Achat Immeuble à Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

643 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 350 m²
• 

Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)

Immeuble de rapport – Idéal Investisseur – Emplacement Premium dans charmant village tarnais À découvrir sans tarder : immeuble de caractère offrant un excellent potentiel d'aménagement et parfaitement situé au cœur d'un village Tarnais recherché, à proximité immédiate des commodités. Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Local commercial de 120 m² Belle surface exploitable Tous commerces possibles Idéal pour activité professionnelle ou location commerciale 1er étage : Appartement lumineux de 100 m² Cuisine indépendante Grand salon/séjour d'environ 38 m² 2 chambres spacieuses Salle de bains WC séparé Parfait pour location ou résidence principale Combles aménageables : env. 100 m² Volume exceptionnel permettant la création d'un second logement ou d'un espace atypique Prévoir budget réaménagement Cave en pierre voutée : env. 20 m² Dépendances & Atouts extérieurs Garage indépendant de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux (100m2) Possibilité de création d'un appartement indépendant supplémentaire Joli jardin clos et arboré, rare sur ce type de bien Environnement calme et agréable Les atouts investisseurs Mix idéal : local commercial + appartement + potentiel supplémentaire (combles & garage aménageable sur 2 niveaux) Emplacement stratégique, forte demande locative Potentiel de rentabilité et de valorisation très intéressant Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 596986 )

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

489 €/m²

Immeuble

• 450 m²
• 

À 12km de Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)

Millenium Immobilier vend à Graulhet (81300) au Centre ville et à proximité de tous commerces une maison traversante de 450 m2 habitable a réhabiliter selon vos projet personnels ou professionnels. Ce bien ce compose de trois niveaux de 150 m2 ,avec double entrée séparée sur deux rues différentes, escalier central qui dessert les trois plateaux de 150 m2, un garage ,une cour de 40 m2, une terrasse plein sud, un balcon. Ce bien comporte des travaux importants de rafraichissement. Ideale investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble, plein centre de Graulhet, celui-ci comprend un local commercial loué entièrement rénové, un appartement de 92 m2 libre de toute occupation, un espace combles, un garage, un espace de type T2 à rénover. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 168068 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

? IMMEUBLE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR ? Vielmur-sur-Agout (proche Castres 10min) ________________________________________ ? OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Immeuble d'environ 460 m² offrant un très fort potentiel de transformation. Rénovation partielle (structure, menuiseries, évacuations, ? Possibilité de créer 5 à 6 appartements ? Option garage ou espaces de stockage ________________________________________ ? PROJET IDÉAL POUR : • Investissement locatif • Division en plusieurs lots • Revente à la découpe • Déficit foncier ________________________________________ ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé dans un village dynamique à proximité de Castres : ? Gare ferroviaire (axe Toulouse-Castres) ? École collège ? Centre médical ?? Commerces de proximité ? Secteur avec demande locative réelle ________________________________________ ? LES + DU BIEN • Prix attractif au vu du potentiel • Volume exploitable rare • Plusieurs stratégies possibles (locatif / revente) ________________________________________ ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 035 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 144 m²
• 

À 13km de Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE GRAULHET comprenant 2 appartements T2 dont 1 avec terrasse au 1er étage + local commercial RDC se trouve un Apt T2 de 33m² loué 315 € charges comprises / commerce d'une superficie de 55m² + 20m² de grenier loué 330 € charges comprises / au 1er étage appartement T2 avec balcon d'une superficie de 53 m² + terrasse loué 470 € charges comprises / revenus locatifs pour un montant de 1115 € / mensuel. Montant de la taxe foncière 1970 € / pas de copropriétés / l'immeuble a été rafraîchi /idéalement prévoir quelques travaux isolations pour une meilleure performance thermique. Bon rendement locatif. Situation géographique : centre-ville - proches des commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.894104

Votre agence ORPI AGENCE CASTRAISE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Soual, composé de 3 appartements T2 et d'un local commercial. L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, il est clefs en main. L'immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 51 m²) : Un T2 bien agencé, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Appartement 2 (1er étage, 52 m²) : Un T2 entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement est vendu loué. Appartement 3 (1er étage, 65 m² avec mezzanine) : Ce grand T2 avec mezzanine bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Il dispose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et d'une salle d'eau. Cet appartement est vendu loué. Local commercial (Rez-de-chaussée, 40 m²) : Un espace de 40 m² avec une belle visibilité sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est également libre de toute occupation. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble bénéficie d'une très bonne rentabilité grâce à ses loyers actuels, avec des locataires déjà en place dans certains appartements. La taxe foncière de l'immeuble s'élève à 2018€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite de cet immeuble, qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur. Référence agence : 4005

À 10 min de Castres, au cœur de Vielmur-sur-Agout, grande bâtisse de caractère d'environ 460 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 230 m²).Fort potentiel de valorisation, vous rechercher un bien pour créer des appartements (6 raccordements sont déjà prévus) ou le diviser en 3 grands logements, Ce peut être un projet de revente en lots ou investissement foncier. ou tout simplement, vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale qui vous offrirait le confort d'installer sur place votre local commercial pour gérer votre activité professionnelle et de profiter de son emplacement central, proche commerces, écoles et gare.De plus : un grand garage, une belle cave en sous-sol, les menuiseries en PVC double vitrage. Vous l'avez compris plusieurs stratégies possibles. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, centre ville de Graulhet. Il se compose de deux T3, d'une petite maison louée et d'un local commercial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une exclusivité 3G immo Immeuble de rapport à Castres entièrement rénové composé d'un commerce Franchisé en Rez de chaussée avec une cour intérieure loué 2500 euros, au 1er étage 2 appartements rénovés, un T2 et un T2 bis avec cuisine équipée, climatisation. loyers 680 et 650 euros. taxe foncière 2000 euros dont partie professionnelle à charge du commerce. très bon emplacement et rentabilité à 9 % A voir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Proche du village de Puylaurens, local commercial situé en bordure de la RN 126, à 50kms de Toulouse et 25kms de Castres, proche de l'échangeur de la future autoroute A69, bâtiment de 630m² sur une parcelle de 4192m² avec assainissement individuel. La surface est divisée en 2 parties. 540m² de surface au sol et 90m² environ de surface en sous sol. Parking extérieur, 2 accès. N'hésitez pas à me contacter!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le département du Tarn, à 15 mn de Castres et 1h de Toulouse, dans la ville de Soual , proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, médecins, et future autoroute Castres-Toulouse Immeuble de rapport en pleine propriété ,indépendant comprenant : Un studio en rdc d'environ 30 m2 meublé, un T2 en rdc d'environ 33 m2 meublé, et d'un T5 en duplex de 130 m2 avec terrasse ,meublé également, l'ensemble sur caves. Plus 3 places parkings privés attenant , le tout en bon état général . Rapport locatif total de 1370€/mois . Immeuble loué en permanence , idéal investisseur , profession libéral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.944660

Prix au m² le plus bas

225 000 €

288 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 780 m²
• 

À 13km de Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)

Immeuble de 780 m² – Hypercentre – Fort potentiel À 20 km de Gaillac En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de caractère développant environ 780 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial de plain-pied de 257 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour être divisé selon vos projets. Une autorisation pour créer un appartement de 112 m2. Une dépendance de 90 m² ainsi qu'une cour privative complètent ce niveau. À l'étage, deux appartements de type T3 vous attendent : – Un premier appartement entièrement rénové de 82 m² avec terrasse. – Un second appartement de 87 m², également avec terrasse, à rafraîchir. Les combles de 200 m² accessibles et dotés d'un plancher béton, permettent la création de quatre appartements supplémentaires avec la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Un emplacement de choix dans l'hypercentre, un fort potentiel de développement et une configuration idéale pour investisseurs ou marchands de biens. Taxe foncière : 3 500 € Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Référence agence : 10388

IMMEUBLE en coeur de ville avec Local commercial traversant en RDC + 2 appartements au 1er étage (T3 + T2) + 1 appartement Duplex de plus de 100m² au second étage. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Lautrec centre du village immeuble a rénover entièrement avec jardin. Beaux éléments architecturaux. Nombreuses possibilités . A visiter rapidement Référence agence : 6177

En plein centre-ville, ce bien atypique situé sur une parcelle de 590m² clôturée et fermée par un portail, vous propose à ce jour 2 surfaces de 130m² et 140m² ainsi qu'un garage de 30m².Cet ensemble possède deux adresses différentes, des places de parking et 2 compteurs EDF pour les deux plus grands.Chaque bâtiment présente des étages supérieurs.Chiffres clés :Loyers actuels et passés :- Local de 130m² : 450€ (libre)- Local de 140m² : 550€ (libre)- Garage de 30m² : 100€ (loué)Taxe foncière : env 2140€Frais de notaire à prévoir : environ 10 000€Vous recherchez des lieux stockages en plein centre-ville, vous souhaitez exploiter une activité de garage, vous avez besoin de superficie pour votre profession ? N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Ancienne mégisserie d'une surface cadastrale d'environ 1200 m2 sur 3 niveaux, jardin d'environ 200 m2. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 52679 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf