Achat Maison à Aigueperse (63) à rénover / avec travaux : 56 annonces

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitable, située à seulement 15 minutes de Riom et de Gannat. Cette maison Aigueperse à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services. L'entrée de la maison mène au rez-de-chaussée où vous trouverez une chambre avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace de vie lumineux comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut plusieurs espaces annexes appréciables : un garage, une buanderie, un atelier d'environ 60 m² en supplément, ainsi qu'une cave et un grenier. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann récente, ainsi que de fenêtres en PVC et bois double vitrage avec volets roulants. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété offre également un terrain constructible d'environ 350 m², un atout non négligeable pour un projet de division, de construction ou d'investissement. Ce bien présente ainsi un double potentiel : profiter immédiatement de la maison tout en bénéficiant d'une possibilité de valorisation du terrain à moyen terme.DPE : F (375 kWh. ep/m².an) - GES : F (73 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3230 et 4440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aigueperse, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aigueperse (63260), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique avec des écoles, un collège et une gare à proximité. Optez pour une vie pratique au quotidien, agrémentée de diverses facilités pour les familles. L'exposition sud-est de la propriété offre une luminosité naturelle appréciable toute la journée, tandis que le garage garantit un stationnement sécurisé pour les véhicules.À l'extérieur, la maison s'épanouit sur une cour intérieure charmante et fonctionnelle avec sa cuisine d'été. Un double garage avec mezzanine complète cet espace extérieur, offrant un espace de rangement optimal et pratique. Les aménagements extérieurs facilitent la vie quotidienne des habitants et offrent des possibilités d'agrément en plein air.À l'intérieur, la maison s'articule autour de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau/WC et une arrière-cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter l'agencement. Enfin, au 2ème étage, une chambre supplémentaire offre un espace privatif confortable. Les différentes pièces offrent un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine HURIAU, Tél. : 0650024113, E-mail : amandine.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 800967077

Coup de cœur du secteur

69 900 €

514 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Aigueperse (63)

63260 - AIGUEPERSE - CENTRE-VILLE - MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Aigueperse à vendre, pleine de potentiel, située au cœur d'Aigueperse, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec une surface totale d'environ 136 m², plus un grenier aménageable, cette maison sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un ancien cabinet médical (trois pièces en enfilade). Au 1er étage, vous trouverez deux grandes pièces d'environ 25 m², et au 2ème étage, deux pièces similaires. Une partie du grenier peut également être transformée en surface habitable. Un escalier central permet de distribuer les différents niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités, notamment pour des investisseurs. Les travaux à prévoir vous donneront l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Cet achat maison Aigueperse représente une vraie opportunité pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Petit - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

À vendre, une maison à Combronde, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Située à cinq kilomètres de Combronde et de l'A71, cette propriété offre : une maison d'habitation de 85 m² à rénover, un garage de 35 m², ainsi qu'une cave de 25 m². De plus, une dépendance est présente, comprenant deux box à chevaux et une grange pour le foin. Le terrain attenant s'étend sur 4272 m². Le prix de vente est fixé à 169 600 EUR, incluant 6 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur leur site internet.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! A visiter rapidement !! Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELO, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m2), un salon salle à manger (23.50 m2) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin Vichyssois, deux chambres (10 m2 - 10.75 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m2). Grand sous-sol semi-enterré (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Située à Sussat (03450), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Sussat est réputée pour sa quiétude, sa proximité avec la nature et ses habitants accueillants. Vous trouverez à Bellenaves ou Ebreuil des commerces locaux, des école et collège. Avec la forêt des Colettes à proximité, ce lieu magique sera idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 1332 m², offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres avec une salle de vie immense ouverte sur les magnifiques paysages.Dotée d'un agencement fonctionnel, elle promet un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence présente un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser un projet de vie sur mesure tout en profitant du calme et du charme de Sussat.A visiter très très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

