Achat Loft en Seine-Saint-Denis (93) : 49 annonces

À la recherche d'un loft à acheter au Raincy ? Découvrez ce loft d’exception situé dans un quartier prisé de la commune du Raincy, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Ce bien immobilier moderne se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec 120 m² habitables, il propose une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux, parfaite pour un cadre de vie moderne et confortable. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier aménagé en petit salon offre un espace détente supplémentaire. Un demi-niveau supérieur dessert deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC pour plus de confort et d'intimité. Le dernier niveau comprend un espace indépendant avec une chambre dotée d'un dressing, une salle d’eau idéale pour une suite ou un espace télétravail, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Ce loft propose également un sous-sol aménagé en salle vidéo et cave à vin. Situé dans un environnement calme, ce loft Le Raincy à vendre est à deux pas des commodités et des transports. Profitez de cet achat loft Le Raincy rare, alliant design, modernité et qualité de vie.

À Bagnolet, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez ce loft 3 pièces à vendre de 90 m² pondéré (80 m² Carrez), lumineux et accompagné d'une superbe terrasse de 30 m². Situé dans un immeuble datant de 1945, à proximité du métro Robespierre, cette annonce d'achat loft Bagnolet se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres. Vous serez séduit par sa luminosité (exposition est-ouest), ses volumes généreux, son optimisation et son excellent état. Une place de parking vient compléter ce bien. À visiter sans hésiter, contactez Théo au 07 64 63 19 22 pour plus de renseignements sur ce loft à acheter à Bagnolet. Honoraires inclus de 2,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de L'immobilier d'Eustache, Théo DELEPINE, agent commercial.

Square's International vous présente en exclusivité un loft à vendre à Bagnolet, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce loft au style industriel, redesigné en 2003, s'étend sur 586m2 et s'ouvre sur un patio ainsi qu'une terrasse de plain-pied de 300m2. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle de projection, une suite avec accès indépendant, et deux vastes bureaux pouvant être aménagés en quatre chambres. À l'étage, vous découvrirez une suite, une réception spacieuse de plus de 100m2, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée de 37m2, le tout profitant d'une terrasse de plain-pied à 360 degrés. Avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50m, ce loft bénéficiera d'une luminosité généreuse et de vues dégagées. Un bien rare à saisir pour tout achat de loft à Bagnolet.

MAIRIE Square's International vous propose en exclusivité un loft à acheter à BAGNOLET, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien, rare sur le marché, au style industriel a été redesigné en 2003 et s'étend sur 586 m2. Il dispose d'un patio et d'une terrasse de plain-pied de 300 m2. Réparti sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une salle de projection, une suite avec accès indépendant, ainsi que deux vastes bureaux pouvant servir de quatre chambres. À l'étage, une suite supplémentaire, une réception spacieuse de plus de 100 m2, une salle à manger et une cuisine indépendante de 37 m2, le tout ouvrant sur une terrasse de plain-pied à 360 degrés. Avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, les volumes sont baignés de lumière et offrent des vues dégagées. Ce loft BAGNOLET à vendre est un véritable coup de cœur.

