Exploitable maintenant en totalité en locations, et/ou habitation, résidence principale associée à du rendement locatif. Ce petit immeuble a gardé son caractère et peut retrouver aussi son âme de Maison de Ville.

Découvrez cette propriété à vendre située en plein centre d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de caractère d'environ 400 m² représente une véritable opportunité d'achat pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. La propriété se compose de plusieurs espaces modulables, garantissant une rentabilité optimale.Au rez-de-chaussée, un vaste atelier d'artiste peut être transformé en local commercial, offrant une belle visibilité et une surface appréciable. Ce dernier donne sur un charmant patio, permettant des aménagements extérieurs, et dispose aussi d'un accès à un ensemble de caves en sous-sol, parfaites pour du stockage ou des modifications futures.Un accès indépendant mène à trois appartements bien répartis, tous idéaux pour des locations à long terme ou saisonnières. Chaque appartement, avec ses volumes généreux, a beaucoup à offrir.Au dernier étage, la terrasse tropézienne, un atout supplémentaire, dispose d'une vue dégagée sur la ville et son environnement, parfaite pour créer un espace de détente ou un lieu commun, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.Des caves remarquables viennent compléter cet ensemble. Grâce à sa situation idéale au cœur d'Uzès, cette propriété à acheter constitue une option intéressante pour tous ceux souhaitant s'engager dans une locataire saisonnière, à long terme, ou même pour établir un espace de coworking ou une galerie d'art. Avec son charme et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété présente un potentiel de valorisation indéniable.

Découvrez en avant première, cet immeuble de caractère et de rapport A mi chemin entre Nimes et Avignon, sur la place du village de MONTFRIN, il se compose d'un local professionnel de 70m² et de 2 appartements d'environ 70m² chacun avec balcon et terrasse, l'ensemble est actuellement loué plus d'informations au 04.66.03.33.85 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2007 mise à jour en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bezouce à 10 km de Nimes. Immeuble de rapport réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 375 m2 avec 6 appartements: 4 de type T3 et 2 de type T2, ainsi que 4 parking exterieurs privatifs. Le rendement locatif annuel, hors charges, s'élève à 35534,40 EUR. La taxe foncière s'élève à 4213 EUR, dont 719 EUR de taxe d'ordures ménagères. La performance énergétique est notée D.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. Découvrez cet immeuble de 500 m2 situé au coeur de Beaucaire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. L'ensemble est à restaurer entièrement. L'immeuble est actuellement en très mauvais état. Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant reconfigurer et valoriser un bâtiment de caractère. Points forts : - Grande surface exploitable : 500 m2 - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour un projet locatif, division en appartements, ou réhabilitation complète Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un projet d'envergure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 363 000EUR frais d'agences inclus. Honoraires à charge vendeur.

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - TARASCON - Immeuble de rapport en très bon état d'environ 220 m², idéalement situé quartier du château. Prestations de qualité et emplacement privilégié. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui distribue deux Locaux / Bureau avec wc et coin cuisine. Premier étage : Appartement T3 d'environ 70 m², comprenant deux chambres, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Deuxième étage : Appartement T3 d'environ 75 m², composé d'un bel espace de vie ainsi que de deux chambres. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec piscine et stationnements situé à NÎMES secteur Gare / Marronniers. Dans un quartier résidentiel proche de la gare, cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 622 m². Il se compose de 3 logements totalement indépendants, avec piscine, terrasses et stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée, un appartement de type P4 de 111 m², de plain-pied, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible dans toutes les chambres. Il bénéficie d'un accès direct à la piscine. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, sols..) Une place de stationnement complète ce logement. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an et GES C 21kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037 € et 1403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Un second logement, un appartement de type P3 en duplex de 46 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres à l’étage et une salle d’eau avec WC. Le logement est en bon état général, avec climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffage électrique. Stationnement dans la cour avec portail motorisé. Petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir avant mise en location. Classe énergétique C, consommation énergie primaire :141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an et GES A 4kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473€ et 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) À l’étage, un appartement T4 de 134 m² avec entrée indépendante se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une buanderie, de nombreux rangements et d’un balcon. Ce logement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 pour un loyer de 1 100 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Il dispose également d’une cour et d’une terrasse privatives en rez-de-chaussée, avec possibilité de stationnement. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an et GES C 28kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 € et 1972 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris). Concernant le bâtiment, la toiture, la façade, l’isolation des combles, la chaudière ainsi que les équipements de la piscine sont en très bon état. Le bien est sur vide sanitaire et bénéficie d’un forage. Compteurs d’eau divisionnaires, et les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels. L’ensemble est en monopropriété sans syndic ni charges de copropriété. – Taxe foncière : 5489 € par an – Potentiel locatif estimé : entre 36 000 € et 38 000 € par an Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics le 08/02/2024 Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Mme Lajournade vous propose en Exclusivité, à Beaucaire (30300), un immeuble qui offre un cadre de vie agréable en milieu urbain. Les transports en commun facilitent les déplacements. Les commodités assurant un confort au quotidien. Beaucaire, ville dynamique, offre un environnement propice à une vie familiale ou professionnelle épanouie à vos locataires.Cet immeuble possède une surface habitable de 345*m² sur un terrain de 480* m². Ancien couvent des Ursulines, la façade en pierre de Taille, les clefs de voutes, portes anciennes et poutres apparentes complètent l'architecture traditionnelle de l'immeuble, lui conférant un aspect élégant et durable. Avec ses 9 garages, le stationnement est aisé. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements loués de 81m2, 92m2 et 172m2.Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une revenu locatif d'environ 30 000€/an (avec potentiel supplémentaire d'un garage occupé à titre gratuit).La taxe foncière est de 5 900€/an(*Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif.) Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS UN QUARTIER RECHERCHE A NIMES Cet immeuble, idéalement situé à 400 mètres de l'université Vauban, et d'une superficie habitable de 161 m2, se compose au RDC d'un studio de 26 m2 et d'un P2 de 33 m2 Au 1er étage, se trouvent deux P2 de 20 et 22 m2, et au dernier étage, un studio de 14 m2 (loi Carrez) et un P2 de 28m2 lequel permet d'accéder à une jolie terrasse qui offre une vue dégagée sur Nîmes Actuellement, seuls 3 appartements sont loués. Pour plus de renseignements, contactez l'agence REGARD.

Rare! Au calme, sans nuisances, sans aucun travaux à réaliser, si ce n'est mettre à son gout, venez visiter cette villa d'un constructeur renommé de Marguerittes, proposant une maison construite dans la pure tradition et le respect des matériaux, aux volumes incroyables, de plus de 185m², proposant en rez de chaussée une entrée permettant d'accéder à une cuisine familiale et dinatoire ouverte sur un spacieux salon de plus de 50m², 3 chambres aux volumes généreux, 1 salle de bains, avec baignoire et douche, wc et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de plus de 20m² avec placards coulissants chacunes, une salle d'eau et un wc. La villa offre 2 espaces jardin, l'un verdoyant avec terrasse idéale pour recevoir, l'autre accueillant une piscine traditionnelle, un pool housse, ateliers et 2 garages pouvant accueillir 2/3 voitures. Adjoint à cette villa exceptionnelle, un bati composé de 4 revenus locatifs, actuellement loués et un local divisible en 2 espaces confortables, vide de locataire. Enfin un bel extérieur accueille de nombreux stationnements possibles (véhicules, camions, engins de chantier). Une partie constructible reste exploitable. Idéale pour un artisan en quête de place pour son activité. A découvrir absolument. Référence agence : 4733