À seulement 5 minutes d'Ennezat et moins de 15 minutes de Riom, cette maison à vendre à Ennezat est idéale pour un projet d'achat maison Ennezat. Bien agencée et à fort potentiel, elle est éligible aux différentes aides à la rénovation de l'État. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante avec accès à une terrasse - un grand salon très lumineux avec accès à la terrasse - un hall - un WC indépendant - une chaufferie - À l'étage (parquet massif en très bon état) : - une chambre de 18 m² avec lavabo et placard intégré - une chambre de 15 m² avec placard intégré - une chambre de 14 m² avec placard intégré - une chambre de 12,5 m² - une salle de bain - un WC indépendant - un hall avec placard intégré Les huisseries en PVC sont récentes au rez-de-chaussée et la maison dispose d'une chaudière au fioul. Un garage partiellement fermé d'environ 80 m², avec un étage pour le stockage, complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Une estimation offerte de votre bien est disponible sur simple demande, avec les honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes demandes, contactez Fabien IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND), au 06 64 97 49 65 (réf. 577480 ).

Située à CHARMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne boulangerie du village, à 10 minutes de Gannat et 20 minutes de Vichy, représente une opportunité unique pour un achat maison CHARMES. Ce bien à vendre offre plusieurs niveaux, une cave et de nombreuses dépendances comprenant une grange avec accès sur la rue, une aile de rangement, un cabanon et un puits. Cette configuration permet d'envisager divers projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible renforce encore les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir, et ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à investir dans une rénovation profonde, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en un lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan COURTINAT, au 0659527970 ou par email à jonathan.courtinat@safti.fr. Professionnel immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Située à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible au sein de cette commune touristique. Ébreuil est appréciée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la Sioule, parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous trouverez également à proximité des commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Cette maison dispose de 188 m² répartis sur trois niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui en fait une option idéale pour un projet locatif ou personnel. Son agencement pratique offre une réelle sensation d'espace et de fluidité, et la cour adjacente permet de profiter d'un bel espace extérieur entre la maison et les dépendances. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, et le rez-de-chaussée, anciennement un commerce, a le potentiel de retrouver cette fonction. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 250 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

À découvrir en exclusivité, cette maison MENETROL à vendre, bâtie dans les années 60, est située dans un secteur prisé du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée pour un agencement confortable et flexible selon vos souhaits. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, en complément de radiateurs électriques. De plus, la maison bénéficie du double vitrage et de panneaux solaires en revente, offrant jusqu'à 1 000 € de revenus par an, un avantage considérable pour réduire vos charges. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente. Implantée sur une parcelle de 116 m², l'entretien est simple. La taxe foncière s'élève à 1100 €. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

A 15 min de Riom et 30 min de Clermont-Ferrand, situé sur la commune d'Aubiat(Chazelles) TeamFi vous propose cette ancienne maison de charme. Propriété à réhabiliter entièrement composée : Maison d'habitation de 157,5 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, verrière avec chaufferie, dégagement, salle de bains, et WC séparé. Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement d'environ 50m². - combles aménageables - Cave vigneronne - Garages - Dépendances ( dont une grange de 200 m² avec une partie de la toiture à refaire) Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7130.00 € et 9710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

340 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Aigueperse (63)

Maison de bourg en deux parties habitables à Randan (63310), Puy-de-Dôme, Auvergne.Cette maison, située au cœur du bourg de Randan, présente un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, offrant une surface totale d'environ 190 m² habitables.1ère partie : Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 106 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier ainsi que deux dégagements.2e partie (environ 85 m² de plain-pied) : Ce second logement, de plain-pied, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce noire (idéale pour un bureau, du rangement ou un dressing), d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble.Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à créer deux locations indépendantes ou pour une famille souhaitant un grand espace modulable, comprenant une habitation principale et une annexe.Si vous envisagez un achat maison Randan ou souhaitez en savoir plus sur la vente maison Randan, contactez Thierry RODA au 06 80 32 24 08. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Pardoux, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, au 2 Route des Bois. Cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. Ce bien inclut également un garage et une grange, le tout inscrit au cadastre sous la section AA, N°55, Lieudit : 2, RTE Des Bois, d'une surface de 00ha01a96ca. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Pardoux sans aucune réserve. Contactez Gilles Goncalves (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905216339 - Clermont-Ferrand pour plus d'informations.

À Vensat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez une maison à vendre offrant un fort potentiel d’évolution sur un vaste terrain d’environ 1 800 m². Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, une configuration rare sur le secteur. La maison principale, d'une superficie d'environ 113 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Entièrement entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de modernisation selon vos envies. La toiture et la charpente récentes sont des atouts considérables. Les combles offrent des opportunités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un sous-sol complet avec double garage, buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. La seconde maison indépendante de 53 m², avec son accès séparé, propose de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, projet locatif ou investissement évolutif. Avec un terrain d'environ 1 800 m², un troisième garage et des dépendances, cet ensemble offre une surface ample, un volume généreux et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vensat pour la personnaliser à votre image ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau local commercial à vendre à Randan, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Au rez-de-chaussée, grand hall de 100 m² pour clients et employés, hall du personnel, cellier, bureau spacieux. À l'étage, hall avec rangement, bureau et salle de réunion. Sous-sol avec hall de réception, 2 pièces noires, chaufferie. Surface commerciale et technique de 210 m². En annexe, appartement privé de 76 m² avec séjour, 3 chambres, salle de bain, cuisine. Terrain de 853 m² avec parking clientèle et garage de 22 m². Honoraires : 7,32% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau Marketplace Immobilier, RSAC : 301 042 578.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,69 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Aigueperse (63)

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 5 minutes de Vichy, cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour avec balcon, une cuisine offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, un garage et un WC indépendant. Le niveau -1 comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et 2 grands espaces pouvant être aménagés en dressing. Le niveau -2, avec un accès direct au jardin, abrite 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de bureau, donnant sur l'extérieur. Cette maison de construction traditionnelle, lumineuse et spacieuse, présente un grand potentiel et pourrait même être divisée en 3 appartements. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Abrest, ce bien est fait pour vous. Notez que la maison a une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Charmante Maison Ancienne avec Jardin à Saint-Pardoux Maison de 93.55m², pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Saint-Pardoux. Maison des années 1900. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée qui dessert un salon et une salle à manger. Une cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, un palier qui nous amène sur deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 300m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille. Une chaufferie extérieure et un abri de jardin viennent compléter les annexes. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et Ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou chargé d'histoire dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique grande maison des années 1936 avec 4 chambres, avec dépendances et un grand terrain arboré et clos. Ce bien peut convenir parfaitement dans l'état pour une résidence secondaire. Pour y vivre il faudra prévoir de changer certaines huisseries et rafraichir. Electricité refaite. Assainissement individuel aux normesSituée sur la commune de Saint Bonnet de Rochefort, proche de Gannat, du collège de Bellenaves et à 15 mn de la sortie autorouteAvec son terrain, son verger, ce lieu est vraiment apaisant et tranquilleA visiter très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

5 personnes déjà intéressées

88 800 €

888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 120 m²
• 

À 13km de Aigueperse (63)

Maison indépendante à vendre à Escurolles, Allier, en Auvergne, située en plein centre bourg à un quart d'heure de Vichy, sur l'axe principal de la commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger d'environ 35 à 40 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 10 m² et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec une petite pièce attenante comprenant un évier et un WC, et une salle de bain indépendante avec WC, sur une superficie totale d'environ 50 m². Le deuxième étage comprend deux anciennes chambres non exploitées accompagnées d'un grenier d'environ 50 m². Un espace grenier supplémentaire est également disponible au-dessus de ce niveau.Le bien nécessite des travaux importants, incluant une toiture à rénover pour la maison et la grange. De plus, un espace cuisine d'été indépendant, mais mitoyen, avec entrée séparée, ainsi qu'une grange d'environ 100 m² complètent cette offre, capable d'accueillir 8 à 10 voitures, et un abri bois partiellement démoli d'environ 25 m². Un garage spacieux doté d'une fosse pour l'entretien de véhicules s'ajoute à ce bien. Une petite cave voutée se trouve sous la maison. Une cour bétonnée peut stationner une à deux voitures. L'emplacement est idéal pour un usage commercial potentiel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, supérettes, boulangeries, médecins, et autres commodités. Vichy est à environ un quart d'heure, et Clermont-Ferrand à environ 30 minutes par autoroute. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Escurolles, à condition de vous projeter dans les travaux à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'infos, vous pouvez me retrouver sur mon profil Facebook Christophe DEBUS Immobilier Auvergne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pardoux, un charmant village du Puy-de-Dôme en Auvergne, situé à seulement 10 minutes des autoroutes Combronde et Gannat. Ce corps de ferme à rénover offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC et un salon-séjour, tandis qu'à l'étage, vous retrouverez cinq chambres. La toiture est en bon état. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une grange et de dépendances, toutes couvertes avec des matériaux neufs. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 900 m². Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour redonner vie à ce bien au joli potentiel. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison à Saint-Pardoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 162 000 €. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 439 494 824. Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Maison de charme à vendre à Mons, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Situé à seulement 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, Mons est un village authentique d’environ 540 habitants, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la plaine de la Limagne. Cette maison à acheter à Mons vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, parfaite pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à bois, une chambre adaptable à vos besoins, ainsi qu'une cuisine à redéfinir et un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec buanderie, WC et rangements complète ce niveau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec cheminée, et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien inclut également un garage attenant avec dépendances, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain comprend une zone arborée, un jardin généreux avec un puits, et des terres agricoles, ouvrant la voie à divers projets : résidence principale, maison de campagne, ou projets familiaux et touristiques avec possibilité de revente d’une parcelle. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d’espace et de vues imprenables.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 205 m2, datant des années 30 dans un style haussmannien. Ce bien rare se distingue par ses carreaux de ciment d'époque et ses parquets en chêne, révélant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et une salle de douche avec WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux et de billard de 35 m2. Le terrain clos de 1100 m2 dispose d'une piscine chauffée de 9x3,50 m avec volet roulant électrique et pool house. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de volets persiennes, et d'un chauffage au gaz de ville, avec tout à l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 14 54 30 15. Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258. Le prix de 459 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier.

Très belle affaire suite à la baisse de prix. Qui n'a pas rêvé restaurer un bien chargé d'Histoire. Cette maison appelée Maison Bourgeoise ou ancien Hôtel Particulier est située en plein cœur de la ville de RIOM en AUVERGNE appartenant au réseau PAYS d'ART et D'HISTOIRE. Implantée dans la rue qui traverse la ville d'Est en Ouest, dès que vous aurez franchi cette superbe porte d'entrée, vous admirerez l'architecture, les boiseries, les escaliers, les menuiseries, ses cheminées. etc dans les 4 salons, la salle à manger, le bureau et les 5chambres. Autre particularité ce bien possède des caves immenses sur deux niveaux ...Ce bienest proche du collège, du musée et des commerces. Bref un bien à découvrir sans travaux de toiture et de bâti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Cette maison située à Bellerive sur Allier est faite pour vous ! Quartier résidentiel proche des écoles et commerces, une vie de plain pied. Se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, pièce, douche, cave, espace de stockage, garage. Un devis menuiseries effectués par nos soins est disponible, un rafraîchissement est à prévoir. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. À très vite. Référence agence : 1509

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, située sur une parcelle arborée de 3000 m² dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un léger dénivelé (3 marches) crée deux espaces distincts. La première partie comprend 2 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda et un garage. La seconde partie abrite une chambre, une buanderie, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon-séjour. De plus, ce bien inclut un bâtiment indépendant avec 2 garages et une dépendance, le tout dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison Abrest, ce bien mérite votre attention.