Achat Maison à Aigueperse (63) avec piscine : 65 annonces

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de tous commerces et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une chambre, un garage, une buanderie et un atelier avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage, un dégagement avec un poêle à granulés desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres et un dressing. Le tout sur un jardin entièrement clos! Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721. Référence agence : 1525

À la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 580 m², cette maison offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités. L'Intérieur : Un beau potentiel à rafraîchir La maison dispose d'une distribution fonctionnelle que vous pourrez moderniser selon vos goûts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Vie quotidienne : Une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant. Praticité : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Le Confort & Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées (un gain précieux pour l'isolation !). Chauffage : Système au gaz avec citerne extérieure (chaudière ancienne, prévoir un remplacement pour plus d'efficacité énergétique). Extérieur : Le clou du spectacle reste le terrain de plus de 1 500 m², une rareté sur le secteur, parfait pour les jardiniers, une piscine ou une extension. Maison encombrée donc photos retouchées par l'IA. Pour nous visite, contactez nous au 04.70.56.47.21 Référence agence : 1533

À Mons, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023. Située à 20 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Mons offre un cadre de vie paisible à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une véranda climatisée de 19 m², un espace lumineux idéal pour se ressourcer. Le salon spacieux de 31 m², connecté à la véranda par une porte-fenêtre, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse aménagée avec store et coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 15, 12 et 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 1 500 m² dispose d'un portail motorisé et d'une piscine chauffée de 7 x 4 m, sécurisée par un dôme, vous permettant de profiter de l'été. Un pool house et un atelier indépendant de 17 m², ainsi qu'un garage attenant de 38 m² avec mezzanine et buanderie, complètent cette maison à vendre à Mons. Prête à vivre, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée de plusieurs climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Une opportunité rare dans un cadre tranquille, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour visiter votre future maison.

À vendre à Ménétrol, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Frédéric Martins vous propose une maison rare sur le marché. Située dans un cadre familial agréable, cette maison à acheter à Ménétrol se trouve à proximité immédiate des écoles, de la gare SNCF et des commerces, avec Riom à seulement 5 minutes, Clermont-Ferrand à 10 minutes et Vichy à 30 minutes. Cette maison lumineuse offre 176 m² de surface sur un terrain de 600 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, créant un environnement paisible parfait pour les familles souhaitant espace, confort et bien-être. Le bien comprend une piscine, un grand jardin paysager et un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau, des WC séparés, une cuisine d'été avec accès direct au jardin et une buanderie. Au premier étage, la grande pièce de vie très lumineuse, avec double exposition sud/nord, se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, accédant à une terrasse plein sud. L'étage comprend également trois chambres, une salle de bain moderne et rénovée, des WC séparés et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi haut de gamme et d'une douche. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine semi-enterrée, un espace barbecue sur la terrasse et une dépendance isolée et chauffée complètent ce bien. DPE : C, GES : A. Prix : 365 000 euros H.A.I. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1200 et 2300 euros.Pour visiter cette maison à vendre à Ménétrol, contactez Frédéric Martins au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric Martins, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan.