iad France - Myriam Appy vous propose: A BEAUCAIRE Immeuble de caractère – Bureaux / Activité libérale – Transformation possible en habitation. Situé au coeur de BEAUCAIRE, cet immeuble de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement à usage de bureaux ou activité libérale, il peut également être transformé en surface habitable, selon vos projets. Réparti sur deux étages, le bien séduit par son cachet de l’ancien : magnifiques carreaux de ciment, belle cheminée décorative, hauteurs sous plafond appréciables, apportant élégance et caractère aux espaces. L’immeuble est équipé d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare, alliant emplacement, cachet et polyvalence d’usage, idéal pour professionnels, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant conjuguer travail et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Rare opportunité à Aramon : Bâtiment de 465 m² avec Potentiel Incroyable Situé au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cette bâtisse exceptionnelle de 465 m² est une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Vous y trouverez 8 lots tous loués répartis en : - 1 maison d'une superficie de 120m2 avec quatre chambres et deux balcons. - 1 appartement de 100m2 avec deux chambres et un balcon. - 4 appartements de type 2. - 2 appartement de type 3 dont un avec une grande court et 2 caves. De plus cette bâtisse regorge de potentiel avec son grand garage de 60m2 environ, sa remise de 80m2 environ et ses 2 caves. L'ensemble du bâtiment est en bon état et a toujours était entretenu. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment avec un tel potentiel à Aramon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rendement, visibilité, potentiel : une opportunité au sud d'Avignon. À 2 minutes de l’autoroute A7, bâtiment de caractère de 558 m², entièrement libre d’occupation et prêt à exploiter. L’ensemble se compose ainsi : – Local commercial 95 m², grande vitrine avec excellente visibilité, climatisation professionnelle . – Bureaux + mezzanine 235 m², climatisés, raccordés à la fibre optique, équipés d’une baie de brassage et de multiples prises informatiques et électriques. – Réserve 120 m², fonctionnelle et propre, pour stockage ou atelier. – Garage privatif, plusieurs stationnements sécurisés. Projection locative réaliste : Revenus annuels estimés à 45 800 €, → soit une rentabilité nette ajustée d’environ 8,8 % après charges, taxe foncière, gestion et vacances locatives. Charges de copropriété : 400 €/an Taxe foncière : 3 541 €. Produit sain, climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Fort rendement, faibles charges et potentiel de valorisation élevé. Conviendra également parfaitement à un chef d’entreprise, un commerçant ou un porteur de projet, ce bien peut aussi devenir un outil de travail idéal ou un projet mixte professionnel/personnel/locatif, mais également la possibilité de transformer les bureaux ou une partie des bureaux en appartement. À visiter sans tarder, produit rare à ce niveau de performance. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité pour investisseur : maison divisée en plusieurs lots offrant une rentabilité locative attractive avec des logements déjà occupés et générant des revenus immédiats. L’ensemble se compose de 6 lots principaux représentant 7 appartements, avec différentes typologies (studios, T1 bis, P2 et P3), permettant une diversification locative et une sécurisation des revenus. Plusieurs logements bénéficient d’extérieurs agréables (jardins, terrasse, véranda). Un espace extérieur avec piscine, jardin et forage complète le bien. Revenus locatifs mensuels actuels : 3 880 € charges comprises. Composition générale : •Plusieurs studios et appartements loués •Appartements avec extérieurs privatifs •Typologies variées adaptées à différents profils de locataires Informations complémentaires : •Taxe foncière : 6 060 € •Charges annuelles connues (électricité et eau) •Réseaux sous servitude (eau, électricité et évacuations) •Présence d’un seul compteur électrique pour l’ensemble immobilier Les atouts : •Revenus locatifs immédiats •Biens déjà loués •Diversification des lots •Potentiel d’optimisation patrimoniale et locative Dossier complet avec photos des logements et détails des loyers disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 Terre de Provence vous propose en exclusivité, à Tarascon, au calme et à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser les loyers. L'immeuble, élevé sur 2 étages et hors copropriété, se compose de 3 appartements de type 2 pièces : RDC : un T2 actuellement libre de toute occupation, offrant de belles possibilités de location ou d'usage personnel (pied-à-terre, futur logement principal), à rénover. 1er étage : un T2 loué 400 €/mois. 2e étage : un T2 loué 430€/mois, bénéficiant d'une terrasse, très appréciée des locataires. Vous profitez ainsi de 2 loyers déjà en place et d'un logement libre permettant d'optimiser encore la rentabilité selon votre projet (location nue, meublée, saisonnière), avec un potentiel de revalorisation après rafraîchissement. Les plus : Impasse calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports Immeuble complet, sans charges de copropriété Travaux de rafraîchissement offrant un bon potentiel de valorisation Produit rare sur le secteur, idéal investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence à Chateaurenard au 04.22.97.44.60. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Camille GARREL EI, agent commercial (RSAC 992779181)

Spécial investisseurs ! ensemble immobilier composé de 3 habitations, une maison de village et deux appartements. Travaux à prévoir dans la maison soit pour la diviser soit pour réhabiliter ses volumes actuels (3 chambres). Environ 350 m² au total La maison et les appartements sont indépendants (compteurs individuels). DPE EN COURS (réactualisation) Référence agence : 341

iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Tarascon, immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation de 390 m2 environ répartis sur 3 niveaux avec double accès dans 2 rues différentes. Le rez de chaussée totalise 150 m2 environ de local commercial avec un garage. Une rénovation en profondeur est à prévoir pour les étages supérieurs pouvant accueillir plusieurs logements. Les + : toiture en partie refaite, garage, belles hauteurs sous plafonds, emplacement en centre ville à proximités des commodités, stationnements à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.