Achat Maison à Alboussière (07) avec terrasse : 335 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

3 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Alboussière (07)

À la recherche d'une maison ALBOUSSIERE à vendre ? Découvrez cette propriété agricole rare, offrant 8,7 hectares de terrain avec habitation et équipements de production, parfaite pour un projet professionnel en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce bien comprend une habitation fonctionnelle de 100 m², avec un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des caves et des garages. La parcelle attenante d'environ 250 m² est incluse. La propriété se compose également de 8,7 hectares de foncier exploitable, dont 5 hectares directement adjacents à l'habitation, facilitant la gestion des activités agricoles. Les infrastructures disponibles incluent une écurie de 150 m² avec 6 boxes, un abri pour chevaux, des ateliers de transformation, un atelier mécanique, deux serres, un chalet indépendant et une carrière en herbe. Avec plusieurs sources, un bassin et un lac, cette maison à acheter ALBOUSSIERE offre une autonomie en ressources naturelles propices à la diversification agricole. Ce bien est idéal pour un projet de vie rural, avec un outil de production déjà en place, des terres regroupées pour une fonctionnalité optimale, et un potentiel de transformation à la ferme. Notez que ce bien est exclusivement destiné à un usage agricole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Prix de vente : 370 000 €, honoraires charge vendeur.

IMMOBILIER - RURAL - ALBOUSSIERE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 63 m2 accompagnée d'une dépendance et d'un jardin située dans un environnement calme et naturel sur la commune d'Alboussière. Nichée dans un hameau paisible, cette maison séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. A seulement 18 minutes de Saint-Peray, elle offre un parfait équilibre entre tranquilité et proximité des commodités. Maison de 63 m2 sur deux niveaux comprenant, un hall d'entrée avec dressing, une cuisine semi-équipée distincte avec salle à manger avec un accès à une agréable terrasse exposée pleins Sud de 14 m2 avec barbecue, un salon et deux chambres avec placards intégrés dont une mansardée. Une salle d'eau avec WC. En sous-sol, trois caves, dont une voutée. A proximité de la maison, une annexe avec un appentis sur deux niveaux un véritable atout comprenant : - Un atelier de 20 m2 en rez-de-chaussée - A l'étage, une pièce aménagée en chambre avec toilette de 20 m2 également. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un jolie jardin de 548 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison dispose d'une place de parking privative. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants en partie et volets battants en bois. Le chauffage est par un poele à granulés récent (2025) et une climatisation air\ air. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire our un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Eau de ville, station d'épuration. Zone de sismicité modérée (3\3), à potentiel radon significatif (3\3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

St Fortunat, idéalement située à 15 min de La Voulte dans la vallée de l'Eyrieux, et surplombant la rivière, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de hameau en pierres offrant 138 m² habitables environ.Elle propose 2 pièces de vie spacieuses, une cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, une 2 eme salle d'eau ''d'été'', de superbes caves et plusieurs terrasses ensoleillées.Le tout sur une grande parcelle de terrain en partie boisée, avec source. Stationnements extérieurs disponibles. L'ensemble est en excellent état général, beaucoup de cachet et de volumes généreux. Opportunité rare! contactez-nous pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur www.orpi.com DPE: ''Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier'' Référence agence : 7462

Maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette construction neuve est hors d'eau et hors d'air, ne nécessitant plus que l'aménagement intérieur. Avec un DPE de classe A, elle respecte les normes les plus récentes et un permis valide jusqu'en 2025. Située dans une impasse calme, à proximité de l'hôpital, elle offre une vue sur le Crussol. Cette maison Valence à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. Le chauffage au sol est envisageable et l'exposition est idéale, Est/Ouest, avec deux terrasses possibles en fonction des saisons. Le rez-de-chaussée dispose de 55 m² à aménager, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 41 m² supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques de qualité garantissent un confort optimal. Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de toutes les garanties obligatoires. Les charges annuelles s'élèvent à 56 € pour les espaces communs. Au besoin, les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison en pierres rénovée avec dépendance – Les Ollières-sur-Eyrieux En Ardèche, aux Ollières-sur-Eyrieux, au calme d'une impasse, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée de 99 m² environ, implantée sur un terrain de 114 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, le bien propose un salon de 24 m² environ, une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bains de 5 m² environ et WC, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau de 3,5 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 37 m² environ vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, en extension de l'habitation ou en gîte afin de générer un revenu locatif. Un cellier buanderie de 21 m² environ apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises vous permettront de profiter pleinement du cadre environnant, ainsi qu'un terrain de 114 m² environ. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 560 euros. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierÀ vendre : maison Les Ollières-sur-Eyrieux, située dans le département Ardèche et en région Rhône-Alpes. Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover, d'une superficie d'environ 136m2 sur un terrain de 500m2.Le bien comprend un salon-séjour spacieux de 27m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2 et un cellier de 4,5m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, trois chambres mesurant de 11 à 13,5m2, une salle de bains de 7m2, un WC séparé, ainsi qu'un salon de 20m2 et un espace cuisine de 7m2, pouvant être aménagés en suite parentale.En plus de cela, vous disposerez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à acheter à Les Ollières-sur-Eyrieux est idéale pour un projet de rénovation, avec la possibilité de diviser l'espace en 2 ou 3 logements indépendants. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans.À l'extérieur, un terrain de 500m2 vous attend.Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1015 euros. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible.Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Ollières-sur-Eyrieux, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6320.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 12km de Alboussière (07)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Sous compromis : Exclusivité STB Immobilier SOUS COMPROMIS Ardèche, à Guilherand-Granges, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 80m2 environ sur une parcelle de 260m2 environ. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 50m2 environ avec cuisine équipée et climatisation réversible. Vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 environ avec douche italienne et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 80m2 comprenant un garage de 30m2 avec porte motorisée, un atelier/buanderie de 38m2 environ ainsi qu'une pièce de 12m2 environ pouvant devenir un bureau, idéal pour le télétravail ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m2 environ. Chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1343 euros Travaux réalisés : isolation des combles en 2021 ; menuiseries, isolation murs intérieur, électricité, chauffe-eau, sol, salle d'eau, cuisine en 2022 ; électricité rez-de-chaussée en 2024. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplémentaires en sous-sol (atelier, salle de jeux ou stockage), d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs et une cheminée pour plus de confort. Le terrain de 1 275 m² vous garantit intimité et tranquillité. La piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le jardin, est prolongée par une cuisine d'été de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offre la vallée de l'Eyrieux. Cette villa allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre située à Colombier-le-Vieux, à côté de la rivière, (20min de Tournon-sur-Rhône),dans un coin calme, elle se compose de 6 pièces pour environ 107 m² habitables. Elle dispose d'un salon spacieux de plus de 30 m² , d'une cuisine équipée, dans la continuité la véranda lumineuse d'environ 17 m² vient compléter les espaces de vie. A l'étage, un bureau, une chambre de 18 m², d'une salle d'eau avec une grande douche. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, si besoin. N'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble les différentes possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation. Il dispose également d'un garage double de 48m² sur lequel se trouve une terrasse. Ainsi que d'un jacuzzi couvert à l'extérieur, idéal pour des moments de détente toute l'année. Un terrain supplémentaire peut être acheté en bord de rivière. Visite virtuelle disponible sur demande Audrey FELIX- consultante L'Adresse Tournon-sur-Rhône - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

MAISON EN PIERRE Sur le hauteur de TOURNON, avec vue imprenable sur le RHONE, venez découvrir cette magnifique maison composée : Au rez de chaussée, une entrée, un salon avec accès sur une terrasse, une salle à manger/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une pièce de lecture, deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande terrasse. Au sous-sol : un grand garage, un coin buanderie et une cave. Vous avez également un grand terrain. A voir absolument !!!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Secteur recherché sur Bourg-les-Valence. Maison entourée de verdure avec vue dégagée sur l'Ardèche . Cette belle maison familiale très lumineuse avec de très beaux volumes est actuellement composée de deux appartements mais peut aussi être une belle demeure avec une possibilité de 5 chambres. Au Rez de chaussée avec une entrée indépendante un appartement de 60m2, comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une deuxième entrée dessert un grand hall avec un escalier magnifique permettant d'accéder au 1er étage. On y retrouve un beau hall, un vaste salon séjour avec accès terrasse et vue magnifique sur la verdure . Une deuxième cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparé viennent compléter cette demeure. Une grand garage permet de stationner ou stocker avec portail électrique. Chauffage au gaz avec une chaudière récente, l'isolation des combles et la toiture ont été refaites. Volets roulants électriques. Les photos parlent d'elles même . Référence agence : 541

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Alboussière (07)

iad France - Emmanuelle Faure vous propose à Chalencon, Ardèche, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019/2020. Avec un fort potentiel, elle comprend deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial ou locatif. La première habitation se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La seconde habitation, au rez-de-chaussée, dispose d’une cave et d’une pièce de 22 m² à rénover, pouvant servir de local commercial, espace professionnel ou garage à vélos. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cuisine de 29 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC, créant un cadre de vie confortable et modulable. Bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, la maison est lumineuse et dispose d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques. Située dans un environnement privilégié, à 10 minutes de la voie douce de la vallée de l’Eyrieux et à 15 minutes de Vernoux-en-Vivarais, elle est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 230, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Emmanuelle Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 991021544.

