Achat Maison de plain-pied à Aiffres (79) : 179 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Aiffres (79)

iad France - Benoit Sabourin vous présente en exclusivité une maison Aiffres à vendre, idéale pour un achat maison Aiffres. Cette charmante maison de plain-pied de 128 m2 est située en plein cœur d'Aiffres, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée dotée d'un grand placard, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une mezzanine et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien comprend également une terrasse couverte, un double garage indépendant et une petite dépendance, le tout sur un terrain clos de 1000 m2. Ce bien se situe dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Benoit Sabourin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des arrêts de bus, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, de 114 m², parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 15 m², sublimée par une élégante verrière ouverte sur le séjour, apporte une touche contemporaine très recherchée. La maison propose 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté confort, vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle d’eau, un vrai plus au quotidien. Pensée pour faciliter la vie, cette maison dispose également de nombreux espaces pratiques : cellier, cave et garage de 33 m². À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Les prestations sont au rendez-vous : - Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Aspiration centralisée - Panneaux solaires pour plus de confort et de maîtrise énergétique - Carrelage au sol et parquet flottant pour un entretien facile et une belle harmonie - Assainissement individuel (fosse septique) Cette maison complète, fonctionnelle et soignée est idéale pour une vie de famille sereine, et se situe seulement à quelques minutes de Niort en voiture. Pour la découvrir et la visiter, contactez-moi sans attendre au 06 07 85 51 12. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.

iad France - Benoit Sabourin vous propose à la vente cette maison Aiffres à vendre de plain pied d'une superficie de 134 m2, comprenant 4 chambres. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 wc, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage attenant. Ce bien est équipé d'un chauffage par PAC air/eau de 2022. Sur le terrain de 2860 m2, vous disposerez également d'un hangar d'environ 650 m2 réparti en trois parties de 400 m2, 150 m2 et 100 m2, idéal pour un artisan ou pour de la location. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Aiffres, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Laetitia Benoist vous propose: Magnifique demeure de caractère – 4 chambres – Piscine – Dépendances – Parc arboré de 8 121 m² Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété développe environ 265 m² habitables au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 8 121 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation. Plusieurs box ainsi qu’un parc extérieur permettent d’accueillir aisément des équidés. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et cachet sont au rendez-vous. Vous découvrez un premier salon sublimé par un remarquable escalier en pierre. Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, offrant une vue directe et un accès à la piscine. Un salon d’hiver chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre également sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle verrière et communique harmonieusement avec les pièces de vie. Dans le prolongement, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, deux espaces distincts apportent volume et originalité : Une première mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, desservant une chambre Une seconde mezzanine accessible depuis le bureau, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et WC Un garage spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équipements équestres : trois box attenants à la maison et un quatrième au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée. Matériaux nobles, moulures, cheminées d’époque et belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité (fibre optique, pompe à chaleur, cheminée) assurent un confort de vie optimal. Bénéficiant d’une exposition idéale (Sud, Est, Ouest et Nord), cette demeure lumineuse ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, d’espace et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Vien vous propose: Bienvenue dans ce charmant Plain Pied de 84 m² environ situé dans le Bourg de La Crèche. Datant des années 70, cette maison laissera libre court à votre imagination pour vous approprié les lieux en repensant la décoration et même en supprimant peut être, une cloison pour modifier l'espace . La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort. Avec une cuisine séparée donnant sur la pièce de vie de 25 m2 et une grande arrière cuisine, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre de 25 m² et sa véranda de 15 m2 pour les beaux jours, vous permettra de recevoir en toute convivialité. L'environnement extérieur de 866 m2 vient compléter cet ensemble, avec une partie en cour goudronnée et une partie engazonnée et potagère, munie de petits toits de stockage. De plus, la maison dispose d'un grand double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et y créer un atelier. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation par splits sur 2 points de la maison, l'assainissement collectif et la vmc sont autant d'atouts pour garantir votre bien-être au quotidien Ce bien à La Crèche, proche des commodités et des axes routiers, vous offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Néomaye, dans un environnement calme et recherché, maison individuelle de plain-pied récente (construction 2021), d'une surface habitable de 107,47 m², idéale pour un projet d'achat de maison familiale en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 49,74 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine SoCoo'c installée en 2023), offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards aménagés. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'ensemble. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'extérieur, terrain clos de 455 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique et stationnements privatifs, idéal pour un achat maison avec jardin. Prestations modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, fosse septique conforme, exposition sud / sud-ouest offrant une belle luminosité. Située à proximité des commodités (La Crèche à 5 minutes, zones commerciales accessibles rapidement), cette maison récente sans travaux représente une opportunité pour un achat immobilier clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence Alcyade Orpi à Royan. Référence agence : 178

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Vente maison Villiers-en-Plaine - Maison familiale rénovée à Villiers-en-Plaine, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette maison construite en 1981 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable pour accueillir une nouvelle famille. Développant environ 190 m² habitables, elle bénéficie d'une organisation de plain-pied appréciable. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une grande véranda pour profiter de la maison en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, deux chambres sous combles, dont une traversante, offrent des espaces complémentaires pour famille ou bureau. Les annexes utiles comprennent une buanderie, une chaufferie, une cave, et des abris de jardin. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m², close et sans mitoyenneté directe, permet de profiter d'un environnement agréable avec la possibilité de circuler tout autour de la maison. La maison bénéficie d'équipements récents, incluant une pompe à chaleur neuve, et affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Un bien cohérent, bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible à proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques, reportez-vous à http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwénaëlle Fillion, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de plain-pied à Saint-Rémy (79410), située dans une rue calme, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie composée du salon, la salle à manger et la cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bais, un WC indépendant, une buanderie, Un garage attenant. Terrain d'environ 400 m² et sa terrasse, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Un cadre de vie pratique et accessible Proximité des commerces et services essentiels. Écoles et transports à proximité. Accès rapide aux pôles économiques et touristiques environnants. À proximité de nombreux points d'intérêts Niort à 10 min, Marais Poitevin à 20 min, Fontenay le comte à 30 min, La Rochelle à 1h, Puy du Fou à 1h30, Futuroscope à 1h30 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 328193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes ! Découvrez ce pavillon plain-pied de 140 m², construit en 2024, édifié sur un terrain de plus de 340 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En complément, cette maison à acheter à Niort bénéficie d'un cellier et d'un garage attenant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Située à seulement 10 minutes de Niort et proche des commodités et des transports en commun, cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offre 162 m2 de surface habitable sur un terrain clos de 1963 m2, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette propriété dispose de nombreux atouts, incluant 5 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et une véranda orientée sud. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une arrière-cuisine, le tout avec de grands dégagements et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un portail électrique, d'une cour bitumée, d'un grand garage et d'un terrain soigneusement entretenu, parfait pour les enfants comme pour les adultes. L'assainissement collectif est conforme, et des améliorations récentes incluent la fibre optique, une chaudière à gaz à condensation et un insert installé en 2024, avec une couverture refaite cette même année. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat maison à Vouillé, contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Vouillé. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 887 953 818.

À la vente : charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison Niort à vendre dispose d'une surface de 83 m² bien agencée, mitoyenne d'un seul côté, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures orientées de manière optimale. Vous y trouverez : - une entrée accueillante menant au séjour - un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour des moments de détente en extérieur - une cuisine indépendante qui peut être aménagée selon vos désirs - quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau - une salle d’eau pratique et optimisée. Édifiée sur un terrain de 200 m², cette maison dispose d'un jardin intime pour profiter des loisirs en plein air. Le garage privatif vient compléter ce bien, garantissant un espace de rangement et la sécurité de votre véhicule. Cette maison à acheter à Niort représente une belle opportunité, alliant le calme du quartier, la fonctionnalité et le potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 500 €

2 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Aiffres (79)

EXCLUSIVITÉ À MAGNÉ : Maison de plain-pied récente à vendre, offrant une entrée avec espace vestiaire, un wc indépendant, et une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour. Le dégagement mène à 3 chambres incluant des rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un cellier-buanderie avec chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un préau pour voiture, une terrasse, un abri de jardin et un cabanon. Le terrain est clos et dispose de préférences modernes telles qu'un PAC, un adoucisseur, une VMC, et la centralisation des volets roulants électriques. Située à proximité du super U, des commerces, et du centre de santé, cette maison est idéale pour profiter de belles balades le long de la Sèvre Niortaise. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Prix frais d'agence inclus : 283 500 EUR, prix net vendeur : 270 000 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur : 13 500 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic réalisé le 03/05/2021 : DPE 45 A / GES 2 A. Montant de la taxe foncière : 1 0097 EUR. Contactez directement M. Florent GIRAUD de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné, au 05.16.81.48.18. ENSEMBLE, réalisons votre projet d'achat de maison à Magné.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Aiffres (79)

Maison à acheter à Niort, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, idéale pour un coup de cœur, est située à proximité du Port Boinot sur les quais de la Sèvre Niortaise. Elle offre une vue imprenable dans un cadre calme et recherché. Avec une superficie d'environ 126 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvriant sur un jardin verdoyant et la Sèvre Niortaise. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Une buanderie vient compléter ce bien. Des espaces annexes permettent un aménagement et un rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré et boisé de plus de 2500 m², une terrasse et un puits avec pompe, le tout offrant une vue directe sur la Sèvre. Située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Niort et du Marais Poitevin, cette maison à vendre présente de nombreux atouts : un double garage, un poêle à granulés, une cheminée contemporaine, une construction en briques et une cave. Prix : 358 500 euros, honoraires de 3,91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 euros hors honoraires. DPE C, GES B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2580 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Niort, contactez Paulo FERNANDES au 0689363638 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com.

iad France - Kelly Villain vous propose une maison à acheter à Benet, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un village calme du Marais Poitevin, entre Coulon et Benet, cette maison de plain-pied représente une opportunité d'investissement rare dans le secteur. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, elle convient parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou une location saisonnière. Bien que nécessitant une rénovation complète de l'intérieur, ainsi que des travaux sur les huisseries et l'assainissement, cette maison reste habitable et offre un potentiel d'agrandissement de 70m² environ. Equipée d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, des révisions seront nécessaires avant la remise en fonction. Le DPE prévu devrait afficher une consommation d'énergie modérée. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, cette maison à vendre à Benet présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif ou la revente. Le cadre paisible du Marais Poitevin offre un environnement serein, parfait pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. Cette vente maison à Benet constitue une occasion unique sur le marché ; ne tardez pas à planifier une visite pour ne pas manquer cette chance d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934.

Située à Saint-Rémy, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est à seulement dix minutes de Niort. Profitez d'écoles et de transports accessibles rapidement, le tout dans une rue calme et agréable. Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Un garage attenant offre un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain d'environ 400 m² avec une terrasse, facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Saint-Rémy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

A VENDRE dans quartier calme, proche commodités, transports et écoles, pavillon de plain pied de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, un dégagment distribuant deux chambres, un WC, une salle d eau, une piece de vie avec coin cuisine. Dépendances et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 877

Maison à vendre à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied d’une boulangerie, offrant un cadre de vie tranquille. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de quatre chambres, dont deux avec des combles aménagés. Deux terrasses orientées est-ouest donnent sur un jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un atelier complètent cette maison agréable à acheter à NIORT. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuelle). Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 260000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Bessines, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Niort, cette villa à vendre de 225 m² habitables vous attend. Nichée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m², cette propriété rare combine des volumes généreux, un confort moderne et des prestations extérieures de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort familial ainsi que pour la réception. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, un salon convivial, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et une pièce dédiée au jacuzzi. Ce niveau offre jusqu'à 3 chambres de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et comprennent un terrain clos et paysagé, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec volet électrique immergé, un pool house d'environ 33 m² avec sanitaires, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée de 32 m² et une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le stationnement est également bien conçu avec un garage fermé, un garage ouvert/carport d'environ 60 m² pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Côté confort, cette villa à acheter à Bessines est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, tout en offrant des prestations extérieures de haute qualité.Cette propriété complète et polyvalente répond aux exigences des familles en quête d'espace et de confort, tout en étant idéalement située à proximité de Niort. Pour un dossier complet et organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Cette annonce référence 323425 vous est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 25/01/2024, avec un score DPE de 67 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1570,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de 2021.Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Niort, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. La propriété est équipée de la climatisation, d'un interphone et de la fibre optique. Les lignes de bus facilitent l'accès aux transports en commun. À l'extérieur, vous trouverez un garage/atelier, un préau et une terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une véranda et un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Niort. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Virginie BERTHELOT, au Tél. : 0660110737 ou par email : virginie.berthelot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421 444 324.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

À vendre, cette maison de plain-pied située à Saint-Gelais dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, est idéale pour un investissement locatif. S'étendant sur 80 m², elle se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un couloir menant à deux autres chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Le grand terrain de presque 900 m², avec jardin arboré, propose un espace extérieur parfait pour profiter de la belle saison. Ce jardin offre la possibilité d'organiser des barbecues, de créer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de savourer la tranquillité des lieux. La propriété inclut également un garage équipé d'un espace pour une machine à laver, ce qui offre un rangement supplémentaire ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. Située entre Saint-Gelais et Chauray, cette maison à acheter à Saint-Gelais ne doit pas vous échapper ! Actuellement, un locataire réside dans la maison depuis 2017, avec un bail se terminant en septembre 2029. Le loyer est de 703 € CC, et le locataire est sérieux et à jour de ses paiements. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

108 500 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aiffres (79)

À 2 km de Périgné, au cœur de la campagne à réinventer, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison PERIGNE. Située au bout d'un chemin, elle offre un cadre paisible, où la verdure s'étend à perte de vue. Derrière ses murs, cette demeure attend d'être transformée selon vos envies et votre style. La visite débute par une cuisine suivie d'un séjour lumineux, espace parfait pour des moments conviviaux. Un dégagement conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres prêtes à être aménagées en cocons pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. La véranda permet de profiter en toute saison du lien entre intérieur et nature. À l'extérieur, le charme continue avec un garage, une cave et un bâtiment en tôle, laissant libre cours à tous vos projets — atelier, espace de stockage ou abri pour vos loisirs. Implantée sur un terrain de 3 075 m², cette maison PERIGNE à vendre est propice à la création d'un potager, à l'installation d'une balançoire ou à la liberté de laisser votre chien courir. Des travaux sont à prévoir, mais cela constitue un atout unique : elle est prête à devenir la vôtre, façonnée selon vos goûts. Une base solide, un cadre idyllique, un potentiel énorme… Un futur à imaginer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.937955

À vendre à Beauvoir-sur-Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de plain-pied de 130 m². Située sur un terrain arboré de 1 322 m², cette maison charmante est à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 17 km de Niort et 6 km de l'A10. L'intérieur fonctionnel se compose d'une entrée avec véranda, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres (21 m² et 15 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. En complément, un espace pratique avec une arrière-cuisine de 10 m², une cave de 20 m², une dépendance/atelier de 21 m², un grenier et un double garage de 42 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin avec arbres fruitiers, potager et divers espaces de stationnement ou de détente. Tout est à portée de main : gare, cabinet médical, pharmacie, Intermarché, boulangerie, café/restaurant, banque et La Poste. Cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Niort est idéale pour un projet de résidence principale, offrant confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose à la vente cette maison de plain-pied à Fors, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Bien qu'à rafraîchir, cette maison affichant un bon classement énergétique comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un dégagement, des WC, trois chambres avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain. L'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été conçue sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, située à seulement 10 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, commerces, services de santé et écoles.L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un dégagement menant à trois chambres équipées de placards, un WC indépendant, un bureau, une salle de bain complète avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un cellier aménagé. Le bien dispose également d'un garage et d'une piscine sécurisée par un volet, le tout sur un terrain clos de 850 m². Chauffage électrique et insert assurent un confort tout au long de l'année.Les atouts de cette maison incluent sa localisation idéale, sa fonctionnalité, ainsi que ses agréables espaces extérieurs tels que la terrasse et la piscine, le tout à quelques minutes à pied des commerces.Il ne reste plus qu'à y emménager !DPE C, GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1380 et 1910 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023.Budget : 271 700 euros, honoraires d'agence de 4 % inclus, soit 260 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE — MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE — À PROXIMITÉ DE NIORT, DEUX-SÈVRES (79), POITOU-CHARENTES. À quelques minutes au sud de Niort, dans une commune dynamique disposant de commerces, cette maison de plain-pied offre environ 110 m² habitables et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Niort. Résultant de la transformation d’une maison ancienne complétée par une extension, elle a été entièrement rénovée. Vous apprécierez l’équilibre entre le charme authentique de la pierre et des lignes contemporaines, le tout dans un état impeccable sans aucun travaux à prévoir. L’aménagement intérieur a été conçu avec cohérence et fluidité. Un salon lumineux, largement ouvert vers l’extérieur, s’agence parfaitement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, incluant un véritable espace de repas. Une grande baie vitrée en accordéon permet une ouverture totale sur le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un hall d'entrée vitré assure une transition harmonieuse entre les divers espaces de vie. La maison comprend trois chambres, dont un espace parental particulièrement bien agencé avec bureau, dressing et salle d’eau. Cet agencement est à la fois fonctionnel, clair et confortable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager a été soigneusement aménagé avec des essences choisies, nécessitant peu d'entretien, et offrant une ambiance élégante et durable. Un préau prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques comprennent la climatisation réversible, une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant une performance énergétique appréciable (DPE C / A). Bien qu'il n'y ait pas de garage, un stationnement est possible directement sur la parcelle. Cette maison à vendre à Niort est une rareté sur le marché, grâce à la qualité de sa rénovation, la cohérence de ses aménagements et son niveau de finition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, la classe ÉNERGIE est C avec un indice de 136, la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865.

Découvrez cette maison à acheter à FRONTENAY-ROHAN-ROHAN, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. A proximité d'une boulangerie et de toutes les commodités, ce charmant plain-pied rénové en 2016 offre une surface d'environ 100 m2 sur un terrain généreux de 1614 m2. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, de WC séparés ainsi que d'un garage avec espace buanderie. En complément, un garage indépendant avec porte motorisée est présent, tout comme un magnifique jardin, une piscine 8x4, une dépendance et un atelier. Un beau potentiel à exploiter ! Pour la vente de cette maison à FRONTENAY-ROHAN-ROHAN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Florence MARCHAND, au 06 71 78 79 88 ou par e-mail à florence.marchand@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Villiers-en-Plaine, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied en pierres se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En outre, vous trouverez un débarras, une chaufferie et un comble aménageable. Le confort est assuré avec un portail, un puits, un garage pour voiture, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos et arboré. Située dans un environnement agréable, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villiers-en-Plaine, contactez Jérôme PHILAMENT. Classe énergie : C / Classe climat : C. La consommation d'énergie primaire est de 159 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 17 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2280 et 3120 EUR. Prix : 238 500 EUR frais d'agence inclus.