Nichée sur les hauteurs prisées de Hauterive, à moins de 10 minutes de Vichy, cette magnifique propriété de 270 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, elle se distingue par son charme et sa sophistication. Établie sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette demeure propose un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, véritable cœur de la maison, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bain. Une grande pièce polyvalente vous permet de créer un espace sur mesure, que ce soit pour une salle de cinéma, de sport ou un espace bar/loisirs. Pour des moments de détente absolue, un espace bien-être complet avec spa, sauna, jacuzzi et douche dédiée est à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec plus de 100 m² de terrasses, un solarium, un jardin paysagé et une piscine parfaitement intégrée. Trois garages viennent compléter cet ensemble, un atout rare dans la région. Située dans un cadre préservé, cette propriété se distingue par une performance énergétique exceptionnelle (DPE : A, GES : A) et une taxe foncière de 1 980 € par an. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif, à proximité immédiate de Vichy. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Performance énergétique : A Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et sont données à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer des vérifications ou expertises indépendantes (diagnostics techniques, aspects juridiques et urbanistiques) que tout acheteur éventuel est invité à réaliser. Pour consulter les données officielles sur les risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Mélina Gioffre vous propose à la vente cette maison familiale située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien immobilier spacieux de 200 m² comprend une piscine, des dépendances et de beaux volumes, dans un cadre de vie agréable au sein du secteur de La Varenne. Sur une parcelle de 960 m², cette maison à acheter à Riom offre un confort et une fonctionnalité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux de 30 m² avec accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre de 16 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un grand espace de 48 m², idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. À l’étage, la maison dispose de six chambres confortables, entre 12 et 16 m², certaines aménagées pour le télétravail et une salle de sport, s'adaptant aux besoins de la famille. Vous découvrirez aussi une grande pièce bibliothèque avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine couverte de 8x4 entièrement rénovée, sans vis-à-vis, vous permettent de profiter des journées ensoleillées. Un appentis près de la piscine offre la possibilité d’aménager un coin détente ou une cuisine d’été. La propriété inclut également des dépendances extérieures, comprenant un appentis de 57 m² et un atelier de 43 m². Les travaux récents comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, des rénovations électriques, ainsi que des rénovations des peintures et des sols. À titre d’information, la consommation d’électricité et de chauffage s’élève à 3 125 € pour l’année 2025. Les atouts de cette maison à vendre à Riom incluent : de grands volumes, un nombre important de chambres, une fonctionnalité adaptée à la vie de famille, des dépendances offrant de multiples possibilités, et un extérieur agréable avec piscine. C'est une maison idéale pour concrétiser différents projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Patrick Foucart vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Loubeyrat, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Située au-dessus de Châtel-Guyon, cette belle propriété est nichée dans un environnement naturel, sans voisin ni vis-à-vis. Établie sur un parc clos et arboré de 6910 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (salle à manger et salon) équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur trois vastes terrasses aménagées, dont une partie couverte, parfaite pour y prendre des repas, partager un apéritif entre amis ou simplement se détendre. Ce niveau abrite également une entrée menant à une suite parentale indépendante avec deux chambres, une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une deuxième partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au fioul, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le DPE est classé en lettre C. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez de deux grands garages (70 et 56 m2) accessibles de plain-pied depuis le jardin, d'un atelier, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave et de deux pièces de rangement ou de sport mesurant 44 et 14 m2. De plus, une grande pièce de 50 m2 a été aménagée pour recevoir vos amis. Le jardin parc est clos et vous trouverez une charmante mare poissonneuse alimentée par une source, ajoutant une touche de sérénité au cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Patrick FOUCART, inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 320 236 151. Dans le cadre de l'organisation de visites, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Aigueperse (63)

