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Achat Maison à Albine (81) avec terrasse : 243 annonces

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    116 500 €
    987 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 118 m²
    • 3 chambres
    Albine (81)

    iad France - Laurent Toagutu vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée avec jardin à Albine, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Immersion au coeur du village d'Albine avec cette magnifique maison de 118m², équipée d'un garage et d'un jardin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Construite en 1740, cette maison a bénéficié d'une rénovation partielle qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. S'étendant sur un étage, elle dispose d'un coin nuit qui facilite la circulation entre les différentes pièces. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité assurée dans ce cocon chaleureux. Les espaces à vivre sont lumineux et spacieux, faisant de cette maison à acheter à Albine un lieu convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, parfaites pour une famille ou des amoureux de la quiétude. Le jardin de 400m², orienté au sud et à l'ouest, constitue un havre de paix pour se détendre et apprécier les jours ensoleillés. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique aux habitants. Les passionnés de nature seront ravis par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Ce bien immobilier à Albine représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison Albine à vendre, nichée au coeur d'un village riche en histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    175 000 €
    758 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 231 m²
    • 7 chambres
    Quartier Centre Ville
    À 14km de Albine (81)

    Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

  • Exclusivité3D
    215 000 €
    2 389 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Albine (81)

    Située dans un secteur calme et recherché de MAZAMET, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 95 m² habitables + 32 m² de garage et son carport sur une parcelle de 685 m², elle allie confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : - Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau). - Trois chambres confortables (de 10 m² à 12,70 m²). - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Maison équipée d'une climatisation réversible. Le garage spacieux avec deux entrées offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies. À noter : Cette maison, construite en 2012, possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement très séduisant. Un beau carport vous permettra d’abriter votre voiture ou du bois... La parcelle dispose d'un puits. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 220 000 €
    1 630 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 135 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Albine (81)

    A 5' de Caunes Minervois, dans un village du Minervois toutes commodités belle demeure en pierre d'environ 135m² avec du cachet et du caractère qui dispose d'un garage et d'une cave. Un 1er hall d'entrée distribue une chambre, une salle d'eau et un w.c séparé. Au 1er étage belle pièce à vivre disposant d'un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la cour/terrasse d'environ 25m² est accessible depuis cette pièce par une porte fenêtre, un store banne électrique a été installé pour un maximum de confort. Au 2ème étage vous disposerez d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un w.c séparé. Pour finir le 3ème étage climatisé propose un vestibule avec porte fenêtre qui vous conduira sur une terrasse couverte, un w.c séparé avec lave-main, une 4ème chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une 5ème chambre avec également sa salle d'eau privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte + coursives (remparts).Maison entièrement rénovée...Pour les amoureux des belles pierres!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

  • 135 000 €
    1 337 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 101 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Albine (81)

    iad France - Nicolas Billot vous présente cette maison Cambounès à vendre, charmante maison de campagne en pierre de 101 m² habitable, avec un grand garage et un terrain non attenant de 5122 m², nichée dans un hameau paisible sur les hauteurs de Cambounès, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec insert, ainsi qu'un grand cellier de 25 m². Le premier étage comprend un salon de 30 m² avec poêle à granulés, bénéficiant d'une entrée indépendante, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace de 26 m² aménagé en 3e chambre, ainsi qu'un comble aménageable selon vos souhaits. Ce bien est complété par une terrasse, un grand garage en pierre de 67 m² avec puits, proposant de nombreuses opportunités, et un terrain boisé sans vis-à-vis situé à 2 minutes de la maison, incluant un bassin et un cabanon, accessible en voiture. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des façades en très bon état, des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au bois avec insert et poêle à granulés bouilleurs, assurant un bon confort. Cette propriété, idéale pour un achat maison Cambounès, séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'une résidence secondaire. Elle se trouve à seulement 25 minutes de Castres et Mazamet. REF NB1677309. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

  • Exclusivité
    200 000 €
    2 198 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Albine (81)

    iad France - Karine Lamarque vous propose : charmante maison à acheter à Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire, est située dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants.L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur la Montagne Noire.Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir.Cette maison à vendre à Peyriac-Minervois offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque, mandataire indépendant en immobilier.

  • 390 000 €
    3 545 €/m²

    Propriété

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Albine (81)

    Si vous êtes passionné par la nature, la tranquillité et le dépaysement, cette propriété à acheter à LES MARTYS est faite pour vous. Nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe propriété de 20 hectares comprend une maison d'habitation de 110 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Ce domaine est agrémenté d'une source naturelle, de prairies verdoyantes et d'un bois varié comprenant châtaigniers, chênes, merisiers et résineux. C'est un cadre idéal pour toute activité qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie aménageable d'environ 25 m² et d'un grenier de 58 m² également aménageable. De plus, un garage avec porte sectionnelle est présent. À l'extérieur, un carport permet de stocker votre matériel ou vos véhicules, tandis qu'un appentis attenant à la maison peut être transformé en terrasse, abri bois, atelier ou garage, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.896918.

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  • 650 000 €
    2 851 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 228 m²
    • 4 chambres
    À 12km de Albine (81)

    À vendre, cette maison d'architecte de plain-pied, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de MAZAMET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2500 m². Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour des soirées cosy en hiver, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et un bureau grâce à sa cloison amovible, permettant d'agrandir l'espace de vie. De vastes baies vitrées donnent sur une terrasse qui mène à la piscine et au jardin. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards et de deux salles d'eau supplémentaires. Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, la maison comprend un double garage, une piscine chauffée avec dôme, et de belles terrasses donnant sur un jardin arboré et clôturé. En sous-sol, vous trouverez une cave et un autre garage. Les atouts incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants et la climatisation. Un véritable coup de cœur pour cette maison à acheter à MAZAMET ! N'attendez plus pour la découvrir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sabine INIGUEZ, au 06 18 44 00 41 ou par email à sabine.iniguez@safti.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

  • 240 000 €
    2 526 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Albine (81)

    Villa de plain pied de 95 m2 h sur 3500m2 de jardin clos au calme à 25 minutes de la SALVETAT SUR AGOUT.Elle est composée d'un salon de 30m2 avec cheminée donnant sur terrasse , trois belles chambres, salle d'eau et wc , cuisine séparée, la villa est vendue meublée si vous le souhaitez, chauffage avec poele à pellets , cheminée et appoint de radiateurs.Villa au calme , venez profiter des ballades , des lacs , pour plus de renseignements Mme RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

  • 329 000 €
    1 935 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 170 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Albine (81)

    Peyriac-Minervois – Maison moderne de standing (2021) à vendre – Prestations de qualitéSituée à l'entrée du pittoresque village de Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 vous séduira par son confort et ses finitions raffinées. D'une superficie généreuse de 170 m², la maison à acheter à Peyriac-Minervois dispose de :- 4 chambres, y compris une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.- Une salle de bains spacieuse d'environ 9 m², entièrement revêtue de travertin.- Un WC indépendant.- Une pièce de vie lumineuse de 68 m² qui invite à la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant.Pour votre confort, la villa est dotée de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques.L'extérieur est tout aussi impressionnant avec :- 150 m² de terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur la vallée du Minervois et la Montagne Noire.- Une magnifique piscine carrelée en pierre de Bali (7 × 3,5 m) avec une pataugeoire (2,5 × 1,5 m).- Une pergola couverte et une cuisine d'été équipée d'un barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées.- Un terrain clos de 650 m² accompagné d'un garage indépendant de 18 m².Peyriac-Minervois est un village dynamique, proposant toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, médecins, collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal au cœur de la région Languedoc-Roussillon.Cette maison à vendre à Peyriac-Minervois est un bien rare sur le marché, alliant modernité, élégance et tranquillité, avec une qualité de construction exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception.

  • 280 000 €
    1 162 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 241 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Albine (81)

    AUSSILLON BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNEES 50 Venez découvrir le charme de cette grande maison de 240 m² sur terrain de +/- 1 860 m² Idéal maison de famille, projet de gites, activité libérale... L'habitation principale se compose, d'une superbe entrée avec parquet et moulures, séjour, cuisine indépendante, 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En rez de jardin : une cuisine d'été, un séjour, un salon, une buanderie + garage avec portail électrique En plus... une extension de bureaux, comprenant : entrée indépendante, salle de réunion ou salon, salle d'archives, sanitaire, à l'étage couloir et deux bureaux (communication par le couloir avec l'habitation principale). Cette belle maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités vous attends... Besoin de renseignements ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6755.00 et 9139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 646 500 €
    1 268 €/m²

    Maison

    • 20 pièces
    • 510 m²
    • 14 chambres
    À 12km de Albine (81)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

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  • 140 000 €
    1 522 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Albine (81)

    Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, située dans le paisible hameau de Labrespy, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 92 m², elle offre un cadre de vie serein en pleine campagne, tout en étant à proximité du lac des Montagnès et de ses activités de plein air.Caractéristiques principales :- 92 m² habitables - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte - Pompe à chaleur récente pour un confort moderne - Garage de 27 m² - Jardin agréable de 250 m², parfait pour se détendre ou jardiner Cette maison combine le charme du cadre rural avec une fonctionnalité optimale. Elle est idéale tant pour un achat maison Mazamet comme résidence principale, qu’en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité avec le lac et la Montagne Noire.Emplacement :- À 10 minutes du centre de Mazamet- À 5 minutes du lac des Montagnès- Environnement calme, verdoyant et naturelPrix de vente : 140 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mazamet, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez la sécurité de votre projet immobilier avec ce professionnel de confiance.

  • Exclusivité
    185 000 €
    1 682 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Albine (81)

    Maison en pierre avec vue sur la forêt, studio indépendant et terrain à RiolsSituée à Riols, au lieu-dit La Vignole – Le Camp Roux, et à seulement 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre naturel et calme. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison Riols, parfait pour les amateurs de tranquillité et de verdure.À votre arrivée, vous serez accueilli par une première terrasse menant à l'entrée de la maison. À l'intérieur, une généreuse pièce de vie d'environ 46 m² vous attend, avec une belle hauteur sous plafond, intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés. Un espace convivial, lumineux et naturellement frais durant l'été.Ce niveau comprend également :- une salle d'eau,- un WC indépendant,- un accès à une seconde terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur la forêt, idéale pour des repas en extérieur.Un studio indépendant, organisé sur deux niveaux et accessible par la maison principale, vous attend également. Il dispose de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace de télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- une chambre avec fenêtre sur la forêt,- deux autres chambres, à adapter en bureaux ou dressings,- une salle d'eau avec WC et un espace dressing.La maison dispose au total de trois salles d'eau, apportant un confort essentiel au quotidien.Éléments techniques :- Double vitrage bois ou PVC sur l'ensemble du bien- Chauffe-eau récent (moins d'un an)- Électricité en bon état- Bien naturellement frais l'été- Deux caves pour le stockage- Trois places de parking disponibles- Accès possible en voiture jusqu'à la maison, avec stationnement à proximité- Assainissement : fosse septique non conformeLes extérieurs :Bien que la maison ne dispose pas de terrain attenant, elle bénéficie de deux terrasses bien exposées, quasi prolongements de l'espace de vie. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un magnifique terrain d'environ 1,6 hectare (16 900 m²) parfaitement entretenu.Cet espace naturel vous permettra d'accueillir des animaux, de créer un coin de détente, un potager ou un espace loisirs. De plus, la vue sur l'environnement naturel est imprenable.Ce terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant un lieu parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, tout en restant à proximité de la maison.Taxe foncière : 465 €DPE DSi vous recherchez une maison à acheter à Riols, ce bien atypique et rare est fait pour vous. Contactez Sophie & Fanny pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.Cette annonce référence 318567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 3D
    439 000 €
    3 598 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 122 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Albine (81)