À la limite immédiate de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie. Une pièce de vie lumineuse de 70 m² 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Buanderie Une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'extérieur, tout est déjà en place : piscine, jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² double garage et abri camping-car. Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un vrai atout en termes d'économies et d'autonomie. La maison est très bien entretenue, équipée (chauffage au sol, climatisation gainable) et immédiatement habitable, sans travaux. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il y a trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant, constructible, avec un cabanon complètent cette offre. De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous apprécierez la nature environnante de ce bien. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Quartier Briffaut / La Pecheraie – Valence. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison des années 80, très bien entretenue, est mitoyenne par l'arrière seulement, sans nuisance, et dispose d'un garage / cellier attenant d'environ 30 m² avec portail motorisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse au Nord pour un peu de fraîcheur, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin plein Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 12,5 m² avec placards, une salle de bain, un deuxième WC ainsi qu'une petite mezzanine idéale pour du stockage. DPE classé D, chauffage au gaz, menuiseries PVC de moins de 10 ans, Coté extérieur, béton désactivé devant l'entrée principale de la maison et du garage et jardin très agréable cloturé, sans vis à vis Référence agence : 1192

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Alboussière (07)

À vendre : Maison récente des années 2020 située à Guilherand-Granges (07500), Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison Guilherand-Granges à vendre, idéale pour une vie confortable et moderne. Cette maison à étage, orientée plein sud, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Avec une superficie de 96 m², elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain complète et un autre WC séparé. Un garage de 18 m², chauffé, isolé et carrelé, vient compléter cette offre. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un sol chauffant et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité, et la maison est équipée de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : A, GES : A. Prix : 325000 euros H.A.I charge vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 euros et 500 euros. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Guilherand-Granges, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par e-mail à e.ojeil@proprietes-privees.com. Prière de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733.

Découvrez cette charmante maison en pierres, à vendre à Saint Maurice en Chalencon, au cœur de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable et une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Avec une classe énergétique de type C, cette maison principale comprend deux grandes chambres (15,9 et 22,1 m²), un séjour chaleureux de 25 m², une cuisine attenante de 11 m² et un salon confortable de 21 m². Vous y trouverez également deux toilettes, une à chaque étage, ainsi qu'une vaste salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne.Les menuiseries ont été modernisées, avec des baies vitrées et un volet roulant électrique à l’entrée. La toiture a été entièrement rénovée (charpente et couverture).Le rez-de-chaussée est revêtu de travertin pour apporter un charme indéniable, tandis que l'étage est agrémenté de parquets massifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un plancher chauffant.Une jolie terrasse en bois et couverte offre un espace détente depuis l'une des chambres, avec une vue magnifique sur la vallée, accessible par une baie vitrée en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous attend, jouxtant une cour intérieure abritée, idéale pour profiter des journées d'été en toute tranquillité.En face, une seconde maison en pierres, à rénover, propose un beau potentiel d'environ 65 m² avec 2 pièces et des caves.Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.892930.

À découvrir en exclusivité, cette maison VALENCE à vendre se situe dans un secteur calme de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 104 m², elle offre un agencement pratique et lumineux. La propriété comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Située sur un terrain d'environ 360 m², cette maison dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison fonctionnelle et bien entretenue, à ne pas manquer. Pour un achat maison VALENCE, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un cadre unique et protégé des regards, cette maison DUNIERE SUR EYRIEUX à vendre possède un charme exceptionnel. Offrant une vue magnifique et une exposition plein sud, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un séjour agrémenté d'une mezzanine pour une chambre supplémentaire ou un espace de lecture. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, prolongée par une piscine de 7x3m. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur), dispose d'un coin repas et d'un accès à une cour intérieure, parfaite pour les déjeuners. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage et une au-dessous du salon, avec un accès indépendant. La maison est également dotée d'une salle d'eau et de deux WC. Des climatisations réversibles ont été installées dans chaque pièce, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur au grand salon. La toiture a été refaite en 2016, tout comme les menuiseries en bois avec double vitrage. Cet ensemble allie caractère et bien-être dans un environnement préservé. La propriété est idéalement située pour un achat maison DUNIERE SUR EYRIEUX, à proximité de la vallée du Rhône. Valence est accessible en 35 minutes, et les autoroutes à 25 minutes. Un service de bus traverse la vallée de l'Eyrieux, facilitant l'accès à Valence et à sa gare. Les commodités locales à Dunière incluent boulangerie, fromagerie, pizzeria, crèche et agence postale. L'école primaire est à proximité, tandis que de nombreux commerces et services de santé sont disponibles dans la région. Amateurs d'activités de plein air, vous apprécierez les balades à vélo, les randonnées sur la Dolce Via et les divers itinéraires dans un cadre verdoyant. Poissons et baignade vous attendent dans les rivières alentour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) - Réf.889520.

Charmante maison de rue à étage de 90 m² avec balcon ET cour privative de 70 m². Elle se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec accès sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte (équipée/aménagée) de plus de 30 m². Des toilettes avec lave mains au RDC. Un escalier en bois nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons 2 belles chambres de 15 et 13 m², un espace bureau de 7 m² avec accès sur un balcon, ainsi que la salle de bains avec simple vasque et toilettes. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de ville de 2018, tableau électrique aux normes, belles hauteurs sous plafond sur les 2 niveaux. La cour extérieure est un vrai plus pour stationner 1 voire 2 véhicules ou simplement profiter d'un espace non couvert. Logement HORS COPRO = Pas de charges Couverture et charpente en excellent état. Rafraîchissement à prévoir. A découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 579