À la recherche d'une maison à acheter à ESPINASSE-VOZELLE dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, offrant 150 m² d'espace de vie sur un terrain plat et clôturé de 2718 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de 70 m², de trois chambres de 12, 14 et 15 m², d'une salle de bain, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur air-eau et le plancher est rafraîchissant. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Profitez d'une terrasse de 100 m², dont 20 m² couvert, et d'une piscine de 4 * 8 m² avec PVC armé, le tout dans un cadre de qualité avec un portail coulissant motorisé. Prix de vente : 355 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison ESPINASSE-VOZELLE, n'hésitez pas à contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à VARENNES SUR MORGE, Puy-de-Dôme, en Auvergne, qui pourrait bien vous séduire ! Située dans un cadre rural paisible, ce bien est à la fois proche des services urbains et bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Sans vis-à-vis, vous profiterez pleinement de l'extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un charmant jardin, agrémenté d'une piscine hors sol, d'un abri pour vos équipements extérieurs, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux. Cette maison, rénovée en 1997, s'étend sur 151,4 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-salle à manger lumineux de 43 m2 et une cuisine entièrement équipée, refaite à neuf en novembre 2025, accessible depuis le jardin. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et deux confortables chambres avec placard. À l'étage, une grande chambre mansardée de 20 m2 et un bureau (pouvant être transformé en chambre) de 13 m2 vous attendent, toutes deux baignées de lumière grâce aux velux et fenêtres. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage pour deux voitures, un atelier avec point d'eau, et un immense grenier de 55 m2 à aménager selon vos envies. Pour agrémenter le tout, une cave voutée en sous-sol et un second jardin avec point d'eau, idéal pour un potager.Côté confort, vous pourrez choisir votre mode de chauffage entre une chaudière à gaz récente et une cheminée à bois, accompagnés de panneaux photovoltaïques sur la toiture, assurant des économies d'énergie. Cette maison à vendre à VARENNES SUR MORGE combine charme, confort et possibilités d'aménagement, parfait pour ceux qui recherchent une demeure atypique. Pour organiser votre visite privée, contactez-moi au 0637516936, en vous munissant d'une étude de capacité financière récente. Les honoraires d'agence de 7,00% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du centre-ville de Riom et de la gare, dans un cadre paisible et recherché, cette maison RIOM à vendre vous invite à découvrir son charme unique. D'une surface d'environ 162 m², elle allie le cachet de l'ancien et un potentiel d'évolution prometteur. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, mettant en avant de belles poutres et des matériaux authentiques. La maison comprend 4 chambres, une disposition pratique sur deux niveaux et des combles aménageables, parfaits pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin sans vis-à-vis, doté d'une piscine au sel chauffée, idéal pour la détente en plein cœur de la ville. Pour vos besoins annexes, vous bénéficierez de caves, d'un atelier, de dépendances et d'un garage indépendant (un deuxième garage peut être dissocié selon votre projet). - Chauffage assuré par chaudière à gaz complétée par un poêle à granulés - Taxe foncière : 2 200 € - Position privilégiée + charme + extérieur avec piscine : un bien rare à saisir dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour un projet d'achat maison à Riom, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Avec ses 300 m², elle dispose de 5 chambres et d'une piscine, offrant une vue dégagée. En retrait de la rue, cette propriété élégante se fond parfaitement dans son environnement naturel. Le jardin soigneusement arboré entoure cette maison spacieuse, qui séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée vaste, un vestibule menant à trois chambres, une salle de bains, un dressing et une salle de jeux ou home cinéma. À l'étage, le coin parentale offre un bureau baigné de lumière grâce à une verrière, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin, dédié aux espaces de vie, présente une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec patio, une buanderie, ainsi qu'un salon en contrebas, largement ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes renforce le confort de cet étage, idéal pour un accès direct à la piscine et au jardin. En complément, la propriété propose une cave voûtée, un carport et une dépendance avec atelier, cellier et bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée créent un cadre agréable pour profiter du jardin et de la vue. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité tout en favorisant des moments de convivialité. Cette maison, parfaite pour une famille, se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, accès facile aux axes routiers et à l'aéroport en seulement 20 minutes. Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : C Présentée par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Bellerive-sur-Allier, département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Bellerive-sur-Allier à vendre, une propriété de caractère en pierre. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, cette ancienne longère du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une superficie d'environ 160 m², elle allie charme et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de réception spectaculaire en open space cathédrale de près de 50 m², qui intègre harmonieusement la cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine élégante, trois chambres mansardées et une salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre une cave à vins et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 350 m² assure calme et sérénité, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits. Ce bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, est proposé par RE/MAX Avenir Vichy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée 7j/7 avec Pascal, contactez-nous.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Découvrez cette maison à vendre à Beauregard-Vendon, au cœur du département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Chaque jour ici ressemble à des vacances grâce à l'ambiance paisible et à l'espace entourant la propriété. Ce bien de plain-pied avec un sous-sol complet vous offre un cadre de vie serein. À l'intérieur, vous serez impressionné par les volumes : une grande pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses permettant de créer des espaces uniques, et un agencement fluide favorisant le confort pour tous. Imaginez-vous, pendant l'hiver, enroulé dans un plaid près de la cheminée, profitant de la tranquillité de votre jardin endormi. De plus, le grenier partiellement aménagé offre un potentiel considérable pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau au calme. Dès que le temps s’adoucit, le jardin devient l’endroit idéal pour se détendre, jouer au badminton ou passer des soirées agréables entre amis. Deux garages sont également disponibles pour accueillir vos véhicules et vos équipements de loisir. Ce lieu unique allie tranquillité, accessibilité et convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beauregard-Vendon. Les honoraires de négociation, s'élevant à 6% TTC du prix affiché, sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 289 (E), GES: 42 (D). Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85054.