    Villa de luxe (122 m²), 4 chambres, 3 salles de bain, jacuzzi et piscine chauffée et jardin (1253 m²) à Caunes-Minervois (11160 - Aude) Villa de luxe (anno 2008) avec piscine privée chauffée et jacuzzi avec vue imprenable depuis le balcon terrasse (33 m²) sur le village pittoresque de Caunes-Minervois et les vignobles jusqu'aux Pyrénées. Rez-de-chaussée : Par le porche (1.8 m²) vous entrez dans le hall (3.1 m²) avec accès à la buanderie (4 m²), la chambre 4 (7.7 m²) avec salle d'eau privée (3.4 m²) avec douche, wc et lavabo, à gauche vers la cuisine américaine (7.3 m²) et tout droit vers le salon (33 m²) avec les portes fenêtres donnant sur le balcon-terrasse. La terrasse de la cuisine (23 m²) est couverte et devant le salon se trouve une terrasse ensoleillée (10 m²). Un autre petit hall (0.9 m²) avec une toilette séparée (1.6 m²) et la chambre 1 (11.5 m²) avec salle d'eau privée (5.2 m²) avec douche et lavabo. La cuisine est équipée de toutes les commodités et de tous les luxes, comme une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. La buanderie dispose d'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Sous-sol: Un escalier et un couloir (5.8 m²) mènent à deux chambres spacieuses (14.6 m², 12.5 m²) et à une salle d'eau (6.5 m²) équipée de deux lavabos et d'une douche. Toilette séparée (2 m²) et porte vers la chaufferie (1.3 m²) sous l'escalier. Les portes de jardin des deux chambres mènent à la terrasse couverte (33 m²). A l'extérieur : La piscine (9 x 4m) est équipée d'un escalier avec des banquettes immergées. La piscine et le jacuzzi sont entourés d'une clôture avec portillon d'accès. Autour de la piscine, des terrasses privées permettent de prendre des bains de soleil à l'abri du vent. Le jardin est entouré d'oliviers et d'arbustes. Possibilité de créer 2 places de parking, un carport ou un garage sur le terrain privé. Divers : L'ensemble de la maison est entièrement isolé et équipé de carrelage, de fenêtres et portes en PVC double vitrage. Gouttières en aluminium. ADSL disponible et fibre optique possible. Les environs : Caunes-Minervois est un beau village viticole tranquille avec une histoire riche. Caunes est connu pour son marbre avec lequel le château de Versailles à Paris a été construit. Le village avec son abbaye médiévale est accessible à pied et offre toutes les commodités et de belles terrasses. À quelques pas de la villa, vous trouverez une épicerie avec dépôt de pain, un supermarché Utile et, trois fois par semaine (di-do-za), un marché sympathique proposant toutes sortes de produits locaux frais. Carcassonne, Narbonne et le Canal du Midi font partie des excursions les plus agréables. Depuis Caunes-Minervois, vous traversez directement les gorges de la Montagne Noire, où vous pouvez également visiter quelques grottes. Vous pouvez faire de belles promenades à pied, car à moins de 100 mètres de la villa se trouvent plusieurs promenades circulaires dans la belle campagne. Coûts : Taxes Foncieres : € 1960 par an Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811313 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

  • Exclusivité
    145 000 €
    1 559 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Albine (81)

    Dans le pittoresque hameau de Saint Baudille, situé à 7 minutes de Mazamet et à 25 minutes de Castres, cette maison à acheter à PONT-DE-LARN est pleine de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 23m² et une cuisine séparée de 15m². Au premier étage, un salon accueillant de 23m² avec insert, mezzanine, et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une chambre mansardée et l'accès à la mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour les repas en famille, d'un jardin clos avec barbecue, et d'une dépendance parfaite pour le bricolage ou le rangement. Les atouts de cette vente maison PONT-DE-LARN comprennent : des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des panneaux photovoltaïques, des convecteurs électriques neufs et un cumulus thermodynamique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

  • Prix au m² le plus bas
    139 000 €
    1 045 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 133 m²
    À 13km de Albine (81)

    À vendre, cette séduisante maison située à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Actuellement configurée en une seule maison d'habitation, elle pourrait être transformée en deux T2, offrant ainsi un potentiel pour un achat maison Mazamet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 35 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un couloir menant à un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC se trouve à proximité d'une chambre de 12 m². Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis comprenant une dépendance de 18 m², idéale pour un potager. À l'étage, une cuisine de 14 m² (transformable en 3ème chambre), une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace, ainsi qu'une chambre avec dressing et un salon de 25 m² avec cheminée, lumineux et accédant à une terrasse de 15 m² équipée pour les grillades. Cette maison Mazamet à vendre présente de nombreux atouts : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, travaux de rénovation énergétique réalisés, chaudière à gaz à condensation, mise aux normes électriques, et un monte-escalier électrique pour les personnes à mobilité réduite. Envisagez un investissement locatif avec un rendement de 6% en décomposant la maison en deux logements. Superficie totale : 135 m². Taxe Foncière : 1270€. DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Mazamet.

  • 189 000 €
    1 227 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 154 m²
    • 5 chambres
    À 14km de Albine (81)

    OPPORTUNITÉ À SAISIR - AUSSILLON (81200) Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel. Cette maison située à Aussillon est un bien rare grâce à sa configuration, idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, avec deux parties totalement indépendantes pour une occupation autonome. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement complet avec cuisine, salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un second logement offre un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse. La maison à vendre bénéficie de travaux récents de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, des vélux dans le couloir et des combles isolés, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d'un grand garage de 30 m² avec portail automatique. Une maison à acheter à Aussillon, polyvalente, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

  • 112 000 €
    1 067 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Albine (81)

    Fiche N°Id-EXP159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/12/2023 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 280 000 €
    2 276 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 123 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Albine (81)

    iad France - Alice Boyet vous propose à la vente cette maison à Boisset, Hérault (34), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée des années 70 offre une surface de 123 m², dont 102 m² habitables, sur un terrain spacieux de 3417 m². Elle dispose de 3 à 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le bien comprend également un triple garage, une véranda, une cheminée et un accès à la fibre optique. Profitez de l'extérieur avec une piscine, un terrain de pétanque et un jardin intimiste. Le cadre est paisible, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Boisset. Rénovations récentes, dont la toiture et l'isolation des combles, garantissent un confort optimal. La taxe foncière est fixe à 625 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boisset, contactez-nous pour une visite.

  • Exclusivité
    158 000 €
    1 596 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 99 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Albine (81)

    À la recherche d'une maison à acheter à Aussillon, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cette maison chaleureuse et pleine de charme, d'une superficie de 99 m², saura vous séduire grâce à son ambiance accueillante. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1975 sur un terrain de 643 m², cette maison de 4 pièces dispose d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou lecture. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale pour des soirées agréables. En outre, un sous-sol complet, un garage et deux terrasses de 21 m² ajoutent des espaces de rangement et de détente à ce bien bien entretenu. C'est une véritable maison à vendre à Aussillon, prête à accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

  • Exclusivité
    149 000 €
    2 014 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 74 m²
    • 2 chambres
    À 18km de Albine (81)

    Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 74 m², elle dispose de deux chambres, d'une terrasse, d'une cave et offre une vue dégagée. Située dans le paisible hameau de Saint de Thomières, cette maison propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville de Saint Pons, à seulement 45 minutes de Béziers.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², incluant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un lave-linge. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques basse consommation, garantissant confort et économies.À l'étage, deux grandes chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. La maison donne sur une cour avec une vue dégagée pour des moments de détente. Une place de parking est également disponible devant la maison.Parmi les atouts de cette vente maison à Saint-Pons-de-Thomières : tranquillité, luminosité, beaux matériaux, terrasse de 9 m², cave de 20 m², et l'option d'une vente entièrement meublée pour environ 20 000 €. Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! En cas de besoin de financement, une courtière spécialisée est à votre disposition pour vous aider à obtenir le meilleur crédit immobilier.Référence annonce : 303465. Prix : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

  • 430 000 €
    1 132 €/m²

    Propriété

    • 32 pièces
    • 380 m²
    • 10 chambres
    À 18km de Albine (81)

    À vendre, une propriété exceptionnelle située à Aiguefonde, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique en pleine campagne dispose d'un vaste ensemble immobilier comprenant un corps de ferme et une maison de maître, le tout sur un terrain d'environ 34 000 m². Idéale pour un projet agricole, familial, touristique ou d'investissement, cette propriété à acheter à Aiguefonde saura répondre à vos attentes. Le corps de ferme est composé de deux granges de 100 m² et 200 m², d'un garage de 150 m², d'une ancienne étable de 250 m² et d'un atelier. La maison d'habitation attenante offre 80 m² avec deux chambres et est équipée d'une pompe à chaleur. La maison de maître est spacieuse : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 40 m², un coin repas, une cuisine équipée, une chambre et un WC. Le premier étage abrite quatre chambres avec placards, une petite pièce, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, également avec placards, d'une pièce utile pour la buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet apporte un atout supplémentaire à cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations sur la vente de cette propriété à Aiguefonde ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Coup de cœur du secteur
    209 000 €
    1 583 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 132 m²
    • 4 chambres
    À 15km de Albine (81)

    iad France - Alexandre Cabrol vous propose: RARE !!! – Havre de paix avec île privée, bassin et ruisseau ! À découvrir sans tarder, cette maison sur sous-sol complet de 132 m² habitables, sur un terrain de 3915 m² bordé par un ruisseau. Un bassin naturel avec sa propre petite île accessible complète ce cadre idyllique – un véritable coin de paradis, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre de beaux volumes lumineux avec un salon et cuisine ouverte avec grand ilot central bien pensée donnant sur une terrasse suspendu avec une vue exceptionnelle sur la foret, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À ne pas manquer : Sous-sol complet avec garage, atelier, et un appartement T2 neuf de 32m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Les +++ : Environnement calme/Aucun vis à vis/Double vitrage/Terrasse suspendu/Faible foncier... C’est un bien extrêmement rare, une véritable bulle de sérénité avec des atouts uniques qui séduiront les amateurs de lieux atypiques et préservés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. REF AC : 1782157 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    158 000 €
    1 129 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Albine (81)

    iad France - Florian Mille vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée de 140 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou encore atelier. A l'étage, une pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granules et une cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles de + de 55m2 entièrement rénovés et la grande terrasse pour profiter du soleil, finiront de vous séduire. LES +++ : DPE C / Menuiseries en double vitrage / Poêle à granules / Combles isolés / Électricité aux normes / Tout à l'égout / Faible foncier... A visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 388 000 €
    2 874 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Albine (81)

    À Peyriac Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 885 m². Située dans un village convivial offrant toutes les commodités, cette maison PEYRIAC MINERVOIS à vendre est à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne, en direction de la mer. Ce bien immobilier constitue un véritable havre de paix, parfaitement au calme et sans vis-à-vis.Avec ses 135 m² de surface habitable, cette maison quatre faces saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel incluant un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie, des WC séparés, et un garage spacieux de 34 m².Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette villa est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'équipements modernes et confortables tels que la climatisation réversible, une isolation performante, ainsi qu'un récupérateur d'eau.À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées pour bénéficier du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, idéale pour vos baignades dès les premiers rayons de soleil. Le terrain plat est facile à entretenir, avec deux portails pour les voitures et un accès piéton.Ce bien rare en vente à Peyriac Minervois est à visiter sans plus attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.910016.

  • 3D
    159 000 €
    1 359 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 117 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Albine (81)

    L'agence Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de Mazamet, cette maison rénovée est un véritable petit cocon alliant charme et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage et d'une cave spacieuse de plus de 30 m2, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux. Vous y découvrirez également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé avec une troisième chambre, un bureau et une salle de jeux, idéaux pour une famille ou pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, un atout indéniable pour les journées ensoleillées. Un des principaux avantages de cette maison est son second garage indépendant de plus de 45 m2, avec une entrée séparée, parfait pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. N'hésitez pas à contacter l'Agence Loge & Vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Mazamet, qui offre de multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 148 000 €
    1 080 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 137 m²
    • 4 chambres
    Quartier Centre Ville
    À 12km de Albine (81)

    L'équipe megagence vous propose à la vente cette maison de 137 m² mitoyenne, située près du centre-ville de Mazamet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mazamet comprend toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège et lycée. Elle se compose comme suit : - Au premier étage : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et une terrasse donnant sur un jardin de 150 m². - Au deuxième étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles du dernier étage sont aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un garage. Nous serions ravis de vous faire découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison chaleureuse et atypique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    215 000 €
    1 845 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 116,5 m²
    • 2 chambres
    À 15km de Albine (81)

    Villa en matériaux naturels – Vue panoramique sur les Pyrénées – Terrain de 3 122 m² Magnifique villa de caractère construite en 1994 édifiée en matériaux naturels sur un terrain arboré et aménagé de 3 122 m², idéalement orienté pour le jardinage. Implantée sur les coteaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue exceptionnelle sur le village de Félines-Minervois et les Pyrénées. Un bien accessible et lumineux La maison a été pensée pour convenir aux personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine de 15,5 m² ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, un salon de 31 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² très lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud. Une salle de bain de 9 m² avec dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie entièrement de plain-pied. Un espace supplémentaire en mezzanine Un escalier en bois ouvert mène à une mezzanine de 15 m², un coin toilettes, et une grande pièce de 23 m² dotée d'un grand Velux et d'une fenêtre exposée à l'Est, lumineuse et polyvalente. Des espaces de stockage et un fort potentiel La propriété comprend un garage attenant de 9 m² ainsi qu'un sous-sol de 76 m², pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou être aménagé en studio selon vos projets. Un terrain aménagé avec de nombreuses possibilités Le terrain, organisé en plusieurs niveaux, accueille un cabanon de jardin neuf et offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, verger, potager… à vous d'imaginer votre cadre de vie idéal. Les atouts du bien en résumé La vue panoramique exceptionnelle et l'implantation dans un quartier à l'habitat dispersé confèrent à cette villa une intimité précieuse, sans isolement. Un bien rare, alliant calme, lumière et potentiel. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette annonce référence 325000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 315 000 €
    1 831 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 172 m²
    • 5 chambres
    À 10km de Albine (81)

    Maison familiale d'exception à vendre à Bout-du-Pont-de-Larn, Tarn (81), en Midi-Pyrénées, avec vue panoramique sur la Montagne Noire. Cette propriété de qualité se situe dans un environnement calme et privilégié, proche de toutes les commodités. Dès l'arrivée, vous apprécierez un grand parking adapté à plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol complet composé d'un garage spacieux, d'un bureau, d'une buanderie et d'un atelier.Au niveau principal, la maison propose quatre grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec îlot central et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, ainsi qu'une seconde terrasse plus intimiste pour des moments de détente.À l'étage, la suite parentale se distingue par une immense chambre, un grand dressing et une salle d'eau privative. Les dépendances incluent un atelier neuf de 100 m², parfait pour un artisan ou pour des activités professionnelles, sur un terrain de plus de 3 500 m², piscinable et situé dans un cadre verdoyant.Les prestations de cette maison d'exception comprennent des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un entretien soigné, garantissant une bonne performance énergétique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cheyenne au 0610830626.Prix : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

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