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Immeuble de 776m2 : 407 m2 au RDC et 369 m2 à l'etage. RDC: acceuil , WC, stockage - garage, local technique ETAGE : Grande salle , cuisine equipée séparée, WC, local technique, SDE, vestiaire , salle de reunion terrasse de 75m2 env: Parfait état . 6 places de parking exterieures. Prix HT commission agence charge acquéreur: Appelez Catherine Panzer au 06 12 61 45 25 cpanzer@signature-immobilier.com
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Très belle opportunité ! appeler le 07 67 08 10 94 Quartier calme du bois saint Denis Aéroport à 14 km et RER B à 1.7 km BEAU PAVILLON lumineux et fonctionnel, divisé en 3 logements chacun avec accès indépendant offrant un fort potentiel locatif : Maison principale d’environ 116 m², spacieuse et lumineuse Appartement 2 pièces d’environ 40 m² Studio d’environ 17 m² .Beau jardin avec arbres fruitiers pour se régaler : poirier, cerisier, figuier. Idéal investisseur – excellente rentabilité. Opportunité 2026 à saisir! Belles photos sur demande! Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE RÉCENT – RENTABILITÉ 8% Photo non contractuelle Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet immeuble récent (construction 2022) offre un emplacement stratégique, à la fois visible et pratique. L'immeuble se compose de 4 lots : Rez-de-chaussée : un local commercial Étages : •1 studio de 25m2 •1 appartement 2 pièces de 42m² •1 appartement 3 pièces de 70m2 Revenus locatifs annuels d'environ 79 000€ Tous les lots d'habitation sont loués avec garantie VISALE Atouts financiers : •Rentabilité brute actuelle d'environ 8 % (Loyers indexés donc augmentés tous les ans) •Revenus sécurisés par un bail commercial et baux d'habitation avec contrats de cautionnement Visale •Immeuble récent, limitant les travaux et l'entretien à court terme Idéal investisseur : Cet immeuble constitue un placement pérenne avec un rendement attractif et un potentiel de valorisation dans un secteur en développement. Cette annonce référence 299239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Située à Tremblay-en-France (93290), cette maison se trouve dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines.Construite en 2018, cette maison de 210 m² sur un terrain de 218 m² offre un espace de vie confortable avec ses 6 pièces incluant 4 chambres. Dotée de 3 salles de bain et 3 toilettes, elle assure intimité et praticité au quotidien. À noter que la maison est hors d'eau hors d'air, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Meenakshi DHABARRY, Tél. : +33662612903, E-mail : meenakshi.dhabarry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 0 RSAC
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Projet immobilier idéalement situé à Villepinte : immeuble de type R+1+C composé de 4 appartements sur une surface totale de 320 m². Bénéficiant d'un état neuf, ce projet comprend également un garage de 120 m² pouvant accueillir 6 véhicules, local vélo. Plans disponibles sur demande et justificatifs consultables en agence ; permis de construire accepté et purgé de tout recours. Démolition d'un pavillon à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations sur le dossier. Référence agence : 1186
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Villemomble - Quartier Epoque A 10 minute a pied de la gare RER E GAGNY. Immeuble de 2 étages comprenant 6 appartements, remises, caves et un box. Loyer annuel : 62 400 euros 3 appartement de 3 pièces de 75m² 3 studio de 32 m² 1 box de 3 voiture 1 box de 2 voiture parcelle totale 840m² de terrain
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Situé au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne. Rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble et Lot déjà divisés • Un appartement en duplex de 4 pièces principales, actuellement loué 890 € / mois • Un logement de 2/3 pièces comprenant une chambre et un bureau actuellement vide valeur locative : 700€ • Un appartement de 2 pièces actuellement vide : valeur locative : 600€ • Un garage aménagé à usage de local commercial, actuellement loué 1 060 € / mois Revenus locatifs : • Revenus actuels sécurisés • Potentiel locatif global : jusqu'à 3 200 € / mois Les atouts : • Secteur calme et résidentiel • Bonne répartition des lots • Idéal pour un investissement locatif avec rendement optimisable • Diversification des revenus (habitation + commercial) Rentabilité pour investisseur de 8% Brut. Référence agence : 3596
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Opportunité rare sur le secteur de Deuil-la-Barre. Ensemble immobilier de plain-pied d’environ 400 m², édifié sur un terrain de 930 m² constructible, offrant de multiples possibilités de valorisation. - Description du bien L’ensemble se compose de : •3 appartements (2P,4P, 4P) •1 local d’activité (Environ 145m2) •Biens actuellement loués (revenus locatifs en place) - Atouts majeurs •✔ Environ 400 m² bâtis •✔ Terrain constructible de 930 m² •✔ Plain-pied •✔ Possibilité de vente libre (selon conditions) •✔ Fort potentiel de développement ou de restructuration •✔ Secteur recherché et bien desservi - Potentiel & projets possibles •Investissement locatif •Optimisation des lots existants •Projet de construction / extension •Valorisation foncière à moyen / long terme - Emplacement : Situé sur la commune de Deuil-la-Barre, proche des commodités, axes routiers et transports. - 6 Emplacements Parking complètent ce bien. - GROS POTENTIEL – BIEN RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL PROMOTEUR Dossier et informations complémentaires sur demande. NES INVEST IMMO
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Villemomble - Quartier Epoque A 10 minute a pied de la gare RER E GAGNY. Immeuble de 2 étages comprenant 6 appartements, remises, caves et un box. Loyer annuel : 62 400 euros 3 appartement de 3 pièces de 75m² 3 studio de 32 m² 1 box de 3 voiture 1 box de 2 voiture parcelle totale 840m² de terrain
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GENNEVILLLIERS - VILLAGE Produit pour investisseur Immeuble construit en fond de parcelle composés de 4 appartements type studio Surface totale des appartements 108,69m2 environ Etat locatif prévisionel mensuel en principal de 2723 EUROS RCP déjà existant pour une éventuelle vente par lot Possibilité de surélever pour créer des duplex sous réserve d'une autorisation de permis de construire purgée de tout recours A VISTER SANS TARDER.
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En plein coeur de Brou-sur-Chantereine, entre Chelles et Vaires-sur-Marne, cet immeuble locatif offre une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et des baux solides. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant, ce bien jouit d'un emplacement premium en centre-ville. Au Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 60 m2 + 60 m2 en sous-sol aménagés actuellement en bureaux/réserve, avec fenêtres pour un espace lumineux et fonctionnel. A l'étage : Un appartement 3 pièces de 67 m2 habitables, 3 box dans la cour et un dispositif d'affichage sur le pignon Immeuble entièrement loué 33 750 EUR annuel . Rentabilité immédiate sans délai de vacance locative. Baux notariés vous assurant une sécurité juridique maximale. Pour toute information contactez Christophe des à present.
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VILLEMOMBLE - COQUETIERS Située à 2 minute à pied du tram T4 des coquetiers. Les 4 appartement sont vendu loué. Un ensemble immobilier sur une parcelle de 349m² comprenant : - Un appartement au rez-de-chaussée : 2 pièces d'environ 32.50m2 avec un loyer de 655 euros - Un appartement au premier étage : 2 pièces de 32.70m2 avec un loyer de 747 euros - Un appartement duplex à gauche dans l'allée : 2 pièces de 26.37m2 avec un loyer de 652 euros. - Un appartement duplex à droite dans l'allée : 2 pièces d'environ 27m2 avec un loyer de 664 euros. - Deux dépendances et un appentis. - Sous-sol partiel. - Jardin accès 1 véhicule. Possibilité de crée un 5éme lot en rez de jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
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Villemomble-Coquetiers Au à pied du T4 Allée de la Tour et à 15 minutes à pied du RER E LE RAINCY VILLEMOMBLE. Possibilité de faire une Promotion R+5 sur le terrain de 591m². Un bâtiments couvert en tuiles en retrait du boulevard élevé sur sous sol en moellons , de plain pied comprenant : au sous sol : trois caves , buanderie avec water closet , atelier , garage. Au rez de chaussée : entrée , escalier , un appartement divisé en entrée , salon , salle à manger , chambre , salle de bains , cuisine. -au deuxième étage : une pièce éclairée par vasistas. un appartement divisé en salle à manger , chambre , water closet , cuisine débarras , grenier aujourd'hui en totalité ç usage professionnel et ce depuis 1977. Un autre bâtiment construit en briques et couvert en tuiles , séparé derrière sur cour , élève sur terre plein , comprenant Au rez de chaussée : cuisine , douches water closet , une pièce , escalier. au premier étage : deux pièces lambrissées. Dépendance contiguë construite en briques , couvert en tuiles comprenant au rez de chaussée , chaudière à gaz. Bâtiment au fond de la cour comprenant : au rez de chaussée atelier et deux boxes , au premier étage bureau Jardin , passage et cour. Le tout clos de murs Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398)
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SPECIAL INVESTISSEURS CENTRE VILLE IMMEUBLE VENDU LOUE 5 APPARTEMENTS : - 3 Studios (27,21m² 21,96m² 23,40m²) - 1 type F1 duplex de 28,61m² (35,90 m² au sol) - 1 Trois pièces duplex de 52,07m² (55,52m² au sol) Le tout sur 420m² de terrain. VENDU EN UN SEUL LOT. Revenu locatif mensuel : 3800€ Prix : 589 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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Maison à vendre à Drancy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Immeuble mixte avec une boutique de 50m² et un local de stockage de 100m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement F3 à l'étage. Le bien comprend également un garage, une buanderie et un jardin. Deux compteurs électriques. Référence agence : 55. Trouvez votre achat maison Drancy ou maison à acheter Drancy avec cette opportunité unique dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
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Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.
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Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise au cœur de la région Île-de-France, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement proche de la forêt entourant le château d'Écouen, aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Cet ancien corps de ferme reconverti en ensemble immobilier se compose de 13 lots, comprenant douze appartements et un espace commercial, ainsi que des espaces non loués comprenant un garage et un local technique.Chaque lot est parfaitement entretenu et bénéficie d'un chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC), avec une remise en peinture effectuée à chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2008 et 2009, garantissant un bon état d'entretien.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble de rapport, tout en étant séduits par le charme historique de la ville d'Écouen.Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Écouen - Ezanville, qui offre un accès rapide à Paris (20 minutes vers la gare du Nord), se trouve à 4 minutes en voiture. L'accès à Paris porte de la Chapelle est également facile, à seulement 30 minutes en voiture, tout comme Roissy CDG à 25 minutes.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Idéalement situé à Romainville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cet immeuble de rapport (maison individuelle divisée en 3 lots) représente une opportunité rare à fort potentiel pour un investisseur. Le bien est stratégiquement positionné, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle station Romainville- Carnot (Métro Ligne 11), reliant directement Châtelet. Erigé sur une parcelle de 143m² avec cour commune, le bâtiment offre une surface habitable de 104.53m² repartis en 3 lots distincts. 1. Au rez-de-chaussée gauche, un T2 de 38.9m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une grande chambre de 16m². 2. Au rez-de-chaussée droit, un studio de 18.51m² accessible via la cour commune comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. 3. Au 1er étage, accessible via la cour commune, un T2 de 47m² comprenant une cuisine aménagée, un petit séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. A NOTER : D'importants travaux d'isolation et de rénovation énergétique sont à prévoir pour la mise en conformité et l'optimisation des loyers futurs. ( photos sur demandes ) Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Alfortville, Murs et fonds d'hôtel à vocation sociale comprenant 4 bâtiments (1 immeuble rue (R+4) et 3 immeubles cour (R+3) pour une surface utile de 1.800m² (pour 60 chambres) composée de : -16 chambres de 3 personnes avec wc et douche -23 chambres de 2 personnes avec wc et douche (sauf 6 avec wc et douche en commun) -16 chambres de 4 personnes avec wc et douche -5 chambes de 5 personnes avec wc et douche Cuisine collective Chaufferie Gaz Remplissage 100% avec 3 bailleurs sociaux CA annuel moyen+ 1.000.000 euros (possibilité de crédit vendeur) Les murs appartiennent à la SCI familiale et le fonds de commerce à une SAS , un bail est en cours avec un loyer mensuel de 25.000 euros. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de : - une maison - une dépendance - 5 appartements de type F1 et F2 Surface de la parcelle : 447 m² Rendement exceptionnel 5500€ par mois. ! Idéal investisseur. Chaque appartement est sous compteur divisionnaire. L'ensemble est dans un bon état sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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À vendre, immeuble de rapport entièrement loué à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis. Idéal pour les investisseurs, ce bien situé à 5 minutes du métro PORTE DE PARIS offre une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 90 000€. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et se compose de 8 appartements Studios, 2 appartements F2 et une maison de type F3. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau et électricité), permettant une gestion simplifiée et une maîtrise des charges. Avec une taxe foncière de 5 200 €, cet immeuble en très bon état général a été régulièrement entretenu et des travaux ont été réalisés. Les locataires sont en place, garantissant des revenus sécurisés. Ce bien présente également un excellent potentiel d'optimisation et se trouve dans un emplacement attractif, avec une forte demande locative. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Saint-Denis. Référence agence : 4297.
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iad France - Mamadou Niakate vous propose: QUARTIER LE CHENAY, 20MIN A PIED DE LA GARE GARE RER E, IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS EN MONOPROPRIETE MANQUE CONDITION STATIONNEMENT POUR COPROPRIETE OU RETIRER UN LOGEMENT POUR CONSTRUIRE UN PARKING. logement 1: studio de 26M2 avec jardin logement 2 : un 3 pièces de 56,40 M2 avec jardin logement 3 : un 2 pièces de 38M2 logement 4 : 3 pièces de 47M2 logement 5 : un studio de 26M2 logement 6 : un 2 pièces de 32M2 Appartements entièrement refaits aucuns travaux à prévoir. Dans une zone pavillonnaire au calme. OPPORTUNITE A SAISIR !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique et unique offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 152 m² et d'un immense duplex situé aux 1er et 2e étages de 198m² Le changement de destination validé par l'urbanisme permet d'envisager différents projets, qu'ils soient patrimoniaux, professionnels ou résidentiels. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs la possibilité d'aménager des places de parking, un véritable atout en coeur de ville. L'ensemble est complété par une cour de 250 m², avec un cabanon ainsi qu'un atelier, venant renforcer le caractère rare et évolutif de ce bien. Un bien idéal pour un investissement locatif, une opération de marchand de biens, un projet d'activité professionnelle, ou encore pour un particulier souhaitant acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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iad France - Jordan Do Aido vous propose: À vendre à Livry-Gargan, à deux pas du tramway T4, proche des commodités et des écoles, maison divisée en 6 appartements assurant une excellente rentabilité locative. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et adapté à la location, garantissant une forte demande locative dans le secteur. En fond de parcelle, une dépendance complète le bien et est également louée, augmentant ainsi les revenus générés. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations sur la rentabilité et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cette propriété à vendre située dans le centre-ville de Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet immeuble de caractère constitue une belle occasion pour l'achat d'une propriété de luxe à Gournay-sur-Marne. Composé de 9 lots, il comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité, 3 studios et 4 appartements de type F2, pour une superficie habitable totale d'environ 495 m². Avec des revenus locatifs annuels de 98 000 €, cet actif offre une rentabilité intéressante dans un environnement recherché. Son emplacement central et la diversité de ses lots en font une opportunité patrimoniale de qualité pour les investisseurs avertis.
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l'Adresse vous propose en exclusivité un immeuble d'habitation situé en plein centre-ville de Villemomble, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Cet immeuble de 107 m² répartis sur deux étages constitue une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 34 m2 sur rue offre une visibilité optimale et actuellement loué. A l'étage, deux appartements de type T2 d'environ 35 m² chacun, proposent des espaces de vie confortables sans aucun travaux à prévoir. En sous-sol, trois caves offrent un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une forte attractivité. La combinaison d'un local commercial et de deux logements assure une bonne rentabilité locative, avec un potentiel de valorisation certain. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une opportunité de développer son patrimoine immobilier... Revenu locatif hors charges par an: 24 000 euros Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 172 217 00054 - PARIS.
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Idéal pour des investisseurs, deux maisons divisées chacune en deux appartements distincts à 18 minutes à pied de la gare de Chelles -Gournay, dans le très convoité quartier des Abbesses. Elles se composent d'un F3 au RDC de chacune d'elles avec un jardinet privatif et un duplex à l'étage, l'un de 92m² et l'autre de 125m². Vous disposez aussi de 6 box dans la parcelle et de quoi garer des voitures à ciel ouvert. Compteurs divisionnaires en place pour chaque logements. Très bon état général. A visiter au plus vite. Revenus locatifs mensuels de 4000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356
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EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente un ensemble immobilier comprenant une maison meulière de 72 m2 habitable (1930) et un immeuble sur deux étages (2013) édifié sur un terrain de 505m2 proche de toutes commodités (écoles - commerces - transports). La maison (DPE F) propose au RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée (avec accès au jardin), espace rangement, salle d'ea et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète la maison avec une buanderie, des espaces de rangements aménagés et une chaufferie. L'immeuble batit en 2013 propose des prestations de qualité et comprend 6 appartements sur trois niveaux : Au RDC : - Studio (29.75 m2 avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. - Appartement type F2 (36.19 m2 avec un DPE en D) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Etage 1 : - Appartement type F2 (38.72 m2 avec un DPE en E) composé d'une pièce à vivre cuisine ouverte / équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Appartement type F3 (63.05 m2 avec un DPE en D) composé d'une entrée, salle à manger / séjour, cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains et WC séparé. Etage 2 : - Appartement avec balcon type F3 (63.24 m2 avec DPE en D) composé d'un espace aménagé avec entrée, salle à manger / séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (placard), salle de bains et WC séparé. - Appartement avec deux balcons type F2 (44.25 m2 avec DPE en D) composé d'une pièce à vivre de 15 m2 avec cuisine ouverte et équipée, une chambre (placard) et une salle de bains avec WC. Le tout est complété par 9 places de stationnement. Chaque appartement fonctionne de façon autonome et individualisée pour les charges courantes. L'immeuble est vendu totalement loué pour un montant total de 5 600EUR et la maison peut se louer 1 200EUR, soit plus de 6 800EUR de loyer cumulé. Belles prestations et bon produit d'investissement avec une rentabilité au-delà des 6% ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger Ferkioui de l'agence Comm' il vous plaira au 07 78 55 18 81 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À vendre à Paris, dans le 3ème arrondissement, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle situé au cœur du Marais historique, à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne. Avec une superficie de 307,1 m² Loi Carrez, entièrement réhabilité, ce bien se déploie sur six niveaux d'environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un espace commercial aménagé en bureaux, avec cuisine et WC, offre de multiples possibilités. En sous-sol, vous découvrirez une salle de conférence sous voûte, une salle d’eau et un WC séparé. Les premier et deuxième étages abritent un duplex spacieux avec une belle pièce de vie, une cuisine menant à une courette, ainsi qu'une suite confortable. Les troisième et quatrième étages proposent un second duplex avec une pièce de vie majestueuse, ainsi qu'une chambre. Récemment ravalé, cet immeuble allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité, préservant les éléments architecturaux d'origine. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour garantir confort et esthétique. L'immeuble dispose également de la possibilité d'installer un ascenseur et de créer une petite terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare à acheter à Paris, dans la région Île-de-France.
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Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble situé dans le quartier recherché du Petit Drancy offre une excellente rentabilité et un potentiel rare sur le secteur. Il se compose d'un vaste local commercial et de quatre appartements déjà occupés, assurant un revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 85 m² est actuellement libre. Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à une large vitrine sur rue, idéale pour toute activité professionnelle. Le local dispose également d'un sous-sol total de 85m2, accessible depuis l'intérieur, avec une hauteur sous plafond de trois mètres. Un accès indépendant peut être aménagé, ce qui permet une grande flexibilité d'exploitation. La partie habitation se compose de quatre appartements en bon état général, tous équipés de fenêtres en PVC double vitrage. Le premier logement est un F3 de 70 m² actuellement loué 1 050 euros par mois. Un second F3 de 56 m² est loué 950 euros par mois. Un troisième F3 de 70 m² est occupé pour un loyer mensuel de 800 euros. Le dernier logement est un F2 de 50 m² disposant d'une agréable terrasse, loué 800 euros par mois. Ces quatre locations offrent une stabilité locative intéressante et une rentabilité attractive. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien complet, combinant un local professionnel avec un fort potentiel et plusieurs logements bien entretenus. Le tout développe une surface totale de 246 m². Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité rare sur le marché drancéen. Nicolas QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 172 217 00054 - PARIS.
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Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Neuilly-Plaisance, cet immeuble de rapport en pierre meulière séduira les investisseurs à la recherche d'un bien alliant cachet, emplacement privilégié et revenus locatifs immédiats. La bâtisse se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, garantissant une rentabilité dès l'acquisition, tandis que le troisième logement libre offre une belle opportunité de mise en location. En complément, le bien dispose de six box, tous loués, apportant une source de revenus supplémentaires. Son architecture en pierre meulière, son charme authentique et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités du centre-ville font de cet immeuble un placement sûr et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement !!! Référence agence : 7946
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
14dentiste(s)
11médecin(s)
2établissement(s) de santé
9pharmacie(s)
61médecin(s) spécialisé(s)
1conservatoire(s)
1stade(s) d'athlétisme
1terrain(s) (basket-ball, handball)
1centre(s) équestre(s)
1théâtre(s)
2cinéma(s)
6gymnase(s)
1piscine(s)
2court(s) de tennis
5terrain(s) (football, rugby)
14école(s) élémentaire(s)
2lycée(s)
11école(s) d’enseignement supérieur
11maternelle(s)
3collège(s)
1université(s)
12boulangerie(s)
16librairie(s)
6boucherie(s)
47épicerie(s)
1quincaillerie(s)
121restaurant(s)
3supermarché(s)
54électricien(s)
6garde(s) d'enfants
3bureau(x) de poste
31salon(s) de coiffure
43maçon(s)
8banque(s)
3maison(s) de retraite
43garage(s)
1poste(s) de police & gendarmerie