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte spacieuse de 200 m2 habitables. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2 entièrement clos, cette propriété se distingue par ses terrasses, sa piscine sans vis-à-vis et son pool house. Les allées sont goudronnées pour un accès pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' ajoutent une touche unique à cette villa Gannat à vendre. Vous disposerez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et une climatisation réversible est installée. Tout à l'égout est accessible. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE est classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,82%. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Gannat.

Située à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité cette maison Abrest à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain de 2490 m2 et offre une surface habitable de 189 m2, avec une piscine qui vous attend. Édifiée en 2021, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée et de deux terrasses : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, donnant un accès direct à la piscine. Un dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, ainsi que d'un garage de 22 m2 et d'un carport. Le chauffage est électrique par le sol, et la maison affiche un DPE de catégorie A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1050 EUR et 1460 EUR. C'est une maison à acheter à Abrest qui allie confort moderne et esthétique raffinée.

iad France - Thomas Chatard vous propose : Magnifique maison à vendre à Saint-Beauzire, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété entièrement rénovée dévoile des prestations de qualité et des volumes exceptionnels, parfaite pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 766 m², elle dispose de 300 m² habitables et de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités comme une résidence principale avec logement indépendant ou un regroupement familial. Vous serez séduit par ses 6 chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. À l’extérieur, appréciez un cadre privilégié sans vis-à-vis, avec des dépendances, une piscine sécurisée et un agréable pool house, idéal pour recevoir vos proches. Point fort : 300 m² de garage avec accès camping-car, convenant parfaitement aux artisans, collectionneurs de véhicules ou aux besoins de stockage. Les plus de cette maison à acheter à Saint-Beauzire incluent : maison entièrement rénovée, deux habitations indépendantes, 6 chambres, 300 m² habitables, 300 m² de garage avec accès camping-car, dépendances et pool house, et terrain de 766 m² sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

ENTRAIGUES (PROCHE ENNEZAT), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison avec du cachet, sans travaux, 4 chambres, un garage, une piscine, un bel extérieur, au calme, sans vis à vis ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 113 m² habitables sur 1388 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d'une cuisine indépendante, de l'espace salon/séjour, de la salle de bain, d'un wc, d'une buanderie-cellier - Au 1er : de l'espace nuit avec 4 chambres dont une avec balcon - D'un garage de 40 m², d'une dépendance de 14 m², d'un cabanon de jardin - D'un joli extérieur sans vis-à-vis avec piscine et pergola Les atouts de cette maison sont nombreux : prestations de qualité, cachet, classification énergétique, présence climatisation réversible dans une des chambres, volets roulants électriques, moustiquaires portail et porte de garage électrique, fibre, absence de vis-à-vis, quiétude de l'environnement… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 € et 1860 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 124 KWH/M².AN Émissions : 22 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette superbe propriété à vendre de plus de 600 m² habitables est un véritable témoignage de la Belle Époque. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Son architecture allie les inspirations anglo-normandes aux influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique qui mélange harmonieusement élégance historique et confort moderne. Le vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réception qui ouvrent sur des terrasses et le jardin. La maison comprend dix chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités. Un rez-de-jardin aménagé, idéal pour se détendre, propose une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. En complément, une maison de 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant permet d'envisager de multiples usages. Idéalement localisée, cette propriété à acheter à Châtel-Guyon est à proximité des commodités accessibles à pied et bénéfice d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand, de l'aéroport d'Aulnat et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa, ancienne et rénovée avec soin, incarne un héritage architectural d'exception. Un bien rare où le raffinement intemporel côtoie des volumes spacieux et un art de vivre contemporain, le tout dans un environnement serein et bien connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte de 200 m2 habitables, idéale pour un achat villa Gannat. Située sur un parc verdoyant de 4 500 m2, cette propriété offre des espaces extérieurs paisibles avec terrasses, piscine sans vis-à-vis et pool house, ainsi que des allées goudronnées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un espace repas et un salon, d'un atelier d'artiste ou d'un bureau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des sanitaires. Une cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m2 au style 'Cabane Canadienne' sont également présentes. De plus, une maisonnette en pierre, un garage et un carport complètent cette offre. Le chauffage est assuré par un système au sol (gaz), accompagné de la climatisation réversible et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le DPE indique une classe C avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Pour toute demande liée à cette vente villa Gannat, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM, EI en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Prix de vente : 549 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,98%.

Une maison d'habitation principale sur 2 niveaux composée en rez de chaussée: d'une entrée, une chambre, une cellier/ buanderie faisant office de cuisine d'été, un WC, un garage à l'étage un pallier desservant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon / salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse bois de 40 m2 offrant une vue sur la chaine des Puys. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Les menuiseries sont en double vitrage. Le grenier est isolé et aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m2 de terrain avec une dépendance et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant près de 220 m² habitables, elle s'ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d'une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu'une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…). Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite. Référence agence : 3270

Sur la commune de Brout Vernet, venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec qualité. La maison se situe sur un beau terrain avec une vue époustouflante sur le Puy de Dôme, sans aucun vis-à-vis, et au calme. Dès lentrée, vous accédez au salon/ séjour de près de 60m², traversant avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Juste à côté du séjour se trouve la cuisine semi ouverte, toute équipée, avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 10 à 12m², une salle deau avec double vasques, douche et fenêtre, ainsi quun toilette séparé avec fenêtre. Sous-sol composé des pièces suivantes : -Dégagement de 12m² -Buanderie de 7m² (avec évier, branchements machines à laver, etc.) -Une chambre avec fenêtre et placard, entièrement refaite, de 12.5m² -Un grand garage de 56m² -Un débarras -Une cave A lextérieur, vous bénéficiez dune très belle terrasse, exposée plein sud, partiellement couverte, qui donne accès direct à la piscine bois semi enterrée, ainsi quun terrain clos et arboré. Informations complémentaires : -La commune de Brout Vernet est située à 15kms au nord-ouest de Vichy, et offre tout le confort et la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires (transports, structures scolaires, commerces de proximité, pôle médical). -La maison vous fait bénéficier dune vue superbe, en contrepartie dun terrain avec un dénivelé marqué sur une partie de la parcelle. -Chauffage par cheminée avec insert récent et répartiteur de chaleur dans tout le rez-de-chaussée. Ce mode de chauffage est économique et très efficace. La production deau chaude se fait par fuel (très faible consommation, cuve à lextérieur de la maison). -Allée goudronnée -Portail électrique avec interphone -Volets en aluminium récents sur toute la maison -Triple vitrage sur tout le rez-de-chaussée, double vitrage au sous-sol Le mot du professionnel : Cette belle maison vous permet dêtre propriétaire dun bien bénéficiant des bienfaits de la campagne, tout en ayant tout à portée de mains. Il ny a pas de travaux à effectuer, et la bâtisse est parfaitement entretenue. Le terrain en pente peut être entretenu via un robot tondeuse, ce qui élimine le souci de lentretien, et vous permet de simplement profiter dune vue incroyable sur notre belle région. Un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 10 minutes d'Ennezat et de Pont du Château, découvrez cette maison Ennezat à vendre d'environ 175 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 438 m², entièrement clôturée. Dès l'entrée, cette maison met en avant des espaces ouverts et lumineux, idéaux pour une vie familiale confortable. Située de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une buanderie indépendante, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains complète avec douche, baignoire balnéo et deux sanitaires séparés. Édifiée en 1986 et rénovée en 2019, cette maison bénéficie d'un entretien remarquable et de matériaux de qualité. À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée de 10 x 4 m sous véranda, plusieurs terrasses orientées plein sud propices à la détente, un garage double, un carport, une cave, ainsi qu'une ancienne écurie offrant un fort potentiel d'aménagement. Equipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés, de solutions domotiques, et d'un chauffage de piscine par pompe à chaleur, cette maison à acheter Ennezat se révèle clé en main, sans travaux à prévoir, mariant espace, confort et potentiel. Les travaux d'isolation et de mise aux normes ont été effectués, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. DPE C (146 kWhEP/m²/an), GES A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1140 et 1610 euros (indexées sur l'année 2021). Pour visiter ce bien d'exception et évaluer votre projet d'achat maison Ennezat, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélie MERLET, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Aigueperse (63)

