Achat Maison à Abondance (74) avec terrasse : 199 annonces

74360 - ABONDANCE - CHALET 6 PIÈCES - 143,52 M² - TERRAIN 338 M² DONT JARDIN PRIVATIF 160 M² - GARAGE + 2 PLACES EXTERIEURS - TERRASSES - CALME - VUE DEGAGEE - À 150 M DES NAVETTES SKI PORTE DU SOLEILEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce magnifique chalet familial à vendre à Abondance, situé dans un cadre alpin préservé, à quelques minutes de La Chapelle-d'Abondance, dans le charmant hameau de Richebourg.Ce chalet individuel, édifié sur une parcelle de 338 m², dispose d'un jardin paysager de 160 m², d'une terrasse de 26 m² au rez-de-chaussée et d'un balcon de 22 m² à l'étage. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, créant une atmosphère paisible tout au long de l'année. Ce bien comprend également un garage avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures.À l'intérieur, l'agencement est pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité :REZ DE JARDIN :• Une vaste pièce de vie lumineuse de 34,80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse• Une chambre de plain-pied : 12,48 m²• WC séparé : 2,08m²• Un cellier (2,51m²), un rangement (1,19m²), un hall d'entrée (2,89m²)• Un garage sécurisé de 15 m² avec accès direct au logementA L'ETAGE :• Quatre chambres de 16,79m² ; 16,32m² ; 12,65m² et 11,63m²• Salle d'eau n°1 : 5,77m²• Salle d'eau n°2 : 2,66m²• Dégagement : 4,95m²• WC séparé : 1,80m²CÔTÉ TECHNIQUE :Raccordements aux réseaux publics : eau, électricité, téléphone, eaux uséesIsolation haute performanceVolets roulants électriquesStructure en béton armé avec isolation thermique de haute performance (conforme RE2020)Charpente bois traditionnelleCouverture en acier à joint debout et zinguerie complète.Menuiseries extérieures en bois mélèze avec double vitrage isolant et volets roulants électriques.Porte d'entrée bois blindéeTerrasses en bois mélèze, jardins engazonnés, parkings et accès aménagés.CÔTÉ PRATIQUE :Accès à des villages vivants avec commerces, restaurants, écoles, marchés typiques… tout est à proximité.À seulement 150 mètres, accès aux stations de ski des Portes du Soleil via la navette.Supermarché : à moins de 10 minutes en voitureÉcoles : à Abondance ou La Chapelle-d'AbondanceHôpital de Thonon-les-Bains : environ 35 minutesGare SNCF de Thonon-les-Bains : 35 minutesGenève : environ 1h30 en voitureCÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : à définirFrais de notaire réduitsOPTIONS D'ACQUISITION sur mesure : selon vos envies et votre budget, choisissez entre trois niveaux de prestations : clos ouvert, prêt-à-décorer, clé en main. Un dossier détaillé est disponible sur demande, présentant toutes les prestations selon le type d'achat de chalet à Abondance retenu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter à Abondance au 06.61.59.41.82 / 06.07.03.26.96 ou par mail à showroyd@gmail.com / cbrun@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Abondance, Haute-Savoie (74), ce chalet de 6 pièces d'une surface de 146,67 m², édifié sur un terrain de 338 m², incluant un jardin privatif de 129 m². Doté d'un garage et de 3 places de stationnement extérieures, ce bien offre également une terrasse de 30,60 m² et un balcon de 17,64 m². La propriété est située dans un cadre calme avec une vue dégagée, à seulement 150 mètres des navettes ski menant aux Portes du Soleil. L'agence Efficity, représentée par Cédric Brun et Stephen Howroyd, vous invite à découvrir ce chalet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Abondance et de La Chapelle-d'Abondance, dans le pittoresque hameau de Richebourg. Le chalet bénéficie d'un environnement alpin préservé et se compose comme suit : **Rez-de-jardin :** - Hall d'entrée (5,11 m²) et dégagement (3,63 m²) - 3 chambres (13,22 m², 11,72 m², 12,13 m²) - Salle d'eau (6,42 m²) - Cellier (2,81 m²) - WC séparé (2,38 m²) - Garage sécurisé (15 m²) avec accès direct **À l'étage :** - Grand séjour lumineux de 43,57 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse - 2 chambres (12,17 m², 12,97 m²) - Salle d'eau (3 m²) et WC séparé (1,53 m²) **Aspect technique :** Raccordés aux réseaux d'eau, électricité, téléphone et eaux usées, ce chalet présente une isolation de haute performance, des volets roulants électriques et une structure conforme aux normes RE2020. **Côté pratique :** Profitez d'un accès facile aux villages environnants avec commerces, restaurants et écoles. Les stations de ski des Portes du Soleil sont accessibles par navette à seulement 150 mètres. **Côté finance :** La taxe foncière reste à définir et les frais de notaire sont réduits. Vous avez la possibilité de choisir entre plusieurs options d'acquisition sur mesure adaptées à vos envies et votre budget. Pour un achat chalet Abondance, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.61.59.41.82 ou 06.07.03.26.96, ou par email à showroyd@gmail.com / cbrun@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

510 000 €

7 083 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Abondance (74)

À vendre dans le pittoresque hameau de Richebourg à Abondance, en Haute-Savoie (74), un chalet rénové édifié sur une parcelle de 1000 m² orientée plein Sud. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison Abondance. Au 1er étage, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², offrant un accès à une terrasse de 12 m². Un toilette séparé et une échelle menant à une mezzanine de 11 m² complètent cet étage, proposant des couchages supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche/toilette et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une seconde chambre avec également un accès à une terrasse de 25 m². Ce chalet dispose d'une cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel (74390) en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 14/09/2022, Classe Énergie : E, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€, selon les prix des énergies indexés au 01/2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur cette vente maison Abondance, contactez-nous au +33-450700404.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

À vendre : magnifique chalet de 7 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Morzine, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 280 m² dispose de nombreuses caractéristiques : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, des WC invités, ainsi qu'un espace de 62 m² à aménager selon vos préférences (possibilité d'ajouter une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa avec sauna et hammam). Ce niveau comprend également un triple garage fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 54 m², lumineuse, se compose d'une grande cuisine avec îlot central et un espace repas orienté plein sud, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse (spa en option). La suite parentale dispose d'une baignoire, de double vasque, de WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées. À l'étage, une petite mezzanine, une master suite avec accès à deux balcons extérieurs, et deux autres suites avec salle d'eau et penderie. Une chambre d'enfant bénéficie également d'un accès aux balcons grâce à de grandes baies vitrées. Les travaux de terrassement sont achevés, et les dalles sont en cours de réalisation (prévision pour décembre 2025). Ce chalet, précédemment proposé à la vente, présente une opportunité unique d'achat. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles (bois, pierre et verre), et la décoration intérieure pourra être personnalisée selon vos goûts. Cette offre est sans équivalence sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible, estimation locative sur demande.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison moderne et élégante à Montriond, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, inspirée par l'authenticité des chalets traditionnels, propose un mariage harmonieux entre confort, design et esprit montagnard.Située dans le charmant village de Montriond, à proximité immédiate de Morzine, cette maison à acheter à Montriond bénéficie d'un emplacement ensoleillé, à seulement cinq minutes à pied des commodités telles que les restaurants, l'épicerie et une ambiance conviviale. Profitez également du Parc des Dérèches, offrant un cadre naturel avec ses promenades et son espace aquatique à deux pas de chez vous.Les pistes de ski sont facilement accessibles grâce aux navettes situées au pied du chalet, vous menant directement à la télécabine de Super Morzine et aux Portes du Soleil. Le chalet C, d'une superficie totale de 182 m², conjugue tradition et modernité, offrant une expérience de vie inégalée.Aménagé pour le confort et la convivialité, il se compose de plusieurs niveaux : - Rez-de-jardin : salon télévision et espace wellness avec douche italienne et WC, - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste séjour et cuisine ouverts sur un balcon exposé Sud-Ouest, garage double, - Premier étage : deux chambres ensuite avec rangements intégrés, dont une avec balcon, - Deuxième étage : un coin montagne et deux chambres ensuite, dont une avec dressing et balcon. Cette maison Montriond à vendre est livrée entièrement meublée et décorée par un designer d'intérieur, prête à accueillir jusqu'à 10 personnes. C'est une véritable propriété clé en main, idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif haut de gamme.Frais de notaire réduits (2,5 %). Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7401 2016 000 015 045.

À vendre : magnifique chalet de 7 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Morzine, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 280 m² dispose de nombreuses caractéristiques : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, des WC invités, ainsi qu'un espace de 62 m² à aménager selon vos préférences (possibilité d'ajouter une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa avec sauna et hammam). Ce niveau comprend également un triple garage fermé et sécurisé. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 54 m², lumineuse, se compose d'une grande cuisine avec îlot central et un espace repas orienté plein sud, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse (spa en option). La suite parentale dispose d'une baignoire, de double vasque, de WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par deux grandes baies vitrées. À l'étage, une petite mezzanine, une master suite avec accès à deux balcons extérieurs, et deux autres suites avec salle d'eau et penderie. Une chambre d'enfant bénéficie également d'un accès aux balcons grâce à de grandes baies vitrées. Les travaux de terrassement sont achevés, et les dalles sont en cours de réalisation (prévision pour décembre 2025). Ce chalet, précédemment proposé à la vente, présente une opportunité unique d'achat. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles (bois, pierre et verre), et la décoration intérieure pourra être personnalisée selon vos goûts. Cette offre est sans équivalence sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible, estimation locative sur demande.

Le Chalet Béatrice est un spacieux chalet de sept chambres, idéalement situé sur un plateau ensoleillé dans le village très recherché de Montriond, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à courte distance en voiture du centre de Morzine ainsi que de la télécabine d'Ardent. Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet offre de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet locatif. La pièce de vie principale se situe au dernier étage : de larges fenêtres sur trois côtés baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur plusieurs balcons. Depuis cet étage, vous profitez de vues dégagées sur la vallée d'Ardent, le Roc d'Enfer ainsi que sur Montriond et Morzine. Une cheminée suspendue constitue la pièce maîtresse du séjour, tandis que l'espace salle à manger est idéalement positionné pour apprécier pleinement le cadre. Un jacuzzi vient compléter les prestations de ce niveau. Le chalet comprend sept chambres de belles dimensions, avec une configuration mixte de chambres doubles et twin. La majorité bénéficie de salles de bains privatives, et plusieurs disposent d'un accès direct à l'extérieur via des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon ou le jardin, offrant une belle connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau inférieur propose une salle cinéma/TV, un sauna, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grands garages et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle d'environ 815 m², avec un jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Le chalet a été bien entretenu et est parfaitement fonctionnel en l'état, bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés. Cela représente une belle opportunité pour un acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts tout en valorisant son potentiel à long terme. Idéalement situé à environ 250 mètres des commerces et sur la ligne de navette, le chalet permet un accès facile à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Par ses volumes, son agencement et sa localisation, le Chalet Béatrice constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif avec un fort potentiel d'optimisation. Nous serions ravis de vous le faire découvrir et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible, à proximité du centre de Morzine et du téléphérique de Super Morzine, cet achat chalet Morzine allie tranquillité et commodité. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Conçu comme un véritable chalet familial, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration intelligente sur quatre niveaux avec deux accès indépendants, permettant une exploitation partielle ou totale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains, et un vaste garage, ainsi qu'une grande cave et un local technique.Le premier étage se compose d'une magnifique pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Deux chambres avec salles de bains privatives et dressings complètent cet espace.Au deuxième étage, un appartement indépendant avec entrée dédiée est parfaitement adapté pour la location saisonnière, offrant une chambre, une salle de bains et un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand balcon exposé sud-est.Sous les combles au troisième étage, un coin salon cosy et une grande chambre pour enfants viennent compléter ce chalet idéal à acheter à Morzine.Édifié sur une parcelle de 677 m², le chalet dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m². Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un excellent ensoleillement et d'un cadre paisible à deux pas du cœur de Morzine.Pour plus d'informations sur ce chalet Morzine à vendre, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Réf.185 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

297 000 €

900 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 330 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Abondance (74)

A VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe/arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave/poulailler -Une cuisine/pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier/clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040....

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 137 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 153 m²
• 6 chambres

À 17km de Abondance (74)

Découvrez cette maison à acheter à Évian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique pour un achat maison Évian-les-Bains se présente sous la forme d'un chalet complet composé de 3 appartements de type T3 meublés, entièrement équipés et en bon état dans une résidence de standing. Profitez d'un placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, s'élevant à 27 688 euros par an, sans impôt ni CSG, et avec des charges réduites à seulement 45 euros par mois. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine tout en profitant d'un statut fiscal privilégié, celui de loueur en meublé non professionnel. La gestion locative est simplifiée, sans aléas, ce qui vous assure sécurité et sérénité dans votre investissement.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian-les-Bains, cette propriété contemporaine récemment construite se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et sa grande capacité d'accueil. Disponible à la vente, cette Maison à acheter à Évian-les-Bains se compose de deux ailes parfaitement agencées, alliant confort, intimité et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité associant métal, verre et marbre travertin. L'aile gauche comprend une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un bureau lumineux en entre-sol, et une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste dortoir aménagé sous les combles est idéal pour les jeunes membres de la famille. L'aile droite propose une grande pièce de vie incluant un second salon, une seconde salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un escalier mène à une mezzanine baignée de lumière naturelle. Le sous-sol complet, deux grands garages, plusieurs espaces de rangement, une vaste terrasse extérieure de 155 m², un jardin arboré et un mazot viennent parfaire cette propriété. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre est une opportunité unique. Certaines photos sont non contractuelles.

Nouveau projet de 3 chalets authentiques à Morzine ! C'est au coeur de Morzine que nous vous invitons à découvrir ce nouveau programme de trois chalets conçu dans un authentique esprit de montagne. Les matériaux utilisés sont nobles tels que la pierre et le bois, et vous aurez accès à des intérieurs spacieux, lumineux et cosy. L'hôtel BEAUREGARD sera réhabilité en résidence (A), comprenant des appartements allant du T2 au T5. Le second (B) sera un chalet privatif de 205m2, dans une architecture traditionnelle et raffinée. Enfin, le troisième chalet (C) comprendra seulement 3 appartements : un T2, un T3 Cabine Duplex, ainsi qu'un T3 Triplex.

À vendre : Maison moderne de 3 chambres, prête à emménager au coeur du Biot ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2022 et aménagée en 2023, offrant un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette propriété allie confort et praticité. Profitez d'une belle hauteur sous plafond à l'étage, apportant une sensation d'espace et de luminosité. À l'extérieur, un joli jardin clos vous attend, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour un accès facilité. Sa bonne exposition garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée, et sa situation en plein coeur du village du Biot vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. À ne pas manquer : un espace de rangement sous combles, idéal pour optimiser l'espace de vie. Le chalet se compose ainsi : Au rez-de-jardin : -Une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et avec 2 accès sur l'extérieur -Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, évier, rangements et local technique -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette A l'étage : -Un hall d'entrée et dégagement -Trois chambres dont 2 donnant accès à un balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette Sous le toit : -Un espace sous combles pour du rangement EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de type chalet offre un cadre de vie privilégié, alliant belle luminosité et espaces extérieurs généreux. Un bien rare sur le secteur des Gets, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement, avec un réel potentiel de valorisation après travaux. Implantée sur une parcelle de plus de 2000m², la maison profite d'une vue dégagée et d'un environnement propice à la détente. Le jardin, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que la grande terrasse exposée Sud-Ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de convivialité, dans un cadre paisible. L'agencement intérieur est fonctionnel et offre de beaux volumes. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces sanitaires et techniques. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, et d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur l'espace de vie). L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, une grande chambre sous combles avec salle de bains privative complète l'habitation, offrant un espace intime et de nombreux rangements. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries extérieures en double vitrage, la rénovation de la terrasse et du balcon, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. L'espace intérieur et l'architecture du chalet permettent de revisiter la répartition des espaces pour optimiser le confort selon vos envies. La proximité immédiate d'un arrêt de deux lignes de navette gratuite (5 minutes à pied constitue un atout majeur, particulièrement recherché pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Le garage fermé, le potentiel d'agrandissement et l'emplacement renforcent encore l'attractivité de cette maison. Un bien qui réunit calme, vue, extérieur, volumes et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre, la vue et les possibilités qu'offre cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au pied du Roc d’Enfer, dans un cadre naturel préservé, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle allie charme authentique et confort moderne. Rénové en 2019, il présente une architecture traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Le chalet dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un dortoir de six couchages avec accès extérieur et d'une chambre double avec baignoire. Profitez de la terrasse orientée sud-ouest pour admirer les montagnes environnantes. Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires et sa chaudière à gaz, ce chalet offre également un grenier de 95 m², propice à un aménagement selon vos envies. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité en montagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

7 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Abondance (74)

N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 300 m², construit en 2017 par des artisans locaux de renom, allie à merveille le charme du bois et de la pierre, offrant un cadre à la fois authentique et raffiné. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 50 mètres d'un arrêt de navette ski, il permet un accès facile au domaine des Portes du Soleil. L'agencement a été soigneusement élaboré pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, se prolonge vers une salle à manger et un salon avec une double hauteur et une charpente apparente. Ce bien comprend également 6 chambres en suite, ainsi qu'un dortoir pour 6 enfants, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'un jacuzzi et d'un sauna, idéaux pour vos moments de détente. Équipé de domotique, le chalet dispose aussi d'un garage double et de quatre places de parking extérieures. Cet exemple de maison à acheter à Morzine est à la fois authentique et confortable, constituant une résidence secondaire idéale grâce à ses matériaux de qualité et son excellent potentiel de rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre sur la commune du Biot (74430), cette maison charmante de type chalet en madrier offre une superficie de 45 m², érigée sur un terrain de 815 m² orienté plein ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement située près des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette maison LE BIOT à vendre présente un cadre naturel préservé, parfait pour servir de pied-à-terre entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour les jours ensoleillés, ainsi qu'un jardin arboré propice à la détente. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules, et un abri de jardin attenant offre un espace de rangement pratique. À l'intérieur, le chalet dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet aménagement cocooning, offrant un refuge chaleureux après une journée en pleine nature. Ce bien rénové séduira les amateurs de montagne en quête de tranquillité et d'authenticité, avec de belles possibilités d'extension pour ceux souhaitant davantage d'espace. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE BIOT, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité, dans un hameau de la commune de Féternes, en Haute-Savoie, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains, une villa à acheter à Féternes. Cette propriété se compose d'une maison principale avec au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces d'environ 70 m², doté d'une entrée indépendante et d'un balcon orienté à l'ouest. Au premier étage, un appartement duplex de 6/7 pièces d'environ 110 m² utiles vous attend, comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m² plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC, tandis que le second niveau sous combles comprend 2 chambres supplémentaires, une pièce et un grenier. Une maison secondaire hors d'eau, d'environ 65 m², reste à terminer d'aménager et peut être convertie en habitation ou servir d'atelier-garage pour un artisan ou une profession libérale, offrant ainsi un espace et une indépendance. Vous apprécierez la cour fermée par un portail, le jardinet d'agrément avec bassin à poissons, ainsi que le calme et la vue dégagée qu'offre cette villa à vendre à Féternes. Les commodités sont rapidement accessibles, notamment à Vinzier, ainsi que les activités sportives telles que la randonnée, le vélo et les pistes de ski de Bernex à la Vallée d'Abondance. Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Catherine KOSMALA, inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899, se tient à votre disposition pour organiser des visites. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 luxueux chalets individuels. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au coeur d'un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local de renommé. L'alliance du bois et de la pierre sont un concentré d'authenticité et d'élégance. À seulement 5 min du centre de la station et des pistes, ils dévoilent de belles vues sur les montagnes. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets bénéficient d'une large pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées Sud vous permettront de profiter pleinement d'un cadre unique au coeur des Portes du Soleil.

Lien vidéo YouTube disponible sur demande. Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commune de Saint Paul en Chablais. Vous serez séduit autant par sa vue panoramique sur le lac Léman que par son parc arboré de près de 3500 mètres carrés parfaitement entretenu. Vous aurez le privilège d'avoir la nature et le lac à vos pied sans aucun vis à vis , l'impression de vivre en pleine nature avec comme seul bruit le chant des oiseaux , calme et sérénité. Cette maison lumineuse de 160 mètres carrés de plain pied abrite 5 chambres et un superbe salon salle à manger d'environ 65 mètres carrés avec une vue époustouflante sur le Lac grâce à sa fenêtre panoramique.(Possibilité de créer un espace d'environ 50 mètres carrés habitables dans les combles) Un charme fou pour les amoureux de nature et de grands espaces en recherche de tranquillité . Une division parcellaire est envisageable pour cette propriété (environ 2100 constructible et 1354 en agricole). N'attendez plus pour visiter et faire de votre vie un rêve !!! PS : les photos sans le logo (interagence) sont des propositions de Home staging . Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A VENDRE : CHALET D'EXCEPTION – Une propriété authentique au coeur de la Vallée de la Manche, Morzine Niché dans le cadre enchanteur de la Vallée de la Manche à Morzine, le Chalet Balou est une propriété rare qui allie charme alpin, construction de qualité et emplacement privilégié. Construit dans les années 1980, ce chalet a largement fait ses preuves : solide, durable et parfaitement entretenu au fil des années. En 2019, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, incluant une toiture entièrement neuve, des fenêtres et vitrages haut de gamme ainsi qu'une isolation complète, garantissant confort et efficacité énergétique. Le chalet offre de généreux volumes avec quatre chambres, trois salles de bains et un grand bureau. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d'un espace plus intime avec un coin salon et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, en lien direct avec la grande cuisine. L'étage dédié aux chambres bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une vue supplémentaire sur l'environnement alpin. Deux belles terrasses situées au premier étage permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel : l'une accessible depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine, toutes deux offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes, notamment le Pleney. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, sous lequel se trouve un double garage. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la télépherique de Nyon, à moins de 2 km du centre de Morzine avec ses restaurants, bars et commerces, et avec un arrêt de bus juste devant le chalet. L'intérieur, rénové au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, offre aujourd'hui une base chaleureuse et authentique, qui pourra être facilement modernisée selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Chalet Balou est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien solide, bien situé et plein de potentiel dans les Alpes. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE CONTACTEZ ANAÏS AU +33 7 50 21 15 – ANAIS@ALPESVENTE.COM (français)OU KIM AU +33 7 72 51 01 12 – KIM@ALPESVENTE.COM (international) Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette v...

À vendre : superbe appartement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing fait partie de la résidence L'Estive, qui réunit des appartements et chalets de T2 à T5. Idéalement localisée à proximité du centre animé et des remontées mécaniques de Super-Morzine, cette résidence bénéficie d'une navette gratuite pour un accès facile aux pistes. Avec son architecture en bois et pierre, l'appartement présente des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une ambiance conviviale. Ce chalet mitoyen, s'étendant sur 2 niveaux, compte 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct à de magnifiques extérieurs : deux terrasses et un jardin. De plus, deux garages fermés au sous-sol viennent compléter cet ensemble attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Morzine.

À vendre – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous propose cette superbe maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété dispose de 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée. La cuisine contemporaine et entièrement équipée d’appareils haut de gamme s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. L'espace extérieur, parfait pour la détente, comprend une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi pour quatre personnes et une cuisine d’été équipée d’une plancha et d’un barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV, facilement transformable en chambre supplémentaire.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de la température et de l'humidité, une buanderie et un espace de stockage.Cette maison de luxe à acheter à Lugrin bénéficie de prestations de qualité et d’un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Lugrin et ses environs.