Achat Maison à Aigues-Vives (30) avec terrasse : 15 annonces

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter d'une superficie d'environ 110 m². Située à 5 minutes de l'A9 et à proximité de toutes les commodités, cette maison Aigues-Vives à vendre se trouve dans le quartier prisé de Garrigouille, offrant un véritable havre de paix propice à l'intimité. Les atouts de ce bien incluent : une circulation fluide pour la vie de plain-pied, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux et 3 belles chambres. De plus, un bureau indépendant et une grande buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 570 m², sans vis-à-vis et piscinable. Les huisseries et l'isolation ont été refaites en 2019, et la toiture est en bon état. Maison non soumise au DPE. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison Aigues-Vives.

EXCLUSIVITÉ - Maison de village rénovée avec charme et potentiel à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au coeur de ce village très recherché, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez cette magnifique villa à vendre qui allie authenticité et confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, idéales pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels, ainsi qu'une agréable cour où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une pièce voûtée pleine de caractère est à rénover selon vos envies (cuisine d'été, salle de jeux...), et vous y trouverez également une cave à vin souterraine. À l'étage, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie traversante d'environ 45 m2, lumineuse, avec cuisine équipée, cellier, WC, une chambre et une spacieuse salle d'eau incluant douche, baignoire et espace buanderie. Son cachet se distingue par de belles poutres apparentes, des pierres naturelles et un poêle, créant une atmosphère conviviale. Un superbe escalier en pierre vous mènera au dernier niveau, où vous découvrirez trois grandes chambres climatisées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau. Accédez depuis la salle à manger à une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos soirées entre amis. Cette dernière communique également avec la cour par un escalier extérieur. En complément, une grande pièce d'environ 40 m2 attenante à la terrasse reste à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace ado, bureau pour profession libérale... les possibilités sont nombreuses ! Surface habitable : environ 120 m2, 4 chambres, toiture neuve et électricité refaite, nombreux espaces à exploiter. Un bien rare, plein de charme et offrant un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie avec activité indépendante. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Aigues-Vives. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 4 pièces, située sur l'ancienne carrière de Garrigouille, dans le secteur du moulin à vent, vous offre un environnement préservé et calme. Avec un potentiel remarquablement intéressant pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, cette authentique maison de campagne à rénover dispose d'un vaste terrain de 2574 m². Sur un seul niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et un lumineux séjour avec vue sur le paysage environnant. Un garage de 17 m² et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente en extérieur, en toute sérénité et sans vis-à-vis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner toute leur splendeur à cette demeure, elle pourrait constituer un cadre de vie parfait pour une famille ou les passionnés de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques afférentes à ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 308 et une classe CLIMAT E avec un indice de 58. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 992984906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison familiale de 199 m² avec un terrain constructible de 3 650 m² à Aigues-Vives, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison présente un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV. Caractéristiques principales :- Terrain divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou le détachement de parcelles.- Superficie habitable de 199 m² Loi Carrez.- Piscine enterrée.- Deux garages indépendants.- Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs.- Espaces de vie spacieux et lumineux.- Jardin arboré avec une vue dégagée. La propriété se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse.- Une cuisine indépendante aménagée.- Plusieurs chambres spacieuses.- Un dressing.- Plusieurs salles d'eau et une salle de bain.- Une véranda ou espace de vie supplémentaire.- Un studio indépendant de 30 m².À l'extérieur :- Grande piscine enterrée.- Terrasse idéale pour recevoir.- Terrain arrière exploitable et constructible.- Dépendances et garages. C'est une opportunité rare sur le secteur avec un double potentiel : résidence principale et projet immobilier. Parfait pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division parcellaire.Localisation :- Aigues-Vives, Gard.- Accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV.- Située entre Nîmes et Montpellier. À noter : cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur selon vos goûts. Prix : 655 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aigues-Vives ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

A saisir, vente villa Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'environ 94 m², se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards. Elle inclut une entrée, un séjour avec salon, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage de 17 m² complète le tout. Située sur un terrain clos de 2 574 m² au sein d'une ancienne carrière, cette villa à acheter à Aigues-Vives offre une tranquillité recherchée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la maison et tirer parti de son potentiel, c'est une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un projet dans un environnement préservé.

iad France - Melanie Corbalan vous présente cette maison à acheter à Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au 1er étage d’une petite copropriété, propose environ 155 m² habitables et dispose de prestations de qualité : deux grandes terrasses, une dépendance de 20 m², une cave, ainsi que deux places de stationnement privatives. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d’eau moderne et d'un toilette indépendant. La dépendance, entièrement aménagée, comporte une chambre et une salle d’eau avec toilettes, offrant des possibilités idéales pour des invités ou un projet de location saisonnière. Les atouts de cette maison Aigues-Vives à vendre incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs, et un espace indépendants. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement par ceux en quête d’un logement spacieux, lumineux et sans travaux.

iad France - Thomas Gonzales vous propose une magnifique maison de Maître du XIXème siècle, d'une superficie de 300m², située au cœur du village d'Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se distingue par son architecture atypique, alliant le charme de la vieille pierre à des prestations modernes. Rénovée avec soin sur un terrain de 700 m², cette spacieuse maison à vendre saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts. La maison se compose d'un grand salon TV, d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une terrasse de 30m² surplombant la piscine. Elle dispose également de 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC et un grand bureau. Pour les espaces de détente, vous trouverez une piscine intérieure avec nage à contre-courant et jacuzzi, un hammam, ainsi qu'un second salon dédié aux loisirs (Billard - Musique). Un garage et une grande cave voutée viennent compléter ce bien. Un duplex indépendant de 45m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. La maison bénéficie d'une climatisation dans presque toutes les pièces et peut être chauffée au gaz ou au poêle à granulés. De plus, des panneaux photovoltaïques assureront un revenu annuel supplémentaire. Les extérieurs, tout aussi attrayants, incluent une cour paysagée de 150m² avec un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime, ainsi qu'un accès direct à la piscine inox et son poolhouse. L'entrée est sécurisée par un portail motorisé et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités telles qu'une crèche, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Aigues-Vives permet également un accès rapide aux plages et aux villes de Nîmes et Montpellier (entrée d'autoroute à 5 minutes). Cette maison, soigneusement rénovée et en excellent état, représente une opportunité rare dans le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Vives (30)