À Saint-Quintin-sur-Sioule, dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison spacieuse de 180 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un achat maison Saint-Quintin-sur-Sioule. Située dans un cadre agréable, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71, à seulement 5 minutes, et se trouve à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Vichy. Les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont à proximité immédiate.L'intérieur de cette maison à vendre possède une disposition fonctionnelle pour s'adapter à divers styles de vie. Vous trouverez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, trois chambres existantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, et des toilettes sont séparées. Une pièce additionnelle peut servir de salle de jeux, bureau ou d'espace de réception.À l'extérieur, le terrain de plus de 2400 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une terrasse couverte attenante à une cuisine d'été et d'une piscine hors-sol de dimensions 8x4 m. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et espace libre pour diverses activités.Cette maison, offrant des surfaces généreuses, un terrain spacieux et de nombreuses commodités, mérite d'être découverte lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant !Le prix de vente est de 225 000 euros, dont 4.65% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2180 et 2990 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Quintin-sur-Sioule, contactez Justine HEBRARD au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 522 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Aigueperse (63)

À Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons l'achat d'une maison de caractère à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse de 230 m² comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 2788 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage central au gaz, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort. Les dépendances de 210 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée ajoutera un atout au bien en vous permettant de profiter des journées ensoleillées, et la terrasse de 36 m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur. En excellent état général, la maison dispose aussi de combles aménageables de 69 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Gannat et réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 205 m2, datant des années 30 dans un style haussmannien. Ce bien rare se distingue par ses carreaux de ciment d'époque et ses parquets en chêne, révélant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et une salle de douche avec WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux et de billard de 35 m2. Le terrain clos de 1100 m2 dispose d'une piscine chauffée de 9x3,50 m avec volet roulant électrique et pool house. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de volets persiennes, et d'un chauffage au gaz de ville, avec tout à l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 14 54 30 15. Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258. Le prix de 459 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette propriété à acheter à Monteignet-sur-l'Andelot, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 1,18 hectares et représente un véritable havre de paix. Datant de 1850, ce magnifique bien offre un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier, chaque pièce révélant un charme indéniable. Le domaine dispose également d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré. Des annexes telles qu'une grange, des écuries, une cave et un four à pain complètent cet ensemble prestigieux. Cette propriété à vendre à Monteignet-sur-l'Andelot allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les avantages incluent des charges minimales grâce aux panneaux photovoltaïques, une grange de 76 m² et diverses dépendances. Les travaux récents sur la toiture, les fenêtres et le système de chauffage garantissent un confort optimal. Pour plus de précisions, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B.