iad France - Sonia CAILLOU vous propose: RARE. Quartier SOLIDARITÉ CARNOT, limite Vincennes et Fontenay. À 12mn À PIED DE CROIX de CHAVAUX. EXCELLENT ÉTAT, rénové en 2023. LOFT en DUPLEX de 76m2 au sol (67,86 carrez), offrant une pièce de vie aux VOLUMES GÉNÉREUX grâce à une belle hauteur sous plafond et une lumière zénithale. Cet ancien bar réhabilité en habitation se compose d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une petite chambre pouvant être agrandie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre en mezzanine avec rangements sur-mesure. Bâtiment indépendant dans une petite copropriété sans charges. Proximité de Croix de Chavaux, Mairie de Montreuil, Bois de Vincennes et du Parc des Beaumonts. Toiture neuve, isolation, triple vitrage. Local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un ancien garage réinventé en loft créatif autour d'une cour pavée à moins de 15min du centre de Paris. Derrière une discrète cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile un lieu singulier dont l'architecture raconte une transformation réussie. Ancien garage automobile réhabilité au début des années 2000, cet ensemble développe aujourd'hui près de 500 m² de volumes ouverts, organisés autour d'une spectaculaire salle centrale. Dès l'entrée, la cour minérale et végétalisée agit comme un seuil entre la ville et ce lieu confidentiel. Elle mène à une architecture aux lignes sobres où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Le coeur du bâtiment se déploie dans une impressionnante nef intérieure de 166 m², baignée de lumière par une verrière zénithale qui structure l'espace et révèle toute la hauteur du lieu. Les passerelles, mezzanines et ouvertures en arc composent un volume théâtral où la lumière circule librement. Pensé comme un espace de création et de réception, ce loft bénéficie d'un traitement acoustique particulièrement abouti : isolation phonique, sas acoustiques, câblage audiovisuel, control room et mur de projection. Autant d'éléments qui en font un environnement idéal pour tout type d'activité tertiaire : numérique, libérale, musicale, audiovisuelle ou artistique. Autour de cette grande salle s'organisent différents espaces de vie et de travail : salons, cuisine, 5 chambres, pièces de rangement, mezzanines ouvertes sur la nef, ainsi qu'une terrasse vitrée dominant l'espace central. Une annexe avec entrée indépendante aménagée en appartement, ainsi qu'un atelier complètent le tout agrémenté de terrasses; L'ensemble compose un lieu hybride, où architecture industrielle et usages contemporains se rencontrent. Par ses volumes et sa configuration, ce site confidentiel peut accueillir différents projets : - Professionnels de la création, de la musique ou de l'audiovisuel à la recherche d'un espace de production et de réception prêt à l'emploi. - Tout type d'entreprise tertiaire : services du numérique, communication, cabinet d'architecture, activité libérale, coliving, évènementielle. - Amateurs de lofts atypiques, séduits par les grands volumes et les architectures industrielles réinventées, acceptant l'éloignement du centre de Paris au profit d'espaces rares. Un lieu hors norme, discret et inspirant, où l'architecture devient un terrain d'expression pour la création. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

NOUVEAU - À seulement 3 minutes de la ligne 9 et du parc des Guilands, cet achat loft Montreuil vous séduira par son caractère indépendant, semblable à une maison. Ce loft à vendre, idéalement situé hors copropriété, offre une superficie de 70m2 habitable et 76m2 au sol, sans oublier une terrasse de 6m2 exposée sud. L'espace se compose d'une entrée avec rangements (idéal pour vélos et deux-roues), d'un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, d'une seconde chambre avec mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec coin buanderie. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce loft Montreuil à vendre allie volumes généreux et luminosité, et représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Arthur.

Aux portes de Paris, au coeur des Lilas, à seulement quelques minutes du centre de la capitale, ce loft d'architecte d'exception est à vendre. Installé dans un ancien entrepôt industriel datant de 1890, ce bien rare offre une superficie de 238 m², accompagné d'un atelier d'artiste de 118 m² et de deux logements indépendants au rez-de-chaussée. L'architecture brute s'unit à une conception contemporaine raffinée dans cet espace spectaculaire, présentant une hauteur sous plafond de 7,50 mètres qui participe à l'impression de liberté et d'ampleur. La lumière abonde grâce aux verrières d'atelier et aux vastes baies vitrées orientées vers un jardin, apportant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Les murs en briques apparentes et les poutres IPN sablées préservent l'ADN industriel du lieu, tandis que les sols en béton accentuent son authenticité. La pièce de vie principale, véritable coeur du loft, intègre un salon monumental bénéficiant d'une vue panoramique sur la végétation extérieure et d'une cuisine ouverte avec un îlot central. Trois chambres avec salles d'eau et un bureau en mezzanine optimisent l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite également une chaufferie-buanderie et une salle de jeux de 50 m² donnant sur le jardin. Un spacieux atelier d'artiste avec terrasse complète ce loft, offrant une dimension artistique. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée et la possibilité de louer un jardin de 250 m² ajoutent à l'attrait de cet ensemble unique. Situé près de la station Mairie des Lilas sur la ligne 11 du métro, ce loft bénéficie d'une connexion directe avec le centre de Paris. En somme, un loft à acheter aux Lilas, idéal pour les passionnés d'architecture et de lieux de vie uniques, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

1 952 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 435,4 m²
• 1 chambre

Montreuil (93)

Exclusivité Montreuil Quartier La Noue - Ancien Atelier d'Artiste Peintre à réhabiliter. Aux portes du Parc des Beaumonts, cet ancien Atelier d'Artiste Peintre offre des volumes généreux (435m2au sol et 431m2 Carrez) et de belles hauteurs sous plafond. A vous d'écrire la nouvelle page de ce bien « hors-normes » à la magique poésie. Le lieu, sur deux niveaux, dévoile un potentiel de réhabilitation introuvable sur le marché. Il présente un caractère rare et unique, qui saura ravir ses futurs propriétaires, artistes ou simplement en quête d'espaces à personnaliser. Une fois le portail franchi, sa cour de 141m2 nous plonge immédiatement dans un environnement bucolique et protégé. Aux vastes espaces du rez-de-chaussée (avec sa salle d'eau et sa cuisine) s'ajoute un plateau en étage, baigné de lumière grâce à ses ouvertures zénithales. Doté de structures métalliques saines et isolées, l'atelier offre d'innombrables possibilités de transformations. Un permis de construire à été accordé pour la réalisation d'un studio d'enregistrement avec appartements. Pour des investisseurs, c'est un espace idéal pour la réalisation de Coliving, Coworking ou l'implantation de bureaux hors -normes. Pour des particuliers, c'est l'opportunité d'aménager un Loft XXL selon vos gouts. Usage habitation, atelier et commercial. Métro Mairie de Montreuil à 10 minutes à pied. Pour intégrer une prochaine session de visites veuillez contacter Olivier Thonon au 0632751178

À Les Lilas, dans le quartier agréable 'L'Avenir', où se côtoient lofts et belles maisons, découvrez ce loft à vendre. Cet espace duplex atypique, semblable à une maison sur le toit d'un petit immeuble de trois copropriétaires, offre 160,25 m² au sol, dont 153,49 m² en loi Carrez, et comprend une terrasse de 30,52 m². Disposé sur deux niveaux, le premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 41,5 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et l'entrée, bénéficiant d'une double exposition. Le second étage comprend deux chambres spacieuses de 25 m² et 18 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau, et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau dans la deuxième chambre. Cette partie se complète par une terrasse menant à un ancien atelier, réaménagé en quatre chambres de 16, 15, 12,5 et 11 m², bien lumineuses grâce à des verrières en double vitrage. Ce loft à acheter aux Lilas est idéal pour une grande famille ou pour un projet de bureaux ou ateliers. En parfait état et habitable de suite, sauf pour les amateurs de couleurs. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Copropriété de 10 lots, dont 3 principaux. Budget prévisionnel annuel de 1320 euros, sans garage. DPE Classe D pour la seconde partie et Classe E pour la première. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC. Contactez l'agence Arc-en-Ciel Immo pour un rendez-vous personnalisé.

EXCLUSIVITÉ La Plaine Saint Denis - Quartier Montjoie - Votre agence 18ème AVENUE vous propose un loft à vendre de 168 m², situé dans une ancienne usine Eiffel, agrémenté d'une magnifique verrière. Accessible par un accès privatif extérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et d'une buanderie aménagée, le tout s'étendant sur 37 m². À l'entresol, vous découvrirez une belle chambre de plus de 14 m², avec accès privé à la salle de douche, tandis que des WC indépendants se trouvent sur le palier. Au premier étage, profitez d'un superbe séjour avec cuisine américaine de 66 m², où le volume sous verrière impressionne et où un poêle à bois réchauffera vos soirées. Une élégante bibliothèque, habilement intégrée autour de l'escalier en colimaçon, ajoute du caractère à l'espace. Au deuxième et dernier étage, deux chambres sous verrière, une salle de bains avec WC et un bureau suspendu finalisent les prestations de ce lieu atypique. Espace, volume, calme et lumière sont les maîtres mots de ce bien. De plus, une activité professionnelle est autorisée. Le centre de Paris - Châtelet est accessible en 15 minutes par le RER B, et la ligne 12 du métro est à seulement 10 minutes, station Front Populaire. Pour un achat loft LA PLAINE SAINT DENIS, ne manquez pas cette occasion unique. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

5 366 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Noisy-le-Grand (93)

iad France - Farah Maneta vous propose: NOISY LE GRAND - BORD DE MARNE - NOUVEL ECO QUARTIER Gare RER A BRY SUR MARNE à 10 min en bus - 20 min à pieds Appartement LOFT ATYPIQUE et MODERNE de type T5 situé au premier et dernier étage d'une résidence haut de gamme de 2025. Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ !!! Il se compose : ENTREE - VASTE SALON AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - BALCON VU SUR PARC EXPOSITION PLEIN SUD 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL CHAUFFAGE GEOTHERMIQUE PAR LA VILLE Potager partagé et salle de réunion dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

450 000 €

7 759 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

Capifrance vous présente en exclusivité ce très charmant loft aux volumes généreux de 58 m2 en rez-de-chaussée et entresol dans une rue calme à proximité immédiate de la Mairie des Lilas. Cet ancien « bar des amis » à usage mixte a été entièrement transformé, ouvert et réaménagé pour en faire un espace atypique et moderne sur 2 niveaux et baignés de lumière. Il se compose dans la partie basse d'une grande pièce de vie cathédrale avec une hauteur de 4,5 m avec poêle à granules de bois, une cuisine ouverte aménagée, une petite chambre ou espace bureau dans la continuité avec nombreux rangements. Au niveau haut, en entrée avec grands placards un espace jardin d'hiver le long de la grande verrière pour les amoureux des plantes, une chambre cube ouvrant sur la pièce de vie avec ses volets intérieurs. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés, une pièce bureau ou salle de jeux ouvrant par une baie vitrée sur la cour intérieure de l'immeuble. Cette cour est partagée avec les 4 autres copropriétaires qui en font peu usage, un vrai espace extérieur ensoleillé idéal pour déjeuner, prendre le café ou télé-travailler au calme. Un espace chaufferie et buanderie à l'extérieur et une cave commune complètent le bien. Vous serez surpris par la luminosité constante et diffuse apportée par la grande verrière dans tout l'appartement. Pas de vis-à -vis, traversant Nord- Sud, double vitrage, rangements vélos, interphone. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée. Charges de 132 euros par mois. Un esprit Cocooning et très ludique dans ce loft original au calme et facile à vivre. Idéal pour un couple ou une jeune famille. Coup de cœur assuré pour les amoureux des espaces atypiques. Quelques rafraichissements à effectuer. Tous les commerces du centre ville à proximité immédiate, quartier tranquille et sécurisé. Métro ligne 11 Mairie des Lilas ou Porte des Lilas à 5 mn à pieds. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.943184

À Bagnolet, à la limite des Lilas, ( 29 rue francois Mitterrand) à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d'habiter un espace alliant confort, modernité et praticité. Ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d'une cabine de douche et d'un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d'une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l'espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien. Réfection de la toiture récente. Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et dynamisme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Votre LOFT PRESTIGE - 'TOUR LODS'' à la porte de PARIS. « TOUR LODS» à SAINT OUEN, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de Marcel LODS, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. LOFT, 96 m2 environ, 1er étage, . orientation Sud/Est, . à aménager à votre signature. A l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 1er T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne Lorenzini vous propose : Mairie de Montreuil/Paul Signac. Découvrez ce magnifique loft 3 pièces, en parfait état, disposant d'une terrasse privative. Situé à seulement 12 minutes à pied du métro Mairie, cet espace unique se distingue par son accès direct par la terrasse. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. Le loft comprend 2 chambres, l'une d'elles étant actuellement aménagée en salle de montage son, offrant une excellente insonorisation. Il comprend également un coin dressing et buanderie, ainsi qu'une jolie salle de douche. Les avantages de ce loft à acheter à Montreuil incluent : - De grands espaces communs : un magnifique jardin entourant le bâtiment et un rooftop de 500m² avec une vue imprenable. - Une place de parking - Une bonne isolation phonique et thermique - Un espace extérieur privatif - Un local pour les vélos - De grandes baies vitrées. Cette annonce immobilière concerne un bien faisant partie d'une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 100€ (soit 1 200€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée : ENERGIE D indice 143 et CLIMAT D indice 30. Renseignez-vous sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Duplex 3 pièces - 54 m² - Exclusivité Exclusivité Aura Immobilier Situé au 224 rue de Noisy-le-Sec à Bagnolet, cet appartement en duplex de 59 m², aux 1er et 2e étages, séduira par sa configuration atypique et son beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine séparée, et à l'étage de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les travaux d'isolation ayant déjà été réalisés, le logement offre un meilleur confort thermique et énergétique. ? Transports : Le métro Mairie des Lilas (métro de Paris) (ligne 11) se situe à environ 620 m, soit 8 à 10 minutes à pied selon le rythme de marche (estimations de proximité piétonne). ? Les atouts du bien Travaux d'isolation réalisés Appartement atypique avec du cachet Possibilité de créer une 3e chambre dans le séjour Situation recherchée, proche commerces et transports Charges mensuelles : 531€/trimestre

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Votre LOFT PRESTIGE - 'TOUR LODS'' à la porte de PARIS. « TOUR LODS» à SAINT OUEN, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de Marcel LODS, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. LOFT, 83 m2 environ, 1er étage, . orientation Sud/Est, . à aménager à votre signature. A l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 1er T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Keller Williams Partners vous propose : Un loft baigné de lumière à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce loft de 105 m² (93 m² loi Carrez), au sein d'un immeuble des années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont une grande chambre, un vaste espace de vie avec hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (175€/mois). Un box fermé est proposé en supplément (20 000 €). Les + : Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Volumes atypiques Belle luminosité Extérieur + box disponible DPE : E (260) / GES : E (8) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 – Évry) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft familial de caractère – volumes, lumière et liberté d'usageSitué à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, ce loft de 142 m² se trouve à proximité de la Croix de Chavaux. Il séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son ambiance de 'maison de ville'. Quel que soit votre projet de vente loft à Montreuil, ce bien se démarque.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle omniprésente. L'exposition plein sud, les grandes hauteurs sous plafond et les demi-niveaux subtilement intégrés créent une atmosphère fluide et inspirante, où la sensation de volume est particulièrement réussie.La vie s'organise naturellement autour d'une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Un espace se compose également d'une chambre, idéale comme bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. En prenant de la hauteur, un palier aménagé en coin lecture distribue une salle de bain et des toilettes indépendants, ainsi que deux chambres confortables. Un second salon ou espace de travail, parfait pour un coin télé, un atelier ou une salle de jeux, complète ce niveau.Au dernier étage, une chambre avec bureau et dressing offre un espace intime propice à la concentration.En résumé, ce loft à vendre à Montreuil propose une grande cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie modulables, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC. De nombreux rangements intégrés viennent enrichir ce bien. Cette configuration unique répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale tout en permettant la réalisation d'un projet mixte habitation et activité. Conçu pour un confort quotidien, le loft est équipé d'une chaudière gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'un système d'alarme connecté. Un atout rare : deux accès indépendants en rez-de-chaussée permettent de concevoir une activité professionnelle à domicile (artisan, artiste, profession libérale) tout en préservant l'intimité de l'espace de vie. L'environnement est calme et recherché :- Métro Croix de Chavaux à 5 min à pied- Bus 102, 115, 122, 202, N16, N34- Marché, centre commercial et Monoprix à proximité immédiate- Parc des Guilands à 6 min à piedUn bien rare par ses volumes et sa polyvalence, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen annuel des charges : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.940167

iad France - Véronique Roche vous propose à la vente un loft à acheter à Montreuil, au cœur de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Situé en fond de cour d’une petite copropriété rue de Rosny, cet ancien garage-atelier a été réhabilité en un loft qui s'apparente à une maison, offrant des volumes et des superficies rares. Grâce aux agencements astucieux et à la grande quantité de fenêtres, cet espace crée une atmosphère singulière, typiquement montreuilloise. S'étendant sur 102 m² au sol (82 m² Carrez), ce loft se compose d’un vaste espace ouvert de 62 m² comprenant entrée, salon cathédrale, et cuisine dinatoire avec cheminée. Il dispose également d'une chambre avec dressing, ainsi qu'un couchage en mezzanine. Un souplex abrite un entresol et une grande salle de bains avec buanderie. Un espace extérieur en copropriété est également à disposition. Ce lieu est idéal pour les amoureux du Montreuil authentique, les artistes, les indépendants, les professions créatives ou ceux recherchant des lieux non formatés. La station de métro La Dhuys (L11) se trouve à 15 minutes à pied, le futur tramway T1 (2027-2028) est accessible à 7 minutes à pied, et les lignes de bus 116 et 124 sont à 2 minutes à pied. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 51 lots au total, et il n'y a aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 128 € (soit 1 536 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 232) et CLIMAT B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786.

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas-Montreuil - Place de la fraternité - Métro Robespierre. A pied : 900 m de Paris 20eme , 5 minutes du Métro Robespierre (ligne 9). accès rapide au centre de Paris. Loft atypique 3 pièces, 158 m² loi Carrez avec une terrasse privative de 20m2. Agencement optimal sans aucune perte d'espace et 4m d'hauteur sous plafond. 118m2 au sol avec une mezzanine 36m2 Open Space de 62m2, avec cuisine ouverte équipée. Terrasse plein sud, mezzanine polyvalente, deux grandes chambres. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénove en 2023. Prestations de qualités : stores électriques, parquet, cuisine équipée et meublée. Immeuble bien entretenu, fibre optique, chauffage individuel électrique. Excellente isolation thermique (classe énergétique C) et phonique. Rare sur le secteur - espace lumineux et modulable, parfait pour projet familial, professionnel ou artistique. À visiter très vite ! 4 424€/m² ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Votre LOFT PRESTIGE - 'TOUR NOVA'' à la porte de PARIS. « TOUR LODS» à SAINT OUEN, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de Marcel LODS, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. A l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Disponibilités - de 84 à 96 m2 environ, aménageables en 3 ou 4 pièces Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 1er T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Votre LOFT PRESTIGE - 'TOUR LODS'' à la porte de PARIS. « TOUR LODS» à SAINT OUEN, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de Marcel LODS, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. LOFT, 84 m2 environ, 2ème étage, . orientation Nord/Est, . jardin d'hiver de 18m2 environ, . à aménager à votre signature. A l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 1er T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Métro Église de Pantin :Découvrez cet élégant loft à vendre à Pantin, situé dans une copropriété récente et conviviale. Ce spacieux appartement haut de gamme, entièrement rénové en 2017, offre une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un lumineux triple séjour de 63 m² et d'une vaste cuisine américaine. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une avec un dressing intégré, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre pour un enfant ou un bureau. De plus, cet espace comprend des WC séparés, un coin buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace sauna. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat loft Pantin dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

A 200m du coeur de ville et du RER qui mène à Paris centre en 20mn, ce superbe loft, issu de la réhabilitation d'une ancienne chocolaterie, propose 268m2 sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée en cathédrale (8m de haut) s'ouvre sur une pièce à vivre où séjour ,espace dînatoire, cuisine équipée et salon de billard se côtoient sans se gêner sur 170m2. A l'abri d'une verrière, une suite parentale, en second jour, complète ce niveau. Les tons d'acier et d'étain des passerelles et du mobilier de cuisine se mêlent au vert de la végétation offrant une impression de jungle à cet ensemble. Bordé de portes-fenêtres et de murs en carreaux de verre, il bénéficie de la sensation de chaleur diffusée par le miel des planchers et le feu de bois de l'imposante cheminée. Un escalier en colimaçon industriel, typique des techniques Eiffel, patiné d'argent, grimpe à l'étage où sauna et jardin d'hiver appellent au bien être et à la détente. Une chambre confortable assortie de sa salle d'eau jouxte un labo photo de 16 m2 modulable à souhait en une troisième chambre .Un bureau ,cabinet de curiosités, agrémente ce niveau-galerie . En Rez de jardin, les 70m2 du garage originel ont été aménagés en souplex lumineux et indépendant avec sa propre entrée, séjour, cuisine équipée et suite parentale ( salle d'eau et dressing). Ne résistez pas au CHARME ATYPIQUE DE CE LOFT EXCEPTIONNEL ! Nous vous le ferons découvrir avec plaisir. NB: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

À vendre : Loft de 90 m², 3 pièces, 2 chambres, situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce loft âgé de 10 ans, calme et lumineux, se trouve à seulement 2 minutes de la station de métro mairie d'Aubervilliers. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs. L'immeuble sécurisé a été rénové en 2012, il est moderne, respecte les normes énergétiques actuelles et est doté d'un ascenseur à code avec de faibles charges. Avec une surface Carrez de 87,48 m², cet appartement comprend de nombreux rangements, une grande entrée, et de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi un cadre de vie agréable. Le séjour/salle à manger est spacieux et permet d'aménager un coin bureau. Les chambres, dont une suite parentale, sont confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, les finitions sont de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft à Aubervilliers. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément pour 10 400 €. Plus d'infos sur les risques liés au bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

ANCIENNE GRANGE À TRANSFORMER EN LOFT À ACHETER À MONTREUIL ! Sur une parcelle de 126 m², cette construction à rénover se prête à une transformation en habitation ou en atelier. Construite en briques creuses avec une ossature et charpente apparentes, elle offre un charme unique et un volume idéal pour créer une belle mezzanine. Vous trouverez également 3 dépendances à exploiter selon vos envies. Le tout est entouré d'un petit jardin à paysager, et c'est un espace à réinventer. Si vous êtes créatif et prêt à relever le défi des travaux, cette vente loft Montreuil saura vous séduire ! Située à 6 minutes à pied de la station Montreuil Hôpital et proche des commerces, avec un accès rapide au bus pour rejoindre la mairie. Quatre autres biens sont aussi à vendre sur le même terrain, en cours de division parcellaire. Venez découvrir ce loft Montreuil à vendre avec vos amis ! Pour plus d'informations, contactez-moi au téléphone. Le prix annoncé comprend des honoraires de négociation de 7,19 % TTC, à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE : 228 (D) - GES : 48 (D). Stephanie STANGE, Agent Commercial RSAC de Bobigny n° 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84916.

Casavo vous propose à la vente un loft de 4 pièces à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce charmant loft, d'une surface de 72 m² loi Carrez pour une superficie totale de 104 m², est situé rue des Plâtrières, au cœur du quartier prisé de Solidarité Carnot.Pour un achat loft Montreuil, vous découvrirez ce bien au 1er étage d'un immeuble des années 1920, au sein d'une copropriété horizontale de petite taille comprenant 3 copropriétaires et 9 lots. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 34 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, donnant sur la rue et sur la cour. Il comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres, un espace bureau aménagé, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, accessible par une échelle, vous découvrirez une architecture unique : les chambres sont reliées par un pont design, réalisé par un créateur de l'école Boulle, donnant au lieu un aspect contemporain. Les deux chambres à l'étage sont dotées de fenêtres vélux, tandis que la troisième est située sur une mezzanine surplombant le bureau.Ce loft à acheter à Montreuil dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'une excellente isolation thermique, fruits de travaux de qualité (DPE : C). Les radiateurs en fonte ajoutent une touche d'authenticité et de charme à la pièce de vie.Deux caves ainsi qu'un espace de stationnement pour deux-roues complètent ce bien. Parfaitement situé dans un cadre tranquille, cet appartement lumineux bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les espaces verts, à moins de 5 minutes à pied du parc des Beaumonts. Les transports sont facilement accessibles : métro Croix de Chavaux (ligne 9) et bus 127 "Les Parapluies".Charges de copropriété : 650 € par anTaxe foncière : 1 204 € par anPrix de vente : 545 000 € honoraires d'agence inclus, soit 4,81 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €.Certaines photographies sont des suggestions d'aménagement. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an (prix moyen des énergies indexés sur une période de 3 ans).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.