Aurélie De Freitas, vous propose sur la commune de Aigue vives, une maison de village de 110 m². Nichée au coeur du village, est proche de toutes commodités. Cette maison de 110 m² est composée : au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, aménagée de plus de 10 m². À l'étage, deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain avec WC. Toujours au deuxième étage, elle offre une extérieur de 14 m² attenant à une dépendance avec mezzanine de 28 m² qui peut vous servir de troisième chambre, idéal pour un adolescent ou pour une chambre parentale. La maison est climatisée, et est équipée de double vitrage. Un très grand garage de 35 m² complète ce bien, ce qui représente un très bel espace de stockage. Cette maison peut être une belle opportunité pour un investissement locatif, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour visiter, contactez Aurélie au 07 87 21 74 43 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527650014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 245 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Vives (30)

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+2 DE PLUS DE 95 M² HABITABLES À AIGUES-VIVES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison à acheter à Aigues-Vives se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce pouvant être transformée en bureau, ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m², avec accès à une terrasse privée de 12 m². Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec placard. Au second étage, une troisième chambre est disposée, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes et d'une pièce de rangement fermée. Cette maison à vendre à Aigues-Vives dispose également d'une place de parking privée. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cette maison bien entretenue est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend peu énergivore. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre conseiller AURELIEN ROULAND, qui sera ravi de vous faire visiter cette belle maison.

GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 110m2 A AIGUES-VIVES Venez découvir cette charmante maison individuelle entièrement de plain pied construite en 1972 sur un jardin arboré de 570 m2 au calme dans le quartier Garrigouille d'Aigues-Vives. Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine séparée et un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de de bain, et un WC. Une buanderie vient compléter ce bien. Saine et toujours entretenue, cette maison est à remettre au goût et normes du jour et constitue une base parfaite pour vos projets de rénovation. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE REGARD.

3 personnes déjà intéressées

410 000 €

2 645 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Aigues-Vives (30)

À Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Aigues-Vives à vendre en exclusivité. Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette propriété exceptionnelle offre une superficie totale de 155 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage, un espace dédié à la détente ou au télétravail, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain, vous séduira. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine, le tout entouré d'un jardin de plus de 500 m², véritable havre de paix. En prime, une dépendance est disponible pour accueillir vos invités. Les équipements comprennent un portail électrique, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques récents, du double vitrage et la climatisation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Aigues-Vives. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 810.

Annonce confidentielle pour cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, une sublime demeure du XIXe siècle, entièrement restaurée, alliant élégance et authenticité. À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux et au cœur du charmant village d'Aigues Vives, cette maison spacieuse de plus de 300 m² est idéale en résidence secondaire ou familiale. Nichée sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, elle présente une architecture unique et des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent : - Espaces de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. - Trois chambres, deux salles de bain et trois WC. - Un patio andalou pour un moment de détente. - Une piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. - Espaces bien-être incluant sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. - Grand garage et cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, une dépendance en duplex idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation, et panneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Cette maison à vendre à Aigues-Vives est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite discrète. Anaïs Hugues 0672900393 Proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com.

Maison de village rénovée à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Montpellier, cette maison à vendre est proche de la sortie autoroute (Gallargues le Montueux) et de la gare de Lunel. D'une superficie de 123m2, elle possède du charme et un potentiel intéressant, au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une verrière surplombant la cuisine ouverte, suivie d'une salle à manger et d'un salon qui mène à une petite cour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose de plusieurs possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée, où vous pourrez transformer une pièce de rangement avec grande baie vitrée en suite parentale, avec toutes les arrivées déjà prévues, garantissant une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et l'accès à un toit-terrasse de 35m2, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillées. Quelques finitions sont à prévoir, laissant place à vos envies de personnalisation. Cette maison Aigues-Vives à vendre combine le charme de l'ancien, avec sa pierre et son sol en Bars de Montpellier, tout en offrant un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Aigues-Vives ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 1595

Jeremy Valette de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité cette magnifique propriété à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 278 m², cette propriété rare dispose d'un étang privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle comprend un terrain de 4,5 hectares avec un parc arboré et des prairies. Cette maison de style provençal présente des prestations de qualité, à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Le mas est agrémenté d'une entrée avec plafond cathédrale menant à une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, équipé d'une belle cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine séparée, une buanderie, un bureau avec vue et quatre suites, dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L'étage, accessible par un escalier en pierre, abrite une grande salle actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, avec la possibilité d'y créer trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un double garage, un abri voiture, des dépendances, un potager et une spacieuse terrasse qui offre un accès direct à un jardin avec une piscine couverte. Pour les amateurs de nature, l'étang poissonneux d'un hectare et un atelier d'artiste ajoutent une touche d'inspiration. Une opportunité d'achat de propriété Aigues-Vives à ne pas manquer.

En plein coeur du pittoresque village d'AIGUES-VIVES, cette MAISON DE VILLAGE de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée. L'habitation offre un vaste séjour de 55 m2, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m2 . Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m2, des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking. Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage Ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales. Pour tout renseignement et visite contactez nous : SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr